Построить дом на торфяном участке

Обычно торфяные слои образуются на ранее заболоченных почвах, которые были осушены. Торфяной грунт является для застройщика настоящей проблемой, связанной со спецификой такой почвы.

Плитный фундамент на торфяной почве

Фундамент на нем можно возводить, используя одну из двух технологий:

• Сначала произвести полностью замену торфяного слоя на иную почву и затем возводить любое основание;
• Построить на существующем типе почвы здание на свайной основе.

Прежде чем определиться с технологией возведения фундамента, необходимо определить фактическую глубину залегания торфа, то есть исследовать структуру грунта, а также продумать конструкцию строения, подходящую для него.

Вернуться к оглавлению

Обследование участка

Торф — это разновидность грунта биогенного характера органического состава. Это самый малонадежный вид почвы. Он поглощает большое количество влаги из-за своей волокнистой структуры, поэтому сильно расширяется во время промерзания. Эта почва не выдерживает большие нагрузки и с течением времени дает заметную усадку, то есть имеет минимальные несущие характеристики.

Характеристики торфяных почв

Кроме того, у такого грунта — химические агрессивные свойства к бетонным и стальным конструкциям.

В процессе осушения болотистой зоны слой торфа значительно уменьшается.

Но даже если участок хорошо осушен, специалисты не рекомендуют возводить на нем строения без предварительной консультации со специалистами.

Только они смогут ответить на все вопросы, а также сказать, какой вид фундамента устанавливать после проведенных ими геодезических и геологических комплексных исследований.

Для того чтобы провести эту процедуру, при помощи бура или буровой установки выкапывают в нескольких местах участка шурф или несколько скважин диаметром в полметра на такую глубину, на которую промерзает в зимнее время почва — до двух метров.

График глубины промерзания почвы в разных регионах

Это поможет наиболее объективно проанализировать состояние почвы и толщину слоя торфа:

1. Если толщина не более полутора метров, то сложностей в строительстве дома, а затем в его эксплуатации, не возникнет.
2. В случае если показатели намного больше или до устойчивого грунта вовсе не возможно добраться, то стоит рассчитывать на большие траты в подготовке почвы для строительства. В некоторых случаях бывает целесообразней отказаться от строительства на этой территории вовсе.

Простой способ узнать о качестве грунта на территории — это спросить у соседей, уже построивших дом на этой территории и знающих все сложности и тонкости, которые могут возникнуть.

Вернуться к оглавлению

Выбор технологии строительства

После того как будут закончены исследования, позволяющие выяснить глубину торфяного слоя, можно на их основании выбрать глубину фундамента.

Монолитный плитный и ленточный фундаменты выбирают в том случае, если торфяной слой составляет не более полутора метров, а под ним находится глина либо крупнозернистый песок. Прежде чем начать строительство, необходимо вывезти торф с участка. Котлован, из которого будет удален торф, затем засыпается песком и на него укладывается геотекстиль. Затем производится изготовление фундамента необходимой формы.

Если во время проведения исследования был сделан вывод, что толщина слоя торфа превышает три метра, то вывозить его не стоит, это экономически нерационально. Правильно в такой ситуации будет установить сразу свайные опоры.
Свайный метод обладает рядом достоинств.

1. Стоимость такого строительства снижается вполовину.
2. Стройка проходит в короткие сроки.
3. Работы можно производить круглогодично.
4. Свайная основа для таких грунтов значительно прочнее.

   Монтаж свайного фундамента

5. Долговечность: срок эксплуатации может превышать сто лет.
6. Вследствие перепада температур такое основание не изменяет своей формы.
7. Всегда есть возможность реконструировать или достроить здание.
8. Такой фундамент легко ремонтируется.
9. Сваи обладают большой стойкостью — каждая из них может выдержать до пяти тонн.
10. Возведение железобетонной свайной основы обойдется в два раза дешевле остальных.

Инструменты для работ

Для проведения строительных работ понадобятся:

• рулетка;
• колышки;
• ручной бур;
• строительный уровень;
• арматурные прутья;
• рубероид;
• щебень;
• песок;
• емкость для смешивания раствора или бетономешалка;
• цемент;
• малярный скотч;
• лопата.

Вернуться к оглавлению

Возведение свайного фундамента

Строительство основы на торфяной почве предполагает следующие шаги.

