Построить коробку дома своими руками
Мой опыт постройки коробки дома за 52.700 руб из керамзитоблока, своими руками
Добрый день всем!
Я решил сэкономить и строить дом полностью своими руками, в одну каску. Первый раз. Долго теоретически подковывался, читал форумхаус и др. спецов, и не совсем спецов, в итоге остановился на одноэтажном доме в пол керамзитоблока (живу на самом юге здесь зимы практически нет), с мелкозаглубленным фундаментом, и крышей с открытым потолком – т.е. без перекрытия (по типу мансарды).
Благодаря такой крыше получаю довольно высокий потолок под коньком (3.15 м), что позволит сделать хорошую антресоль под ним, а также понизить высоты стен до 10 рядов (что также снизить нагрузку на фундамент), и вообще сэкономить на материалах, не в ущерб надежности и удобству – напротив становится еще более удобно, а крышу я рассчитал так чтобы не было распорного эффекта. Вообще я строюсь по принципу “просто, недорого, надежно“. Все просчитал вместе с отделкой, и получилось 280 т.р. Просчитывал все до мелочей, и уже сделав фундамент и коробку, точно уложился в свою смету. Фундамент – 37.000 руб., коробка – 53.000 руб. (округляю). При заливке фундамента заказывал бетон с завода, принимал его один и это было очень тяжело, но в этой статье фунд описывать не буду, покажу только конечный результат:
Высота фундамента от подошвы – 35 см, ширина 50 см. Вверху сделан дополнительно армопояс, и чтобы поднять выше. Арматуру использовал стеклопластиковую 10 мм.
Добавлю только что УГВ высокий, а поэтому по плану сделать дренаж по периметру (копка траншеи, прокладка дренажной трубы и т.д.). Обойдется это в 3000 руб., так что сразу хочу заверить что будет это намного дешевле чем если делать полнозаглубленную ленту. Тут главное правильно его сделать, смотрел не один ролик по этой теме, в т.ч. всем известного специалиста Терехова. В общем в теме разобрался.
Полы. Остановился на двух вариантах – либо из опилкобетона, либо глинобитные. Последние хороши тем что глина является хорошим гидроизолятором, обладает необходимость гидроизолирующей прокладки, да и вообще это очень дешево, если не бесплатно.
Планировка дома получилась такая:
Гостинная-кухня
Вообще я стремлюсь к полному минимализму. По мне так 40 квадратов вполне хватает. Главное грамотно спланировать, не заставлять мебелью, и еще напомню что у меня будет довольно просторная антресоль под потолком. Кроме того размечая участок я просчитал возможность достройки еще 20-30 квадратов если понадобится, т.е. это дом на вырост. Кстати как правильно планировать компактные дома, смотрите здесь.
К слову проекты подобных домов с открытым потолком реализует Белорусский архитектор Вячеслав Чернушевич, у меня будет примерно так, видео:
Итак, посчитав с помощью калькулятора сколько мне нужно блоков, заказал на бетонном заводе возле Анапы, и на следующий день мне привезли.
Я принялся за работу. Протянул шнурку, и начал класть первый ряд проверяя уровнем ровность блока. Геометрия у блоков была не очень, расхождения до 1 см в размерах. Так что для начинающего строителя это оказалась так еще работа. Сильно отличались размеры блоков особенно по высоте. Тогда я их стал делить на две партии – в одной блоки с высотой до 19 см, в другой от 19 и выше. Один ряд кладу из одних блоков – другой из другой. В общем уже во втором ряду приноровился и работа пошла в 10 раз быстрее. Ловкость рук также значительно улучшилась, и я уже играючи подкидывал плямбу из раствора на мастерке, и ловил ее мастерком – просто от хорошего настроения ) Работ спорилась. Вертикальность стен проверял с помощью обычного отвеса.
Погнал первый ряд
Использовал готовую кладочную смесь в мешках по 25 кг. Она очень пластичная, удобная в работе. Да, согласен что это выходит вдвое дороже если бы я мешал песок с цементом, но мне так удобнее.
