Построить гостевой дом в краснодарском крае
Строительство мини-гостиниц и моделе в Краснодаре и Краснодарском крае
Для жителей Краснодарского края, в частности прибрежных городов, Сочи, Адлер, Лазаревское, выгодным вложением является строительство мини-гостиниц и мотелей по каркасной (канадской) технологии.
Огромный турпоток в весенне-, летне-, осенний период, нехватка мест размещения гостей и возросшая популярность курортов Черноморского побережья сделала очень рентабельным вложения в собственную недвижимость.
Большинство жителей, занимающихся размещением гостей, отдают предпочтение в строительстве каркасных домов из-за ряда преимуществ:
- Быстрая постройка: за 2-3 месяца вы получаете готовый гостевой дом, мини-гостиницу или мотель, полностью готовый для размещения гостей;
- Забота о постояльцах – в каркасных домах хорошая теплопроводимость. Зимой в таких домах тепло, а летом – прохладно, что позволяет комфортно находиться гостям;
- Низкая стоимость постройки дома по сравнению с деревянными и кирпичными сооружениями, что увеличивает рентабельность при вложении в дом, а также значительная экономия на коммунальных услугах (до 100%).
Если смотреть с точки зрения предпринимателя, то каркасный дом – самое выгодное вложение на рынке строительства! Каркасный дом дешевле кирпичного на 50%, а экономия на коммунальных услугах составит 130% в год.
Мы представляем несколько проектов каркасных гостиниц, которые мы можем возвести за 2-3 месяца.
Одноэтажный проект мини-гостиницы для размещения в первой зоне доступности к морю. Своеобразная планировка позволяет организовать в одном здании до 6 номеров вместимостью 4 человека, а также парковку на 2 машины.
Один из самых красивых проектов мини-гостиницы из представленных. Светлая наружная отделка и два этажа делают вид гостиницы очень богатым, а просторные комнаты позволяют гостям чувствовать себя очень уютно.
Если вы хотите построить мини-гостиницу с комфортом и классом выше среднего, то обратите внимание на данный проект – он очень хорошо подойдет как для бюджетного, так и премиум сегмента.
Проект отлично подойдет для большой территории земли, так как позволяет разместить сразу множество гостей – базовая комплектация включает в себя 12 номеров по 2-3 человека в каждом. Удобное расположение входных дверей позволяет гостям легко добираться до своих номеров, а гости второго этажа могут воспользоваться балконом.
Проект, рассчитанный на максимальное размещение гостей в одном доме. Большое количество номеров, наличие балконов, номера с обеих сторон здания. Отлично подойдет для строительства полноценной гостиницы или гостевого двора!
Проект полноценной гостиницы с максимальным размещением гостей в одном доме. Отлично подойдет для владельцев больших участков.
Проект большой гостиницы на 16 номеров с размещением до 4 человек в номере. Входы в номера только с фасада здания с наружной лестницей на второй этаж.
Проект гостиницы премиум-класса с 4 номерами для 4 гостей. Максимальный комфорт для жителей, что позволяет при качественной внутренней отделке приглашать в номер самых дорогих гостей!
Если вы хотите, чтобы гости запомнили свой отдых навсегда и рекомендовали вам гостевой дом своим друзьям, то проект мини-гостиницы «Дубрава» — ваш выбор!
Строительная компания «Каркас Эко Дом» предлагает Вам стать счастливым обладателем каркасного дома «Компакт», строительство которого выполнено по канадской технологии. Это выгодный вариант для уютного загородного жилья или дома в черте города.
Данный проект «Компакт» предусматривает строительство каркасной студии для дачи или для отдыхающих, площадью 20 м2. Мы предлагаем студию с современной наружной отделкой современными материалами. Проект предусматривает строительство студии с отдельным входом. Проект «Компакт» доступен в нескольких комплектациях. Мы готовы построить дом с учетом Ваших индивидуальных пожеланий.
Стоимость комплектации стандарт — 300 000 рублей
Стоимость гостиниц и мотелей составляет 16 000 руб. за 1 м2
Источник
Ñòðîèòåëüñòâî ãîñòèíèö â Êðàñíîäàðñêîì êðàå çà 30 äíåé
Ïðîåêò ãîñòèíèöû íà 24 íîìåðà
Ñòðîèòåëüñòâî ãîñòèíèö â Êðàñíîäàðñêîì êðàå, â ðåñïóáëèêå Àäûãåÿ è â ðåãèîíàõ Ðîññèè.
