Построить комбинированный дом из пеноблоков и бруса
Комбинируя мечту
Какой дом Вы хотите построить каменный или деревянный? А может быть каркасный? Сомнениям не место, когда речь заходит о комбинированных домах!
Можно ли скомбинировать свою мечту? Большинство пользователей forumhouse.ru согласятся с утверждением, что выбор стенового материала для строительства своего дома одна из самых сложных задач возникающих перед каждым застройщиком решившим возвести загородное жилье.
Итак, что же означает понятие комбинированный дом и в чём его преимущества перед каменным или каркасным?
О гармонии между деревом или камнем рассказывается в этой статье .
Пользователь forumhouseАндрей Бугаев (ник на форуме Artecology)
– Прежде всего, понятие «комбинированный дом» — это разнообразные комбинации материалов, как в пределах одного этажа, так и в разнице материалов наружных и внутренних стен с каменным первым и деревянным выше этажами. И комбинированный дом можно рассматривать как улучшенный вариант деревянного.
Чаще всего при строительстве комбинированного дома первый этаж строят из камня – используя кирпич или бетон, а второй – более лёгкий этаж возводят из дерева, например – клееного бруса или использую каркасную конструкцию. Сочетание подобных материалов позволяет возводить сбалансированное и комфортное для проживания жильё.
Среди преимуществ комбинированных домов можно выделить следующие параметры:
- Удобство прокладки проводов и инженерных коммуникаций в каменной части комбинированного дома.
- При использовании комбинированных стен первого этажа при усадке, значительно снижается смещение бревен относительно несжимаемых блоков окон и дверей.
Андрей Бугаев
– Используя для каменной части стен энергоэффективные материалы, мы получаем возможность значительно снизить теплопотери комбинированного дома, сохранив деревянные «дышащие» стены. А делая стены первого этажа каменными, мы получаем возможность отказаться от высокого фундамента. Стены не будут намокать от наметенных снежных сугробов или от косого дождя летом. Полы в таком доме можно делать прямо на уровне земли, не опасаясь загнивания нижних венцов.
Комбинированный дом удобно строить на склоне. При этом заднюю каменную его часть можно частично врыть в холм. Такой дом идеально впишется в ландшафт участка.
Делая внутренние стены каменными, мы получаем возможность компенсировать заведомо большую осадку внутренних стен относительно внешних.
Андрей Бугаев:
— Внутренние каменные стены отлично накапливают тепловую энергию, выполняя роль аккумуляторов. Сглаживают внутренний микроклимат, увеличивают общую тепловую инерцию дома. Также каменные внутренние стены позволяют значительно снизить пожароопасность деревянного дома. Они идеально подходят для встроенного в них камина или печи. Помещение с каменными стенами внутри комбинированного дома удовлетворит технические требования для размещения в ней котельной.
Традиционно при постройке комбинированного дома на нижнем этаже размещают:
- Гараж;
- Технические помещения;
- Бойлерную;
- Спортивный зал;
- Кладовку.
Устройство этих помещений на первом этаже позволяет сэкономить денежные средства, так как не требуется строительство цокольного этажа, хотя в этом случае застройщику придётся смириться с потерей квадратных метров жилой площади.
И хотя считается, что возведение комбинированного дома обходится дешевле каменного, пользователь нашего форума с ником Funny Child считает что:
– Классическая комбинация: натуральный камень и цельные бревна никак не относится к бюджетным вариантам, скорее это премиум-сегмент. И такая конструкция может быть оптимальной для дома на склоне, а также для дома в условиях влажного климата умеренного пояса, когда летом деревянная часть стены не попадает под косой дождь, а зимой высокий снежный покров не вредит нижним венцам.
Зачастую при строительстве комбинированного дома застройщики предпочитают возводить массивный фундамент, так как такая форма воспринимается как свидетельство устойчивости и надежности.
О правильном подходе к строительству ленточного фундамента рассказывается в этой ветви нашего форума.
Андрей Бугаев
– Комбинированный дом позволяет заменить классический фундамент моно-плитой. Но, если делать классический приподнятый над землей фундамент по всем правилам и перекрытие и утепление пола, а также подогрев, то моно-плита обойдётся дешевле.
Если же брать классический сруб с брёвнами большого диаметра с правильным широким пазом, то выполнение цокольной части первого этажа в газобетоне, как минимум не дороже. А если добавить прокладку инженерных коммуникаций в каменной части дома, то это обходится дешевле и надежнее.
Если в качестве основы комбинированного дома взять технический этаж изготовленный из пеноблоков, а верхний — каркасный, покрытый металлочерепицей. то получается конструкция, чрезвычайно эффективная и по общестроительным затратам и дешевая в эксплуатации.
