Построить дом не профилированный 8 на 8
Бюджетный дом (брус) 8*8 для молодой семьи. Сибирь
Бюджетный дом (брус) 8*8 для молодой семьи. Сибирь
Дом строится, ничего выдающегося нет, тем не менее это реальный дом за реальные деньги!
В название темы хотел отразить кратко суть, и подать пример остальным. На форуме очень много полезной информации, но очень трудно бывает по теме понять про что тут вообще.
У нас молодая семя, бюджет на решение жилищного вопроса был плюс-минус 1.5 млн. Я сам из Томска, за такие деньги можно рассчитывать на маленькую однешку-хрущевку, такой вариант нас не вдохновлял и решение строиться с супругой было единогласное. Бюджет примерно ясен, за 1.5 млн надо приобрести землю и построить дом в котором можно жить, всевозможные отделки отделки и доработки по мере поступления денег на будущее.
Земли в Сибири много, как и вообще в нашей стране, но вот заиметь приличный участок под строительство оказалось проблемой. Чтобы ни говорили про бесплатные земли, про поддержку, на деле все это оказалось утопией. В ценовой категории 300-400 тыс. за участок предлагали только переуступку аренды, как правило люди со связями, тем кому участки доставались даром в свое время. Месяц выслеживая просторы интернета все-таки удалось выхватить приличный участок в собственности за 500 тыс. рублей. Это было дороже того, что планировалось заранее, но деваться было не куда. участок, ровный, есть счет и вода, до места работы 20 минут езды на автомобиле, СТРОИМСЯ!
Слышал распространенное мнение, что первый дом как правило выходит комом, а вот второй уже то что надо, тот где учитываешь все ошибки сделанные ранее. — это единственное что меня тревожило. если будут какие нибудь советы и пожелания бывалых с удовольствием выслушаю.
Из чего строить?
перечитал много форумов, прослушал много отзывов. Понял что идеального материала не существует. Конечно хотелось обычный силикатный кирпич, но бюджет не позволял думать о нем.
бюджетное строительство это Брус, каркас, и пено-газобетоны.
каркас как то не рассматривал ввиду своих предрассудков об основательности дома, может и зря. Пенобетон и газобетон, хороши многим, но у меня остались вопросы по экологии, так же смущает то что пока не понятно что будит с такими домами через 10лет, я лично не доверяю кирпичу в который я могу за 10 секунд выковорить дыру клячами от автомобиля) — вобщем при всех минусах я выбрал Брус 150 на 150, плюс наружнее утепление 10 см после его усадки.
леса у нас много, он относительно не дорог, зимы холодные, надеюсь не пожалею о своем выборе.Выбор проекта.
Пересмотрел с добрую сотню проектов, ни про один не мог сказать, что это то, что надо. Отмечал про себя некоторые моменты из которых родился потом мой собственный оптимальный проект. В планировке я все подчинял рациональности в ущерб красоте и изысканности. Дошло до того, что нехитрыми вычислениями было получено, что максимальную полезную площадь дома имеет квадрат.
Периметр дома 8 на 8 8+8+8+8=32 м, его площадь при этом 64 кв. м.
Периметр дома 10 на 6 тоже 32 м=6+6+10+10, но его площадь уже 60 кв. м
и так далее в геометрической прогрессии.
В итоге выбран дом 8 на 8 с пристройкой 2 на 8 и полумансардным этажом 8 на 8
фундамент выбран был ленточный. Хоть и бюджетное строительство, но строю ведь для себя, поэтому ни о каких винтовых сваях даже слушать хотел.Выбор строительной бригады.
Сам я не строитель, времени не имею, наслышан историями о недобросовестных фирмах и бригадах. Поэтому выбирал по минимальной стоимости из тех, кто уже кому-то, что-то сделал и имел положительные рекомендации реальных людей знакомых мне.Сейчас дом стоит под крышу и будит оседать зиму, весною лично продолжу строительство и буду дополнять подробно по мере возможности. бригада дом поставила за 1.5 месяца вместе с фундаментом (под чутким ежедневным контролем). Имеем Дом 8 на 8 с полу мансардным этажом. Черновой пол второго этажа и крышу.
Итого работа + материал обошлось в 780 т. р. (на 60-70 больше чем планировал ранее)
Вот примерная смета расходов:
работа за все 270 тыр.,
пиломатериал (сосна брус-плаха-тес, лиственница на лаги и первый венец) 300 т. р.,
бетон 50 т. р.,
арматура 15 т. р.,
металлочерепица 50 т. р.,
утеплитель межвенцевой 10 т. р.,
мастики-антисептики — 10 т. р.,
транспортные расходы по доставке и подъему 30 т. р.,
остальное по мелочи.Еще раз. Я впервые в жизни столкнулся со строительством, уверен, что многое сделал не так как надо, и не по правилам. Но я старался и буду стараться, если есть советы и пожелания с радостью выслушаю.