Замешиваю раствор мощным миксером. Им же буду потом готовить опилкобетон для полов (если остановлюсь на них).
Замешиваю раствор
Начиная со второго ряда я стал использовать такой самодельный из влагостойкого ДСП листа 16мм шаблон для кладки раствора, с ним и удобно, и экономнее расход:
Накладываю раствор по шаблону
Кладочной сетки у меня оказалось в избытке. Получилось так что я вначале решил купить штамповку. Но потом изучив все это дело понял, что она тонковата, и нужно нормальную сварную сетку, более прочную. В итоге я стал армировать каждый ряд – 3-й и 9-й с мощной сварной сеткой, а все остальные со штамповкой.
Использую кладочную сварную сетку и штамповку для армирования
На 5-м ряду стал собирать леса.
Собираю леса
Да кто не в курсе, кладку нужно начинать от угла, углы выгладывать первыми. И вот краеугольные блоки нужно класть максимально ответственно, проверять по уровню, отвесу. Затем натягивать шнур от одного углового блока к другому.
Замечу что максимально допустимое отклонение вертикали стены на один этаж – 1 см. Я это учитывал, и за это значение не вышел, у меня макс. получилось 7 мм отклонение на одном угле. В целом могу сказать что работой своей доволен, не скажу что прям идеал (собственно в строительстве идеального ничего нет, есть допуски), но все довольно ровно и четко, в пределах нормы скажем так.
Еще замечу что для крепления маэурлата я решил использовать комбинацию – монтажной лентой (закладывал ее на два ряда ниже последнего), и анкерами, чередуя. Там где анкерами – я закладывал полнотелый блок, делал его заливая отверстия пескобетоном (полнотелых блоков не нашел у нас). Такие же блоки заложил там где будет висеть бойлер.
Перемычки решил сделать по типу U-блока выпиливая его болгаркой, закладывая арматуру 10 мм, и 12 мм в дверном проеме, и над большим окном. В общем смотрите фото ниже.
Так изготавливаю перемычки. Заливаю пескобетоном.
Монтажная лента под мауэрлат
В конечном итоге, работая с 8 утра до 5 вечера, я закончил коробку дома за три недели (остались фронтоны, но это уже к крыше относится). На улице февраль, но у нас относительно тепло. Но все равно стены еще буду утеплять пенопластом и штукатурить, или минватой если буду делать фасад из винилового сайдинга (решаю).
На этом все, всем желаю удачной стройки!
Источник
Первый этап превращения коробки в жилой дом с минимальным бюджетом
Как сэкономить при черновой отделке дома.
В первой части статьи рассказывалось, как участник нашего портала с ником shura80 построил гостевой дом с габаритами 7×8,5 м, потратив на коробку с крышей и остеклением всего 325000 рублей. Столь скромный бюджет объясняется рачительным подходом к материалам, возможностью самостоятельного строительства и положительным настроем.
shura80Участник FORUMHOUSE
Если нанимаешь, значит – сам не можешь, времени нет, работать надо, чтобы на стройку и на жизнь заработать. Мне проще: я работаю смена через две. Да, зарплата смехотворная – 15000 рублей. Жена, кстати, не работает, так как младшие дети в сад не ходят, только старший в школу. Но я практически ежедневно имею возможность быть дома, заниматься воспитанием детей, вести какое-то подсобное хозяйство и строить самостоятельно. Денег особо нет, но есть голова, чтобы шапку носить, руки, в основном из плеч, и желание жить с оптимизмом.
В этой части узнаем, за счет чего можно сократить расходы в процессе отделочных работ.
Содержание
- Утепление потолка, электрификация.
- Штукатурка.
- Коммуникации.
Утепление потолка, электрификация
Внутренние работы в доме начали с разводки электрических кабелей, а также подшивки чернового потолка, далее занялись утеплением – плиты каменной ваты, толщиной 50 мм, в три слоя.
