Построить дом с каркаса проекты

Êîìïàíèÿ «Òåõíîëîãèÿ» çàíèìàåòñÿ ñòðîèòåëüñòâîì êàðêàñíûõ äîìîâ â Ìîñêâå è Ïîäìîñêîâüå óæå áîëåå 20 ëåò. Çà ýòî âðåìÿ ìû ïîäãîòîâèëè äëÿ Âàñ îïòèìàëüíûå ïðîåêòû êàê äëÿ ñåçîííîãî, òàê è äëÿ êðóãëîãîäè÷íîãî ïðîæèâàíèÿ. Çà ñ÷åò ñòðîèòåëüñòâà ñîáñòâåííîãî çàâîäà ïî ïðîèçâîäñòâó äåðåâÿííûõ äîìîâ è êîìïëåêñíîãî ïîäõîäà ê ðåøåíèþ ïðîèçâîäñòâåííûõ çàäà÷, äîñòèãàåòñÿ ñóùåñòâåííîå ñíèæåíèå ñòîèìîñòè ïðîåêòîâ. Ðîáîòèçèðîâàííûå ñòàíêè ïîçâîëÿþò ýêîíîìèòü äî 20% ïèëîìàòåðèàëà ïðè ïîìîùè îïòèìèçàöèè è òî÷íîñòè îáðàáîòêè äðåâåñèíû. Íàëè÷èå ñîáñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà îêîííûõ è äâåðíûõ êîíñòðóêöèé, êðîâëè è äðóãèõ ýëåìåíòîâ äîìîâ îáåñïå÷èâàåò âîçìîæíîñòü äåøåâî ðåàëèçîâûâàòü ãîòîâûé îáúåêò. Íàëè÷èå çàâîäñêîé ãàðàíòèè ïîçâîëÿåò íàøèì ìíîãî÷èñëåííûì çàêàç÷èêàì ÷óâñòâîâàòü óâåðåííîñòü â êà÷åñòâå è äîëãîâå÷íîñòè íàøèõ äîìîâ.

Ìû ïðåäëàãàåì êàðêàñíûå äîìà ïîä êëþ÷ íåäîðîãî. Òàêèå ñòðîåíèÿ âñå ÷àùå âûáèðàþò òå, êòî âïîëíå ìîæåò ïîçâîëèòü ñåáå áîëåå äîðîãîñòîÿùåå êèðïè÷íîå ñòðîèòåëüñòâî. Äîáðîòíûé è êîìôîðòíûé êîòòåäæ, êîòîðûé îáõîäèòñÿ â 2, à òî è â 3 ðàçà äåøåâëå ñâîèõ òðàäèöèîííûõ àíàëîãîâ – ïî÷åìó áû è íåò? Îäíàêî äîñòóïíàÿ öåíà – íå åäèíñòâåííàÿ ïðåðîãàòèâà äàííîé òåõíîëîãèè. Ïðîâåðåííàÿ òåõíîëîãèÿ, áûñòðîå ñòðîèòåëüñòâî, ñîâðåìåííûé äèçàéí – ýòî è åùå ìíîãîå äðóãîå ïðèâëåêàåò ñîâðåìåííûõ çàñòðîéùèêîâ.

Êàðêàñíûé äîì ïîä êëþ÷: öåíà âîïðîñà

Ñïåöèàëèñòû íàøåé êîìïàíèè ðàññ÷èòàþò ñòîèìîñòü âàøåãî áóäóùåãî äîìà ñîãëàñíî ñóùåñòâóþùèì êîìïëåêòàöèÿì è íåîáõîäèìûì äëÿ Âàñ íàáîðîì äîïîëíèòåëüíûõ îïöèé.

 ñìåòó âõîäÿò òàêèå ðàáîòû:

— Èçãîòîâëåíèå ýëåìåíòîâ êàðêàñà â çàâîäñêèõ óñëîâèÿõ.
— Óñòàíîâêà ôóíäàìåíòà.
— Òðàíñïîðòèðîâêà è ñáîðêà êîíñòðóêöèè íà ñòðîèòåëüíîé ïëîùàäêå.
— Íàðóæíàÿ îòäåëêà.
— Êðîâåëüíûå ðàáîòû.
— Ìîíòàæ èíæåíåðíûõ ñèñòåì.
— Âíóòðåííÿÿ îòäåëêà.

 ÷åì ïðè÷èíà íåâûñîêîé ñòîèìîñòè?

