Построить дом в испанском стиле

Личный опыт: Как я дом строил в Испании

Строительство за рубежом собственного дома, дело конечно не простое, но совсем не обязательно авантюрное, как считают многие.

В моем случае все началось с влюбленности в Коста Брава, что повлекло пробуждение внутреннего активного «завоевателя».

Когда принципиально решение о собственном жилье в Испании было принято, возникли вопросы:

— дом или квартира,

— первая линия моря или на горе,

— покупать или строить.

Каждый отвечает на эти вопросы самостоятельно. Я решил, что это должен быть дом с видом на море, но не на самом берегу. Примерная идея дома была и, «поводив жалом», я быстро понял, что то, что хочется, стоит не тех денег, которые я готов потратить; а то, что есть – совсем не то, что хочется. Время не поджимало, и я решил приобрести земельный участок, а потом уже спроектировать и построить на нем дом мечты.

Надо признать, что сама готовность строить пришла, когда я увидел у приятеля только что законченный дом в классическом испанском стиле. При этом по-испански приятель не говорил.

И хотя я хотел дом в стиле хай-тек, сам факт постройки дома в Испании человеком, не обладающим навыками общения на языке страны, меня воодушевил.

Сказано – сделано. Как обычно, преддоговор, залог (arras), получение NIE, открытие счета в испанском банке, перевод на испанский счет денежных средств из России (естественно с декларированием в российской налоговой счета в испанском банке и с предварительным подтверждением для испанского банка происхождения моих средств), выход на сделку. И где была первая ошибка?

Ошибка № 1: мне никто не посоветовал, а я не подумал провести официальные замеры покупаемого участка. Размеры учитывались по данным договора купли-продажи и Nota simple продавца. По факту же (когда проект стали «сажать» на участок) оказалось, что приобрел я не 18, а 17 соток. Поскольку уже мой договор купли-продажи содержал норму о том, что купил я участок в состоянии «как он есть», и цена сделки не содержала расчета исходя из стоимости, например, 1 кв. метра земли, предъявить претензию к продавцу я не мог. Оставалась возможность судиться с соседями, которые, собственно, и освоили испарившуюся сотку, но тогда стройка зависла бы на годы. Короче – минус 100 кв.м. Двигаемся дальше. Теперь знаю, как не вляпаться.

АРХИТЕКТОР. Конечно, посоветовали пару испанцев. Мне после второй-третьей встречи с ними загрустилось: вроде тебя поняли, но эскизы явно не о том (как потом стало ясно, делали их подмастерья); ок, встречаемся снова, уточняю, кивают, записывают и … история повторяется. Конечно, есть нюанс, я тогда совсем не говорил по-испански, но переводчик-то (хороший) был. Опуская детали взаимоотношений, я пришел к следующей модели: базовые нормативы от испанского архитектора/проект российского (с выездом его на место и общением с испанским коллегой)/посадка на место и доработка деталей опять с испанским. Да, это был уже другой испанский архитектор, т.к. первым спецам это стало не интересно. Но я остался доволен. Во-первых, нашел «своего» архитектора (с радостью порекомендую российского), во-вторых, совокупный архбюджет оказался ниже первоначально заявленного. Дорабатывающий испанский архитектор согласился на порядка 60% от первоначальных цифр.

СТРОЙКА. Как говорилось выше, мне повезло со строителем. По-сути, он (владелец компании) также выполнял функцию менеджера, объединяющего усилия и сторонних организаций. В моем случае, такими отдельными специалистами были ламписта (все коммуникации – водо, электро и прочее оборудование плюс сантехника); мастера по земляным работам (выкопать котлован, вывезти с участка землю и мусор, привезти большие камни и установить их в опорные стены на участке, сделать рампу для заезда авто); производители и установщики окон; установщики дверей; производители и установщики внешних ограждений для террас; установщики гаражных и въездных ворот и еще 2-3 конторы с отдельным объемом работ. Кроме того, как полагается по местному законодательству, был приглашен апареходор (технический инженер), проверяющий качество работ на площадке, а также используемых материалов (в частности, арматуры, бетона и проч.)

Отмечу, что я выбирал специалистов (архитектор, апареходор), говорящих по-английски. С остальными общался в основном с помощью моего строителя. Глобально, остался доволен. Из ошибок, пожалуй, отмечу следующие:

Ошибка № 2: несвоевременное получение мною сертификата о вывозе мусора от «земляного» человека. Спустя пару лет сделать это было сложнее. Отсутствие сертификата не дает, во-первых, вернуть из мэрии залог, который платишь как гарантию за вывоз мусора (при получении строительной лицензии), во-вторых, в принципе сдать дом в эксплуатацию, получив соответствующий документ в мэрии, и оформить obro nuevo у нотариуса.

