Построить каркасный дом дешево под ключ
Недорогие каркасные дома под ключ, проекты и цены, каталог готовых проектов каркасных домов в Москве
Проект Д1
Размер: 6х6
Общая площадь: 63 м2
Цена от 330 000 рублей
Проект Д2
Размер: 6х6
Общая площадь: 63 м2
Цена от 350 000 рублей
Проект Д3
Размер: 6х7,5
Общая площадь: 63 м2
Цена от 372 000 рублей
Проект Д4
Размер: 6х8
Общая площадь: 75 м2
Цена от 387 000 рублей
Проект Д5
Размер: 6х8
Общая площадь: 75 м2
Цена от 390 000 рублей
Проект Д6
Размер: 5х5,5
Общая площадь: 37.5 м2
Цена от 293 000 рублей
Проект Д7
Размер: 4х6
Общая площадь: 36 м2
Цена от 290 000 рублей
Проект Д8
Размер: 6х6
Общая площадь: 54 м2
Цена от 382 000 рублей
Проект Д9
Размер: 6х6
Общая площадь: 54 м2
Цена от 382 000 рублей
Проект Д10
Размер: 6х6
Общая площадь: 63 м2
Цена от 332 000 рублей
Проект Д11
Размер: 6х6
Общая площадь: 63 м2
Цена от 336 000 рублей
Проект Д12
Размер: 6х6
Общая площадь: 63 м2
Цена от 350 000 рублей
Проект Д13
Размер: 6х6
Общая площадь: 54 м2
Цена от 356 000 рублей
Проект Д14
Размер: 5х7
Общая площадь: 52 м2
Цена от 360 000 рублей
Проект Д15
Размер: 6х8
Общая площадь: 74 м2
Цена от 440 000 рублей
Проект Д16
Размер: 7,5х7,5
Общая площадь: 82 м2
Цена от 460 000 рублей
Проект Д17
Размер: 6х9
Общая площадь: 73.23 м2
Цена от 421 000 рублей
Проект Д18
Размер: 6х8,5
Общая площадь: 75 м2
Цена от 446 000 рублей
Проект Д19
Размер: 8х7,5
Общая площадь: 83.05 м2
Цена от 490 000 рублей
Проект Д20
Размер: 8,5х9
Общая площадь: 96.11 м2
Цена от 494 000 рублей
Проект Д21
Размер: 7х9
Общая площадь: 85.49 м2
Цена от 464 000 рублей
Проект Д22
Размер: 8х9
Общая площадь: 93.96 м2
Цена от 586 000 рублей
Проект Д23
Размер: 6х8
Общая площадь: 73 м2
Цена от 440 000 рублей
Проект Д24
Размер: 9х9,5
Общая площадь: 89.53 м2
Цена от 601 000 рублей
Проект Д25
Размер: 7х9
Общая площадь: 99 м2
Цена от 754 000 рублей
Проект Д26
Размер: 8х7,5
Общая площадь: 96.39 м2
Цена от 632 000 рублей
Проект Д27
Размер: 8х8
Общая площадь: 115.14 м2
Цена от 541 000 рублей
Проект Д28
Размер: 9х8
Общая площадь: 102.29 м2
Цена от 680 000 рублей
Проект Д29
Размер: 7х7,5
Общая площадь: 84 м2
Цена от 483 000 рублей
Проект Д30
Размер: 8х8
Общая площадь: 116 м2
Цена от 635 000 рублей
Проект Д31
Размер: 10х7,3
Общая площадь: 126.44 м2
Цена от 668 000 рублей
Проект Д32
Размер: 8,5х9
Общая площадь: 124.77 м2
Цена от 664 000 рублей
Проект Д33
Размер: 8х6
Общая площадь: 78 м2
Цена от 552 000 рублей
Проект Д34
Размер: 7х9
Общая площадь: 102 м2
Цена от 641 000 рублей
Проект Д35
Размер: 9,5х9
Общая площадь: 141 м2
Цена от 796 000 рублей
Проект Д36
Размер: 4х5
Общая площадь: 30 м2
Цена от 299 000 рублей
Проект Д37
Размер: 5х5,5
Общая площадь: 32.79 м2
Цена от 318 000 рублей
Проект Д38
Размер: 5х6
