Построить дом в холодное время

• Стройка зимой: земляные работы
• Есть ли смысл завинчивать зимой сваи
• Как выполнять зимой бетонные работы
• Как выполнять зимой кровельные работы
• Стройка дома зимой: отделочные работы

Стройка зимой: земляные работы 

Морозы меняют качество грунта: он становится очень прочным, и требует  огромных усилий для выполнения земляных работ. А в разрыхленном состоянии мерзлый грунт – это множество отдельных комков и пустот, нормально уплотнить его невозможно.

При оттаивании мерзлый грунт проваливается, поэтому из него не делают насыпи, не используют для обратной засыпки пазух фундаментов.

У этой медали есть обратная сторона: мерзлый грунт прочный, стало быть, траншеи и котлованы моно делать без откосов и не закреплять вертикальные стенки выемок. Объем земляных работ уменьшается, затраты снижаются. 

Способы разработки мерзлого грунта

Земляные работы зимой выполнять можно, если в этом есть острая необходимость.

Стройка дома зимой: свайные работы

Самое сложное в зимних свайных работах – необходимость иметь дело с мерзлым грунтом. Для этого:

• бурят скважины;
• бурят скважины, в которые устанавливают нагреватели (ТЭНы и т.п.);
• есть еще один способ: в том месте, где планируется свая, сжигают в цилиндрической коробке ацитилен.

По отзывам участников нашего портала, свайные работы зимой – это очень тяжело и не всегда обоснованно. 

На участке у нашего пользователя с ником Koin  торф в метр толщиной, под ним метр суглинка и твердое основание. Трехметровые сваи завинчивались без особых проблем. Но… 

Кирпичная кладка зимой

Кирпичную кладку в России ведут круглый год даже при -30°С.

Раствор твердеет до тех пор, пока не замерзнет, и во время оттепелей, а главным образом – уже весной, когда устанавливаются положительные температуры. При «кирпичной кладке на замораживание» при оттаивании возможны деформации конструкций. Но для малоэтажного строительства это несущественно: в течение одного зимнего периода можно возводить каменные конструкции высотой до 15 метров. Также при зимней кладке используют растворы марки на одну-две ступени выше проектной (это зависит от температуры наружного воздуха).

Температура раствора во время его укладки зависит от температуры наружного воздуха 

Если на улице ветер сильнее 6 м/с температуру раствора повышают на 5°С.Также в раствор добавляют противоморозные добавки, и наиболее распространенные из них, солевые, приводят к образованию высолов в будущем.

Лицевую кладку зимой вести крайне не рекомендуется.

Однако, это вполне осуществимая задача.

Кладка из газоблоков зимой

Участник FORUMHOUSE avbm был вынужден решиться на стройку зимой: ему пришлось достраивать дом из блоков  в ноябре при температуре от -2 до -17 градусов. Ее вывод: такая работа выходит дорогой.

1. Необходимо греть блоки, чтобы вода и клей сразу не замерзали;
2. Блоки приходится поливать почти кипящей водой, иначе вода сразу замерзала. На лед блоки класть нельзя;
3. Клей во время работы нужно держать в пластиковой емкости с толстыми стенами и крышкой, иначе он быстро замерзнет. Клей тоже нужно разводить горячей водой, но не кипятком;
4. Большая проблема возникает с заполнением штроб: раствор на металле сразу замерзает, особенно когда дует хороший ветер.

Для нагрева блоков приходилось делать вокруг поддона каркас из брусков, накрывать все баннером, и ставить туда мощную ТЭНу. Поддон греется около часа, и это снижает скорость кладки.

Это сложный и дорогой способ,

но он позволяет вести строительство круглый год, делая перерывы только на сильные морозы, ниже -30 °С.

Главное, перед началом работ убедиться, что клей зимний, а цемент – с противоморозными добавками.

Бетонные работы зимой

Самое главное в зимних бетонных работах — не допустить, чтобы раствор замерз, не набрав необходимой прочности. А если планируется полное загружение конструкций еще до наступления весны, бетон нужно выдерживать при положительных температурах, пока он полностью не достигнет проектной прочности.

Для этого нужно:

• чтобы температура всех составляющих бетона была положительной;
• чтобы бетон был уложен в опалубку теплым.

Поэтому бетонную смесь делают на подогретом заполнителе, горячей воде, укладывают очень быстро и создают условия для набора «критической прочности». Для это применяют следующие способы:

• метод термоса: делают утепленную опалубку, тщательное укрывают и утепляют все открытые поверхности бетона. Бетон «в термосе» остывает крайне медленно и успевает набрать необходимую прочность;
• подогрев бетона внешними источниками;
• применение химических добавок, которые снижают температуру замерзания воды и ускоряют твердение бетона;
• делают тепляк.