Источник
Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку
Уже зима, и я закончил постройку коробки дома 8 на 8 метров. Общая стоимость материалов на постройку обошлась в 350 тыс. руб. Строю сам, поэтому не тратился на наёмных рабочих. Фото и видео прилагаю. Так же выкладываю смету на все строительные расходы. Регион — Татарстан. Цены 2017/2018 г. Дом на ленточном фундаменте, стены из кбб в полблока, мокрый утеплённый фасад.
Смета затрат:
1. Доски на опалубку 25х150х6000 2 сорт 2 куб. = 7500
2. Бетон М300 миксер 9 куб.(3300 куб) +3500 доставка = 33200
3. Стеклопластиковая арматура 4 пучка по 50м 10мм = 4400
4. Блоки керамзитобетонные 20х20х40 (4 пустотные) 1130шт.
по цене 33р.шт + доставка манипулятором 3500руб. = 40700
5. Песок речной для раствора 5 т.= 3500
6. Цемент М400 по 50 кг 250 руб. м. 20 мешков = 5000
7. Кладочная сетка 80шт.по 2 метра =2400
8. Уголог для арак над окнами 25мм.х6 м. 3 шт.= 1350
9. Доски (стропила) 200х50х6000 2 куб. (2сорт-8500руб.) = 17000
10. Доски на обрешётку 25х150х6000 1 куб. = 7500
11. Металлочерепица Монтерей 16 листов по 6м. = 38200
12. Виниловый сайдинг 40 листов по 140руб. = 5600
13. Софиты (виниловые) 9шт.по 230 руб = 2070
14. Металлопрофиль на окна, кровлю общее = 14000
15. Окна пластиковые 9 шт. 3800 1 окно = 35000
16. Пенопласт ППС (для фасада 8куб + 3.5 на полы) = 17500
17. Сетка фасадная 3 рулона (зелёная) = 2100
18. Клей фасадный цементный (мапетерм) 21шт. по 389 руб. меш. = 8169
19. Пена монтажная профессиональная 4-5 балонов на стену = 7000
20. Краска фасадная латексная с коллеровкой 5 вёдер 2200руб. = 11000
21. Дверь входная стальная (самодел) = 7500
22. Экструзионный ППС (отмостка 1 м) 1 лист 149руб. 56 листов = 8300
23. Щебень 10т. = 8000
24. ОПГС 5т. = 5000
25. Песок речной 5т. = 3500
26. Бетон 6 куб. (полы по грунту) = 22200
27. Доски на черновой потолок 2 куб.= 15000Прочие мелкие расходы на гвозди, саморезы, дюбеля и т. д.= 23000
Последнее редактирование модератором: 18.09.19
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:78
Благодарности:
47rudiem92
Живу здесь
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:
78
Благодарности:
47Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Ориентировочная…что то может поменяться к лету. Но про главное распределение комнат говорю в видео.
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:78
Благодарности:
47rudiem92
Живу здесь
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:
78
Благодарности:
47Фасад просто покрасил по базовуму слою клея?
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Да. Но сначала прошёлся разбавленной краской для лучшей пропитки. Шубу сложно красить сразу густой…
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:705
Благодарности:
320СанСаныч-Москва
Живу здесь
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:
705
Благодарности:
320Вы учли доставку только на бетон, а на остальное нет. И накладные расходы не учли. Саморезы дюбеля не в счет.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Нашёл старый набросок в скетчапе. лестница с печкой поменялись местами, домик уменьшился до 8х8 и перенёс входную дверь.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Всё учтено. Например керамзитовые блоки были ценой с учётом доставки. Окна так же. Большинство крупных материалов или доставка бесплатная или входила в стоимость. Если брали отдельно я это указывал.
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:705
Благодарности:
320СанСаныч-Москва
Живу здесь
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:
705
Благодарности:
320Тогда вы дешево отделались.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Не кидался на первое предложение. Например в Казани блоки по 40 руб. были и за доставку 45 км 7 тыс просили, а в Чебоксарах блоки были по 32 руб. и доставка всего 1100 (110 км). 2-3 дня уходило найти приемлемые цены обзвания кучу фирм.
