Построить пяти этажный дом
Молодая семья построила 5этажный особняк с гаражом буквально на парковочном месте.
Это произошло в столице Южной Кореи — Сеуле.
Идея такого необычного домика у владельца дома родилась благодаря конструктору лего. Источник изображения: https://www.yaplakal.com/forum3/topic2180393.html
Молодая семейная пара из Сеула давно мечтала о своем доме, но увидев цены на недвижимость в родном городе, они поняли, что копить на своё жилье им придется очень долго.
Цены на землю в Сеуле действительно высокие, а ценой в миллион долларов за участок тут никого не удивишь.
Дом имеет округлую форму, а на первом цокольном этаже удобно расположилось парковочное место для автомобиля. Источник изображения: Источник изображения: https://www.yaplakal.com/forum3/topic2180393.html
Несколько лет молодая пара копила деньги на строительство своего дома, оба работали: Ли — глава семейства — архитектором, а его жена учителем.
И, как говорится, — дорогу осилит идущий. После долгих лет мониторинга предложений на рынке земли, Ли наткнулся на непримечательное объявление о продаже буквально клочка земли.
Цена на него была подъемной даже для молодой семьи, так как сам участок был размером с парковочное место, поэтому как на нем построить что-либо стоящее никто не представлял.
Кухня — обеденная зона. Источник изображения: Источник изображения: https://www.yaplakal.com/forum3/topic2180393.html
При этом участок находился в историческом центре Сеула — рядом с городской крепостной стеной.
В итоге, молодая пара приняла решение купить этот участок и построить на нем свой дом мечты, и их не смутило, что на участке можно построить строение с максимальными габаритами всего 3х6 метров!
Было принято решение строить 5-этажный дом, который был возведен всего лишь за 1 год.
Но то, что у них получилось, до сих пор заставляет прохожих останавливаться и фотографировать это необычное сооружение.
Зона кухонного гарнитура. Обратите внимание на огромные панорамные окна. Источник изображения: https://www.yaplakal.com/forum3/topic2180393.html
Весь дом спроектирован так, что каждая функциональная зона — находится на отдельном этаже:
- В основании дома расположилась автопарковка — его можно назвать цокольным или нулевым этажом.
- На втором полноценном этаже расположилась гостиная комната и санузел.
- Кухня-столовая расположилась на третьем этаже: площадь кухни составила 16 кв. метров
- На четвертом этаже расположились спальня и еще один санузел, а на пятом — гардеробная с ванной.
Спальня. Помимо кровати есть раскладной столик, которые также служит рабочим местом. Источник изображения: https://www.yaplakal.com/forum3/topic2180393.html
Площадь каждого уровня составляет 16 кв. метров, и этого вполне хватает, чтобы чувствовать себя комфортно для семьи из двух человек.
Общая площадь дома составила всего лишь 66 кв. метров, но из-за правильной планировки создается впечатление, что у них огромный таун-хаус.
Гардеробная. Источник изображения: https://www.yaplakal.com/forum3/topic2180393.html
Главной фишкой этого дома — является балкон на пятом этаже — откуда можно насладиться просто замечательным видом на город, а изогнутые формы фасада здания естественным образом соответствуют форме участка.
Примечательно, что дом находится рядом с несколькими линиями общественного транспорта, а также напротив парка и объекта культурного наследия — крепостной стены старого города Сеула.
Ванная комната — в буквальном смысле этого слова: правильнее сказать ванная-комната. Источник изображения: Источник изображения: https://www.yaplakal.com/forum3/topic2180393.html
А как Вам такой домик на парковочном месте? Смогли бы Вы жить в подобном? Напишите в комментариях.
Источник
Как в СССР строили пятиэтажные дома «хрущевки»
С 1985 года полностью прекратили строить четырех и пятиэтажные здания. Это касалось панельных и кирпичных домов. Чаще всего их называли «хрущевками».
Один из этапов строительства
Именно первый секретарь ЦК КПСС Никита Хрущев выдал постановление, с которого и началась постройка домов. Он планировал развить жилищное строительство в Советском Союзе.
Предпосылки к строительству
Изначально, советское правительство не планировало запускать строительство жилых помещений.
А вы жили, или живете в хрущевке?
ДАНЕТ
На тот момент многие крестьяне выезжали из сел. Это привело к увеличению численности городского населения по сравнению с сельским. В 50-х годах в городах проживало почти половина народонаселения. Каждый год средняя норма жилищной площади на одного жителя уменьшалась.
Вопрос с жильем решался путем строительства небольших помещений. Также людей селили в коммунальные квартиры. Это помогало существенно экономить бюджет. У нескольких семейств был общий туалет, кухня, водопроводный кран.
