Построить дом в париже
Личный опыт: как я покупал и реконструировал дом во Франции
Как во Франции проходит стандартная процедура покупки недвижимости и во сколько обходится её содержание, что нужно сделать, чтобы провести законную реконструкцию шале, где продают недорогую мебель, и у кого французы предпочитают покупать продукты… Рассказывает бывший москвич, а ныне житель французских Пиреней Олег.
Досье Prian.ru
Покупатель: Олег из Москвы
Риэлтор: ABAFIM SARL
Регион: Франция, предгорья неподалёку от Лурда
Объект: дом площадью около 100 кв. м с участком земли в 1,5 га
Цена: €250 000
Сделка: покупка на вторичном рынке в 2008 году.
- Участок около 1,5 га, дом первоначально был 100 кв. м, потом мы сделали реконструкцию и он увеличился до 260 кв. м.
- Работы обошлись дорого – в районе €1000 за квадратный метр.
- Налоги у нас около €3000 в год. За электричество получается €140 в месяц, а вода – около €200 в год.
Первую часть увлекательного рассказа о поиске и выборе недвижимости во Франции читайте здесь.
– Олег, давайте поговорим о самой сделке. Очень интересен весь процесс пошагово. Вот вы выбрали объект, посоветовались и решили, что покупаете…
– На следующий день у нотариуса подписали соглашение о продаже, занесли депозит 10%. После этого даётся две недели на раздумья, в течение которых ты можешь передумать и отказаться от сделки. Депозит тебе вернут.
Две недели прошло, решение не поменяли, после этого представители компании с продавцом оформляют документы – разные нормативные акты по проверке дома, земли и так далее.
И месяца через два-три назначают следующее рандеву – уже окончательное по покупке. Тоже у нотариуса и обязательно в присутствии сертифицированного переводчика. Нотариус всё объясняет по договору. Все пункты проговаривает и перед подписанием спрашивает, всё ли понятно и со всем ли согласны.
К моменту заключения сделки оставшаяся часть суммы должна быть переведена на счёт нотариуса. Он несёт полную ответственность за прозрачность сделки, и именно он передал нам весь пакет документов на недвижимость.
– Кто оплачивает услуги нотариуса?
– Вообще все затраты при проведении сделки прописаны в договоре. Комиссия нотариуса у нас была 7%. Услуги агентства обычно включены в стоимость недвижимости. Они составляют около 8%. В нашем регионе – до 10%. Чем дороже объект, тем ниже процент. И в принципе, можно сторговаться.
– Понимаю, что вы совершили сделку уже давно, в 2008 году, когда проблем с переводом денег не было, многие законы были мягче или вообще не регламентировали этот процесс. Но всё же были ли у вас какие-то особенности при оплате?
– Нет, все сделали банковским переводом напрямую нотариусу. Счёт во французском банке открыли уже после покупки, чтобы с него оплачивать счета.
– А оплачивали всё сразу без ипотек и рассрочек?
– С рассрочкой. Первоначально мы планировали взять ипотеку и расплатиться с ней года за три. Но в 2008 году грянул кризис и во французском банке в кредите нам отказали.
Мы сначала немного психанули, но нотариус и продавец оказались адекватными людьми, сразу предложили всё обговорить и найти решение. Дали рассрочку на полгода. Мы согласились и всё в срок закрыли.
Кстати, у нас была рассрочка не беспроцентная – около 5% годовых. Взяли процент из расчета средней ставки в банках. Сейчас я уже понимаю, что можно было «встать в позу» и мы бы получили беспроцентную рассрочку. Но на тот момент об этом не подумали, торговаться не стали.
Возможно, наш опыт кому-то сегодня поможет. Знайте, что обо всех условиях можно и нужно договариваться с продавцом.
– Получается, что право собственности к вам перешло раньше, чем вы полностью оплатили сделку?
– Мы получили сертификат на недвижимость, в котором было записано, сколько сколько ещё осталось. А когда всё выплатили, то пришли к нотариусу, он выдал нам аналогичную бумагу, в которой только добавил, что сумма выплачена полностью. То есть дата первоначальной выдачи документа – август, а закрыто всё было в апреле. В мае мы получили бумагу с пометкой о погашении.
– Теперь расскажите самое интересное – какая же ваша недвижимость, что за дом?