Общая площадь: 47.1 м2
Цена от 325 000 рублей
Проект Д39
Размер: 6х6
Общая площадь: 56.66 м2
Цена от 345 000 рублей
Проект Д40
Размер: 7х10
Общая площадь: 96.89 м2
Цена от 513 000 рублей
Проект Д41
Размер: 6х6
Общая площадь: 56.6 м2
Цена от 327 000 рублей
Проект Д42
Размер: 5х6
Общая площадь: 37.35 м2
Цена от 334 000 рублей
Проект Д43
Размер: 6х7,5
Общая площадь: 61.36 м2
Цена от 390 000 рублей
Проект Д44
Размер: 6х9
Общая площадь: 81.03 м2
Цена от 591 000 рублей
Проект Д45
Размер: 8х10
Общая площадь: 135 м2
Цена от 743 000 рублей
Проект Д46
Размер: 6х9
Общая площадь: 93.08 м2
Цена от 602 000 рублей
Проект Д47
Размер: 7х9
Общая площадь: 106 м2
Цена от 581 000 рублей
Проект Д48
Размер: 7х10
Общая площадь: 114 м2
Цена от 702 000 рублей
Проект Д49
Размер: 8,5х9
Общая площадь: 120.32 м2
Цена от 640 000 рублей
Проект Д50
Размер: 8х9
Общая площадь: 105.18 м2
Цена от 604 000 рублей
Проект Д51
Размер: 7х7
Общая площадь: 81.8 м2
Цена от 543 000 рублей
Проект Д52
Размер: 6х8
Общая площадь: 83.43 м2
Цена от 556 000 рублей
Проект Д53
Размер: 7х7,5
Общая площадь: 77.19 м2
Цена от 477 000 рублей
Проект Д54
Размер: 8,5х8,5
Общая площадь: 98.8 м2
Цена от 553 000 рублей
Проект Д55
Размер: 9х7
Общая площадь: 104.23 м2
Цена от 723 000 рублей
Проект Д56
Размер: 10х10
Общая площадь: 145.29 м2
Цена от 775 000 рублей
Проект Д57
Размер: 10х7,5
Общая площадь: 94.69 м2
Цена от 533 000 рублей
Проект Д58
Размер: 6х8
Общая площадь: 89.8 м2
Цена от 610 000 рублей
Проект Д59
Размер: 6х7
Общая площадь: 69.14 м2
Цена от 488 000 рублей
Проект Д60
Размер: 6х7
Общая площадь: 72.9 м2
Цена от 514 000 рублей
Проект Д61
Размер: 9х11,5
Общая площадь: 128 м2
Цена от 762 000 рублей
Проект Д62
Размер: 10,8х11
Общая площадь: 172 м2
Цена от 770 000 рублей
Проект Д63
Размер: 8х12
Общая площадь: 87 м2
Цена от 687 000 рублей
Проект Д64
Размер: 9х12
Общая площадь: 189.6 м2
Цена от 839 000 рублей
Проект Д65
Размер: 8х8,5
Общая площадь: 105.3 м2
Цена от 579 000 рублей
Проект Д66
Размер: 7х7
Общая площадь: 82.6 м2
Цена от 652 000 рублей
Проект Д67
Размер: 8,5х9
Общая площадь: 118.9 м2
Цена от 720 000 рублей
Проект Д68
Размер: 6х8
Общая площадь: 79.16 м2
Цена от 626 000 рублей
Проект Д69
Размер: 7,5х8,5
Общая площадь: 100 м2
Цена от 599 000 рублей
Проект Д70
Размер: 7х10
Общая площадь: 105 м2
Цена от 724 000 рублей
Проект Д71
Размер: 9,5х11,5
Общая площадь: 138 м2
Цена от 867 000 рублей
Проект Д72
Размер: 8,5х9
Общая площадь: 62 м2
Цена от 443 000 рублей
Проект Д73
Размер: 6х8
Общая площадь: 75 м2
Цена от 468 000 рублей
Проект Д74
Размер: 8х8
Общая площадь: 90 м2
Цена от 530 000 рублей
Проект Д75
Размер: 6х7
Общая площадь: 68 м2
Цена от 415 000 рублей
Проект Д76
Размер: 6х6
Общая площадь: 51.93 м2
Цена от 578 000 рублей
Проект Д77