Хрущёвки серии 1-335
В хороших условиях жили только работники руководящих должностей и представители правительства. Бараки и землянки считались временным жильем. Хоть и многие сейчас проживают в подобного типа домах.
Капитальное строительство требовало больших затрат, а количество временных построек ограничивалось постановлением Совета народных комиссаров. Большинство зданий было разрушено во время Великой Отечественной войны. Многие пытались найти жилье по доступной цене. Именно это стало причиной начала строительства пятиэтажных домов.
Начало построек «хрущевок»
Отвечал за решение жилищной проблемы Никита Хрущев. Идею возведения недорогих домов он позаимствовал у других государств. Америка строила каркасные дома для иммигрантов, а в Европе были популярными сборное жилье.
Хрущев смог объединить немецкую идею и американскую. Так появились пятиэтажные панельные жилые дома. На строительстве получилось сэкономить приблизительно 30% общих затрат благодаря отказу от архитектурных излишков.
После окончания Первой мировой войны возникло понятие минимализма в архитектуре. Тогда чаще всего строили трехэтажные дома. А вот после Великой Отечественной войны начали возводить целые комплексы однотипных зданий.
Новостройки
Хрущев приказал приобрести французскую автоматизированную линию по изготовлению панелей. Архитекторы занимались изучением однотипного строительства в Америке. Они решили, что дома можно конструировать из блоков, которые будут поставлять их прямо из завода. Это все происходило в кратчайшие сроки. Одновременно проводились отделочные работы.
Мнение эксперта
Лариса Антоновна Карельская
Заведующая отделом, в московском ГУМ на протяжении более, чем 10 лет.Продавец в «Детский мир на Лубянке».
Спустя некоторое время в деревни Черемушки были построены первые пятиэтажные здания из блоков. После этого дома подобного типа строили по всей территории Советского Союза.
Процесс возведения «хрущёвок» длился до 1985 года. Тогда появилось понятие «микрорайон» — комплекс жилых домов, учреждений, которые находились близко друг к другу. Во время проектирования учитывали расстояние между зданиями, освещенность жилья и среднюю норму жилищной площади.
Достоинства и недостатки «хрущёвок»
Долгое время строительство жилых комплексов считали еще одним шагом, который способствовал развитию государства. «Хрущевки» стали местом для проживания тех, кто мог себе позволить лишь недорогую квартиру. Хоть дома были идентичны по внешнему виду, это никак не смущало общественность. Наоборот, это привело к развитию индустрии. Заводы и фабрики строились по такому же принципу, как панельные дома.
Все необходимое поставляли сразу с завода, а на территории застройки занимались непосредственно монтировкой и отделкой. Это в разы сокращало сроки возведения жилого комплекса. Строители трудились в несколько смен, поэтому постройка длилась около 50 дней.
Жилой массив
Чтобы снизить затраты, приняли решение отказаться от многих элементов. Дом состоял из пяти этажей, поэтому несущие стены делали тоньше. Лифта не было, ведь люди могли без всякого труда подняться на пятый этаж. Отсутствовал чердак и мусоропровод, лестничные пролеты были максимально узкими, а потолки низкими.
Мнение эксперта
Константин Павлович Ветров
Помощник и советник Министра государственного контроля СССР, Герой Социалистического труда, историк, доктор исторических наук. Автор многих научных работ об истории Советского Союза.
Во многих квартирах отсутствовали балконы. Кухня занимала минимальную площадь, из-за этого люди кушали по очереди.
Еще в период существования Советского Союза правительство переживало за дальнейшее будущее панельных домов. Ведь здания строили за короткие промежуток времени. Хрущев предлагал поставить в каждом доме лифт.
Массив с хрущевками
Сначала «хрущевки» возводились из расчета пригодности на 25 лет, как временное жилье. Планировалось постепенное улучшения условий проживания. Многие ученые утверждают, что при проведении капитального ремонта, дом может простоять еще очень долго.
Со временем, дома проектировали по другому принципу. В конце 60-х годов началось строительство девятиэтажных зданий. Но они тоже были однослойными, что в результате влияло на процесс теплопередачи.
Источник
Тайная себестоимость строительства: факты, мнения и сомнения
Жилой комплекс — это сооружение сложное. На нем зарабатывают сотни подрядчиков и поставщиков, рекламисты и агентства по продвижению. Точные цифры «ценности» строительства знает только застройщик, причем они могут отличаться в зависимости от проекта. Хотя иногда себестоимость можно подсчитать только после ввода объекта в эксплуатацию. Бывают случаи, что компания по итогу ничего не зарабатывает. А бывают, что денег не хватает и для того, чтобы довести проект до конца.