Зима на Кубани, где проживает shura80, мягкая, поэтому и в середине декабря, когда закончили с утеплением, в неотапливаемой коробке можно было продолжать внутренние работы. На глобальные скоростные свершения бюджета уже не хватало, поэтому возникала мысль приостановить процесс до следующего сезона. Однако одно за одним, и работы продолжились – провел от коробок потолочные кабели, свел и соединил все линии в распределительных коробках по дому и в основной в котельной, собрал щиты. Несмотря на опасения, что по холодам с кабелем будет работать проблематично, все прошло гладко, и эластичности кабель не утратил, что ускорило процесс. В новый год дом «вошел» со светом во всех комнатах и уличным светильником. Окончание «электрических» работ после работ штукатурных.
Штукатурка
И в январе погода баловала плюсовыми температурами, что позволило заняться штукатуркой стен. В связи с недостатком финансов для найма мастера shura80 задумался о самостоятельном исполнении, а в качестве испытательного стенда хотел приспособить котельную. Чтобы не зависеть от капризов погоды, в доме же сделал запас воды и песка, а также приобрел строительный ковш, пластификатор и цемент.
Параллельно заделал щели между армопоясом и мауэрлатом кусками ЭППС – после подшивки потолка доской там образовался паз, в который отлично встали полоски утеплителя.
Экстерном осваивать профессию штукатура не пришлось, так как тесть помог с финансированием наемного работника. Пока мастер устанавливал металлические маяки, shura80 сколотил из двух поддонов ящик вместо козлов.
Штукатурить начали с котельной, высокой скорости от штукатура не требовалось, так как работает он без подсобников (они ему просто невыгодны при той стоимости квадрата, на которую договорились), да и оплатить большие объемы сразу не получилось бы. А так – в самый раз, «комнату – с аванса, две – с зарплаты». Отказ от самостоятельного оштукатуривания оказался верным решением.
Посмотрел я, как штукатурятся стены в деталях, и пришел к выводу – если есть возможность пригласить специалиста, то лучше ею воспользоваться. Представил, как бы я, не имея опыта подобных работ, познавая все на своих ошибках, что-то постоянно переделывал. При моих каждодневных бытовых хлопотах штукатурил бы полгода – упустил уйму драгоценного времени, сэкономил копейки в масштабах всей стройки, да и не факт, что сделал бы качественно. Опыт, все же, штука ценная. То есть, не имея полной свободы во времени и абсолютной независимости от различных обстоятельств, такие этапы, как кладка стен, штукатурка и другие мокрые процессы лучше выполнять наемными силами. Затягивание сроков при самостоятельном выполнении таких работ убивает всю экономию средств. Особенно, когда цены растут не по дням, а по часам.
Благодаря плюсовой погоде и нормальной влажности штукатурка хорошо схватилась, и хотя были некоторые нюансы, в целом мастер выполнил работу качественно и в ожидаемый срок. И, несмотря на его привлечение, на штукатурке тоже получилось сэкономить.
- Материалы (цемент, пластификатор, песок речной, заготовлен заранее) – 9000 рублей.
- Работа (153 м² по 150 рублей/м²) – 23000 рублей.
- Материал и работа – 32000 рублей.
shura80
Это 210 рублей за м² работа и материал! Мне сильно повезло – месяц прозванивал объявления, уточнял через знакомых, нигде дешевле 200 рублей за м² только за работу, не находил. А у большинства – 250 рублей, потому и собирался штукатурить сам. Вдруг случайно мне знакомые посоветовали мастера. Это я к чему: тут поднимался вопрос, как строиться с максимальной экономией не в ущерб качеству. Так вот, иногда нужно потратить больше времени на поиски, но найти оптимальный вариант по соотношению цены и качества. А я снова убедился, что такие трудоемкие и времязатратные работы лучше выполнять наемными силами, а самому параллельно решать другие задачи. Всего по дому со штукатуркой вышло ровно 360000 рублей. Чтобы можно было переехать, на «первый случай» еще минимум столько же нужно.
К слову, пока мастер штукатурил, shura80 запустил процесс газификации, подал документы в соответствующие службы и согласовал основные нюансы подключения к голубому топливу. А также еще в феврале заложил грядки с картошкой под пленку, климат побуждает открывать огородный сезон среди зимы.
