Построить дом в полтора этажа из бруса

Решили построить дом в полтора этажа из бруса?

Есть два способа, позволяющих реализовать подобный проект:

• можно приобрести готовый домокомплект и собрать его на отведенном под строительство участке;
• можно приобрести брус и прочие строительные материалы и построить здание целиком самостоятельно.

Рассмотрим по порядку:

• Первый метод позволяет сэкономить время, так как заказ домокомплекта позволяет построить полноценный дом из профилированного бруса, в среднем, в течение полутора – двух месяцев. Такой способ оптимален в том случае, если загородный участок имеет ограниченное количество подъездных путей и использование большого числа спецтехники затруднительно.
• Второе решение позволяет сэкономить деньги, так как покупка бруса обойдется чуть дешевле стенового комплекта. Но, для того чтобы построить дом своими руками, необходим достаточный опыт и помощь нескольких человек.

Наиболее популярным и востребованным брусовым домокомплектом являются типовые дома из бруса в полтора этажа в базовой комплектации с мансардой и балконом. В настоящее время большинство организаций, занятых производством деревянных домов, предлагают такие комплекты. Вам же, в этом случае, остается озаботиться закладкой столбчато-точечного или ленточного фундамента.

Строим дом из бруса самостоятельно

Для строительства дома из бруса, полтора этажа — это не предел. Этот поэтапный процесс начинается с выбора проекта и подсчёта стройматериалов.

Проект

Выбрать и приобрести подходящий проект можно как в специализированных организациях, так и в сети интернет. Впрочем, если опыта строительства немного, выбор проекта следует доверить специалистам. До того как приступить к строительству, с выбранным проектом необходимо обратиться в контролирующие органы и таким образом избежать последующих трудностей при согласовании.

Строительные материалы

Подсчёт строительных материалов проводится на основе проекта. Нужно помнить, что стандартная длина профилированного бруса составляет 6 метров, в то время как размеры сечения могут отличаться. На этом же этапе следует подготовить площадку для хранения бруса. Необходимо сберечь брус от избыточной влажности для того чтобы сократить время, требуемое на усадку.

Совет: место для хранения пиломатериалов должно располагаться в непосредственной близости от строительства, но при этом не должно преграждать проезд для спецтехники.

Фундамент

Закладка фундамента под брусовой дом должна осуществляться с учетом норм прочности и надежности, характерных для обычного кирпичного строительного объекта.

На выбор типа фундамента влияет целый ряд критериев, включая:

• характеристики грунта;
• величину нагрузки готового дома;
• архитектурные особенности объекта.

Фундамент под брусовый дом, в соответствии с использованными материалами, может быть:

• бетонным;
• деревянным.

По способу закладки различают следующие фундаменты:

• мелкозаглубленные (доступная цена);
• глубокого заложения;
• ленточные;
• столбчатые.

При самостоятельном строительстве брусового дома, чаще всего, применяется мелкозаглубленный ленточный фундамент. Такой тип фундамента закладывается на глубину 50-70 см по периметру всего дома.

Калькулятор, который поможет рассчитать количество материалов для ленточного фундамента:

Гидроизоляция

Чтобы ваш будущий дом прослужил долгое время, на фундамент, как на фото, необходимо уложить слой гидроизоляции. В некоторых случаях, для экономии средств, вместо специализированной гидроизоляции применяется битумная мастика.

Возведение стен

Для того чтобы построить дом из бруса потребуется бригада из 4-6 человек. До того как приступать к укладке бруса, нужно определиться с типом углового соединения. Преимущество использования профилированного бруса заключается в наличие специального паза и гребня. Как на видео в этой статье, дом из таких пиломатериалов выкладывается как из конструктора.

Укладка первого ряда

• Укладка первых брусьев — это наиболее важный этап, от которого зависит то, насколько ровными будут стены. Обязательно при проведении таких работ использовать водяной уровень, который поможет определить положение бруса, как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости.
• Укладывая последующие ряды важно применять уплотнитель, который укладывается между брусьями. Такая мера позволяет снизить уровень теплопроводности стен и сделать дом более энергоэффективным.