У пользователей FORUMHOUSE собран большой опыт по зимнему бетонированию. Познакомиться с ним можно по ссылке в конце статьи.

Кладка печей зимой

Участник FORUMHOUSE c ником Печник из Питера утверждает, что в свежепостроенном доме без дверей и окон зимой можно смело класть печь. И даже рекомендуется это делать, потому что зимой печник запросто сделает скидку в 20-30%.

Кровельные работы зимой

Зимой можно выпонять кровельные работы, сложности возникают только при устройстве мягких кровель. Но и здесь все зависит от состава кровли и профессионализма монтажников.

Использовать горелки при кровельных работах нельзя – так  до пожара недалеко.

Внутренняя отделка зимой

Многие  отделочные работы можно выполнять и зимой, при условии, что в помещении будут поддерживаться необходимые температура и влажность. Требования для большинства работ такие:

Участки поверхности, которые могли замерзнуть, предварительно прогревают и высушивают.

Снаружи строения штукатурят, пока температура воздуха не упадет ниже  +5°С. Когда становится холоднее, можно добавлять противоморозные добавки, но лучше отложить все работы до тепла.

Участники FORUMHOUSE клеили зимой в только что построенном доме без отопления и обои, и плитку: нужно было быстрее закончить отделочные работы. В целом, опыт был удачным, но очень сложным. Все упиралось в необходимость обеспечить температурный и влажностный режим, выровнять и загрунтовать стены и дать возможность отделке как следует высохнуть.

Подведение итогов

Стройку можно продолжать можно и зимой, не обязательно останавливать ее на это время. Но есть ряд работ, которые лучше отложить на другое время.

Наиболее предпочтительным и экономичным видится такой календарь строительства коттеджа:

• Осень-лето: земляные работы, устройство фундамента;
• Зима: возведение стен и других несущих конструкций;
• Весна: кровельные работы, окна и двери.
• Лето-осень: внутренняя и наружная отделка.

На FORUMHOUSE можно прочитать статью про отделочные работы зимой, узнать все тонкости зимней кладки из газобетона и зимней заливки фундамента. Узнайте, какую температуру следует выдерживать при заливке бетона зимой и особенностях постройки колодца зимой. На портале собрана самая полная и подробная информация о зимнем бетонировании. Прочитайте нашу статью про недостатки и преимущества зимней стройки. Посмотрите видео про зимнее строительство каркасного дома.

Зима – не самое удачное время для стройки. Большинство людей стараются завершить работы до наступления морозов и снегопадов. Существует даже такое, довольное распространенное, мнение, что строиться зимой есть резон только строительным компаниям, чтобы не останавливать бизнес почти на полгода.

Между тем, среди участников FORUMHOUSE есть люди, которые под давлением обстоятельств даже в Сибири сознательно начинают стройку в октябре-ноябре, начинают – и выигрывают.

В этой статье мы рассмотрим:

• Недостатки и опасности зимнего строительства.
• Как сэкономить на зимней стройке.
• Почему деревянный сруб лучше возводить зимой.
• Опыт строительства каркасного домика в -30 °C.
• Опыт зимнего строительства дома из арболита.
• Опыт зимнего строительства дома из газобетона.
   

Зимняя стройка: опасности и минусы

Одна из главных причин, по которой люди не доверяют зимнему строительству, формулируется коротко: «дополнительный геморрой». Появляется ряд дел и обстоятельств, которых нет при летней стройке – постоянная снегоуборка, холод, намокает кладка и стройматериалы, возрастают расходы на электричество и так далее.

Пройдемся по всему списку:

1. Высокие расходы на электричество. Приходится обогревать бытовку для строительной бригады – так, участник FORUMHOUSE с ником Вася Пупкин, сторонник зимнего строительства, отмечает, что тепловая пушка в бытовке не останавливалась ни на секунду.
2. Многие строительные процессы требуют особой осторожности. Снова обратимся к опыту Васи Пупкина: собирая его бревенчатый дом, строители балансировали по скользкой полукруглой поверхности, «как акробаты в валенках».

3. При сборке бревенчатого дома зимой невозможно осуществлять промазку между венцами качественным антисептиком. На морозе не замерзает «только фуфло».
4. Современная метеорология с точностью 98% может прогнозировать погоду только на два ближайших дня. Предсказать, какой будет зима, невозможно – велика вероятность мягкой, и тогда «вода, хлябь, грязь сделают свое поганое дело»
5. Световой день в некоторые зимние месяцы и в некоторых регионах длится буквально несколько часов. Также на продолжительность рабочего дня влияют сильные морозы и обильные снегопады – работать приходится не строительными инструментами, а лопатой или загонять на участок трактор после каждого бурана.
6. В морозы древесина растрескивается при распиливании, работы приходится останавливать.
7. Усложняются процессы, связанные с заливкой бетона. Кроме того, что антиморозные присадки, так называемые «незамерзайки» — это сугубо зимние расходы, могут возникнуть и другие трудности, которых не будет в летнее время.