– Участок около 1,5 га, дом первоначально был 100 кв. м, потом мы сделали реконструкцию и он увеличился до 260 кв. м. Сегодня там 10 комнат, из которых 6 спален, 3 санузла, совмещенные кухня и столовая, кабинет, игровая для детей, гостевая комната, музыкальный салон и кладовка, большой гараж.
– Какое-то разрешение на реконструкцию нужно было получать?
– Конечно, ещё и проект надо подготовить согласно требованиям местности. Например, хайтек тут не сделаешь, нужно чтобы жильё было в том же стиле, что и местные постройки. В каждом регионе свои требования. Может быть прописан цвет черепицы, материалы для использования и так далее.
Я обратился к архитектору, который нарисовал проект соответственно нашим пожеланиям. Мы отправились в мэрию, продемонстрировали его, мэр одобрил. Далее отправили проект в префектуру в Тард. В Тарде ещё одна служба, которая контролирует аутентичность застройки – у нас деревня старая, 13 века, – оценила наш проект и одобрила. После этого нам прислали документальное разрешение на реконструкцию.
– А дальше?
– Ищешь и выбираешь строительную компанию, которая будет выполнять работы. Я как-то сам нашел строителей, уже не помню, каким путем на них вышел, но спросил про них у архитектора. Тот сказал, что компания хорошая, но в конце могут немного «нахлобучить».
Там же компании работают давно, все друг друга знают, кто чем дышит, кто жадный, кто нет. Сплетничать очень любят.
Перед тем, как вы заключите договор на проведение работ, строительная компания составляет предложение. Там написано, что и за какие деньги готовы произвести.
Мы подписали договор и начались работы. За два месяца нам очень классно всё сделали. В этом плане претензий вообще нет. Нам же совершенно всё переделывали, там изначально комнатки были малюсенькие, гостиная метров 16, две спальни и гостинная. Когда покупали, на дом вообще внимания не обращали, оценили его в €50 000. От того, что было, осталась только канализация и стены первого этажа.
Работы обошлись дорого – в районе €1000 за квадратный метр. Ну это как новая стройка вместе с реконструкцией. У нас знакомые с нуля дом построили, им квадрат обошелся менее €1000. Хотя, конечно, многое зависит от того, что человек хочет.
Но вообще с местными строителями всегда можно договориться на «подешевле». Конечно, если в лоб идти, назначат цену в €1500 за кв.м. Надо пообщаться, поторговаться.
– Обстановка в большую сумму обошлась?
– Мы по минимальному всё делали. У нас такой лёгкий модерн. Если кому-то хочется изысканных интерьеров, то здесь есть сеть магазинов Трок. Там можно купить интересную стильную мебель по очень вменяемым ценам. Там бывшие в употреблении вещи, антиквариат, но в отличном состоянии. В Москве эту же мебель за бешеные деньги продают.
Вообще здесь проблем с покупкой и доставкой мебели/техники нет. Хочешь выезжай в крупные магазины в город, хочешь – заказывай через сайты. Тут цивилизация во всей красе, хоть и не центр Франции, не 100 километров от Парижа. Хотя, честно вам признаюсь, что в 100 км от Парижа такие «дыры» бывают, каких в Пиренеях не найти, там скукота.
Винодельческая часть страны тоже, на наш вкус, какая-то «подушатанная», делать там нечего. Да, можно съездить посмотреть, вина или коньяка выпить, но не постоянно жить и отдыхать.
– Сколько платите за свою недвижимость?
– Налог делится на две части: налог на недвижимость (в каждом регионе свой размер) – 0,5% от стоимости. У нас сначала было €390 в год. Потом после наводнения, чтобы устранить последствия, налог подняли до €500, потом – до €700. Когда мы перестроили дом, площадь его выросла, налог ещё раз подняли. Сегодня – €1000-1200. Мы платежи разбили равномерно на весь год, счета получаем помесячно.
И есть налог на проживание, который зависит от площади дома, его расположения, количества жильцов. Чем меньше жильё и меньше количество людей, тем ниже налог. Мы платим €1700 в год.
Кстати, многие не знают, что если они живут здесь не постоянно, а приезжают только на отдых, то можно снизить налог на 50%. Для этого надо пойти в налоговую до нового года, лучше до ноября, и заявить, что не проживаете в доме постоянно, что это отпускное жильё.
