Построить дом в миллениуме
Строительство загородных домов и коттеджей
Наша работа – воплощать мечты заказчиков о собственном доме. Делать это в срок, в соответствии с проектом и договором. Наша специализация – строительство сложных проектов. 90% работ выполняют штатные работники, за результаты работ мы отвечаем собственной репутацией.
Главное на стройке – это люди
Представляем нашу команду
Чередниченко Сергей директор по строительству
Животов Андруш начальник отдела инженерных систем
Белоножко Сергей инженер технического надзора
Гомозов Евгений инженер-сметчик
Исаев Сергей инженер-сметчик
Рымар Роман инженер-сметчик
Гаврилов Сергей архитектор
Павликов Дмитрий архитектор
Гомжин Олег архитектор-конструктор
Другов Филипп архитектор-конструктор
Булагина Елена дизайнер
Леонов Андрей прораб
Сулов Александр прораб
Хижняк Юрий прораб
Хоменко Сергей прораб
Емельянов Александр прораб
Качественные строительные материалы
В работе мы используем строительный материал только высшего качества, напрямую от производителя (по многим позициям мы являемся дилерами) или от проверенных поставщиков. На весь стройматериал предоставляется сертификат качества.
Для удобства клиентов у нас в офисе есть выставочный зал, в котором представлены все основные материалы для строительства коттеджа. По любому вопросу Вы сможете получить исчерпывающую информацию и выбрать подходящие для Вас стройматериалы, не объезжая для этого строительные выставки и магазины.
Эффективные технологии строительства
Что нужно для того, чтобы строить отличные дома? Нужны технологии строительства, знания и умения эффективно применять строительное оборудование.
Сертификация сотрудников
Особое внимание мы уделяем технологиям строительства — регулярно направляем своих сотрудников на курсы повышения квалификации и семинары по новым материалам и технологиям в области общестроительных, отделочных и инженерных работ. Это позволяет нам строить качественно и оперативно
Контроль качества строительства
В нашей компании применяется многоступенчатый контроль качества. Кроме прорабов, которые организовывают рабочий процесс на площадке, осуществляют входной контроль качества и имеют высшее профессиональное строительное образование, за соблюдением технологии строительства следит наш инженер технадзора, который появляется на объекте с регулярными плановыми и не плановыми проверками.
Гарантия качества – 5 лет!
Качество работ контролируют
- прораб
- главный инженер
- инженер технадзора
- архитектор
- дизайнер
Взаимодействие с Заказчиком
Мы решаем все вопросы по управлению строительством. Заказчику нет необходимости быть в роли менеджера проекта и тратить на это свое время. С начала проектирования и до конца строительства дома за заказчиком закреплен персональный менеджер. По всем вопросам, появляющимся в ходе строительства, наши специалисты выработают готовое решение и предложат Вам на утверждение.
Используем WhatsApp
Для удобства в работе мы создали группу в WhatsApp. В группу прораб регулярно выкладывает фотоотчет и отчет о проделанной работе.
К группе подключены: заказчик, менеджер проекта, прораб, тех надзор, архитектор, снабженец, дизайнер, директор по строительству.
Введение этого новшества позволяет, как заказчику, так и исполнителям, контролировать качество и ход работ, оперативно обмениваться информацией.
Смета на строительство и договор
Настоящей визитной карточкой компании «Миллениум» является соблюдение абсолютной финансовой прозрачности во всех взаимоотношениях с клиентами. Уже на этапе коммерческого предложения, наши сметчики составляют максимально развернутые сметы, куда включены все возможные расходы, для того что бы клиент понимал, за что он платит и что в конечном итоге будет построено.
С чего начать строительство дома?
Правильно – с составления сметы
и 3D визуализации проекта.
Эти услуги мы предоставляем бесплатно!
Выберите готовый проект из базы или заполните форму, наши
менеджеры оперативно сделают расчёт
До встречи на стройплощадке!
Источник
Проектирование коттеджей и частных загородных домов в Москве и области
Строительство загородного дома начинается с мечты, фантазии, яркого образа в сознании будущего хозяина.
Физические ощутимым этот образ становится уже на этапе создания проекта.
Наши архитекторы спроектируют подробный пакет технической документации, с описанием процессов строительства.
