Построить гараж для мастерской
Проекты гаражей с мастерской комнатой фото цены, планы Москва
Частые вопросы перед строительством
О компании
Как давно работает ваша компания?
Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.
Чем подтверждается компетентность специалистов?
Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.
Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?
- Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
- Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
- Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
- 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
- С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?
Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.
О проекте
Типовой проект купить или заказать индивидуальный?
Купить готовый проект.
- Плюс – это цена.
- Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.
Купить готовый проект и доработать его.
Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.
Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.
Разработка индивидуального проекта дома.
- Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
- Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.
НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.
Как происходит разработка индивидуального проекта?
- Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
- Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
- Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
- Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.
О строительстве
Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?
Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.
Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?
Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.
Что влияет на окончательную цену дома?
На стоимость строительства дома влияет:
- особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
- материалы используемые при сроительстве
- особенности архитектуры дома
- условия производства работ (ограничения по времени работы)
На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.
Как я могу контролировать строительство?
- Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
- Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
- Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
- Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
Когда подписывается договор?
- Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
- Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.
Когда я должнен оплачивать вашу работу?
По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.
Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)
Как происходит размещение строителей?
- Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
- Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
- В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле
Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?
Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.
Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.
В какое время года вы осуществляете строительство?
Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.
Работаем по всей Московской области
Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.
Источник
Задание на майские: строим мастерскую своими руками — Темы недели — Журнал
Мастерская, практически такой же атрибут загородной жизни, как баня – раньше или позже, но она появляется на каждом участке. Это собирательное понятие объединяет помещения с различным конструктивом, функционалом и инструментальной базой. Но в любом исполнении, это то, место, где удобно, все под рукой и никто не отвлекает. В свободном доступе масса типовых решений, как в виде визуализаций и постановочных фото, так и планировочных эскизов, но залог комфорта – в индивидуальности. Что технологию строительства, что габариты, что обустройство каждый подгоняет под свои возможности и нужды. Однако строить столярную мастерскую своими руками значительно проще, опираясь и на теорию, и на реальный опыт тех, кто ею уже пользуется. И первое, и второе – в нашем материале.
Содержание
Зачем нужна мастерская
Особенности расположения
Нюансы конструктива
Оптимальные габариты
Двухэтажная мастерская с «мужской берлогой»
Мастерская Vits-а
Бюджетная мастерская-времянка
Вывод
Зачем нужна мастерская
Когда и нет особой тяги к «рукоделию», в загородном доме, даже если это дача, хотите, не хотите, а приходится обрастать инструментом и эти самые руки регулярно прилагать. А столярная мастерская, это и верстак для обработки и сборки всего и вся, и системы хранения для инструмента и расходников, и место уединения, в конце концов, что тоже – немаловажно.
С одной стороны, столярная мастерская – это не «стены», а их содержимое и устроить ее можно хоть в гараже, хоть в любой пристройке. С другой – когда это отдельное строение, заточенное именно под столярку или ее вариации, во всех отношениях удобнее. Мастерить меблировку, домашнюю утварь и различные приспособы для участка без пыли и шума практически нереально, из-за чего близость помещения к дому (даче) нежелательна. Строительство отдельно стоящей исключительно мастерской, тоже не самый удобный вариант, если только речь не идет о бизнесе, поэтому чаще всего мастерские входят в комбинированные хозпостройки. Такой сарай может включать и подсобку для хранения инвентаря и садовой техники, и складское помещение для стройматериалов и всего, что может когда-нибудь пригодиться, и мастерскую, и дровник. Если отопление газовое или электрическое и в доме, и в бане, может быть еще и камин, плюс, дрова все равно необходимы для мангала, а для их складирования и хранения тоже нужно место. Встречаются и презентабельные дровники, скомбинированные с небольшим хозблоком, в котором устраивают мастерскую.
Особенности расположения
Если буквально пару лет назад практически никто не заморачивался с соблюдением расстояний, как в своем дворе, так и по отношению к соседской собственности, сегодня ситуация кардинально поменялась. За нарушение можно поплатиться не только штрафом, если попадутся особо «человеколюбивые» соседи, то можно попасть и на суд, и на снос. Выбирая место под строительство хозблока с домашней мастерской, кроме удобства, стоит учитывать и действующие нормативы. Для сарая, в котором не предполагается содержание птицы или мелкого рогатого скота (козы, овцы), отступы в 1 метр от забора. Большинство не комбинирует мастерские и хранилища с козлятниками, а вот с курятниками совмещают довольно часто. И в этом случае при размещении хозпостройки возникает ряд и других ограничений.
- Не менее 4 метров от забора.
- Не менее 5 метров от улицы (проезжей части).
- Не менее 15 метров от жилого дома.
- Не менее 30 метров от колодца (скважины).
Обычно многофункциональные хозблоки с блоками, расположенными коридорно, друг за другом и вытянуты вдоль забора. Ввиду чего больших сложностей с размещением не возникает, даже на небольшом участке можно отступить метр, во избежание.
Нюансы конструктива
Современные хозблоки преимущественно двух видов.
