Построить дом в ропше
Строительство фундаментов в Ропше под ключ
ФУНДАМЕНТ В РОПШЕ
Ленточный фундамент
Это железобетонная полоса, идущая по периметру всего здания. Ленту закладывают под все внутренние и наружные стены застройки, сохраняя одинаковую форму поперечного сечения.
Для всех типов домов!
Хит продаж!
От 2600 Р / М2
Заказать
Свайно-винтовой фундамент
Это стальная труба, на которую наварена лопасть некоторой конфигурации, которую ввинчивают в грунт до более твердых пород. Грунт не разрыхляется, а уплотняется.
Быстровозводимый тип фундамента!
От 1400 Р / М2
̶О̶т̶ ̶1̶5̶5̶0̶ ̶Р̶ ̶/̶ ̶М̶2̶
Заказать
Столбчатый фундамент
Возведение столбов во всех углах будущей постройки, местах пересечения стен и других точках с повышенной нагрузкой. Не требует дополнительных работ по гидроизоляции.
Высокая степень защиты!
Свайно-забивной фундамент
Это столбы с заострёнными нижними концами. Их вбивают либо вкручивают в землю с помощью разного по габаритам оборудования, в зависимости от размера свай.
Монолитная плита
Это плита, которая располагается под всей площадью фундамента. Применяется для сильно сжимаемых, пучинистых грунтах, песчаных подушках.
Без дополнительных затрат на пол!
От 2700 Р / М2
̶О̶т̶ ̶2̶9̶0̶0̶ ̶Р̶ ̶/̶ ̶М̶2̶
Заказать
Блочный фундамент (сборный)
Это специальные блоки, которые ставятся в подготовленный котлован и соединяются между собой раствором. Обычно требуется тяжелая техника для возведения.
Строительство дома – это ответственное и важное событие в жизни каждого человека. Создание фундамента в Ропше — не менее ключевой момент, от этого зависит прочность и надежность вашего строения. Наша компания «Фундамен» поможет вам подобрать основание с учетом геологических особенностей Ленинградской области и технологических характеристик будущего здания.
Перед тем как построить фундамент в Ропше, следует определиться с несколькими критериями:
1) определить необходимую несущую способность относительно строения, которое будет возводиться
2) фундамент под дом должен препятствовать теплоотдачи между полом и землей
3) срок эксплуатации здания
4) необходимость создания погреба или гаража
5) экономичность
Построить фундамент в Ропше самостоятельно возможно, но следует помнить, что некачественно возведенный фундамент может существенно повлиять на качество строения и срок эксплуатации. Стоит помнить, что исправление нарушений, появившихся в следствии не правильно установленного фундамента, крайне дорогостоящая процедура, а иногда и не возможная. Доверяйте профессионалам!
Различают несколько типов фундамента:
Столбчатые – отдельностоящие опоры под стены или колонны здания, относительно не глубоко залегающие.
Ленточные – изготавливаются в виде замкнутой ленты под все несущие стены строения.
Плитный — монолитный фундамент, опорой служит плита, как правило, из монолитного железобетона, установленного под все строение или секцию.
Свайные фундаменты – это опоры из свай, погруженные ниже промерзания грунта.
Интересует правильная постройка основания для дома? Попробуйте рассчитать стоимость, воспользовавшись калькулятором фундамента. Что бы заказать один из видов фундамента, оформите заявку или позвоните нам.
СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА
Свайно-ростверковый фундамент
Это конструкция из свай, заглубленных в грунт ниже глубины промерзания почвы, и соединенных вверху при помощи металлической или бетонной ленты (ростверка).
Для большинства легких домов!
Мелкозаглублённый фундамент
Чаще всего применяется ленточный и плитный фундамент такого типа для небольшой нагрузки. Траншея небольшой глубины. Требуется обязательная гидроизоляция.
Смешанный фундамент
Может сочетать в себе сразу несколько типов фундамента для распределения разной нагрузки в виде основания дома и террасы, а также обустройства цокольного этажа.
Утепленная шведская плита
Это малозаглубленный вид фундамента, который качественно теплоизолирован от земли и содержит в себе все необходимые коммуникации (теплый пол, проводку, водоснабжение)
Встроенные коммуникации!
