Построить дом проекты ростов на дону

Строительство домов ???? и коттеджей под ключ в Ростове-на-Дону

На сегодняшний день все большее количество людей мечтают иметь собственный частный дом. В связи с все ускоряющимся темпом нашей жизни, экологическими и транспортными проблемами число таких людей неуклонно растет. После тяжелого рабочего дня многие хотят отдохнуть и расслабиться, дистанцироваться от суеты и шума большого города. Кроме того в частном доме можно организовать зону отдыха по своему усмотрению, например мангал, беседка, бассейн, тренажерный зал, баня, бильярдная, мастерская.

И для всего этого не нужно никуда ехать, все необходимое для комфортной жизни будет находиться у вас под рукой. Когда в семье есть или планируются маленькие дети выбор в пользу частного дома очевиден. Учитывая все выше сказанное понятен рост числа людей, желающих жить в собственном доме.

Итак, вы решили жить с комфортом в собственном частном доме. У Вас имеется два пути:

  • Купить готовый дом.
  • Построить собственный частный дом.

На первый взгляд первый вариант кажется наиболее простым, быстрым и удобным. Не нужно ждать 5-6 месяцев, клей обои, клади плитку и живи, получай удовольствие. 

Однако, как и везде, здесь существуют подводные камни:

  • Очень трудно найти дом, который бы подходил именно ВАШЕЙ семье и сочетал все необходимые ВАМ условия.
  • Очень редко дома построенные для продажи оформлены на компанию. Как правило, эти дома оформлены на частное лицо, соответственно если в доме потечет крыша или, не дай бог, лопнет фундамент ни о какой гарантии речь идти не будет.
  • Дома для продажи, как правило, строят с максимальной экономией для получения наибольшей выгоды.Не всегда то, что на первый взгляд быстро и легко, оправдывает себя в последствие.

В итоге Вы можете получить проблемы, которых могли бы избежать выбрав второй вариант — построить собственный частный дом. Да, изначально это кажется сложным, долгим, ведь нужно подобрать надежных рабочих, организовывать их работу, определиться с выбором поставщиков материалов и оценить их качество, организовывать доставку  на объект, контролировать весь процесс строительства вникая в каждую мелочь. Это конечно требует определенных знаний, опыта, выдержки, а главное большого количества свободного времени.

Но есть другое решение — заключить договор со строительной компанией. Такое решение избавит Вас от всех вышеперечисленных обязательств и сделает строительство дома приятным и интересным событием в жизни Вашей семьи.

Строительная компания Дома в Ростове может исполнить Вашу мечту и построить дом в Ростове-на-Дону и его окрестностях любой сложности.

Выбирая сотрудничество с нашей компанией Вы избежите трудностей, которые неизбежно возникнут в процессе строительства. Если есть необходимость мы поможем в получении разрешительных документов на строительство.

У Вас исчезнет необходимость постоянного контроля производимых работ, их качества и сроков выполнения. Мы обеспечим организованную работу на строительной площадке. Кроме того, мы готовы помочь в решении сопутствующих задач, например расчистка участка, демонтаж старого дома, устройство забора, отмостки и других работ. Начиная с проектирования каждый этап строительства заранее обсуждается с заказчиком и только после этого принимается то или иное окончательное решение.

Мы всегда стараемся учесть максимально все пожелания при целесообразности и технической возможности их исполнения.

Наша компания «Дома в Ростове» гарантирует качественное строительство домов, а наши проекты и цены непременно будут интересны каждому Заказчику. Продуманный выбор вида фундамента, использование только надежных строительных материалов, работа с производителями без посредников, все эти аспекты напрямую влияют на конечную и выгодную стоимость постройки дома. Учитывая наличие опыта, компания «Дома в Ростове» , комфортабельный, теплый дом, объясним все плюсы и минусы каждого решения, ответим на вопросы, поможем, подскажем, но окончательное слово всегда останется за Вами.Наши специалисты воплотят ваши желания в реальность.