Каркасные – деревянные каркасы с деревянной же либо плитной обшивкой и утеплением, привлекают доступностью расходников (вполне можно использовать и б/у пиломатериалы) и самой технологии, для многих каркас в изготовлении гораздо проще кладки. А также скоростью строительства даже в одиночку, отсутствием мокрых процессов и возможностью сразу получить помещение с хорошими показателями сопротивления теплопотерям. В холодные сезоны поддерживать комфортную температуру в каркасной мастерской дешевле. В отличие от капитального дома, где каменные стены сначала накапливают, а потом отдают тепло, мастерская, по аналогии с дачей, используется периодически, и каркасный «пирог» прогреется быстрее, хоть аккумулировать и не способен. Это особенно актуально в промозглой Москве и регионах с подобными климатическими условиями.
Еще одним привлекательным свойством каркасных сараев является возможность устройства на облегченном фундаменте. Подходящий вариант и покрышки, и бетонные или блочные столбы или сваи. Учитывая, что главным признаком капитальности считают именно основательный фундамент, а платить налоги готов не каждый, необходимость заливки даже МЗФЛ не особо привлекает, не говоря о плите. Но если воспользоваться вычетом (одна хозяйственная постройка до 50 м², не для бизнеса), тот же плитный фундамент более функционален и выигрывает у перекрытия из дерева. Это сразу и готовый пол, и отсутствие батутности, и возможность нагружать стеллажи без опасений и устанавливать тяжелые станки.
Каменные – в большинстве своем из различных блоков (газобетон, пенобетон, ракушечник, шлакоблок и др.), кирпичные сараи сегодня, единичные случаи. Такой конструктив выбирают либо ярые противники каркасников как таковых, либо когда с основной стройки остались блоки и (или) навыки. Либо, наоборот, когда основная стройка дома из блоков еще впереди, а хозпостройка, своего рода тренировочный полигон.
В плане бюджета кардинальной разницы между каркасным и каменным сараем «на круг» не будет – сейчас любая стройка удовольствие дорогое. А практически единственная возможность сэкономить появляется только при строительстве своими силами или с помощью семейного подряда.
Оптимальные габариты
Минимальный рекомендуемый размер непосредственно столярной мастерской составляет 6 м², но это «впритык», когда на большее нет возможности, а отказаться совсем, нет желания. На 10 м² уже просторнее и удобнее работать, если «поделки» случаются время от времени и скорее, по необходимости, а не для души, такого помещения вполне достаточно. К этому нужно прибавить примерно 5 м² на садовый электроинструмент и утварь (триммер, мойка, шланги, ручной инструмент и др.). Еще 3-4 м² полезной площади уйдет на хранение растениеводческих доборов (удобрения, укрывные материалы, тачка, ведра и др.). Дровник можно обустроить и снаружи, у одной из стен, а то и вынести его в отдельный декоративно-функциональный объект. Усредненно, при стандартной высоте в 2,5 м, которые будут максимально задействованы под навесные системы хранения, под мастерскую и другие блоки потребуется сарай не менее 3×6 м.
Но в отличие от многих других жизненных ситуаций, в этом случае лучше сделать больше, чем меньше, потому как проблема нехватки свободного места «под помидоры» встает куда чаще, чем его избыток.
VolkodlakУчастник FORUMHOUSE
Какой сарай не делай, все равно маленький получится.
Двухэтажная мастерская с «мужской берлогой»
Видимо, участник нашего портала с ником veter4747 придерживается похожего мнения, что места много не бывает. Его комбинированная мастерская точно не будет тесной.
veter4747Участник FORUMHOUSE
Захотелось воплотить мечту детства о собственной мастерской. Приперло так, что мочи нет. И вот, представляю на ваш суд результат «болезни» под названием ручная чесотка. Два этажа, 12×6 м по внешним стенам, первый этаж под столярку для хобби: 6×6 м склад; 6×6 м мастерская. На втором этаже, 6×12 м, зона отдыха – мужская берлога с мягким лежбищем, плазмой, бильярдом и пивом.
Комментарии излишни, когда есть возможность, почему бы и не нет. Проект каркаса.
Планировка второго этажа.
Превращение плодородки в пятно застройки.
Винтовые сваи, каркас зимне-весенне-летней сборки в одну каску.
На крышу пришлось нанять бригаду.
С облицовкой ОСП в одиночку сложно, но все получилось.
Работать под крышей, в защищенной от дождя и ветра конструкции приятно, можно неторопясь заниматься дальнейшим обустройством.
Нашлось место и под стеллаж-держатель для садового инвентаря, а оригинальный «иллюминатор», да еще и открывающийся, из старой стиралки.
Примерная раскладка оборудования в мастерской (конкретный набор агрегатов для привязки габаритов). Более удобным признан второй вариант, плюс, в процессе «само отрегулируется».
Затем пришла очередь первого высокотехнологичного «обитателя».
Комбинированный деревообрабатывающий станок для «мелко-мебельного хобби, возможно чуть-чуть на вырост».
Чтобы не таскать станок, царапая пол, «замутил приспособу по мотивам забугорных форумов.
veter4747Участник FORUMHOUSE
Дело движется, сделана часть электрики (розетки и свет).
