Построить каркасный дом на склоне
Семь раз отмерь: почему проблематично строиться на склоне
Основные сложности строительства загородного дома на участке с крутым уклоном
Одни люди считают, что лучше купить ровный участок. Другие полагают, что участок с уклоном — подарок судьбы и специально ищут такие места, чтобы построить загородный дом. Что их ожидает? Как недостатки участка на склоне превратить в достоинства? Ответы в статье.
Содержание:
- Проекты домов на склоне
- Сложности строительства дома на склоне
- Рекомендации тем, кто хочет возвести дом на склоне
Преимущества дома на участке с крутым уклоном
Дом на участке с уклоном безусловно красив, необычен и обладает особой энергетикой.
Причина? Относительно ровный участок квадратной или прямоугольной формы выглядит обыденно. Глазу не за что зацепиться. Ведь на подсознательном уровне, человек стремится уйти от несвойственных природе прямых углов и строгой геометрии. Городской житель, вдоволь насмотревшись за свою жизнь на безжизненные «коробки», хочет участок с «изюминкой». А участки на склоне, обычно, предлагаются в живописных и неосвоенных людьми местах. Например, в лесу.
В горах.
На совершенно диких территориях, где современный дом, и в этом вся «фишка», смотрится как пришелец с другой планеты.
Если не поскупиться, то с дома на склоне откроются роскошные виды.
На участке на склоне, есть где разгуляться архитектору и ландшафтному дизайнеру.
На склоне гармонично смотрится дом в обычном стиле.
Хай-тек проект
Мини-дома.
И более традиционные для РФ особняки.
Думаем, мало кто остался равнодушным к проектам, показанным выше. Если вы уже загорелись идеей купить участок на склоне и построить там дом, самое время спуститься с небес на землю. Запомните первый недостаток этой мечты.
Чем круче уклон на участке, тем дороже вам обойдётся строительство дома.
Трудности строительства дома на участке со склоном
Итак, сложно ли построить дом на неровном участке? Для начала покажем вам результаты опроса на портале.
Многие начинающие застройщики хотели бы приобрести такой участок, но, как показывает практика, большинство не представляют, во что они ввязываются.
LadyA
Участница FORUMHOUSE
Хочу купить участок с уклоном примерно в 45 — 60 градусов. Дом будет на самом верху. Расскажите о плюсах и минусах строительства на таком участке.
По словам bond1973, это — участок на любителя. LadyA ждут большие затраты на обустройство территории и на возведение фундамента. Хотя с точки зрения дизайна — место интересное. Не стоит брать северный склон. Лучше южный.
Надо проверить, нет ли поверхностного стока воды с вышерасположенных участков. Иначе вся вода пойдёт к вам.
Альтруист
Пользователь FORUMHOUSE
Да… ну и уклон! Придётся альпинистом стать. У меня перепад 6 метров на 30 метров. Измерял геодезист. Перед строительством дома пришлось делать планировку участка. Грунт – песок. Всё осыпается. Выручила подпорная стена высотой в 2500 мм. Въехать во двор дома на грузовике, то ещё задание. Приходится за 100 метров разгоняться. Так что, уклон — это не только интересные дизайнерские решения, но и большие денежные затраты. Даже бытовку, и ту тяжело сначала поставить.
capello
Пользователь FORUMHOUSE
Мы с женой приглядели участок для строительства дома на склоне. По словам хозяина, уклон 15 градусов. Подойдет ли он для строительства? Как обыграть склон? Срезать? Подсыпать? Помогите советами!
Участок пользователя обведён желтым прямоугольником. Геология показала, что грунт на участке 1300 мм чернозёма, а дальше глина.
Димон2012
Пользователь FORUMHOUSE
Не боритесь с уклоном, обыграйте его! Можно воплотить в жизнь очень интересные проекты. Например, сделать разноуровневый дом с входом через верхний этаж. Единственное условие — хватит ли у вас на это денег?
Spacewalker
Архитектор
Придётся делать террасирование участка подпорными стенками. Устраивать отсекающий дренаж по уровням, чтобы противодействовать размытию верхнего слоя почвы.
При обустройстве участке на склоне сразу продумайте, куда вы денете землю, чтобы не ворошить и разрыхлять грунт по несколько раз.