Источник

Проекты домов

Построить дом проекты ростов на дону

Интересные и современные аспекты проектирования жилых домов.

Для чего необходим проект дома?

Строительство любого объекта всегда начинается с его проектирования. Без проекта невозможно получить разрешение на строительство, выполнить точный сметный расчет стоимости строительства, а также дать застройщику точное техническое задание для воплощения в жизнь Ваших требований к дому. Наличие проекта позволяет предусмотреть возникновение технических сложностей и продумать варианты их решения.

Какие возможны варианты проектирования?

Строительная компания Дома в Ростове предоставляет своим заказчикам следующие варианты:

  • Разработка индивидуального проекта учитывающего персональные пожелания заказчика.
  • Использование готового проекта, предоставленного заказчиком либо выбранного из предложенных нами. Большинство проектов на сайте ранее были реализованы и мы можем показать построенный дом по выбранному Вами проекту.
  • Составление индивидуального проекта на основе типового.
Читайте также:  Где построить дом чебоксарах

Какой из предложенных вариантов предпочесть?

Индивидуальные проекты представляют собой реализацию мечты человека, то есть создание дома или коттеджа, сочетающего в себе все условия высказанные заказчиком и современные технологии строительства. В данном случае учитываются все пожелания Заказчика, обсуждаются возможности различного решения появляющихся в ходе строительства задач.

Типовые проекты являются проверенными и зарекомендовавшими себя с положительной стороны. Они в большинстве случаев применяются в малоэтажном строительстве. В данном случае об оригинальности дома речь не идет, но такие важные характеристики как удобство, прочность, долговечность и практичность будут основными. Дома, возводимые по данным проектам, стоят значительно дешевле.

Чаще всего к нам обращаются люди с типовым проектом желая внести изменения, или наброском проекта на тетрадном листе. Основываясь на опыте в строительстве и реконструкции домов с 2008 года мы вносим корректирующие изменения в любой типовой проект от размера комнат до полного изменения размеров самого дома.

Построить дом проекты ростов на дону

На что следует обратить внимание при выборе проекта?

1. Размеры дома не должны превышать пятно разрешенной застройки. После посадки выбранного дома на участок согласно СНиП 30-02-97 должны быть выдержаны расстояния:

  • От красной линии (фасада) не менее 5 метров.
  • От остальных границ участка не менее 3 метров, потому что расстояние между домами из не горючих материалов (бетон, кирпич) должно быть не менее 6 метров.

2. Необходимо учитывать основные принципы объемно — планировочных решений – принцип зонирования. Разделение дома на зону отдыха, сна и зону бытовых нужд (кухня, туалет, ванная, кладовка). Зоны должны быть разнесены, так как в зоне отдыха и сна не должно быть шума.

Для удобства и комфорта в комнатах при проектировании нужно учитывать расстановку мебели, размеры и пропорции помещения, расположение и площадь окон для естественного освещения.

Построить дом проекты ростов на дону

Каковы рекомендации применяемые в проектировании к жилым комнатам?

1. Высота не менее 2,90м.

2. Размеры, площадь и пропорции.

А) Пропорции комнаты стоит рассматривать 1:1 или 1:1,5.

Б) Ширина коридоров не менее 1,40 метра.

В) Площадь зала не менее 18 м2 ширина не менее 3-х метров.

Г) Площадь спальни супругов не менее 14 м2 остальные спальни не менее 10 м2.

Из опыта удобно будет при ширине комнаты от 3 метров площадь спальни супругов не менее 16 м2 остальные спальни не менее 12 м2.

3. Размеры окон для достаточного естественного освещения комнаты прямо зависят от площади помещения и должны соответствовать 1:5,5 – 1:8 (ПРИМЕР комната 14 м2 площадь оконного проема 1,75-2,55м2 при стандартной высоте окна 1,5-1,6 метра ширина будет 1,1-1,6 метра

Мы указали только основные принципы проектирования, специалисты компании помогут подобрать проект или создать проект с нуля учитывая Ваши пожелания.

