Построить двухэтажный дом из бревна

Проекты двухэтажных домов из бревна

Бревно это распространенный материал не требующий технологически дорогих процессов производства и, как следствие, недорогой. Экологичность это основной плюс домов из оцилиндрованного бревна, проживание в таком доме благотворно влияет на ваше здоровье.

Этажность

Стоимость

Материал

Пятно застройки

Площадь

Стиль

Количество спален

Сезонность

Форма крыши

Кровля

Форма дома

Фундамент

Древесина

Участок

Проживающих

Особенности

Дом Сицилия 169.2м2

1 623 000 ₽★★★★★

169.2 кв.м 9.9х14.80 отзывов

Бревно 

Дом Проект коттедж из бревна К-2-159 159м2

1 525 000 ₽★★★★★

159 кв.м 10х150 отзывов

Деревянный 

Дом Коттедж К-2-190 290м2

1 794 000 ₽★★★★★

290 кв.м 10х150 отзывов

Деревянный 

Дом дом «Успешный — 270» 270м2

1 535 000 ₽★★★★★

270 кв.м 9.9х15.20 отзывов

Оцилиндрованное бревно 

Дом Проект дома из бревна ОБ-119 185м2

2 886 000 ₽★★★★★

185 кв.м 10х150 отзывов

Бревно 

Дом Дом «Берест» 156.1м2

1 965 952 ₽★★★★★

156.1 кв.м 9.9х14.80 отзывов

Бревно 

Дом Амур 114м2

748 961 ₽★★★★★

114 кв.м 7х90 отзывов

Бревно 

Дом Дом-баня 4х7 с верандой 2,5 м 87м2

260 000 ₽★★★★★

87 кв.м 6.9х7.40 отзывов

Бревно 

Дом Дом "Гармония" из бревна 9х9 с 2-мя верандами 167м2

1 350 000 ₽★★★★★

167 кв.м 9х13.350 отзывов

Бревно 

Дом Теремок2 103м2

1 242 000 ₽★★★★★

103 кв.м 8х80 отзывов

Бревно 

Дом Дом «Узор» 9 250м2

1 699 000 ₽★★★★★

250 кв.м 9.8х13.40 отзывов

Оцилиндрованное бревно 

Дом Проект Дома "Форвард" 185м2

1 680 000 ₽★★★★★

185 кв.м 9.6х13.30 отзывов

Оцилиндрованное бревно 

Дом ПТ-6 "Кингисепп" 130м2

230 000 ₽★★★★★

130 кв.м 7х110 отзывов

Бревно 

Дом Симфония 150м2

1 017 264 ₽★★★★★

150 кв.м 9х120 отзывов

Бревно 

Дом   «ДОМА ИЗ КОМИ» 82.5м2

772 800 ₽★★★★★

82.5 кв.м 5.5х7.50 отзывов

Бревно 

Дом   «ДОМА ИЗ КОМИ» 259.74м2

2 075 900 ₽★★★★★

259.74 кв.м 11.1х14.40 отзывов

Бревно 

Дом Классик #1 140м2

5 860 000 ₽★★★★★

140 кв.м 9х120 отзывов

Бревно 

Дом Проект дома «Ярослав» 12 х 16 199м2

1 854 640 ₽★★★★★

199 кв.м 12х160 отзывов

Бревно 

Дом Коттедж "Светлый" 160 м2 (БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ) 160м2

930 000 ₽★★★★★

160 кв.м 8.6х8.60 отзывов

Бревно 

Дом 14на14 288м2

4 495 000 ₽★★★★★

288 кв.м 17х180 отзывов

Бревно 

Дом Дом «Самшит» 115.4м2

1 415 531 ₽★★★★★

115.4 кв.м 8.95х10.50 отзывов

Бревно 

Дом Дом Павел 132м2

1 749 000 ₽★★★★★

132 кв.м 8х110 отзывов

Бревно 

Дом Дом "Алиса" 119.64м2

1 211 000 ₽★★★★★

119.64 кв.м 9х9.40 отзывов

Бревно 

Дом Д-129 129м2

1 150 000 ₽★★★★★

129 кв.м 8х100 отзывов

Бревно 

Самый большой каталог готовых Проектов домов из бревна.
На портале ВСЕ ДОМА вы сможете найти проект под строительство своего дома.
Подбирайте по планировкам, стилям, этажности материалам и другим параметрам, так же представлены фото строительства, фото дизайна, интерьера и построенных объектов.
Мы поможем вам подобрать бригаду, нанять архитектора, прораба или заказать под ключ ваш будущий дом у лучшей компании.

