Построить дом зеленый город

Дата обновления 24 июня 2019

Возведение жилого комплекса велось и продолжает вестись с задержками, что не лучшим образом характеризует застройщика — компанию «Домстрой». И все же позитивно хотя бы то, что строительство ЖК «Зелёный Город» не останавливается. В декабре 2017 года был введен в эксплуатацию предпоследний корпус №12 (задержка по нему составила около года) и, таким образом, в ЖК остался не сданным последний корпус №15. Из ранее обозначенного графика он также выбился: как известно, сдать этот дом предполагалось в конце 2017 года. Сейчас речь идёт о II квартале 2019 года. Такой срок записан в исправленной проектной декларации. Учитывая сложившуюся в ЖК «Зелёный Город» практику, не будем исключать вероятность очередного переноса сроков.

О сильных и слабых сторонах ЖК «Зелёный Город» мы уже говорили в предыдущих мнениях портала. На наш взгляд, главное, ради чего стоит тут поселиться, — это близость парковых зон и живописные виды из окон на прилегающий зеленый массив. Если проанализировать то, о чём пишут дольщики уже сданных корпусов ЖК на форумах в интернете, то ничего экстраординарного тут не встретишь. Присутствуют обычные нарекания на качество строительства и отделки домов, а также информация о завышенных коммунальных тарифах, сложностях по смене управляющей компании, затянутых сроках оформления квартир в собственность. Замечания, подобные этим, частенько встречаются на форумах многих новостроек. В этом смысле ЖК «Зелёный Город» ничем не лучше и не хуже других.

Серьёзных конкурентов у ЖК в Зеленоградском в настоящее время нет. Среди ближайших новостроек Пушкинского района можно упомянуть ЖК «Спасское» от компании «ИНКОМ» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Квартал в Лесном» от «Корпорации ВИТ», ЖК «Светолюбово» компании «Дубрава» (сроки перенесены) и два сданных комплекса компании «ПРОФИ-Инвест»: ЖК в поселке Правдинский и ЖК «Правда-4».

Дата обновления 15 апреля 2016

Если говорить о надежности данного проекта, то ее можно охарактеризовать как среднюю. С одной стороны, строительство идет, уже есть сданные корпуса, но при этом застройщику не удается в полной мере соблюдать намеченные сроки.

К примеру, дом № 15 планировалось сдать до конца 2017 года. По состоянию на апрель 2016 года дом от готовности еще далек. Судя по февральским фотографиям со стройплощадки, возводятся пока только первые этажи. К слову сказать, застройщик фактически не дает актуальной информации о ходе строительства. Фотоотчеты на официальном сайте лаконичные, он-лайн камера на официальном сайте на момент написания этого мнения не работала. Стоит, правда, отметить, что перенос первоначальных сроков сдаче в доме № 15 был связан с поздним стартом строительства. При этом, по словам застройщика, первый договор с покупателями был заключен в мае 2016 года, когда сроки сдачи уже обновились.

Не добавляет оптимизма и февральское сообщение СМИ о том, что на застройщика — компанию «Домострой-1» — Главгосстройнадзор Московской области наложил штраф в размере миллиона рублей. Причина: застройщик возводил корпуса №12 и 15, строил котельную и проведил инженерные сети производил без разрешения на строительство. Справедливости ради скажем, что разрешение в итоге было получено и сейчас работы продолжаются.

ЖК «Зеленый Город» представляет собой обычный комплекс комфорт-класса. Архитектурной изюминки он лишен — дома типовые. Дольщики трёх корпусов, введенных в 2014 и 2015 годах в эксплуатацию, квартиры получили и теперь обживают. Судя по отзывам на форумах, есть некоторые нарекания по качеству строительства, но недоделки застройщик устраняет.

Квартиры, представленные в жилом комплексе, в полной мере отвечают требованиям комфорт-класса. Тесных квартир нет, комнаты в большинстве своем средние по площади, прихожие — от компактных до габаритных. Кухни в основном средние (примерно от 10 до 13 кв. м.), но в некоторых квартирах имеются полноценные кухни-столовые по 17-19 «квадратов». Также отметим, что в некоторых квартирах большие балконы. Для любителей оригинальных планировок с острыми углами и т. п. Есть нестандартные квартиры в угловых секциях. Одним словом, варианты квартир, представленные в «Зеленом городе», рассчитаны на все категории покупателей. К преимуществам ЖК можно также отнести то, что на лестничных площадках небольшое количество квартир. Таким образом, комплекс вполне подойдет для спокойной семейной жизни.

О плюсах и минусах местоположения ЖК сказано в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Добавить тут особо нечего. Отметим только, что в транспортном плане «Зеленый город», действительно, имеет важнейший плюс — близость железнодорожной станции. В условиях пробок на Ярославском шоссе это фактор важнейший для тех, кто ежедневно ездит в столицу на работу.

Если рассматривать сопоставимые по цене варианты в этом же районе, но несколько ближе к Москве, то можно обратить внимание на такие комплексы как «Мое Пушкино», «Правда-4», ЖК в поселке Правдинский, «Светолюбово» и др.

Дата обновления 26 марта 2015

Пушкино — небольшой город на Ярославском шоссе, недалеко от Московского Малого кольца. В отношении экологии место отличное. Кругом леса, садоводства и почти нет промышленности. 

ЖК «Зеленый Город» строится в пригороде Пушкино, поселке Зеленоградский. Комплекс эконом класса с компактными трехкомнатными квартирами будет интересен, прежде всего, тем, кто хочет увеличить комнатность или метраж жилья и ради этого готов жить за пределами столицы.

Ехать до Москвы новоселам придется по перегруженному Ярославскому шоссе, других вариантов добраться до столицы на автомобиле нет. Ситуацию несколько спасает наличие поблизости железнодорожной станции, с хорошо налаженным сообщением.

Необходимая социальная инфраструктура в Зеленоградском есть, но ситуация, как и везде — неоднозначная. Что называется, только-только хватает на тех, кто уже живет, так что не исключены очереди в поликлиниках и нехватка мест в детском саду. Все-таки пять 14-ти этажных зданий для маленького поселка — прибавление очень значительное.

Надо сказать, что несмотря на то, что предложений в новостройках вокруг довольно много, реальный конкурент у комплекса только ЖК «Лесной», расположенный по другую сторону от Ярославского шоссе. ЖК «Новое Зимогорье» и ЖК «Пушкинская слобода» — строятся с большими задержками.

«Домстрой» — небольшая строительная компания, которая, тем не менее, существует на рынке жилого строительства довольно давно. Строят они, как правило, среднеэтажные дома по типовому проекту в Мытищинском районе. Застройщик вполне стабилен и строит в соответствии с заявленными сроками. 

Мы предлагаем дома свободной планировки и дома с отделкой. Виды отделки покупатель выбирает по собственному вкусу и возможностям. Расчет стоимости каждого вида отделки Вы можете узнать по телефону.

Приобретая дом с отделкой в загородном посёлке DolinaGreen, вы получаете 2-этажный кирпичный дом общей площадью 159 кв.м. и собственным участком земли около 5 соток, что позволит каждой семье распорядиться своим кусочком Зеленого города. Дома в посёлке DolinaGreen выполнены в абсолютно новом для Нижнего Новгорода архитектурном формате — квадрохаус. Это модный формат европейской постройки на 4 семьи, где несущие основные стены делаются несколько толще остальных, что повышает степень шумоизоляции дома и позволяет обособиться от соседей.

Перейти на канал

Ведущая канала

Марина Степанова

жительница посёлка

известная нижегородская певица, солистка Камерного музыкального театра