Построить дом прораб проект

Строительство дома это как выйти замуж или жениться. Почему я привожу такое сравнение? Потому что выбирая свою вторую половинку, мы планируем прожить счастливо всю свою жизнь. То есть выбираем один раз и на всю жизнь. Ведь в доме, который мы построим, будем жить сами и главный критерий при выборе #проекта дома — это что бы при использовании #дома, мы были довольны и устраивал он нас на все 100%. Например функциональностью, удобством расположения комнат, санузлов, технических и иных помещений. Критериев конечно же больше, таких как расположение дома на участке, стороны света, в какое окно утром будет светить солнышко и так далее.

>>>ВАС ЖДЕТ ПОДАРОК В КОНЦЕ СТАТЬИ<<<

Проект дома «Прораб 2-209-ГТК»

Проект дома «Прораб 2-209-ГТК»

Кстати, если вы любите смотреть, а не читать, выложил видео версию этой статьи дополненную комментариями которые не вошли в печатную версию этой статьи ????

Просторный двухэтажный дом с небольшой террасой, выходящей на задний двор. Под террасой погреб. Фасад двухцветный, выполнен из «Фагота», под окнами вставки из натурального камня. На крыше натуральная черепица. Гараж совмещен с мастерской хозяина дома.

Итак поехали:

Фасад и кровля дома имеет не совсем простую, но технически не сложную конструкцию, благодаря этому в этом проекте реализованы такие основные функции как:

1. Красивый внешний вид фасада выполненный в трех цветовых решениях сочетающий в себе решение: цена-качество. Основной цвет кирпича был выбран заказчиками «Слоновая кость» из экономических соображений, верхнюю и нижнюю часть дома подчеркивает кирпич цвет «Шоколад» оттенок «Бархат»

Проект дома «Прораб 2-209-ГТК» парадный вход

Фасад дома имеет экрерные выступы, что придает дому статусность и визуальный объем/размер дома кажется при взгляде с наружи намного больше.

В составе дома есть гараж, который гармонично вписывается в дизайн фасада и внешнего вида.

Колонны на крыльце выделены по цвету, хотя по сути, можно было бы их не делать совсем, так как была такая конструктивная возможность, но заказчику было предложено четыре варианта, и был в конечном итоге согласован вариант с колонами.

Я считаю важно нашим заказчикам на этапе проектирования дать все возможные варианты, которые могут улучшить не только внешний вид, но и качество жизни. Окружая себя теми вещами которые нам нравятся, мы качественно меняем свою жизнь к лучшему. И я как специалист, который помог спроектировать и построить более 3 сотни домов, считаю, что нужно предлагать варианты, а заказчик сам выберет для себя свой вариант. Попроще или покруче, подешевле или подороже, клиент сам примет решение, а наличие всех возможных вариантов, поможет правильно принять правильное для себя решение. Потом же дом не перестроишь.

Вот один из вариантов, который мы предлагали. Хотя по цене он был дешевле, заказчик выбрал свой вариант, который полностью устроил.

Какой вариант Вам больше понравился? Первый или второй? Напишите в комментариях, это дает мне прилив сил и бодрости делать новые обзоры для Вас)))

2. Кровля в основе четырех скатная с изломами и ендовыми. Выбрали заказчики этот тип #кровли, что бы подчеркнуть эстетику внешнему виду, дома с такой кровлей конечно по цене выходят чуть дороже, но и внешний вид совершенно иной, более красивый, как говориться «дорого-богато».

Важно здесь то, что кровля спроектирована таким образом, что бы зимой снег не задерживался на крыше, не было там огромных сугробов, которые могут упасть на голову. Снег не накапливается на кровле, скатывается во время снегопадов маленькими порциями.

Выделил на что обратить внимание)

Вы думаете это кровля кривая или фокус при съемке сбился? Но нет, эту задумку клиента клиента выполнили по ходу монтажа кровли.

Давайте посмотрим на планировку дома

Проект дома «Прораб 2-209-ГТК» план первого этажа

Площадь дома с гаражем, крыльцом и террасой 263,87 кв.м.

Площадь 1 этажа: 127,15 м2.
Площадь 2 этажа: 77,61 м2
Площадь дома: 204,76 м2
Комнат: 5
Площадь гаража: 32,12 м2
Общая площадь дома с гаражом: 236,88 м2
Площадь крыльца: 12,29 м2
Площадь террасы: 14,52 м2

Вход в дом начинается с достаточно большого крыльца площадью 10,25 кв.м, это достаточно просторное крыльцо под крышей, где в летний период можно разместить кресло или кресло качалку и отдохнуть на свежем воздухе в прохладной тени навеса.

