Построить дом недорого ракушечник

Ракушечник – природный материал, который сформировался из раковин моллюсков. Особенно много его в тех местах, где раньше существовали моря или около существующих морей. В России ракушечник в основном добывают в Крыму. С давних времен его использовали для строительства домов, люди которые жили вблизи морей, а вот транспортировать его очень затратно и, чаще всего, экономически не выгодно.

Добыча ракушечника

Преимущества ракушечника:

• Блок из ракушечника чаще всего имеет размер 180*180*380 мм. При этом вес его находится в диапазоне 9-25 килограмм. Материал легкий и удобный в работе.
• Из-за того, что ракушечник в течении тысяч лет пропитывался морской водой, которая содержит большое количество йода и соли, материал является абсолютно натуральным и даже полезным.
• Ракушечник огнестойкий минерал. Он абсолютно не подвержен горению.
• Особой чертой ракушечника является радиационная устойчивость. Материал совсем не пропускает радиацию.
• Благодаря тому, что материал пористый, он обладает низкой теплопроводностью.
• Морозостойкость ракушечника почти в два раза выше, чем у газобетона и пенобетона.
• В ракушечнике не заводится плесень и грибки.
• Благодаря пористой структуре на материал отлично ложится штукатурка и цемент.

Основным минусом ракушечника считается низкая несущая способность. Из него невозможно построить многоэтажные дома. Максимум для него считается дома в три этажа.

Дом из ракушечника

Основные недостатки ракушечника:

• Камень нетвердый, легко крошится и ломается при неправильной работе, транспортировке, укладке.
• Из-за высокой пористости требуется высокая влагоизоляция и хороший водоотвод.
• Малая несущая способность. Нельзя строить высокие дома.

Основным преимуществом ракушечника является его низкая стоимость. Цена на строительство домов из ракушечника, обычно ниже на 30-45%, чем из газобетона. Но это в том случае, если в Вашем регионе добывается этот материал, в противном случае транспортировка повышает его стоимость и выгода при использовании практически исчезает.

Строительство дома из ракушечника

Характеристики ракушечника:

• теплопроводность — 0,3-0,8
• плотность — от 700 до 1300 кг/м3
• влагопоглощение — 17-20%
• размеры стандартного блока (мм) — 180х180х380
• количество в 1 м3 – 63 шт.
• вес одного блока — 9-25 кг
• количество обычного кирпича в одном блоке – 5,5 шт.

Средняя стоимость 1 квадратного метра дома из ракушечника на 2018 год равна примерно 16 426 рублей. В разных регионах это число может меняться.

Чаще всего ракушечник в разных регионах нашей страны используют для:

• строительства внутренних несущих стен и перегородок
• строительства стен мансардных этажей, для обеспечения минимальной массы и снижения нагрузки на несущую стену
• утепления кирпичных стен, ракушечник можно укладывать как снаружи, так и изнутри
• облицовки зданий
• декорации интерьера помещений

Ракушечник отлично подходит для строительства домов в южных регионах России, однако в более северных районах, при низкой температуре и высокой влажности стены из ракушечника могут промерзать. Также большие перепады температуры могут привезти к тому, что материал может просто разрушится.

Цвет ракушечника зависит от месторождения где добывается минерал. Он может быть от насыщенного желтого, до белого или серого.

Различные цвета ракушечника

Ракушечник различается по маркам от М-15 до М-35. В свою очередь каждая марка отличается от другой по цвету и характеристикам минерала.

Таким образом строительство дома из ракушечника “под ключ” площадью 110 м2 стоит примерно 1 614 624 рублей.

Иногда в жизни человека случаются моменты, когда принимается радикальное решение. Например, о смене места жительства и переезде в другой регион, где приходится начинать всё сначала. Естественно, возникают трудности, и приходится не раз взвешивать все «за» и «против». Но, как говорится, главное — начать.

