Построить дом в баклашах

Рассказывает Юлия Ходонович:

— Наша семья из трех человек жила в однокомнатной квартире площадью 30 квадратных метров. В какой-то момент мы приняли однозначное решение расширить свои жилищные условия: продать квартиру, купить участок и построить дом. Это лучшая альтернатива ипотеке, по нашему мнению. Участок искали недалеко от Шелехова, где мы находились на тот момент. Поэтому выбор пал на село Баклаши. Искали недолго — тогда участки в этом районе, удачно расположенные и с развитой инфраструктурой, еще не были дефицитом. Так у нас появились 15 соток с центральной водой и электричеством.

Участок на момент покупки

Муж строил все самостоятельно — без найма подрядчиков. Получился одноэтажный дом размером 8х10 метров из бруса на свайно-винтовом фундаменте.

Долго думали, какой фундамент выбрать. Нам предлагали обычный ленточный на песчаной подушке, но очень не хотелось, чтобы дом «ходил-гулял». Были такие предложения, как вынос грунта: выкапывается котлован на размер дома и засыпается полностью песчано-гравийной смесью, при этом послойно трамбуется. Предлагали ещё более сложные варианты, но нам хотелось быстрее начать строительство. Также при выборе фундамента учитывалась почва, на которой расположен участок.

За время нашего проживания в доме фундамент показал себя с хорошей стороны. Плюсы: время установки, пучение грунтов никак не сказывается на доме, плавная и равномерная усадка дерева, не надо постоянно регулировать межкомнатные двери, не рвёт гипсокартон. Из минусов — это металл, технология относительно новая, и неизвестно, что будет дальше и как он себя поведет.

В доме площадью 71 квадратный метр расположены кухня-студия, ванная, две спальни и большой коридор. Есть уютная веранда.

Отопление электрическое: полипропиленовые трубы в сочетании с алюминиевыми радиаторами и электрокотлом на 12 киловатт. Также в ванной комнате установлены теплые полы. Потолок утеплен пенопластом, а пол пенопластом и пеноплексом. В сочетании с досками пола и подложками вышло 25 сантиметров. Мышей замечено не было, кошка бдит!

Кухня-студия

Дом расположен так, что в течение дня в нем очень солнечно. Бывает, что и зимой убавляем котел до минимума. К примеру, в 30-градусный мороз он установлен на температуру 55 градусов. Друзья, приходящие в гости, говорят, что у нас жарко и пол теплый. К энергоснабжению дома подход был самым серьезным: электрика сделана максимально безопасно, на одну розетку — один провод.

По северной стороне дом облицован террасной доской, планируем таким же образом завершить всю отделку дома. Внутри стены частично обшиты гипсокартоном — задняя стенка кухни, например. А вот ванная полностью покрыта влагостойким гипсокартонным листом. Остальная часть дома — это брус, шлифованный и окрашенный антисептиком цвета сосны. Для нас было принципиальным моментом, чтобы стены оставались в натуральном виде.

В доме весь день солнечно

Вообще при строительстве возникло миллион вопросов, ведь у нас был нулевой опыт в этом сложном деле. Такие словосочетания как пучение грунтов, глубина промерзания ничего нам не говорили. Мы не подозревали, что дерево не такой «стабильный» материал, как газобетон или пенобетон, например. Не зря про брус говорят, что он «дышит». Но на момент покупки его цена была в два раза ниже нынешней рыночной цены. К тому же, дом из бруса легко возводить. Этот выбор мы считали лучшим для нас. И не прогадали.

На наш взгляд, жизнь в своем доме дает только плюсы. Своя земля, огород, летом так приятно сорвать зелень, овощи. Нет соседей за стеной, ты сам контролируешь свою «коммуналку». Холодно тебе — включил отопление, жарко – отключил. В деньгах это тоже гораздо экономнее. Да, нужно совершенствоваться, но эти затраты с лихвой покрывает удовольствие от проживания в своем доме. Ни одного минуса мы еще не выявили. Мы ни разу не пожалели о своем решении.

Вам тоже есть что рассказать о строительстве собственного дома? Присылайте свою историю с фотографиями на news@irk.ru и выигрывайте призы от «Фабрики Бетонов»!

Купить дом из бруса в селе Баклаши, Иркутская область

Продается добротный теплый дом из бруса. Планировка представляет собой гостиную, две раздельные спальни, кухню, просторную прихожую. Гараж пристроен к дому на один автомобиль, в нем расположена дополнительная система теплоснабжения. В дом заведена центральная вода Шелеховский водовод, а также есть скважина, её используют для полива. Электрическая систем.

Продаётся благоустроенный двухэтажный дом из бруса, сечением 10*18. В доме на первом этаже расположена кухня-студия, санузел, спальня. На втором этаже расположены три спальни. Общая площадь 110 квадратов. Участок 6 соток. Так же на участке расположена баня, размером 20 квадратов.