Оконные и дверные проемы

Брусовый дом — это сооружение с деревянными стенами, конструкция которых ослабляется оконными и дверными проемами. Чтобы сооружение в процессе усадки не деформировалось, в проёмы устанавливается сборная деревянная конструкция — обсада. По сути, это не что иное, как прочная деревянная рама, выполненная из бруса. В верхней части обсады предусмотрен компенсационный зазор на случай усадки.

Пол

Так как дом строится из дерева, логично предположить, что пол также будет из пиломатериалов. Инструкция по укладке пола предполагает использование лаг – это специальные подпорки, которые выставляются на расстоянии 50-60 см друг от друга. Непосредственно на лаги укладываются половые доски. Направление досок должно быть поперечно направлению лаг.

Совет: в пространство межу лаг засыпается наполнитель, например зерна пенопласта. Это делается для того, чтобы предотвратить гулкость пола и не допустить теплопотери.

Обустройство потолочного перекрытия

Потолочное перекрытие выкладывается из толстых брусьев (балок). На брусья сверху настилаются половые доски. С нижней стороны делается обрешетка, на которую будет набиваться вагонка. В промежуток между брусьев также целесообразно помещать наполнитель, который будет выполнять функцию шумоизоляции.

Кровельная система

Несмотря на относительную простоту возведения деревянного дома, строительство крыши представляется непростой задачей. Сложность работы во многом объясняется необходимостью высокой квалификации и небезопасностью работ на высоте. Поэтому, если нет достаточного опыта строительных работ, возведение крыши целесообразно доверить специалистам.

На деревянных домах используется двускатная кровля. Строительство кровельной системы возводится в строгом соответствии с проектом, уже апробированным в реальных условиях.

Базовая комплектация дома под усадку

• Фундамент столбчатый. По 2 блока в тумбе (для одноэтажных домов) и по 4 блока в тумбе на цементной стяжке (для домов с мансардой). Блоки бетонные, полнотелые, размером 200х200х400 мм. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (ПГС) предоставляет заказчик.
• Гидроизоляция – рубероид в один слой.
• Обвязка – брус естественной влажности сечением 150х100 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда. Брус обработан защитным составом.
• Лаги пола – доска естественной влажности сечением 40х150 мм на ребро, с шагом 600мм.
• Наружные стены – профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм (толщина стены – 90мм) Профиль «блок-хаус» или прямой. Всего 17 венцов.
• Перегородки первого этажа – профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм, профиль прямой. Врезаются в наружные стены с заглублением до 30мм.
• Межвенцовый утеплитель – джутовое полотно толщиной 6мм
• Межвенцовое соединение – на металлический нагель (строительный гвоздь 6х200мм, 250мм).
• Угловое соединение – «в полдерева». Наружные углы сруба зашиваются вагонкой (ель/сосна АВ) 17*90 мм в два ряда.
• Открытая терраса (если есть) на опорах из строганного бруса сечением 100*150 мм, с усадочными домкратами. Ограждение – поручень из строганного бруска сечением 40*100 мм. Ступени на входе.
• Высота потолка первого этажа в чистоте (от лаги пола до балки перекрытия) – 2,29м ( +/- 50мм)
• Второй этаж – мансардный. Высота потолка мансарды в чистоте (от балки перекрытия до потолочной балки) – 2,25 м
• Высота кровли в коньке – 1,50 м (для одноэтажных проектов).
• Стропила – фермы из доски естественной влажности сечением 150х40мм., 100х40мм. Устанавливаются с шагом 900-1000 мм.
• Фронтоны – каркас из доски естественной влажности сечением 150*40 мм, 100*40 мм. Наружная отделка фронтонов – вагонка (ель/сосна АВ) 17*90 мм. Ветрозащита – НАНОИЗОЛ “А” (для построек с мансардой).
• Во фронтонах одноэтажных построек устанавливается дверца (1 шт.) и вентиляционные лючки (по 1 шт. на каждый фронтон, под конёк).
• Во фронтонах построек с мансардой устанавливаются вентиляционные лючки (по 3 шт. на каждый фронтон).
• Обрешётка – доска естественной влажности сечением 22*100 мм, с шагом 300 мм. Контробрешётка – рейка 20*40 мм, по скатам стропил.
• Покрытие кровли – ОНДУЛИН (бордовый, коричневый, зелёный) или оцинкованный профнастил. Подкровельная пароизоляция – НАНОИЗОЛ С.
• Карнизы и свесы кровли шириной 200мм (для одноэтажных построек) и 300 мм (для построек с мансардой). Карнизы и свесы подшиваются вагонкой (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
• Устройство оконных и дверных проёмов с перевязочным венцом, без установки обсадных брусков.
• Все элементы силовой конструкции (в том числе обвязка, лаги, черновой пол, профилированный брус в стенах и перегородках, опоры террас, перила, элементы лестниц и крылец, балки перекрытия, стропила, каркас фронтонов, каркас перегородок мансарды, обрешётка, контробрешётка, черепные и вспомогательные бруски) выполнены из пиломатериалов естественной влажности (атмосферной сушки).
  Допускается естественное потемнение или изменение цвета.
• Погрузка, доставка до 400 км от города Пестово, Новгородской обл., разгрузка комплекта материала.
• Сборка дома/бани на участке заказчика.