Показателен пример участника портала с ником huntdogs. Пользователь, прожив 40 лет в Москве, по его словам, устал от мегаполиса, вечных пробок и огромного скопления людей. Поэтому он решил переехать в Крым и построить там дом. О том, с какими сложностями он столкнулся, и о каких нюансах местного строительного рынка следует знать его последователям, мы расскажем в этой статье. А именно:

• Из чего строить дом в Крыму: ракушник или газобетон.
• Во сколько обходится строительство.
• Как сэкономить при возведении дома.

Строительство в Крыму: нюансы и особенности

Участник портала huntdogs перебрался в Крым в 2014 году, сразу после проведения референдума о статусе полуострова.

huntdogs (Пользователь FORUMHOUSE):

Я долго искал участок и, наконец, нашел то, что мне нужно — 4 сотки в трёх километрах от Симферополя. Т.к. бюджет весьма ограничен, то дом решил «ужать» примерно до 100 кв. м, для чего перекроил проект понравившегося мне каркасника, немного увеличив его площадь. Таким образом из двух комнат на мансарде получилось три.

Общий вид каркасного дома-образца Примерная планировка дома

Впоследствии проект подвергся кардинальным изменениям, о чём мы расскажем далее. Строиться пользователь задумал своими силами плюс «наёмники» на тяжелые работы. Поэтому остро встал вопрос, из чего строиться в Крыму и по какой технологии.

По словам пользователя, он пересмотрел разные варианты. Сразу отпали каркасные дома и СИП-панели. Причина — огромные цены на привозной пиломатериал и менталитет местных жителей.

huntdogs:

Строители мне сказали, что каркасники за дома под ПМЖ здесь никто не считает. Риелторы также подтвердили эти слова. В случае чего продать такую дачу или летний домик очень сложно, тем более, за нормальные деньги. Котируются только каменные строения.

1 куб доски (сырой и плохо откалиброванной) стоит от 10 тыс. руб. (цены указаны за 2015-2016 годы). Нормальную доску можно было купить за 12 тыс. руб. за 1 куб, и то – ещё придётся побегать и поискать её. Нормальные сухие, калиброванные и строганые доски стоили около 15-20 тыс. руб. за 1 куб. м.

RuginP (Пользователь FORUMHOUSE):

Пока строительные материалы здесь стоят дорого. Я решил, несмотря на менталитет, строить каркасный дом. Сухие строганые доски камерной сушки я купил за 18500 руб. за 1 куб. Это совсем не бюджетно, конечно, но я вижу, что ситуация меняется в лучшую сторону. Уже появились подрядчики, которые приехали с материка и предлагают строительные технологии, которые здесь мало распространены. Это и полусухая стяжка, и задувка эковаты, и т.д.

Добавим, что из-за дороговизны привозного пиломатериала,  деревянные (брусовые, рубленые) дома тоже строят редко и чаще всего, как дачу. Кроме этого, 1 тонна песка стоит около 2 тыс. руб, несмотря на то, что его добывают здесь же.

Ракушник vs газобетон

Перебрав разные стеновые материалы, huntdogs решил строить дом из, как её ещё называют, «ракушки», и вот почему.

huntdogs:

Я хочу уложить «коробку» дома — фундамент, стены, перекрытия, крыша и окна в 1 млн. руб. Из-за отсутствия средств сразу на все этапы, строительство планирую растянуть по времени. Поэтому нужен материал, который позволит строиться постепенно по мере накопления денег.

Вопрос, из чего лучше возводить стены дома, вызывает массу споров. Сколько людей, столько и мнений. В теме huntdogs часть пользователей предложила строить дом из газобетона, мотивируя это тем, что, хотя он и стоит дороже, но работать с ним проще, а разницу в цене съедят затраты по отделке и дополнительному утеплению «ракушки». Чтобы понять, что выгоднее, надо составить смету и рассмотреть оба материала — газобетон и ракушник в комплексе, приведя их к стоимости 1 кв. м готовой стены.

Для этого берём лист бумаги и выпи