Уважаемы покупатели! Предлагается к продаже 2-х этажный обжитой дом 2014 года постройки, на 7,2 сотках плодородной земли. Точный адрес — переулок Акиниский 10 А. Центральное холодное водоснабжение, бойлерное отопление, септик. На участке имеются две теплицы и недостроенный бассейн. Расстояние до школы и остановки общественного транспорта 10-15 мину.

Продается благоустроенный дом в живописном месте, с. Баклаши. Дом общей площадью 80 м.кв.,из бруса сечением 18*18см. Внутри расположены три раздельных спальных комнаты, большая кухня-студия, совмещенный санузел. За домом находится септик, объемом 3 куба. Общая площадь участка 5 соток. Дом полностью готов к заселению, проведены свет, канализация, центрально.

Продается замечательный дом 108 м2- отличного качества постройки! Выполнен в 2 этажа,на первом:светлая кухня,отдельный большой зал,санузел,прихожая.На втором:2 просторные спальни,холл.Центральное водоснобжение,отопление бойлер,септик 4 куба.На участке есть баня.Звоните. Покажем в любое время.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаю тёплый, качественный и очень уютный дом из бруса, полностью подготовленный для проживания, имеются 3 большие комнаты и кухня-студия. перспектива второго этажа. Заведена цетрализованная холодная вода, на полу половая рейка высшего сорта, пол утеплен в три слоя по 50мм. утеплитель «изовер». Дом расположен в 5 минута.

Продаю благоустроенный дом в с.Баклаши (начало)Дом из бруса, 125 кв.м.1 этаж- кухня, две комнаты, санузел2 этаж свободная планировка. Балкон.Теплые полы, линолеум, натяжные потолки.Центральное водоснабжение.Участок 6 соток.Документы готовы к сделке. Любой расчет.

Продам благоустроенный дом из бруса в с.Баклаши (начало) асфальт рядом. Одноэтажный, планировка: три комнаты, кухня, санузел.Общая площадь 124 кв.м.Теплый пол, натяжные потолки. Центральное водоснабжение.Гараж пристроен к дому.Документы готовы к сделке!Звоните!

Продам дом 91 м2 с мебелью на участке 6 соток.Год постройки 2019.Центральное холодное водоснабжение.До города Шелехов 5 минут пешком.Не входит в зону подтопления.Вокруг все дома новые.Улица тупиковая(нет пыли и шума от машин).Дорога отсыпана.В доме кухня с гостиной (студия),2 спальни,совместный санузел,коридор.Большая терраса.Тёплый гараж.В доме и гараж.

Центр села, высокое место, вторая линия, улица широкая и освещенная. Вода центральная документы в собственности.

Село Баклаши, рядом с остановкой, магазинами, асфальтом. Предлагается к продаже красивый двухэтажный дом площадью 126 кв. м. Участок ровный, правильной формы, 6 соток. Планировка 1-го этажа: прихожая, санузел с необходимой сантехникой и водогрейкой на 100 л., спальня, кухня-гостиная, гараж. На втором этаже есть ещё одна гостиная (а может быть и спальня).

В селе Баклаши, недалеко от города, на хорошем, ровном участке 5,5 соток продаётся полностью благоустроенный дом с центральным холодным водоснабжением площадью 100 кв. м. Есть всё для комфортного проживания достаточно большой семьи. Три спальни, просторная кухня-гостиная, гараж с подъёмными воротами. Брус красивый, светлый, хорошо обработанный 18х1.

Продам жилой дом площадь 70 м2, 2 спальни, зал, кухня, ванная комната.мебель частично встроенная. Отопление бойлерное, так же стоит голландская печь. Земельный участок площадь 13 соток. На участке есть большой гараж на две машины и навес, очень хорошее подвальное помещение. Стоит отдельно тёплая кухня площадь 49 м2, с сауной и ванной комнатой. Имеетс.

Продается новый, красивый дом. Планировка: 1-ый этаж кухня, зал; 2-ой этаж 4 спальни. Дом полностью готов к проживанию. Земельный участок ровный, не болото. Остановка 2 минуты, школа 5 минут. Цена с торгом.

Продам ДОМ в живописном районе. 2016 года постройки(дом устоялся, можно делать ремонт) планировка раздельная:3 комнаты, кухня, сан.узел и бойлерная. Окна пластик, вода центральная холодная подведена, сантехника, электич. разводка по дому, участок ровный 10 соток, огражден в круг. В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛЯ И ДОМ. подходит любой расчет, показ.

постройка 2014 год, брус18*18,по документам 64 м, отопление водяной теплый пол в стяжке, вода скважина,септик, без отделки, второй этаж не утеплён. цена меняется по тому что ремонт делается, подробнее по телефону.

