Построить дом с черновой отделкой

Содержание статьи

Первый этап превращения коробки в жилой дом с минимальным бюджетом

Как сэкономить при черновой отделке дома.

В первой части статьи рассказывалось, как участник нашего портала с ником shura80 построил гостевой дом с габаритами 7×8,5 м, потратив на коробку с крышей и остеклением всего 325000 рублей. Столь скромный бюджет объясняется рачительным подходом к материалам, возможностью самостоятельного строительства и положительным настроем.

shura80Участник FORUMHOUSE

Если нанимаешь, значит – сам не можешь, времени нет, работать надо, чтобы на стройку и на жизнь заработать. Мне проще: я работаю смена через две. Да, зарплата смехотворная – 15000 рублей. Жена, кстати, не работает, так как младшие дети в сад не ходят, только старший в школу. Но я практически ежедневно имею возможность быть дома, заниматься воспитанием детей, вести какое-то подсобное хозяйство и строить самостоятельно. Денег особо нет, но есть голова, чтобы шапку носить, руки, в основном из плеч, и желание жить с оптимизмом.

В этой части узнаем, за счет чего можно сократить расходы в процессе отделочных работ.

Содержание

Утепление потолка, электрификация.
Штукатурка.
Коммуникации.

Утепление потолка, электрификация

Внутренние работы в доме начали с разводки электрических кабелей, а также подшивки чернового потолка, далее занялись утеплением – плиты каменной ваты, толщиной 50 мм, в три слоя.

Зима на Кубани, где проживает shura80, мягкая, поэтому и в середине декабря, когда закончили с утеплением, в неотапливаемой коробке можно было продолжать внутренние работы. На глобальные скоростные свершения бюджета уже не хватало, поэтому возникала мысль приостановить процесс до следующего сезона. Однако одно за одним, и работы продолжились – провел от коробок потолочные кабели, свел и соединил все линии в распределительных коробках по дому и в основной в котельной, собрал щиты. Несмотря на опасения, что по холодам с кабелем будет работать проблематично, все прошло гладко, и эластичности кабель не утратил, что ускорило процесс. В новый год дом «вошел» со светом во всех комнатах и уличным светильником. Окончание «электрических» работ после работ штукатурных.

Штукатурка

И в январе погода баловала плюсовыми температурами, что позволило заняться штукатуркой стен. В связи с недостатком финансов для найма мастера shura80 задумался о самостоятельном исполнении, а в качестве испытательного стенда хотел приспособить котельную. Чтобы не зависеть от капризов погоды, в доме же сделал запас воды и песка, а также приобрел строительный ковш, пластификатор и цемент.

Параллельно заделал щели между армопоясом и мауэрлатом кусками ЭППС – после подшивки потолка доской там образовался паз, в который отлично встали полоски утеплителя.

Экстерном осваивать профессию штукатура не пришлось, так как тесть помог с финансированием наемного работника. Пока мастер устанавливал металлические маяки, shura80 сколотил из двух поддонов ящик вместо козлов.

Штукатурить начали с котельной, высокой скорости от штукатура не требовалось, так как работает он без подсобников (они ему просто невыгодны при той стоимости квадрата, на которую договорились), да и оплатить большие объемы сразу не получилось бы. А так – в самый раз, «комнату – с аванса, две – с зарплаты». Отказ от самостоятельного оштукатуривания оказался верным решением.

shura80

Посмотрел я, как штукатурятся стены в деталях, и пришел к выводу – если есть возможность пригласить специалиста, то лучше ею воспользоваться. Представил, как бы я, не имея опыта подобных работ, познавая все на своих ошибках, что-то постоянно переделывал. При моих каждодневных бытовых хлопотах штукатурил бы полгода – упустил уйму драгоценного времени, сэкономил копейки в масштабах всей стройки, да и не факт, что сделал бы качественно. Опыт, все же, штука ценная. То есть, не имея полной свободы во времени и абсолютной независимости от различных обстоятельств, такие этапы, как кладка стен, штукатурка и другие мокрые процессы лучше выполнять наемными силами. Затягивание сроков при самостоятельном выполнении таких работ убивает всю экономию средств. Особенно, когда цены растут не по дням, а по часам.