Ïîñòàâêè êîìïëåêòîâ îäíîýòàæíûõ è äâóõýòàæíûõ çäàíèé ãîñòèíèö èç ñýíäâè÷-ïàíåëåé â ðåãèîíû Ðîññèè.
Ïðîåêòèðîâàíèå çäàíèÿ ãîñòèíèöû ïî âàøåìó çàäàíèþ.
Ìîíòàæ ãîòîâîãî êîìïëåêòà ñáîðíîé ãîñòèíèöû.
Ãîñòèíèöà íà 20 íîìåðîâ ÀÐÕÛÇ 472
Ñáîðíûå êîìïëåêòû äîìîâ (çäàíèé) èçíà÷àëüíî ñïðîåêòèðîâàíû ñ ó÷åòîì âîçìîæíîñòè ÑÀÌÎÑÒÎßÒÅËÜÍÎÉ ñáîðêè, òàêæå âîçìîæåí ÌÎÍÒÀÆ è ØÅÔ-ÌÎÍÒÀÆ.
Ãîñòèíèöà íà 10 ñâåòëûõ íîìåðîâ ÅÂÐÎ 173
ÂÎÇÌÎÆÍÛ èçìåíåíèÿ êîìïëåêòà ñáîðíîãî çäàíèÿ ãîñòèíèöû (ðàçëè÷íûå âàðèàíòû ïëàíèðîâêè) ïî æåëàíèþ Çàêàç÷èêà. | ÂÎÇÌÎÆÍÎ èçãîòîâëåíèå êîìïëåêòà ñáîðíîãî çäàíèÿ ãîñòèíèöû ïî Âàøåìó ýñêèçó (ïðîåêòó). |
Ãîñòèíèöà íà 10 íîìåðîâ ñ âåðõíåé òåððàñîé
Âðåìåíè äî íà÷àëà ñåçîíà íåìíîãî è åñòü âîçìîæíîñòü íà÷àòü áèçíåñ ïî ðàçìåùåíèþ îòäûõàþùèõ.
Ìû ïðåäëàãàåì ñòðîèòåëüñòâî îäíîýòàæíûõ è äâóõýòàæíûõ çäàíèé ãîñòèíèö èç ñýíäâè÷-ïàíåëåé.
Ìû âîçüìåì â ðàáîòó âàø ýñêèç (èäåþ) è ñïðîåêòèðóåì ðàáî÷èé ïðîåêò ãîñòèíèöû.
Äîâåäåì ðàáî÷èé ïðîåêò äî ðåàëüíîãî ïðîåêòà ãîñòèíèöû.
Ñäåëàåì ñáîðíûé êîìïëåêò ïî óòâåðæäåííîìó ïðîåêòó â òå÷åíèè äâóõ íåäåëü.
Ïðîåêò ñáîðíàÿ ãîñòèíèöà íà 10 íîìåðîâ
Ãîòîâûé êîìïëåêò áûñòðîâîçâîäèìîé ãîñòèíèöû óïàêóåì äëÿ òðàíñïîðòèðîâêè.
Çàâåçåì êîìïëåêò çäàíèÿ íà âàø çåìåëüíûé ó÷àñòîê.
Ñìîíòèðóåì ãîñòèíèöó çà äåñÿòü äíåé.
 èòîãå çà 30 äíåé âû ïîëó÷èòå ãîòîâóþ ãîñòèíèöó.
Ïðîåêò Ãîñòèíèöà íà 8 íîìåðîâ ÅÂÐÎ-8 159
Ìû âàì ïîðåêîìåíäóåì íàäåæíûõ ñïåöèàëèñòîâ ïî âíóòðåííåé îòäåëêå è èíæåíåðíûì ñåòÿì.
È ãîòîâûé ãîñòèíè÷íûé áèçíåñ â âàøèõ ðóêàõ.
Ïðîåêò Ãîñòèíèöà íà 6 íîìåðîâ ÌÀÃÐÈ 120
Çâîíèòå, è ìû ïîìîæåì ïîñòðîèòü ãîñòèíèöó!
Ïîñòðîèì ãîñòèíèöó â Êðàñíîäàðñêîì êðàå è ðåãèîíàõ Ðîññèè çà 30 äíåé.