Наша компания «Дома в Ростове» гарантирует качественное строительство домов, а наши проекты и цены непременно будут интересны каждому Заказчику. Продуманный выбор вида фундамента, использование только надежных строительных материалов, работа с производителями без посредников, все эти аспекты напрямую влияют на конечную и выгодную стоимость постройки дома.

Учитывая наличие опыта, компания «Дома в Ростове» построит креативный, комфортабельный, теплый дом, объясним все плюсы и минусы каждого решения, ответим на вопросы, поможем, подскажем, но окончательное слово всегда останется за Вами. Наши специалисты воплотят ваши желания в реальность.

Источник

Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ростове-на-Дону

Мы занимаемся проектированием домов с 1995 года и внедрили лучшие находки в наши типовые проекты коттеджей, таунхаусов, бань и беседок

Строительство домов и коттеджей

Наша компания использует новые технологии в строительстве. Они продиктованы как практической выгодой, так и постановлениями Правительства.

Посмотреть проекты

Возведение фундаментов любой сложности

Сделать правильные расчеты и последующий монтаж сможет только квалифицированная строительная бригада.

Выбрать фундамент

Монтаж кровли любой сложности

Современная кровля при условии правильной установки не потребует ремонта как минимум 2-3 десятка лет.

Выбрать кровлю

4100

4100 м2 введено жилья

12

12 лет в строительной сфере

96

96 построенных объектов

5

Гарантия на услуги 5 лет

Цены на строительство домов:

Мы строим

Выберите подходящую технологию строительства

Хотите построить дом, но не знаете с чего начать? Мы вам поможем!

Строительство домов под ключ в Ростове-на-Дону

Фирма «ГарантСитиМастер» предлагает услуги по строительстве жилых сооружений в г.Ростов-на-Дону и по Ростовской области. Компания предлагает такие услуги:

  • разработку проектов;
  • строительство домов под ключ из разных материалов;
  • внутренняя и наружная шлифовка зданий;
  • сооружение фундамента и кровель;
  • постройка ограждений и другие услуги.

Реализованные проекты

Мы построили много домов! Построим и Ваш!

Читайте также:  Как построить дом для куклы барби

Отзывы наших клиентов

Честный отзыв о строительстве домов и коттеджей под ключ  от Николай Николаев

Николай Николаев

Строили загородный дом полгода назад. Помогли в этом деле ребята из АЛЬФАСтройа. Столько вариантов в их каталоге. Глаза разбегаются. Выбрали в конечном итоге проект «Данс». Очень понравился результат строительства, грамотная планировка пространства.

Честный отзыв о строительстве домов и коттеджей под ключ  от Кирилл Соколов

Кирилл Соколов

К омпания «АЛЬФАСтрой построила нам отличный загородный коттедж из строганого бруса. Вся работа сделана под ключ, начиная с проектирования, заканчивая дизайном и отделкой.

Даниил Сергеев

Нам строили дом ребята из фирмы АЛЬФАСтрой. Их работа была оценена нашими родственниками, как высококачественная. Хорошо, что жена настояла на том, чтоб именно они занялись строительством нашего дома.

Честный отзыв о строительстве домов и коттеджей под ключ  от Валерий Кузьмин

Валерий Кузьмин

Обратился в «АЛЬФАСтрой» по наводке друга, компания построила ему отличную баню. Я же обращался по поводу забора, подкупил выбор материалов и доступные расценки. Забор что надо.

Ипотека

Ипотека от банков партнеров. Поможем оформить и получить ипотеку

Материнский капитал

Используйте материнский капитал для частичной оплаты строительства

Поэтапная оплата

Оплачивайте строительство Вашего дома фиксированными платежами

Трейд ин

Обменяйте квартиру на дом

Необходимо реализовать успешное строительство с полноценным выполнением установленных законодательством требований? Компания «АЛЬФАСтрой» в своей работе обладает всем необходимым, чтобы квалифицированно реализовать проект любой степени сложности! Мы используем только высококачественные стройматериалы и применяем успешные современные технологии!