Строительство комбинированного дома позволяет претворить в жизнь самые смелые проекты и при этом сэкономить средства.
К основному недостатку таких домов относится то, что камень и дерево имеют разные сроки эксплуатации, и спустя несколько лет может возникнуть ситуация – когда верхнему деревянному этажу уже требуется капитальный ремонт, в то время как каменное основание может простоять не один десяток лет.
Обсуждение строительства комбинированных домов пользователи forumhouse.ru ведут здесь. Наглядный и подробный рассказ нашего форумчанина о строительстве комбинированного дома доступен по этой ссылке. А о доме из клееного бруса и шести годах его эксплуатации рассказывается в этом видеосюжете.
Источник
Пеноблок и брус для ПМЖ
Приветствую всех.
Собственно решил осветить ход строительства комбинированного дома для ПМЖ В МО.
Цели преследую следующие:
- Возможно, кому то будет полезен опыт и что то возьмет себе на заметку. Будут вопросы спрашивайте, постараюсь ответить.
- По ходу строительства будут у меня вопросы, варианты реализации и можно будет услышать мнения различных людей.
- Опыт подсказывает, что стройку нужно контролировать, так что будет полезным услышать что, как на каком этапе нужно/желательно проверить, проконтролировать и т. п.
Из входных данных:
Участок 7 соток, на который заведен газ. На участке есть колодец, дом, септик две бытовые пристройки.
Начало было положено летом 2016, когда сначала самостоятельно, а потом с организацией приступили к формированию архитектурного проекта. К сентябрю эскизный проект согласовали, цена вопроса составила 30 т. р
Дом получился 7,3 *10,6, по осям с общей площадью 146 м
Первый этаж решено сделать из пеноблоков 375, второй этаж брус профилированный(~200) или клеенный.
Как уже пришли к тому, что хотим комбинированный уже не помню. Но честно уже не раз думал, о идее делать только камень. Т. к. многие «пугают» тем, что брус живой и за ним постоянно нужно ухаживать, подкрашивать, щели заделывать, прекосы возникают.
В итоге, так и оставили проект в комбинированном варианте.
На этапе проектирования столкнулись только с одной проблемой, это сроки. По договору было одно время, а по факту Архитектор отвечал на наши замечания, пожелания, изменения раз в неделю. Хоть в договоре и не было прописано количество итераций, которые мы можем выполнять, и при заключении договора нам сказали «сколько хотите» нам все же в конце сообщили, что во всем виноваты мы, т. к. слишком много хотим. Компромисс нашли, это хорошо. Хотя желание строить с той же контрой, что и проект пропало. Тем самым из нескольких потенциальных подрядчиков один отвалился, выбор стал проще J
Те, кто будет делать проект, обратите внимание на нюансы по срокам исполнения, если они для вас важны, срокам ответов на ваши замечания, а так же как вы должны оперативно отвечать на их ответы. Попался мне потом другой договор на подрядные работы, там все жестко описано было: Почту проверять ежедневно, на ответ заказчику по вопросам исполнителя два дня, иначе общий срок сдвигаем на Nдней и т. д.
Еще показалось полезным, если архитектор приедет на участок и увидит в живую обстановку. Это касается и других этапов работ.
Окончательный выбор подрядчика вышел спонтанно, мимо проезжали, увидели рекламу, заехали, посмотрели. Хоть я в первый раз и уехал больше с негативным настроем, в итоге с ними и заключили договор. Негатив мой был связан с тем, что на мои вопросы менеджер как то сильно обще отвечал, без конкретики. А еще мне не нравился, да и сейчас не очень вариант сметы, в ней очень все укрупненно, а я как то представлял, что будет детальная смета, с технологической картой, взяв которую я смог бы на каждом этапе все проверить на соответствие того, что на бумаге и то что делают по факту.
В конце сентября приехала бригада из трех человек и начала делать разметку под фундамент.
Две недели от приезда до заливки.
Фундамент плита на песчаной подушке 30см с ребрами жесткости под стенами в 400 мм.
В качестве опалубки пенополистирол 60 см. Интересные кстати плиты утеплителя не стандартные размеры 1200*600, а длинные метра по три. Таких раньше не видел.
Под плиту тоже утеплитель, но два слоя, т. е. 120 см. Как я понимаю разновидность «шведской плиты». Коммуникации заложены только под электрику, ввод воды и канализацию. Канализация через вертикальную гильзу, в качестве гильзы та же коричневая канализационная труба большего диаметра.