Jtdesign, взглянув на фото участка, высказал опасения:
- Где будет подъезд к участку?
- Если грунт не устойчивый, не произойдёт ли оползень?
- Не каждая строительная техника сможет работать на крутом уклоне без опасности перевернуться.
При возведении дома на склоне сделайте топографическую съёмку участка. Так вы узнаете точную величину уклона и перепады высот. Затем участок загоняется в «цифру», для разработки 3D модели, для проектирования строения и точной «посадки» дома на участке.
Закажите инженерно-геологические изыскания. Т. к. без точных знаний о составе грунта, его несущей способности, склонности к обрушению и сползанию, строительство дома на неровном участке — лотерея.
Итак, второй недостаток участка на склоне.
Для обустройства территории и строительства дома привлекаются геолог и топограф, а это — дополнительные расходы.
Думаете это всё?
Светлана
Участница FORUMHOUSE
Мы купили участок площадью 12 соток. Перепад высот 5 метров. Уклон участка с юга на север. Нижняя часть участка сырая, болотистая. Поэтому дом будем строить как можно выше по склону. Подъезд к участку расположен сверху. Это тоже проблема. Непонятно, как уместить там и дом, и гараж. Дом придётся заглублять в склон. Возводить цокольный этаж. Не могу найти в интернете проект дома, который мне подойдёт. Если заказывать индивидуальное проектирование, то это — дорого. Жду подсказок, как обустроить участок со склоном.
Знакомая ситуация? Посмотрим, что посоветуют пользователи портала.
Sheatfish
У меня участок с большим уклоном. Внизу протекает ручей. «Коробку» сориентировал по сторонам света. Фасад дома смотрит на юг. Входы на первый и цокольный этажи с востока. Подъездные пути с юга. Дом «посадил» как можно выше. Вход в дом через террасу. Чтобы сэкономить, землю из котлована перекинул на дорогу, ведущую к дому. Но потом, пришлось завозить ещё десять 20-ти тонных грузовиков для отсыпки дороги. Получились площадка и нормальная дорога для проезда спецтехники. Участок ещё придётся подсыпать, выравнивать неровности и террасировать.
На фото ниже, дом на склоне пользователя портала Юнга.
Вид с нижней части участка.
Юнга
На участок, площадью 10 соток, заказал 8 грузовиков с грунтом для подсыпки. Этого мало. Для террасирования, понадобится ещё 20 машин.
А это дом из газобетона, как с картинки журнала, на склоне, с перепадом в 11 метров, пользователя портала 4u4undr.
Площадь участка 30 соток.
Этапы строительства.
Впечатляют масштабы земляных работ при копке котлована под фундамент.
Грунт свалили вниз по склону для подсыпки.
4u4undr
Котлован копал JCB в 3 смены. Выбрали около 500 кубов грунта. Пару раз, когда экскаватор возил грунт вниз участка, думал, что он перевернется, но пронесло.
К чему мы это рассказываем? Если вы строите дом на склоне, то морально готовьтесь к большим объёмам земляных работ. Вам придётся заказывать грузовики для подсыпки грунта, для формирования террас и т. д. Что это означает? Правильно — дополнительные денежные расходы.
Ещё одна сложность, как эта тяжелая техника, — грузовики, миксеры с бетоном, «шаланды» с блоками, грузовики с досками, будет заезжать на участок? Каждому, кто строил дом, знакома вечная российская проблема — отсутствие подъездных дорог. Даже на ровные участки, весной и осенью, грузовики заезжают с трудом, или вообще застревают. Если возведение дома идёт летом, то, стоит пройти ливню, и грунтовка раскиснет. Участки на склоне, как правило, расположены или на отшибе, где нет нормальных дорог, или в густо заселённом посёлке, где шаг влево или вправо и машина, слетевшая под уклон, сносит забор соседа. Выводы делайте сами. И это — третья проблема неровных участков.
Сложность организации логистических процессов, так, чтобы грузовик с грузом проехал к участку и не съехал по склону при разгрузке.
Идём дальше. Если проанализировать фото выше, то большинство домов на склоне стоят на высоком цоколе. Это и красиво и решаются задачи, где разместить подсобные помещения.