Цена строительства всегда занимала покупателя жилья. Интересно ведь, сколько зарабатывает на проекте застройщик и не врет ли, говоря о падении прибыли и малюсенькой пятипроцентной маржинальности. Иногда, впрочем, может быть и так, что застройщик подсчитал одну стоимость, а на деле оказались суммы значительно выше. Не учел нюансов (хотел поставить, к примеру, локальные системы канализации, а заставили подключаться к центральным) или власть нагрузила дополнительными расходами.
Цифры есть
Что нам дает знание себестоимости строительства? Покупателю – ничего. Вот, к примеру, мы будет знать себестоимость производства молока. Она в зависимости от сезона и технического состояния фермы может составлять 15-20 рублей за килограмм, производители молочной продукции приобретают его за 25 рублей, в магазине оно стоит в два-четыре раза дороже. Причем в случае с молоком цепочка наценки довольно короткая и ее легко отследить. В стройке параметров, влияющих на конечную стоимость, значительно больше. В любом случае мы не приобретаем молоко по цене фермера, а платим значительно дороже в магазине. Даже если захотим, кстати, купить у фермера по закупочной цене, вряд ли сможем.
Тем не менее, есть цифры Росстата по стоимости строительства многоквартирного жилья. Какие показатели учитывает Росстат, вряд ли знает даже сам Росстат. Но других официальных цифр нет. Причем это не себестоимость, а стоимость строительства – очевидно, более объемный показатель.
Так вот на 1 января 2019 года по Петербургу стоимость строительства квадратного метра общей площади жилых помещений составляет 60 тыс. рублей. А в Москве – удивитесь! – 54 тысячи. Почему строить в Москве дешевле, не может объяснить ни один специалист, причем средняя стоимость квадратного метра в столице в два раза выше, чем в Петербурге.
Также не совсем понятно, почему стоимость строительства имеет такой большой разброс. «Средняя себестоимость строительства по стране (по данным проектных деклараций) варьируется в пределах 37,4- 55,9 тыс. рублей за квадратный метр в зависимости от используемых материалов наружных стен», – говорится в аналитическом исследовании компании EY «Обзор рынка жилищного строительства России» за 2018 год. «Удельная стоимость жилого строительства существенно варьируется по федеральным округам. Для Северо-Западного и Центрального федеральных округов характерны наиболее высокие показатели себестоимости строительства, что связано с высокой долей монолитного и монолитно-кирпичного строительства, а также типично высокой стоимостью строительства в столицах. Средняя стоимость строительства в Москве и Петербурге превышает 70 тыс. рублей за кв. м. Высокая стоимость строительства в столичных регионах связана в том числе с большей долей жилья высокого класса», – отмечают аналитики.
Детали застройки
Эксперты говорят, что в себестоимости строительства распределение трат таково: строительно-монтажные работы – 70%, создание инженерных сетей – 12-15%, приобретение земли – 10-12%, проектно-изыскательские работы – до 5%.
Но это сухие цифры, которые варьируются в зависимости от многих «вводных». К примеру, стоимость земельного участка зависит от того, насколько он подготовлен к стройке, есть ли возможность подключения к коммуникациям, в какой локации он расположен (смотрите таблицу). Понятно, что участок в Шушарах будет стоить дешевле, чем на Петроградке, участок со всей необходимой для строительства документацией — дороже, чем без документации. Эксперты намекают, что каждый объект строительства уникален, просчитывается индивидуально, даже расположенные в одной локации жилые комплексы могут обладать различными характеристиками, различной социальной нагрузкой, влияющими на стоимость реализации проекта. Кроме того, у одних компаний есть собственные заводы по производству цемента, свои ДСК, свой парк техники — в итоге строительство обходится дешевле.
| площадь участка | покупатель | продавец | сумма сделки (экспертно) | адрес участка |
| 0,89 га | Холдинг RBI | ПАО «Ладога» | 2 млрд рублей | 12-я Красноармейская ул., 26А |
| 5,7 га | Setl City | Завод «Балтика» | 1 млрд рублей | Фарфоровская ул., 1 |
| 8,8 га | Setl City | ЗАО «Meгалит» (структура обанкротившейся сети «Метрика») | 1,19 млрд рублей | Торфяная дорога, 17 |
| 2,6 га | Seven Suns Development | «Лидер Групп» | 1,4 млрд рублей | Морская набережная, намыв В.О. (бывш. ЖК «Артур Грей») |
| Источник: данные «ДП» | ||||
Виталий Коробов, директор по развитию Строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест»: В мегаполисах себестоимость жилых проектов выше не из-за разницы в цене на стройматериалы, а прежде всего из-за стоимости самого земельного участка. Затраты на его приобретение и оформление всех необходимых документов могут составить от 10 до 20% в зависимости от расположения. Кроме того, большие города требуют более весомых трат на оплату труда и рабочих, и профильных специалистов.
