Построить дом в краснодаре хутор ленина
Хутор Ленина: дома, школы, садики и вид на воду и цены на недвижимость.
Привет, друзья! Много писала о станицах, которые находятся на разном удалении от Краснодара и как-то обошла вниманием, то, что совсем рядом и любимо жителями и гостями Краснодарского края.
Хутор Ленина —
один из самых близких к Краснодару населенных пунктов, с элитными коттеджными поселками. Жизнь здесь тихая и размеренная, хорошая экология и свежий бриз с Краснодарского водохранилища обеспечит вам ощущение близости «моря», нашего Краснодарского моря)!
Хутор Ленина на карте России
Хутор Ленина на карте
Хутор Ленина был основан в 1920 году расположился на берегу Краснодарского водохранилища, территориально относится к Пашковскому сельскому округу в составе Карасунского внутригородского округа. Проживая здесь, вы будите иметь краснодарскую прописку.
По официальным данным Википедии на 2010 год население составило 7395 человек, на сегодняшний день эта цифра конечно же подросла. Можно предположить, что перепись в 2020 году нам покажет цифру не менее 10 000 человек. Хутор ежегодно растет и привлекает многих своей хорошо развитой инфраструктурой, относительно неплохими дорогами, зелеными улицами, достаточно большим выбором жилья, ну и конечно 7 км до Краснодара преодолеть утром на работу это гораздо приятнее, чем 30-40 км. Но обо всем по порядку!
Расстояние от Хутора Ленина до Краснодара
расстояние от хутора Ленина до Краснодара
Расстояние до центра без пробок можно преодолеть за 30 минут на машине, общественным транспортом напрямую добраться не получиться. Их хутора Ленина идут 2 маршрутных такси 189а и 161а, которые довезут вас до остановки общественного транспорта ТЭЦ Краснодарская за 17-25 минут за 32 рубля, а там придется пересесть на трамвай или другое маршрутное такси и заплатить еще 28 рублей.В целом маршрутные такси ходят достаточно регулярно, но есть одно НО , о которое надо учитывать, из хутора и обратно они ходят до 22.00.
Если вдруг вам понадобилось срочно добраться до центра, то можно воспользоваться Яндекс -такси , частники возьмут гораздо дороже, не менее 1000 рублей.
Работа в хуторе Ленина
При переезде в Краснодар всегда стоит помнить о ситуации с наличием рабочих мест. В хуторе Ленина нет каких-либо масштабных производств, поэтому устроится на завод или фабрику не получится, но есть 2 магазина Пятерочки и 2 магазина Магнит, в которые всегда рядом и найти в них работу не оставит труда. Кроме того есть сельскохозяйственные комплексы, автосервис и мастерские, гостевой дом, мелкий частный бизнес. Здесь достаточно сильно развито строительство частных жилых домов, поэтому найти работу в этой отрасли будет просто. Работодатель здесь представлен как частными застройщиками так и крупными строительными компаниями. Заработная плата составит по хутору от 25000 -30000 рублей, ну и если очень повезет то до 37000 рублей.
Если учесть, что хутор Ленина находится недалеко от OZ MALL и аэропорта Краснодар, то работу можно найти и здесь. И мы не забываем о том, что рабочая сила на Кубани совсем не ценится. Кстати, получить информацию о работе в Краснодаре вы можете здесь.
Расстояние от хутора Ленина до моря
Несмотря на то, что хутор Ленина расположился на берегу Краснодарского моря, купаться здесь можно далеко не везде, да и по большому счету запрещено. Но нашего человека ничто не остановит и на хорошо укрепленных берегах водохранилища появились спуски к воде. Здесь отдых больше активный : позагорать, пожарить шашлык, половить рыбу.
Краснодарское водохранилище
Краснодарское водохранилище хутор Ленина
Разумеется многие переезжают в Краснодар ради жаркого лета и теплой зимы, ну и конечно же ради выходных на море. До ближней Черного моря точки всего 120 км, это 1 час 20 минут без пробок и около 2 часов 30 минут, если выехали после 9 утра.
Детские сады и школы в хуторе Ленина
В хуторе Ленина только один детский сад №111 и мест катастрофически не хватает уже сейчас. В этот сад определяются дети не только проживающие в хуторе, но также из станицы Старокурсунская, а также из многочисленных коттеджных поселков расположенных вокруг хутора. Отзывы о садике очень хорошие, но строительство нового сада в поселке Виктория Престиж, который входит в состав хутора Ленина и ежегодно растет за счет большого количества стройки, было бы очень кстати.