1. Òåõíîëîãèÿ âîçâåäåíèÿ äîìîâ äîñòóïíà, òàê êàê ïîçâîëÿåò îáîéòèñü áåç ïðèâëå÷åíèÿ ñòðîèòåëüíîé ñïåöòåõíèêè.
2. Ïîñòðîéêà îòëè÷àåòñÿ ìàëûì âåñîì, ïîýòîìó óñòðàèâàåòñÿ îáëåã÷åííûé ôóíäàìåíò. Ïî Âàøåìó æåëàíèþ ìû ìîæåì óñòàíîâèòü ñâàéíî – âèíòîâîé ôóíäàìåíò èëè íàøó óíèêàëüíóþ íà ðûíêå ðàçðàáîòêó – ôóíäàìåíò «Âå÷íàÿ ñâàÿ», áþäæåòíóþ àëüòåðíàòèâó ìîíîëèòíîìó ôóíäàìåíòó, ïðîøåäøóþ âñå òåõíîëîãè÷åñêèå èñïûòàíèÿ è çàïàòåíòîâàííóþ íàøåé êîìïàíèåé.
3. Áëàãîäàðÿ îñîáîé êîíñòðóêöèè è ïðèìåíåíèþ óòåïëèòåëÿ êàðêàñíûå äîìà îáëàäàþò âûñîêèìè òåïëîñáåðåãàþùèìè õàðàêòåðèñòèêàìè.
4. Ñòîèìîñòü ïîñòðîéêè äîìà âïîëíå ïðèåìëåìà. Ñòðîèòåëüñòâî íåáîëüøîãî äîìà èëè ïðîñòîðíîãî êîòòåäæà äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ ïîä êëþ÷ ïðîèçâîäèòñÿ íåäîðîãî è íàñòîëüêî áûñòðî, ÷òî óæå ÷åðåç íåñêîëüêî íåäåëü îáúåêò áóäåò ãîòîâ ê ïðîâåäåíèþ îòäåëî÷íûõ ðàáîò è çàñåëåíèþ.
5. Êàðêàñíàÿ òåõíîëîãèÿ ïîçâîëÿåò âîçâîäèòü äîìà â ëþáîå âðåìÿ ãîäà áåç äîïîëíèòåëüíûõ çàòðàò íà ïðèñàäêè, ñòàáèëèçàòîðû, íàãðåâ ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ.

Êîíñòðóêòèâíûå îñîáåííîñòè

Ïðî÷íîñòü êàðêàñíîãî äîìà äîñòèãàåòñÿ çà ñ÷åò ñïåöèàëüíîé êîíñòðóêöèè è ìåòîäà âîçâåäåíèÿ. Ýòà òåõíîëîãèÿ ñóùåñòâóåò óæå áîëåå 100 ëåò è àêòèâíî èñïîëüçóåòñÿ ïðè ñòðîèòåëüñòâå äîìîâ â Ñêàíäèíàâñêèõ ñòðàíàõ è Êàíàäå. Ñíà÷àëà óñòàíàâëèâàåòñÿ êàðêàñ, ñîñòîÿùèé èç ïåðåêðûòèé è áàëîê, êîòîðûå ðàñïîëàãàþòñÿ â ñòðîãîì ïîðÿäêå. Âàæíî îáðàùàòü âíèìàíèå íà ðàçìåð ñå÷åíèÿ êàðêàñà è íàëè÷èè ðåáåð æåñòêîñòè. Ïðè ñòðîèòåëüñòâå ëþáûõ êàðêàñíûõ äà÷íûõ äîìîâ îáåñïå÷èâàåòñÿ çàùèòà îò âëàãè, âåòðà è äðóãèõ âíåøíèõ âîçäåéñòâèé ñ ïîìîùüþ ñïåöèàëüíûõ ïëåíîê, ìàòåðèàëîâ è óòåïëèòåëåé. Ìàòåðèàëû, èñïîëüçóåìûå íàìè ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòû è áåçâðåäíû äëÿ çäîðîâüÿ. Âñå äåðåâÿííûå ýëåìåíòû äîìîâ èçãîòàâëèâàþòñÿ èç âûñóøåííîãî ñûðüÿ êàìåðíîé ñóøêè, îáðàáàòûâàþòñÿ îãíåñòîéêèìè è àíòèñåïòè÷åñêèìè ñîñòàâàìè, ÷òî äåëàåò èõ îãíåñòîéêèìè è íå ïîäâåðæåííûìè ãíèåíèþ. ×òîáû ñòðîèòåëüñòâî êàðêàñíûõ äîìîâ ñîîòâåòñòâîâàëî òðåáîâàíèÿì ýêîëîãè÷íîñòè è áåçîïàñíîñòè, èñïîëüçóåòñÿ íåãîðþ÷àÿ òåïëîèçîëÿöèÿ. Íàðóæíàÿ îòäåëêà âûáèðàåòñÿ çàêàç÷èêîì èíäèâèäóàëüíî. Îáðàçöû îòäåëêè Âû ìîæåòå óâèäåòü íà ôîòî äîìîâ â ãàëåðåå ïðîåêòîâ íàøåãî ñàéòà. Òîëüêî ó íàñ Âû ìîæåòå çàêàçàòü êàðêàñíûé äîì ïîëíîñòüþ ñîîòâåòñòâóþùèé ñòàíäàðòàì ÑÍèÏ.