8. Кирпичную кладку в нашей стране ведут круглый год, при этом температура выполнения работ определяется температурой схватывания цементного раствора и добавками. При минусовой температуре необходимо подогревать цементный раствор, а это тоже – лишние расходы. При серьезном подходе требуется сооружение герметичного каркаса вокруг объекта и применение тепловых пушек. Также не рекомендуется вести зимой лицевую кладку.

Зимняя стройка: преимущества и возможности

Это не полный перечень «ложек дегтя» в бочке зимней стройки, тем не менее, каждый минус более-менее уравновешивается плюсом.

Большинство участников нашего портала считают зиму хорошим временем для возведения деревянного сруба.

• Качество зимнего леса и так уже выше из-за меньшего содержания влаги, кроме того, оно еще уменьшается при работе на морозе. А чем суше бревно, тем меньше вероятность его заражения грибком.
• Весной на фундамент будет воздействовать вес дома, и, таким образом, фундамент под грузом не деформируется, конструкция будет меньше подвержена перекосам. К тому же, все недостатки можно будет исправлять опционально, по ходу строительства.
• Самое главное: уже летом можно будет приступать к отделке дома, не придется тратить время на «усадку».

И даже когда речь идет о строительстве из современных материалов, в зимней ситуации можно найти ряд плюсов или, как минимум, выходов из нее:

Требования к противоморзной добавке должны быть такими:

1. Соответствие ГОСТУ 22266.
2. В состав должен входить ряд действующих веществ: хлориды и нитриты кальция и натрия, и калий.

При работе с бетоном даже с такими добавками не рекомендуется переходить порог – 12-15 °C.

Основные плюсы, которые вывели для себя люди, имеющие опыт зимней стройки:

• так как строители зимой часто остаются без работы, появляется возможность выбрать высокопрофессионального подрядчика и бригаду;
• зимой на загородных дорогах движение значительно меньше;
•  цены на строительные материалы сравнительно невысоки, плюс есть возможность купить и с предновогодней скидкой;
• тяжелая строительная техника не разобьет грунт на участке;
• бревна остаются чистыми, что редко бывает в весеннюю распутицу.

Зимняя стройка летнего домика

Участник нашего портала в режиме он-лайн демонстрировал сольный «смертельный номер» — строительство каркасного дачного домика в условиях лютой зимы Новосибирской области.

На этот шаг он решился из соображений финансовой необходимости: после продажи квартиры и покупки участка остались деньги, которые к весне в текущей экономической ситуации имели все шансы «превратиться в тыкву».

Все стройматериалы были куплены до января, и не хотелось оставлять их до весны под открытым небом. 13 января он начал расчищать пятно застройки от деревьев и мусора, а следующий новый год трое взрослых, четверо детей и один кот уже встречали в отличном, теплом и уютном домике.

Это был первый строительный опыт нашего форумчанина, в ходе которого он эмпирическим путем установил, что строительные работы можно вести при температуре -32 градуса, хотя некоторые доски разбивались, как секло, при попытке вогнать в них гвоздь. Но самая большая сложность сибирской зимней стройки – это снег. Иногда целый день приходилось тратить только на то, чтобы его разгрести.

Мы предлагаем вам подробнее познакомиться с историей этого героического строительства, а здесь обозначим некоторые правила, которые Unreal76 вывел из своего опыта.

1. При зимнем строительстве особенно важен проект. Каркас был «прорисован до последней досточки», поэтому с момента пробуривания ям под сваи до вколачивания последнего гвоздя ушло ровно 14 дней. Работа велась по готовым рисункам, поэтому все шло, как по маслу. Все, что не было предусмотрено проектом, придумывалось на ходу и поэтому осуществлялось крайне медленно.
2. Когда температура воздуха опускается ниже -30°C, ручной инструмент просто незаменим. Хоть -30°C, хоть -50°C – ручному стайлеру «хоть бы что!». Электроинструментом можно пользоваться, когда теплее -20°C.
3. Коллеги по FORUMHOUSE своевременно предостерегли Unreal76 от укладки мягкой черепицы в сильную минусовую температуру (даже в -5 °C работать с этим материалом уже сложно, каждый гонт приходится отогревать электрофеном). По технологии, ее кладут только в плюс. Будет правильно временно перекрыть здание «чем не жалко», например, рубероидом, а мягкую кровлю класть уже по плюсу.