От 5500 Р / М2
̶О̶т̶ ̶5̶8̶0̶0̶ ̶Р̶ ̶/̶ ̶М̶2̶
Заказать
Плита с верхним ростверком
Это монолитное основание под всей площадью дома, поверх которого делается ленточный бетонный пояс — ростверк, который усиливает несущую способность плиты.
Для самых тяжелых строений!
Плита с нижним росверком
Это мелкозаглубленный или вообще незаглубленный ленточный фундамент, поверх которого заливается монолитная плита.
Плавающий фундамент
Укладывается первый ряд бутобетона по всей длине траншеи. Затем сверху кладётся полоска арматурной сетки, либо 3-4 полоски из арматурных прутков. Затем снова идёт слой бутобетона.
От 3800 Р / М2
̶О̶т̶ ̶4̶1̶0̶0̶ ̶Р̶ ̶/̶ ̶М̶2̶
Заказать
Монолитное перекрытие
Придает необходимую степень жесткости и обеспечивает повышенную прочность, высокий показатель звукопоглощения, позволяет делать вынос для балконных помещений и террас.
Буронабивной фундамент
Структура фундамента на буронабивных сваях состоит из самих свай и ростверков. Устанавливается арматурный каркас, после чего конструкция заливается бетоном.
Стоимость возведения фундамента по Ропше довольно сложно посчитать моментально. Для начала требуется определиться с его видом, площадью и, в некоторых случаях, толщиной бетонного слоя. Если знаем хотя бы это или у вас на руках есть проектная документация, все будет намного проще. Наши консультанты помогут вам понять цену фундамента в Ропше даже по телефону, подберут необходимые материалы. Можете воспользоваться калькулятором фундамента, расположенного на данной странице немного ниже, сделайте расчет ленточного фундамента онлайн или любого другого.
Закажите правильный фундамент Ропша у нас. Сравните цены с другими и убедитесь в том, что у нас абсолютно не дорого. Кроме этого, даем гарантию, так как строим надежно и качественно.
На сайте Fundamen.ru вы можете узнать цену фундамента в Ропше, прибегнув к простому калькулятору.
Для консультации по строительству, оформите обратный звонок или позвоните нам.
Источник
Проект дома в Ропше
Проектные данные
- Площадь: 247 м2
- Материал стен:
кирпич - Внешние размеры: 16,4 м х 11,0 м
- Этажность: 2
- Жилых комнат: 6
- Гараж
- Терраса
- Балкон
Автор проекта
План 1 этажа
План 2 этажа
Представляем Вашему вниманию проект трехуровнего коттеджа в современном стиле со встроенным гаражом. Общая площадь коттеджа – 247 кв. м. Дом предназначен для проживания семьи из 4 — 5 человек.
Особенностью данного проекта стала идея разноуровнего пространства, обусловленного наличием встроенного гаража, над которым формируется промежуточный этаж.
Первый этаж
Первый этаж коттеджа отведен для помещений общего пользования и отдыха. Здесь расположены прихожая с гардеробом, парадный холл с трехмаршевой лестницей, гостиная, кухня-столовая, санузел и сауна. Гостиная и кухня-столовая объединены в одном пространстве, без перегородок, что значительно визуально увеличивает помещение, делая его просторным и светлым. Зона готовки обозначена кухонным островом со встроенной варочной поверхностью. Не далеко от острова удобно расположена кладовая продуктов. Диванная зона с камином визуально отделена от кухни большим обеденным столом. Из кухни-столовой есть два выхода на остекленную крытую веранду, из который есть выход на частично крытую террасу. Благодаря такому решению, будет одинаково удобно подавать обеды и в столовую, и на веранду, а все домочадцы смогут выходить на веранду, не мешая хозяйке ее работе на кухне.
Из парадного холла есть вход в ванную комнату, смежную с сауной. Под верхним маршем лестницы находится спуск на три ступени. Здесь можно пройти в мастерскую, смежную с гаражом и котельной. Такая связь с гаражом очень удобна, когда в плохую погоду нет желания выходить из дома, а хочется сесть сразу в теплую машину. Также будет удобно возвращаться на машине домой с покупками.
