Построить дом в царской россии

Как на Руси дома строили

Дерево в качестве основного строительного материала использовалось с древнейших времен. Именно в деревянной архитектуре русские зодчие выработали то разумное сочетание красоты и пользы, которое перешло затем в сооружения из камня и кирпича. Многие художественные и строительные приемы, отвечающие условиям быта и вкусам лесных народов, вырабатывались в течение столетий в деревянном зодчестве.

Самые значительные постройки на Руси возводились из многовековых стволов (по три века и более) длиною до 18 метров и диаметром более полуметра. И таких деревьев было множество на Руси, особенно на европейском Севере, который в старину называли «Северным краем».

Свойства дерева, как строительного материала во многом обусловили особую форму деревянных сооружений. Бревно — его толщина — стала естественной единицей измерения всех размеров постройки, своеобразным модулем.

На стены изб и храмов шли просмоленные на корню сосна и лиственница, из легкой ели устраивали кровлю. И только там, где эти породы были редки, использовали для стен крепкий тяжелый дуб, либо березу.

Да и дерево рубили не всякое, с разбором, с подготовкой. Загодя высматривали подходящую сосну и делали топором затесы (ласы) — снимали кору на стволе узкими полосами сверху вниз, оставляя между ними полосы нетронутой коры для сокодвижения. Затем, еще лет на пять оставляли сосну стоять. Она за это время густо выделяет смолу, пропитывает ею ствол. И вот по стылой осени, пока день еще не начал удлиняться, а земля и деревья еще спят, рубили эту просмоленную сосну. Позже рубить нельзя — гнить начнет. Осину же, и вообще лиственный лес, наоборот, заготовляли весной, во время сокодвижения. Тогда кора легко сходит с бревна и оно, высушенное на солнце, становится крепким как кость.

Главным, и часто единственным орудием древнерусского зодчего был топор. Пилы, хотя и известны с X века, но применялись исключительно в столярном деле для внутренних работ. Дело в том, что пила при работе рвет древесные волокна, оставляя их открытыми для воды. Топор же, сминая волокна, как бы запечатывает торцы бревен. Недаром, до сих пор говорят: «срубить избу». И, хорошо нам сейчас знакомые, гвозди старались не использовать. Ведь вокруг гвоздя дерево гнить быстрее начинает. В крайнем случае применяли деревянные костыли.

Основу деревянной постройки на Руси составлял «сруб». Это скрепленные («связанные») между собой в четырехугольник бревна. Каждый ряд бревен почтительно называли «венцом». Первый, нижний венец часто ставили на каменное основание — «ряж», который складывали из мощных валунов. Так и теплее, и гниет меньше.

По типу скрепления бревен между собой различались и виды срубов. Для хозяйственных построек применялся сруб «в режь» (редко положенные). Бревна здесь укладывались не плотно, а по парам друг на друга, и часто не скреплялись вовсе. При скреплении бревен «в лапу» концы их, прихотливо вытесанные и действительно напоминающие лапы, не выходили за пределы стены снаружи. Венцы здесь уже плотно прилегали друг к другу, но в углах могло все же задувать зимой.

Самым надежным, теплым, считалось скрепление бревен «в обло», при котором концы бревен немного выходили за пределы стены. Такое странное сегодня название происходит от слова «оболонь» («облонь»), означающего наружные слои дерева (ср. «облекать, обволакивать, оболочка»). Еще в начале XX в. говорили: «рубить избу в оболонь», если хотели подчеркнуть, что внутри избы бревна стен не стесываются. Однако, чаще снаружи бревна оставались круглыми, тогда как внутри избы обтесывались до плоскости — «выскабливались в лас» (ласом называли гладкую полосу). Теперь же термин «обло» относят более к выступающим из стены наружу концам бревен, которые остаются круглыми, с облом.

Сами ряды бревен (венцы) связывались между собой при помощи внутренних шипов. Между венцами в срубе прокладывали мох и после окончательной сборки сруба конопатили льняной паклей щели. Тем же мхом часто закладывали и чердаки для сохранения тепла зимой.

В плане срубы делали в виде четырехугольника («четверик»), либо в виде восьмиугольника («восьмерик»). Из нескольких рядом стоящих четвериков составлялись, в основном, избы, а восьмерики использовались для строительства деревянных церквей (ведь восьмерик позволяет увеличить площадь помещения почти в шесть раз, не изменяя длину бревен). Часто, ставя друг на друга четверики и восьмерики, складывал древнерусский зодчий пирамидальное строение церкви или богатые хоромы.