Коммуникации
Обеспечение дома удобствами shura80 начал с траншеи под водопровод – пока выдался теплый мартовский вечер, разметил и начал копать. Однако мартовское утро «порадовало» снегом, а день – холодной моросью и слякотью, продолжение работ перенес в помещение. Так как закладные для прокладки канализационных труб проложили еще при заливке фундамента, проблем с подготовкой к прокладке магистрали в доме не возникло. За покупкой труб и укладкой труб также дело не стало.
Уличное рытье траншей под водопроводные трубы осложнено наличием в земле большого количества посторонних включений – на участке во времена расцвета Страны Советов располагались общественные здания, а мусор, после сноса зданий на закате, просто раскатали бульдозером. Тем не менее, с помощью лома, топора, мощной кувалды и завидного упорства, траншеи были освоены, несмотря на крупногабаритные «подарки».
Чтобы вода из распределительного колодца поступала на каждый дом автономно, shura80 собрал распределительный узел, поставив на бронзовый тройник пластиковые краны.
В связи с чем появилась рекомендация.
shura80
Кстати, может кому на заметку пригодится: я вчера, когда монтировал тройник в колодце, неоднократно порадовался, что когда тянул воду в будущий основной дом, не пожалел денег и не поленился, а проложил футляр из 110 канализационной трубы и уже в нее запустил трубу ПНД. Теперь она там движется туда-сюда, работать с ней легко, можно укоротить, если надо, или вообще заменить при необходимости. Так что, если трасса небольшой длины, то лучше сделать трубу в трубе, это позволит в будущем избежать множества проблем.
Совместив прогулку с детьми с работами на участке, подсыпал в траншею песок, уложил трубу, подключил, протестировал – вода в доме, все работает. Траншею оперативно зарыли с незаменимыми помощниками – отцом и тестем.
Стяжка
После штукатурки стен, укладки канализационного контура и ввода в дом воды, встал вопрос подготовки пола, так как от его уровня «плясать с прокладкой труб в доме». Чтобы с минимумом операций получить максимально ровную черновую поверхность, shura80 решил по всей площади в один уровень залить полусухую стяжку. Дилемма – делать самостоятельно или нанять бригаду, разрешилась в пользу наемной силы. А вот подготовка под заливку, естественно, своими руками, с помощью «добровольцев». Первая попытка с бригадой потерпела фиаско – замерщик в оговоренный день просто не явился. Со второй попытки и второй бригадой договоренности были достигнуты, но и тут к звездам пришлось прорываться сквозь тернии:
- Приехали с опозданием на четыре часа.
- Пришлось участвовать в укладке пленки, так как исполнители «не сильно заморачивались».
- Пришлось самостоятельно резать и укладывать сетку – собирались заливать вообще без нее.
Я вообще понял, что лучше все время быть рядом, чтобы не прозевать какой-нибудь косяк. Ребята, поняв мои намерения, отнеслись к делу более ответственно. Еще раз убедился, что наемных рабочих необходимо контролировать ВСЕГДА.
Рекомендации по уходу за стяжкой – первые сутки нельзя открывать окна, раз в три дня обильно смачивать поверхность водой.
И в этот раз отказ от самостоятельной заливки оправдан.
shura80
Теперь, когда с черновым полом закончено, можно сделать определенные выводы и потолковать о «жабе», за малым не подтолкнувшей меня к самостоятельной заливке стяжки обычным способом. По подсчетам затраты приблизительно равны, а разница только в оплате труда. Но. При самостоятельной заливке, между сменами, раз в три дня, из расчета по два дня на комнату (день подготовка, день заливка), на дом ушел бы месяц. Плюс тяжелый, кропотливый труд. Я думаю, сэкономленные на оплате 13900 рублей того не стоят – выгоднее их потратить, но за один день, ничего на пупке не таская, получить ровный пол. Да и при традиционной заливке по маякам, такой плоскости не получишь, при всех усилиях.