Благодаря плюсовой погоде и нормальной влажности штукатурка хорошо схватилась, и хотя были некоторые нюансы, в целом мастер выполнил работу качественно и в ожидаемый срок. И, несмотря на его привлечение, на штукатурке тоже получилось сэкономить.

Материалы (цемент, пластификатор, песок речной, заготовлен заранее) – 9000 рублей.
Работа (153 м² по 150 рублей/м²) – 23000 рублей.
Материал и работа – 32000 рублей.

shura80

Это 210 рублей за м² работа и материал! Мне сильно повезло – месяц прозванивал объявления, уточнял через знакомых, нигде дешевле 200 рублей за м² только за работу, не находил. А у большинства – 250 рублей, потому и собирался штукатурить сам. Вдруг случайно мне знакомые посоветовали мастера. Это я к чему: тут поднимался вопрос, как строиться с максимальной экономией не в ущерб качеству. Так вот, иногда нужно потратить больше времени на поиски, но найти оптимальный вариант по соотношению цены и качества. А я снова убедился, что такие трудоемкие и времязатратные работы лучше выполнять наемными силами, а самому параллельно решать другие задачи. Всего по дому со штукатуркой вышло ровно 360000 рублей. Чтобы можно было переехать, на «первый случай» еще минимум столько же нужно.

К слову, пока мастер штукатурил, shura80 запустил процесс газификации, подал документы в соответствующие службы и согласовал основные нюансы подключения к голубому топливу. А также еще в феврале заложил грядки с картошкой под пленку, климат побуждает открывать огородный сезон среди зимы.

Коммуникации

Обеспечение дома удобствами shura80 начал с траншеи под водопровод – пока выдался теплый мартовский вечер, разметил и начал копать. Однако мартовское утро «порадовало» снегом, а день – холодной моросью и слякотью, продолжение работ перенес в помещение. Так как закладные для прокладки канализационных труб проложили еще при заливке фундамента, проблем с подготовкой к прокладке магистрали в доме не возникло. За покупкой труб и укладкой труб также дело не стало.

Уличное рытье траншей под водопроводные трубы осложнено наличием в земле большого количества посторонних включений – на участке во времена расцвета Страны Советов располагались общественные здания, а мусор, после сноса зданий на закате, просто раскатали бульдозером. Тем не менее, с помощью лома, топора, мощной кувалды и завидного упорства, траншеи были освоены, несмотря на крупногабаритные «подарки».

Чтобы вода из распределительного колодца поступала на каждый дом автономно, shura80 собрал распределительный узел, поставив на бронзовый тройник пластиковые краны.

В связи с чем появилась рекомендация.

shura80

Кстати, может кому на заметку пригодится: я вчера, когда монтировал тройник в колодце, неоднократно порадовался, что когда тянул воду в будущий основной дом, не пожалел денег и не поленился, а проложил футляр из 110 канализационной трубы и уже в нее запустил трубу ПНД. Теперь она там движется туда-сюда, работать с ней легко, можно укоротить, если надо, или вообще заменить при необходимости. Так что, если трасса небольшой длины, то лучше сделать трубу в трубе, это позволит в будущем избежать множества проблем.

Совместив прогулку с детьми с работами на участке, подсыпал в траншею песок, уложил трубу, подключил, протестировал – вода в доме, все работает. Траншею оперативно зарыли с незаменимыми помощниками – отцом и тестем.