Источник

Проекты двухэтажных домов из бревна в Москве

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

  • Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее. 
  • Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
  • Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
  • 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
  • С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

Читайте также:  Дома построить каркасные дома своими руками

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

  • Плюс – это цена. 
  • Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

  • Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
  • Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

  • Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
  • Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
  • Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
  • Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

  • особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
  • материалы используемые при сроительстве
  • особенности архитектуры дома
  • условия производства работ (ограничения по времени работы)

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

  • Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
  • Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
  • Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль. 
  • Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему. 

Когда подписывается договор?

  • Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
  • Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

  1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
  2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
  3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Читайте также:  Сколько построят дом пеноблока рассчитать

Источник

Проекты двухэтажных домов из оцилиндрованного бревна

Неправильно думать, что двухэтажные дома из оцилиндрованного бревна обязательно должны быть огромными особняками с заоблачной ценой. На самом деле «Эко-Тех» строит двухэтажные конструкции площадью от 60 квадратных метров.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДВУХЭТАЖНЫХ БРЕВЕНЧАТЫХ ДОМОВ:

  • Внушительный и солидный внешний вид;
  • Возможность сооружения на втором этаже открытых зон отдыха (мансарда, балкон);
  • Вместительность жилища при небольшой площади занимаемого земельного участка;
  • Снижение расходов на кровельные материалы и фундамент по сравнению с аналогичным по полезной площади одноэтажным строением.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА ОТ КОМПАНИИ «ЭКО-ТЕХ»

Специалисты из «Эко-Тех» возводят под ключ двухэтажные дома из оцилиндрованного бревна на основе:

  • готового проекта дома из оцилиндрованного бревна;
  • специально доработанной версии готового проекта;
  • созданного «с нуля» авторского проекта.

Разработка проекта деревянных домов должна позволять получить на выходе здание с достаточным количеством спальных, жилых, хозяйственных, бытовых и прочих помещений. Чаще всего клиенту предлагают разместить на первом этаже дома кухню (столовую), санузел (ванную комнату), гостиную, прихожую (каминную) и кладовые комнаты. А на втором этаже – спальни, комнату для гостей, бильярд, спортзал, кабинет и т.п.

При выборе готового проекта деревянного дома проектировщики готовы внести в него любые правки по желанию клиента.

Так как двухэтажные дома из оцилиндрованного бревна в силу особенностей конструкции оказывают большее давление на почву, то планировка такого здания требует серьезного подхода к сооружению фундамента.

Отталкиваться в этом вопросе нужно от особенностей почвы на участке. На несыпучих и непучинистых грунтах можно строить мелкозаглубленные ленточные или плитные фундаменты, а на более сложных участках лучше использовать столбчатые или ленточно-свайные фундаменты с шириной от 30 см и угловым расположением свай.

Иногда дома ставятся на ростверк или основу в виде цокольного помещения, что позволяет укрепить конструкцию и лучше провентилировать нижние венцы сруба.

Сборка коробки дома производится из оцилиндрованных и подготовленных в заводских условиях бревен (кубатуру и размеры бревна рассчитывает специалист компании «Эко-Тех»). На фундамент сначала кладут закладной венец, а потом один за другим следующие слои бревен, закрепляя их с помощью шипов или нагелей. Между бревнами закрепляется натуральный утеплитель в виде пакли, джута или пеньки.

С отделочными работами дома из оцилиндрованного бревна спешить не нужно

Двухэтажный дом из бревен принято возводить сначала в виде конструкции «под усадку», то есть здания без дверей, окон и постоянной крыши из дорогостоящих кровельных материалов.