Îñîáåííîñòè ýêñïëóàòàöèè äîìîâ, âîçâåäåííûõ ïî êàðêàñíîé òåõíîëîãèè

Ïðîæèâàòü â òàêîì äîìå åùå áîëåå âûãîäíî, ÷åì åãî ñòðîèòü.  ýêñïëóàòàöèè òàêèå çäàíèÿ âî ìíîãîì ïðåâîñõîäÿò ñâîè êèðïè÷íûå àíàëîãè.

1. Çäàíèå áûñòðî ïðîãðåâàåòñÿ è äåðæèò òåïëî. Ñòåíû  ñîñòîÿò èç êà÷åñòâåííîãî óòåïëèòåëÿ ñ òåïëîïðîâîäíîñòüþ, êîòîðàÿ â 4 ðàç íèæå òåïëîïðîâîäíîñòè ñàìûõ òåïëûõ áëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ.
2. Ïðèÿòíàÿ ïðîõëàäà â ëåòíåå âðåìÿ. Äåðåâÿííûé êàðêàñ è õîðîøàÿ òåïëîèçîëÿöèÿ íå ïîçâîëÿþò äîìó ïðîãðåâàòüñÿ äàæå â ñàìûå çíîéíûå ëåòíèå äíè. Òàêèì îáðàçîì, ïðèÿòíûé ìèêðîêëèìàò â òàêèõ êîòòåäæàõ ñîõðàíÿåòñÿ âåñü ãîä.
3. Íå äàþò óñàäêè, ïîýòîìó íå îáðàçóþò òðåùèí.
4. Âûñîêàÿ óñòîé÷èâîñòü. Óäèâèòåëüíî, íî ôàêò, äåøåâûå êàðêàñíûå äîìà âîçâîäÿòñÿ â ñåéñìè÷åñêè îïàñíûõ çîíàõ, âåäü îíè ñïîñîáíû âûäåðæàòü êîëåáàíèÿ äî 8-10 áàëëîâ.

Äîñòîèíñòâà ñîòðóäíè÷åñòâà ñ êîìïàíèåé «Òåõíîëîãèÿ»

Ñêîëüêî ñòîèò ïîñòðîèòü  äîì? Ìû âûïîëíÿåì ñòðîèòåëüñòâî êàðêàñíûõ äîìîâ ïîä êëþ÷ ïî îïòèìàëüíîé öåíå è â êîðîòêèå ñðîêè, ãàðàíòèðóÿ ñòðîãîå ñîáëþäåíèå âñåõ îáÿçàòåëüñòâ.  íàøèõ îáúåêòàõ íå ñëûøíà âèáðàöèÿ, íå ñêðèïÿò ïîêðûòèÿ, íàãðóçêà ðàâíîìåðíî ðàñïðåäåëÿåòñÿ ïî âñåì óçëàì. Ïî çàâåðøåíèè ñòðîèòåëüñòâà  äîìà êëèåíò ïîëó÷àåò êà÷åñòâåííîå æèëüå, äîëãîâå÷íîå è íàäåæíîå. Âû ìîæåòå âûáðàòü êîìïëåêòàöèþ èñõîäÿ èç ñâîèõ íóæä ïî ñåçîííîñòè ïðîæèâàíèÿ. Íàøè öåíû ïðîçðà÷íû è ïîëíîñòüþ ñîîòâåòñòâóþò äàííûì, ïðèâåäåííûì íà ñàéòå. Ìû íàñòîëüêî óâåðåíû â êà÷åñòâå íàøåé çàâîäñêîé ïðîäóêöèè, ÷òî åñëè Âàì íå ïîíðàâèòñÿ äîì, ìû âåðíåì Âàì äåíüãè!