Современные коттеджи оснащаются отоплением, электрикой, вентиляцией, важно, чтобы ожидания заказчика совпали с реальностью.
Поручить создание проекта частного дома лучше профессионалам.
Мы работаем с 2001 года, в нашем штате — архитекторы, конструкторы, дизайнеры, строители и инженеры.
Поручите создание проекта загородного дома профессионалам и все ваши пожелания будут учтены.
Специалисты, работающие в «Миллениум», а это архитекторы, конструкторы, дизайнеры, прорабы, строители и инженеры, готовы создать индивидуальный проект загородного дома, учитывая личные пожелания заказчика и мнения членов его семьи.
Примеры проектирования и визуализации
готовые проекты
Как «Миллениум» проектирует загородные дома?
Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, мы плотно и детально обсуждаем техническое задание с заказчиком. Согласовываем планировочные и архитектурные решения, подписываем двусторонний договор на оказание услуг. После заключения соглашения начинается разработка души частного дома – его проекта. Вот из каких этапов она состоит.
- Эскизный проект — Первый этап, в рамках которого составляется техническая часть, позволяющая увидеть полную картину. Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.
- Рабочий проект — Этот пакет документов представляет собой два раздела: архитектурно-планировочный и конструктивный.
- Строительная смета — Её разработка продвигается параллельно с другими работами, поэтому представление о финансовой стороне вопроса формируется без отлагательств. Опытный сметчик учитывает все риски, возможные внеплановые затраты, благодаря чему посчитанная стоимость, является максимально приближенной к окончательной цифре (пример: смета на проект).
- Авторский надзор — Архитекторы «Миллениум» следят за тем, чтобы строительные работы проходили в строгом соответствии с проектной документацией.
Услуги по проектированию домов под ключ включают
Эскизный проект
Здесь отображаются общие сведения, позволяющие понять, как в целом будет выглядеть дом.Указываются и планировочные решения:второстепенные, основные объекты, подготовка территории под застройку, временные сооружения. Можно смело говорить о том, что такого наглядного материала вполне достаточно, для формирования окончательного мнения о готовности заказать услугу именно у нас. В состав документации входит два разреза здания, двух-, трехмерное изображение дома. Уже на этом этапе проектирования наши специалисты могут определить наиболее удобные пути подвода коммуникаций электро-, газо-, водоснабжения.
Состав проекта:
- Общие данные;
- Разработка планировочных решений;
- 1-2 разреза;
- 4 фасада;
- 2-4 3D изображения.
Стоимость: 600 руб./м2
Заказать
3D визуализация домов
Современное индивидуальное проектирование частных домов трудно представить без трехмерной демонстрации модели. Изображение формируется при помощи компьютерных программ, благодаря чему достигается удивительная реалистичность. Модель будущего дома позволяет заказчику оценить техническую и эстетическую составляющую, подкорректировать планировку.
Заказать
Рабочий проект включает
АР — Архитектурные решения
Данный раздел альбома архитектурно-строительных чертежей для частных домов и коттеджей, включает в себя: поэтажную проработку кладочных планов, узлы соединения, план кровли, фасады с фрагментами, развертку вентиляционных каналов, таблицы материалов, спецификации дверей и окон, элементы декорных деталей.
Состав проекта:
- Общие данные;
- План подвала или фундамента;
- Поэтажные планы;
- План кровли;
- Маркировочные планы;
- Фрагменты планов;
- Фасады;
- Разрезы:
- Схема заполнения оконных и дверных проемов;
- Спецификация элементов;
- Экспликация полов;
- Фрагменты фасадов;
- Узлы и детали.
Стоимость: 450 руб./м2
Заказать
КР — Конструктивные решения
Можно сказать, что это основа проекта здания. В ней содержится проработка оптимальных расчетных схем и детальная увязка принятых решений, относительно несущих конструкций. Так, конструктивные решения определяют тип используемых материалов, обеспечивающих надлежащую надежность, а также безопасность всего дома.Проработке подвергаются все узлы,начиная от фундамента, и заканчивая кровлей. Специалисты учитывают физику взаимодействия материалов, их прочностные характеристики. По главу гула ставится комфорт и безопасность эксплуатации объекта.