1. Для получения фундамента с хорошими несущими свойствами вначале нужно произвести тщательную разметку территории;
2. Вырыть небольшие, около 40 см вглубь ямки в тех местах, где располагаются колышки;
3. На бур устанавливается специальная насадка для того, чтобы расширить подошву основания;
4. Затем на месте ямок необходимо пробурить скважины. Их глубина должна быть такой, чтобы свая могла пройти метку промерзания и опереться на прочный грунт.
   Схема устройства свайного фундамента

   Важно! Бурить и обустраивать сваи лучше всего поочередно, так как при большом их количестве пока дойдет очередь до последних элементов, пробуренные ранее могут начать заполняться грунтовыми водами и осыпаться;

5. Далее, выполняется гидроизоляция и одновременно создаются для скважин опалубки. Делать их можно двумя способами:
   • Опустить в скважины асбестоцементные трубы;
   • Скрутить трубы в несколько слоев из рубероида, зафиксировав край скотчем;
6. Для обеспечения на сваи равномерных нагрузок, которые будет оказывать почвенный слой, в зависимости от климатических условий выполняется сеточное армирование скважин. Для этого используются арматурные прутья 7 мм в диаметре. И через каждые полметра в высоту делается поперечное их скрепление. Такая сетка опускается в шурф — она должна достать до дна и возвышаться над землей на 30 см;
7. Затем необходимо заняться бетонным раствором. Для его приготовления используется бетон не ниже марки М400. Это особо прочный бетон, который применяют для строительства промышленных объектов: аэродромов, электростанций и других. Несмотря на его стоимость, которая выше остальных марок примерно на 25 %, он наилучшим образом подойдет для строительства прочного основания на торфе. Также для бетонного раствора нужны хорошего качества песок (желателен только речной) и щебень (разнофракционный с ребристой поверхностью). Для смеси понадобится три части песка, одна — цемента и две — щебня. Вода добавляется при тщательном перемешивании, чтобы получить состав степени густоты сметаны;
8. После приготовления раствора его закладывают в скважины частями, уплотняя через каждые полметра. Делать это лучше специальной вибрационной установкой.
   Важно! На этом этапе нужно работать непрерывно, так как, если свежая порция бетона будет накладываться на уже застывший слой, это приведет к образованию технических трещин и монолитной цельной сваи не получится. А в таких условиях основание лишится доли необходимой прочности.

Вернуться к оглавлению

Монтаж ростверка

Для того чтобы повысить целостность фундамента и подготовить его для возведения стен, необходимо скрепить сваи между собой с помощью обвязочного слоя, который прочной лентой основательно свяжет оголовки свай — ростверк. Строительство его возможно в двух вариантах: незаглубленном и заглубленном.

Заглубленный ростверк

Для монтажа такого ростверка нужно сделать следующее:

1. Между концами свай прокапать неглубокую траншею. Это необходимо сделать не только по периметру будущего строения, но и под всеми будущими несущими стенами.

   Пример фундамента с заглубленным ростверком

2. Далее, насыпается подушка из песка, увлажняется и трамбуется.
3. Затем сверху песка до верхнего уровня свай подсыпается щебень.
4. Следующий шаг — выстилается снизу и по бокам изоляционный материал (рубероид) и монтируется опалубка с надежными подпорками.
5. Выполняется внутри опалубки армированный каркас, который скрепляется по ходу дела с арматурой от свай.
6. Затем бетонным раствором марки М300 в соотношении: три части песка, одна — цемента, полчасти — воды — заливается ров и трамбуется с помощью виброустановки.
7. Примерно через месяц сушки бетон наберет марочную прочность, и можно будет возводить строение.

Незаглубленный ростверк

Такой ростверк монтируется практически аналогично заглубленному, с той лишь разницей, что опалубка делается прямо на земле. Траншея в этом случае не потребуется. Внутрь опалубки закладывается песок, щебень и изоляция, а далее шаги повторяются.

Вернуться к оглавлению

Полезные советы

Для создания прочного качественного фундамента можно применить следующие советы:

1. Для возведения можно использовать и готовые винтовые сваи. Для них не потребуется бурить шурфы, они ввинчиваются сами, обязательно под углом. Для вкручивания элементов в почву необходим крутящий момент в 500 килогерц. Если работа производится вручную, то потребуется 3 человека и воротки с трубчатыми удлинителями. В специализированных монтажных организациях имеется специальный инструмент для этих работ, его можно взять в аренду либо организация сама может установить сваи.
2. Если все-таки решено строит на глубоком слое торфяной почвы, то можно снять ее частично и устроить ленточный высокий фундамент. Но в этом случае нужно дать ему выстояться в течение нескольких лет, за которые произойдет усадка.
3. Строить на торфе дома можно только из пеноблока или кирпича. Деревянные коттеджи имеют слабую пожароустойчивость, и могут загореться.