Простой крытый прямоугольный деревянный сруб без всяких пристроек назывался «клетью». «Клеть клетью, поветь поветью», — говорили в старину, стремясь подчеркнуть надежность сруба по сравнению с открытым навесом — поветью. Обычно сруб ставился на «подклете» — нижнем вспомогательном этаже, который использовали для хранения запасов и хозяйственного инвентаря. А верхние венцы сруба расширялись кверху, образуя карниз — «повал». Это интересное слово, происходящее от глагола «повалиться», часто использовалось на Руси. Так, например, «повалушей» называли верхние холодные общие спальни в доме или хоромах, куда вся семья уходила летом спать (повалиться) из натопленной избы.

Двери в клети делали как можно ниже, а окна располагали повыше. Так тепло меньше уходило из избы.

Читайте также:  Участке как построить дом на садовом участке

Кровлю над срубом устраивали в древности безгвоздевую — «самцовую». Для этого завершения двух торцовых стен делали из уменьшающихся обрубков бревен, которые и называли «самцами». На них ступеньками клали длинные продольные жерди — «дольники», «слеги» (ср. «слечь, лечь»). Иногда, правда, самцами называли и концы слег, врубленные в стены. Так или иначе, но вся кровля получила от них свое название.

Сверху вниз поперек в слеги врезали тонкие стволы дерева, срубленные с одним из ответвлений корня. Такие стволы с корнями называли «курицами» (видимо за сходство оставленного корня с куриной лапой). Эти ответвления корней, направленные вверх, поддерживали выдолбленное бревно — «поток». В него собиралась, стекавшая с крыши, вода. И уже сверху на курицы и слеги укладывали широкие доски крыши, упирающиеся нижними краями в выдолбленный паз потока. Особенно тщательно перекрывали от дождя верхний стык досок — «конек» («князек»). Под ним укладывали толстую «коньковую слегу», а сверху стык досок, словно шапкой, прикрывали выдолбленным снизу бревном — «шеломом» или «черепом». Впрочем, чаще бревно это называли «охлупнем» — то, что охватывает.

Чем только не крыли крышу деревянных изб на Руси! То солому увязывали в снопы (пучки) и укладывали вдоль ската крыши, прижимая жердями; то щепили осиновые поленья на дощечки (дранку) и ими, словно чешуею, укрывали избу в несколько слоев. А в глубокой древности даже дерном крыли, переворачивая его корнями вверх и подстилая бересту.

Самым же дорогим покрытием считался «тес» (доски). Само слово «тес» хорошо отражает процесс его изготовления. Ровное, без сучков бревно в нескольких местах надкалывалось вдоль, и в щели забивались клинья. Расколотое таким образом бревно еще несколько раз кололось вдоль. Неровности получившихся широких досок подтесывались специальным топором с очень широким лезвием.

Покрывали крышу обычно в два слоя — «подтесок» и «красный тес». Нижний слой теса на кровле называли еще подскальником, так как часто он покрывался для герметичности «скалой» (берестой, которую скалывали с берез). Иногда устраивали крышу с изломом. Тогда нижнюю, более пологую часть называли «полицей» (от старого слова «пола» — половина).

Весь фронтон избы важно именовали «челом» и обильно украшали магической оберегающей резьбой. Наружные концы подкровельных слег закрывали от дождя длинными досками — «причелинами». А верхний стык причелин прикрывали узорной свисающей доской — «полотенцем».

Кровля — самая важная часть деревянной постройки. «Была бы крыша над головой», — говорят до сих пор в народе. Потому и стал со временем символом любого храма, дома и даже хозяйственного сооружения его «верх».

«Верхом» в древности называли любое завершение. Эти верхи в зависимости от богатства постройки могли быть самыми разнообразными. Наиболее простым был «клетский» верх — простая двускатная крыша на клети. «Шатровым» верхом в виде высокой восьмигранной пирамиды украшались обычно храмы. Затейливым был «кубоватый верх», напоминающий массивную четырехгранную луковицу. Таким верхом украшались терема. Довольно сложной в работе была «бочка» — двускатное покрытие с плавными криволинейными очертаниями, завершающаяся острым гребнем. А ведь делали еще и «крещатую бочку» — две пересекающиеся простые бочки. Шатровые церкви, кубоватые, ярусные, многоглавые — все это названо по завершению храма, по его верху.