Строительство домов своими силами набирает популярность за последние два десятилетия. Это происходит из-за появления современных строительных материалов, упрощающих процесс, а также разработки новых технологий, позволяющих строить при помощи обычного – не специализированного – инструмента. Чертежи каркасных домов создаёт сам будущий владелец, руководствуясь особенностями участка и своими нуждами. Но типовые схемы в большом количестве можно скачать в интернете.

Теория каркасного строительства

Состав основных элементов каркасного дома

Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

• анализа участка – строения почвы и особенностей поведения грунта;
• проектирования здания – фундамента, расчёта самих конструкций, составляющих элементы будущего дома;
• формирование необходимой документации – чертежей, технологических карт;
• согласования бумаг перед началом строительства в разрешающих органах.

Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

Пример двухэтажного дома 6х6

В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

Плюсы и минусы каркасных домов

В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

• общая стоимость квадратного метра – самая низкая среди всех прочих способов строительства. Дешевле только картонные дома или палатки;
• универсальность: возможность адаптировать постройку под жаркий и холодный климат, а также возводить простые хозяйственные домики;
• простота обслуживания – не требуется частое обновление фасадов, а ремонт производится так же легко, как и возведение;
• высокая скорость строительства – даже небольшая бригада из 2-4 человек может создать стандартный дом за 3-6 месяцев;
• малая теплоёмкость стен и горизонтальных перегородок – упрощает процесс отопления, себестоимость которого будет минимальной;
• неплохая звукоизоляция – при условии применения надлежащих материалов для утепления;
• каркасные дома самые безопасные – это касается и экологии, и сейсмоустойчивости. Постройки способны выдержать подземные толчки до 8-9 баллов.

Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

Важно! Часто, возможна подготовка под строительство дома фундаментов средней или малой глубины – вес конструкции невелик, поэтому, если позволяет грунт, допускается применение простых и легких типов оснований. Но для этого необходимо тщательно изучить местность. Некоторые типы почв требуют создания капитального фундамента, иначе дом деформируется или полностью разрушится со временем.

Но есть и отрицательные моменты:

Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

Типы фундаментов (кратко)

Ленточный тип фундамент

После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

Разновидности фундаментов:

• ленточный – рекомендуется для тяжелых домов, а также тогда, когда в доме будет оборудован погреб. Особенности: подошву основания делают на 20-30 см ниже, чем расположен промерзающий грунт. Можно использовать как заливку раствором, так и готовые блоки, что ускоряет процесс постройки;
• монолитный (плитный или плавающий) – в виде единого элемента. Такой тип годится для небольших и лёгких домов на нестабильных грунтах;
• столбчатый – делают под малыми и средними постройками. Отличается от ленточного меньшим расходом стройматериалов: столбики устанавливают под несущими стенами и важными узловыми соединениями – то есть, там, где нагрузка будет максимальной. После внедрения столбов в землю их обвязывают балками;
• фундамент на винтовых сваях – основывается на стальных элементах, которые вкручиваются в землю. Хорош для неровных участков, так как позволяет устанавливать сваи на разную глубину, а за счёт их верхних концов основание (система балок) подгоняется под нужный уровень;
• шведская плита – состоит из нескольких слоёв: песок, слой пенополистирола, арматурный каркас. Коммуникации допускается проводить внутри;
• комбинированные типы – рекомендуются для использования на нестандартных грунтах, часто их предпочитают частные строительные фирмы. Плюс таких фундаментов в том, что можно получить уникальное основание под конкретный вид почвы, а также снизить расходы, применяя разные материалы.

Столбчатый фундамент

Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

Начало работ: расчёты, подготовка чертежей

Чертежи каркасных домов

До проектирования строения нужно пошагово определиться со следующими моментами:

Шаг 1. Назначение дома – например, для нежилой постройки возможно не потребуется утепление, стены будут тоньше.

Пример утепления стены в разрезе

Шаг 2. Отопление – его тип (отдельная котельная или запитанное от уже существующих коммуникаций), расход тепла из расчёта на жилую площадь (чем больше комнат, тем более дорогим будет их прогрев), устройство дымохода.

Планировка отопления дома

Шаг 3. Количество проживающих – от этого зависит число этажей и спален.

Планировка двух этажного дома

Шаг 4. Какие материалы будут использоваться – часто применяют изделия из древесины, так как они есть во всех регионах, но важно понимать, что длинные элементы (свыше 6 метров) приобрести не удастся. Например, балки для обвязки фундамента придётся стыковать. Это потребует соответствующего опыта.

