Построить дом за 200000 рублей под ключ из пеноблоков
«Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки
Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.
Добрый день, уважаемые читатели!
Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.
Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.
Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.
Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.
Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.
Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.
Также приведу сроки.
Фундамент:
Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей — 6 часов, стоимость 10 400 рублей.
Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой — 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.
Стоимость материалов:
геотекстиль 250-й —5 800 рублей.
щебень разных фракций 2 машины (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.
Песок — 2 машины. Стоимость —10 000 рублей.
Аренда виброплиты —1 800 рублей.
В моем случае ещё работа двух человек — 4 500 рублей.
Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.
Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт — стоимость материалов — 32 000 рублей.
Работа — 2 дня.
Арматурный каркас.
Арматура и вязальная проволока — 25 000 рублей.
Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса — 4 дня.
Устройство опалубки.
Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм; низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.
Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента — 8 кубов.
Стоимость материалов — доска и саморезы — 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.
Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.
Заливка бетона.
Бетон М 22,5 — 8,5 м3 двумя машинами+ труба стоимость — 34 000 рублей.
Для заливки привлёк 3 человек — стоимость работы 5 000 рублей.
Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка — стоимость 20 000 рублей, одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.
Демонтаж опалубки — 2 дня.
Цоколь.
Кирпич + цемент — 54 000 рублей. ( сюда входит около 600 шт кирпича для армапояса под мауэрлат)
Стоимость работы по устройству коробки напишу нашу обычную, для меня работа была бесплатна, но для общей картины нужно указать.
кладка кирпича -4 ряда в полтора кирпича 22 500 рублей.
Коробка:
Газобетон 200х300х600 всего было 18 поддонов по 1,8м3 — 32,4 м3 общей стоимостью 135 780 рублей.
работа 1 400 м3 — 45 000 рублей.
Уголки под окна и двери с нарезкой — 6 350 рублей.
Клей-пена для газобетона у нас свой был, ушло около 12 баллонов — стоимость одного около 400 рублей, примерно 5 000 рублей.
Затем армапояс под мауэрлат 1,5 м3 плюс шпильки с гайками и шайбами 3 200 рублей.
Дополнительно при кладке армапояса использовалась сетка 50х50х4 стоимость 4 000 рублей.
Сроки: на кладку армопоясов и цоколя ушло 2 дня. На кладку коробки ушло 4 дня.
Заливка полов и отмостки, бетон 11,5 м3 две машины плюс труба, 55 000 рублей.
Сетка и маяки, цемент — 9 500 рублей.
Работа была наша примерно 12 000 рублей.
Срок — подготовительные работы — 2 дня, бетонные работы -2 дня.
Крыша:
материал: пиломатериал — 70 000 рублей;
металлочерепица 0,45 + желоба и крюки 72 000 рублей:
работа — 100 000 рублей.
По крыше сразу скажу, на лесе можно сэкономить процентов 30%, просто я захотел толстые балки.
Срок месяц с учетом заказа металла и срока исполнения заказа 12 дней.
Утепление подкровельного пространства — 70 000 рублей.
Окна — и межкомнатные двери из металлопласта ( можно заметить на обычные) — 34 500 рублей с установкой.
Дверь входная у меня распашная из двух частей стоимость 26 000 рублей.
черновой деревянный пол 3 м3 доски 40мм — 25 000 рублей.
Итог с учетом вовлечённости во все строительные процессы срок строительства, если перерывов между этапами не будет, составит не более 2,5 месяцев. За это время у вас уже будет коробка под крышей с окнами и дверями и можно будет заняться отделочными работами.
Стоимость материалов 700 000 рублей.
Стоимость работы 160 000 рублей, но можно и уменьшить выполнив большую часть самостоятельно.
Итого коробка с окнами и дверями с черновой отделкой обойдётся в 800 000 рублей.
Не знаю откуда 2-3 млн, наверное Хозяину бригады…
Удачи на стройке…
Много интересного на канале.
Ссылка на Яндекс Дзен Подписывайтесь.
Источник
Дома из пеноблоков под ключ — проекты и цены — СК
Мы строим надежные монолитные и каменные дома сроком эксплуатации 150 лет!
