Построить дом на своем участке в краснодарском крае
Постройка дома в Краснодарском крае
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Постройка дома в Краснодарском крае
Добрый день!
С недавнего времени, мы с женой задумались о переезде в тёплые края и поближе к природе, земле (живём в Сибири, Красноярск).
Начали с поиска работы в Краснодарском крае. Понравился, тёплый климат этого региона, обилие фруктов, зелени.
Как не странно нашли жене подходящую работу (она у меня врач), стали рассматривать варианты жилья. Есть очень интересные варианты домов, с садом-огородом, пышной зеленью… Всё нравится, но есть несколько вопросов по которым хотел бы пообщаться со знающими людьми.
Первый вопрос касается строительства дома. Сколько стоит построить дом примерно на 100 кв. м. (Тихорецкий район) и на сколько дороже строить из дерева? (я понимаю природную специфику района, но всё же интересно…)
Второй вопрос касается как раз строительства из дерева, не будет ли это выгодней в плане прохлады летом, так как любой камень аккумулирует тепло, а дерево более нейтрально к температуре?
И третий, может кто-нибудь поделится опытом переезда, и обустройства быта, в южных краях?
Буду благодарен всем, кто поделится опытом!..Последнее редактирование модератором: 21.11.17
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Просьба к модераторам перенести тему в ветку «соседи по дачи»
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Прошу закрыть тему, перенесу в ветку ближе.
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:198
Благодарности:
698Vezun
Живу здесь
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:
198
Благодарности:
698
Адрес:Краснодар
Доброго времени суток! Вопрос первый — дерево! Это весьма проблематичный вариант для нашего региона! У Нас дерево самый не практичный вариант из стройматериалов! Во первых цена! из-за дефицита оного стоимость весьма не демократичная! Во вторых наш климат весьма своеобразно влияет на дерево! Весной и осенью оно активно разбухает, летом и зимой (если дом отапливается) оно активно высыхает. Короче в течении всего года его ведет в любую сторону! Плюс, из-за бешеной влажности и тепла, оный материал является просто замечательным материалом для развития любых видов грибков и плесени! Перебежчики из других регионов пытались даже привезти готовые срубы, что закончилось весьма печально для их владельцев!
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:198
Благодарности:
698Vezun
Живу здесь
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:
198
Благодарности:
698
Адрес:Краснодар
Вопрос второй — из чего! Из чего вашей душе угодно! Наш нынешний Кубанский рынок предлагает кучу вариантов строительства. Все по деньгам, возможностям, и потребностям! Единственное исключение это дерево! О чем я уже писал!
Последнее редактирование модератором: 21.11.17
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:198
Благодарности:
698Vezun
Живу здесь
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:
198
Благодарности:
698
Адрес:Краснодар
Поэтому на вопрос о цене дома ответить весьма сложно! Все зависит от ваших желаний и предпочтений!
Ну а что касается переезда то милости просим!
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Спасибо за ответ!
Ситуация с деревом понятна…
А по строительству можете что-нибудь сказать? Сколько, например, стоит фундамент, кладка кирпича, блоков?..Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
100 метров где то в 2.5 лимона без отделки но с коммуникациями выйдет.
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
А материал газоблок 400 мм плюс облиц кирпич .
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:2
Благодарности:
0Vladkaluga
Новичок
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:
2
Благодарности:
0
Адрес:Калуга
А не круто-ли? Я планирую в 15-17 за м2 уложиться. (Анапа)
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
Фундамент лента на глубину промерзания.
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:2
Благодарности:
0Vladkaluga
Новичок
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:
2
Благодарности:
0
Адрес:Калуга
Облицовка, смотрю у всех практически «короед», кирпич мало кто делает, дорого да и вроде, особо незачем
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
Удачи вам. Если сами строите то да а если наемная сила то нет. Один фундамент выйдет тысяч 350-400.Вода свет отопление канализация еще где то 600 тыщ и коробка с крышей 1.5 ляма окна двери. На форуме есть люди которые за 4 ляма вышли.
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
Дорого в начале, а вот потом, когда через 15 лет, максимум, будите переделывать так не посчитаете.
Регистрация:
18.04.13
Сообщения:46
Благодарности:
7Prokol
Участник
Регистрация:
18.04.13
Сообщения:
46
Благодарности:
7
Адрес:Геленджик
Три года тому- строил «гостевой» домик. Два этажа по 35м.кв. ленточный фундамент, стены- пол блока, с наружи -пенопласт с короедом, внутри- приклеен гипсокартон с покраской. деревянные перекрытия, односкатная крыша. бюджет-700тыров под ключ.