Читайте также:  Чиполлино кто построил себе дом

Ошибка № 3: я не оформил исчерпывающий перечень работ испанского архитектора, в частности, получение финального энергетического сертификата оказалось доп. услугой; его наличие также было необходимо для сдачи дома и оформления прав на него.

Были, конечно, еще разные неожиданности, например, обязанность сделать (отремонтировать) часть общей дороги, примыкающей к участку; высадить изрядное количество деревьев (что в принципе правильно) и т.д.

И еще один момент: как минимум основные ваши строители и вовлеченные в процесс компании, обязательно должны иметь лицензии. Не экономьте на этом. Получение лицензии, среди прочего, требует от них наличие полиса страхования профессиональной ответственности. У меня, например, во время стройки из-за проливных дождей с уже вынутым грунтом случилась неприятность – частичный оползень на соседний участок. Вопрос был решен за счет страховок строительной компании и компании по земляным работам.

Короче, бояться не надо. Строим дом мечты.

Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».

Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!

До новых встреч!

Всем успехов!

Источник

Как построить дом в испанском стиле

Как построить дом в испанском стиле

Как построить дом в испанском стиле

Испанская архитектура и дизайн интерьеров поражают своей красотой и необычностью. Для них характерны несколько черт, благодаря которым они легко идентифицируются и воспроизводятся. Это те архитектурные элементы, с помощью которых жильё становится уникальным. Испанский стиль одновременно приземлённый и величественный. Он подчёркивает связь мира природы и мира человека. Простота натуральных материалов сочетается с теплом насыщенных цветов, создавая уютную и приветливую атмосферу.

1. Глиняная черепица

Черепичная крыша испанского дома

Черепичная крыша испанского дома

Дом в испанском стиле

Дом в испанском стиле

Легко определяется и сразу же ассоциируется с испанскими домами черепичная крыша, которая, впрочем, популярна и в других регионах. Её особенно ценят любители рустикального стиля. Она придаёт дому тёплый земной вид, часто используется, чтобы создать асимметрию и узоры, которые особенно становятся заметными при фасадах, покрашенных в белый или любой другой светлый цвет.

Пол из испанской плитки

Пол из испанской плитки

Стоит отметить, что не только для крыши используется керамика. Плитка для пола, горшки и другие элементы, большие или маленькие – в испанском интерьере глина присутствует буквально везде. Её естественный цвет несёт тепло и, несмотря на неидеальность расцветки, наполняет дом комфортом и уютом.

2. Закругления и арки

Арочная входная дверь

Арочная входная дверь

Большинство испанских домов и дизайнов, навеянных средиземноморскими мотивами, отличаются наличием изящных арок и плавных закруглений. Эти архитектурные элементы можно назвать основным отличием от простого традиционного дизайна. Арочная входная дверь произведёт первое потрясающее впечатление, которое усилят арочные окна.

Аркады в испанском доме

Аркады в испанском доме

Арки – это старый архитектурный элемент, который первоначально ассоциировался с римским стилем. Аркады – это серия арок, поддерживаемых колонами. Они производят огромное впечатление благодаря своей симметрии и элегантности. Их используют при строительстве крытых террас или патио, прихожих и переходов.

3. Разрисованная плитка

Разноцветные ступеньки

Разноцветные ступеньки

Камин с мозаикой

Камин с мозаикой

Кроме всевозможных архитектурных элементов, таких как арки, колоны, необычной формы крыши, есть ещё одна маленькая деталь, специфическая для испанского дизайна, которая способна полностью изменить атмосферу дома. Это разрисованная плитка. Её можно увидеть на лестнице, камине, фасаде, окнах и даже дымоходе.

4. Металлические элементы

Металлические элементы в интерьере

Металлические элементы в интерьере

Интерьер в испанском стиле

Интерьер в испанском стиле

Иногда дело не в форме и размере, а в используемом материале. Для испанского стиля характерно использование металла как в интерьере, так и в экстерьере. Это лестничные перила, решётки для окон, люстры, светильники и другие декоративные детали.