Со школой ситуация вроде как улучшилась, т.к. в 2018 году было построена школа №61. По хутору и близлежащим коттеджным поселкам курсирует школьный автобус, который собирает детей и отвозит их в школу , а потом в присутствии учителя развозит, что значительно облегчает жизнь многим родителям,которые работаю в самом Краснодаре. Но увы, время идет, население растет и этой школы уже маловато!
Стоимость жилья в хуторе Ленина
хутор Ленина можно условно разделить на Старый хутор, Новый хутор и дачи.
Старый хутор — это довольно обжитое и зеленое место, где хорошие дороги и развитая инфраструктура. Дома здесь с очень разным бюджетом и с разными фасадами и начинаются они по цене от 5 000 000 при этом это самый обычный дом площадью до 60 кв.м и земельным участком до 5 соток . Приличный дом площадью 130 кв.м. в хорошем состоянии на участке 5 соток обойдется от 10 000 000 , есть варианты до 25 000 000. Коммуникации газ, свет, вода здесь центральные, что немаловажно. Вся земля здесь ИЖС, что значительно облегчает получение разрешения на строительство, если вы вдруг решите купить участок и построить дом самостоятельно, а также подвести нужные коммуникации.
Новый хутор — это большое количество коттеджных поселков, с высокой плотностью застройки и с очень разным бюджетом.Можно найти варианты от 4 000 000 и до 5 500 000 с предчистовой отделкой. Дома от 80 кв.м до 130 кв.м. как правило на 3-4 сотках земли, стоимость которой колеблется от 260 000 до 350 000 за одну сотку. Коммуникации тут далеко не везде центральные, хотя за счет массового строительства Застройщик старается подтянуть газ, свет и воду до начала поселка, а вот чтобы подвести эти такие привычные для нас коммунальные удобства до дома придется заплатить до 400 000 дополнительно.
КП Виктория Престиж
Дачи -это отдельная категория жилья, расположенная на территории дачных обществ, которые здесь в изобилии. Жилые дома здесь можно смотреть от 2 000 000, но это обычный дачный домик площадью 30 кв.м. без удобств на участке 4-5 соток. Есть дома и новой постройки , стоимость которых от 3 000 000 и выше. На газ рассчитывать не стоит и даже если вам скажут, что вот уже все согласовано и через месяц тут появится газ, не верьте никому, пока не увидите газовые стояки своими глазами. Воды центральной тоже нет, придется оборудовать скважину на участке, если предыдущий хозяин еще этого не сделал. Со светом здесь тоже частые перебои, т.к. не во всех СНТ предусмотрены городские линии электро передач,а это просто «дачный» свет, трансформатор которой не справляется с растущей нагрузкой. Дороги здесь грунтовые и довольно узкие. По большому счету это особенность любого СНТ и хутор Ленина здесь не является исключением.
В хутор Ленина есть небольшое количество пятиэтажных домов, с приятными фасадами. Приобрести такую квартиру здесь можно по такой же цене как и на Гидрострое (район ГМР) . иток, 1 комнатная квартира площадью 35-40 кв.м. обойдется 1700 000 — 1800 000, 2 комнатная 2 500 000-2 700 000, 3 комнатная ближе к 3 000 000. Студий на хуторе нет, но если вам приглянулось это место для проживания, то найти жилье в пределах 1 000 000 можно в КП Радужный, который относится к Новому хутору.
Если вам интересна данная статья и подобные — подпишитесь на канал и поставьте палец вверх — подписаться можно вот здесь.
Звоните, пишите, комментируйте! Всегда рада вашим вопросам!
Советую также почитать о других станицах и не только:
Реальная двухкомнатная квартира в центре Краснодара за 2.6 млн.руб
Старокорсунская
Станица Елизаветинская
Станица Новотитаровская
Станица Динская
Станица Ленинградская
Станица Полтавская
Посёлок Южный
Станица Каневская — самый большой сельский населённый пункт в мире!
Как получить налоговый вычет, если собственник не я?
Когда лучше воспользоваться услугами риэлтора?
Посёлок Российский. Заброшенный район Краснодара.
Самая молодая станица Кубани
Источник
Купить дом ???? в хуторе Ленина, Краснодарский край без посредников
Объявление перенесено в архив.