Стоимость возведения квадратного метра может разниться в зависимости от класса, заложенных технических и инженерных решений, благоустройства и так далее. В экономклассе цифры составляют порядка 50-60 тысяч рублей за кв. м, в комфорт-классе – 70-80 тысяч, в бизнес-классе – от 120 тысяч и выше. Около 65-70% в структуре себестоимости занимают затраты на возведение самого конструктива здания, остальное – стоимость участка, оплата инженерии, подключения к коммуникациям, возведение инфраструктуры, благоустройство, которому, к примеру, в наших объектах уделяется особо пристальное внимание, соответственно, и затраты на него выше. При переходе на эскроу-счета сюда добавится еще и строчка за обслуживание кредита и спецсчетов в банке, где будут резервироваться деньги покупателей.
Учитывая, что большая часть себестоимости приходится на строительно-монтажные работы, технологии строительства играют большую роль. Более бюджетным вариантом считаются панельные дома, особенно в том случае, если у застройщика есть собственное панельное производство. Такие дома быстрее возводятся и менее трудоемки на этапе строительства. Из монолитного домостроения менее затратным можно назвать каркасный тип с монолитными колоннами, перекрытиями и заполнением газобетоном. Наиболее дорогостоящий – кирпично-монолитный метод. При этом именно по последней технологии строится более половины всех многоквартирных домов в Петербурге, в том числе наши многоэтажные проекты. Крепкий монолитный каркас позволяет возводить здания любой этажности, дает возможность для экспериментов с формой, обеспечивает разнообразие планировок, хорошие тепло- и звукоизолирующие свойства, долговечность, а это дополнительные конкурентные преимущества.
Роман Мирошников, исполнительный директор АО «Ойкумена»: Помимо цены на материалы себестоимость строительного проекта включает в себя и другие составляющие: расходы на покупку земельного участка, затраты на зарплаты специалистов, разработку концепций жилого комплекса и благоустройства, и рекламного продвижения. Большая часть из этого списка расходов в Петербурге и в Москве стоит гораздо выше, чем в маленьком городе.
Андрей Бойков, партнер Rusland SP: Себестоимость строительства однотипных объектов везде примерно одинаковая. Однако стоимость земли различается существенно. Например, по сравнению с Петербургом в Москве цена участка в зависимости от локации может быть выше в два или даже в три раза. При этом маржинальность проектов в Москве так же будет выше по нескольким причинам: там выше цены продаж и спрос на недвижимость. Отмечу, что в Москве в отличие от Петербурга проще и быстрее происходит согласование градостроительной документации.
Источник
ËÏÌØËÏ ÓÔÏÉÔ ÐÏÓÔÒÏÉÔØ ÍÎÏÇÏË×ÁÒÔÉÒÎÙÊ ÄÏÍ (ÔÅÍÁ ÆÌÕÄÏ×ÁÑ, ÄÌÑ ÚÁËÁÚÞÉËÏ× ÉÎÔÅÒÅÓÎÁÑ). óÔÒÏÉÔÅÌØÎÙÊ ÆÏÒÕÍ (ÏÓÎÏ×ÎÏÊ)
íÉÆÙ É ÒÅÁÌØÎÏÓÔØ ÓÏ×ÅÔÓËÏÇÏ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÓÔ×Á (âÒÅÖÎÅ×ÓËÏÊ ÜÐÏÈÉ)… é ÞÔÏ ÓÅÊÞÁÓ… åÓÔØ Ó ÞÅÍ ÓÒÁ×ÎÉ×ÁÔØ.
