Построить дом velox 12000 руб м2

Базовый подряд включает в себя:
— обустройство монолитной ж/б фундаментной плиты толщиной 250 мм с гидро- и теплоизоляцией снизу толщиной 50 мм (30% от стоимости подряда);
— обустройство стен первого этажа с высотой потолка 2,75 метра (50% от стоимости подряда), в том числе:

    — внешних несущих стен общей толщиной 320 мм (включая внутреннюю и наружную плиты опалубки WS-35, 150 мм ж/бетона и 100 мм стенового утеплителя в соответствии с действующим нормативом СНиП 23-02-2003 для теплосопротивления стен жилых зданий);
    — внутренних несущих стен общей толщиной 220 мм (включая плиты опалубки и 150 мм ж/бетона);
    — двухслойных межкомнатных перегородок общей толщиной 100 мм (из 50-мм щепоцементных плит WSL-50);

— монтаж плоской двухскатной крыши с углом наклона до 25°, кровельным покрытием металлочерепицей толщиной 0,45 мм пр-ва РФ и утеплением толщиной 200 мм (20% от стоимости подряда).

Нестандартные работы выполняются по желанию заказчика дополнительно к базовому подряду по отдельной договорённости сторон и включают в себя:
— увеличение высоты стен первого этажа с пропорциональным пересчётом стоимости по отношению к стандартной высоте 2,75 м;
— увеличение толщины утеплителя фундамента и внешних несущих стен на 50 мм (соответствует европейскому нормативу энергопотребления «Энергосберегающее здание» с 50%-ным превышением действующего норматива СНиП 23-02-2003) стоимостью дополнительно потребного пенополистирола толщиной 50 мм по площади фундаментной плиты и наружных стен и заводского удорожания монтажных стяжек при увеличении их длины с 320 до 370 мм;

— обустройство межэтажной монолитной ж/б лестницы на чердачное помещение шириной до 1 м;
— обустройство крыш нестандартной конструкции (горизонтальных обслуживаемых и многовальмовых) с удорожанием 30…50% к стоимости стандартной за счёт увеличения сложности и сроков работы, потребности в стройматериалах и высотности;

— обустройство потолочного перекрытия;

— обустройство отдельных вентиляционных труб «Wirplast» (Польша) на каждый из вентканалов вместо единой крышной трубы здания;
— подшив свесов, монтаж снего- и водоотводящей арматуры крыши;
— обустройство примыкающих крылец, навесов, веранд, террас, ступеней, отмостки и т.п. за отдельную плату, рассчитываемую как себестоимость расходных материалов и трудозатрат на их производство (по квитанциям, чекам и табелям) + 15% вознаграждения подрядчику по их сдаче-приёмке за организацию работ по себестоимости.

Внимание!

Подрядчиком не принимаются к исполнению следующие работы:
— обустройство металлических и деревянных лестниц;
— обустройство единых крышных труб и дымоходов. По желанию заказчика используемый в подряде кровельный материал (металлочерепица пр-ва РФ с содержанием цинка 100 г/кв.м и толщиной 0,45 мм) может быть заменён на металлочерепицу улучшенного качества (пр-ва Финляндия/Бельгия/Франция с содержанием цинка 275 г/кв.м и толщиной 0,5 мм). В этом случае (по выбору заказчика) подрядчик либо возвращает деньги за металлочерепицу из расчёта 200 руб./кв.м для её самостоятельной закупки заказчиком, либо организует заказчику доплату разницы в стоимости напрямую поставщику.
Заказчиком могут быть выбраны иные кровельные материалы, в этом случае расчет стоимости обустройства кровли производится отдельно.

Срок выполнения базового подряда 45 дней + 15 дней «технологический резерв» на погоду, болезни, возможные отключения коммуникаций и т.п.
В указанный срок не входит время производства дополнительных работ, включая подготовительные и нестандартные.
При зимнем бетонировании предусматривается дополнительный резерв 6 дней для набора прочности бетоном при обустройстве фундаментной плиты.