Удивило, то что работы по закладке делала другая бригада, а не та которая фундамент. Смысл мне не понятен, но это думаю тонкости самой организации.
При проектировании закладных, столкнулись с проблемой, решением которой стал дополнительный отвод на 15 градусов под плитой, что бы изменить угол выхода. Причиной по моему мнению стало совокупность факторов: Проектировщик закладных не видел участка в живую. Я не отметил на участке все строения и насаждения и когда согласовывал чертеж не прошелся с линейкой по участку. Прораб не координировал и не сводил все чертежи в единое. Исполнитель строго следовал согласованному чертежу и не догадался позвонить уточнить, когда выход уперся в яблоню J. Итог: демонтаж 1/3 закладной по канализации, установка отвода на 15 и мы проходим мимо яблони. А можно было бы обойтись без лишнего отвода, взяв с самого начала немного иной угол.
Кстати АУ (септик) планирую поставить в 30метрах от выхода из под фундамента. Если угол уклона будет соблюден и т. п. фекалии не замерзнут на 30 метрах? Есть, те кто уже использует такой длины участки?
Пока фундамент отстаивается велись работы по подготовке технической документации на клеенный брус (200*185) на основе эскиза.
В итоге, получили уточненную/окончательную смету на брусовую часть, которая оказалась больше плановой примерно на треть. Сейчас переделываем проект на профилированный брус естественной влажности 195*195.
Источник
Строительство домов в стиле Шале из пеноблока и дерева
Комбинированный дом в стиле австрийского шале. Первый этаж построен из пеноблока, утеплен по технологии штукатурного фасада. Мансардный этаж – каркасный, с отделкой под брус
Когда-то шале строили из того, что можно было достать в Альпах – из камней и древесины. Современные строители имеют куда больший выбор материалов и технологий.
Например, дом в стиле Шале можно построить из пеноблока и дерева. Комбинированный конструктив традиционного шале сохраняется: нижний ярус дома – надежный и капитальный, верхний – легкий и уютный.
Комбинированные дома из пеноблоков и дерева дешевле и эффективнее традиционного шале. А для внешней отделки применимы самые разнообразные материалы – от штукатурки до облицовочного камня.
Еще один вариант комбинированного дома. Первый этаж и частично второй – пеноблок. Мансарда – клееный брус.
Далее расскажу подробнее о технологии строительства комбинированных домов из пеноблоков и дерева.
Первый этаж
Пеноблок – легкий ячеистый бетон, состоящий из вспененной цементно-песчаной композиции. По своим характеристикам материал похож на газобетон. Но есть несколько существенных отличий, которые отражаются на технологии строительства.
В отличие от газобетона, пеноблоки формируются в отдельных формах (блоки газобетона получаются в результате порезки крупного куба материала). Поэтому геометрия пеноблоков не идеальна.
Геометрия пеноблока не идеальна
То есть, размеры пеноблоков немного “гуляют”. Чтобы компенсировать кривизну, приходится делать кладку с довольно толстыми швами (до 12 мм). Часто кладку ведут на обычном цементно-песчаном растворе (для сравнения, газобетон чаще кладут на “теплом” растворе). Толстые швы становятся мостиками холода, поэтому стены из пеноблока предпочтительно дополнительно утеплить.
Кладка пеноблока в процессе
На уровне перекрытия следует залить монолитный пояс – как и при строительстве из газобетона. Пояс необходим для того, чтобы равномерно распределить нагрузку от вышестоящих конструкций, а также обезопасить кладку от действия поперечных усилий.
Монолитный пояс (сейсмопояс) на стыке ярусов дома-шале
Оптимальная толщина кладки стен первого этажа при строительстве дома из пеноблока в стиле шале – 300-400 мм. Кладку необходимо армировать стержнями через каждые три ряда, а также вокруг проемов.
Я провел теплотехнический расчет для кладки из пеноблока D600 толщиной 300 мм на цементно-песчаном растворе. Результат показал, что потребуется дополнительное утепление базальтовой ватой толщиной 100 мм. Сопротивление теплопередачи составит 3.68 (м²•˚С)/Вт, что на 20% выше нормативного значения для Москвы и Подмосковья.
Расчет стены. 300 мм пеноблока и 100 мм базальтовой ваты
Кстати, полученные данные справедливы для газобетона аналогичной марки.
Способы отделки кладки из пеноблока и газобетона – идентичны. Можно применить штукатурку, облицовку клинкером или камнем.
Второй этаж
Говоря о шале из пеноблока и дерева, я подразумеваю два варианта второго этажа:
- каркасный;
- полностью деревянный.