Размер: 7х11
Общая площадь: 53.65 м2
Цена от 571 000 рублей
Проект Д78
Размер: 9,5х17,5
Общая площадь: 115.42 м2
Цена от 932 000 рублей
Проект Д79
Размер: 9х9
Общая площадь: 111.45 м2
Цена от 823 000 рублей
Проект Д80
Размер: 8,5х11,5
Общая площадь: 112.24 м2
Цена от 1 028 000 рублей
Проект Д81
Размер: 9х10
Общая площадь: 137.58 м2
Цена от 972 000 рублей
Проект Д82
Размер: 8х12
Общая площадь: 87.52 м2
Цена от 722 000 рублей
Проект Д83
Размер: 9х10,5
Общая площадь: 125.18 м2
Цена от 857 000 рублей
Проект Д84
Размер: 7,5х12
Общая площадь: 120.48 м2
Цена от 1 104 000 рублей
Проект Д85
Размер: 7х8
Общая площадь: 95.59 м2
Цена от 737 000 рублей
Проект Д86
Размер: 9х12
Общая площадь: 88.73 м2
Цена от 766 000 рублей
Проект Д87
Размер: 9х10
Общая площадь: 111.87 м2
Цена от 1 058 000 рублей
Проект Д88
Размер: 7,5х10
Общая площадь: 43.41 м2
Цена от 567 000 рублей
Проект Д89
Размер: 11,5х12
Общая площадь: 96.92 м2
Цена от 893 000 рублей
Проект Д90
Размер: 7х10,5
Общая площадь: 102.52 м2
Цена от 835 000 рублей
Проект Д91
Размер: 9х10
Общая площадь: 69.4 м2
Цена от 714 000 рублей
Проект Д92
Размер: 7,5х9
Общая площадь: 114.36 м2
Цена от 869 000 рублей
Проект Д93
Размер: 7х11,5
Общая площадь: 102.52 м2
Цена от 904 000 рублей
Не нашли подходящий проект?
Закажите бесплатный расчет дома по собственному проекту или по проекту другой фирмы
Источник
Каркасные дома под ключ. Цена недорого, строительство для постоянного проживания в Москве.
Строительство дома всегда было затратным делом, которое отнимает много времени и сил. В Америке и Канаде ещё несколько десятилетий назад нашли технологию, которая позволила быстро и без лишних расходов получить качественное и тёплое жилье – каркасные дома под ключ. Недорогое, надёжное и современное решение пришлось по вкусу и в России.
Благодаря тому, что каркасный дом – это лёгкая, с точки зрения строительства, конструкция, можно сэкономить на основании. Такая постройка не требует дорогостоящего ленточного или монолитного фундамента большого заглубления. В некоторых случаях достаточно простого опорно-столбчатого. Все дома возводятся с соблюдением основных строительных нормативов, но намного быстрее, чем кирпичные или деревянные строения.
Долгое время строительство каркасных домов было интересно лишь дачникам. А теперь всё больше городских жителей готовы переехать из душной квартиры в ближайший экологически чистый пригород в собственное просторное жилье. Итоговая цена значительно ниже аналогичной по площади квартиры. Собственные 100 кв.м. обойдутся в 2-2,5 раза дешевле, чем самая скромная московская однушка. А ещё вы приобретаете независимость от соседей, зеленый пейзаж вокруг, вид из окна на собственный двор и место для отдыха с семьей и друзьями.