Состав проекта:
- Чертеж основания фундамента;
- Чертеж узлов и деталей фундамента;
- Чертеж фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов;
- План утепления фундамента;
- Кладочный план 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами;
- Кладочный план 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами;
- Разрезы;
- Узлы и Сечения;
- Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали
- перекрытий;
- Конструктивный план кровли, ведомость деталей, спецификация элементов;
- Сечения кровли;
- Узлы и детали кровли;
- Лестницы — схема армирования, опалубочный чертеж;
Стоимость: 650 руб./м2
Заказать
ОВ — Отопление и вентиляция
В рамках работ по планированию системы обогрева и вентиляции, специалисты «Миллениум» определяют ключевые детали, как то источник энергоснабжения, место врезки, тип разводки, схема, спецификация оборудования. Важно подчеркнуть, что мы разрабатывает документацию с учетом имеющегося доступа к топливу, подбираем генератор тепла и способ обогрева, соответствующий климатическим условиям, тепловой карте строения.
Состав проекта:
- Ведомость рабочих чертежей;
- Общие указания;
- Поэтажные планы;
- Схемы отопления по этажам;
- Схемы вентиляции по этажам;
- Спецификация оборудования, изделий и материалов.
Стоимость: 240 руб./м2
Заказать
ВК — Водоснабжение и канализация
Первым делом устанавливается источник подачи воды, производится расчёт потери давления при заборе. Детально описываются материалы, которые будут использоваться при реализации проекта – их состав, комплектность. Указывается схема разводки труб, потребители: мойка, ванная, бассейн, джакузи.
Состав проекта:
- Ведомость рабочих чертежей;
- Общие указания;
- Поэтажные планы;
- Схема водоснабжения;
- Схема канализации;
- Спецификация оборудования, изделий и материалов.
Стоимость: 160 руб./м2
Заказать
ЭО — Электрооборудование
Проектирование коттеджей невозможно представить без раздела, посвященного расчету устройства электросети. При планировании электроснабжения определяется суммарная мощность электроприборов, осветительной техники, количество точек освещения, розеток, выключателей. Особое внимание уделяется подбору оборудования, материалов.
Состав проекта:
- Общие указания;
- Схема расчетная, принципиальная;
- Поэтажные планы освещения;
- Поэтажные планы силовой сети;
- Схема уравнивания потенциалов;
- Спецификация оборудования, изделий и материалов.
Стоимость: 240 руб./м2
Заказать
Авторский надзор
Услуга представляет собой контроль всех этапов строительства коттеджа. Архитектор или проектировщик оценивают текущую работу специалистов, производят личную приемку каждого из этапов.
Заказать
Проектирование под ключ
Индивидуальное проектирование под ключ включает в себя:
- Эскизный проект
- 3D-модель дома
- Архитектурный проект
- Чертежи конструктивных решений
Стоимость: 1700 руб./м2
Заказать
Преимущество «Миллениум» это гарантия качества проекта
Очевидно, что индивидуальное проектирование домов и коттеджей – это комплексная задача, наполненная большим количеством переменных, и зависимых данных. Однако, даже при столь сложной основе, мы можем гарантировать: неизменность цены, индивидуальный подход и результат, отвечающий задуманному.
Заказывая у нас проектирование и строительство загородного дома, вы получите:
- Проектирование коттеджа под ключ, или отдельного участка инженерных систем. Представим, что у вас уже есть участок, на котором возведен фундамент. Работы проводились полустихийно, и не имеют надлежащего технического обоснования, документального подтверждения. Если вы обратились к нам, можете расслабиться. Мы быстро исправим ситуацию, доделаем проект.
- Закупка оборудования и материалов по лучшей цене. За годы работы на строительном рынке, мы смогли наладить деловое партнёрство со многими производителями. Покупая непосредственно на заводе, мы прилично экономим, что естественно, отражается на снижении общей стоимости строительства.
- Максимальная визуализация дома еще на начальном этапе. Так уж устроен человеческий мозг, что принять нужное решение ему гораздо проще после зрительной оценки будущего дома. Поэтому на этапе согласования архитекторы «Миллениум» создают трехмерную модель результата работ, дабы клиент смог оценить эстетическую и инженерную часть принятых решений.