5. Максимум натуральных материалов

Деревянный пол в испанском интерьере

Деревянный пол в испанском интерьере

Потолок с деревянными балками

Потолок с деревянными балками

Деревянные полы (в основном из хвойных пород) в патиной, испанская плитка, шерстяные ковры – всего лишь несколько примеров доступных дизайнерских элементов для успешного создания дома в испанском стиле. Деревянные балки – ещё один характерный признак. Оштукатуренные и побеленные стены позволяют создать освежающий контраст с красивыми деревянными изделиями, присущими домам испанцев.

6. Тёплые земляные тона

Интерьер гостиной в испанском стиле

Интерьер гостиной в испанском стиле

Первоначально дома строились исключительно из натуральных материалов, и современное испанское жильё полностью использует эти преимущества. Множество земляных тонов позволяют создать естественную рустикальную атмосферу дома в испанском стиле. К традиционным чертам относятся стены белого или песчаного цвета, потолки с деревянными балками, пол, устланный красной или коричневой плиткой. Несколько ярких акцентов помогают завершить интерьер.

7. Побеленные стены

Крыльцо в испанском стиле

Крыльцо в испанском стиле

Терраса в испанском стиле

Терраса в испанском стиле

Первоначальной задачей побелки было сохранение прохлады в доме, а сейчас побеленные стены выполняют больше декоративную цель, чем практическую. Они смотрятся невероятно привлекательно, и не имеет значения, насколько они современны или аутентичны.
Впрочем, дизайнеры способны предложить не только дома в традиционном стиле, они могут удивить проектами от обычного каменного дома до оригинального жилища с черепами.

Читайте также:  Белгород что нам стоит дом построить

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник

Проекты, фото и строительство домов в испанском стиле

Большинство туристов, побывавших в Испании, не могут забыть небольшие загородные дома, залитые солнцем, окружённые зеленью и тишиной. Даже в самом интерьере всё напоминает о море, голубом безоблачном небе, шелесте ветра, запахе прогретой солнцем земли и апельсиновых деревьях.

Испанская архитектура насыщена сочетанием различных направлений, так как её формирование происходило под влиянием культуры римлян, греков, финикийцев, кельтов, германцев и арабов. Здания в Испании невероятно красивы и имеют свои особенности.

Вернуться к оглавлению

Отличия испанских домов

Дома могут быть одноэтажными и двухэтажными. Крыши домов имеют терракотовый (кирпичный) цвет – в средиземноморских странах самым древним и распространённым кровельным материалом является коричнево-красная черепица. Красивые ассиметричные узоры получаются благодаря использованию черепицы из глины разных оттенков, такая крыша прекрасно гармонирует с белыми стенами.

Каждый дом обязательно должен иметь террасу с плетёными изделиями, где можно отдохнуть от жары и суеты. Опирающиеся на колонны арки выглядят изящно благодаря плавным симметричным линиям. Галереи используют не только для создания крытых террас, но и для оформления лестничных площадок, прихожих.

Терраса одного из частных испанских домов на Мальорке

Арки и плавные изогнутые линии – непременный атрибут любого дома в испанском стиле. Благодаря аркам фасад дома становится элегантным и изящным. Окна тоже имеют форму арки. Эта же форма в качестве декора используется и внутри здания.

Камины, лестницы, фасады, трубы часто украшаются расписными изразцами. В дизайне активно используют и различные кованые изделия: ворота, перила лестниц, светильники, каминные и оконные решётки.

Каминный зал с коваными украшениями

Это главные особенности испанской архитектуры, которые присутствуют в любом доме данного стиля. Но для создания южного настроения этого мало, необходимо позаботиться и о внутреннем оформлении дома.

Вернуться к оглавлению

Внутренняя отделка

Обои для отделки стен не используются – предпочтение отдается штукатурке и текстурированной краске с эффектом замши. Цвета должны соответствовать средиземноморскому стилю, для покраски фасада нужно подбирать жёлтый, оранжевый, красный, синий, розовый, зелёный, коричневый цвета. Яркие тона должны добавляться к большому количеству белого цвета.

Для пола обычно используют паркет или керамическую напольную плитку. В отдельной зоне помещения можно постелить красочный ковёр в этническом стиле, и тем самым создать уютную атмосферу.

Обстановка в холле

Мебель должна быть крепкой, созданной в деревенском стиле. Желательно выбирать мебель из тёмного дерева. Элегантно смотрится использование кованого железа и различных декоративных элементов.

Неотъемлемыми деталями испанского интерьера являются кожа, натуральные ткани, древесина и медь. Всё это нередко соседствует с массивными комодами, шкафами и табуретами.