Объявление от застройщика.
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 200 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 7.1 сот. | 7 500 000 | |
Продаётся дом в хуторе Ленина на ул. Тупиковой. Собственник (строили для себя). Продается двухэтажный дом 200 кв.м. на участке 7,13 соток. Фасад 17 м!Дом из качественного керамического кирпича, стены 65 см толщиной утеплены, пластиковые отражающие окна с энергосберегающим стеклопакетом. Электричество проведено. Большой септик во дворе на 6 колец с переливом… | |||
Дом, Приозёрная улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 139 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 6 сот. | 4 650 000 | |
Продается дом в предчистовой отделке, на земельном участке 6 соток.В живописном и зеленом районе города в близ Краснодарского водохранилища.В доме с качественная предчистовая отделка.Заведены свет и вода, канализация-септик.В шаговой доступности новая и современная школа №61 (которая открыла двери для своих детей в сентябре 2018 года), д/с №111, остановк… | |||
Дом, Радужная улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 76.6 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 3.2 сот. | 3 890 000 | |
Просторный коттедж в развитом районе города. Большие комнаты, кухня-гостиная, совмещенный с/у.К дому широкий асфальтированный подъезд, тихое место. В поселке сделаны бетонные дороги.Все коммуникации заведены в дом, выполнена разводка. Участок, в котором расположено парковочное место, а также место для Вашего творчества. Дома построены из качественных… | |||
Дом, Екатеринодарская улица, 47 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 270 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 11 сот. | 17 500 000 | |
Продаётся капитальный кирпичный дом в экологически чистом районе, в х. Ленина (Карасунский округ г. Краснодара) в отличном состоянии, со свежим ремонтом. Комфортная планировка дома: цокольный этаж — бильярдный зал, котельная, подсобные помещения, винный погребок; 1-й этаж — прихожая, большая кухня-столовая, каминный зал (с действующим камином) и совмещённы… | |||
Дом, Дружная улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 64 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 4 сот. | 2 850 000 | |
Продаётся новый дом размеры дома 9 на 9.цокольный этаж 65 квадратов.высота потолков в цоколе 3 м.свободной планировки.первый этаж 62 квадрата.две большие комнаты по 16 квадратов .кухня гостиная 25 квадратов плюс вана 6 квадратов .готовность через два месяца .цена за наличку.фото реальные я собственник. | |||
Дом, Красивая улица, 40 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 160 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 3.1 сот. | 5 200 000 | |
Продаю просторный, светлый дом 160 м2, с новым ремонтом, уютным двором, прекрасная современная беседка, с москитной сеткой, в зоне отдыха! 6 комнат, кухня-гостиная 30 м , мечта хозяйки! Два санузла. Отдельная комната под гардероб на втором этаже. Во дворе парко место на 2 машины! Шикарный балкон в спальне второго этажа! Есть отдельное подсобное помещение… | |||
Дом, Братская улица, 1 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 200 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 4 сот. | 4 500 000 | |
В продаже элитный дом с огромными комнатами и мансардным этажом свободной планировки. В прихожей и ванной комнате теплый пол, разводка отопления и радиаторы отопление проложены. Качественные окна и входные группы. В доме гараж. Дом построен с соблюдением СНиП. Забетонированный двор и отмостка. Улица широкая центральная. Магазины, остановки и рынки… | |||
Дом, Братская улица, 1 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 100 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 4 сот. | 4 200 000 | |
В продаже дом в отличной пред чистовой отделке с использованием только современных экологичных материалов, на участке 4 сотки на тихой тупиковой улице. Вода центральная. Все интересующие вопросы по телефону, с радостью покажу и расскажу. 45436645 | |||
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 140 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 6 сот. | 5 220 000 | |
Вы можете стать счастливым обладателем собственного коттеджа в одном из прекрасных районов Краснодара. Свежий воздух, защищенная территория, крепкий дом с террасой и участок земли, где вы сможете проявить талант ландшафтного дизайнера, ждут вас! Дом в коттеджном поселке – удачный выбор жилья для комфортной жизни. Коттеджный поселок, в котором располагаетс… | |||
