Построить дом в миниатюре

Мини-дома, т.н. Tiny House, хорошо известны и популярны за рубежом. Однако в нашей стране они вызывают скепсис. Многие застройщики пренебрежительно называют их бытовками или времянками, в которых невозможно комфортно жить круглый год. Практический опыт участников нашего портала опровергает эти утверждения. При правильном подходе мини-дом это:

1. Бюджетная альтернатива большому коттеджу.
2. Оптимальное решение извечного для России квартирного вопроса.
3. Стильное украшение участка на зависть соседям.

Содержание:

• Дизайнерские особенности и конструктив мини-дома площадью 26 кв. м.
• Удобно ли многодетной семьи жить в мини-доме площадью 30 кв. м.
• Виртуальный обзор мини-дома площадью 18 кв. м.
• Во сколько обходится строительство мини-дома.

В конце статьи даны ссылки на детальные проекты, фото, чертежи и бюджет построенных мини-домов, о которых рассказывается в материале.

Проект, пирог стен, смета и особенности дизайна мини-дома площадью 26 кв. м

У каждого своя история строительства мини-дома. Кто-то решает проблему с жильём, чтобы не влезать в ипотеку, а кто-то хочет обзавестись дачкой на природе, для приятного времяпровождения по выходным. Например, как Анна Мусиенко (ник на портале troll_on_wheels).

Мини-дом площадью 26 кв. м.

В доме удобно размещаются два взрослых и два ребёнка + остаётся место для гостей.

Точную смету мини-дома мы приведём ниже, а сейчас этапы его строительства:

1. За основу взят известный проект английских архитекторов.

1.  2. Проект переделали с учетом расположения домика на участке и требований к архитектуре строения, которое не должно напоминать скворечник.

Развертка домика площадью 26 кв. м

  От наклонной задней стенки мини-дома потом отказались для     упрощения и удешевления строительства.

  Итоговый вариант конструктива мини-дома.

Участок имеет уклон, поэтому в качестве фундамента выбраны винтовые сваи диаметром 108 мм.

План свайного поля.

 Размеры мини-дома и план.

3. Начало строительства каркаса мини-дома.

Готовый каркас.

Каркасная конструкция крупным планом.

Снаружи каркас обшит ветрозащитной древесноволокнистой плитой.

Изнутри каркас утеплили и смонтировали пароизоляцию.

Пирог ограждающих конструкций мини-дома:

Крыша (сверху вниз)

• гибкая черепица;
• подстилочный самоклеящийся ковер;
• ОСП 12 мм;
• обрешетка;
• гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана;
• каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 4 слоя, итого: 20 см;
• пароизоляция;
• чистовая отделка.

Стены (снаружи вовнутрь):

• планкен из лиственницы;
• обрешетка;
• плитная ветрозащита;
• паропроницаемая мембрана;
• каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 3 слоя, итого: 15 см;
• пароизоляция;
• чистовая отделка.

Пол (сверху вниз):

• керамогранит с фактурой под дерево;
• ЦСП 12 мм;
• ЭППС (экструзионный пенополистирол) толщиной 5 см, уложенный в 4 слоя, итого: 20 см.

4. Сделана разводка электрики.

С участка открывается отличный вид на лес.

5. Обшивка фасада мини-дома планкеном из лиственницы

Для обсуждения на портале troll_on_wheels предложила 4 цветовых варианта для мини-дома.

Монтаж обрешетки под лиственничный планкен.

Крепление планкена из лиственницы на саморезы.

  Саморезы испортили эстетику планкена, поэтому потом их     заменили на гвозди. Между досок выдержан шов в 3 мм.

Для крепления планкена на стенах лучше использовать скрытый крепёж.

6. На крышу уложили гибкую черепицу.

Интерьер и экстерьер мини-дома площадью менее 30 кв. м.

Открытая вешалка и вход в санузел.

Вид из окна мини-дома зимой.

Мини-дом ночью.

Зимний пейзаж.

Инженерные решения в мини-доме

Дом отапливается электрическим конвектором мощностью 2 кВт.

Конвектор работает в 2-х режимах — 1 и 2 кВт. В зимние месяцы на отопление уходит примерно 800-1000 руб. Конвектор, при отъезде хозяев, работает на поддержание температуры + 4 °С, чтобы дом, сантехника и трубы водоснабжения не заморозились, а при приезде температура поднимается до + 20 градусов. В трубе с холодной водой заложен нагревательный кабель. Водонагреватель, объёмом 50 л, смонтирована на антресоли.

Смета на строительство мини-дома

Прежде, чем мы озвучим расходы на строительство мини-дома, предлагаем посмотреть видеосюжет об этом необычном проекте.

