Построить дом на земле отца

Построил дом на земле родителей и выгнали

  1. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    Построил дом на земле родителей и выгнали

    Суть такова-мать разрешила строить дом на ее земле, сказала строй и живи с семьей. Изначально и мысли не было что она меня вы гонит как только дострою. Но это жесть и так произошло. Начали делать отделку внутреннюю- пришла мать, и вынудила нас уйти. Не буду подробно говорить какими способами она вынудила, но находиться там не возможно. Не знаю как это могло произойти, но она теперь хочет его оформить на себя и продать! Как быть? Есть ли шанс оформить дом на меня, не смотря на то, что земля в собственности у матери. Она же получается про вернула аферу, разрешив мне построить дом, и выгнав меня.

  2. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    Ого. Чем вы ей так насолили?
    Документальное подтверждение ваших расходов есть? Свидетели что это ваш дом?

  3. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    Да жена моя ей не по нраву пришлась, не там помидоры посадила) есть и чеки и свидетели

  4. Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:

    4.388

    Благодарности:
    2.895

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.388
    Благодарности:
    2.895
    Адрес:

    Россия, Ярославль

    Ситуация тухлая, она собственник земли, поэтому вполне может зарегистрировать право собственности на себя.

    Вы можете пытаться взыскать расходы, но это будет не очень-то просто. Ну и что чеки… а где доказательства, что они не пошли на другой объект? Ну свидетели. ну так они видели, что было строительство, а для кого — откуда им знать? Мать скажет, что, вот, сын хотел помочь на старости лет, дом построить в подарок, вот и построил.

  5. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    В суде врать нельзя), думаю это и поможет, помимо свидетелей.

  6. Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:

    4.388

    Благодарности:
    2.895

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.388
    Благодарности:
    2.895
    Адрес:

    Россия, Ярославль

  7. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    Тогда уж, вообще врать нельзя)

  8. Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:

    903

    Благодарности:
    541

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    903
    Благодарности:
    541
    Адрес:

    Москва-Кавказ

  9. Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:

    1.415

    Благодарности:
    1.559

    raf65

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    1.559
    Адрес:

    Жуковский МО

  10. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.867

    Благодарности:
    1.735

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.867
    Благодарности:
    1.735
    Адрес:

    Одинцово

    Разбирайте дом, и пусть » если осилит» в суде докажет что она его строила, и что она тратила.
    Абсурдно звучит, знаю но пока он не ее, вы можете так же разобрать как и построить. По сути это просто коробка.
    Оформить в теории можно, сложно, долго и очень муторно. Есть вообще хоть какие документы на вас? Кроме чеков? И сколько у нее еще родни в 1 очереди, кроме вас?

  11. Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:

    23

    Благодарности:
    8

    ilnur-zf

    Участник

    Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    8

    Что же это за мать то такая ? Даже звери себя так не поведут.

  12. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    А если полицию вызовет? Что скажет? Раз еще не зарегистрировала значит можно разобрать?
    А какие в теории могут быть документы кроме чеков?

  13. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.867

    Благодарности:
    1.735

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.867
    Благодарности:
    1.735
    Адрес:

    Одинцово

    Если вы сын и не дебаширите/не угрожаете, то побоку все полицаи.

    Может быть разрешение на сроительство, на ввод ЭЭ, и любые проектные изыскания, если они были. Или ген доверенность на совершение действий по разрешению Мамы.
    Есть юрист, который может разрулить ситуацию, если надо то стучите в личку, кину контакт, ответил что можно все сделать, если есть желание и спор решить в пользу ТС, хотя родня может и очень потом вредить, коли земля мамы. Пусть решает ТС .

    Последнее редактирование: 05.11.19

  14. Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:

    2.826

    Благодарности:
    3.007

    Ильдус72

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:
    2.826
    Благодарности:
    3.007
    Адрес:

    Набережные челны

    Договариваться полюбовно, однозначно.
    Ну пойти уж на крайний шаг, пересадить помидоры.

  15. Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:

    20.934

    Благодарности:
    31.784

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    20.934
    Благодарности:
    31.784
    Адрес:

    Москва

    @олех олегович, дом сколько лет строили? Обстоятельства у мамы могли измениться. Может ей пенсии не хватает на жизнь?
    Не думали выкупить у неё землю? Не думаю, что там будет куча покупателей…

Источник

Строительство дома на земле родственников

Добрый вечер! Подскажите,как лучше сделать: Есть земля, которая оформлена на свекрови…(муж и его брат после смерти отца отказались от наследства) На этой земле муж хочет построить дом,свекровь не против.Документально все оформлено на ней (у нее льготы как у пенсионера и т.п)….как лучше сделать,что бы мы потом не остались с голой п…й? Мы в браке,есть дети…прочитала,что использование мат.капитала не пройдет((((
какие варианты есть? Наделение долей?