Напишите нам! Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки
Олег Гомжин
Архитектор-конструктор
Источник
Строительство коттеджей в Москве и Московской области, проекты, цены, индивидуальное проектирование коттеджей
При выборе проекта коттеджа необходимо учитывать, что кирпич и пенобетонные блоки являются взаимозаменяемыми материалами. Поэтому вы можете рассматривать один и тот же проект как построенный или из пеноблоков или из кирпича. Возможно комбинированное использование кирпича и пеноблоков!
Строительство коттеджей под ключ
Одно из основных направлений работы компании «Миллениум» – строительство коттеджей по готовым и индивидуальным проектам. Огромный опыт, накопленный компанией в малоэтажном строительстве, внушительное количество уже реализованных проектов любой сложности дало нам возможность предоставлять клиентам выбор из нескольких сотен готовых проектов коттеджей. Мы строим коттеджи из кирпича, пеноблоков или керамоблоков.
Что включает строительство под ключ
- Архитектурное проектирование;
- Создание дизайна интерьера;
- Непосредственное строительство (устройство фундамента, возведение стен дома, монтаж кровли);
- Архитектурный надзор. Систематические проверки соблюдения качества постройки, этапности и сроков выполнения работ;
- Монтаж инженерных систем (канализация, отопление, водоснабжение, электромонтажные работы, системы вентиляции и дымохода);
- Внешняя и внутренняя отделка согласно дизайн-проекту;
Как мы строим
Качественные строительные материалы
В строительстве кирпичных домов мы используем строительный материал только высшего качества, напрямую от производителя (по многим позициям мы являемся дилерами) или от проверенных поставщиков. На весь стройматериал предоставляется сертификат качества!
В нашем офисе есть выставочный зал, в котором представлены все основные виды кирпича как для облицовки так и для строительства дома. По любому вопросу Вы сможете получить исчерпывающую информацию для выбора подходящих для Вас стройматериалов, не объезжая для этого строительные выставки и магазины.
Эффективные технологии строительства домов
Что нужно для того, чтобы построить отличный кирпичный дом? — Технологии строительства, знания и умения эффективно применять строительное оборудование… Всё то, что есть у нас!
СЕРТИФИКАЦИЯ СОТРУДНИКОВ
Особое внимание мы уделяем технологиям кирпичного строительства — регулярно направляем своих сотрудников на курсы повышения квалификации и семинары по новым материалам и технологиям в области общестроительных, отделочных и инженерных работ. Это позволяет нам строить кирпичные дома качественно и оперативно!
Контроль качества строительства
В нашей компании применяется многоступенчатый контроль качества строительства. Кроме прорабов, которые организовывают рабочий процесс на площадке, осуществляют входной контроль качества и имеют высшее профессиональное строительное образование, за соблюдением технологии строительства дома из кирпича следит наш инженер технадзора, который появляется на объекте с регулярными плановыми и не плановыми проверками.
Гарантия качества – 5 лет!
Качество работ контролируют
- прораб
- главный инженер
- инженер технадзора
- архитектор
- дизайнер
Цены на строительство коттеджей под ключ
| Из кирпича | Из пеноблока | Из керамоблока | |
|---|---|---|---|
Строительство коробки дома (фундамент, стены и перекрытия, крыша) | 25 000 — 35 000 т.р за м² | 15 000 р. за м² | 18 000 р. за м² |
Инженерные работы (электрика, отопление,водоснабжение, канализация) | 7 000 — 10 000 м² | 16 500 р. за м² | 19 000 р. за м² |
Черновая отделка (штукатурка, стяжки) | 2 000 р. за м² | 20 500 р. за м² | 23 000 р. за м² |
Чистовая отделка | 12 000 — 20 000 р. за м² | 18 000 р. за м² | 20 500 р. за м² |
Облицовка фасада | 12 000 — 20 000 р. за м² | 17 500 р. за м² | 20 000 р. за м² |
Строительство коттеджей по индивидуальным проектам
В нашем архитектурном бюро можно заказать индивидуальный проект коттеджа, воплощающий в себе все ваши мечты!
Компания «Миллениум» делает все, чтобы готовые проекты коттеджей были доступны любому заказчику – от девелопера с далеко идущими планами до человека, решившего поселиться за городом.
Источник