Потолок устраивали не всегда. При топке печей «по-черному» он не нужен — дым будет только скапливаться под ним. Поэтому в жилом помещении его делали только при топке «по-белому» (через трубу в печи). При этом доски потолка укладывались на толстые балки — «матицы».

Русская изба была либо «четырехстенкой» (простая клеть), либо «пятистенкой» (клеть, перегороженная внутри стеной — «перерубом»). При строительстве избы к основному объему клети пристраивались подсобные помещения («крыльцо», «сени», «двор», «мост» между избой и двором и т. д.). В русских землях, не избалованных теплом, весь комплекс построек старались собрать вместе, прижать друг к другу.

Существовало три типа организации комплекса построек, составлявших двор. Единый большой двухэтажный дом на несколько родственных семей под одной крышей назывался «кошель». Если хозяйственные помещения пристраивались сбоку и весь дом приобретал вид буквы «Г», то его называли «глаголь». Если же хозяйственные пристройки подстраивались с торца основного сруба и весь комплекс вытягивался в линию, то говорили, что это «брус».

В дом вело «крыльцо», которое часто устраивалось на «помочах» («выпусках») — концах длинных бревен, выпущенных из стены. Такое крыльцо называлось «висячим».

За крыльцом обычно следовали «сени» (сень — тень, затененное место). Их устраивали для того, чтобы дверь не открывалась прямо на улицу, и тепло в зимнее время не выходило из избы. Передняя часть здания вместе с крыльцом и сенями называлась в древности «всходом».

Если изба была двухэтажная, то второй этаж называли «поветью» в хозяйственных постройках и «горницей» в жилом помещении. Помещения же над вторым этажом, где обычно находилась девичья, назывались «теремом».

На второй этаж особенно в хозяйственных постройках часто вел «ввоз» — наклонный бревенчатый помост. По нему могла подняться лошадь с телегой, груженой сеном. Если крыльцо вело сразу на второй этаж, то сама площадка крыльца (особенно, если под ней находился вход на первый этаж) называлась «рундуком».

Так как избы были почти все «курные», то есть отапливались «по-черному», то внутри до высоты человеческого роста стены были белые, специально вылощенные, а выше — черные от постоянного дыма. На дымовой границе вдоль стен обычно располагались длинные деревянные полки — «воронцы», препятствующие проникновению дыма в нижнюю часть помещения.

Дым выходил из избы либо через маленькие «волоковые окошки», либо через «дымник» — деревянную трубу, обильно украшенную резьбой.

Читайте также:  Сколько стоит построить дом челябинск 2016

Читайте также:

Баня по-черному полезней обычной бани?

Источник

Жилищный вопрос в Российской империи и СССР

В городах ситуация с жильем во все времена была куда сложнее, чем в сельской местности. Город ограничен по территории, особенно его востребованная центральная часть. Купить участок там могли только очень состоятельные коммерсанты. Они строили на купленном участке не личные апартаменты, а доходные дома и производства.

В принципе даже в наше время центральная часть городов очень востребована, а потому по цене выше. И строить стараются торговые центры, а не личные особняки.

Сдача квартир и спальных мест

Дилемма «свое жилье или съемное» в 19 веке в России решалась только в пользу последнего. 90% городских жителей снимали себе комнату, а те что побогаче – целую квартиру. Были и «жильцы», которых сейчас бы назвали «субарендаторами». Съемщик квартиры или комнаты пускал к себе жильцов, взимая с них плату. Сам съемщик жил тут же, отгородив себе угол или кровать.

В столице стоимость была около 300 рублей. В остальных городах, естественно поменьше.

Читайте по теме: «Сколько жили ваши предки: длина жизни и смерть крестьян в Российской империи» https://yulianovozhilova.ru/length-life-death/

Кто снимал жилье

Жилье в городах снимали все хоть в империи, хоть в СССР. Чернорабочие, рабочие заводов и фабрик, учителя, чиновники. У организаций и заводов были договоренности по аренде комнат для своих работников. Постоялые дворы, доходные дома, угол в избе или полкойки – вот где приходилось проживать вашим предкам, приехавшим на работу.

С появлением учебных заведений гимназистам и студентам тоже требовалась крыша над головой. Не имея существенного дохода они брали «что подешевле», выкраивая остаток денег на еду, бумагу и чернила.