Стяжка

После штукатурки стен, укладки канализационного контура и ввода в дом воды, встал вопрос подготовки пола, так как от его уровня «плясать с прокладкой труб в доме». Чтобы с минимумом операций получить максимально ровную черновую поверхность, shura80 решил по всей площади в один уровень залить полусухую стяжку. Дилемма – делать самостоятельно или нанять бригаду, разрешилась в пользу наемной силы. А вот подготовка под заливку, естественно, своими руками, с помощью «добровольцев». Первая попытка с бригадой потерпела фиаско – замерщик в оговоренный день просто не явился. Со второй попытки и второй бригадой договоренности были достигнуты, но и тут к звездам пришлось прорываться сквозь тернии:

Приехали с опозданием на четыре часа.
Пришлось участвовать в укладке пленки, так как исполнители «не сильно заморачивались».
Пришлось самостоятельно резать и укладывать сетку – собирались заливать вообще без нее.

shura80

Я вообще понял, что лучше все время быть рядом, чтобы не прозевать какой-нибудь косяк. Ребята, поняв мои намерения, отнеслись к делу более ответственно. Еще раз убедился, что наемных рабочих необходимо контролировать ВСЕГДА.

Рекомендации по уходу за стяжкой – первые сутки нельзя открывать окна, раз в три дня обильно смачивать поверхность водой.

И в этот раз отказ от самостоятельной заливки оправдан.

shura80

Теперь, когда с черновым полом закончено, можно сделать определенные выводы и потолковать о «жабе», за малым не подтолкнувшей меня к самостоятельной заливке стяжки обычным способом. По подсчетам затраты приблизительно равны, а разница только в оплате труда. Но. При самостоятельной заливке, между сменами, раз в три дня, из расчета по два дня на комнату (день подготовка, день заливка), на дом ушел бы месяц. Плюс тяжелый, кропотливый труд. Я думаю, сэкономленные на оплате 13900 рублей того не стоят – выгоднее их потратить, но за один день, ничего на пупке не таская, получить ровный пол. Да и при традиционной заливке по маякам, такой плоскости не получишь, при всех усилиях.

В данный момент Александр закончил с внутренними работами и занят строительством трехкамерного септика. Выкопали, забетонировали дно, выложил стенки камер кирпичом, собирает опалубку под заливку верхних плит.

Все, кому интересно продолжение стройки, могут следить за ней в режиме реального времени – в теме автора «Одноэтажный домик 7×8,5 с минимальным бюджетом».

Мнения профессионалов и самозастройщиков о целесообразности строительства своими силами – в статье «Сам себе строитель – стоит ли овчинка вычинки». В видео – советы по оптимизации строительных затрат.

Источник

Что включает черновая отделка?

Долгожданный дом красавец построен. Но стены дома еще в неприглядном виде и не готовы к нанесению обоев или декоративной штукатурки. Черновым ремонтом мы подготавливаем дом к чистовой отделке. Дома от застройщиков бывают с разной степенью подготовленности. Бывает, что перегородки дома уже есть. Бывает, что только есть несущие стены и дальше уже разрабатывается план по остальной планировке комнат.

О том, из чего лучше строить дом читайте здесь.

5 этапов черновой отделки.

1. Возведение перегородок из кирпича или гипсокартона (если их нет).

Прежде, чем делать перегородки определимся с материалом, а также мастером, который это будет делать. Если перегородка делается основательно, то позаботьтесь о том, чтобы она способствовала нужной шумо- и теплоизоляции.

Перегородки делают из кирпича, газобетона или гипсокартона. Это наиболее распространённые виды перегородок. Перегородки из кирпича и газобетона отвечают требованиям безопасности для жильцов дома, обладают высокой прочностью и максимальным сроком эксплуатации. Электрические провода прокладываются поверх камня и штукатурятся.

Перегородки из гипсокартона быстро и легко возводить, можно придать практически любую форму стене, обладает небольшим весом, но требует дополнительной изоляции от звуков.