Характеристики и цены на каркасные дома
Помимо экономической доступности такого дома, можно дополнительно сэкономить на проекте. Большинство из опубликованных в сети – так называемые эскизные проекты. Они доступны для скачивания и применения без ограничений, хоть и требуют доработки: деталировки и спецификаций.
Рассмотрите несколько рекомендованных компанией «Сварог» типовых проектов деревянных домов. Площади, планировки, этажность и экстерьер различны. Неизменной остается доступная стоимость и сжатые сроки строительства дома.
Проекты домов стоимостью до 250 000 руб.
Рассчитать точную стоимость Online
Узнать подробности по телефону: 8 (800) 700-47-53
Цены на каркасные дома обычно начинается от 6000 и доходит до 15000 рублей за 1 кв. м. На эту сумму влияют транспортные расходы, обычно составляющие 30 000 руб. и множество других факторов: характеристики фундамента и толщина утеплителя, материалы отделки и кровли, стоимость дополнительных услуг.
Положительные и отрицательные стороны каркасных домов
«Сварог» – компания, опытная в строительстве каркасных домов для постоянного проживания под ключ. Мы возвели немало домов по типовым и индивидуальным проектам. И гордимся результатом своей работы. И всё же нет ничего идеального — и данная технология имеет свои плюсы и минусы.
Оперативное строительство.
Самостоятельное строительство может быть завершено в течение трех месяцев лета; профессионалы и специалисты способны поставить такой дом под ключ за 4 недели.
Лёгкость и простота возведения.
Во время строительства такого дома не требуется помощь спецтехники, не нужно сложного промышленного оборудования и привлечения особых специалистов.
Доступные стройматериалы.
Для постройки дома не понадобятся труднодоступные или дорогостоящее материалы, редкие комплектующие или особая фурнитура. Он собирается из стандартной древесины. Он более востребован, чем, например, ЛСТК – каркас из тонкостенного железного профиля.
Возможность строительства практически на любых грунтах.
Каркасные дома являются самым легким по весу типом жилья в нашей климатической зоне. Если вы подберёте фундамент, соответствующий участку, то сможете построить дом даже на торфянистых и илистых грунтах.
Отсутствие технологических перерывов.
В отличие от брусового и кирпичного, сразу готов к отделке и последующему заселению. Уровень осадки фундамента незначительный.
Высокая ремонтопригодность дома.
Благодаря тому, что здание имеет небольшой вес у владельцев этого вида жилья есть возможность заменить фундамент даже после постройки дома! Строение без проблем можно поднять домкратами или автокраном. Стандартные материалы, из которых построен дом, легко купить. Заменить их тоже не составит труда.
Энергоэффективная технология.
Каркасники считаются признанными лидерами по сохранению тепла. Вы только посчитайте, сколько можно сэкономить на отоплении такого дома за 10 лет эксплуатации, если слой в 150 мм минерального утеплителя можно сравнить с 560 мм дерева, 910 мм пенобетона и 1750 мм кирпичной кладки!
Высокая устойчивость к пожарам.
Если правильно обработать древесину для постройки, то пожароустойчивость будет гораздо выше, чем у зданий из бетона или металла, которые подвергаются необратимым изменениям под действием пламени.
Было бы странно, если бы они имели только плюсы. Технология постоянно совершенствуется и справляется с недоработками, а ее негативные стороны продиктованы в основном свойствами все тех же материалов:
Токсичность при пожаре
Могут и выигрывать в пожаростойкости, но не в экологичности. Во время пожара материалы отделки (и пропитка) могут выделять опасные для человека химические вещества. Даже если жильцы уже успели выбежать из дома, они могут вдохнуть опасные для здоровья газы.