683162
Пользователь FORUMHOUSE
У меня участок на склоне. Кроме шикарного вида на озеро, одним из плюсов жилища стал цоколь. Если бы участок был ровным, то не стал бы делать подвал. Дорого. А так, пришлось озадачиться. Сейчас в подвале размещаются мастерская, кладовая, бойлерная и прачечная.
Дом с подвалом, врезанным в склон, — недешёвое удовольствие.
И дело не только в большой материалоёмкости полноценного цокольного этажа и обязательных мер по водоотведению от зоны грунтового основания и фундамента, обустройства дренажной системы и гидроизоляции.
Струнин
Пользователь FORUMHOUSE
Мне довелось побывать в доме размером 12х12 м, возведённым на склоне. Если смотреть с дороги, то дом не очень большой. Но если его обойти, то видишь 5 этажей! Т. е., за счёт цоколя, второй вход с участка получился на первом, а парадный на третьем этаже. Дом стоит и никуда не сползает. Хотя знаю и другой пример. Построили дом на склоне. Сэкономили на фундаменте и, вскоре, строение уехало вниз.
В большинстве случаев, участки на склоне, если это — не бросовая земля, дорого стоят. Простой дом, по типовому проекту, уже не построишь. Требуется индивидуальное проектирование, так, чтобы дом выигрышно смотрелся на непростом участке.
Поэтому объединим два недостатка неровного участка под четвёртым номером.
Если вы задумали строительство дома на участке с уклоном, вам придётся воспользоваться услугами профессионального конструктора фундаментов и архитектора-проектировщика. А это — новая статья расходов.
И на десерт. Дом на склоне 4u4undr отлично смотрится в любое время года. Например, зимой.
А ещё 4u4undr построил трассу для детей для катания со склона.
Посмотрите видео, где показано, как здорово иметь участок со склоном. Спуск на тюбинге.
На доске.
И на сноуборде.
Но, у каждой медали, есть обратная сторона. Снег может стать большой проблемой.
Когда-то тут были ступеньки.
Расчистить от снега участок на склоне сложнее, чем ровный, даже если есть снегоуборщик.
Уклон таит в себе проблемы там, где ты их не ждёшь.
4u4undr
После снегопада или оттепели, есть шанс не выехать с участка в горку даже на внедорожнике. Когда был мороз я без проблем спустился вниз. Вечером, когда я собрался уезжать, снег уже подтаял, и меня не спас полный привод. Колеса проваливаются. Буксуешь. Чуть переусердствуешь и машину уводит в сторону. Сдаёшь назад — утаскивает в кювет. В общем, тот ещё экстрим.
И это пятый недостаток участка с уклоном.
Подведение итогов
Участок с уклоном хорош тем, что на нём можно бесконечно фантазировать и воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные изыски. Вопрос лишь в том, хватит ли на всё денег, т.к. для нормальной эксплуатации «земли под наклоном» многое не оставишь на потом. Придётся сразу решить десятки вопросов, о которых не задумываешься при строительстве дома на обычном участке. Например:
- Надо ли укреплять склон или нет.
- Какой материал использовать для «армирования» грунта.
- Есть ли опасность постепенного вымывания грунта из-под фундамента талыми водами.
- Не приведёт ли это к потере несущей способности грунтового основания.
- Не поползёт ли склон вниз из-за дополнительной нагрузки, если «посадить» на него дом.
- Нужны ли подпорные стенки.
- Как сделать забор на склоне, чтобы он не завалился, не выглядел убого и не обошелся слишком дорого.
- Как организовать подъездные пути для машин и не разориться на завозе грунта.
- Как загнать на участок грузовик или миксер и избежать аварийной ситуации.
- Какую технику выбрать для строительства на склоне, чтобы машина не кувыркнулась вниз.
Поэтому, прежде чем решиться на покупку неровного участка, тщательно взвесьте его плюсы и минусы. Рассчитайте, на основе проекта, бюджет строительства и только потом делайте осознанный выбор.
Советуем тему – Дом на маленьком таком склончике с перепадом 11 метров, где подробно рассказывается о достоинствах и сложностях строительства газобетонного шале на крутом склоне.