перегородки из газобетона

стены из газобетона

2. Прокладка коммуникаций:

– прокладка и разводка электропроводки;

– установка электрических щитов, вывод точек под розетки и выключатели;

– монтаж водяных точек под раковины, умывальники, слив унитаза, слив посудомоечной и стиральной машины;

– монтаж газовых труб (если необходимо), монтаж котла, бойлера.

После укладки всех коммуникаций желательно все зафиксировать, промаркировать, чтобы ничего не забылось и не напуталось при монтаже самих устройств.азводка электрики и щитокантехническая разводка

газоснабжение

3. Монтаж потолка или штукатурка.

В зависимости от вашего дизайна и материала, потолок штукатурят, либо делают сразу натяжной потолок.

монтаж потолка из гипсокартона

4. Выравнивание стен.

Отлично, стены возведены, коммуникации проложены, приступаем к выравниванию стен. Если перегородки выполнены из гипсокартона дополнительного выравнивания стен уже не требуется. Нужно только про шпаклевать их и можно наносить финишное покрытие. Если стены из кирпича, то стены выравниваются штукатуркой по маякам если есть необходимость. Влажные комнаты, как правило штукатурят цементно-песчаной смесью. Для выравнивания стен в других комнатах используют гипсовую или полимерную штукатурку.

стена с нанесенной штукатуркой

5. Стяжка пола

Стяжка пола – это выравнивание пола и подготовка его к финишному покрытию. Какое бы не было основание пола, стяжка обязательна. Самая практичная это бетонная стяжка. Но на рынке много полимерных самовыравнивающихся смесей. В них есть свои плюсы и минусы и нужно подходить индивидуально.тяжка пола

В итоге, после чернового ремонта мы уже имеем помещение готовое к чистовой отделке: провода и трубы проложены, стены и пол ровные. Дальше ремонт делается с помощью дизайнера интерьера, либо с помощью собственной фантазии.

Вам интересна тема строительства и ремонта? Подписывайтесь на канал???? здесь полезная информация!

Источник

Что входит в черновую отделку

31 января 2021

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Черновая отделка дома включает в себя подготовку пола, стен и потолка к последующему оформлению, а также проведение всех коммуникаций – монтаж водопровода, электрической сети и системы газоснабжения. В помещении прокладываются трубы, устанавливаются окна и двери.

При покупке нового жилья или строительстве загородного дома часто возникают ситуации, когда необходимо завершить работы по обустройству, прежде чем заселяться. Грубая структура поверхностей не позволяет сразу же начать декоративное оформление, а полы обычно требуют выравнивания. Поэтому первым делом обычно производят оштукатуривание стен и выполняют на полу бетонную стяжку. В статье попробуем разобраться в вопросе, что входит в черновую отделку и как ее сделать своими руками.

Комната с черновой отделкойИсточник legko.com

Подготовка к основным работам

Прежде чем приступать к отделке, необходимо тщательно спланировать объем предстоящих работ и заранее решить, что и где будет располагаться. Следует определиться с типом потолка и напольного покрытия, подумать о декорации стен, принять решение о размещении мебели и техники. Этот этап очень важен, ведь после завершения всех работ изменить что-либо будет проблематично.

Черновая отделка в помещенииИсточник kamastroyinvest.ru

Величина, количество и разновидность межкомнатных дверей также играет важную роль в помещении. То же самое касается сантехники и труб – для них необходимо выбрать подходящее место и способ подключения.