Малоэтажность
Если вы хотите самостоятельно заняться сторителсьвом, то можете рассчитывать только на одноэтажный дом с мансардой. Для возведения двухэтажного дома потребуется квалифицированная бригада. Трёхэтажные дома строятся очень редко, не везде и не на всех видах грунта. Для них требуется также до мелочей проработанный проект с расчетом несущей способности узлов.
Относительно небольшой срок службы
Первые дома такого типа были способны «приютить» лишь одно поколение жильцов. Сейчас, с бурным развитием современных технологий, ситуация начала меняться. Некоторые производители открыто заявляют срок службы своей продукции вплоть до 100 лет. Так что при правильном подходе: использовании современных материалов и составов защиты древесины – этот пункт можно смело исключить.
Неустойчивость к ограблениям
Деревянные стены очень «чувствительны» ко взломам. Прорезать стену такого дома может любой злоумышленник легким взмахом бензопилы. Хотя это утверждение справедливо для любой постройки из дерева.
Проекты домов стоимостью до 300 000 руб.
Рассчитать точную стоимость Online
Узнать подробности по телефону: 8 (800) 700-47-53
Чтобы эффективно уравновесить плюсы и минусы, изучите вопрос всестороннее. Сварог настоятельно рекомендует Вам консультироваться со специалистом на всех ключевых этапах стройки. Необходимо чётко знать характеристики каждого материала и его «поведение» в разных температурных режимах.
Проекты домов стоимостью до 400 000 руб.
Рассчитать точную стоимость Online
Узнать подробности по телефону: 8 (800) 700-47-53
Виды каркасных домов
Все каркасные дома отличаются технологией сборки: выделяют щитовые и рамочные дома этого типа. Щитовые дома собираются из заранее подготовленных панелей. В основе рамочных домов лежит строительство самого каркаса из длинномерных деталей; после конструкция обшивается и утепляется различными материалами.
Есть также несколько типов сборки. Самый простой – это финский вариант. Но он имеет немало конструктивных недостатков и предусматривает ряд ограничений. Более универсальные и устойчивые – канадские каркасные дома. Возведение такого дома требует профессиональных навыков! Построенные по-канадски здания могут прослужить владельцу около 70 лет.
Дома стоимостью до 450 000 руб.
Рассчитать точную стоимость Online
Узнать подробности по телефону: 8 (800) 700-47-53
Возвести можно не только классические каркасы. Например:
- ЛСТК. Приблизительно 6% домов из каркаса по всему миру строятся по этому типу. Это лёгкие тонкостные стальные конструкции.
- Балкеры. Тут основой являются всего несколько типоразмеров досок. На заводе из таких досок собирают профили позагребневым способом.
- Силовые или несущие SIP панели. Это трёхслойная конструкция, которая состоит из OSB, между которыми проложен пенопласт. Такой материал может показаться хрупким, но это совершенно не так. SIP – это надёжные и крепкие панели, которые прослужат долгие годы.
Поэтапное руководство строительства
Основа каждого дома – это фундамент. Чтобы начать строительство необходимо выяснить какой именно вид фундамента подходит для местности, где будет возводиться здание.
- Если местность характеризуется илистыми или торфяными грунтами, то для возведения хорошо подойдёт плитный фундамент, который мелкозаглублён;
- Под небольшой дачный дом хорошо будет установить свайно-винтовой фундамент;
- В пучинистые, глинистые или мелкие пылевые пески хорошо подойдет свайно-ленточный (ростверковый) фундамент;
- Столбчатый малозаглублённый хорошо подойдёт для небольших дачных домов, которые имеют малый вес;
- Для практически непучинистого грунта предназначен ленточный фундамент. Также он широко используется для дальнейшей постройки цокольного этажа.
Возведение дома шаг за шагом
Строительство начинается с расчистки и выравнивания участка и его разметки. На этом этапе важно также продумать подведение коммуникаций и желательно распланировать прилегающую территорию.