Помогаем сэкономить 13%

Работаем напрямую с заводами и поставщиками стройматериалов, имеем корпоративные скидки, поэтому можем предложить Вам лучшую цену

Квалифицированные кадры

Проектировщики, прорабы и инженеры компании — дипломированные специалисты с многолетним опытом работы в строительстве

Сдача в срок

Сдаем в срок, указанный в договоре

Человеческое отношение

На всех этапах строительства мы всегда готовы к диалогу

Надежность конструктивных решений

Любые проектные и строительные работы согласуются с проектировщиком

Честная и фиксированная цена

Мы заключаем с Вами договор на все работы с согласованной понятной сметой

Получить консультацию специалиста

Источник

Строительство домов цена в Ростове, стоимость домов

Стоимость строительства дома [Базовая комплектация]
Работа + Стройматериалы
ПроектАрхитектурный и Конструктивный разделы
ФундаментЛенточный ж/б фундамент
Ввод коммуникацийКанализация и водоснабжение
Полы 1-го этажаМонолитная ж/б плита пола
СтеныФасадыЛицевой кирпич
НесущиеКирпичКерамический блокГазоблок
ПерегородкиКирпич
ПерекрытиеПлиты железобетонные + монолитные участки
ЛестницаМонолитная железобетонная лестница
КровляМеталлочерепица
Под ключ (+ утепление и водосточная система)
Стоимость за м2,руб.Одноэтажные дома
14 000 руб13 500 руб.13 500 руб.
Двухэтажные дома
13 000 руб12 700 руб.12 700 руб.
Подробнее:В стоимость входит
Читайте также:  Как самостоятельно построить брусовой дом

Расценки на строительство складываются из трёх основных составляющих: фундамента, стен и кровли. В зависимости от того, какой Вы выберете проект и материалы, сумма за одинаковую площадь может различаться. Наиболее выгодным предложением будет постройка одноэтажного дома, при условии, что его площадь не будет больше 140 м2, если же дом больше 140 м2, то выгоднее строить дом с мансардой, либо полноценным вторым этажом. В этом случае дом выйдет дешевле, за счет меньшей площади фундамента и кровли. Если же выбор встал между двухэтажным и мансардным домом, то наименьшая цена будет при строительстве второго, так как площадь кладки у него будет гораздо меньше. Неважно, хотите ли Вы заказать дом под ключ в Ростове по индивидуальному проекту или решили построить один из типовых проектов (возможно с корректировками), мы рекомендуем Вам позвонить нам и изложить все свои пожелания и мысли. Как только мы определимся по всем необходимым параметрам, таким как площадь, этажность, вид фундамента, тип стен и т.д. мы сможем назвать Вам предварительную стоимость («плюс» — «минус» 5-7%). Обратите внимание, что это ориентировочная на строительство домов цена. После выезда на ваш участок и привязки к нему дома, определения геологических условий и перепадов участка в зоне застройки мы готовим для Вас итоговую подробную смету на строительство, в которой будет отражена точная стоимость (твердая цена). На этом этапе Вы не несёте перед компанией «Новация» каких-либо обязательств, поэтому в любой момент можете отказаться от стройки, если что-то Вас не устроило. Если же Вас все устраивает, Вы можете подписать договор, и мы приступим к работе.

В стоимость входит:

ДОКУМЕНТЫ

  1. Проект
  2. 3D Визуализация
  3. Подробная смета

РАБОТЫ + МАТЕРИАЛЫ

  1.  Фундамент
  2.  Вводы коммуникаций
  3.  Плиты пола
  4.  Фасад кирпич
  5.  Стены несущие
  6.  Перегородки
  7.  Армопояс и перемычки
  8.  Перекрытие
  9.  Лестница
  10.  Кровля под ключ

Технический надзор

Инженер технического надзора производит независимый  контроль качества выполняемых работ и поставляемых материалов на каждом этапе строительства на соответствие техническим нормам, ГОСТам и утвержденным стандартам качества компании (контрольные чек листы приемки работ). На каждом этапе осуществляется инструментальный контроль качества выполненных работ и поставленных материалов.