Источник
Строительство домов в Краснодаре под ключ
Наши преимущества
Комплекс услуг ДОначала строительстваПодбор участка БЕСПЛАТНОПодготовка проекта БЕСПЛАТНОДетальная смета БЕСПЛАТНОРазрешение на строительствоНевысокие ценына строительные работыКоробка — от 11 тыс./м2Предчистовая отделка от 15 тыс./м2Под ключ от 25 тыс./ м2Официальный договорна оказание услугГарантия 5 лет и на материал и на работы!Сервисное обслуживаниеКомплекс услуг ПОСЛЕокончания строительстваБлагоустройство территорииВвод в эксплуатацию коммуникацийУзаконивание постройкиНадежная репутацияв Краснодарском краеБолее 80 объектов построеноБолее 15 стройплощадок,на которых ведутся работы
Комплекс услуг ДО начала строительства
БЕСПЛАТНО
- Подбор участка БЕСПЛАТНО
- Подготовка проекта БЕСПЛАТНО
- Детальная смета БЕСПЛАТНО
- Разрешение на строительство от 15 тыс.
Невысокие цены на строительные работы
от 11 тыс./м2
- Коробка — от 11 тыс./м2
- Предчистовая отделка от 15 тыс./м2
- Под ключ от 25 тыс./ м2
Официальный договор на оказание услуг
5 лет
Гарантия 5 лет и на материал и на работы! Сервисное обслуживание
Надежная репутация в Краснодарском крае
80 объектов
- Более 80 объектов построено,
- Более 15 стройплощадок на которых ведутся работы
Комплекс услуг ПОСЛЕ окончания строительства
ПОД КЛЮЧ
- Благоустройство территории
- Ввод в эксплуатацию коммуникаций
- Узаконивание постройки
СК «Загородный дом» — это опыт в строительстве домов под ключ более 8 лет и репутация надежного застройщика в Краснодаре и Краснодарском крае. За это время построено 80 домов «под ключ», а также более чем на 30 объектах компания выполняла отдельные виды работ от фундамента до оштукатуривания. В зависимости от ваших пожеланий, наши специалисты смогут построить дом или коттедж любой площади – от небольшого домика, до элитного особняка.
На сегодняшний день загородные дома стали популярными. Все больше людей стремятся уехать из городской суеты и жить за городом. Конечно, построить дом или коттедж, не имея соответствующих знаний и практических навыков достаточно тяжело. Для того, чтобы облегчить процесс строительства дома и организовать его правильно, в нашей компании работают только профессионалы.
Строительство домов в Краснодаре
Строительство домов в Краснодаре под ключ — основное направление нашей компании! Квалифицированные специалисты компании произведут полный спектр услуг – от подбора участка, проектирования, расчета, самого строительства дома до ввода в эксплуатацию объекта и его узаконивания.
Большинство отдают предпочтение именно кирпичным домам, так как технология их строительства отточена до мельчайших деталей. Кирпичные здания являются самыми прочными и надежными, способными выдерживать большие перепады температур, у них отличные звукоизоляционные показатели огнеустойчивость и легкость отделки. Кроме того, кирпичные дома и коттеджи отличаются от прочих своим ярким, неповторимым внешним видом.
Прежде чем начинать проектирование и строительство коттеджей, необходимо провести инженерно-геологические изыскания на участке: исследовать состав грунта, определить глубину залегания водоносного слоя и т.д.
Наши специалисты выезжают на объект и тщательно прорабатывают план ведения работ. Исходя из сделанных замеров и отметок о состоянии почвы, создается проект коттеджа и составляется смета. Строительство жилых домов в Краснодаре под ключ как по готовым, так и по индивидуальным проектам. Наш многолений опыт в строительстве домов — это гарантия качественного результата.
Возведение кирпичного дома включает в себя следующие этапы:
- Разбивка и вынос осей дома, разработка грунта и заливка фундамента
- Возведение стен
- Устройство перекрытий
- Монтаж кровли
- Внутренние отделочные работы
- Благоустройство территории
Сроки работ при строительстве домов в Краснодаре
Перед началом работ составляется календарный план-график, в котором планируются основные этапы строительства и их продолжительность. Сроки строительства частного дома общей площадью 150 — 200 м2 составляют от 6 до 12 месяцев. На практике, если строительство начинается весной, то капитальная конструкция дома возводится за 3-4 месяца (апрель-июль).
Сроки зависят от типа фундамента и подготовки под него, от материалов стен, типа перекрытий и вида кровли. Комплекс инженерных работ (отопление, водоснабжение, канализация, устройство септика, электрика) выполняется в течение 1 — 1,5 месяцев. Работы по благоустройству участка (тротуарная плитка, навес, забор, газон, ливневая система) длятся 1-2 месяца. Отделочные работы выполняются в течение 1-2 месяцев (в зависимости от уровня сложности дизайн-проекта интерьера).