Читайте также:  Построить дом из сип панелей проекты

Ни-ка-ких нет вариантов.
В любой момент вас свекровь просит на выход, а когда ее не станет с братом мужа будете свой дом делить.
Если она его брату не завещает полностью :gy:
Пусть дарит вам землю или ее часть, тогда и строитесь.

аноним ,

Сколько налог в год на землю будет? 3000-5000 тыс?

Тут недавно тема была , построили на земле свекрови , а она дом и землю на дочь переписала, сказав,что мне строили и все это мое.

Пусть на вашего мужа переделывает.

А постройте дом на моей земле. Я тоже обещаю потом на вас записать :crazy: .

аноним автор темы:

Но меня смущает,что документально все на ней

правильно смущает. После смерти свекрови вам придется делиться с братом. Лучше сразу оформить все на мужа как дарственную например. Ее льготы как пенсионера потом не покроют вашего геморроя. Переводите землю в свою собственность, как вариант выкупая у свекрови землю.

Автор, стройте все на другой земле. Подальше от такой свекрови.
Мужу сошлитесь на маткапитал.

Автор, и не вздумайте

То, что вы создаете, является вашей голографической копией и склонно вести себя так же, как вы. 

Можно здесь вопрос. Дом и земля оформлены отдельно, т е два свидетельства о собственности. Я вступаю в наследство на то и другое. Сестра просит как только получу документы, переписать( завещанием) землю на нее, а дом оставить на мне. Чем это грозит? Не получится ли так, что переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?

а она тоже наследник? если да, то почему по закону не оформить все сразу?

Читайте также:  Из чего построить дешевый загородный дом

аноним:

переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?

ну в этом варианте вы сознательно на себя нехилую головную боль навешиваете на многие годы вперед

Она отказалась от наследства, но хочет , как только будут готовы документы, чтобы я ей землю отписала завещанием.

Lola:

переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?
ну в этом варианте вы сознательно на себя нехилую головную боль навешиваете на многие годы вперед

Как? Ты е в этом случае я не смогу продать, без ее согласия или ?

Не вздумайте. Вот даже не начинайте. Подруга построила дом на земле дочери и зятя. Дочь с мужем разошлись. Половина участка и половина дома отошло зятю.
Ну это нужно быть совсем недальновидной, чтобы на чужой земле затеивать строительство. Сколько того налогу?
Сколько случаев, когда родная мать оставляла своих детей без жилья, а Вы на свекровь надеетесь?

Автор, даже не думайте. Мы уже так попали.
Семья мужа когда то купила участок за бесценок, оформили землю тогда на свекра. С годами мой муж вместе с братом стали строить дом на двух хозяев. Строили сложно. Муж платил сам, за брата платили родители.
Сейчас участок и дом в собственности, но все так же на свекра. Документально описывать сыновьям не хочет. Говорит, после моей смерти или сами поделитесь или мать вам разделит.
Не думаю, конечно, что на восьмом десятке он нас всех выкинет, но фактически мы в этом доме никто, хоть и вложили энное количество миллионов.

Аноним1:

Сейчас участок и дом в собственности, но все так же на свекра. Документально описывать сыновьям не хочет

Когда начали разговор о расширении,то первые слова были:-,давай продадим! Понятно, что огород/баня и прочие…но дорожит этим только муж т.к с отцом все делал….
Если выкупать у них,то боюсь,что все равно к хорошему не приведёт…

аноним автор темы:

На этой земле муж хочет построить дом

Маме?
Потому что если себе и своей семье — то и земля должна быть его/ваша. Иначе это путь к конфликту, дележке и т.п. И не надо думать, что «с кем-с кем, а с вами такого точно не случиться»

Трое могут сохранить секрет, только если двое из них мертвы.

Lola:

а она тоже наследник? если да, то почему по закону не оформить все сразу

Незнаю, почему так решили..я в это даже не лезу

Ullla:

Потому что если себе и своей семье — то и земля должна быть его/ваша.

Себе…
Свекровь даёт добро на строительство, но документально что бы оформить ни слова..вот это и смущает..

Свой дом нужно строить на своей земле. Хитропопых свекровей — в Африку .

Анонимный ник!,

Судьба дома следует за судьбой земли. Дом отдельно от земли существовать не может. Так что если земля на свекрови, то и дом будет на ней же.

аноним:

Она отказалась от наследства, но хочет , как только будут готовы документы, чтобы я ей землю отписала завещанием.