Продаётся отличный новый, светлый, уютный дом на плите с тёплым полом в селе Баклаши, на участке 5 соток( не в зоне подтопления). Дом расположен в самом удачном месте, вблизи с городом. Удобная планировка: кухня-студия,3 спальни, сан-узел раздельный.Центральный водопровод. Торг.

Продам шикарный дом с очень удобным расположением (3 км до города) старая улица Соколовская, не болото. Не в зоне подтопления. Рядом магазин удачный и остановка.1 этаж( но есть возможность сделать второй) 3 больших спальни, Большая кухня студия, просторный санузел, большой хол с отведённым заранее местом под лестницу, прихожая, большой гараж.Дом построе.

Продаются 2 дома на одном участке, в селе Баклаши, переулок Советский, один дом 62 кв.м, второй 36 кв.м, участок 9 сотОба дома в хорошем состоянии, брусовые, жилые, благоустроенные, есть скважина, установлен бойлер, есть баня

Продам дом в с. Баклаши полностью благоустроен.В доме:3 просторные комнаты,большая кухня-гостиная с выходом на террасу,санузел и прихожая. Теплый водяной пол,центральная вода,свет 380,септик 4 куба.Документы готовы к продаже.ЗВОНИТЕ и мы покажем в любое удобное для вас время.

Продается отличный благоустроенный дом из строганного бруса в с. Баклаши. Дом 2-х этажный. На 1 этаже расположена кухня/гостиная, две комнаты, с/у;2 этаж- свободная планировка.В доме установлены качественные пластиковые окна.На первом этаже пол теплый водяной. Брус обработан и пропитан антисептиком. Земельный участок правильной формы, по периметру огороже.

Источник

Купить коттедж в селе Баклаши, Иркутская область без посредников

Современный коттедж со всеми удобствами

Продается хороший коттедж в с. Баклаши.Пластиковые окна,бойлерное и печное отопление,подвал,септик,водопровод,колодец. Имеются постройки- двухэтажный гараж на две машины (второй этаж можно обустроить под спортзал, бильярдную и т. д.),баня, летняя кухня(можно под гостевой домик),теплица, а также летняя беседка,где можно отдохнуть с друзьями!Улица тихая,хороши.

СОБСТВЕННИК. В СВЯЗИ С ОТЪЕЗДОМ В ДРУГОЙ РЕГИОН.ПРОДАМ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ, 2019 ГОДА ПОСТРОЙКИ, СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ.МОНОЛИТЫЙ ФУНДАМЕНТ,ГАРАЖ НА ДВЕ МАШИНЫ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ СТУДИЯ, ВТОРОЙ 3 СПАЛЬНИ + БОЛЬШОЙ ХОЛ. РОВНЫЙ ОТСЫПАННЫЙ УЧАСТОК. ТЁПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ, ПЛИТКА ПО ПЕРВОМУ ЭТАЖУ, НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, ПОНОРАМНЫЕ ОКНА. НАГРЕВАТЕЛЬ НА 150Л.КУХНЯ ОСТАЁТСЯ В ПОДАРОК.ТА.

Просторный, уютный, светлый дом. Вам нужен большой, добротный теплый и качественный дом построенный для себя?! Тогда этот вариант для Вас. Большой гараж на две машины! Основные коммуникации ( электричество и отопление) находятся в гараже, есть вход в дом. Первый этаж: большая прихожая, коридор, гостиная, две комнаты, санузел, душевая и сауна.

Продается коттедж в закрытом коттеджном поселке «Озерный» в селе Баклаши. В поселке 18 домов, асфальтированная дорога, своя управляющая компания. Поселок огражден, поставлен на охрану, автоматические ворота на въезде. Общая площадь дома 119,8 кв.м.+веранда 25,5 кв.м.Застройщик СК НОВЫЙ ГОРОД.Фундамент: замещение грунта, подушка из ПГС, ленточный фундамент.

КОТТЕДЖ 111 м2 на участке 15,5 сот.⠀Коттедж 111 м2 на участке 15,5 сот., в с. Баклаши Шелеховского района.⠀Коттедж расположен в закрытом коттеджном поселке Озерный. В поселке 18 домов, асфальтированная дорога, своя управляющая компания. В продаже осталось всего 8 домов.⠀Скидка 350 000р. до 21 сентября!⠀НАД ПОСЕЛКОМ РАБОТАЛИ СТБ ПРОЕКТ И СК “НОВЫЙ ГОРОД”:Фундамент.

Срочно. Цена снижена. Продаётся отличный дом с большим гаражом, площадью 220 м2, участок 12 соток.Дом построен в 2015 году для себя, в строительстве использовались только качественные материалы.Под мощьным фундаментом капитальная осыпка, все внутренние перегородки из бруса 18х18, утепление потолка в 4-е слоя, граматное планировочное решение. Н.