Источник
Цены на строительство домов, стоимость дома в Краснодаре
г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 36, офис 402
| Стоимость строительства дома [Базовая комплектация] Работа + Стройматериалы | ||||
|---|---|---|---|---|
| Проект | Архитектурный и Конструктивный разделы | |||
| Фундамент | Ленточный железобетонный | |||
| Ввод коммуникаций | Водоснабжение и канализация | |||
| Полы 1-го этажа | Монолитная железобетонная плита пола | |||
| Стены | Фасады | Лицевой кирпич | ||
| Несущие | Кирпич | Керамический блок | Газоблок | |
| Перегородки | Кирпич | |||
| Перекрытие | Плиты железобетонные + монолитные участки | |||
| Лестница | Монолитная железобетонная лестница | |||
| Кровля | Металлочерепица | |||
| Под ключ: в том числе утепление и водосточная система | ||||
| Стоимость за м2,руб. | Одноэтажные дома | |||
| 14 000 руб | 13 500 руб. | 13 500 руб. | ||
| Двухэтажные дома | ||||
| 13 000 руб | 12 700 руб. | 12 700 руб. | ||
| Подробнее: | В стоимость входит | |||
В таблице, представленной выше, Вы можете посмотреть расценки на строительство частных домов. Итоговая цена зависит от использованных материалов, площади, этажности здания, геологических условий участка, наличия перепадов на участке, индивидуальных конструктивных особенностей дома и района строительства. В качестве данных для таблицы мы привели самые «средние» и наиболее популярные значения.
На строительство домов цена складывается из четырех основных составляющих: фундамент, стены, перекрытие и кровля. При одинаковой площади, этажности и материалах два проекта могут заметно различаться по стоимости из-за индивидуальных конструктивных особенностей. Поэтому мы рекомендуем Вам позвонить нам, чтобы проконсультироваться с менеджером по поводу стоимости строительства Вашего дома. Изложите ему свои пожелания, и он сможет сориентировать Вас по стоимости или поможет Вам подобрать типовой проект, а возможно порекомендует разработать индивидуальный совместно с нашим архитектором.
Независимо от того, какой вариант Вы выберете цена на строительство домов Вам будет названа ориентировочная. Лишь после определения всех нюансов и осмотра площадки строительства Вы сможете получить точную смету, стоимость которой уже не изменится, если Вы подпишете договор. Обратите внимание, что у нас самое лучшее предложение на рынке в соотношении цена-качество по строительству домов в Краснодаре.
В стоимость входит:
ДОКУМЕНТЫ
- Проект
- 3D Визуализация
- Подробная смета
РАБОТЫ + МАТЕРИАЛЫ
- Фундамент
- Вводы коммуникаций
- Плиты пола
- Фасад кирпич
- Стены несущие
- Перегородки
- Армопояс и перемычки
- Перекрытие
- Лестница
- Кровля под ключ
Технический надзор
Инженер технического надзора производит независимый контроль качества выполняемых работ и поставляемых материалов на каждом этапе строительства на соответствие техническим нормам, ГОСТам и утвержденным стандартам качества компании (контрольные чек листы приемки работ). На каждом этапе осуществляется инструментальный контроль качества выполненных работ и поставленных материалов.
Консультация по стоимости строительства
№74 — 1 900 000 руб.
№90 — 2 000 000 руб.
№63 — 1 550 000 руб.
№81 — 2 100 000 руб.
№104 — 1 900 000 руб.
№150-1 — 2 540 000 руб.
На этапе, когда Вам названа на строительство дома под ключ цена, Вы ещё не несёте никакой ответственности перед компанией «Новация» и можете в любой момент отказаться от услуг. Если же Вас всё устроит, Вы можете подъехать в наш офис для подписания договора, закрепив за собой названную стоимость работ. Даже если завтра стройматериалы подорожают, для Вас цена останется неизменной, так как мы закупаем материалы заранее и имеем договорённости с поставщиками о приобретении их продукции по сниженному, «своему» тарифу. Мы делаем всё возможное, чтобы для Вас наши услуги получились недорогими и очень удобными, поэтому заказывайте строительство домов в компании «Новация» — компании, где Вас уважают!
Хотите рассчитать стоимость строительства?
Звони!
У нас лучшее предложение по цене!
Работая с нами Вы получаете Бесплатно
| Что Вы получите БЕСПЛАТНО? | Зачем мне это? | Сколько Вы сэкономите? |
|---|---|---|
| 1. Проект дома |
| Экономия от 30 000р |
| 2. Точная смета + Гарантия твердой цены |
| Экономия до 25% от стоимости строительства |
| 3. Визуальный осмотр участка |
| Экономия 5 000р |
| 4. Оптимальная стоимость строительства |
| Экономия 5-7% от цены дома |
Строительство в ипотеку!
Мы заботимся о Вашем времени, поэтому у наших банков-партнеров Вы можете оформить ипотеку на строительство в кратчайшие сроки и на выгодных условиях. Специалисты подберут для Вас оптимальную программу ипотечного кредитования, рассчитают сумму ежемесячных платежей и оформят договор.
Строительная компания Новация предоставляет услуги по строительству домов под ключ в Краснодаре, применяя современные технологии, гарантируя Вам отличное качество и лучшую цену.
Источник