Ïðîåêò ñáîðíàÿ ãîñòèíèöà íà 6 íîìåðîâ
Çàêàç÷èê ñàì îïðåäåëÿåò, êàêàÿ ãîñòèíèöà åìó íóæíà:
Ïðîåêò îäíîýòàæíîé ãîñòèíèöû íà 5 íîìåðîâ, íà 10 íîìåðîâ
èëè
Ïðîåêò äâóõýòàæíîé ãîñòèíèöû íà 10 íîìåðîâ, íà 20 íîìåðîâ
èëè
Åùå áîëüøå íîìåðîâ, ìû ñïðîåêòèðóåì è èçãîòîâèì êîìïëåêò çäàíèÿ.
È ñìîíòèðóåì íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå.
Ïðîåêò ãîñòåâîãî äîìà íà 4 íîìåðà
| ÇÀÊÀÇ×ÈÊÀÌ ÑÁÎÐÍÛÕ ÇÄÀÍÈÉ ÃÎÑÒÈÍÈÖ Ñòîèìîñòü êîìïëåêòà îò 9500 ðóá. çà 1 êâ.ì. Èçãîòîâëåíèå ñáîðíîãî êîìïëåêòà ãîñòèíèöû — 15 äíåé. Óñòðîéñòâî ôóíäàìåíòîâ äëÿ ñáîðíûõ çäàíèé. Ìîíòàæ ñáîðíûõ êîìïëåêòîâ ãîñòèíèö îò 10 äíåé. ÂÎÇÌÎÆÍÎ èçãîòîâëåíèå êîìïëåêòà ñáîðíîãî çäàíèÿ ãîñòèíèöû ïî âàøåìó ýñêèçó (ïðîåêòó). |
Ïðîåêò ñáîðíûé õîñòåë
Ïðîåêòèðîâàíèå, èçãîòîâëåíèå ñáîðíîãî êîìïëåêòà çäàíèÿ áûñòðîâîçâîäèìîé ãîñòèíèöû è ìîíòàæ çà 30 äíåé. Ñðîêè çàâèñÿò îò êîíêðåòíîãî ïðîåêòà çäàíèÿ ãîñòèíèöû.
Ñìîòðèòå — ïîñòðîåííàÿ ãîñòèíèöà â ï.Ëàçàðåâñêîå, Ëàçàðåâñêèé ðàéîí, ã.Ñî÷è, Êðàñíîäàðñêèé êðàé
Ñòðîèòåëüñòâî ãîñòèíèö
Ðàçðàáîòêà êîíöåïöèè ñòðîèòåëüñòâà ãîñòèíèöû
Îñîáåííîñòè ñòðîèòåëüñòâà ãîñòèíèöû
Ìèíè ãîñòèíèöû èç ñýíäâè÷ ïàíåëåé
Ïîñòðîåííûå ãîñòèíèöû èç ñýíäâè÷ ïàíåëåé
Âîçâåäåíèå ãîñòèíèö: ïðèáûëüíûé áèçíåñ!
×àñòíûå ãîñòèíèöû è îòåëè. Èõ ïðåèìóùåñòâà
Êàêîé ñåðâèñ ïðåäëàãàþò íåäîðîãèå ãîñòèíèöû?
Äèçàéí ïðîåêò ãîñòèíèö è îòåëåé. Èíòåðüåð
Èçãîòîâëåíèå äîìèêîâ äëÿ òóðáàç è áàç îòäûõà
Источник
Гостиница Краснодар и Краснодарский край
Лесстрой нашел и предлагает для строительства 7 проект гостиница Краснодар и Краснодарский край с фото, подробным описанием, отзывами и ценами.
Гостиница
6
| 285м2 | 10 x 15м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
4 500 000 руб.
Не нашли подходящий проект?
В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:
Заявка на подбор проекта
Ниже идут проекты строителей, которые строят в Краснодаре и Краснодарском крае, но офис у них в другом регионе:
Ниже идут проекты строителей, которые строят в других регионах. По вашему запросу проектов от строителей в Краснодаре и Краснодарском крае не найдено. Попробуйте задать другие параметры поиска или, если вы хотите, чтобы Лесстрой помог вам подобрать альтернативу, заполните форму заявки.
Гостиница
4
| 556м2 | 12.5 x 25м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
4 411 000 руб.
Гостиница
14
| 927м2 | 25 x 28м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
22 000 000 руб.
Гостиница
7
| 1350м2 | 47 x 33м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
32 000 000 руб.