Приобретен запланированный рейсмус makita 2012 (поработал и понял, что правильно задушил жабу), а заодно и стружкоотсос metаbo spa 1200.
Покурив форум, решил не городить пластиковые воздуховоды, а заказал оцинковку, дабы сливать статику в землю.
Разводить аспирацию предстоит после утепления потолка, поэтому сие мероприятие предстоит попозже.
В планах приобретение торцовки и обустройство под все это хозяйство (ожидается ленточная пила, шлифовка, фрезерный стол) более менее продуманных столов, скорее всего выкатных.
Подробности и продолжение – в теме автора, там еще масса масса интересных самоделок и идей для обустройства мастерской.
Мастерская Vits-а
Vits4Участник FORUMHOUSE
Перед строительством дома, потренировался, замастырил себе мастерскую… Фундамент – мелкозаглубленная лента, сверху залил бетонную плиту, толщиной в 15 см. На плите утеплитель ЭППС, толщиной 5 см, стяжка и наливной поло. Сверху бетон обработал защитой, чтобы не пылил и не истирался. Стены, газоблок, толщиной 300 мм, изнутри штукатурка, шпаклевки (черновая, финишная) и покраска. Черновой потолок из разобранных паллет, сверху засыпка керамзитом, изнутри гипсокартон, шпаклевка. Крыша односкатная, покрытие – оцинкованный гофролист, толщина 0,4 мм. Окна – пластиковые, дверь металлическая, утепленная, отечественного производства.
Верстак – «сердце» любой мастерской, логично, что какая мастерская, такое и сердце.
- Ножки – брус 100×100 мм;
- Обвязка – доска 50×150 мм;
- Рабочая поверхность и нижняя полка – фанера, толщиной 20 мм.
Нарезал заготовки, собрал, зашкурил, покрыл сначала олифой, вторым слоем пропиткой.
Стеллажи из алюминиевого профиля, полки и ящички – ламинированный ДСП.
Для удобства работы в мастерской Vits4 собрал столярные козлы, но они быстро перекочевали в строящийся дом.
Что дальше – в теме.
Бюджетная мастерская времянка
Ничто так не постоянно, как временное, но иногда возникает необходимость именно во времянке, которую не только быстро можно построить, но и быстро разобрать.
ЯiderУчастник FORUMHOUSE
Возникла необходимость на зиму быстро построить мастерскую-гараж, покрасить в ней машину и по хозяйству, а также хранить рабочий инструмент. Отапливаться будет самодельной печкой на отработке. Никакой фундамент не планируется, так как должна быть возможность постройку в любой момент разобрать. В качестве основания планирую положить по уровню штук 6-7 колес, либо штампованных стальных дисков от машины. Грунт – суглинок, скала. Исполнение, типа каркасное (жалкое подобие), размер гаража 5×6 м, доску планирую применить 100х50 мм либо 150х50 мм, утепление, обычный пенопласт. Цель – максимальная бюджетность, скорость возведения и демонтажа. Постройка должна прослужить 6-12 месяцев.
Эскиз в Солидворкс.
Габариты мастерской получились в результате 5,3×6,2 м, высота в верхней точке – 3,9 м; в нижней – 3,1 м. Доски обвязки и лаги Яider уложил без столбиков, прямо на землю, уровень выдержал по шнурке, снизу пристрелял рубероид. Пол подшил б/у дюймовкой из разобранной опалубки, элементы каркаса собирал на металлические уголки.
ЯiderУчастник FORUMHOUSE
Мастерская в эксплуатации уже месяца четыре где-то. Заезжал неоднократно на тяжелой машине, пережила и снег, и ветер, и пару ливней. Все на удивление отлично, даже при сильном ветре в принципе не продувается и не колышется. Балки для опор кровли собраны из брусков и доски 10х5 см, собраны в балки 10х10 см, что при таком широком пролете оказалось достаточно надежным. Профлист лежит на брусках 5х5 см, на каждый лист поперечно приходится по три бруска. Профлист взял новый, но с браком, небольшие окислы, толщина 0,5 мм, 40 м² обошлись около пяти тысяч рублей. Снаружи обшил пленкой по типу Спанлайт D, изнутри понизу утеплил пенопластом. Времянка вышла бюджетнее некуда, практически из отходов, докупил только метизы, профлист и пленку. Провел трехфазную сеть и сделал мощное освещение.
Дешево и сердито, с небольшой доводкой времянку вполне можно превратить в капитальную мастерскую, вместо пленки обшив любыми влагостойкими плитами.
Вывод
Мастерская в загородном доме – объективно нужна, независимо от интенсивности использования, она себя оправдывает. С той разницей, что для элементарных операций будет вполне достаточно небольшого бокса в хозблоке, а когда речь о любимом хобби, «нет предела совершенству».
На форуме целый раздел посвящен и мастерским и хозблокам, каких только конструкций там не выложено. О том, какой инструмент понадобится домашнему мастеру – в одном из тематических материалов. В видео – гараж-мастерская с мансардой.
Источник