Построить дом в ипотеку в спб и лен
Ипотека на строительство дома в Санкт-Петербурге от 2.7% , взять ипотечный кредит на постройку дома
Не выбраны продукты для сравнения
- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Условия ипотеки
Цель:Строительство дома, Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 35%
Ставка:8,59%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Целевая»
от 9%
«
На индивидуальных условиях
»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок, Машиноместо/Гараж, Строительство дома, Комната, Ремонт/отделка квартиры, Коммерческая недвижимость
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 0%
Ставка:9% — 11%
Сумма:300 000 ₽ — 30 000 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение:от 10 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося имущества
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 23 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «На индивидуальных условиях»
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома, Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Первоначальный взнос:от 10%
Ставка:2,7%
Сумма:100 000 ₽ — 5 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Сельская»
6,10%
«
Льготная на строительство жилого дома
»
Условия ипотеки
Цель:Строительство дома
Первоначальный взнос:от 20%
Ставка:6,1%
Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 240 месяцев
Решение:от 2 часов до 2 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 56 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Льготная на строительство жилого дома»
8,80%
«
Загородная недвижимость
»
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос:от 25%
Ставка:8,8%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение: до 8 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Рассчитать ипотеку «Загородная недвижимость»
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Строительство дома
Первоначальный взнос:30% — 80%
Ставка:9,5%
Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Свободные метры»
10,25%
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:10,25%
Сумма:от 1 000 000 ₽
Срок:от 12 до 120 месяцев
Решение:
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «Загородная недвижимость»
Отзывы о ипотеке на строительство дома в Санкт-Петербурге
5
Карина, Санкт-Петербург
5
Андрей, Санкт-Петербург
5
, Санкт-Петербург
5
Ксения Котранова, Санкт-Петербург
5
Наталья, Санкт-Петербург
5
Иван, Санкт-Петербург
5
Алина, Санкт-Петербург
5
Ирина Могутова, Санкт-Петербург
4
Надежда, Санкт-Петербург
4
Аноним, Санкт-Петербург
Ответы экспертов на вопросы о ипотеке на строительство дома в Санкт-Петербурге
Сравни.ру>Ипотека>На строительство дома>в Санкт-Петербурге
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.
Источник
Кредит на строительство загородного дома от компании Изба.
Для того, чтобы построить дом не обязательно несколько лет копить деньги. Программы кредитования загородной недвижимости есть почти в каждом банке, а чтобы получить одобрение ипотеки, достаточно иметь сумму первого взноса и участок для залога. Впрочем, условия бывают разными. В этой статье мы расскажем о том, с чего начать, если хочешь построить деревянный дом в кредит и рассмотрим условия трёх популярных банков: Сбербанк, Тинькофф и Локо-банк.
Перед тем, как идти в банк
Прежде чем вы возьмёте паспорт и отправитесь в банк, нужно выбрать проект дома и рассчитать его примерную стоимость. Алгоритм такой: строительная компания рассчитывает коммерческое предложение, в котором отражены цена, размер, высота и планировка дома. Вы показываете его банку. Если кредит на данную сумму одобряют, то с компанией заключается договор, начинается детальная разработка проекта и строительство.
Как правило, банки предоставляют кредит на строительство дома под залог уже имеющейся недвижимости, либо участка сроком от года до 25 лет. Сумма устанавливается несколькими способами: одни банки ставят порог в денежном эквиваленте, другие — устанавливают сумму в зависимости от цены залога.
Сэкономить можно и на начальном этапе, отказавшись от страхования титула. Говоря юридическим языком, титульное страхование – это защита от риска утраты права собственности на недвижимость в результате признания сделки недействительной или незаконной. Для ипотеки с загородной недвижимостью этот пункт не является обязательным.
Далее мы рассмотрим три программы ипотеки на строительство деревянного дома от банков, с которыми чаще всего работаем.
Кредит на загородный дом в ЛОКО-Банке
Локо-банк предлагает потребительский кредит на строительство дома, сроком до 7 лет, в том числе и без первого взноса.
Максимальный срок кредита — 7 лет.
Максимальная сумма:
- 5 млн рублей при залоге автомобиля.
- 3 млн без залога.
Процентная ставка:
- 10,4% — при выборе страхования жизни с залогом;
- 15,9% — при выборе страхования жизни без залога.