Прочитайте статьи:
- 3 аргумента Против проведения инженерно-геологических изысканий Узнайте, а так ли на самом деле необходимо исследовать грунт перед строительством дома.
- В материале «Бюджетные системы дренажа участка и ливневой канализации» участники FORUMHOUSE делятся опытом строительства недорогих дренажных систем и дождевой канализации.
- В статье «Обустройство подъездной дороги к участку: «дедовский» метод» рассказывается о промышленной технологии стабилизации грунта в «народном» исполнении от участников портала.
- Во второй части статьи «Грунтовая дорога своими руками: дешево и надолго» пользователи портала раскрывают секреты проверенных «пирожков» надежной подъездной дороги к загородному участку.
В видео – алгоритм покупки земли под частную застройку. Специалист рассказывает о категориях и видах использования земель.
Подписывайтесь на канал! Присоединяйтесь к FORUMHOUSE!
Источник
Каркасник на склоне с русской печью для души
Есть дома – интересные, как остросюжетные фильмы. Цепляют с первого взгляда: нечасто встретишь под одной крышей каркасные стены и причудливую резьбу на фасаде, теплые полы и русскую печь, по-деревенски небольшие окна гостиной и сауну, технологичное устройство для мытья собачьих лап на входе в котельную и проходной санузел.
Проект разработан авторами знаменитого «Кораблика» , и этот младший брат Кораблика с большой террасой и навесом для машин тоже оставляет сильное впечатление. Дом нестандартно выглядит, нестандартно строился, и даже участок, на котором он стоит, не укладывается в привычные рамки: поросший большими деревьями склон с распадком и речкой внизу.
Оглавление
Планировка
Фундамент
Печка
Лесной участок
Архитекторы гармонично вписали строения в ландшафт рельефного участка.
- Жилая площадь дома около 100м2;
- Площадь участка – 45 соток (сначала купили два соседних участка по 15 соток, а во время строительства подкупили еще такой же). Фундамент «типа Supergrund»;
- Стены – каркас, утепление стен 250мм;
- Кровля мягкая, утепление 300мм;
- Отопление – теплый пол и русская печь;
- Наружная отделка – планкен из сосны с вентзазором;
- Водоснабжение – скважина.
Планировка
В самом начале пути к дому мечты хозяева по просьбе архитектора составили максимально подробное ТЗ, куда записали все свои пожелания и мечты. Все здесь сделано для комфортной жизни двух человек и их большой собаки.
К дому можно подъехать на машине, прямо под большой навес и спокойно вытащить сумки, не боясь дождя или снега, или, вернувшись с прогулки по лесу, помыть собачьи лапы еще на входе, а потом пройти внутрь.
Оба входа в дом сделаны на одном фасаде: главный – через тамбур – ведет в основное помещение. Еще одна дверь из тамбура выходит в большую гардеробную площадью 5,6 кв.м., где хранят верхнюю одежду и обувь.
Второй вход – через котельную. Он оборудован поддоном, в котором можно вымыть собачьи лапы и огородно-рыболовную обувь. В котельной кроме котлов, бойлеров и прочей техники стоят стиральная и сушильная машины, шкаф для белья и раковина. Сюда же ставят сушилку для одежды.
Основное помещение дома – кухня-гостиная, оно довольно большое, 41кв.м. Сразу от входа видишь красивую белую русскую печь и пристроенную к ней лежанку с отдельным подтопком. Печь расположена так, чтобы давать тепло и в кухню-гостиную, и в спальню, и в санузел. Топить ее будут изредка, когда захочется пирогов или погреться на лежанке. А так дом отапливается электрокотлом и теплым полом.
ruslan3967Участник FORUMHOUSE
Теплосъем с поверхности печи происходит сообразно размерам помещений: в малые помещения типа санузла — небольшая часть стены печи, в гостиную — наибольшая по площади часть печи.
Единственная спальня в доме небольшая, 16,3 кв.м, но к ней пристроена просторная гардеробная 5,5 кв.м. В ТЗ хозяева дома просили побольше гардеробных и поменьше шкафов.
В П-образной кухне мойка установлена под окном, а рабочая поверхность сделана так, чтобы можно было готовить и общаться с теми, кто в гостиной.