Второй этаж
На втором этаже расположены хозяйская и две детские спальни, санузел и постирочная. При хозяйской спальне есть свой гардероб и ванная комната, а также выход на лоджию. Во всех детских комнатах высокие наклонные потолки, образованные скатом кровли. Это позволит разработать интересные дизайнерские решения, организовав пространство в двух уровнях.
Подъем на второй этаж будет очень комфортным, поскольку лестничная клетка хорошо освещена мансардными окнами “Velux”. С промежуточной лестничной площадки можно попасть в игровую и гостевую комнаты, расположенные над гаражом.
Фасады
Фасады коттеджа разработаны в современном стиле, с чистыми геометрическими формами и лаконичным декором. Крыльцо главного входа утоплено между двух вертикальных выступов в виде пилонов, а сверху накрыто балконом. Таким образом вход хорошо акцентирован на главном фасаде и надежно защищен от ветра и атмосферных осадков. Простая двускатная асимметричная кровля украшена со стороны боковых фасадов фронтонами, которые придают строению стройности, а внутри увеличивают высоту помещений.
Штукатурные фасады обогащены деревянными вставками, объединяющими окна первого и второго этажей по вертикали. Деревянная фактура очень хорошо смотрится на фоне светлых стен, придавая фасадам необходимой графичности.
Четкие геометрические формы, светлые тона, распластанный силуэт — такой коттедж удачно впишется в любой природный ландшафт, при условии, что пропорции участка будут соответствовать габаритам строения.
Источник
Проект коттеджа из профилированного бруса 8.5 х 10.7 Ропша — строительство под ключ: цена, фото
Фундамент
Полы/перекрытия
Стены/перегородки
Кровля
Дополнитльно
В базовой комплектации фундамент отсутствует, так как точную стоимость фундамента можно определить только после проведения геодезического исследования.
Специалист компании выезжает на объект заказчика для проведения геодезического исследования и передает полученные данные в отдел проектирования для разработки проекта фундамента, расчета нагрузки и привязки к местности. Только после этого можно озвучить конкретную стоимость.
Виды и стоимость фундаментов:
Винтовые сваи
Свайно-винтовой
Стоимость: от 3400 р./свая
Преимущества:
- Является самым бюджетным вариантом фундамента
- Быстрота возведения (можно строить уже на следующий день.)
- Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах
- Возможность монтажа круглый год
Недостатки:
- Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
- Легкое ощущение вибрации при хождении по дому
Забивные ж/б сваи
Стоимость: от 3800 р./свая
Преимущества:
- Быстрота возведения (обычно монтаж занимает 1-3 дня)
- Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах, чуть дороже винтовых свай
- Монтируются круглый год
- Не подвержены коррозии
Недостатки:
- Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
- Легкое ощущение вибрации при хождении по дому (при отсутствии монолитного растверка)
Монтолитная плита
Стоимость: от 4500 р./м2
Преимущества:
- Высокая несущая способность
- Высокая тепловая инерционность
- Отсутствие необходимости в полу на лагах(небольшая, но экономия)
- Отсутствие вибраций пола, как на полах по деревянным балкам (лаги)
- Экономия средств в процессе эксплуатации
Недостатки:
- Высокие затраты на этапе постройки
- Возможность монтажа только на ровном участке
Другие виды фундаментов
Наши специалисты также выполняют такие фундаменты как:
- Мелкозаглубленные ленточные
- Глубокозаглубленные ленточные
- Свайно-ростверковые
- Утепленная шведская плита
- Ленточный фундамент с обратной засыпкой
Полы и перекрытия проектриуются и выполняются в соответвии с действующим СНиП. При пректировании перекрытий мы учитываем все точечные, распределенные и результирующие нагрузки на них.
Лаги
В качестве материла лаг пола и перекрытия, применяется доска 100х150 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект (например на больших пролетах).
Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют сорту 1-2 ГОСТ 8486-86.
Черновой пол
Черновой пол выполняется из обрезной, импрегнированной (античептированной) доски 25х100 1-3 сорта ГОСТ 8486-86 и стелиться с зазором для создания вентиляции и предотвращения гниения.
Весь пиломатериал который идет на пол первого этажа обязательно импрегнируется огне-био защитным составом.
Комплектующие и фурнитура
Лаги монтируются на опоры бруса или путем врезки в силовую конструкцию сруба на 50-70 мм.