Вернуться к оглавлению

Аксессуары

В испанском интерьере великолепно смотрятся различные предметы из кованого железа, например, люстры и бра, каминные и оконные решётки, настенный декор. Настенные панели из темного дерева или кованого железа на светлых стенах привлекают к себе внимание и являются «изюминкой» помещения.

Чаще всего на окнах испанских домов нет штор и занавесок, ничто не должно мешать проникновению в комнату солнечным лучам. Если же с «голыми» окнами жить неудобно, можно повесить деревянные жалюзи. Тем не менее, тканям тоже найдётся место. На диванах можно положить подушки, на стол постелить «дорожку», а стены украсить гобеленами – всё это сделает помещение уютным и тёплым.

Канделябры подчеркивают испанский стиль

В интерьере хорошо будут смотреться напольные канделябры, вазы, горшки, керамика, но с этими предметами важно не переусердствовать, несколько ярких безделушек будет вполне достаточно. Не стоит забывать про статуи, картины и религиозные образы. Также испанцы любят развешивать по всему дому семейные фотографии в рамках.

)

Вернуться к оглавлению

Проекты домов в испанском стиле

Проекты домов в испанском стиле сложны, поэтому их создание лучше доверить профессиональному архитектору. Этот стиль имеет множество нюансов, которые человек без специальной подготовки просто не знает. Это, например, создание арок, террас.

Современный испанский дом можно узнать по арочным оконным и дверным проёмам, вымощенному плиткой внутреннему двору, плоской крыше из красной черепицы, обычно не выступающей за пределы стен. Иногда кровля может быть плоской с парапетом или двускатной.

Дом чаще всего имеет ассиметричную форму, напоминающую букву «П» или «L». Благодаря таким конфигурациям создается открытое внутреннее пространство, вокруг которого размещаются свободно сообщающиеся между собой помещения.

Характерные детали экстерьера – пилястры, колонны, резные двери, каменная резьба, декоративные перила, стальная ковка и литьё, замысловатые слуховые окошки, ажурные балконные и оконные решётки, декорированные плиткой оконные и дверные проёмы.

Проект двухэтажного дома в испанском стиле

Дом обычно имеет два этажа, хотя встречаются и одноэтажные здания. Число спален не меньше трёх, ванных комнат столько же. Гараж может находиться как под домом, так и в отдельной постройке, в этом случае часто создается второй этаж для размещения гостей.

Читайте также:  Как построить дом с нуля с чего начать

Архитектурные детали здания и внешние стены отделывают декоративной штукатуркой стукко, представляющей собой смесь мельчайших частиц гипса, мрамора, извести и воды. Поверхность, покрытая такой штукатуркой, приобретает грубо-рукотворный вид. Стены домов, покрытые белой краской, отражают солнечные лучи, благодаря чему в испанских домах даже в самую жаркую погоду сохраняется комфортная температура. Кроме того, белые стены создают хороший альянс с терракотовыми крышами.

Стиль спальни может быть как простым, так и роскошным. Вообще, в испанском интерьере пространство помещений не загромождается лишними предметами мебели. В спальнях можно встретить железные вензеля, напольные сосуды, мягкие драпировки, люстры на массивных цепях.

В испанской гостиной обязательно присутствует камин. Мебель классическая, с присущими изысками: ножки в виде львиных лап, изящные статуэтки, лампы, похожие на старинные вазы, античные амфоры.

Ванная комната обставляется с роскошью. Зеркала заправляются в оригинальные металлические рамы, на стенах закрепляются декоративные решётки и подсвечники, повсюду расставляются сосуды, вазы. Несмотря на использование предметов под старину, удобства выбираются самые современные.

Сочетание современной и старинной кухонной мебели

Кухни часто оформляют в красных тонах. Прекрасно выглядит сочетание ярко-красного, медного и терракотового цветов. Помимо этого, интерьер кухни может создаваться в светлых тонах – белом, кремовом, золотистом. Мебель добротная, из тёмной древесины, впрочем, это актуально для всех помещений в испанском доме. Также на кухне можно найти подсвечники, напольные сосуды, картины, столешницы из камня.

При оформлении помещений необходимо помнить, что испанский интерьер – это деревенские мотивы, роскошь, природные материалы и обилие света.