Расходы на строительство мини-дома:

• Первоначальный этап строительства (фундамент, каркас, утепление и т.д.) — 450 тыс. руб.
• Второй этап строительства (облицовка стен, монтаж коммуникаций, сантехники, укладка напольного покрытия) — 400 тыс. руб.
• На мебель, светильники, кухонную технику потрачено ещё 110 тыс. руб.

Итого бюджет строительства мини-дома: 960 тыс. руб.

Мини-дом — это не мини-траты если строится красивый дом со всеми удобствами, а не бытовка.

Функциональный мини-дом площадью 32 кв. м для многодетной семьи

Сначала покажем, что получилось у пользователя портала Артема Оганова (ник на портале IceAge).

  Размеры дома 6х6 м.

В основе дома — гараж из шлакоблоков, который практически полностью разобрали.

Благодаря рациональному подходу получился комфортный мини-дом для молодой семьи.

  Дом стоит на плитном фундаменте. Стены сделаны из газобетона   и утеплены синтетическим теплоизолятором толщиной 10 см.

Пол утеплили ЭППС, 3 слоя по 5 см.

Мини-дом вызвал повышенный интерес на портале и про него сняли видеосюжет.

Мини-дом построен за один строительный сезон.

Площадь «мансардного» этажа 21 кв. м.

Несмотря на скромные размеры, по уровню комфорта, домик ничем не уступает большим коттеджам.

При строительстве мини-дома приходится учитывать сотни мелочей, а подход к проектированию, зачастую, более сложен, чем к обычному коттеджу.

Второй свет и правильно расставленные окна зрительно увеличивает внутренний объём помещения.

В санузле, площадью 4 кв. м, разместились:

• унитаз;
• раковина;
• большая чугунная ванна;
• полноразмерная стиральная машина;
• шкафчик для белья;
• бойлер на 100 литров;
• узел отопления и разводки теплого пола (4 зоны).

«Изюминка» мини-дома — круглые окна на фронтонах, их которых открываются красивый вид на природу.

Отделка стен мини-дома — шиндель самостоятельно наколотый из сухостойной ели.

Примерный бюджет мини-дома — около 1 млн. руб.

Мини-дом «Кораблик» площадью 18 кв. м

В завершении статьи предлагаем совершить виртуальный тур по одному из самых популярных каркасных мини-домов на FORUMHOUSE, построенном супружеской парой Андреем (ник на портале Artecology) и Еленой Бугаевыми.

Цели проекта:

• Построить мини-дом для комфортного проживания одного пожилого человека.
• Возможность приехать в гости к бабушке двух внуков с родителями.
• В доме должна быть холодная и горячая вода, санузел, кухня, душ.
• Возможность круглогодичного использования жилища, без замораживания дома, с минимальными финансовыми затратами, без отопления магистральным газом.
• В доме должны быть большие окна – больше света – ближе к природе.
• Мини-дом должен оптимально вписаться в участок и подчеркнуть красоту ландшафта.

В мини-доме есть подвал, в который можно без поставить велосипеды, газонокосилку, хозяйственный и садовый инвентарь. А также использовать цокольный этаж для хранения картошки и солений.

В доме поставлена металлическая печь-камин (она быстро выходит на рабочий режим) с кирпичным теплообменником (кирпичное ядро, за счет массы, хорошо держит тепло в доме) и установлен электрический настенный конвертер, настроенный на + 5 °С. Когда в доме никого нет постоянно поддерживается эта температура. Когда хозяева приезжают, достаточно растопить камин и, в доме, через 30-60 минут, устанавливается комфортная температура.

В сильные морозы печь достаточно топить два раза – утром и вечером. В остальное время только один раз. Одна топка — четыре стандартных полена. В режиме ожидания, затраты на электричество в мини-доме составляют 150 руб. в месяц.

Скрупулёзный подход к каждой детали позволил построить комфортный и созданный для жизни на природе мини-дом.

Бюджет мини-дома с материалом, работой и т.д. — 1 млн. руб.

Если для отделки использовать премиальные материалы, поставить дорогостоящую инженерку и мебель, то стоимость домика увеличится ещё больше.

Пишите в комментариях в статье! А Вы бы хотели построить мини-дом и жить в нём?

Продолжить знакомство с домиком семьи Андрея и Елены Бугаевых можно в теме: Мини-дом «Кораблик» площадь 18 кв. м. Также советуем темы — Мини-дом на 26 кв. м и Мини-домик размером 6 x 6 м.

Рекомендуем статьи: Как выжить на участке пока нет дома и перезимовать в бытовке, Как сэкономить на строительстве коттеджа и не прогадать в качестве, Как планируют строительство мини-домов американцы, и почему Tiny House так часто строят в США.

В видео — Бытовка: комфортное жилье на время стройки, сделанная своими руками.