Черновая отделка в новостройкеИсточник b-72.ru

Ход работ

Черновая отделка загородного дома состоит из следующих действий:

Штукатурка стен во всех комнатах, кроме санузла. В дальнейшем такие поверхности можно использовать для любого типа оформления – кафельной плитки, покраски или поклейки обоев.
Монтаж перегородок, если они предусматриваются проектом. Их выполняют из гипсокартона, пеноблока или кирпича. В последнем случае потребуется больше времени.
Грунтовка и шпатлевка. Для этого используют валики, кисти и распылители. В результате улучшаются показатели адгезии материалов и производится дезинфекция поверхностей. Шпатлевку выполняют в последнюю очередь перед чистовой отделкой.
Выравнивание потолка. На этом этапе устраняют трещины и обрабатывают стыки между плитами. Затем потолок грунтуют, тщательно штукатурят, выравнивают и зачищают.
Перед использованием любого типа напольного покрытия выполняют черновую стяжку. Она позволяет выровнять поверхность и подготовить ее к последующим стадиям отделки. Во избежание трещин необходимо оставить стяжку на три недели, чтобы она могла полностью просохнуть. Особое внимание нужно обратить на тип будущего напольного покрытия, поскольку разные его виды имеют различную высоту. Эти параметры следует учитывать во время черновой отделки дома.
Отопительная система обязательно устанавливается на этом этапе работ.
Сантехнические приборы монтируются немного позже, но предварительно необходимо провести трубы водопровода и канализации.
Производится установка электропроводки, которую скрывают под штукатуркой и в гипсокартонных коробах. Для этого с помощью перфоратора в бетоне делают небольшие канавки, куда затем помещается провод.
Подключаются телевидение, радио и телефонные линии.
В последнюю очередь устанавливают окна, входную дверь, производят остекление балконов.

Окна в помещении с черновой отделкойИсточник stroisam2.ru

Материалы для штукатурки

Результат работ зависит от конкретного типа раствора, который будет использоваться для отделки. Чаще всего в распространенные смеси входят такие элементы:

Вяжущие материалы – цемент, известь, глина;
Заполняющие вещества, например, мелкий песок;
Жидкость.

Черновая отделка в коридореИсточник noviydom.ru

Инструменты для работ

Чтобы выполнить черновую отделку дома, лучше всего обращаться к опытным специалистам, которые сделают работу в наиболее сжатые сроки. Если же принято решение самостоятельно заниматься оформлением, то для этой цели понадобятся некоторые инструменты:

Штукатурная кельма служит для нанесения смеси на поверхности;
Терка выравнивает углы и нанесенный слой материала;
Оконные и дверные проемы обрабатываются с помощью шпателей;
Чтобы максимально эффективно работать с широкими поверхностями, используют правило;
Кисти применяют для увлажнения рабочей зоны.

Отделочные работыИсточник noviydom.ru

Одними из наиболее популярных материалов являются гипс и портландцемент. Для получения качественного раствора сухая смесь хорошо размешивается в необходимом соотношении, а затем в нее добавляют воду и еще раз размешивают. Чтобы результат был ожидаемым, используют инструкцию по применению раствора, которая содержится в технологической карте.

Черновая отделка в домеИсточник kabel-house.ru

Портландцемент относится к особым материалам для отделки, которые способны затвердевать и сохранять в последующем высокую устойчивость к повреждениям. Характеристики вещества зависят от его марки, для этого существуют специальные обозначения.

Наполняют штукатурные смеси карьерным песком. Для черновой отделки используют крупный и средний материал небольшой фракции. Также на рынке можно найти готовые изделия, которые уже содержат в себе необходимые пропорции элементов.

Последовательность выполнения:

Затем смесью покрывается вся обрабатываемая зона;
Мокрой теркой состав равномерно распределяется;
Если поверхность большая, можно применять правило.

Шпатель и терка понадобятся для исправления небольших погрешностей. Когда работы закончены, необходимо оставить состав на некоторое время для высыхания. После полной минерализации приступают к чистовой отделке.

Заключение

Черновая отделка дома – это первый этап по его обустройству, который является основой для дальнейшего оформления помещений. Если работы выполнены правильно и качественно, то последующее обустройство жилища будет проходить без проблем. Заливка бетонной стяжки и обработка стен не представляют особой сложности и могут производиться даже без привлечения специалистов. Используя рекомендации из статьи, вы можете быстро и эффективно сделать черновую отделку своими руками.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Источник