Источник
Каркасные гостиницы
Строительство по проектам каркасных гостиниц фирмой «Престиж-Каркас» в Краснодарском крае и ЮФО.
Проекты:
1 этаж – 4 жилые с индивидуальным с/у.
Подробнее
1 этаж – 2 номера с индивидуальным с/у, …
Подробнее
1 этаж – 3 номера с индивидуальным …
Подробнее
1 этаж – две жилые комнаты с кухней, два с/у.
Подробнее
2- этажная каркасная гостиница на 24 номера.
Подробнее
2- этажная гостиница на 16 номеров.
Подробнее
2- этажная каркасная гостиница на 24 номера.
Подробнее
1- этажная гостиница на 4 номера с …
Подробнее
2- этажная гостиница на 8 номеров с …
Подробнее
2- этажная гостиница на 16 двухместных номеров …
Подробнее
2- этажная гостиница на 10 номеров,4 номера на …
Подробнее
2- этажная гостиница на 4 двухместных номера.
Подробнее
На практике это случается довольно часто. В наших приморских городах и курортных поселках тем более. С наступлением высокого сезона к Черному и Азовскому морям на лечение и отдых устремляются миллионы россиян и гостей из ближнего и дальнего зарубежья. Всем им на время отпуска или студенческих или школьных каникул нужна крыша над головой. Вот тут-то людям состоятельным, перебравшимся на постоянное жительство на юг самое время задуматься, а не построить ли с собственным каркасным домом для семьи тем же способом и из того же материала частную гостиницу по соседству и не заняться ли курортным бизнесом?! А что — идея вполне здравая и при достатке средств вполне осуществимая. Тем более и в межсезонье гостиница вряд ли будет пустовать у нас много желающих снять жилье на несколько месяцев. Подумали, и от слов перешли к делу. Фирма, построившая для вашей семьи, каркасный дом с удовольствием и в короткие сроки возведет вам и частную гостиницу. У нее на этот случай даже припасены соответствующие проекты. Хотите — вот вам гостиница одноэтажная, а располагаете солидными средствами — можно размахнуться и на двухэтажную!
Проекты есть на разные размеры фасадов и жилых помещений гостиниц. К примеру, фасад 87,48 кв.м при жилом в 75,2 кв.м, и проект обозначен литерами и цифрами КН-1. В гостинице будет и номер люкс повышенной комфортности и, соответственно, ценой выше и несколько комнат на два, три постояльца, но также приносящих прибыль. При гостинице можно оборудовать и общую кузню, и тут же во дворе душевую кабинку, чтобы, возвратившись от моря, гости могли освежить себя, смыть с тела соленый налет волн.
Как и при возведении каркасного дома, строительство каркасной гостиницы принесет вас прямую выгоду — низкую цену материалов, высокое качество панелей и деталей, на девяносто процентов изготовленных заводским способом, ускоренные темпы сборки и каркаса (деревянного, либо металлического) и в целом всего сооружения. Но и это еще не все. Надежность эксплуатации будет вам гарантирована при любых климатических условиях. У вас не возникнет проблем с прочностью конструкции и системой звукоизоляции. При этом помещения гостиницы будут экологически чистыми, сейсмостойкими и долговечными. Ну, а с учетом высокого спроса и предложений, затраты на строительство частной гостиницы вы окупите в несколько лет, а потом станете получать и солидную прибыль и, безусловно, направите часть ее на расширение своего бизнеса, что повысит достаток вашей семьи и вашего благополучия лично. К сказанному можно лишь добавить — у фирм, конечно, есть уже составленные проекты фасадов и жилого сектора гостиниц, но если вы богаты на выдумку и у вас созрел в голове и на чертежах свой собственный проект, специалисты фирмы его проверят, проанализируют, пересчитают и помогут ему осуществиться, ибо слово заказчика — для них закон!
Источник
Действительно ли гостевой дом на юге — это легкий и прибыльный бизнес?
Прочла на Дзене любопытную статью, в которой автор рассуждал о том, как хорошо бы заиметь свой гостевой домик на юге — мол, работенка «непыльная», нетрудозатратная, прибыльная и совсем несложная. И вообще это почти не работа, а инвестиционный бизнес, поскольку вложения в него минимальны. Купил или построил гостевой дом — и дело пошло!