Для наших клиентов в ЛОКО-банке особые условия — если обратитесь туда не напрямую, а через менеджеров Избы, то ставка будет ещё на 1-2% ниже.
Требования к заёмщику следующие:
- Гражданство РФ.
- Постоянная прописка в регионе присутствия банка.
- Возраст от 21 до 70 лет на момент окончания кредитования.
- Наличие постоянной работы. Общий трудовой стаж не менее 2 лет, стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев.
Пакет документов минимальный:
- паспорт и
- договор на строительство дома.
Ипотека на строительство дома от Сбербанка
Кредит в Сбербанке даётся на срок от года до 30 лет при первоначальном взносе от 25%.
Условия кредитования:
Срок кредитования от 1 до 30 лет.
Первоначальный взнос — 25% от суммы кредита.
Минимальная сумма ипотеки — 300 000 рублей.
Максимальная сумма ипотеки — 70 000 000 рублей.
Процентная ставка 10%, при условии, что вы получаете зарплату на карту Сбербанка и воспользуетесь страхованием жизни. Также, ставку можно снизить на 0,4%, если попадаете под программу «Молодая семья» — об этом и других субсидиях мы расскажем в конце статьи.
В Сбербанке обязателен залог жилого помещения: имеющего или кредитуемого. Если вы выбираете залог кредиуемого помещения (деревянного дома) то, пока оно еще не построено необходимы другие формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
Требования к заёмщику:
- Возраст от 21 до 75 лет на момент истечения срока договора.
- Стаж работы на последнем месте от 6 месяцев и общий трудовой стаж за последние 5 лет не менее 1 года.
- Супруг или супруга всегда выступает созаёмщиком, если собственность не разделена по брачному договору
Документы для рассмотрения заявки по ипотеке:
Заявление-анкета заемщика.
Заявление-анкета залогодателя юридического лица.
Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) — при наличии) (предъявляется).
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке).
Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Отметим, что в Сбербанке вы можете в течение 2 лет взять отсрочку по уплате основного долга или увеличить срок кредитования. Для этого вам необходимо представить документы о том, что стоимость жилого дома увеличилась на период стройки.
Деревянный дом в кредит от банка Тинькофф
В Тинькофф-банке можно получить кредит под залог недвижимости на любые цели, на срок от года до 15 лет без первоначального взноса и справок о доходах.
Условия кредитования в Тинькофф банке:
- Сумма займа от 200 тысяч до 15 млн рублей.
- Процентная ставка от 9%, для каждого клиента рассчитывается индивидуально.
- В залог необходимо оформить квартиру.
- Срок кредитования от 1 до 15 лет.
Заявку легко подать в электронном виде, ответ от банка придёт в этот же день. В случае одобрения, на следующий день курьер привезёт вам карту Тинькофф, на которой будет часть суммы кредита, остальную часть вы получите переводом после оформления залогового имущества.
С карты можно снимать наличные без комиссии от 3000 рублей в любом банкомате.
Требования к заёмщику:
- Гражданство РФ, постоянная или временная прописка в любом регионе.
- Возраст от 18 до 70 лет на момент возврата кредита.
Есть и требование к залогу. Это должна быть квартира в многоквартирном доме на территории РФ без ипотеки и обременений, при этом собственником квартиры быть не обязательно.
Материнский капитал и субсидии на строительство дома
Государство активно помогает заёмщикам, планирующим строительство собственного дома. Сегодня есть две основные программы господдержки: материнский капитал и «Молодая семья».
Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос или погашение основной суммы ипотеки и процентов по кредиту. Не забывайте, что решение о переводе средств по семейному капиталу принимается в течение двух месяцев, после заявки, поэтому будьте готовы немного подождать. Напомним, что материнский капитал даётся за рождение или усыновление второго и каждого следующего ребёнка. Его сумма в 2019 году составляет 453 026 рублей, а с 1 января 2020 года она увеличится до 466 617 рублей.
Программа «Молодая семья» позволяет взять кредит под меньший процент или получить субсидию от государства до 30% от стоимости недвижимости. Кроме того, практически в каждом банке есть свои программы для молодых семей. Чтобы воспользоваться ими, нужно соответствовать условиям:
- хотя бы одному из супругов меньше 35 лет на момент подачи заявления.