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:705
Благодарности:
320СанСаныч-Москва
Живу здесь
Регистрация:
07.03.18
Сообщения:
705
Благодарности:
320Самому всегда дешевле строить. У меня баня 54 м2. Сруб поднимали мои ребята. Остальное полтора года делал сам. Лес брал в Кирове у знакомых на лесопилке. Арматуру под фундамент тоже за пол цены по блату взял. Кровлю брал зимой по себестоимости. Ну и так далее. Там сям почти мильен сэкономил.
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
У меня были случаи…покупаешь в фирме цемент пару мешков по 240. Едешь на склад получать…а там грузчик подходит и говорит: да сотку — ещё пару мешков кину.)
Регистрация:
10.07.16
Сообщения:74
Благодарности:
41coolegor
Живу здесь
Регистрация:
10.07.16
Сообщения:
74
Благодарности:
41За такую цену по моему шикарно
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:78
Благодарности:
47rudiem92
Живу здесь
Регистрация:
16.10.16
Сообщения:
78
Благодарности:
47Тертую шубу не пробовали? В ютубе много видяшек на эту тему
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:116
Благодарности:
216lariprof
Живу здесь
Регистрация:
18.01.18
Сообщения:
116
Благодарности:
216
Адрес:Марий Эл
Тёртая смотрится хорошо…но! На больших поверхностях если есть неровности, эти заглаженные участки сильно выдают неровность) мне этот способ не очень подходил.
Источник
Строительство дома 8х8 под ключ в Москве — Дом-Строй строительство домов
+
Срок строительства от 3х мес.
3 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 2 460 000 руб.
Под отделку:
цена от 2 887 200 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 2 255 000 руб.
Под отделку:
цена от 2 646 600 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
1 спальня
1 санузел
Коробка:
цена от 1 435 000 руб.
Под отделку:
цена от 1 684 200 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
1 санузел
Коробка:
цена от 1 435 000 руб.
Под отделку:
цена от 1 684 200 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 2 050 000 руб.
Под отделку:
цена от 2 406 000 руб.
Дом под ключ 8 на 8
День ото дня постройка каркасного дома набирает свою популярность и утверждается среди клиентов.
Популярность пришла к ним из-за хорошего соотношения цены и качества, простоте и быстроте выполняемых работ!
Например, начав строительство каркасного дома 8 на 8 под ключ в начале весны, к лету Вы получите готовый для заселения дом!
Выбирайте свой дом 8 на 8 под ключ, цена Вас приятно удивит!
РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД КЛЮЧ
УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ
1
Выберите комплектацию постройки дома:
Коробка
Черновая отделка
Под ключ
С наружн. коммуник.
3
Выберите материал несущих стен:
Газобетон
Дерев. каркас
Пеноблок
Кирпич
Монолит
Клееный брус
Оцилиндр. бревно
ЛСТК
Брус строганый
Брус не строг.
Стоимость работ по строительству:
Примерная стоимость материалов:
Стоимость работ под ключ со строительным материалом:
Подробнее про материалы
Внимание! Итоговая суммарная стоимость затрат для строительства дома на сайте Дом Строй Москва является примерной — поскольку цена изменяется в зависимости от большого количества критериев таких как: сложность работ,
класс материалов, технологий строительства, расстояния до объекта и сезона строительства.
Чтобы получить наиболее точную смету, значения которой не меняются в ходе строительства, необходима консультация.
Услуга — БЕСПЛАТНАЯ!
Преимущества работы c Дом Строй Москва
100%
фиксированные цены
Честные цены. В смете все детально и прозрачно написано, все материалы и перечень выполняемых работ по этапам.
Работаем без предоплаты
Цены ниже конкурентов
Поэтапная оплата выполненных работ. Выгодные цены на материалы. Собственный склад и проверенные производители.
Собственная
строительная техника
Более 500 реализованных проектов. Имеем огромный опыт работы на рынке малоэтажного строительства.
Собственный штат специалистов, архитекторов и бригад
Проверенные технологии. Квалифицированные специалисты, большой опыт и надежные строительные технологии
Контроль технадзора
Ценим Ваше время. Выполняем все этапы работ по графику и получаем финальный результат точно в срок!
Фото и Видео
отчеты
Контроль строительства 24/7. Всегда есть возможность запросить фото и видеоотчет с Вашего объекта в реальном времени
С чего начать строительство дома 8 на 8 под ключ
Строительство всегда начинается с проекта!
Несмотря на простоту работ по возведению, необходимо иметь на руках чертежи конструкций и составить подробную смету, чтобы уложиться в бюджет и не выйти за него.
Наши профессиональные строители готовы взяться за работу любой сложности!