Базовый подряд включает в себя:
— обустройство монолитной ж/б фундаментной плиты толщиной 250 мм с гидро- и теплоизоляцией снизу толщиной 50 мм (20% от стоимости подряда);
— обустройство стен первого этажа с высотой потолка 2,75 метра (30% от стоимости подряда), в том числе:

    — внешних несущих стен общей толщиной 320 мм (включая внутреннюю и наружную плиты опалубки WS-35, 150 мм ж/бетона и 100 мм стенового утеплителя в соответствии с действующим нормативом СНиП 23-02-2003 для теплосопротивления стен жилых зданий);
    — внутренних несущих стен общей толщиной 220 мм (включая плиты опалубки и 150 мм ж/бетона);
    — двухслойных межкомнатных перегородок общей толщиной 100 мм (из 50-мм щепоцементных плит WSL-50);

— монтаж межэтажного монолитного ж/б перекрытия «кессонного» типа общей толщиной 250 мм и длиной перекрываемых пролётов до 5,5 м (10% от стоимости подряда);
— обустройство стен второго мансардного этажа, в том числе внешних несущих фронтонов, боковых стен мансарды высотой 1,5 метра и межкомнатных перегородок до высоты подшива потолка 2,75 метра (25% от стоимости подряда);
— монтаж плоской двухскатной крыши с углом наклона до 25°, кровельным покрытием металлочерепицей толщиной 0,45 мм пр-ва РФ и утеплением толщиной 200 мм (15% от стоимости подряда).

Нестандартные работы выполняются по желанию заказчика дополнительно к базовому подряду по отдельной договорённости сторон и включают в себя:
— увеличение высоты стен первого этажа с пропорциональным пересчётом стоимости по отношению к стандартной высоте 2,75 м;
— увеличение высоты боковых стен и подшива потолка мансардного этажа с пропорциональным пересчётом стоимости по отношению к стандартной высоте 1,5 м и 2,75 м соответственно;
— увеличение толщины утеплителя фундамента и внешних несущих стен на 50 мм (соответствует европейскому нормативу энергопотребления «Энергосберегающее здание» с 50%-ным превышением действующего норматива СНиП 23-02-2003) стоимостью дополнительно потребного пенополистирола толщиной 50 мм по площади фундаментной плиты и наружных стен и заводского удорожания монтажных стяжек при увеличении их длины с 320 до 370 мм;

— обустройство межэтажной монолитной ж/б лестницы шириной до 1 м;
-обустройство потолочного перекрытия мансардного этажа;
— обустройство крыш нестандартной конструкции с удорожанием 30…50% к стоимости стандартной за счёт увеличения сложности и сроков работы, потребности в стройматериалах и высотности;
— обустройство отдельных вентиляционных труб «Wirplast» (Польша) на каждый из вентканалов вместо единой крышной трубы здания;
— подшив свесов, монтаж снего- и водоотводящей арматуры крыши;
— обустройство примыкающих крылец, навесов, веранд, террас, ступеней, отмостки и т.п. за отдельную плату, рассчитываемую как себестоимость расходных материалов и трудозатрат на их производство (по квитанциям, чекам и табелям) + 15% вознаграждения подрядчику по их сдаче- приёмке за организацию работ по себестоимости.

Внимание!

Подрядчиком не принимаются к исполнению следующие работы:
— обустройство металлических и деревянных лестниц;
— обустройство единых крышных труб и дымоходов. По желанию заказчика используемый в подряде кровельный материал (металлочерепица пр-ва РФ с содержанием цинка 100 г/кв.м и толщиной 0,45 мм) может быть заменён на металлочерепицу улучшенного качества (пр-ва Финляндия/Бельгия/Франция с содержанием цинка 275 г/кв.м и толщиной 0,5 мм). В этом случае (по выбору заказчика) подрядчик либо возвращает деньги за металлочерепицу из расчёта 200 руб./кв.м для её самостоятельной закупки заказчиком, либо организует заказчику доплату разницы в стоимости напрямую поставщику.
Заказчиком могут быть выбраны иные кровельные материалы, в этом случае расчет стоимости обустройства кровли производится отдельно.

Срок выполнения базового подряда 60 дней + 20 дней «технологический резерв» на погоду, болезни, возможные отключения коммуникаций и т.п.
В указанный срок не входит время производства дополнительных работ, включая подготовительные и нестандартные.
При зимнем бетонировании предусматривается дополнительный резерв 12 дней для набора прочности бетоном, по 6 дней для фундаментной плиты и плиты межэтажного перекрытия.