Каркасный вариант можно построить как по финской, так и по американской технологии. Напомню разницу между ними: в финской технологии для наружной обшивки каркаса применяют MDF, в американской – OSB. Также в американской технологии дополнительной усиливают стойки возле проемов.
У домов в стиле Шале всегда массивная крыша с широкими свесами и открытыми балками. Такой конструктив удобно реализовать в каркасной технологии, соединив в единую систему стоки стен, верхнюю обвязку и стропила кровли.
Второй этаж шале по каркасной технологии
Полностью деревянные варианты второго этажа шале – это брус и бревно. В целом, технология стандартная: за условный фундамент принимаем сейсмопояс, залитый поверх стены. Далее укладываем гидроизоляцию, чтобы отделить бетон и дерево. Затем возводим этаж, собираем “плавающую” кровлю, даем время на усадку – так же, как и при строительстве коттеджей из бруса или бревна.
Стык кладки из пеноблока и второго этажа из профилированного бруса.
Шале из пеноблока и дерева – демократичный вариант. Первый этаж получается капитальным и теплым, второй – деревянным и уютным. Такое сочетание качеств очень уместно для загородного дома!
С проектами загородных домов-шале можно ознакомиться в нашем каталоге. Также читайте других вариантах строительства шале в нашем блоге.
Источник
Комбинированные дома | Проекты с ценами на строительство комбинированных домов под ключ
Комбинированные дома от «Кровмаркет»: удобное и современное решение
Среди выполненных работ по строительству жилья разного типа значительное место занимают комбинированные дома, проекты, использующие сочетание строительных материалов с различными характеристиками, например, дом из камня и дерева. Почему именно такие сооружения пользуются популярностью?
Преимущества проектов комбинированного типа
Правильное сочетание различных строительных материалов, используемых при возведении строительных сооружений, позволяет оптимально сочетать достоинства каждого из них, сводя к минимуму их недостатки.
Например, камень обладает невосприимчивостью к любым внешним воздействиям, в том числе к возгоранию. Но он слишком тяжелый и большой, а возведенное полностью из камня сооружение, выдержит не любой фундамент и в некоторых случаях он потребует усиления. А вот использование дерева для сооружения верхней части здания не только уменьшит его удельный вес, но и обеспечит великолепный внешний вид. К тому же древесина значительно удешевит строительство.
Таким образом, проектирование и строительство комбинированных домов под ключ является одним из приоритетных направлений компании «Кровмаркет».
Проекты комбинированных домов в стиле Шале
Среди проектов домостроений, сочетающих различные строительные материалы, встречаются такие как:
- Дом из камня и дерева, комбинирование которых снижает стоимость строительства, оптимизирует энергозатраты и увеличивает срок службы здания. Кроме того, при разработке проектов, наши архитекторы большое внимание уделяют эстетичному виду здания.
- Комбинированные дома в стиле Шале, в основе которых также лежит совмещение камня и дерева. Идея стиля была позаимствована у альпийских пастухов, которые сооружая в горах хижины, использовали камень в виде основания для защиты от камнепадов и других стихий, поджидающих в горах. Сегодняшние проекты домов в стиле Шале от своих предшественников сохранили только традиционный колорит: покатые крыши с широкими свесами, надежно защищающими стены и фундамент от ливней. Современный комбинированный дом Шале имеет, как правило, достаточно большую площадь, которая часто дополнительно увеличивается за счет террасы. Конструкции проектов в стиле Шале не только практичны, но и очень привлекательны. Сочетание различных природных материалов обладает особым шармом, поэтому сооружения в стиле Шале, как правило, не подлежат внешней отделке.
- Дома из бревна и кирпича еще один вид строительства комбинированных зданий, использующих баланс прочности цоколя из кирпича и комфорта, создаваемого деревянной надстройкой из бревна. В отличие от стиля Шале, здания из кирпича и бревна использовались городскими купцами. На нижних этажах, выполненных из кирпича, располагались торговые лавки, а на верхних — из дерева, обладающих большим комфортом, жили хозяева. И в сегодняшнее время дома комбинированные из кирпича и дерева, отличаются практичностью, уютом и великолепными эстетическими качествами.
Архитекторами компании «Кровмаркет» разработаны различные проектные решения, среди которых жилье, комбинирующее кирпич и дерево или камень и дерево, тоесть Вы можете посмотреть уже готовые проекты комбинированных домов.Воспользовавшись любым из предложений, можно удешевить строительство комбинированных домов, не теряя при этом в качестве и эстетических свойствах сооружения.