òÁÓÞÅÔÙ çÏÓÓÔÒÏÑ óóóò, ×ÙÐÏÌÎÅÎÎÙÅ ÎÁ ÏÓÎÏ×Å ÂÏÌØÛÏÊ ÉÓÓÌÅÄÏ×ÁÔÅÌØÓËÏÊ ÒÁÂÏÔÙ, Ë ËÏÔÏÒÏÊ ÂÙÌÉ ÐÒÉ×ÌÅÞÅÎÙ ÄÅÍÏÇÒÁÆÙ, ÓÏÃÉÏÌÏÇÉ, ÜËÏÎÏÍÉÓÔÙ, ÓÔÒÏÉÔÅÌÉ, ÁÒÈÉÔÅËÔÏÒÙ, ÐÏËÁÚÙ×ÁÌÉ: ÄÌÑ ÔÏÇÏ ÞÔÏÂÙ ËÁÖÄÁÑ ÓÅÍØÑ × ÓÔÒÁÎÅ ÉÍÅÌÁ ÏÔÄÅÌØÎÏÅ ÖÉÌÉÝÅ (ÓÎÁÞÁÌÁ ÐÏ ÍÉÎÉÍÁÌØÎÙÍ ÎÏÒÍÁÍ), ÎÅÏÂÈÏÄÉÍÏ ÉÍÅÔØ ÓÒÅÄÎÀÀ ÏÂÅÓÐÅÞÅÎÎÏÓÔØ ÖÉÌØÅÍ 22,0—22,5 Ë×. Í ÎÁ ÞÅÌÏ×ÅËÁ. æÁËÔÉÞÅÓËÉ ÏÎÁ ÓÏÓÔÁ×ÌÑÌÁ × 1985 ÇÏÄÕ 14,6 Ë×. Í. äÌÑ ÚÁÐÏÌÎÅÎÉÑ ÉÍÅÀÝÅÇÏÓÑ ÒÁÚÒÙ×Á ÓÌÅÄÏ×ÁÌÏ ÐÏÓÔÒÏÉÔØ ÚÁ 15 ÌÅÔ (1986—2000 ÇÇ.) Ó ÕÞÅÔÏÍ ÅÓÔÅÓÔ×ÅÎÎÏÇÏ ÐÒÉÒÏÓÔÁ ÎÁÓÅÌÅÎÉÑ ÚÁ ÜÔÏÔ ÐÅÒÉÏÄ ÎÁ 30 ÍÉÌÌÉÏÎÏ× ÞÅÌÏ×ÅË (ÄÏ 310—313 ÍÌÎ.) ÖÉÌÙÈ ÄÏÍÏ× 2190—2250 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ×. âÙÌÏ ÌÉ ÜÔÏ ×ÏÚÍÏÖÎÙÍ? âÅÓÓÐÏÒÎÏ, ÄÁ! ÷ÏÔ ÆÁËÔÙ.
óÔÒÏÉÔÅÌØÎÙÅ ÍÏÝÎÏÓÔÉ ÓÔÒÁÎÙ ÏÂÅÓÐÅÞÉÌÉ × 8-Ê ÐÑÔÉÌÅÔËÅ (1966 -1970 ÇÇ.) ××ÏÄ ÖÉÌÙÈ ÄÏÍÏ× × ÏÂßÅÍÅ 518, 5 ÍÌÎ. Ë×. Í, ÞÔÏ ÐÏÚ×ÏÌÉÌÏ ÕÌÕÞÛÉÔØ ÖÉÌÉÝÎÙÅ ÕÓÌÏ×ÉÑ ÄÌÑ 54,9 ÍÌÎ. ÞÅÌÏ×ÅË. ÷ 9-Ê ÐÑÔÉÌÅÔËÅ (1971—1975 ÇÇ.) ××ÏÄ ÓÏÓÔÁ×ÉÌ 544,8 ÍÌÎ. Ë×. Í, ÐÏÌÕÞÉÌÉ ÖÉÌØÅ 56,1 ÍÌÎ. ÞÅÌÏ×ÅË. ÷ 10-Ê ÐÑÔÉÌÅÔËÅ (1976—1980 ÇÇ.) ÜÔÉ ÄÁÎÎÙÅ ÓÏÓÔÁ×ÉÌÉ ÓÏÏÔ×ÅÔÓÔ×ÅÎÎÏ — 529,7 ÍÌÎ. Ë×. Í É 51,2 ÍÌÎ. ÞÅÌÏ×ÅË. îÅËÏÔÏÒÏÅ ÕÍÅÎØÛÅÎÉÅ ××ÏÄÁ × ËÏÎÃÅ 10-Ê ÐÑÔÉÌÅÔËÉ ÏÂßÑÓÎÑÅÔÓÑ ÓÎÉÖÅÎÉÅÍ ÏÂßÅÍÏ× ÉÎÄÉ×ÉÄÕÁÌØÎÏÇÏ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÓÔ×Á É ÔÅÍ, ÞÔÏ ÏÓÕÝÅÓÔ×ÌÑÌÓÑ ÐÅÒÅÈÏÄ ÎÁ ÎÏ×ÙÅ, ÂÏÌÅÅ ËÏÍÆÏÒÔÁÂÅÌØÎÙÅ ÐÒÏÅËÔÙ ÖÉÌÙÈ ÄÏÍÏ×, ÄÏÌÑ ËÏÔÏÒÙÈ × ÏÂÝÅÍ ÏÂßÅÍÅ ××ÏÄÁ ÐÏ×ÙÓÉÌÁÓØ ÄÏ 50 ÐÒÏÃÅÎÔÏ×.