что значит отписала?
вы знаете что такое завещание?
вы так и останетесь собственником, до самой смерти.
И распоряжаться и землей и домом можете только вы. Сестра вообще никакого отношения иметь не будет
И вообще, завещание можно хоть каждый день переписывать. Законную силу будет иметь последнее

Аноним,
Или автор будет освобождать землю вместе с домом.

аноним автор темы:

она мотивирует,что у нее льготы как у пенсионера и т.п

Какие льготы? Налог не платить?
Неужели 10 т в год вам такая существенная сумма, что готовы так рисковать? :omg:

Аноним:

Дом отдельно от земли существовать не может. Так что если земля на свекрови, то и дом будет на ней же.

Читайте также:  Который построил дом свой на камне

Это не совсем так.
У меня, например, нет прав на земельный участок, но есть в собственности полдома.
Владелец участка обязан обеспечить мне проход к моей собственности. Сервитут называется, емнип.

Источник

Может ли мой сын построить новый дом на моей земле, помощь юристов адвокатов и бесплатная юридическая консультация онлайн

11 Июн 2015 14:32

Добрый день! Я являюсь законным собственником земли. На ней стоит ветхий жилой дом. Может ли мой сын построить дом на моей земле? Т.е собственником земли будет — мать, а собственником дома — сын. Какие могут возникнуть проблемы при сдаче нового дома? В настоящее время все документы на землю и дом оформлены. Спасибо!

Автор: Светлана

Просмотров (5831)
Город: Ростов-на-Дону

На вопрос Может ли мой сын построить новый дом на моей земле дают юристы и адвокаты сервиса «Юрист24»

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

  • Имею ли я право на налоговый вычет
  • Как вернуть недвижимость обратно в собственность
  • Сельсовет хочет отобрать приусадебный участок для передачи в аренду
  • Я бы хотела переписать всё на себя и продать квартиру
  • Продажа квартиры, оплата налога
  • Кто будет собственником не приватизированной квартиры

Здравствуйте, Светлана

Если ваш сын не находится в зарегистрированном браке, не имеет несовершеннолетних детей, и не собирается строить дом с привлечением средств материнского капитала, а так же вы оба на 100% уверены, что между вами на долгие годы вперед сохранятся дружеские и доверительные отношения, то вполне можно начинать строительство.
От вас сыну понадобится письменное нотариальное разрешение на строительство, а для оформления дома — договор между вами о безвозмездной передаче земельного участка в пользование сына с целью постройки жилого дома.
Проблемы могут возникнуть, в случае, если сын находится в законном браке. Его супруга будет совладелицей дома вместе с вашим сыном 50/50. В случае его развода, она сможет как минимум наложить сервитут на часть вашего участка для свободного доступа к своей части дома, либо она может выделить свою долю и захотеть ее продать, или даже подарить.
Если при строительстве будут задействованы средства МСК, то доли в доме будут иметь дети. И даже если не встанет вопрос о продаже дома, то дети могут вырасти, стать совершеннолетними, и захотеть выделить свои доли в доме в натуре, и опять таки наложить сервитуты на ваш участок, для свободного доступа к дому.

08/11/2015 18:27

Ответ юриста был полезен?

+

—

Здравствуйте Светлана.
В соответствии с Земельным кодексом земельный участок неразрывно связан со зданием которое на нем располагается. Таким образом для регистрации права собственности и получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию потребуется предоставление документов на землю. Строительство будет возможным например если участок вы ему предоставите в бессрочное пользование или пожизненную аренду.

10/03/2018 14:55

Ответ юриста был полезен?

+

—

Здравствуйте Светлана.
Ваш сын может построить дом, но поскольку в соответствии с Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ земельный участок неразрывно связан со строением находящимся на нем, то для получения разрешения на строительство нужно будет либо договор безвозмездного пожизненного пользования земельным участком, либо долгосрочный договор аренды.
Кроме того, вы указали, что на земельном участке уже имеется дом, в соответствии с Градостроительным кодексом строительство разрешено только если минимальные нормы земельного участка и вид его использования позволяет данное строительство.

14/04/2018 13:56

Ответ юриста был полезен?

+

—

Здравствуйте, Светлана.
Основным условием для строительства дома в описанной ситуации будет предоставление земельного участка собственником под застройку. Сценариев развития событий может быть несколько. Для буквальной реализации сказанного Вами достаточно заключить между Вами и сыном договор предоставления для безвозмездного пользования земельного участка. Этого будет достаточно для самого строительства и последующей регистрации права собственности на уже построенный дом.

13/05/2018 21:13

Ответ юриста был полезен?

+

—

Источник