Грубо говоря, налоги у нас около €3000 в год. За электричество получается €140 в месяц, но у нас большая мощность к дому подведена, за это много платишь, и потребляем мы около 800 кВт. А вода – около €200 в год.
Газ здесь дорогой, но мы используем только для плиты, поэтому получается по-минимуму. Покупаем газовый баллон, его хватает на 3-4 месяца. Стоит €25.
И раз уж говорим про расходы, всем приезжающим рекомендую покупать испанскую страховку. Потому что оформить французскую сложнее, да и получается дороже. Во Франции на медицину берут 8% задекларированного дохода. А испанская с покрытием на весь мир обойдется в €50 в месяц на человека. Стандартное медицинское обслуживание обеспечено. А если понадобится серьезное лечение, то можно просто доехать до Испании.
- Содержание недвижимости во Франции
– Все-таки откуда у вас столько полезной информации? Вы ведь живёте уединённо, французский только немного знаете?
– Мы же строили дом почти два года. Все делали постепенно, там немножко узнали, здесь немножко. Вот и накопилось. Это как везде, когда приезжаешь на новое место, постепенно узнаешь какие-то вещи. С одним соседом пообщался, с другим, потом по строительным делам с кем-то пересёкся.
Французы достаточно открытые. Да, близко к себе не пускают, но общительные, комфортно с ними рядом жить.
– А почему вообще решили перебраться во Францию, не дожидаясь пенсии?
– Сначала начали просто сюда кататься. На месяц, потом на два, на три, на полгода. Месяц ведь совсем мало, только немного освоишься, уже уезжать надо. Вот за три уже что-то успеваешь. А за полгода уже втягиваешься.
Если есть постоянный доход, и по работе к месту не привязаны, например, через интернет все дела ведёте, то спокойно можно переезжать. Несколько часов поработал, а потом идешь в поле, дышишь воздухом. Тут ведь предприятий никаких вообще нет, всё позакрывали. Так что живём в настоящем природном заповеднике.
– Вы переехали с ребенком?
– Да, для детей тут идеальные условия. Сын у нас в обычную местную школу пошел, где учатся все французы вне зависимости от социального положения, достатка. Есть здесь и частные, там как раз много иностранцев.
Как оказалось, частная школа от государственной по цене отличается всего на €50 или €30 в месяц.
Мы этого не знали, иначе бы в частную отправили. Там всё-таки контингент немного другой, не все подряд. Нас в префектуре направили в государственную школу. Я даже не знал, что рядом есть частная.
Проблем у сына не было. Там год или два для иностранцев есть отдельный преподаватель, который всё им разжевывает. А потом, когда язык уже на уровне, дети начинают заниматься в том же объеме, что и все, без дополнительных занятий.
Школа стоит €80 в месяц вместе с питанием. Там есть обеды.
– Когда узнали, что частная школа будет обходиться не намного дороже, не думали перевести ребёнка?
– Не всё так просто. Если задумали переводиться, то сначала говорите об этом учителю. Он сразу спрашивает: а почему, что тут не устраивает. Обижаются.
В нашей обычной школе хорошие преподаватели. Программа в обеих школах одинаковая, разницы нет. Поэтому мы решили не переходить. И французы говорят, что лучше в обычную школу идти, чтобы сразу понимать всю правду жизни на французском.
Вообще в частные школы чаще поступают именно иностранцы. Французы отдают в обычные школы, потому что это дешевле. Но я уже говорил, что разница по деньгам небольшая. Вот в Британии дорого, тысячи нужно каждый месяц платить.
Во Франции действительно социальное государство. Они за это боролись и получили результат.
Здесь и в обществе «свобода, равенство, братство». Большое уважение ко всем. Никто тебе не скажет, что ты, условно, «гопник». Не важно, в дорогом костюме ты за ребенком пришел или в спортивных штанах и футболке. Все друг друга знают, здороваются, профессор и маляр одинаково уважительно к друг другу обращаются.
Естественно, у всех свой круг общения. Но мы не особо с кем-то дружим, поэтому нам вполне достаточно вот такого минимального проявления воспитанных и доброжелательных взаимоотношений.
– Вы выбрали для себя уединённую жизнь. А как ваш сын, у него же наверняка более широкий круг общения, проводит время с одноклассниками, они ходят друг к другу в гости?
– Конечно, общается, в гости ходит. Но нечасто, просто времени на праздное шатание у детей особо нет. По будням школа до пяти вечера, в среду – лыжи, в выходные – обязательно русский и математика дополнительно. То есть дети тут загружены.
- Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции
– И напоследок гастрономический вопрос. Я слышала, что французы большие патриоты, когда дело касается еды. Причём и сами покупают, и приезжим советуют покупать продукты на фермерских рынках, хоть там цены и заметно выше, чем в магазинах.
– Это правда, французы знают, что работа на земле – очень тяжелый и неблагодарный труд. И вот таким способом они поддерживают фермеров, выражают им свою признательность и благодарность.
К тому же, фермерские продукты вкусные и полезные, так что стоят своих денег. А сети забивают полки всяким хламом. Например, сыр фермерский от магазинного сильно отличается.
А вообще очень выгодно по деньгам ездить в Испанию за продуктами. И на мой вкус, говядина французская «ни о чём», какая-то резиновая, испанская лучше. А вот молочные продукты во Франции шикарные и выбор огромный.
Беседовала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником
Условия цитирования материалов Prian.ru
Источник
Как построить свой дом во Франции
Строительство своего дома во Франции — это выбор, который делает большое количество людей. С чем это связано? Здесь можно назвать сразу большое количество факторов. Но естественно, что в основном таким вариантом пользуются те, кто решил приехать во Францию на ПМЖ. И не просто приехать, а конкретно обосноваться в этой стране. Строительство дома, конечно, является не таким простым делом, но если тот или иной гражданин серьёзно решил осесть на территории Франции, то это один из лучших вариантов. Рассмотрим, с чем это связано.
Выгоды постройки дома во Франции
1. Строительство дома во Франции помогает в том, чтобы обзавестись своим жильём по более низкой цене, чем если бы вы приобретали готовое жильё. Правда, разница в стоимости не такая значительная, но тем не менее. Стоит иметь в виду ещё и то, что данный вариант хорошо подходит тем, кто имеет жильё на время строительства своего дома, пусть это жильё даже будет и съёмным.
2. Строительство дома во Франции позволяет решить проблему с метражом. Дело в том, что если вы решите купить квартиру во Франции, то может оказаться так, что вы будете шокированы её малыми размерами. Для французов очень характерно малое жильё, в том числе такие комнаты, которые могут иметь площадь около 10-15 метров. И при этом жильё такого плана вовсе не является дешёвым. Естественно поэтому, что многих не устраивает такой вариант, как покупка квартиры в Париже, ведь за городом примерно по той же цене вы сможете приобрести дом с нужным количеством комнат — или построить его самостоятельно. Вполне очевидно, что такой дом, в котором у каждого члена семьи есть своё отдельное помещение — это оптимальный вариант, потому что позволяет проживать с намного более высоким уровнем комфорта.
3. Строительство дома во Франции позволяет создать дом своей мечты. Такой, в котором всё будет именно так, как бы вам хотелось — и нужное количество комнат, и сама конфигурация. Вы будете уверены, что использованы качественные материалы и что дом сможет простоять долго. Что там будут иметься все необходимые коммуникации и, наконец, домашний уют. Практика показывает, что только строительство дома сможет вам дать такой результат.
4. У вас будет собственная зона отдыха за пределами дома. Естественно, что если приобретается дом во Франции, то это не только сам дом, а также и земля вокруг него. Так что вы сможете реализовать большое количество различных своих пожеланий. Например, относительно того, чтобы у вас имелся свой собственный бассейн с рыбами или бассейн для плавания, а также сад, лужайка для гольфа и для других подвижных игр. Если вы собираетесь приехать жить во Франции с детьми, то ещё больше хочется их порадовать тем, что будет присутствовать не только дом и его четыре стены, но ещё и простор за его границами. Если жить во Франции в собственном доме, то можно выращивать свежие овощи и фрукты, заниматься спортом, работать в саду, совмещая физический и умственный труд и тем самым поддерживая себя в хорошей форме. Как известно, большой проблемой большинства современных людей является малоподвижный образ жизни, и эту проблему не так просто решить, если жить в городе, даже в таком современном и красивом, как Париж. Если же построить дом во Франции, то всё это станет для вас возможным, так что вы и сами отметите улучшение состояния вашего здоровья. Опять же, если вы хотите родить ребёнка в Ницце и остаться затем во Франции навсегда, то подарить своему ребёнку возможность гармонично развиваться, живя на свежем воздухе, вместо того чтобы всё детство сидеть дома и вдыхать выхлопные газы — это самый замечательный вариант.