Для тех, кто устал от городского шума и суеты, кто мечтает наслаждаться запахом нагретой на солнце травы и прекрасным видом из окна на сосновый лес и озеро, мы предлагаем загородный, благоустроенный дом! Дом построен из строганного бруса с соблюдением всех технологий, пропитан современными антисептическими материалами, утеплен и обшит сайдингом. Крыш.

Продается последний дом в коттеджном поселке Озерное! Городской водопровод, порядочные соседи, свое озеро с отличной рыбалкой и купанием. Территория огорожена дома выполнены в едином стиле. Любые формы расчета.Все коммуникации заведены и подключены.

Продается замечательный уютный 2х этажный коттедж из бруса в с. Баклаши.На первом этаже коридор, большая кухня студия и санузел плюс небольшой холл, на втором этаже также холл и 3 раздельные комнаты.Мебель остается по договоренности. Точно заберут диван и кровать.ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ.Тёплый водяной пол, плитка по всему первому этажу.Дорогая систем.

ПРОДАЕТСЯ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ НОВЫЙ ДОМ В БАКЛАШАХ! Отличное месторасположение: рядом школа, магазины, остановка общественного транспорта. Дом из бруса 100 м2 на хорошем ровном участке – 6 соток. Отличная планировка : кухня-студия, 3 спальни, коридор, терраса. Имеется выход из дома с другой стороны (в огород). ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Натяжные потолки.

Номер объявления — 3471 ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ НОВЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ В БАКЛАШАХ! ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА! СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН! БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА! ШИКАРНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ В СОСНОВОМ БОРУ! Просторный двухэтажный дом 2020 года постройки, на ленточном фундаменте, из бруса, общей площадью 180 м2, на ровном красивом участке – 9 соток. Бойлерное отопление. Сво.

ПРОДАЕТСЯ КРАСИВЫЙ УЮТНЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ ОТ КАЧЕСТВЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА В БАКЛАШАХ! ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ : ТИХОЕ СПОКОЙНОЕ МЕСТО, РЯДОМ ЛЕС И ОЗЕРО, ОДНОСТОРОННЯЯ ТУПИКОВАЯ УЛИЦА. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ! ОТЛИЧНЫЙ ВИД ИЗ ОКНА! ЗВУКИ И АРОМАТ ПРИРОДЫ! В шаговой доступности остановки (школьный автобус), магазины, администрация, аптека, детски.

Доброго дня. Продажа от собственника.Ул. Олимпийская, дом 8.ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ.Тёплый водяной пол, плитка по всему первому этажу.Дорогая система отопления, мини котельная zota.Котёл 12 кВт.Бойлер на 200л.Понорамные окна.Гараж на 2 машины.Ворота Doorhan, с подъёмные механизмом (с пульта).Участок ровный, разработанный.Ограда отсыпана щебнем.Строил.

Продаётся шикарный коттедж 193 м2 на участке 12 соток, с.Баклаши.Дом сделан из газобетона,облицован кирпичем, перекрытия железобетонные (в строительстве использовались только качественные материалы).Подробности по телефону.Документы готовы к сделке.

Продается дом в Коттеджном посёлке «Озёрный», расположен в п. Баклаши, Шелеховского района, расстояние от г. Иркутск составляет 15 км. Одноэтажный жилой дом, площадью 119,8 кв.м., Поселок имеет общую закрытую, охраняемую территорию. Площадь земельного участка 1544 кв.м., Централизованное водоснабжение от городского водопровода г. Шелехов, круглогодичны.

Продам отличный жилой дом из полистиролбетона. Качественный ремонт, огромные панорамные окна, дорогие двери, очент удобная планировка. На 1 этаже 3 комнаты, площадь этажа 71 м2. Кухня, гостиная, спальня, детская. 2 этаж свободная планировка, требует завершения, площадь более 60 м2. Дом капитальный, фундамент монолитный, строили для себя. Септик 5 кубов.

Продаётся 2х этажный дом для большой семьи,3комнаты на 1этаже и 3комнаты на втором этаже. Балкон, два выхода на улицу. Центральное водоснабжение относется к городу Шелехов, 2 с/у. В шаговой доступности город.

Продам коттедж на участке 12 соток. Гостевой дом, баня, фундамент под теплицу, гараж на 2 машины со смотровой ямой.

Кирпичный дом 164м2 в 3х уровнях, на разработанном участке 13 соток все в собственности. Сделан качественный ремонт по дизайн проекту. На первом этаже зал с камином, кухня с застекленной лоджией для зимнего сада, жилая комната, раздельный санузел; на втором этаже 2 жилые комнаты, одна из которых имеет гардеробную комнату и лестницу на третий этаж.

Источник