Для понимания темы и сравнения посмотрите на нашем сайте проекты домов из бруса 8 на 8, почитайте плюсы и минусы, или одноэтажные дома из газобетона 8 на 8 или оставьте свой номер, и наш специалист сделает Вам обратный звонок для ответа на все Ваши вопросы!
Работаем мы по Москве и области.
Сезонные скидки, акции и гарантии
ЛЕСТНИЦА В ПОДАРОК
При заказе строительства под ключ двухэтажного, трехэтажного дома, а также строительства цокольного этажа, в подарок мы дарим Вам новую лестницу!
СЕРТИФИКАТ — ZARA HOME
Каждому клиенту при заказе внутренних отделочных работ дарим сертификат в ZARA HOME на фиксированную сумму для внутреннего благоустройства Вашего интерьера.
СКИДКА — 5% ОТ СМЕТЫ
Наша компания предоставляет выгодную скидку в размере 5% от стоимости сметы для пенсионеров.
h2 блока с текстом
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
Наша команда
Мачнева Елена
Архитектор
Еремин Егор
Архитектор
Куренков Алексей
Инженер
Мельников Сергей
Бригадир
Мачнева Елена
Архитектор
Окончила МАРХИ, московский архитектурный институт, по специальности архитектор. Работает по специальности более 7 лет. Постоянно развивается дальше в своей профессии, проходит курсы повышения квалификации. Посещает иностранные выставки и читает мировую литературу и журналы. Находит выход в самых нестандартных ситуациях.
Умеет слушать Ваши пожелания и с точностью Вашей мысли воплощать все в проекте и на бумаге. «Каждая семья должна иметь возможность жить с комфортом в практичном доме!»
Еремин Егор
Архитектор
Окончил Ивановский Государственный Архитектурно-Строительный Университет по специальности архитектор-дизайнер. Работает по специальности более 5 лет, выполнил около 100 проектов для клиентов компании Дом Строй. Следит за мировыми трендами и успешно внедряет их в реальные проекты.
Константин внимателен к каждой мелочи, очень отзывчив и всегда доводит идею до реализации. Находит грамотное решение в трудной ситуации. Проектирует с учетом Ваших желаний и передовых технологий в строительстве.
Куренков Алексей
Инженер
Окончил МГСУ, московский государственный строительный университет, по специальности инженер. Писал диплом по теме малоэтажное строительство, с прицельным изучением технологий и энергоэффективности строений. Дальше развивался в этом направлении, нарабатывал опыт и изучал дополнительные программы и литературу.
Алексей очень требователен к себе и другим людям, любит точность во всем. Его зоркий глаз не упустит ни одну ошибку в проекте!
Мельников Сергей
Бригадир
Окончил строительный колледж, после чего сразу начал работать в строительной бригаде в должности плотника. Со временем развивался, набирался опыта и к нам в команду пришел уже опытным бригадиром.
Александр в роли бригадира управляет и координирует рабочими как дирижер руководит оркестром, все работают слажено, разные виды работ имеют преемственность и процесс никогда не стоит на месте!
Говоров Михаил
Технадзор
Окончил МАРХИ, московский архитектурный институт, по специальности инженер. Имеет огромный опыт работы в строительстве. Сотрудничает с Дом Строй в качестве независимого эксперта, контролирующего все работы, ведущиеся на текущих объектах.
Михаил следит за качеством выполнения работ в соответствии с требованиями ГОСТов, СП и СНиПов. Контролирует используемые технологии и ведет четкую отчетность по выездным проверкам на объекты.
h2 блока с текстом
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
Наши работы
+
Срок строительства от 3х мес.
5 спален
3 санузла
Коробка:
цена от 3 485 000 руб.
Под отделку:
цена от 4 090 200 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
3 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 3 485 000 руб.
Под отделку:
цена от 4 090 200 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
4 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 2 340 000 руб.
Под отделку:
цена от 2 767 200 руб.
+
Дом для семьи
Дессау
130 м2
от 21 000 м
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 2 730 000 руб.
Под отделку:
цена от 3 192 800 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
1 санузел
Коробка:
цена от 2 255 000 руб.
Под отделку:
цена от 2 646 600 руб.
+
Ред
170 м2
от 19 500 м
Срок строительства от 3х мес.
3 спальни
3 санузла
Коробка:
цена от 3 315 000 руб.
Под отделку:
цена от 3 920 200 руб.
+
Срок строительства от 3х мес.
2 спальни
2 санузла
Коробка:
цена от 5 125 000 руб.
Под отделку:
цена от 6 015 000 руб.
h2 блока с текстом
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem.
Адрес: 125371
г. Москва,
Строительный проезд, дом 7А.
Источник