При монтаже применяются ершеные или винтовые, оцинкованные гвозди 90 мм, также в местах соединения прокладывается 100% джутовое волокно. В случае сращивания по длине используются оцинкованные шпильки м12 и ершеные гвозди 90 мм. Черновой пол первого этажа монтируется снизу к лагам на оцинкованные саморезы, что обеспечивает сохранение высоты под будущее утепление.
Расчет нагрузок
Для того чтобы рассчитать количество материала, конструкцию и прочность перекрытия обязательным этапом является выполнение проекта. После чего уже можно производить расчет несущей способности и количество материала.
Межэтажные перекрытия жилых домов не должны иметь прогиб более 1/250 длина пролета (4 мм на 1000 мм) при нагрузке 300 кг на 1 м2. Во всех наших проектах расчет нагрузок соответствует СНиП.
img
Технический надзор
Проверка перекрытий осуществляется по следующим параметрам:
- Горизонтальность перекрытий — максимальный перепад высот по перекрытию не должен превышать 1мм на 1000 мм длины(только для перекрытий на строганных балках) и 10 мм на помещение(для любых перекрытий).
- Контроль правильности установки элементов перекрытия и зазоров между ними (не более 3 мм)
- Проверка правильности установки крепежных элементов.
- Проверка диагоналей, размеров, соосности, узлов.
Приемка и сборка
Вовремя сборки на участке заказчика осуществляются:
- Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала,
такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство) - Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
- Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
- Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
- Сборка в соответствии с проектной документацией.
img
При разработке типовых проектом на наш сайт мы стараемя рассчитать стены и перегородки таким образом, чтобы количество отходов было минимальным, но при этом дом обладал хорошим функцианалом и был удобен и практичен для проживания в нем.
Профилированный брус
Мы производим и строим дома из бруса следующих сечений:
Высота 150 мм: 100х150, 150х150, 150х200
Высота 200 мм: 100х200, 150х200, 200х200
строганные и профилированные поверхности. Механизм подачи рассредоточенного типа расположен по всей длине и имеет верхние и нижние приводные ролики, что обеспечивает надежную транспортировку обрабатываемых заготовок.
На этом этапе в том числе ведется контроль качества бруса перед входом в станок и на выходе из него готового профилированного бруса.
Комплектующие
- Профилированный брус собирается на круглый, березовый нагель диаметром 22 мм с шагом не более 1500 мм, который обязательно топится на глубину 10-20 мм,
чтобы исключить зависание бруса на нагелях. В местах необходимых для правильной усадки бруса, устанавливаются оцинкованные стальные шпильки диаметром 12 мм и оригинальные пружинные, компрессионные узлы «СИЛА». - В местах стыковки бруса по длине устанавливаются стальные оцинкованные пластины толщиной 2 мм или строительная скоба толщиной 8 мм.
- На все столбы(сверху) устанавливается регулируемая винтовая опора, для возможности регулировки высоты при осадке дома.
Межвенцовые зазоры
В специальное пространство между венцами прокладывается утеплитель из 100% натурального джутового волокна, который заполняет собой пространство между брусьями, и закрепляется скобками.
Так же на момент монтажа проверяется величина зазоров между венцами и она не может быть более 2-х мм.
Угловые соединения
Угловое соединение «теплый угол» (коренной шип) выполняется строителями на объекте в при сборке дома.
«Теплый угол» дополнительно утепляется джутовым волокном и скрепляются скобой 200х8мм через каждые 4 венца. Величина вертикального зазора не более 2-х мм.
Угловое соединения «чаша» выполняется на заводе на станке немецкого производства, по заранее подготовленному проекту «разбрусовки».
Также изготовление проекта позволяет существенно(обычно до 1-5 %) сократить процент отхода бруса за счет оптимизации раскроя. Изготовление стенового комплекта производиться в заводских условиях на ЧПУ станке,
что сводит к минимуму возможность ошибки в процессе производства и позволяет изготавливать брус с высокой точностью(+-1мм). На этом этапе мастером контролируется и отбраковывается брус который не проходит ТУ по производству стенового комплекта.
Технический надзор
- Вертикальность стен (общее отклонение стены от вертикали не более 10 мм на этаж) смещение 1 бруса от вертикальной оси не более 3 мм.