На входе в дом теплый тамбур 7,11 кв.м., тамбур является еще и транзитной зоной соединяющий собой вход в дом из гаража. Очень удобно и то что предусмотрели нишу для встроенного гардероба. А еще тамбур хорош тем, что он компенсирует перепады температуры между домом и улицей. Вообще мы всегда рекомендуем делать тамбур, так как дом становиться теплее, а затраты на его отопление существенно ниже.

Из тамбура мы попадаем в холл 15,4 кв.м., который является так же транзитной зоной, но уже в доме и соединяет такие помещения как: выход на лестницу второго этажа, кухню 19,63 кв.м., из кухни можно выйти на террасу 14,52 кв.м., гостиную 19,64 кв.м., кабинет 16,7 кв.м., санузел 5,61 кв.м. Всем рекомендую строить первый этаж без коридоров, и на это есть объективная причина: 1. Площадь холла намного меньше площади коридоров, за счет чего экономим не только площадь дома, но и финансы на строительство. 2. Это удобно, дом не превращается в лабиринт.

Гостиная в доме достаточно просторная, обычно она используется как комната отдыха и место где вся семья собирается вместе для интересного времяпровождения. С кухней и холлом ее объединяет арочные проемы (без дверей). Что очень удобно и дает возможность получать больше солнечного света в доме.

Кухня изначально планировалась не только для приготовления пищи, но и для ее приема. Заказчику не хотелось, ютиться за маленьким столом, поэтому решил сделать кухню большую. Это современный тренд ухода при проектировании, навязанным совковым прошлым стандартов. Дом ведь строим для комфорта, поэтому проектировать нужно как удобно будет заказчику. Это мое кредо в работе с заказчиками. А еще мы посоветовали сделать дверной проем в кухню из холла. Потому что удобно, спускаясь со второго этажа не нужно обходить угол, а можно сразу пройти на кухню, что кстати разгружает транзит другого члена семьи выходящего например из гостиной в холл.

Кабинет достаточно большой, можно разместить шкафчики и оборудовать 2 рабочих места для взрослых. Или если нет потребности в кабинете, то использовать как гостевую комнату или для пожилых родителей.

Санузел находиться достаточно далеко от кухни и не будет доставлять дискомфорта другим членам семьи, опять же уходим от совкового наследия. Справедливо скажу, что санузел на втором этаже умышленно увеличен в размерах, для того что бы можно было поместить стиральную машинку. И вообще стирать на втором этаже это удобно. Ведь почти все вещи находятся именно там в спальной зоне. Носить вещи со второго этажа на первый, а потом опять на второй этаж — это трудоемко.

Гараж 32,12 кв.м., на одну машину, с возможностью установить верстаки и оборудовать стеллажи для хранения вещей и хоз инвентаря. При выходить из машины будет достаточно удобно. Часто наши заказчики понимают что не на том сэкономили только во время пользованием домом. Поэтому я каждому заказчику даю советы с оптимальными размерами. Так есть более 1 000 отзывов и предложений как было бы лучше и правильней от владельцев жилых домов.

В смежном помещении расположена котельная 6,78 кв.м., и тамбур с выходом на крыльцо. Очень хорошо когда в гараже есть сквозной проход, для быстрой вентиляции. Например случайно пролили бензин или краску, можно открыть ворота и двери с противоположной стороны, а воздух и законы физики быстро избавят от неприятных запахов, которые могут случайно попасть в дом.

Котельная с выходом на задний двор была учтена потому что вдоль гаража обустроена паленица для дров, а котел на дровах с резервным электро котлом. Такая система отопления удобна при поездке на длительное время например к родителям. Можно не сильно переживать, если нет проблем и перебоев с электричеством. А их как правило практически нет в наше время, в развитых поселках и населенных пунктах.

Проект дома «Прораб 2-209-ГТК» план второго этажа

На втором этаже три больших комнаты. Самая большая 19,07 кв.м., средняя 17,28 кв.м., маленькая 15,99 кв.м. По размеру комнат здесь конечно у каждого свои вкусы, но что хочется отметить: заказчику хотелось что бы у каждого ребенка была отдельная комната, а в комнате помимо кровати шкафчика для одежды была зона для игр и школьная зона где ребенок будет делать уроки. На мой взгляд это рациональное и комфортное решение.

А так же есть отдельное помещение под гардероб и хранение других разных вещей, которые не используются каждый день.

Надеюсь что эта статья вам понравилась и вы получили пользу от ее прочтения. Спасибо большое за прочтение и за то, что поставите лайк и поделитесь с тремя друзьями в социальных сетях. А я всем кто отправит в >>>яндекс мессенжер<<< или на почту >>>stroyinvestkzn@yandex.ru<<< скрины подарю ПОЛНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА со всеми чертежами. *Проект дома типовой, мы его построили 68 раз*

#недвижимость #интерьеры #ремонт