Построить рубленый дом смета под ключ
Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса и бревна
увеличить
В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.
Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.
На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.
Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева
Как рассчитать стоимость строительства?
Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса. Между ними мало отличий, но они есть.
Первый этап — возведение коробки.
Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40
| № | Наименование материала | Ед.изм. | Колич. | Цена ед-цы | Сумма |
| Фундамент | |||||
| 1* | Бетон с доставкой (по факту) | м3 | 23 | 4100 | 94300 |
| 2 | Арматура Ф 12 А-II, Ф 10 А-II, Вр-6 | кг | 550 | 45 | 24750 |
| 3 | Вязальная проволока | 1200 | |||
| 4 | Обрезной пиломатериал-доска 25 мм | м3 | 3,2 | 8400 | 26880 |
| 5 | Брусок 50 х 100-стойки опалубки | м3 | 1,6 | 8400 | 13440 |
| 6 | Песок | маш | 2 | 5000 | 10000 |
| 7 | Гвозди | 4000 | |||
| Итого: | 174570 | ||||
| Фонд заработной платы (ФОТ) | |||||
| 1 | Фундамент с рытьем траншеи, устройством подушки из песка, монтажом опалубки, армированием и заливкой бетона | м3 | 23 | 4000 | 92000 |
| 2 | Погрузка,разгрузка | 1600 | |||
| 3 | Демонтаж опалубки | 2900 | |||
| Итого: | 96500 | ||||
| 1 | Доставка материалов | по факту | 20000 | ||
| 2 | Накладные 15% от ФОТ | 14000 | |||
| Итого: | 34000 | ||||
| Итого фундамент: | 305070 | ||||
| Материалы | |||||
| 1* | Бревно оцилиндрованное -диаметр Ф220 | м3 | 45 | 8600 | 387000 |
| 2 | Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей) | м3 | 5,28 | 8400 | 44352 |
| 3 | Брус 200 х 200 (при свайно винтовом фундаменте) | м3 | |||
| 4 | Брусок 50 х 50 — черепной | м3 | 1,5 | 8400 | 12600 |
| 5 | Брус 50х200(h) — стропильная система | м3 | 4 | 8400 | 33600 |
| 6 | Доска обрезная 25 мм — черновые полы | м3 | 3,5 | 8400 | 29400 |
| 7 | Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу | м3 | 3,5 | 8400 | 29400 |
| 8 | Подкладочная доска 200х50 | м3 | 0,6 | 8400 | 5040 |
| 9 | Леса | м3 | 1,5 | 8400 | 12600 |
| 10 | Джут | мп | 1050 | 9 | 9450 |
| 11 | Березовые нагеля | шт | 340 | 20 | 6800 |
| 12 | Гидроизол, рубероид | рул | 18 | 400 | 7200 |
| 13 | Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди) | 8000 | |||
| 14 | Осадочный домкрат | шт | 1 | 750 | 750 |
| Лента металлическая | рул | 2 | 825 | 1650 | |
| 15 | Антисептик | канистра | 6 | 2000 | 12000 |
| Итого: | 599842 | ||||
| Фонд заработной платы (ФОТ) | |||||
| 1 | Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устройство чернового пола. | 45 | 4500 | 202500 | |
| 2 | Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида | 140 | 350 | 49000 | |
| 3 | Погрузо-разгрузочные работы | 64,88 | 250 | 16220 | |
| 4 | Изготовление раскладки(монтажной) | 112 | 80 | 8960 | |
| 5 | Обработка антисептиком | 45 | 350 | 15750 | |
| 6 | Проектирование | 0 | |||
| Итого | 303186 | ||||
| 1 | Транспортные расходы | по факту | |||
| 2 | Накладные расходы 15% от ФОТ | 43378 | |||
| Итого: | 43378 | ||||
| Всего: | 1251476 | ||||
| * Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону. * Объем материала стен -оцилиндрованное бревно берется по раскладке | |||||
Стоимость постройки дома из бруса
Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41
| № | Наименование материала | Ед.изм. | Колич. | Цена ед-цы | Сумма |
| Фундаменты | |||||
| 1* | Бетон (доставка включена) | м3 | 23 | 4100 | 94300 |