- Контроль межвенцовых зазоров.
- Проверка правильности установки нагелей.
- Проверка диагоналей, размеров, соосности стен, перегородок, столбов, проемов.
img
Приемка и сборка
- Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала,
такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство) - Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
- Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
- Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
- Сборка в соответствии с проектной документацией.
img
Проект кровли выполняется в соответствии с действующими нормами и правилами.
При проектировании учитываются ветровые, снеговые и весовые, постоянные и временные нагрузки.
Стропила
В качестве материла стропильной системы, применяется доска 50х200 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект.
Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют 1-2 сорту ГОСТ 8486-86.
Контр-обрешетка
Выполняется из пиленого/строганного сухого (опционально) бруска 25х50 1-2 сорта ГОСТ 8486-86, монтируется по стропилам для создания вентиляционного зазора и между кровельным материалом и ветро-влагоизоляцией (супердифузионной мембраной).
Обрешетка
Выполняется из обрезной/строганной сухой (опционально) доски 25х100 1-2 сорта ГОСТ 8486-86, монтируется и шагом 350 мм(шаг волны металлочерепицы) зарекляется 2-мя гвоздями 70 мм в каждую стропильную ногу.
Ветро-влагоизоляция
По стропилам монтируется супердефузионная мембрана Изоспан АМ или Tyvek soft (опционально) с обязательной проклейкой швов бутилкаучуковой лентой.
Пленки обладают такими качествами как:
- Водонепроницаемость
- Ветронепроницаемость
- Пароопроницаемость
Комплектующие и фурнитура
В зависимости от типа крыши применяются следующие крепежные элементы:
- Скользящие опоры
- Оцинкованные уголки толщиной 2 мм
- Оцинкованные шпильки М12 и болты М10
- Гвозди строительные, гвозди оцинкованные ершеные
- Саморезы оцинкованные
- Пластины стальные оцинкованные 2 мм
Кровельный материал
На выбор:
Ондулин Smart®
- Волнистые битумные листы
- Толщина 3 мм
- 15 лет гарантии на водонепроницаемость
- Обладает низкой стоимостью и хорошими потребительскими свойствами
- Хорошая шумоизоляция
- Представлен в следующих цветах:
Красный, Коричневый, Зеленый, Черный - Монтаж производится по технологии изготовителя
Металлочерепица GrandLine Satin® Classic
- Толщина металла 0,5 мм
- Толщина покрытия 25 мкм
- Слой цинкового покрытия 140 г/м2
- Гарантия 20 лет
- Представлен в следующих цветах:
- Монтаж производится по технологии изготовителя (Обязательно монтируется уплотнители под, конек, ендовы, примыкания кровель)
- Опционально устанавливается трубчатая система снегозадержания, и вентиляционная ПВХ-лента карниза
Ral 1015
Ral 3005
Ral 3009
Ral 3011
Ral 5005
Ral 6005
Ral 7004
Ral 7016
Ral 7024
Ral 8004
Ral 8017
Ral 9003
rr32
Технический надзор
- Проверка качества сборки стропильной системы по проекту
- Проверка установки всех необходимых крепежный элементов
- Контроль целостности и проклейки ветро-влагозацитной мембраны
- Контроль правильности монтажа кровельного материала и доборных элементов
img
Приемка и сборка
- Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала,
такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство) - Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
- Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
- Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
- Сборка в соответствии с проектной документацией.
img
Доставка/разгрузка
Доставка рассчитывается индивидуально, так как ее стоимость зависит от многих факторов таких как:
- Расстояние от производства
- Объем материалов
- Качество подъездных путей
- Возможность выгрузки манипулятором
Проживание работников
- Если на объекте есть место для проживания работников (примерно 6-9 м2 будет достаточно), то никаких дополнительных доплат не требуется.
- Если проживания нет, то мы привозим бытовку которая остается вам после окончания строительства. Стоимость бытовки с доставкой и сборкой 19 780 р.
Вывоз мусора
Мы вывозим за собой весь бытовой мусор.
Весь строительный мусор стоители складируют в одно место на участке и при необходимости мы можем организовать вывоз строительного мусора за дополнительную плату, стоимость зависит от:
- Расстояние от КАД
- Количество строительного мусора
- Качество подъездных путей
img
Источник