ï ×ÏÚÍÏÖÎÏÓÔÑÈ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÎÏÇÏ ËÏÍÐÌÅËÓÁ ÓÔÒÁÎÙ Ó×ÉÄÅÔÅÌØÓÔ×Ï×ÁÌÏ É ÔÏ, ÞÔÏ × ÐÒÅÄÛÅÓÔ×ÕÀÝÉÅ ÇÏÄÙ ÂÙÌÉ ×ÏÓÓÔÁÎÏ×ÌÅÎÙ É ÐÏÌÎÏÓÔØÀ ÏÔÓÔÒÏÅÎÙ ×ÓÅ ÇÏÒÏÄÁ É ÎÁÓÅÌÅÎÎÙÅ ÐÕÎËÔÙ, ÒÁÚÒÕÛÅÎÎÙÅ × ÇÏÄÙ ÷ÅÌÉËÏÊ ïÔÅÞÅÓÔ×ÅÎÎÏÊ ×ÏÊÎÙ.
ôÏÌØËÏ × ÐÅÒÉÏÄ Ó 1970 ÐÏ 1980 ÇÏÄ ÐÏÓÔÒÏÅÎÏ 146 ÎÏ×ÙÈ ÇÏÒÏÄÏ×, ÐÒÉ ÜÔÏÍ ÎÁÓÅÌÅÎÉÅ ÓÔÒÁÎÙ ×ÙÒÏÓÌÏ ÎÁ 23 ÍÌÎ. ÞÅÌÏ×ÅË, ÉÚ ÎÉÈ × òÏÓÓÉÉ — ÎÁ 8,5 ÍÌÎ. ÞÅÌÏ×ÅË, ËÏÔÏÒÙÈ ÔÏÖÅ ÎÁÄÏ ÂÙÌÏ ÏÂÅÓÐÅÞÉÔØ ÖÉÌØÅÍ. óÒÁ×ÎÉÔÅ, ÚÁ 12 ÌÅÔ ÒÅÆÏÒÍ ÞÉÓÌÅÎÎÏÓÔØ ÎÁÓÅÌÅÎÉÑ òÏÓÓÉÊÓËÏÊ æÅÄÅÒÁÃÉÉ ÕÍÅÎØÛÉÌÁÓØ ÂÏÌÅÅ ÞÅÍ ÎÁ 10 ÍÌÎ. ÞÅÌÏ×ÅË.
÷ ÐÅÒ×ÙÅ ÇÏÄÙ ÒÅÁÌÉÚÁÃÉÉ ÐÒÏÇÒÁÍÍÙ ××ÏÄ ÖÉÌÙÈ ÄÏÍÏ× × óóóò ÓÏÓÔÁ×ÉÌ ÐÏ ÇÏÄÁÍ:
1986 ÇÏÄ — 119,8 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ×,
1987 ÇÏÄ — 131,5 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ×,
1988 ÇÏÄ — 132,3 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ×,
1989 ÇÏÄ — 152,0 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ×,
1990 ÇÏÄ — 115,0 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ×.
÷ÓÅÇÏ ÚÁ 5 ÌÅÔ ÂÙÌÏ ××ÅÄÅÎÏ 650 ÍÌÎ. Ë×. Í. óÒÅÄÎÑÑ ÏÂÅÓÐÅÞÅÎÎÏÓÔØ ÖÉÌØÅÍ ×ÏÚÒÏÓÌÁ Ó 14,6 ÄÏ 16,5 Ë×. Í ÎÁ ÏÄÎÏÇÏ ÞÅÌÏ×ÅËÁ. óÎÉÖÅÎÉÅ ÐÏËÁÚÁÔÅÌÅÊ ÐÏÓÌÅÄÎÅÇÏ ÇÏÄÁ — ÒÅÚÕÌØÔÁÔ ÎÁÞÁ×ÛÅÇÏÓÑ ÒÁÚ×ÁÌÁ ÓÔÒÁÎÙ.