- Главная
- Проекты
- Дома из пеноблоков
193 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
11×13 - Срок строительства:
32 дня
130 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
36 дня
137 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
10×13 - Срок строительства:
36 дня
135 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
24 дня
71 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1 - Размер:
9×9 - Срок строительства:
20 дня
118 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1 - Размер:
12×14 - Срок строительства:
36 дня
117 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1 - Размер:
11×13 - Срок строительства:
48 дня
114 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1 - Размер:
12×14 - Срок строительства:
36 дня
102 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1 - Размер:
10×10 - Срок строительства:
35 дня
118 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
8×10 - Срок строительства:
32 дня
124 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
10×11 - Срок строительства:
32 дня
182 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
10×12 - Срок строительства:
32 дня
119 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
32 дня
150 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
9×10 - Срок строительства:
32 дня
80 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
2 - Размер:
6×9 - Срок строительства:
20 дня
84 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1 - Размер:
8×10 - Срок строительства:
20 дня
85 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
2 - Размер:
7×9 - Срок строительства:
25 дня
86 м2
- Кол-во комнат:
3 - Этажность:
1.5 - Размер:
6×9 - Срок строительства:
25 дня
88 м2
- Кол-во комнат:
2 - Этажность:
1.5 - Размер:
7×9 - Срок строительства:
25 дня
Пеноблоки — материал, состоящий из ячеистого бетона, который нарезан на параллелепипеды с ровными стенками. Пеноблоки изготавливают из песка, цемента и раствора, образующего пену. Когда материал схватывается, внутри него образуется множество мелких полостей. За счет них происходит регуляция влажности в доме, задерживается тепло от отопительных приборов.
Наша компания предлагает строительство домов из пеноблоков в Москве и Московской области. Можем построить частный жилой коттедж по готовому или индивидуально разработанному проекту. Делаем все: заливаем железобетонный фундамент, строим стены, выполняем монтаж коммуникаций, черновую и чистовую отделку комнат.
Преимущества блочного дома
- Невысокая стоимость возведения. При строительстве дома из пеноблоков под ключ не требуется заливать мощный фундамент и арендовать дорогостоящую спецтехнику. Блочные стены держат тепло без дополнительной теплоизоляции. Крупные пористые пеноблоки просты в обработке: поддаются распиливанию и фрезеровке, принимают любую форму. Поэтому их укладка занимает у мастеров минимум времени.
- Тепло- и шумоизоляция без дополнительных расходов. В таком коттедже тихо, уютно и тепло, даже если погода морозная и влажная, а окна выходят на автомагистраль. Тратиться на закупку и монтаж утеплителя при этом не приходится.
- Отсутствие усадки. К отделке частного жилого дома из пеноблоков с мансардой можно приступать сразу по окончании кладочных работ. Ждать несколько месяцев, пока материал усядет (как это происходит с деревянными срубами), не нужно. Поэтому мы завершим строительство примерно за полгода, и вы сможете переехать в новое готовое жилье.
- Естественная регулировка влажности. Пенобетон отводит лишнюю влагу через поры, поэтому на стенах не выпадает конденсат.
Новое здание из пеноблоков простоит 70-80 лет и обойдется, как минимум, на 20% дешевле такого же коттеджа из кирпича. При правильном уходе срок эксплуатации здания продлится до 100 лет. Фото наших домов в Подмосковье можно посмотреть в портфолио.
Сколько стоит
Если вам удобно купить недорогой готовый проект, мы можем назвать стандартную стоимость возведения коттеджа по нему. Она может измениться, если вы выберете дорогой кровельный материал — например, мягкую или натуральную черепицу — или особенности грунта на вашем участке потребуют заливки массивного основания. Также на цену влияет количество этажей и наличие сложных архитектурных форм — арок, балконов, эркеров.
Также примерную цену строительства можно рассчитать с помощью калькулятора.
Если вы решите заказать индивидуальную планировку коттеджа, мы назовем стоимость после обсуждения проекта.
Узнать цену реализации интересующего проекта можно по номеру, оставленному в начале страницы.
Бесплатная консультация
Мы ответим на любой вопрос, касаемый строительства Вашего будущего дома.
Подготовим лучшее предложение и подскажем как сэкономить
Источник
Дома из пеноблоков под ключ — строительство готовых домов для постоянного проживания
Домостроительная компания предлагает по минимальной стоимости строительства и проекты готового дома из пеноблока под ключ от 1 088 520 рублей за 80 м². Это самый недорогой и экономичный вариант для Москвы и Подмосковья – стоимость проекта с планировкой составит на 510 000 рублей меньше, чем при возведении кирпичного здания.