Базовая комплектация дома «под ключ»

• Фундамент столбчатый. По 2 блока в тумбе (для одноэтажных домов) и по 4 блока в тумбе на цементной стяжке( для домов с мансардой). Блоки бетонные, полнотелые, размером 200х200х400 мм. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (ПГС) предоставляет заказчик.
• Гидроизоляция – рубероид в один слой.
• Обвязка – брус естественной влажности сечением 150х100 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда. Брус обработан защитным составом.
• Лаги пола – доска естественной влажности сечением 40х150 мм на ребро, с шагом 600мм.
• Черновой пол – доска естественной влажности сечением 22х100мм. Паро, гидроизоляция – НАНОИЗОЛ С.
• Утепление пола – 100мм мин.вата KNAUF/URSA (или аналог). Пароизоляция – НАНОИЗОЛ В.
• Чистовой пол первого этажа – сухая шпунтованная половая доска(ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Наружные стены – профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм (толщина стены – 90мм) Профиль «блок-хаус» или прямой. Всего 17 венцов.
• Перегородки первого этажа – профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм, профиль прямой. Врезаются в наружные стены с заглублением до 30мм.
• Межвенцовый утеплитель – джутовое полотно толщиной 6мм
• Межвенцовое соединение – на металлический нагель (строительный гвоздь 6х200мм, 250мм).
• Угловое соединение – «в полдерева». Наружные углы сруба зашиваются вагонкой (ель/сосна АВ) 17*90 мм в два ряда.
• Открытая терраса(если есть) на опорах из строганного бруса сечением 100*150 мм, с усадочными домкратами. Ограждение – поручень из строганного бруска сечением 40*100 мм с заполнением резными балясинами. Ступени на входе.
• Полы террасы – строганная доска(ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепятся саморезами в каждую доску. Доски укладываются с шагом 5 мм.
• Потолки террасы – вагонка (ель/сосна АВ) 17*90 мм. Пароизоляция – НАНОИЗОЛ В.
• Высота потолка первого этажа в чистоте (от пола до потолка) – 2,25м ( +/- 50мм)
• Подшивка потолка первого этажа – вагонка (ель/сосна АВ) 12,8*88 мм. (допускается стык под раскладку)
• Второй этаж – мансардный. Высота потолка мансарды в чистоте (от пола до потолка) – 2,20м
• Высота кровли в коньке – 1,50 м (для одноэтажных проектов).
• Утепление перекрытий – 100мм мин.вата KNAUF/URSA (или аналог). Пароизоляция НАНОИЗОЛ В.
• Полы мансарды – сухая шпунтованная половая доска(ель/сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов). Полы укладываются отдельно в каждой комнате.
• Обшивка стен и потолка мансарды – вагонка (ель/сосна АВ) 12,5*88 мм (допускается стык под раскладку).
• Утепление стен мансарды – 100мм базальтовые маты ROCKWOOL (или аналог). Пароизоляция – НАНОИЗОЛ В.