В данный момент Александр закончил с внутренними работами и занят строительством трехкамерного септика. Выкопали, забетонировали дно, выложил стенки камер кирпичом, собирает опалубку под заливку верхних плит.
Все, кому интересно продолжение стройки, могут следить за ней в режиме реального времени – в теме автора «Одноэтажный домик 7×8,5 с минимальным бюджетом».
Мнения профессионалов и самозастройщиков о целесообразности строительства своими силами – в статье «Сам себе строитель – стоит ли овчинка вычинки». В видео – советы по оптимизации строительных затрат.
Источник
Этапы строительства дома (коробка дома)
О жизни в частном доме недалеко от мегаполиса задумывался практически каждый. Это и чистый воздух, и своя личная территория, и возможность отдохнуть от суеты города. Но как только вы думаете о стройке и ремонте у вас возникает множество вопросов. Ведь необходимо понимать и вникать во многие тонкости и скорей всего придется выбирать команду специалистов для всего этого.
Но давайте по порядку)
- Провести подготовительные работы (читайте в этой статье).
- Фундамент и гидроизоляция.
- Возведение стен и перекрытий дома.
- Монтаж тепло- звукоизоляции.
- Создание внутренних перегородок.
- Монтаж крыши.
- Установка окон и дверей.
- Установка вентиляции.
- Разводка электричества по дому.
- Монтаж отопления, водоснабжения и канализации.
- Черновая отделка (выравнивание стен).
- Чистовой ремонт в комнатах.
В рамках этой статьи пробежимся по всем пунктам акцентируя основные моменты.
Фундамент и гидроизоляция дома
Строительство дома начинается с фундамента. Для бетонирования фундамента чаще всего применяют готовую смесь из смеси щебня, цемента. При чем на марке бетона не стоит экономить. Тип фундамента зависит от того какой грунт у вас на участке, этажности дома и материалов из которого он будет строиться. Если вы строите по проекту, то там уже предусмотрены раскладки арматуры, нагрузки, которые должен выдержать фундамент. Далее выставляется опалубка, скручивается каркас из арматуры, заливается бетон, делается гидроизоляция фундамента. Вид гидроизоляции зависит от вашего бюджета.
Фундамент плита
Фундамент лента
Делаем стены, перегородки и тепло- звукоизоляцию.
Следующий этап называется возведением коробки. Вы уже выбрали материал и определились для чего вы строите дом. Возводятся стены согласно проекту или же вы сами себе художник и строите, как хотите. Скорость возведения зависит от материала и количества «бойцов» которые участвуют в этом процессе.
Внутренние перегородки делаются чаще всего из гипсокартона или из того же материала, что и сам дом. Работы по шумо- и теплоизоляции рекомендуем делать с фасадной стороны дома в целях экономии пространства в жилом помещении. В ванных комнатах и помещениях с повышенной влажностью для стен используют кирпич.
перегородки из гипсокартона
перегородки из газобетона
Монтаж крыши
На сегодняшний день строительные гипермаркеты предлагают большой ассортимент для монтажа кровли дома. Условно кровельные покрытия можно разделить на:
1. Листовые
- металлочерепица;
- шифер;
- ондулин;
- профнастил;
- фальцевая кровля.
2. Штучные
- керамическая черепица;
- сланцевая.
стропила крыши
обшивка кровли
Материал для кровли выбран. Возводится стропильная система для будущей крыши. Стропильная система, простыми словами это деревянный каркас будущей крыши. В дальнейшем укладываются необходимые слои паро- гидро- теплоизоляции. И обшивается финальным покрытием.
Основные функции, которым должна отвечать кровля:
1. Выдерживать нагрузку от снега
2. Удерживать влагу
3. Соответствовать температурным перепадам
Ну что же, коробку дома мы возвели, но до конца стройки к сожалению еще далеко. Далее мы переходим к внутренним работам и отладке систем жизнеобеспечения.
Вам интересна тема строительства и ремонта? Подписывайтесь на канал???? здесь полезная информация!
Источник