Ваш дом будет долговечным, теплым и комфортным для проживания:
- для надежной фиксации блоков и сокращения теплопотерь используем спецклей на цементной основе с минимальной толщиной шва в 3 мм;
- для защиты от воздействия влаги и появления трещин на стенах монтируем ленточно-столбчатый фундамент, выдерживающий нагрузки до 3 этажей;
- для легкого нанесения штукатурки возводим проект дома из пеноблоков, изготовленных по пильной технологии;
- для пожарной безопасности армируем стены базальтовой сеткой, которая абсолютно не поддерживает горение.
Мы строим и предоставляем полную смету дома без предоплаты! После Вы оплачиваете только материал и мы приступаем. Закрываем этап строительства — вы оплачиваете его по факту готовности.
Оцените возведенные нами дома:
Перед тем, как купить дом из пеноблоков, вы можете побывать на стройплощадках ещё до заключения договора.
От 2 месяцев на строительство дома из пеноблоков под ключ
Полный комплекс услуг, включая отделку
Вы сможете переехать в частный дом через 3–5 месяцев после начала работ. Подготовим планировку проект, возведем здание и за дополнительную плату выполним внутреннюю отделку. Останется закончить внешнюю обшивку – материал не нуждается в защите, поскольку отталкивает влагу.
Выгодные поставки материалов
Мы работаем без предоплаты, заказчик оплачивает только необходимый строительные материалы и их доставку до объекта, либо приобретает их самостоятельно, но поскольку мы закупаем строительные материалы оптом, экономия составит 10–15 %, чем при самостоятельной покупке продукции – приобретаем пеноблоки, спецклей и другие расходные материалы у производителей. Предоставляем итоговую смету расходов.
Опытные специалисты – строим дома из пеноблоков 8 лет
Примите работу сразу – никаких неровных стен, разных диагоналей фундамента и кровли. Проанализируем ваш проект и выявим недочеты. Будем отправлять фото каждого этапа работ. Проведем внутреннюю проверку перед сдачей объекта, чтобы обнаружить малейшие дефекты. Дополнительно можем подвести все необходимые коммуникации.
Пошаговое строительство дома
Построим дом из пеноблоков для круглогодичного проживания
- Позвоните по тел. +7 (999) 111-11-23 и назначьте встречу в пределах Московской области.
- За 5 дней подготовим идеальный проект коттеджа либо рассчитаем стоимость работ по вашему плану.
- Заключим договор на покупку дома из пеноблоков и под чистовую отделку. Не берем предоплату – вам нужно переводить средства за материалы и их доставку на объект.
- Примите объект, получите гарантию и окончательно рассчитайтесь с нашими специалистами.
Источник
Дома из пеноблоков под ключ недорого для постоянного проживания | Москва
Задумались о строительстве дома для постоянного проживания? Тогда необходимо выбрать проект, который будет учитывать пожелания владельцев в части стиля, размеров, внутренней планировки. Поскольку всякое строительство – это серьезные финансовые вложения, то необходимо определиться со строительным материалом: какой при сравнительно невысоких затратах будет обеспечивать комфорт и долговечность. В данной статье рассмотрены варианты использования пеноблоков в качестве стеновых материалов.
Производство
Пеноблоки (ячеистый бетон) – относительно новый кладочный материал, который имеет пористую структуру, увеличенные в сравнении с кирпичом размеры. Производят блоки на основе цементного раствора с песком, вводя туда пенообразователь. Готовую и тщательно вымешанную смесь заливают в формы для последующего застывания. Соблюдение правильных пропорций всех ингредиентов и строгое следование технологиям позволяют добиться того, что внутри блока воздушные камеры (их процентное соотношение составляет более 50 относительно самого материала) равномерно распределяются, тем самым обеспечивая блокам большие объемы при малом весе и отличную теплоемкость.
Технические характеристики
Дома из пеноблоков под ключ недорого для постоянного проживания – это вполне осуществимая идея, потому как указанный строительный материал обладает техническими характеристиками, приемлемыми для строительства малоэтажных домов без специальных монолитных конструкций, а вместе с ними – для многоэтажных.