В советское время, конечно, получить отдельную квартиру партработнику или чиновнику было проще, чем в империи.

Условия съема в Российской империи

Расчет производился с домовладельцем обычно в начале месяца, при получении жалования. Все бытовые вопросы, касающиеся ремонта решал сам владелец.

Кроме того, квартиросъемщик имел возможность покупать в ближайшей лавке продукты в долг. Все покупки записывались в книгу, а после получения зарплаты должник вносил всю сумму.

В приличных доходных домах была уборщица, дворник, которые следили за порядком и внутри и снаружи.

Кто владел жильем

Как уже сказано выше, купцы и фабриканты Российской империи имели в собственности помещения, в которых вели бизнес и жили. Например, родители известного писателя Антона Павловича Чехова имели лавку: «Чай, сахар, кофе и другие колониальные товары». Владельцы лавки жили на втором этаже, а на первом торговали.

Лавка Чеховых, город Таганрог. На первом этаже торговали, а на втором жили.

Известные медики, ученые, музыканты творили свои произведения в квартирах, обязательно имевших отдельный кабинет и прислугу. Кстати, эти категории граждан в советское время продолжали очень цениться и имели льготу на дополнительные метры жилья. Один из примеров – профессор Преображенский, из «Собачьего сердца», имел 7-комнатную квартиру, часть которой использовалась в качестве операционной.

Революция и СССР

Первые годы советской власти были определяющими, а потому «буржуев» уплотняли или выселяли. Освободившиеся жилые площади заселялись рабочими. Количество городского населения возросло многократно именно в 1910-1920 годы.

В 1930-е годы началось массовое строительство многоквартирных домов. Кроме того, возводились деревянные бараки, которые были временным жильем. Многие из них сохранились и используются по сей день.

Постановление 1930 года «О праве пользования дополнительной жилой площадью»

Советские очереди на жилье

Советские граждане вставали в очередь на получение квадратных метров (определенное количество на человека). Можно было вступить в кооператив, внеся паевой взнос. В любом случае жилье было государственным. Формально это была арендная квартира, которую нельзя было продать и наследовать.

Предприятия помогали работникам с жильем (бараки, общежития).

Моя семейная история

Все мои предки из сельской местности, жилищный вопрос у них никогда не стоял – жили с родителями и старшими братьями.

Советское время внесло коррективы. Мои прабабушка с прадедом перед Великой отечественной войной переехали в другую деревню, вступили в колхоз, поставили новый дом. В 1942 году прадеда призвали. Прабабушка с детьми переехала в крупный поселок, где была работа, купив там участок земли с развалившимся домом. Кстати, хоть в семье и было 5 детей, а комната всего одна, жильцов пускали постоянно.

Мои бабушка и дед переехали в город Таганрог из Кировской области в 1962 году. Своего жилья тут не было, приходилось снимать угол во флигеле. Через год их пустили жить в буфете в школе, в которой бабушка работала учителем начальных классов.

В очередь-то на жилье встали, но двигалась она не быстро. У них родился ребенок, школу закрыли, переведя учителей и учеников в новую. В старой школе разрешили жить бесплатно сотрудникам, а также рабочим ближайшего завода. Удобства были на улице. Помыться ходили в баню или к знакомым.

В 1971 году эти семьи написали коллективное письмо Брежневу с просьбой помочь в решении квартирного вопроса.

Читайте также:  Построить дом и сдавать его посуточно

В этом районе города находится завод «Красный Котельщик». Его рабочие вступали в кооперативы и на эти средства строились кооперативные дома. Велось и строительство обычных домов, в которых выдавали квартиры в порядке очередности.

Ордер на получение жилой площади, 1972 год. «Настоящий ордер является единственным документом, дающим право на занятие указанной жилой площади. Передача ордера другому лицу запрещается»

В 1972 году всем, кто жил в старой школе, выдали ордер на квартиру в новом соседнем доме. Семья из троих человек получила 40 кв.метров (общая). Квартира эта была не в собственности, бабушка значилась «ответственным квартиросъемщиком». Только в 1990-е годы началась приватизация, и тогда бабушка получила свидетельство о собственности.

Итоги

Аренда жилья была и в Российской империи, и в СССР. Перспектив купить или получить хотя бы комнату у обычного гражданина в империи не было. Развитие экономики в советское время позволило качественно улучшить жилищные условия населению.

Как коснулся ли ваших дедушек и бабушек жилищный вопрос? Что они рассказывали об очередях на квартиры в советское время?