Вернуться к оглавлению

Внутренний двор

Обязательным является внутренний дворик в испанских домах. Обычно он имеет небольшую площадь, но при этом выглядит ухоженным и красивым. Здесь невозможно встретить грядки с овощами. Во внутреннем дворике можно увидеть красивые зелёные газоны, вечнозеленые растения. Часто устанавливаются статуи, фонтаны, беседки или скамейки, иногда сооружается большой бассейн.

Образцы оформления и дизайна интерьера некоторых внутренних испанских двориков — патио

Внутренний дворик – это, прежде всего, место, где можно отдохнуть от суеты, насладиться красотой природы, помечтать.

Источник

Дача в испанском стиле: особенности оригинального дизайнерского решения

10 июля 2018

Прочитать позже

Отправим материал на почту

  • 138² Общая площадь

от 1 863 000 р.

Срок возведения индивидуально

AS-002

  • 211² Общая площадь

от 2 848 500 р.

Срок возведения индивидуально

57-60HL

  • 202² Общая площадь

от 2 727 000 р.

Срок возведения индивидуально

63-17

  • 63² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

от 440 229 р.

Срок возведения индивидуально

Дома Усадьба 2

  • 337² Общая площадь

от 4 549 500 р.

Срок возведения индивидуально

45-55BL

  • 87² Общая площадь

от 1 174 500 р.

Срок возведения индивидуально

AS-2449

  • 266² Общая площадь

от 5 475 000 р.

Срок возведения индивидуально

Дома MPC-1816-F0128-0266

  • 130² Общая площадь

от 1 755 000 р.

Срок возведения индивидуально

40-47G

  • 290.5² Общая площадь
  • 13 x 11м Площадь застройки

от 5 229 000 р.

Срок возведения индивидуально

Дома ДОК-290 / Брюссель

  • 269² Общая площадь

от 3 631 500 р.

Срок возведения индивидуально

58-10AL

  • 31² Общая площадь
  • 8 x 4м Площадь застройки

от 247 000 р.

Срок возведения индивидуально

дачного дома «Место встречи»

  • 128² Общая площадь
  • 7 x 8м Площадь застройки

от 1 728 000 р.

Срок возведения индивидуально

Дома "Выставочный"

  • 482.4² Общая площадь
  • 20 x 16м Площадь застройки

от 10 265 000 р.

Срок возведения индивидуально

Дома 12

  • 128² Общая площадь
  • 9 x 10м Площадь застройки

от 1 728 000 р.

Срок возведения 67 дней

Дома Уголок 9*10

  • 92² Общая площадь
  • 11 x 8м Площадь застройки

от 1 042 357 р.

Срок возведения индивидуально

Дома "Охотничий домик"

  • 202.83² Общая площадь

от 2 738 205 р.

Срок возведения индивидуально

639B

  • 233² Общая площадь

от 3 145 500 р.

Срок возведения индивидуально

45-94K1L

  • 543² Общая площадь

от 7 330 500 р.

Срок возведения индивидуально

57-86K

  • 143² Общая площадь
  • 7 x 10м Площадь застройки

от 1 407 000 р.

Срок возведения индивидуально

Дома Заречье Стандарт

  • 201² Общая площадь

от 2 713 500 р.

Срок возведения индивидуально

57-62DL

Трудно не влюбиться в Средиземноморье… Теплый климат, морские заливы, весёлые праздники… и, конечно, удивительно приятная глазу архитектура, которая стала отражением долгой и непростой истории этого удивительного края. Испанские домики – непосредственное свидетельство того, как много традиций абсолютно разных по происхождению народов могут гармонично слиться воедино. Для тех, кто сумел оценить такой стиль и уже подумывает над тем, не украсить ли свой домик или дачу в средиземноморском дизайне, — эта подборка интересных решений.

Дом в испанском стиле

Дом в испанском стилеИсточник gidrotherm.com.ru

Вариант с невысоким мансардным этажом - распространенное решение в Испании

Вариант с невысоким мансардным этажом — распространенное решение в ИспанииИсточник pinterest.com

Небольшой традиционный домик

Небольшой традиционный домикИсточник peerspace.com

Дом с эркером и открытым балконом

Дом с эркером и открытым балкономИсточник el.decoratex.biz

proekty-domov-v-sredizemnomorskom-stile-2.jpg

Бассейн — прекрасное дополнение к дому в средиземноморском стилеИсточник samaranedra.ru

Проект дома в испанском стиле - для настоящих ценителей

Проект дома в испанском стиле — для настоящих ценителейИсточник yandex.ru

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Источник