òÁÓÔÕÝÉÊ ××ÏÄ ÖÉÌØÑ ÐÏÄËÒÅÐÌÑÌÓÑ ÏÐÅÒÅÖÁÀÝÉÍ ÒÁÚ×ÉÔÉÅÍ ÉÎÖÅÎÅÒÎÙÈ ÓÅÔÅÊ É ËÏÍÍÕÎÉËÁÃÉÊ, ×ÓÅÊ ÓÆÅÒÙ ËÏÍÍÕÎÁÌØÎÏÇÏ ÈÏÚÑÊÓÔ×Á. üÔÉ ÒÁÂÏÔÙ ÆÉÎÁÎÓÉÒÏ×ÁÌÏ ÇÏÓÕÄÁÒÓÔ×Ï ÚÁ ÓÞÅÔ ÁÍÏÒÔÉÚÁÃÉÏÎÎÙÈ ÏÔÞÉÓÌÅÎÉÊ, Á ÎÅ ÉÚ ÂÀÄÖÅÔÁ. ïÂßÅÍÙ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÓÔ×Á É ÒÅÍÏÎÔÁ ÓÅÔÅÊ ÓÏÏÔ×ÅÔÓÔ×Ï×ÁÌÉ ÏÂßÅÍÁÍ ÎÏ×ÏÇÏ ÖÉÌØÑ É ×ÙÂÙÔÉÀ ÕÓÔÁÒÅ×ÛÅÇÏ.
ðÁÒÁÌÌÅÌØÎÏ ÓÏ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÓÔ×ÏÍ ÖÉÌØÑ ÒÁÚ×É×ÁÌÉÓØ ÍÏÝÎÏÓÔÉ ÐÏ ×ÙÐÕÓËÕ ÓÒÅÄÓÔ× ÍÅÈÁÎÉÚÁÃÉÉ, ÍÁÔÅÒÉÁÌÏ×, ËÏÎÓÔÒÕËÃÉÊ É ÉÚÄÅÌÉÊ ÄÌÑ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÓÔ×Á.
úÁ XII ÐÑÔÉÌÅÔËÕ (1986—1990 ÇÏÄÙ) Õ×ÅÌÉÞÉÌÓÑ ×ÙÐÕÓË:
— ÃÅÍÅÎÔÁ ÓÏ 130,8 ÄÏ 147,5 ÍÌÎ. ÔÏÎÎ,
— ËÉÒÐÉÞÁ Ó 59,1 ÄÏ 68,7 ÍÌÒÄ. ÕÓÌÏ×ÎÙÈ ÛÔÕË,
— ÄÅÔÁÌÅÊ ëðä Ó 49,5 ÄÏ 65,0 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ× ÏÂÝÅÊ ÐÌÏÝÁÄÉ,
— ÑÞÅÉÓÔÏÇÏ ÂÅÔÏÎÁ Ó 2,3 ÄÏ 6,2 ÍÌÒÄ. ÕÓÌÏ×ÎÙÈ ÛÔÕË ËÉÒÐÉÞÁ,
— ËÅÒÁÍÉÞÅÓËÏÊ ÏÂÌÉÃÏ×ÏÞÎÏÊ ÐÌÉÔËÉ Ó 41,8 ÄÏ 55,0 ÍÌÎ. Ë×. Í,
— ÌÉÎÏÌÅÕÍÁ ÓÏ 112,7 ÄÏ 177,0 ÍÌÎ. Ë×. Í ÏÂÝÅÊ ÐÌÏÝÁÄÉ,
— ×ÁÎÎ É ÄÕÛÅ×ÙÈ ÐÏÄÄÏÎÏ× Ó 2353 ÄÏ 3547 ÔÙÓ. ÛÔÕË.
óÕÝÅÓÔ×ÅÎÎÏ ÒÁÓÛÉÒÉÌÓÑ ×ÙÐÕÓË ÓÁÎÔÅÈÎÉÞÅÓËÏÊ ÁÒÍÁÔÕÒÙ, ÏÓ×ÅÔÉÔÅÌØÎÙÈ ÐÒÉÂÏÒÏ×, ÍÅÂÅÌÉ, ÌÁËÏËÒÁÓÏÞÎÙÈ ÍÁÔÅÒÉÁÌÏ×. òÏÓÌÉ ÐÏÓÔÁ×ËÉ ÎÁ ÓÔÒÏÊËÉ ÂÁÛÅÎÎÙÈ ËÒÁÎÏ×, ÜËÓËÁ×ÁÔÏÒÏ×, ÄÒÕÇÏÊ ÓÐÅÃÉÁÌØÎÏÊ ÔÅÈÎÉËÉ, ÌÅÇËÉÈ ÍÅÔÁÌÌÏËÏÎÓÔÒÕËÃÉÊ. ðÏÌÕÞÉÌÏ ÄÁÌØÎÅÊÛÅÅ ÒÁÚ×ÉÔÉÅ ÐÒÏÉÚ×ÏÄÓÔ×Ï ÍÅÓÔÎÙÈ ÓÔÒÏÊÍÁÔÅÒÉÁÌÏ×, ÈÉÍÉÞÅÓËÏÊ ÐÒÏÄÕËÃÉÉ ÄÌÑ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÓÔ×Á.