Основные технические характеристики пенобетона:
- плотность, которая является производной пористости: чем больше пор, тем меньше плотность. Материал маркируют как D 200–D 1200;
- механическая прочность при сжимающих нагрузках, которая в зависимости от типа блоков может изменяться в пределах 0,75-12,5;
- морозостойкость. Характеристика, которая определяется плотностью и составляет разное количество циклов. Маркируют как F15-75;
- малая теплопроводность, обеспечиваемая наличием воздушных камер в структуре материала;
- приемлемая паропроницаемость, которая обеспечивает взаимообмен влагой с окружающей средой.
Виды пенобетона
Плотность пенобетона, которую задают при изготовлении, определяет разделение строительных блоков на виды в зависимости от цели использования:
- конструкционные, то есть с максимальной плотностью – от 1,2 кг/м3. Применяют для строительных конструкций с серьезной нагрузкой;
- теплоизоляционные, менее плотные – до 0,5 кг/м3, используемые для утепления;
- конструкционно-теплоизоляционные со средним удельным весом 0,9 кг/м3.
Преимущества
К числу преимущественных пользовательских и технических характеристик относят следующие:
- длительный срок службы – более 50 лет;
- прочность;
- легкость по весу;
- простота монтажных работ и подгонки под размеры;
- низкая теплопроводность;
- паропроницаемость и возможность «дышать»;
- негорючесть;
- экологическая безопасность;
- хорошая звукоизоляция;
- бюджетная стоимость.
Все эти факторы делают возможным строительство домов из пеноблоков под ключ недорого для постоянного проживания. Благодаря конструктивной адаптации материала допустимо строительство домов по проектам разного уровня сложности.
Особенности строительства из пенобетона
В процессе выбора камня следует отследить целостность каждого блока, отсутствие трещин, сколов, наличие на поверхности маслянистых или красочных пятен, которые снижают адгезию строительных смесей.
Если количество пеноблоков подсчитано, материал тщательно отобран, то можно приступать к возведению здания. Наилучшим вариантом, обеспечивающим устойчивость конструкции, будет строительство с использованием опорных металлических столбов (балок), выполняющих роль каркаса, а расстояние между ними будет заложено теми самыми блоками. Не следует забывать об организации гидроизоляции, чтобы блоки не могли впитывать влагу из грунта.
Оптимальная высота зданий – 2 этажа. Кладку производят на клеящий раствор, толщина которого не более 5 мм. Его укладывают на горизонтальные и боковые стенки для обеспечения прочной связи между элементами.
Утепление внешних перегородок стоит выполнять с помощью минеральной ваты, которая подобно пенобетону, не препятствует циркуляции воздуха.
При выборе пенобетона материала в качестве стенового следует учесть, что блоки гигроскопчны, а потому придется позаботиться о внешней отделке, для которой рекомендованы вентилируемые фасады.
Сравнение характеристик пенобетона и кирпича
Возможно ли построить дома из пенобетона под ключ недорого для постоянного проживания, цена на которые не будет критичной для бюджета, ответить не просто, поскольку все познается в сравнении. Для примера и сравнения качества различных строительных материалов (в данном случае кирпича и пенобетона) сведем в одну таблицу различные технические характеристики двух материалов, чтобы наглядно увидеть преимущества и оценить достоинства и недостатки.
| Характеристика | Пенобетон | Кирпич |
| Теплопроводность, Вт/м*час*0С | 0,2 | 0,5 — 0,9 (для полнотелого) |
| Влагопоглощение, % | 10 – 16 | менее 14 |
| Паронепроницаемость, мг/мчПа | 0,2 | 0,11 – 0,15 |
| Плотность, кг/м3 | 400-1200 | 1000 — 2000 |
| Механическая прочность (предел прочности на сжатие), кгс/см2 | 1,0, 1,5 – 2,1, 2,1 – 5,0 | 02.05.25 |
| Морозостойкость, циклов | не менее 25 | 15 — 50 |
| Средняя усадка готовой кладки, мм/м | 10 | 0,3 |
| Средняя толщина однослойной стены, м | 0,63 | 0,8 |
| Цена, руб/м3 | 2 700 – 4 500 | 3000 |
| Размеры, мм | 100х300х600 – 200х300х600 | 250×120×65 — 250×120×140 |
| Вес, кг | 5,6 – 47,5 | 2.34 — 7.866 кг |
| Поддатливость обработке | да | нет |
| Необходимость в отделке | да | нет |
В любом случае, профессиональные строители, оценив проект и местные условия, помогут выбрать наилучший вариант строительных материалов, и в ряде случаев они отдадут предпочтение пенобетону благодаря значительному числу превосходных технических характеристик.
Источник