Хотелось бы тоже поразмышлять на этот счет. Мы с мужем сдаем 4 гостевых номера на Азовском побережье Краснодарского края, в станице Должанской. Сразу оговорюсь, что мне это дело очень по душе, я просто обожаю свою работу, это точно «мое». Но купить или построить гостевой дом — это только начало, а самое интересное начинается потом.
Побережье Азовского моря.
В этой работе, как и в любой другой, есть всегда свои нюансы и сложности:
Она непростая в плане работы с людьми — нужно уметь презентовать свои услуги на интернет-ресурсах, грамотно о них рассказывать, договариваться с людьми, учитывая все тонкости и условия, уметь находить подход к каждому человеку. Во время заездов — уметь создавать комфортную обстановку, налаживать доброжелательную атмосферу, стараться угодить. И это дано далеко не всем.
Вы наверняка замечали, как при прочих равных условиях бывает, что у одной гостиницы очередь на бронь (люди соглашаются, бывает, даже на перенос дат, лишь бы попасть снова туда, где им было хорошо), а другие стоят полупустые. Это, наверное, и есть сервис.
Хорошая репутация и база постоянных клиентов нарабатывается годами. И чтобы загруженность номеров была постоянной весь сезон с минимумом простоев — необходимо еще и уметь продвигать свое дело по всем возможным источникам.
Коса Долгая, Азовское море.
Работа эта «пыльная», и еще какая «пыльная». Особенно, если заниматься всем самостоятельно, без найма персонала. Уборка, стирка, глажка, садовые работы, обслуживание и текущий ремонт — все это довольно сложно и тяжело. Добавим сюда встречу, проводы и трансфер отдыхающих в любое время дня и ночи — получаем круглосуточный график работы без выходных несколько месяцев подряд. А в межсезонье — косметический ремонт, замена мебели и техники по необходимости.
Так что работа эта высоко- трудо- и материальнозатратная — я бы так сказала. Тот, кто сталкивался когда-либо со сдачей жилья в аренду, поймет, о чем я говорю.
Лишь при добросовестном отношении к своей работе она рано или поздно начинает давать плоды.
Прибыльность. В среднем, при удачно сложившемся сезоне и всех прочих обстоятельствах — если нет больших трат в виде вышедшей из строя дорогостоящей техники или сломанной мебели, если нет длительных простоев, гостевой дом в частном секторе на российском юге может принести прибыль за сезон до 100-150 тыс рублей с одного номера (на черноморском побережье — больше, на азовском — меньше). Это при благоприятном сценарии. И это речь именно о частном секторе. Больше получить практически нереально.
Из полученной прибыли нужно вычесть налоги, траты на коммунальные услуги и расходные материалы, расходы на текущие ремонты, покупки по мере необходимости нового оборудования и мебели, бытовой техники. А раскидав полученную чистую прибыль на 12 месяцев в году, увидим, что она примерно равна ежемесячной средней зарплате в стране — 30-40 тысяч рублей максимум. И это не считая еще вот чего:
По моему мнению, самостоятельно качественно заниматься всем возможно лишь при количестве номеров не более пяти. Если номеров больше, без персонала не обойтись. А это уже добавляет заработную плату сотрудников к статьям расхода.
Так что перспективы не такие уж и радужные, как могут показаться на первый взгляд. Ведь чтобы заниматься этим видом деятельности, изначально нужно еще и немало вложиться, чтобы все это построить или купить.
Если обобщить все вышесказанное, то в этой работе становишься мастером на все руки: ты и строитель, и администратор, и садовник, и уборщик, и продвиженец в интернете, и менеджер, и прачка, и аниматор, а иногда еще и психолог. Короче, и швец, и жнец и на дуде игрец.
Вывод: работа эта подойдет далеко не всем. А только тем людям, которым она нравится и подходит по жизненным принципам:
- Умение работать с людьми
- Готовность к круглосуточному графику работы в сезон
- Любовь к домашней работе: уборка, стирка, глажка, уход за садом
Например, для нас в пользу выбора такого рода деятельности сложились такие факторы:
- нам нужно было в целях оздоровления ребенка проводить все лето на Азовском море
- мне в принципе нравится такого вида работа, я по своей натуре домосед и домохозяйка
- удобно, что кроме лета остальную часть года у меня есть относительная свобода — это бесценно, когда в семье есть ребенок.
Оцените статью, если материал был вам интересен! Подписывайтесь на каналздесь (нажмите).
Почитать о нашей истории строительства гостевых номеров можно здесь.
Источник