Построить дом по проекту zx63

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Вот и настала пора поделиться своим построенным домом по проекту ZX63 лаборатории Z500

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Стройка началась в мае прошлого года, к сожалению реализаций на тот момент не было и с женой выбирали наугад проект, но сразу решили что будем подгонять под себя, для начала изменили фундамент на монолитную плиту, без утепления, а в дальнейшем утеплять по отмостке на 1,2 метра, по цоколю и пол внутри дома под стяжкой. сразу скажу, что многие уговаривали на УШП, но мне как то 10 см толщина плиты не нравилась, и по деньгам всё равно выходило также как и моя плита 30 см с ребрами в 53 см. только тут я мог выполнить стройку и потом уже утеплять, а в случае с УШП будь добр сразу 1,1 млн выложить, был риск остаться без денег на крышу. Но и тут мы сами подкорректировали исполнения и перенесли гидроизоляцию с внешней стороны наплавляемую, под плиту в виде мембраны Tefond plus. ну в принципе вот что получилось.

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Кто то потом мимо проезжал и интересовался этой плитой, говорит можно пятиэтажку на него забубенить) но расчёты делали в z500 по этому не стал спорить, единственное что надо было изначально у них спросить про реализацию ушп, гдето я видел их схему, но приехав от какойто фирмы дядя, говорит не проблема сделаем, всё выдержит, сто раз так делали, а потом говорит ну лучше конечно не 51 блок а 38 брать и потом утеплять и перекпытие делать облегчённое, а лучше по балкам деревянное и тут я решил ну их нафиг, лучше по проекту…

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Дальше дело встало за дренажём и ливнёвкой, узнав цены решил а почему бы и не покапать самому, потом конечно взвыл, и нанял рабочих, но два дня потратил, устал и понял что нет, каждый должен заниматься своим делом, а то потом сил на монтаж вообще не останется, итог за июньские праздники всё сделали, единственное, что не стал дозаказывать щебень, гранита не хватила гдето куб, но я так подумал, и понял что не дёшево мне встанет куб везти, а 40 см сверху трубы или 50 думаю разници не много. Потом, 27 июня, у жены др, а мне прораб звонит и говорит тут весь дренаж затоплен, дождина лил жуткий всю ночь (может кто и помнит потоп в Москве), погнал за дренажником и трубами, всё подрубил, откачивает, жена конечно не в восторге была от такого в её день рождения), дальше осень и весна показала, что в принципе всё очень даже работает, и не стоит заморачиваться.

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Когда отстоялся фундамент 30 дней (рабочие строили сразу два дома, по этому было время выжидать) началось самое интересное — стены. Так как беспокойство, что первый этаж как типовая однушка в Москве, а на втором 3 спальни по 11 метров покоя не давали давно, но денег всё равно не было на больший метраж, так что оставалось верить, что мы сильно плакать не будем и откармливаться тоже)

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Стены решили делать из блоков poroterm 51 см. так как не люблю не однородные станы, да и сомнения были что у меня к концу стройки будут деньги на утеплённый фасад, а так в принципе хоть пять лет пусть стоит, можно не штукатурить даже.
Дальше по просчётам конечно понял, что толстая стена это затраты на смесь, фундамент и стоимость работ, по этому вышло бы не дороже, чем мне сразу рабочие отштукатурили бы. но выбор был сделан, проект доработан и блоки привезены, так что пришлось строить.

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Вообще работу бригады видел по строительству двух соседних домов, очень аккуратные, времени у них не было и поэтому было решено, что растягиваем строительство на максимум времени, сколько могут человек работают у меня, если запарка на соседнем участке, то все к соседу, ну а все ответственные моменты, заливка плит и тд делают все разом. строили аш до конца ноября, но ни капли не пожалел. Глядя на другие дома в посёлке понял, что мне очень повезло!

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Вообще, по проекту были расчитаны плиты, но, я как всегда подумал пусть подороже, но зато монолит, опять же, на плиты нужно делать стяжку, закрывать торцы, и основная проблема это доставка, так как на тер. посёлка въезд фур запрещён, мне пришлось бы заказывать манипулятор, потом гдето их складировать и потом молиться чтобы не треснули, потом опять кран, и далее всё равно монолитить некоторые участки. кароче монолит сделали и залили, а вот в деньгах опять же при прасчёте лишние тысяч сто улетели, так как опалубка дорогая и прораб не рискнул убирать колонны с балкой, которые я в расчёт не брал.
опять же рад, но тут стало реально понятно, что на крышу денег не осталось.

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Зато после выполнения мы получили идеальный потолок, который можно будет самому с лёгкостью отшпаклевать, опят же экономия

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

И снова выждали положенное время, пока бригада работала на соседнем участке. и в путь второй этаж.

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Регистрация:
19.01.15
Сообщения:

222

Благодарности:
631

Denkonovalov

Живу здесь

Долго думали как нам быть с армопоясом, куда сгружать бетон, так как ёмкости нет и городить не охота, прорабом была предложена простая и гениальная мысль, закрываем проходы в прихожке и сливаем бетон туда, и носить удобно и не надо ни чего лишнего, Саид — респект и уважуха)