Хотите узнать историю своей семьи, но не знаете с чего начать? Консультация по составлению вашей родословной. Подробности: https://yulianovozhilova.ru/consult/

Источник

Дореволюционные доходные дома

Дореволюционные доходные дома – особая тема и особый пласт как в российской архитектуре, так и в жилом строительстве вообще. В конце XIX – начале XX века популярность этого направления стала так стремительно расти, что дома для сдачи квартир и комнат внаем начали появляться в крупных городах как грибы. Богатые купцы понимали, что строить такие дома – дело выгодное. Очень интересно, какое развитие получило бы это направление дальше, но, увы, cлучилась революция.

В Петербурге было построено немало интересных доходных домов. Владельцы хотели иметь не просто типовые многоквартирные здания, а дома, которые своей красотой и шиком подчеркивали бы статус и влиятельность хозяина. Более того, некоторые владельцы и сами жили в своих доходных домах, занимая, к примеру отдельный этаж. Так что внешний вид был очень важен.

Некоторые проекты, реализованные в те времена в городе на Неве, особенно красивы и необычны. Например, дом Бадаева, расположенный на пересечении двух улиц (адрес: ул. Восстания, 19), интересен своей асимметрией. Правое крыло почти в два раза короче левого. Оно выглядит скромнее и жили в нем, соответственно, люди более скромного достатка. А в более помпезном левом крыле селились арендаторы состоятельнее.

Два так называемых крыла этого здания объединял изящный барельеф: девушка-ангел. Кстати, именно в угловой части дома располагались самые шикарные квартиры – многокомнатные. Двери в парадную жильцам и их гостям здесь открывали швейцары.

А расположенный на площади Толстого Дом с башнями (дом Розенштейна) выполнен в стиле неоготики и неоренессанса. Снаружи здание шикарно украшено, а бельведеры на углах дома выполнены в виде шестигранных башен, за что здание и прозвали «Дом с башнями».

Еще один интересный проект доходного дома – здание, один фасад которого выходит на улицу Рубинштейна, а второй – на набережную реки Фонтанки. По фамилии владельца здание получило прозвище «Толстовский дом». Проект представлял собой по сути целый жилой комплекс.

При проектировании этого дома сразу было предусмотрено наличие прачечной, водопровода, лифтов. Но помещения здесь сдавали не только элите. Были и вполне бюджетные варианты – для небогатых людей.

Квартиры в доходных домах обычно сдавали минимум на год. Кстати, арендатор платил не только деньги за проживание, но и налог – в государственную казну.

Как и в наше время, арендная стоимость квартиры или комнаты зависела не только от условий проживания, но и от того, где расположен дом. И, так же, как и сегодня, годовая аренда квартиры могла равняться зарплате чиновника средней руки, а могла быть и намного более высокой.

Человек, стесненный в средствах, но остро нуждающийся в жилье (например, студент или молодой одинокий чиновник самого низшего звена) обычно снимал комнату. Более предприимчивые делали так: снимали в доходном доме двух- или трехкомнатную квартиру, занимали в ней одну комнату, а остальную площадь сдавали в субаренду коллеге или однокурснику.

Заключая контракт, арендатор и хозяин в мельчайших подробностях оговаривали, что можно делать на съемной площади, а что – нет. Например, постояльцу могло быть запрещено держать домашних животных, курить, играть на музыкальном инструменте, приводить в квартиру посторонних и так далее.

Элитные доходные дома были обустроены по последнему слову техники: у постояльцев были телефоны, помещения для карет и гаражи, прачечные, а на нужный этаж жильца доставлял лифт. Само собой, в доме предусматривались газификация и отопление. Кроме того, в богатом доходном доме обычно располагалась своя электростанция.

В квартирах были просторные комнаты, высокие потолки, а в некоторых из них при кухне даже предусматривалась комнатушка для кухарки.

В Петербурге начала прошлого века три четверти от общего числа зданий составляли доходные дома. А то, насколько выгодным был этот бизнес не только для коммерсантов, сдававших квартиры внаем, но и для государства, можно посмотреть на примере Москвы. В 1913 году общий доход Первопрестольной составил 47 миллионов рублей, 7 млн. из которых – это налоги, выплаченные владельцами доходных домов

Жаль, что сейчас государство так и не вернулось к практике доходных домов.

[источники]
Источник: https://kulturologia.ru/blogs/141020/47853/

Источник