Построить дом шале новосибирск

Типовые проекты

Лицензии

Сертификаты

Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Купить готовый проект.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

О строительстве

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

На стоимость строительства дома влияет:

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ «под ключ».

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Новосибирской области

Новосибирск, Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Обь, Карасук, Татарск, Тогучин, Черепаново, Болотное, Купино, Чулым, Каргат и др.

Источник

Строительство дома в стиле «Шале» в Новосибирске с проектом и доставкой материалов

Дом «Chalet» в Новосибирске
от 19 900 руб за 1 м 2

Цена указана примерная «под ключ»! Рассчитывается по общему метражу пола 1-го и 2-го этажей

+7 (383) 235-92-56

novosibirsk@kromvel.net

от 19 900 руб

Дом в стиле «Шале» — это уютное и комфортное жилье, в котором можно жить круглый год или использовать как дачу.

Особенности постройки дома в этом стиле:

Цоколь или весь первый этаж строятся из натурального камня, кирпича, блока. Материалом для возведения второго этажа или мансарды служит дерево — профилированный и клееный брус, оцилиндрованное и рубленое бревно. Дом надежно защищен от дождя, снега и ветра двускатной крышей с большими свесами. Для крепления массивной кровельной конструкции устанавливают специальные подпорки и консольные балки. Мансардное помещение используется для оборудования дополнительного жилого пространства. Под широкими свесами крыши обустраивают открытые или застекленные балконы и террасы. При проектировании дома учитывают стороны света. Фасад при этом располагают в сторону восхода солнца, чтобы обеспечить достаточное естественное освещение внутри здания. Для этой же цели на первом этаже устанавливают большие окна и по максимуму используют панорамное остекление. Неизменным атрибутом домов в стиле «Шале» считается камин, который по традиции располагают в гостиной на первом этаже. Каминная труба, которую отделывают природным камнем, является дополнением характерного облика строения.

Оцилиндрованное и рубленое бревно дают большую усадку, по этой причине после возведения коробки дома потребуется повременить с началом отделочных работ.

Использование клееного или профилированного бруса позволяет начинать внутреннюю отделку и прокладку инженерных коммуникаций сразу после окончания кровельных работ.

Стоимость строительства загородного дома в Новосибирске «под ключ»

Площадь:

Примерная стоимость*

1. Этапы строительства

Предварительный этап — выбор материалов и разработка проекта. При создании чертежей и планов будущего дома обязательно учитываются: удаленность магистральных коммуникаций, ландшафтные особенности участка, тип почвы, климат.

1.1 Фундамент

Дом, построенный из комбинированных материалов, не создает большой нагрузки на основание.

Для постройки из дерева и камня подойдет фундамент:

ленточного типа; монолитный; свайный.

Ленточный фундамент имеет высокие прочностные характеристики и отлично подходит для эксплуатации в условиях российского климата.

Обязательным условием для строительства фундамента является достаточная глубина закладки. Нижняя точка основания дома должна располагаться на 20 см ниже уровня промерзания почвы.

В зависимости от результатов геологической экспертизы глубина залегания фундамента варьируется от 0,5 м до 1,5 м.

1.2 Цоколь

Цоколь является продолжением фундамента и служит для защиты нижней части стен от попадания дождевых и талых вод. Эта конструкция подвергается постоянным перепадам температуры и влажности, поэтому для постройки и гидроизоляции цоколя рекомендуется использовать прочные и качественные материалы.

Минимальная высота цоколя от уровня почвы составляет 50-70 см. При обустройстве в здании цокольного этажа высота конструкции может достигать 1,5-2 м. Варианты цоколя на ленточном фундаменте: монолитный, кирпичный, блочный.

Для отделки цоколя используют:

термопанели, декорированные каменной крошкой, щебнем; облицовочный или клинкерный кирпич; натуральный камень; керамогранит.