| 2 | Арматура | кг | 550 | 45 | 24750 |
| 3 | Проволока вязальная | 1200 | |||
| 4 | Доска обрезная 25 мм | м3 | 3,2 | 8400 | 26880 |
| 5 | Доска 50 х 100 | м3 | 1,6 | 8400 | 13440 |
| 6 | Песок | маш | 2 | 5000 | 10000 |
| 7 | Метизы | 4000 | |||
| Итого: | 174570 | ||||
| Фонд заработной платы (ФОТ) | |||||
| 1 | Устройство фундамента с рытьем траншей, устройством подушки, изготовлением опалубки, армированием и заливкой бетона | м3 | 23 | 4000 | 92000 |
| 2 | Погрузо-разгрузочные работы | 1500 | |||
| 3 | Разборка опалубки | 3000 | |||
| Итого: | 96500 | ||||
| 1 | Транспортные расходы | по факту | 20000 | ||
| 2 | Накладные расходы 15% от ФОТ | 14000 | |||
| Итого: | 34000 | ||||
| Итого фундамент: | 305070 | ||||
| Материалы | |||||
| 1* | Профилированный брус 192х145(h) | м3 | 50 | 9500 | 475000 |
| 2 | Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей) | м3 | 5,28 | 8400 | 44353 |
| 3 | Брус 200 х 200(при свайно винтовом фундаменте) | м3 | |||
| 4 | Брусок 50 х 50 (черепной брусок) | м3 | 1,5 | 8400 | 12600 |
| 5 | Брус 50х200(h) — стропильная система | м3 | 4 | 8400 | 33600 |
| 6 | Доска обрезная 25 мм — черновой пол | м3 | 3,5 | 8400 | 29400 |
| 7 | Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу | м3 | 3,5 | 8400 | 29400 |
| 8 | Подкладочная доска 200х50 | м3 | 0,6 | 8400 | 5040 |
| 9 | Леса | м3 | 1,5 | 8400 | 12600 |
| 10 | Льноватин | мп | 400 | 9 | 3600 |
| 11 | Березовые нагеля | шт | 340 | 20 | 6800 |
| 12 | Рубероид | рул | 18 | 400 | 7200 |
| 13 | Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди) | 8000 | |||
| 14 | Осадочный домкрат | шт | 1 | 700 | 700 |
| Лента металлическая | рул | 2 | 850 | 1700 | |
| 15 | Антисептик | канистра | 6 | 2000 | 12000 |
| Итого: | 671193 | ||||
| Фонд заработной платы (ФОТ) | |||||
| 1 | Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устр-во чернового пола. | 50 | 4500 | 225000 | |
| 2 | Монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида | 140 | 350 | 49000 | |
| 3 | Погрузо-разгрузочные работы | 64,88 | 250 | 16220 | |
| 4 | Изготовление раскладки(монтажной) | 112 | 80 | 8960 | |
| 5 | Обработка антисептиком | 45 | 350 | 15750 | |
| 6 | Проектирование | ||||
| Итого | 314930 | ||||
| 1 | Доставка | по факту | |||
| 2 | Накладные 15% от ФОТ | 43378 | |||
| Итого: | 43378 | ||||
| Всего: | 1334571 | ||||
| *Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону. *Объем стен уточняется после раскладки. | |||||
Сколько будет стоить второй этап?
Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа и цены материалов, а не от расценок на работы. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.
Допустим вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите составление сметы на строительство деревянного дома в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно. При среднем диапазоне цен на материалы на сегодняшний день.
- О строительстве деревянных домов.
Источник
Сруб под ключ купить от производителя со сборкой и установкой
- Главная
- /
- Срубы
- /
- Под ключ
Прокрутить к проектам
Популярные проекты
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 6
Этажность: с мансардой
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Компания «Дом-Строй» предлагает строительство срубов под ключ. Дом из бревен или бруса, изготовленный со строгим соблюдением технологии, — это долговечное, теплое, радующее глаз жилье. Отличный выбор, если вы хотите построить дом быстро, недорого и без хлопот.