Это обусловлено тем фактором, что деревянная стена, возведенная даже из качественного, заготовленного зимой и правильно высушенного оцилиндрованного бревна, в течение года постепенно деформируется под собственным весом. Только по истечению этого срока специалисты из «Эко-Тех» рекомендуют приступать к отделке дома.

О стоимости двухэтажного дома из оцилиндрованного бревна

Итоговая цена двухэтажного дома из оцилиндрованного бревна зависит от размера и качества отделки здания.

Немаловажным фактором увеличения стоимости есть диаметр бревна и оригинальность или сложность архитектурного проекта.

Заказчик может потребовать использовать в отделке дома дорогостоящие материалы, что существенно увеличит итоговую цифру в смете строительства.

Но бревно само по себе способно стать акцентом в интерьерном решении, поэтому стены можно просто покрыть морилкой, снизив расходы на отделочные работы.

Бревенчатый дом в два этажа способен стать укрощением любого участка. Хотите построить дачу, загородный дом или жилой особняк? Обратитесь в «Эко-Тех» и очень скоро Вы станете владельцем двухэтажного экологически чистого и солидного строения.

Источник

Типовые проекты двухэтажных домов из бревна в Москве и Московской области

Частые вопросы по строительству домов из бревна

Как и множество других компаний мы используем оцилиндрованные бревна диаметром от 200 мм до 300 мм. Стоит учитывать характер жилья — если жилье предназначено для круглогодичного проживания, а количество дней в году с отрицательными температурами велико, то следует задуматься об увеличении диаметра бревна хотя бы до 240 мм. В противном случае экономия будет очень быстро сведена на нет затратами на отопление дома.

  1. Разделение строительства на этапы обусловлено технологическими особенностями строительства деревянных домов из бревна «естественной влажности». Такая технология является оптимальной и единственно правильной.
  2. Конечно эти сроки могут быть существенно сокращены при использовании оцилиндрованного бревна камерной сушки влажностью около 20%.
  • Наиболее оптимальным выбором будет ленточный фундамент. Достоинством таких фундаментов является повышенная прочность и возможность сформировать фундамент практически любой формы.
  • При высоких нагрузках и/или недостаточной несущей способности грунта для усиления данных фундаментов могут использоваться буронабивные сваи, так называемый ленточно-свайный фундамент.
  • При строительстве небольших зданий на подверженных просадке и вспучивающихся грунтах можно порекомендовать плитный фундамент. Плитный фундамент за счет своей жесткости и монолитности способен выдержать все уровневые изменения почвы и перемещаться вместе с грунтом. 
  • Для строительства в местах со сложным рельефом и сложным характером грунта можно рекомендовать свайно-винтовой фундамент. Характерной особенностью данного вида фундамента является то, что при его монтаже не разрушается ранее существовавший ландшафт. Его устройство не требует специально подготовленной монтажной площадки, установка с легкостью осуществляется и в оврагах, и на местности со сложным профилем. 
Читайте также:  Построить дом из блока 80кв

Бревна скрепляются между собой деревянными нагелями диаметром 20-25 мм, которые располагаются в шахматном порядке на расстоянии не более 1.5-2 метров друг от друга. Это позволяет предотвратить коробление бревен по мере снижения их влажности до равновесной, но не препятствует усадке сруба.

Мы готовы рассмотреть ваш проект дома или эскизы для оценки их реализуемости. После их оценки нашими проектировщиками и согласования всех деталей с вами, мы сделаем рабочий проект для последующей реализации.