Таким образом, вы сможете без труда обустроить свою жизнь во Франции, если сначала захотите построить дом. Как же это сделать, и что для этого нужно?
Первый этап: разработка плана и согласование
Естественно, что любое крупное строительство начинается с согласования. И если вы хотите построить дом во Франции, то нужно знать те законы, которые работают в этой сфере в данной стране. Законы Франции во многом похожи на законы других стран, особенно европейских, но имеются и различия, и их тоже неплохо знать.
Самое начало — это покупка земли во Франции. Ничего сложного в этом нет, кроме того, что нужно подыскать интересующий вас участок. Стоит сказать, что во Франции вообще достаточно большой выбор в этом плане. Например, вы можете купить участок во Франции среди лавандовых полей, неподалёку от моря или, наоборот, в горах. Всё зависит от того, что вас больше интересует. Живописные и разнообразные пейзажи Франции — это одна из причин, почему именно сюда принимает решение приехать на ПМЖ множество людей. Действительно, Франция — это страна с мягким климатом, где всё благоприятствует проживанию.
Выбор и покупку земельного участка во Франции можно проводить разными способами. Можно, например, искать предложения через интернет. Это неплохой вариант, если у вас будут добросовестные продавцы и их агенты, которые продадут вам именно то, что требуется, и не возьмут лишних денег, которых вы будете хорошо понимать, несмотря на то, что говорите на разных языках. Если вы хотите больше уверенности и меньше проблем, то стоит обратиться в современную компанию, которая способна решить проблемы такого плана, например в Кофранс. В этом случае вам практически не придётся общаться с продавцами напрямую, специалисты компании сами выберут для вас участок земли, основываясь на ваших требованиях и пожеланиях, затем договорятся с продавцами и составят все документы таким образом, чтобы вы действительно приобрели необходимые права на участок и чтобы никто больше, кроме вас, этих прав не имел, что тоже очень важно. Практика показывает, что такое взаимодействие с профессионалами значительно ускоряет процесс, а это важно при строительстве дома, так как и само строительство не происходит в один день.
Следующий этап — согласование вашего строительства. Для этого требуется план. Здесь тоже два варианта — нанять архитектора, который составит для вас план вашего дома, или сделать это самому, что требует умения. Есть и ещё вариант — заказать у компании-исполнителя типовой дом. Такой дом легче согласовать, и стоит он дешевле. Кстати говоря, выбор как архитектора, так и компании-исполнителя (застройщика) — это тоже очень важно. Если вы собираетесь построить дом во Франции, то при реализации такого крупного проекта просто нельзя полагаться на удачу, очень важно твёрдо знать, что вы нанимаете специалистов, способных справиться с задачей. Чтобы и в этом тоже быть уверенным, помощь профессиональной компании по подбору специалистов в сфере строительства вам тоже придётся весьма кстати.
После того, как план готов, его утверждает мэрия. Стоит привыкнуть, кстати говоря, к тому, что если вы собираетесь жить во Франции, то здесь многие вопросы решаются именно через мэрию. В том числе те, которые в других странах решаются через другие органы и инстанции. Подготовив план и заявление, вы отдаёте его на рассмотрение в мэрию. Согласно закону, в течение двух месяцев мэрия должна его рассмотреть и либо дать согласие на строительство, либо отказать. В случае отказа у вас есть два месяца на то, чтобы обжаловать такое решение. Но впрочем, в большинстве случаев отказов не бывает, если вы полностью владеете всеми правами на свой участок и собираетесь построить на нём обычный дом, пусть даже большой.
Во Франции, в то же время, действуют правила, которые запрещают строить объекты, не вписывающиеся в окружающие постройки, объекты, которые могут препятствовать или мешать другим людям. Именно поэтому обязательным является рассмотрение мэрией. Но здесь важно не только получить подпись чиновника, Франция — намного более демократичная страна. А поэтому происходит ещё и оповещение общественности о том, что вы собираетесь начать строительство. Это происходит путём вывешивания соответствующего объявления на дверях мэрии или на доске объявлений рядом с ней. Интересная особенность Франции — такой формат используется достаточно активно, в том числе и в других случаях. Например, если люди хотят заключить брак во Франции, то уведомление о дате такой церемонии тоже вывешивается на всеобщее обозрение. В случае с браком объявление висит около двух недель, в случае со строительством — около двух месяцев. За это время все, кто имеет что возразить, могут подать соответствующее заявление в мэрию. Если по поводу заключения брака протесты бывают крайне редко, то в случае со строительством всё иначе — ваши потенциальные соседи могут быть недовольны теми или другими особенностями вашего объекта, так что они тоже участвуют в обсуждении. Если всё нормально, то происходит утверждение проекта, и после наступления указанного в документах срока вы можете приступать к строительству своего жилья.