Готовые проекты
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Мастера компании «Дом-Строй» рассказывают о домах из бревна ручной рубки. Познакомьтесь с традиционными русскими технологиями изготовления срубов.
5 причин заказать сруб под ключ именно у нас:
1. Профессионализм, проверенный временем
Наша компания работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. За это время мы успешно выполнили более тысячи проектов. Все этапы производства от заготовки леса до отделки осуществляются высококлассными мастерами – наследственными плотниками из Чухломы.
Благодаря отлаженной логистике и профессионализму мастеров мы гарантируем кратчайшие сроки строительства и безупречное качество срубов.
2. Выгодные цены
Вы хотите сэкономить на строительстве, не жертвуя качеством? С компанией «Дом-Строй» это просто. Наши цены на срубы под ключ выгодно отличаются от предложений большинства фирм.
Мы обладаем мощным парком транспорта и оборудования, самостоятельно заготавливаем, обрабатываем и доставляем лес. У нас работают слаженные бригады штатных мастеров. Это позволяет оптимизировать производство, снизить расходы и добиться низких цен.
3. Отменное качество
Лучший материал для срубов – это северный лес хвойных пород. Такое дерево практически не подвержено гниению и сезонным деформациям. Мы строим дома и бани из сосны, заготовленной в Костромской области в 500 километрах к северу от Москвы.
Рядом с местом лесозаготовки нет больших дорог и промышленных производств. Это значит, что вы получаете не только долговечный, но и экологически чистый материал.
4. Удобство
Заказ сруба под ключ в компании компанией «Дом-Строй» – это быстро и удобно. Мы берем на себя все этапы строительства от подготовки проекта до финишной отделки сруба.
Вам не придется думать, где нанять бригаду для заливки фундамента, как доставить материалы, чем обработать дерево, когда можно приступать к отделке. Наши мастера сделают все от начала и до конца, строго соблюдая технологию.
5. Разнообразие проектов
В вашем распоряжении десятки готовых проектов домов и бань из бревна и бруса. В любой из стандартных чертежей мы готовы внести изменения по вашему желанию или бесплатно создать проект с нуля.
Этапы постройки сруба под ключ
У нас вы можете купить сруб под ключ из бревна (рубленого или оцилиндрованного) или бруса (профилированного или непрофилированного). Строительство происходит в несколько этапов:
1. Выбор проекта. Специалисты помогут подобрать самый удачный проект для вашего участка. После этого мы рассчитаем стоимость строительства.
2. Заливка фундамента. Перед началом строительства мастера устраивают на участке фундамент. Ему требуется до 30 дней для набора прочности. Если у вас уже есть готовый фундамент, мы можем собрать сруб на нем.
3. Доставка материалов. Пока происходит набор прочности фундамента, мы у себя на производстве готовим комплект сруба, затем привозим его на участок. Доставка рассчитывается в зависимости от направления, расстояния и объема груза; разгрузка материалов входит в стоимость строительства.
4. Сборка сруба под крышу. В зависимости от выбранного материала и размеров дома сборка занимает от недели до месяца. За это время мастера возводят стены, устраивают лаги пола, балки перекрытия, крышу.
5. Окончательная отделка. После сборки срубу требуется около 9 месяцев на усадку. Выдержав этот срок, мы приступаем к финишной отделке: окончательной конопатке, обработке дерева, обшивке, настилу чистового пола, установке окон, дверей лестницы и.т.п.
Построим дом вашей мечты! Всегда соблюдаем технологии строительства, используем действительно качественные материалы.
Источник
Смета и стоимость строительства деревянного дома
Мерцание огня в камине, оранжевые и алые отблески, пляшущие по стенам, сложенным из сплошных бревен. Тени над головой, играющие среди массивных балок. Снег за окном сыплется на голые ветви деревьев, ковром устилая землю. А на диване, уютно свернувшись калачиком, дремлет кот, любимец всей семьи. Ароматы домашней кухни проникают через холл, мешаясь с благоуханием дерева и легким запахом углей в очаге.