На подготовленном участке с помощью малогабаритной техники или вручную выкапывается по нормативам траншея под фундамент. Каркасные дома под ключ обходятся недорого, даже с привлечением профессиональной строительной бригады.
Далее возводится опалубка, которая заполняется бетонной смесью. Фундамент под конструкцию рассчитывается с большим запасом. Поэтому будущий дом приобретает прочное основание, на котором простоит не одну пятилетку.
Залитая опалубка должна отстояться некоторое время для полного высыхания. В зависимости от рецептуры бетонной смеси, просушка занимает от нескольких часов до нескольких недель. Нарушать сроки нельзя!
Фундаменту из бетона потребуется около месяца для того, чтобы набрать прочность. Исключением является только фундамент из металлических свай или бетонных блоков, на котором можно возводить дом на следующий день после установки. Пока фундамент «отстаивается» вы можете закупить материалы будущей постройки.
Полезная таблица – материалы для строительства
Перед тем, как начинать монтаж дома, ленту или столбы принято застилать несколькими слоями рубероида. Такие действия не дадут возникнуть капиллярам и уберут мелкие неровности.
Для того, чтобы дом был пожароустойчивым и стойким к биопоражениям, стоит предварительно обработать деревянный каркас, основание и стропильную систему антисептическим составом.
На строительство силовой части дома понадобится некоторое количество пиломатериалов разного размера, от доски 200х50 мм до бруска 50х50 мм и контррейки 50х20 мм для возведения дома с ПМЖ лучше всего подойдёт доска камерной сушки. Для дачных домов пойдет обычный строевой лес естественной влажности. СК Сварог рекомендует применять в силовом древесину только первого сорта.
Чтобы обеспечить хорошую жесткость сборки, особенно в доме с мансардой или двухэтажном, важно выбрать хорошую фанеру. Но такой материал довольно дорогостоящий. ЦСП довольно хрупки и неэкологичны. Оптимальное решение –ОСП (OSB). Это прочный и качественный материал, относительно недорогой. Обратите внимание, для строительства нужно использовать плиты классов OSB-3 или 4.
Материалом чистовой внешней отделки может быть что угодно – дерево (вагонка, имитация бруса, блок-хауз), пластиковый или металлический сайдинг, штукатурка. То же и с внутренней отделкой.
В качестве утеплителя часто выбирают минеральную (дачный) и каменную (сезонный и под ПМЖ) вату. Ведь с таким материалом каркасный дом под ключ обойдётся совсем недорого. Есть и другие утеплители, но они значительно дороже или сложнее в монтаже.
Для кровли можно выбрать ондулин, металлочерепицу или битумную черепицу. Тут для владельца дома нет никаких ограничений.
Если возведением занимается застройщик, то необходимость что-либо самостоятельно закупать сводится к нулю. Все материалы будут согласованы в договоре, закуплены и доставлены без вашего непосредственного участия.
Строительство стен, утепление и отделка
После снятия опалубки будущий дом обретает эстетику: ровные аккуратные стенки фундамента заставляют взгляд достраивать стены в воображении. При строительстве под ключ к этому времени на участок уже завезены материалы для следующего этапа.
Начинается сборка деревянного каркаса – системы горизонталей и вертикалей, которые составляют прочный скелет будущего дома. Работы не требуют каких-либо специальных строительных навыков или привлечения техники. Однако при самостоятельном строительстве могут возникнуть ошибки, которые укоротят срок службы дома. Поэтому есть смысл привлечь профессиональную бригаду хотя бы для начальных работ.
Несущие вертикальные стойки и горизонтальные балки конструируются из простого и доступного материала — бруса 100х40 или 150х40 мм (в зависимости от желаемой толщины утепления стен). От точности и аккуратности бригады будет зависеть устойчивость и надежность всей конструкции.
Полы и стены утепляются, а затем обшиваются листовыми материалами по выбору заказчика. После завершения этого этапа дом готов к финишным работам и внутренней отделке.