Санузел проходной, тремя выходами в разные помещения, в доме на двоих это очень удобно. Приехали гости – лишние двери можно запереть.
Баню хозяева дома не любят, и небольшой сауны с электропечкой «иногда погреться» им вполне хватит.
Потолки почти во всех помещениях дома сделаны с небольшим уклоном, который дает ощущение простора. Это важно, потому что рост хозяина почти два метра. Ровные потолки только в сауне и санузле, и над фальшполком санузла спрятаны узлы системы вентиляции с рекуперацией и разводкой труб.
Ka_tyУчастница FORUMHOUSE
Cанузел находится в центре дома, что дает возможность сосредоточить всё в одном месте. Нет километров труб туда-сюда, котельная тоже рядом, отсюда экономия на «сантехнических километрах».
Все внутренние перегородки подняты на два кирпича: самая дорогая сантехника может оказаться с браком и срыв одного фитинга может привести к небольшому затоплению, а утеплитель не должен намокнуть ни при каких обстоятельствах, пусть намокнет кирпич.
Фундамент
Перед началом строительства склон укрепили сваями и устроили дренаж по периметру участка и по периметру будущего дома. По чертежам архитектора сделали выемку грунта по разметке с высотами: фундамент поставлен на материковом грунте, на уступе, вырезанном в склоне. Во все стороны от фундамента сделан уклон для отвода воды в дренажную систему и по направлению естественного склона.
Ka_tyУчастница FORUMHOUSE
Далее послойная трамбовка песчаной подушки, под лентой, укладка утеплителя, гидроизоляция, ПСБ, и собственно бетон с арматурой. И получилась лента.
Одновременно с возведением фундамента заливали столбы под террасу с расширение к низу, чтобы предотвратить выпучивание.
В системе фундамента заложены все коммуникации и теплый пол. В санузле, котельной и в зоне кухне предусмотрены трапы, в которые будет уходить вода в случае коммунальных аварий.
Печка
Архитектор несколько раз говорил обо всех возможных минусах русской печи, но это была мечта хозяйки дома. Печь делалась не для отопления, а для души, которая не могла забыть вкуса бабушкиных пирогов и запаха горячего хлеба из детства. В возрасте хозяев классическая лежанка наверху уже неудобна, и архитектор придумал лежанку сбоку, с отдельным подтопком и ступенькой.
Ka_tyУчастница FORUMHOUSE
Запах дымка, живое тепло, огонек в подтопке пляшет. Только ради таких моментов хочется остановить время!
Автоматика в котельной будет следить за температурой: печь топится, значит, нагрев теплоносителя теплых полов отключается. А из-за толстого слоя утеплителя под теплым полом с ним ничего страшного не произойдет.
Снаружи дом отделан планкеном и выкрашен полупрозрачной серой краской.
Хозяева считают, что использовать в отделке натуральные материалы можно, только если есть готовность разрешить этим материалам жить своей жизнью, без перекрашиваний.
Ka_tyУчастница FORUMHOUSE
Фишка в том, что перекрашивать его никто не будет, так как мы получили эффект уже состаренной доски.
Дом декорирован резными узорами из фанеры, но она толстая и влагостойкая, а очень большие свесы кровли защищают резьбу от осадков и прямых солнечных лучей.
На большой террасе печь для барбекю – она стоит на трех массивных столбах и листе негорючего материала, а на топке – защитная сетка.
Лесной участок
Через весь участок проходит небольшой распадок, который делит всю территорию надвое: сверху дом, а внизу, на опушке, гараж-мастерская. Хозяева сохранили большие деревья, и все эти ели с ветвями до земли усиливают впечатление от дома. А раз оставили лес в первозданном виде, то и косить его не надо почти нигде. Современный удобный дом и дикая красота – именно это мы и заберем с собой в светлое будущее.
На FORUMHOUSE можно подробнее прочитать про этот дом. Все хорошие дома разные – вот тоже каркасник, но с противоположной философией, построенный, как старомосковская дача. На портале есть информативная ветка про супергрунд.
Посмотрите видео про систему отопления, которая состоит только из печки – этого достаточно, чтобы отапливать весь дом.
Источник