Если у потенциального домовладельца сложилось собственное представление о том, как должно выглядеть будущее жилище, архитекторы «Кровмаркет» создадут индивидуальный проект комбинированного дома. Любые строительные решения, разработанные высококвалифицированными специалистами, и использующие сочетания разных строительных материалов, будь то небольшие уютные домики или огромные особняки, отличаются функциональностью и особым шармом.
Если в процессе изучения каталога проектов, у Вас появятся вопросы, то наши специалисты, с радостью, ответят на них и дадут все необходимые консультации по строительству и внесению возможных изменений в типовые проекты.
Строительство комбинированных домов
Строительство и проектирование комбинированных домов, является одним из приоритетных направлений компании. Работая с нами, Вы получите максимум полезной информации, советов и рекомендаций, которые помогут Вам во многом разобраться и принять правильное для себя решение.
Наличие собственной производственной базы;
Мы работаем без посредников ! Своя производственная площадка на севере Кировской области (лесозаготовка, производство пиломатериалов и деревянных домокомплектов из бревна и бруса) – гарантия честной цены и оперативное решение всех производственных моментов;Специализированное проектное бюро
По желанию заказчика сделаем любые перепланировки и изменения в базовые проекты или разработаем индивидуальный. В нашем проекте будут учтены все пожелания для строительства индивидуального комбинированного дома, с применением современных и эффективных строительных и отделочных материалов. Будут созданы чертежи и реалистичные картинки, которые позволят увидеть Ваш будущий коттедж таким, каким он получится после окончания строительства;Большой выбор готовых проектов
Проекты комбинированных домов разработаны с учетом требований и норм действующего законодательства РФ по малоэтажному строительству и гарантирует отсутствие проблем при получении разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Оптимизированы все процессы и расход материалов, что позволит Вам не переплачивать, а строителям качественно и в сжатые сроки выполнить все этапы строительных работ;Полная комплектация дома
Мы предлагаем различные комплектации комбинированных домов. Строительство можно разбить на этапы, для удобства планирования финансовых затрат и возможности возведения коттеджа под ключ силами одной организации. В результате Вы получите дом полностью готовый к проживанию;Строительство во многих регионах страны
Мы осуществляем строительство комбинированных домов практически на всей территории центральной (европейской) части России: Московская, Ленинградская, Тверская, Рязанская, Владимирская, Новгородская, Псковская, Нижегородская, Смоленская и другие области;Безопасность сделки
Гарантируем безопасность сделки: Заказчик оплачивает платежи по договору, поэтапно, по доставке строительного материала и выполнению очередного этапа работ, контролируя каждый этап строительства;Умеренные цены на строительство
Мы не строим самые дешевые комбинированные дома в России, мы делаем их честно ! Прозрачная смета: Заказчик всегда видит, из чего формируется цена на коттедж, которая указана в нескольких вариантах для возможности выбора оптимального экономического решения;Отсутствие скрытых платежей
Мы фиксируем цену и стоимость строительства в договоре, и она неизменна, даже если договор был заключён за несколько месяцев до начала работ. Все непредвиденные расходы за наш счет !Опытные строители
Только опытные и постоянные бригады строителей. Каждый этап работ выполняют узкоспециализированные бригады. Технический и проектный (авторский) надзор каждого этапа строительства;Большой опыт работы
Комбинированные дома имеют ряд принципиальных отличий от полностью деревянных или каменных строений. Мы знаем все возможные проблемы на всех этапах: проектирования, строительства, отделки, ввода в эксплуатацию, и не допускаем их появления. Нами уже построено большое количество комбинированных домов и мы всегда готовы показать Вам свои действующие объекты или уже построенные нами коттеджи.
В нашем каталоге вы можете найти проекты различных домов из дерева от самых маленьких и простых до огромных
особняков. Мы уверены, что каждый желающий сможет найти в представленном ассортименте именно то, что ему
требуется.
Цены на индивидуальное
проектирование и готовые проекты:
(При заказе строительства — БЕСПЛАТНО!)
Индивидуальное проектирование деревянных домов | от 200 руб./м2 |
Готовый проект без внесения изменений | до 100 м2 (включительно) — 15000 руб. от 150 от 200 м2 (включительно) — 19000 руб. |
Готовый проект с внесением изменений | до 100 м2 (включительно) — 18000 руб. от 100 до 150 м2 (включительно) — 20000 |
По всем возникающим у Вас вопросам звоните нам по телефонам (495) 771-16-76
Или пишите: info@krovmarket.ru
Подробный прайс здесь
https://www.krovmarket.ru/derevyannye-doma/price/
Источник