Бревенчатый дом
Вот она, жизнь в доме, построенном из бревен! Для многих эта лелеемая мечта так и остается лишь мечтой, подобно желанию научиться играть на фортепьяно или проплыть под парусом вокруг света в одиночку. Но, несмотря на это, каждый год все больше и больше людей воплощают в жизнь свои «фантазии на тему бревенчатого дома».
Соблазн иметь жилье, «оторванное» от пригородных зон, расползающихся по всем окрестностям, вполне понятен — хорошо быть хозяином дома, который спрятался в тихом лесочке или примостился на склоне холма где-нибудь в сельской местности. Сейчас, в начале двадцать первого века, городские жители буквально задавлены натиском «высоких технологий» — они существуют в сплошном окружении предметов, вышедших из лабораторий или фабричных цехов, и поэтому все настойчивей тянутся к чему-то более естественному и спокойному.
Для многих бревенчатый дом как раз и представляется избавлением от всех этих «технологий»: он напоминает человеку о более наивных и безмятежных временах и как бы связывает современных людей с простодушным и неисчерпаемым миром их прошлого. И даже несмотря на то, что сегодняшний бревенчатый дом — это шедевр современного инженерного искусства, выполняемый с применением сложных методов строительства, всепобеждающее присутствие живого дерева словно превращает его в страничку истории.
Однако мечты о жизни в бревенчатом доме нередко сопровождаются тяжелыми мыслями о его цене. Как и во всяком другом аналогичном случае, когда речь идет о чем-то сделанном на заказ, это «что-то» всегда может оказаться дороже обычного варианта. В былые годы бревенчатые дома представляли собой крошечные постройки, расположенные на лесных участках, расчищенных под пашню, и возводили их сами же владельцы этих участков. С тех пор времена изменились. Современная индустрия бревенчатых домов начинала с того, что обеспечивала покупателям и заказчикам «второе жилье» — дачные дома где-нибудь на берегу реки, в лесу или в горах. Но такие бревенчатые дачные дома натолкнули многих людей на мысль о том, как было бы славно жить в бревенчатом доме круглый год. И где-то в середине последнего десятилетия «второе» бревенчатое жилье начало уступать дорогу домам, также построенным из бревен, но являющимся для человека постоянным пристанищем. Сегодня уже большинство бревенчатых домов строится в расчете на постоянное проживание. Превратившись из маленьких коттеджей в жилье для круглогодичного проживания, бревенчатые дома стали больше по размеру, и конструкция их усложнилась. Однако желание иметь большой и усовершенствованный дом, в котором можно жить постоянно, не всегда сопровождается осознанием того факта, что построить такой дом — гораздо более сложное дело, чем соорудить коттедж-времянку для выходных дней.
Чтобы Вы представляли примерный порядок цен на строительство деревянного дома, мы подготовили вам сметный расчет. Смета основана на среднестатистических ценах рынка деревянных домов. За основу взят дом 150 кв. м из тесаного бревна (кругляк).
Сметный расчет деревянного дома
| Основание: | строительство деревянного дома | |||||
| Технологии: | бревенчатый дом | |||||
| Общая площадь: | 150 кв. м | |||||
| Сметная стоимость: | 1 630 244 руб. | |||||
| Дата обновления: | действительно до 01.03.2017 г. | |||||
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоим. работ на ед. изм. | Сумма (руб.) | Стоим. матер. на ед. изм. | Сумма (руб.) |
| Геодезические работы | м2 | 200 | 100 | 20 000 | ||
| Снятие плодородного слоя земли с последующей горизонтальной планировкой | м3 | 10 | 450 | 4 500 | ||
| Устройство траншеи 600 мм под мелкозаглубленный фундамент | м3 | 50 | 575 | 28 750 | ||
| Отсыпка и уплотнение грунта под основание фундамента ручным способом (грунт 3 группы) | м2 | 22 | 680 | 14 960 | ||