строительство частного дома в ростове-на-дону ценарасценки на возведение и строительство частных домов в Ростове-на-Донупрайс

Консультация по стоимости строительства

  • Проект комфортабельного одноэтажного дома с элементами отделки камнем

    №90 — 2 000 000 руб.

  • стоимость строительства частного дома площадью 170м2 с панорамными окнами за 1670000 рублей

    №104 — 1 850 000 руб.

  • Проект кирпичного одноэтажного дома из клинкерного кирпича с двумя эркерами и многоскатной крышей

    №63 — 1 520 000 руб.

  • Проект двухэтажного загородного дома в стиле шале с двускатной кровлей

    №81 — 2 050 000 руб.

  • проект готового частногод ома за 1750000 рублей

    №74 — 1 900 000 руб.

  • 150___1__2_

    №150-1 — 2 520 000 руб.

Подводя итог мы можем сказать что стоимость строительства дома зависит от очень многих параметров, в том числе от выбранного типа фундамента, облицовки фасада, материалов стен и кровли. Кроме того, на стоимость могут повлиять конструктивные особенности проекта и индивидуальные параметры участка (если, к примеру, на нем плохой грунт, большие перепады или высокий уровень грунтовых вод). В этом случае все необходимые корректировки будут внесены в итоговый проект с учетом всех нюансов. Также вместе с домом могут быть выполнены дополнительные работы, такие как строительство забора, устройство септика, прокладка инженерных сетей, благоустройство территории, отделочные работы.

С нами Вы можете выполнить все этапы строительства дома не только качественно, но и выгодно. Если Вам предлагают подозрительно низкие цены на постройку дома, то мы советуем воздержаться от услуг подобных контор, ведь все взрослые люди должны понимать возможные последствия не рациональной экономии, к примеру серьезные дефекты фундамента или кровли, исправление которых может стоить очень дорого.

Посмотрите на наши цены и работы, и Вы поймёте, что это лучшее предложение в соотношении ЦЕНА — КАЧЕСТВО в Ростове среди всех строительных компаний!

Хотите получить расчет строительства дома?

ПОЗВОНИТЕ НАМ!
Мы предложим лучшую цену!

Работая с нами Вы получаете Бесплатно!

Что я получу
БЕСПЛАТНО?
Зачем мне это?Сколько я Экономлю?
1. Проект
  1. Понимание функционала помещений.
  2. Визуализация дизайна дома.
  3. Надежные/Рассчитанные конструктивные решения.
  4. Полный комплект рабочей документации для строительства (в том числе проработка всех узлов).
Экономия
от 30 000р
2. Подробная смета + Гарантия Твердой Цены
  1. Точная фиксированная стоимость строительства «Твердая Цена».
  2. 100% отсутствие дополнительных работ.
  3. Подробная спецификация всех работ и материалов разбитая на этапы строительства.
  4. Прозрачное ценообразование.
Экономия
до 25% от стоимости строительства
3. Осмотр участка
  1. Привязка проекта дома к местности.
  2. Вынос дома в границах участка, геодезическая съемка перепадов на участке.
  3. Комплекс технических решений оптимизирующих итоговую стоимость строительства.
Экономия
5 000р
4. Оптимизация стоимости строительства
  1. Уменьшение стоимости строительства без снижения функционала и качества дома за счет грамотной работы над:
    • Архитектурными решениями
    • Конструктивными решениями
    • Строительными материалами
Экономия
до 10% от цены строительства дома

Строительство в ипотеку!

Если принято решение оформить ипотеку на строительство, то специалисты компании предложат Вам услуги наших банков-партнеров, которые подберут подходящую программу ипотечного кредитования и составят договор. Новация гарантирует выгодные условия и оформление в короткие сроки.

Источник