Пример использования материалов из древесины

Шаг 5. Расположение коммуникаций в здании – наружное или внутреннее. В первом случае обслуживание трубопроводов и электропроводки облегчается, но портится внешний вид помещений. Во втором – при необходимости ремонта придётся разбирать обшивку.

Прокладка коммуникаций под домом

Шаг 6. Нахождение санузлов, кухни и прочих хозяйственных помещений – их стараются сгруппировать поблизости друг с другом – чтобы облегчить разводку труб.

Учитывайте также циркуляцию воздуха в помещении

Шаг 7. Планировка – самый трудный этап для будущих хозяев. От грамотного расположения помещений зависит комфорт, а произвести изменения после строительства будет сложно. Рекомендуется использовать компьютерное 3D-моделирование – это даст возможность наглядно убедиться в правильности решений.

Наглядный пример 3D моделирования

Шаг 8. Балконы и лоджии – делают, если строение (как минимум) двухэтажное. Элементы также следует заранее предусмотреть и рассчитать.

Балкон второго этажа

После этого следует определиться с размерами. Они зависят от величины участка и его качества. Если ландшафт имеет сильные перепады по высоте, это придётся заранее исправлять.

Пример: дом 6х6 с мансардой. Типовые проекты и чертежи

Планировка второго этажа 6х6

Одноэтажный дом 6х6 – одно из лучших решений для средней семьи из 2-3 человек. Такие проекты часто выбираются для возведения в частных садоводствах, дома пригодны для отдыха и сна в летние дни. Чертежи для одноэтажных домов 6х6 способен создать практически любой владелец участка.

Вариант планировки первого этажа 6х6

Главные плюсы:

• экономия стройматериалов;
• компактность;
• простота и высокая скорость возведения.

Один из вариантов (общий план):

Планировка первого этажа 6х6

1. Первый этаж – кухня, ванная и туалет.
2. Второй этаж – спальни.
3. Фундамент – облегчённый из винтовых свай.

Планировку этажей можно выбрать в зависимости от назначения дома. Такие дома некоторые опытные строители создают даже в одиночку.

Видео — Каркасный дом 6х6 своими руками

Дома 6х4

Проекты 6х4 также компактны, но для большой семьи не пригодны. Часто используются для постройки летних дач, охотничьих домиков или для хозяйственных нужд.

Главная черта – максимально быстрая возводимость, если выбран одноэтажный дом. Строения также мало весят, на устойчивых и стабильных почвах потребуют самого простого фундамента.

Видео — Чертежи каркасной бани 6х4

Проекты 6х8

План каркасного дома

В таких постройках комфортно будет уже 3-4 жильцам. Есть проекты двухэтажных и одноэтажных домов. В верхней части располагается мансарда или чердак, это не считается третьим этажом.

Планировка каркасного дома

Выбор планировок многообразен. На первом этаже можно предусмотреть гостиную, санузел, кухню и небольшое хозяйственное помещение. На втором – спальни и комнаты для гостей. В мансардном помещении – мастерскую, тренажёрный зал, или дополнительные комнаты.

Узлы каркасного дома

Фундамент – основа любого строения. Тип выбирается в зависимости от почвы, климата, веса будущей постройки.

Стены имеют вид пирога – несколько слоёв разных материалов, укрепленных внутри каркаса и обшитые панелями. При этом, для предотвращения попадания влаги снаружи (плюс – защита от ветра), а также для недопущения накапливания конденсата внутри стенок, обязательно руководствоваться правилами: с наружной части дома натягивается ветрозащита, а со стороны помещений – парозащитная плёнка. В результате «начинка» пирога, представленная утеплителем, будет «дышать», но не намокнет и не потеряет своих свойств.

Вариант формирования стены

Вертикальные перекрытия и внутренние стены – тоже состоят из нескольких слоёв. Но тут утеплитель можно либо совсем не укладывать, либо совмещать с звукоизолирующими материалами.

Цены на теплоизоляционные материалы

Теплоизоляционные материалы

Дымоход – его устройство зависит от типа котельной и от её расположения. Некоторые современные котлы допускают вертикальную конструкцию трубопроводов – тогда его можно вывести через ближайшую от котла стену. Но некоторые виды котельных потребуют вертикального устройства. Тогда придётся включать в проект и его. Важно, что верхняя часть будет пересекать скат крыши, для монтажа необходимо провести тщательные расчёты.

Крыша – состоит из стропильной системы, обрешетки (внутренней и внешней), утеплителя и обшивки. То есть так же имеет вид пирога.

Т?