| Монтаж и демонтаж опалубки | м2 | 60 | 100 | 6 000 | 250 | 15 000 |
| Вязка арматуры из рачета 60 кг на м3 бетона | м3 | 20 | 1800 | 36 000 | 26 | 31 200 |
| Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента (горячим битумом за два раза) | м2 | 80 | 150 | 12 000 | 45 | 3 600 |
| Заливка бетона | м3 | 20 | 2500 | 50 000 | 5000 | 100 000 |
| Отсыпка пазух песком с послойным тромбованием вручную | м3 | 12 | 1200 | 14 400 | 600 | 7 200 |
| Сборка сруба на фундамент | м2 | 150 | 550 | 82 500 | 1500 | 225 000 |
| Шлифовка бревна под рубанок | пог. м | 572 | 66 | 37 752 | ||
| Равнение углов | шт. | 8 | 1500 | 12 000 | ||
| Подкат бревна | шт. | 2 | 1500 | 3 000 | ||
| Антисептирование бревна готовыми растворами | пог. м | 580 | 15 | 8 700 | 20 | 11 600 |
| Подвивка пакли (с 2-х сторон) | пог. м | 572 | 50 | 28 600 | 3 | 1 716 |
| Конопатка сруба (с 2-х сторон) | пог. м | 572 | 140 | 80 080 | 3 | 1 716 |
| Шлифовка бревна чистовая (с 2-х сторон) | м2 | 572 | 400 | 228 800 | ||
| Вырубка проема | шт. | 1000 | ||||
| Вырубка проема и установка окна (двери) | шт. | 14 | 2000 | 28 000 | 2500 | 35 000 |
| Сборка перекрытий с укладкой балок и настилкой полов (черный пол) | м2 | 128 | 80 | 10 240 | 6,7 | 37 000 |
| Настил чистового пола, обшивка стен, потолка, крыши вагонкой | м2 | 390 | 325 | 126 750 | 5,8 | 44 000 |
| Покраска | м2 | 144 | 50 | 7 200 | 70 | 10 080 |
| Сборка элементов крыши с устройством обрешетки | м2 | 135 | 750 | 101 250 | 2,5 | 13 500 |
| Устройство покрытия кровли (рубероидом) | м2 | 95 | ||||
| Устройство покрытия кровли (металлочерепицей) | м2 | 135 | 300 | 40 500 | 350 | 47 250 |
| Отделка цоколя искусственным камнем | м2 | 22 | 2200 | 48 400 | ||
| Установка дверных блоков металлических (комплект) | м2 | 2 | 3500 | 7 000 | 4500 | 9 000 |
| Итого (прямые затраты по смете): | руб | 1 037 382 | 592 862 | |||
| Итого (материалы и работы): | 1 630 244 | |||||
В расчет стоимости возведения «коробки» дома нужно включить:
— стоимость бытовки для проживания строителей (стоимость строительных бытовок колеблется от 30000 до 60000 руб.);
— транспортные услуги по доставке строительных материалов и оборудования на строительную площадку (ориентировочно еще 3 % к сумме строительства);
— стоимость разгрузки строительных материалов;
— многие строительные организации и бригады закладывают в стоимость строительства амортизацию инструмента и оборудования (примерно 1% от общей суммы);
— уборка и вывоз строительного мусора;
— стоимость услуг многих строительных компаний может возрасти до 18% от общей стоимости при безналичном расчете.
Таким образом, конечная сумма по строительству дома составит 1 891 083 руб.
Обращаем Ваше внимание, что в эту стоимость не входит:
— устройство террасы и крыльца;
— стоимость и монтаж мансардных окон;
— подшивка свесов;
— установка дверных блоков;
— согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях;
— материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей;
— материалы и работа по внутренней отделке;
— материалы и работы по благоустройству территории.
Это, конечно же, усредненный расчет стоимости строительства дома. Итоговая смета будет зависеть от того, какой вариант строительства дома Вы выберите для себя, строительный материал какого качества Вы будете использовать. Более подробно о том, какой вариант строительства выбрать, читайте в статье «Этапы строительства загородного дома. Часть 2». Каким образом и где лучше покупать строительный материал для возведения дома, Вы прочтете из статьи «Этапы строительства загородного дома. Часть 3», которая будет опубликована в ближайшее время. Также Вы можете ознакомится со стоимостью строительства дома из кирпича и стоимостью строительства дома из пенобетона и газобетона.
Перейти к выбору проекта дома >>
Источник