Второй этап: строительство дома
Что касается самого строительства, то здесь всё достаточно просто — теоретически. Составляется договор с компанией-исполнителем, а также с архитектором, если вы планируете использовать его услуги.
Сложности: договоры составляются на французском языке, так что вы должны владеть этим языком, либо использовать услуги присяжного переводчика. Если вы решаете нанять архитектора, то его услуги увеличат конечную стоимость строительства. Если архитектор только составляет план, то стоимость возрастёт где-то на 5% от стоимости дома, если он помогает в подборе строительной компании (подрядчика) — то на 10%, если же он лично руководит всем ходом работы — то на 15-20%.
Далее, начинается строительство по плану. Грамотная и профессиональная строительная компания не привлекает к строительству заказчика ни на каких этапах, в том числе она сама проверяет качество работ, либо его проверяет архитектор, который связывается с заказчиком по всем важным вопросам. Обычно строительная компания также осуществляет закупку и доставку стройматериалов, наём транспорта для перевозки и так далее, всё это входит в стоимость работ и либо проплачивается заранее, либо обсуждается и проплачивается в процессе.
Сложности: сложностью обычно является оплата. Дело не в необходимости платить, а в том, как эта оплата осуществляется. Обычно стоимость всего дома не вносится сразу, это слишком рискованно для заказчика. Но она не вносится и в конце, так как это рискованно для подрядчика, а кроме того, у подрядчика могут быть собственные расходы на покупку материалов и транспорт, о чём только что говорилось. По этой причине оплата обычно вносится частями. Например, 10% стоимости объекта вносится авансом, до начала строительства дома. Из этой суммы приобретаются необходимые материалы. Затем заказчик вносит плату по окончании работ над фундаментом, стенами, перекрытиями, крышей, коммуникациями, отделкой. Важная задача заказчика здесь — своевременно вносить деньги, чтобы строительство не замирало и не замораживалось. Если отсутствует в какой-то момент необходимая сумма денег, то лучше взять кредит во Франции с помощью той же компании Кофранс и проплатить необходимые работы. Достроенный дом во Франции является большой ценностью — в нём можно жить, его можно сдавать и получать за это хорошие деньги. Так что лучше приложить все усилия к тому, чтобы построить дом во Франции как можно скорее.
После того, как происходит сдача дома, заказчик подписывает своё согласие с тем, что дом его устраивает и выполнен в соответствии с планом. Хорошие строительные компании во Франции всегда предоставляют гарантию не менее 10 лет на основные составляющие элементы дома. Если вы выбираете именно такую компанию, то у вас будет намного больше уверенности в том, что ваше вложение в строительство дома во Франции полностью оправдано.
Третий этап: отделка
В узком смысле под отделкой понимается часть строительных работ, которая является завершающей. Это наклейка обоев, монтаж электрооборудования и так далее. В более широком смысле отделка — это вообще подготовка жилья к тому, чтобы в нём можно было жить. Сюда может входить покупка мебели для дома, а также монтаж дополнительных объектов. К таким объектам могут относиться:
- бассейн.
- погреб. Кстати, часто французы предпочитают построить специальный погреб для того, чтобы в нём можно было делать и хранить вино. Это настоящий винный погреб с винными бочками из дерева — в общем, всё в лучших традициях прошлых веков.
- гараж. Если вы решаете построить или купить дом во Франции, то вы счастливый человек, потому что у вас не будет проблем с тем, чтобы парковать свой автомобиль. Вы сможете построить гараж для одного или нескольких автомобилей, а поскольку это ваша земля, то он не будет вам стоить ни одного цента с того момента, как вы закончите строительство.
Также вы можете посадить сад или лавандовые поля, завести пруд с рыбой. Если всё сделать правильно и профессионально, то это действительно будет дом вашей мечты во Франции, в котором вы и ваша семья сможете жить неограниченно долгое время!
Источник