Дом, Тенистая улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 100 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 7 сот. | 1 120 000 | |
Продаю дом площадью 114 кв. м, берег Кубанского водохранилища. В доме вода, электричество, септик, скважина, отопление двух видов, на первом этаже две спальни, зал, кухня, санузел раздельный в кафеле, второй этаж — жилая мансарда свободной планировки (можно сделать две изолированные комнаты), теплый сухой подвал, двор вымощен плиткой, навес, зона барбекю… | |||
Дом, Оружейная улица, 14/3 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 180 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 10 сот. | 5 900 000 | |
дом построен в 2016 г., на участке 10 сот., на участке газ, свет, вода. Коммуникации в дом не заведены, внутренней отделки и разводки нет. Агентам не звонить. | |||
Дом, Приморская улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 75 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 3.3 сот. | 3 650 000 | |
Продается дом в предчистовой отделке с террасой, отличное место!!! | |||
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 92 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 9 сот. | 4 600 000 | |
Продается дом в центре хутора Ленина 92м.кв.1969г.постройки.(не дачи) Рядом школа номер 61.Земли 9соток ,фасад 13метров. Газ,свет,вода. | |||
Дом, Центральная улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 130 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 6.3 сот. | 4 700 000 | |
Продается дом очень качественной постройки из керамического кирпича с белым швом ,с отличным утеплением в два слоя каменной ваты ,что позволит сохранить тепло и не будет жарко летом ,а так же большая экономия на отоплении,фундамент ленточно монолитный ,крыша высокая ,что позволит сделать 2этаж и с хорошей металлочерепицы толщиной 0,5 фирмы гранд лай… | |||
Дом, Солнечная улица, 50 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 165 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 6.5 сот. | 5 700 000 | |
Продается 2х дом ,в хуторе Ленина ,в КП Виктория ул Солнечная ,отличное шикарное место ,новый поселок со своей инфраструктурой ,построен и заселён на 95% все есть в поселке ,магазины ,школа ,сады ,рядом гипермаркет озмолл , городская прописка ,до города 5мин,рядом водохранилище и ТД…шикарный дом из дорогого керамического керамического кирпича с белы… | |||
Дом, Сенокосная улица, 4 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 417 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 10 сот. | 15 000 000 | |
Продаётся 5 комнатный дом (возможен торг). Общая площадь 417 кв.м площадь комнат 12+27+16+20+40 кв.м площадь участка 10 сот. 3 этажный кирпичный дом, здание построено в 2007 году. Бетонный фундамент. Металлическая крыша. С евро-ремонтом. Категория земли ИЖС. Объект готов. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжени… | |||
Дом, Красивая улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 140 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 4.5 сот. | 4 600 000 | |
Хутор Ленина, КП «Виктория» В продаже дом 140 м2 на участке 4,5 сотки. Все коммуникации, Газ по меже. Предчистовая отделка, теплые водяные полы, отопление, котел. В доме 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу (терраса в передней части дома), сан.узел, гардеробная. Во дворе тротуарная плитка. Забор из штакетника, распашные ворота, калитка… | |||
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 90 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 5 сот. | 3 400 000 | |
дом новый, кирпичный, на зем.участке 5 сот. отделка редчистовая. Очень хорошая планировка. дом находится в к.п. Новый, Г.Р.П. сдается в 2021 году, подключение к газу первоочередное. На територии К.П. будет садик . Закрытая територия поселка , проезд в поселок серез К.П.П. Поселок находится напротив ОЗмола. Покупали для себя. Ипотека подходит. | |||
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 430 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 10 сот. | 20 000 000 | |
Продаётся кирпичный 2-этажный дом. в х.Ленина.Высокий жилой цоколь. Подключены все центральные коммуникации (газ, вода, септик). В доме несколько комнат, гардеробная, два с/у, высокие потолки, просторные комнаты, широкая лестница. На первом этаже гараж на 2 машины, котельная, с/у. Водяные теплые полы, сплит системы, гостиная S-48 кв.м., кухня-18 кв.м…. | |||
Дом, Курганная улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 92 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 4.6 сот. | 3 200 000 | |