- неполная семья с ребёнком, в которой родителю нет 35 лет.
Надеемся, что эта статья помогла вам разобраться в вопросе ипотеки на строительство загородного дома и теперь вы знаете, с чего начать этот процесс. Желаем удачи!
Источник
Ипотека — Единая Строительная Компания
Хотите построить собственный дом, уже нашли проект, который Вам нравиться?
Или выбрали дом из раздела Продажа готовых домов на нашем сайте?
Но не хватает средств на осуществление мечты?
Сбербанк разработал специальную программу ипотечного кредитования,
которая предоставляется на строительство загородного дома или готовые дома.
Больше никаких очередей в банках!
Получить ипотечный кредит на дом от компании ЕСК просто:
Выберите жилье из нашего каталога,
отправьте заявку онлайн или
пришлите нам свой проект на почту.
Либо ждем Вас в нашем офисе.Мы рассчитаем кредит и заполним
анкету.
Мы согласуем выбранное вами
жилье с банком
Наш специалист предоставит Вам
точный список документов
(его состав будет зависеть ит того,
есть ли у Вас зарплатный проект
в Сбербанке)
Вы собираете все документы и
присылаете нам в электронном
виде. Ехать никуда не надо!
В течение 2-х рабочих дней Вы
получаете одобрение как заёмщик.
Ещё 3-4 дня Вам потребуется
на одобрение объекта.
Вы оформляете сделку!
Приезжайте в банк только
для подписания кредитного
договора и других документов
Отправить заявку
Ипотечные ставки СБЕРБАНКА для заемщиков,
в зависимости от вида жилья:
По продукту строительство жилого дома:
- — первый взнос 25%, срок кредита до 30 лет
- — для зарплатного проекта ставки 11,6%
- — иные лица 11,9%
- * ставки с учетом дисконта 1 п.п. по программе «защищенный заемщик»
По продукту приобретение готового жилья:
- — первый взнос 25%, срок кредита до 30 лет
- — для зарплатного проекта ставки 11,1%
- — иные лица 11,4%
- — ипотека по 2-м документам 11,7%
- * ставки с учетом дисконта 1 п.п. по программе «защищенный заемщик»
Другие ипотечные ставки СБЕРБАНКА для заемщиков:
Ипотека по двум документам
- — Первоначальный взнос от 50%
- — Процентная ставка от 11,1%
- — БЕЗ документов о доходе и трудоустройстве
- — Макс. сумма кредита 8 млн. руб.
Нецелевой кредит под залог недвижимости
- — 60% от стоимости залога
- — Процентные ставки от 13%*, 13,5% — иные лица
- — Срок кредита до 20 лет
- — Макс. сумма кредита 10 млн. руб.
«Военная ипотека»
- — Первоначальный взнос 15%
- — Процентная ставка 9,5% годовых
- — Срок кредита до 20 лет
- — Сумма до 2,502 млн рублей
* Ставки указаны для клиентов – работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта ПАО Сбербанк и с учетом оформления страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию «защищенный кредит»
А•К•Ц•И•Я
для молодых семей:
- — Первоначальный взнос 15%
- — для зарплатного проекта ставки 10,5%
- — иные лица 10,8%
- — ипотека по 2ум документам 11,1%
- — Срок кредита до 30 лет
* ставки с учетом дисконта 1 п.п. по программе «защищенный заемщик»
Заполните форму обратной связи и наш кредитный специалист сделает примерный
рассчет стоимости Вашей будущей ипотеки онлайн:
Мы — за долгосрочные отношения с Клиентами!
Мы даем гарантию на построенные дома на срок до 2 лет.
При этом у Вас есть возможность в гарантийный период эксплуатации дома бесплатно
вызвать нашего специалиста и получить его консультацию по любому строительному
вопросу, а так же, если возникнет такая необходимость, и помощь бригады строителей.
Мы ждем Вас в нашем офисе для более подробного ознакомления с предложениями компании «ЕСК».
Если Вам необходимо построить загородный дом или великолепный дачный домик, то Вы сделали
правильный выбор, зайдя на сайт ЕСК!
Источник
Ипотека на строительство дома — СберБанк
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Источник