ïÓÏÂÏÅ ×ÎÉÍÁÎÉÅ ÕÄÅÌÑÌÏÓØ ËÏÍÍÕÎÁÌØÎÏÊ ÓÆÅÒÅ, × ÞÁÓÔÎÏÓÔÉ ÓÏÏÒÕÖÅÎÉÀ ÍÏÝÎÏÓÔÅÊ ÐÏ ÐÒÏÉÚ×ÏÄÓÔ×Õ ÐÏÌÉÕÒÅÔÁÎÁ. ðÒÅÄÕÓÍÁÔÒÉ×ÁÌÏÓØ, ÞÔÏ Ó 1992 ÇÏÄÁ ÐÅÎÏÐÏÌÉÕÒÅÔÁÎÏÍ ÄÏÌÖÎÙ ÉÚÏÌÉÒÏ×ÁÔØÓÑ ×ÓÅ ÔÅÐÌÏ×ÙÅ ÓÅÔÉ × ÓÔÒÁÎÅ, ÓÒÏË ÓÏÈÒÁÎÎÏÓÔÉ ËÏÔÏÒÙÈ ÐÒÏÄÌÅ×ÁÌÓÑ ÄÏ 20—30 ÌÅÔ. õÞÉÔÙ×ÁÑ ÎÙÎÅÛÎÅÅ ËÒÉÔÉÞÅÓËÏÅ ÓÏÓÔÏÑÎÉÅ ÔÅÐÌÏ×ÙÈ ÓÅÔÅÊ öëè, Ë ÜÔÏÊ ÐÒÏÂÌÅÍÅ ÓÌÅÄÕÅÔ ×ÅÒÎÕÔØÓÑ.
òÁÓÔÕÝÅÅ ÐÒÏÉÚ×ÏÄÓÔ×Ï ÓÔÒÏÊÍÁÔÅÒÉÁÌÏ× ÐÏÚ×ÏÌÉÌÏ Õ×ÅÌÉÞÉÔØ ÐÒÏÄÁÖÕ ÎÁÓÅÌÅÎÉÀ:
— ÃÅÍÅÎÔÁ Ó 4000 ÄÏ 7600 ÔÙÓ. ÔÏÎÎ,
— ÌÅÓÏÍÁÔÅÒÉÁÌÏ× Ó 19,1 ÄÏ 36 ÍÌÎ. ËÕÂ. Í,
— ÌÉÎÏÌÅÕÍÁ Ó 20,0 ÄÏ 57,0 ÍÌÎ. Ë×. Í,
— ËÅÒÁÍÉÞÅÓËÏÊ ÐÌÉÔËÉ Ó 12,5 ÄÏ 35,0 ÍÌÎ. Ë×. Í,
— ÒÁÄÉÁÔÏÒÏ× ÏÔÏÐÉÔÅÌØÎÙÈ Ó 1,9 ÄÏ 5,2 ÍÌÎ. Ë÷Ô,
— ×ÁÎÎ Ó 340 ÄÏ 730 ÔÙÓ. ÛÔÕË.
ëÁË ÓÌÅÄÓÔ×ÉÅ, ÇÏÄÏ×ÙÅ ÏÂßÅÍÙ ÉÎÄÉ×ÉÄÕÁÌØÎÏÇÏ ÖÉÌÉÝÎÏÇÏ ÓÔÒÏÉÔÅÌØÓÔ×Á ×ÙÒÏÓÌÉ Ó 16,3 ÍÌÎ. Ë×. Í × 1985 ÇÏÄÕ ÄÏ 29.0 ÍÌÎ. Ë×. Í × 1990 ÇÏÄÕ.
ôÁË ÓÏÚÄÁ×ÁÌÉÓØ ÕÓÌÏ×ÉÑ ÄÌÑ ÎÁÒÁÝÉ×ÁÎÉÑ ÏÂßÅÍÏ× ××ÏÄÁ ÖÉÌÙÈ ÄÏÍÏ× × ÓÏÏÔ×ÅÔÓÔ×ÉÉ Ó ÐÒÏÇÒÁÍÍÏÊ <<öÉÌØÅ-2000>> × 1991—1995 ÇÏÄÁÈ ÄÏ 800—900 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ× É × 1996—2000 ÇÏÄÁÈ ÄÏ 1100—1200 ÍÌÎ. Ë×. ÍÅÔÒÏ×.
Источник