Самая выгодная цена!Эксклюзивное предложение — просторный дом по цене квартиры! Планировка создана для максимального комфорта. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу, где можно устраивать семейные ужины, принимать гостей и наслаждаться жизнью. В доме изолированные комнаты — место найдется всем!Рядом с вашим домом есть все необходимое для комфортно… | |||
Дом, Приморская улица хутор Ленина | Материал дома: газоблоки Общая площадь: 84 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 3.7 сот. | 4 100 000 | |
Продажа от собственника, в связи с переездом. — Дом 2017 года постройки, построен из газоблоков, обложен облицовочным кирпичом, сухой, теплый. Участок ровный. Улица широкая. Кадастровый номер 23:43:0433002:2363Месторасположение — хутор Ленина, с/т Радуга, рядом с коттеджным посёлком Виктория и водохранилищем, ул. Приморская. В доме — прихожая; санузе… | |||
Дом, Вишнёвая улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 137 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 4 сот. | 4 650 000 | |
Продам добротный жилой кирпичный, благоустроенный 2-х этажный дом, 2012 год ввода в эксплуатацию., в доме 5 комнат, имеется цокольное помещение с окном 20 кв. м. с отдельным входом. В доме газовое отопление, вода (собственная скважина), канализация (дренажный септик), сплит-системы, встроенная мебель, в местах где кухня, прихожая, санузел под плитко… | |||
Дом, Красивая улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 90 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 4.5 сот. | 4 300 000 | |
дом | |||
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 137 м2 Этажей: 2 Площадь участка: 3 сот. | 4 800 000 | |
Пpодаю дoм 137кв/м в х. Ленина. Продаётся с мебелью и техникой 2 этaжа нa первом зал, кухня, cан узeл ( туалет)кopидop, тepрaca(зa cтекленная кaк лоджия c выхoдoм на зaдний двоp). Hа втоpом этаже 3 комнаты пo 13кв oднa с сaн узлом( cанузел cдeлан под клaдoвку нo мoжно cдeлать и cан узeл), cан узел( туалет- вaнна). Двop плиткa, ворота, кaлиткa из деpeвa… | |||
Дом, Екатеринодарская улица хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 127.2 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 6 сот. | 5 550 000 | |
Вы можете стать счастливым обладателем собственного коттеджа в одном из прекрасных районов Краснодара. Свежий воздух, защищенная территория, крепкий дом с террасой и участок земли, где вы сможете проявить талант ландшафтного дизайнера, ждут вас! документы готовы к продаже Дом в коттеджном поселке – удачный выбор жилья для комфортной жизни. Коттеджны… | |||
Дом, Краснодарская улица, 2/1 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 85 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 3 сот. | 3 333 333 | |
Дом добротный в КП Виктория, строили для себя. 3 комнаты плюс кухня-гостиная 35м.кв.. Еще есть веранда под одной крышей, можно остеклить и добавить еще 10м.кв.. ПРедчистовая отделка, отопление, разводка электрическая все есть. С переездом решили продать. Срочная продажа. Если ипотека то ВТБ или Центринвест. Общая долевая собственность. Вода центральна… | |||
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 175 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 6 сот. | 5 499 999 | |
Великолепный дом в коттеджном поселке на 6 сотках земли. Отличная планировка — огромная кухня-гостиная с витражным выходом на террасу с зоной барбекю, три большие спальни, раздельный с/узел, котельная. Дом полностью с ремонтом, выполненным в светлых спокойных тонах. Теплые полы в зоне плитки. Отдельное капитальное строение на территории участка, в которо… | |||
Дом, Оружейная улица, 5 хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 469 м2 Этажей: 4 Площадь участка: 10 сот. | 8 500 000 | |
В продаже большой добротный дом из кирпича. Высота потолков 3,5м, в доме светло и просторно. 8 изолированных комнат, в каждой минимум по 2 окна 1,80*2,5, за счет этого очень светло и просторно. Большое подвальное помещение можно использовать под бильярдную, спортзал. В доме 8 комнат, 3 этажа + подвал. Общая S=469м2, жилая S=235,7м2, участок 10соток… | |||
Дом хутор Ленина | Материал дома: кирпич Общая площадь: 100 м2 Этажей: 1 Площадь участка: 4 сот. | 4 690 000 | |
TRАDE IN!!! мeняем вaшу квартиру в Краcнодaре нa дoма с газом!!! Прoдaжa oт зaстройщика — нe aгентство. Дoмa в x. Лeнинa в 3 кваpтaлa от шкoлы. Всe Коммуникaции зaвeдены в дoм, в том числe и ГАЗ. Beзде аcфальт, собcтвенный зaeзд и закрытaя теppитoрия на 5 дoмов — мини КП. зeмля ИЖС. рeмoнт пoд ключ вoзмoжeн.В стоимость ремонта входит:1. Стены (кром… | |||
Источник