  • Балки – используются в строительстве для перекрытий. 
  • Лаги – бревна и брусья, расположенные горизонтально и являющиеся опорой для полов. 
  • Обрешетка – бруски и доски расположенные поперек стропил для настила по ним кровельного материала. 
  • Стропила — поперечные балки, поддерживающие скаты кровель. 
  • Решетник — материал для обрешетки крыши — тонкие брусья, прибиваемые к стропилам для настила на них кровельного материала. 
  • Черновой пол — настил по балкам перекрытия, на который укладывается утеплитель. 
  • Конек — верхний стык скатов кровли. 
  • Брус – обтесанное двух или четырех сторон бревно. 
  • Вагона — материал для внутренней и наружной отделки. 
  • Заболонь – верхний слой дерева, выполняющий защитную функцию. Сохранение этого слоя снижает образование трещин и позволяет избежать дефектов древесины. 
  • Кровля — верхняя часть крыши, состоящая из деревянной обрешетки и наружного покрытия. 
  • Лас — стеска круглой части бревен на внутренних стенах сруба. 
  • Матица — массивная балка, несущая деревянный потолок. 
  • Протес — протесанное на один кант с внутренней стороны бревно. 
  • Окорка — очистка бревна от коры, выполняется без применения механизированного инструмента. 
  • Острожка — очистка бревна от коры, выполняется при помощи электрических рубанков. 
  • Оцилиндрованное бревно — одинаковые по диаметру по всей длине бревна. 
  • Пролет — расстояние между смежными опорами, перекрываемое балкой. 
  • Сруб — конструктивно связанные ряды бревен, образующие стены. 
  • Венец — ряд бревен в срубе. 
  • Фасад — наружная сторона здания или сооружения. 
  • Чашка — выемка в бревне, вырубленная по форме укладываемого в него другого бревна. 
  • Переруб — внутренняя бревенчатая стена, выполненная с основным срубом, врубленные с остатком.
  1. Оцилиндрованное бревно — наименее трудоемкое, поверхность гладкая и ровная, брёвна имеют одинаковый вид.
  2. Строганное — обрабатывается электорорубанком, при этом у бревна сохраняется сбежистость, но сама поверхность ровная, как у станочной работы.
  3. Окоренное — самое трудоемкое. Обрабатывается в два этапа. Первый непосредственно окорка, подгонка пазов и чаш, а второй во время монтажа — отшлифовка: черновая и чистовая. Этот стиль требует самого высокого мастерства, так как на поверхности этих бревен сохраняются все «»изъяны»» дерева, превращаясь эффектную поверхность, которые требуют в свою очередь наиболее тщательной подгонки чаш и пазов.

Лапа, рубка «в лапу» — способ соединения бревен на углах, при котором концы бревен не выходят за пределы стены.

Красота какого-то из видов — это сугубо личное мнение каждого. Расход материала на рубку в лапу меньше на 10-15%, а по трудоёмкости — рубка в лапу требует меньше трудозатрат. Но она обладает одним довольно весомым недостатком — угловое соединение самое уязвимое место для мороза, т.е. в углу отсутствует тепловой замок, который, напротив, является основой методики рубки в чашу. А также в методике рубки «в лапу» стык бревен вдоль стены осуществлять довольно сложно, что не скажешь о рубке в чашу, в которой длина стен никогда не ограничивается длиной бревна, а стык практически всегда скрыт и не подвержен промерзанию. На наш взгляд рубка в чашу является наиболее правильным выбором.

  1. Термин «ручная рубка» говорит  о том, что бревно обработано вручную. Чашку и отесывание каждого бревна выполняет работник, с помощью инструментов. Важно, что у бревна снимается только кора, а сама древесина при этом не тревожится. Дерево – живой  материал, оно отзывается на всякое вторжение в свою структуру, что приводит к активизации многих процессов, постоянно происходящих в древесине, таких как кручение, усадка и пр. Ручная рубка меньше всего травмирует бревно – это большой плюс.
  2. Чашку и отесывание каждого бревна выполняет работник, с помощью самых обычных инструментов, и, естественно, производительность его труда невысока. Оцилиндрованное бревно изготавливается на станке, а потому получается более дешевым.

Рекомендуется покрыть дом защитно-декоративным составом для защиты от воздействия ультрафиолетовой составляющей солнечного излучения, которое приводит не только к изменению цвета древесины, но и вызывает растрескивание бревен, создает благоприятную среду для развития микроорганизмов.

Источник