Дом из газобетона

Участник FORUMHOUSE c ником manfredi_ru свой дом из газобетона начал строить в конце ноября, в новом поселке «без света, газа и прочих прелестей цивилизации» – на стройплощадке была установлена только бытовка для рабочих. А так как в ноябре световой день укорачивался буквально на глазах, manfredi_ru купил два генератора. Один – наиболее дешевый с наиболее экономичным потреблением (650Вт 0,3 литра в час) для работы светодиодных прожекторов, другой, более мощный (3 кВт) – для инструмента.

Строиться в зиму участник нашего портала начал по ряду причин: на строительном рынке ожидалось подорожание, и действительно, 80% материалов успели закупить прямо перед резким взлетом цен; у прораба начали простаивать рабочие – появилась возможность договориться с ними на большую скидку.

А так как погода зимой непредсказуема, подстраховаться решили «незамерзайками» в смеси.

Под фундамент в грунте (красная глина) была вырыта траншея «поглубже» и сделана внушительная песчаная подушка.

Рабочие поставили арматуру, и некоторое время пришлось потратить на ожидание, пока грунт немного схватится. К счастью, погода благоприятствовала стройке: морозов в декабре не было, и фундамент удалось удачно залить. Использовался бетон (марка 350) с незамерзайками до -15°C.

Через две недели приступили к возведению кирпичного цоколя. Морозов так и не было, зато постоянно шел снег, из-за нелетной погоды работа велась довольно медленно, цоколь был завершен только в третьей декаде декабря. После этого была выложена несъемная опалубка, завезен лес для обустройства опалубки монолитный плиты.

Погода в декабре никак не устанавливалась – то оттепели, то морозец, в результате участнику нашего портала пришлось покупать у дворников около подъезда своей городской квартиры мешки с солью и посыпать опасные участки дороги, чтобы машина с блоками и бетономешалка добрались до стройки без опасных приключений. В результате:

Конечно, такая «зимняя парниковая плита» будет недешевой, но это всегда компенсируется тем, что зимой ниже затраты на работу строителей и ниже цены на материалы.

По опыту участников нашего портала: придя накануне новогодних праздников в любую оптовую компанию с «наличкой», вы наверняка станете обладателем скидки 25%.

Через неделю после того, как была залита плита, приступили к строительству, правда, и во вторую неделю плиту особенно не нагружали. По мнению многих участников нашего портала, больше ждать и не следовало, потому что бетон набирает 70% от проектной мощности за неделю. Конечно, речь идет о качественном бетоне.

В марте были завершены внешние стены первого этажа и кирпичный пояс. Началась выкладка перегородок, в которые спрятали трубы для дымоходов и вентканал. К концу апреля дом выглядел уже вот так:

Обращает на себя внимание высокое качество работы – швы тонкие 1,5-2 миллиметра, блоки подогнаны теркой.

При кладке использовалась кельма.

Дом из арболита

Участник нашего портала с ником авто-любитель получил заказ на зимнее строительство дома из арболита – молодой семье не терпелось переехать в свое жилье. К этому моменту был уже заложен фундамент.

Стены толщиной 37 см выкладывались в неспешном темпе: в несезон можно себе такое позволить. В сильные морозы и метели работы останавливались.

Кладка велась на обычный цементно-песчаный раствор с добавлением «незамерзайки с ближайшего рынка». Для тепла применялся воздушный разрыв мостика холода.

Металлические балки опираются на армопояс.

К началу февраля коробка была сложена, строители приступили к монтажу кровли.

И, пока не настала плюсовая температура, подготовили к заливке перекрытие между первым и вторым этажами: установили балки, завязали арматуру, подшили опалубку.

Окна затянуты пленкой – дом можно нагревать тепловой пушкой. Когда температура днем начала подниматься выше нуля, пушкой повысили температуру внутри помещения и залили монолитное перекрытие – теперь можно выложить межкомнатные перегородки и на втором этаже.

Арболит формуется из отдельных щепок, поэтому держит крепеж хуже, чем дерево. Поэтому рекомендуется увеличивать длину крепежа в полтора раза по отношению к дереву.

Оконные блоки хозяин дома заказал из лиственницы. В отличие от пластиковых, деревянные окна устанавливают по окончании всех «мокрых процессов». Поэтому, едва установилось тепло, была завершена кровля (можно было укладывать металлочерепицу, не боясь поскользнуться и сорваться) и оштукатурен фасад, а потом уже вставлены окна.

Читайте наши статьи о том, как правильно законсервировать стройку на зиму и как при строительстве в морозы использовать тепляк, посмотрите видео о том, как правильно окрашивать фасад для консервации дома на зиму.