Построить дом недорого приморском крае

Хотите построить дом, но не знаете с чего начать? Мы вам поможем!

Салам всем интерисующимся малоэтажным строительством.

С детства была тяга к стройке и вот с людской да божей помощью мы имеем участок 10 соток в стихийно развевающемся пригороде г. Артема. Так как я сам принимал участия в строительстве объектов самита АТЭС то видел перспективы даного района еще в проэкте. Сейчас участки в этих районах отлетают как горячие пирожки по бешеным ценам, а раньше стояли без дела.

Встал вопрос с чего будем строить и как не лоханутся в изабилие современных технологий.

Изначально мой выбар пал на теплосберегающею технологию «Изодом». Кто незнает в основу положено возведение несущих стен из монолитного железобетона с помощью неснимаемой опалубки из специального строительного пенополиптирола (ППС). Отпугнул меня этот самый специальный строительный пенополистирол, на деле оказавшийся обычным пенопластом. Когда я приехал к ним в офис они до соплей усирались что этот ихний полистирол не горит, я нистал им ничего доказывать, жечь ихний выстовочный образец, иначе они бы там все задохнулись..) потомучто он сука гарит синим пламенем и приэтом жутко каптит..) я проверял.

Пообщался я с тамощним инженером, попросил у нее какой нибудь типовик для подачи документов о разрешении на строительство и заказал ей расчитать фундамент свайный для дома на две семьи.

Размер фундамента сотавил 18м на 8.4м по периметру и под поперечно продольные несущие стены делящие дом пополам и по ширине на 4.8м и 3.6м по осям. Фундамент из себя представляет армированные сваи через 1,5м, делал через 3м из экономии и удобства заливки, глубиной 2м связанные ростверком высотой минимум 0,5 м.

Так как денег у меня свободных небыло этот мой проэкт пролежал 2 года нетронутый. Пока в этом году братану не приспичило начать стройку. Я ему побыстренькому нашел бульдозер, выставил нивелир чтоб перепад высот выравнивал, у нас там сопочка небольшая, а сам на работу. Сплонировали они нормально, но вот только на пол участке срезали холм и перенесли его на другую половину при этом забыв там срезать растительный слой. Пришлось потом эксковатором выбирать чернозем.

Приближались мои пару законых выходных за каторые я должен был успеть забурить, заормировать и залить сваи. Задачка не из простых, темболее брат уехал поделам дав мне денег в притык на все правсе, пришлось вызывать малого своей супруги и взяв с ним с утра лапаты и строительное барохло поехали на дело. Скажу сразу если собираетесь строить то без машины хозяйки будет сложно, я себе взял вначале самомвал, но взвесив все поменял его на пикап. За день мы сделали 27 бурак и часть из них заармировали. Арматуру я брал углипластиковую. Пока сам побаиваюсь использовать это ноухао, но что поделаеш привлекла меня эта арматура уже давненько, использовали мы ее при вязке каркасов для заливки платформ на судостроительном заводе. Продается она бухтами по 50м. распремляется сама, очень гибкая, но я ее руками магу поломать и это настораживает. Использовал я диаметр 8мм. которая по словам произодителя заменяет 12мм. стальную.

Заливал и довязывал каркасы на следующий день уже один. К вечеру все было залито, 27 свай, 5 из каторых за ночь на половину заполнились водой. Когда я перед заливкой уплотнял основания сложилсь впечеление что под участком озеро грунтовых вод, всем к стати настоятельно рекомендую уплотнять основание перд заливкой, у меня где была вода я еще щебня подкинул но можно этого неделать. Воду я неоткачивал, нечем было да и бетон плотнее и воду вытеснили.

Начал я замарачиватся что мне делать с грунтовыми водами так как время было осень и дожди лили постояно, а участок почти на сопке я прикинул что это сезонное явление но боротся с ним надо. И в следующие выходные подтянул эксковатор. Сделал поверхностный водоотвод в виде кюветиков глубиной 0.5м. и водоприемный колодец глубиной чуть более 2м. шириной 1м. и длиной мтра 3. со стороны затопленых свай. Планирую колдец сделать из 200л. металических бочек, поставлю две бочки друг на друга и рядом еще две бочки, соединю их между собой и буду в дальнйшем с одной откачивать воды когда обе бочки будут полными. Я за эту осень уже пару раз откачивал воду, и каждый раз емкасть была полная.

Пока был эксковатор выкопал траншею под трубы для канализации, весной первым делом до зливки ротстверка надо будет их кинуть. В эту же траншею планирую положить трубы под воду, но пока нет скважины и наверно скоро не будет, а трубы то потом надо будет заводить. Хотел посоветоватся как быть с трубами под воду чтоб потом не рыть под фундамент..? И пока склоняюсь к несущим стенам из газбетоных блоков толщиной 0.3м, обшитыми теплоемкими декоротивными панелями, смотрел на форпосте по 600р. за штуку, китайские размером 4м *0.6м и толщина окло 1.6 см.