• Перегородки мансарды – каркас из бруска 40х75, обшитые с обеих сторон вагонкой (ель/сосна АВ) 12,5*88 мм. Перегородки не утепляются. Каркас перегородок устанавливается на балки перекрытия.
• Стропила – фермы из доски естественной влажности сечением 150х40мм., 100х40мм. Устанавливаются с шагом 800 мм.
• Фронтоны – каркас из доски естественной влажности сечением 150*40 мм, 100*40 мм. Наружная отделка фронтонов – вагонка (ель/сосна АВ) 17*90 мм. Ветрозащита – НАНОИЗОЛ “А” (для домов с мансардой).
• Во фронтонах одноэтажных домов устанавливается дверца (1 шт.) и вентиляционные лючки (по 1 шт. на каждый фронтон, под конёк).
• Во фронтонах домов с мансардой устанавливаются вентиляционные лючки (по 3 шт. на каждый фронтон).
• Обрешётка – доска естественной влажности сечением 22*100 мм, с шагом 300 мм. Контробрешётка – рейка 20*40 мм, по скатам стропил.
• Покрытие кровли – ОНДУЛИН (бордовый, коричневый, зелёный) или оцинкованный профнастил. Подкровельная пароизоляция – НАНОИЗОЛ С.
• Карнизы и свесы кровли шириной 200мм (для одноэтажных домов) и 300 мм (для домов с мансардой). Карнизы и свесы подшиваются вагонкой (ель/сосна АВ) 17*90 мм.
• Лестница на мансарду – одномаршевая, на тетивах из строганного бруса сечением 145*90 мм. Ступени из половой доски. Поручень и ограждение на мансарде – строганный брусок сечением 40*100 мм.
• Окна – деревянные, двойного остекления, с уплотнителем и фурнитурой (ввертные петли, поворотные замки). Открывающиеся вовнутрь створки. Размеры (в*ш) 1200*1500 мм; 1200*1000 м; 1200*600 мм; 600*600 мм. Окна устанавливаются в обсадных коробах.
• Двери – деревянные, филёнчатые, глухие (ель/сосна А). Размер (в*ш) 2000*800 мм; 2000*700 мм. Ручки, петли. На входную дверь устанавливается навесной замок.
• В оконные и дверные проёмы устанавливаются обсадные бруски (ройки).
• Заделка углов, стыков, примыканий – плинтус ель/сосна А.
• Финишная отделка окон, дверей – наличник ель/сосна А с обеих сторон.
• Гвозди для крепления деталей – строительные чёрные.
• Гвозди для крепления вагонки – оцинкованные 2,5х50 мм
• Гвозди для крепления плинтуса, раскладки – финишные оцинкованные 1,8х50 мм.
• Все элементы силовой конструкции (в том числе обвязка, лаги, черновой пол, профилированный брус в стенах и перегородках, опоры террас, перила, элементы лестниц и крылец, балки перекрытия, стропила, каркас фронтонов, каркас перегородок мансарды, обрешётка, контробрешётка, черепные и вспомогательные бруски) выполнены из пиломатериалов естественной влажности (атмосферной сушки).
  Допускается естественное потемнение или изменение цвета.
• Погрузка, доставка до 400 км от г. Пестово, Новгородской обл., разгрузка комплекта материала.
• Сборка дома на участке заказчика.

Дополнительные опции