1.3 Стены

При создании плана стен выполняется подробная прорисовка всех деталей и элементов. Схема раскладки облегчает подсчет количества материала и упрощает работу по укладке блока или кирпича.

Последовательность возведения стен:

Закажите строительство дома «Шале» в Новосибирске

Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками

У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров

1.4 Крыша

Сборка крыши выполняется сразу после возведения стен. Покатая двухскатная крыша имеет довольно длинные скаты.

При сборке стропильной системы формируются козырьки и выпуски по скатам шириной до 2 м.

Порядок сборки крыши:

Правильный выбор типа кровли обеспечивает надежную защиту дома от дождя, града, снега.

Кровельный материал должен быть:

пожаробезопасным; прочным и долговечным; устойчивым к перепадам температуры; иметь высокий уровень шумопоглощения.

Кровельные материалы для дома в стиле «Шале»:

натуральная черепица; битумная черепица; профнастил; ондулин.

1.5 Окна и двери

Формирование оконных и дверных проемов выполняется согласно проектной документации. На первом этаже проемы создаются в процессе кладки стен. При строительстве второго этажа проемы вырезают после возведения стен и формирования фронтона.

При установке оконных и дверных блоков на первом этаже применяется стандартная технология. В оконные проемы вставляют пластиковые рамы, а снаружи оформляют наличниками. Входная дверь может быть изготовлена из массива дерева или стали.

На втором этаже рекомендуется устанавливать окна и двери из натурального дерева, так как пластиковые и металлические конструкции имеют жесткую структуру и деформируются при усадке.

Для монтажа окон и дверей мансардного этажа используют обсаду. Эта конструкция служит для компенсации усадочных процессов бруса. Обсадные коробки монтируют в вырезанные проемы и оставляют сверху зазор. После этого в обсаду устанавливают подготовленные оконные и дверные блоки.

Cтроительство домов в Новосибирске с проектом и материалами

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

Наши цены не поменяются в ходе работ

1.6 Утепление

Если для строительства первого этажа использовались блоки из газобетона или пенобетона дополнительное внешнее утепление не требуется. Кирпичные стены утепляют по технологии вентилируемого фасада. Наружные стены из блока грунтуют, оштукатуривают и красят фасадной краской. Для утепления стен второго этажа используют минеральную вату, которую укладывают без зазоров в обрешетку. Поверх утеплителя укладывают паропроницаемую мембрану, чтобы деревянные стены дома «дышали». Закрытые минеральной ватой стены обшивают по составленной схеме имитацией бруса. Пол утепляют насыпными материалами или базальтовой ватой плотностью 160 кг/м3.

1.7 Инженерные коммуникации

Проектирование инженерных коммуникаций выполняется с учетом:

возможности обустройства на участке собственной скважины и септика; удаленности от централизованных коммуникационных систем; типа почвы и глубины промерзания грунта; особенностей ландшафта участка.

Разработка проекта и планов инженерных коммуникаций позволит избежать ошибок при их прокладке и переделок в дальнейшем. Результат работы профессиональных архитекторов и инженеров:

проект котельной; план системы отопления;

создание чертежа вентиляционной системы; проекты систем водоснабжения и канализации; схема ввода в дом электрокабеля и разводка электросетей.

1.8 Отмостка

Отмостка — это важная часть общей конструкции дома, созданию которой нужно уделить особое внимание. Отмостка одновременно выполняет функции дорожки вокруг дома, защищает фундамент от попадания влаги, а верхний слой грунта от размывания.

Правильно спроектированная и залитая отмостка исключает потерю прочности фундамента, деформацию и разрушение основания дома.

Рекомендуемая ширина полосы от 80 см до 150 см при глубине закладки 30-40 см.

Отмостку заливают по всему периметру с небольшим уклоном от дома. Оптимальная высота уклона 15 мм на 1 м ширины. Ходить по такой дорожке удобно и вода будет стекать довольно быстро.

1.9 Отделка

Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома

Шаг 1

Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как буд