Построить щитовой дом на материнский капитал

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

В виду разнообразных причин была продана квартира на дальней окраине города и куплен дачный участок в ближнем к центру дачном товариществе для строительства небольшого супер-бюджетного каркасника для семьи из 4 человек.

Как становится ясно из названия темы, бюджет строения равен величине материнского капитала, т. е. примерно 460 000 рублей. Почему именно эта сумма? Потому что хочется сделать доброе дело для держателей таких сертификатов и открыть им возможность жить в нормальных условиях не влезая в ипотеки и долги.

На стадии идеи были сформулированы требования к будущему жилью:
— стоимость материалов в пределах мат. капитала
— возможность самостоятельной сборки по чертежам
— модульность (возможность пристраивать позже помещения)
— высокая энергоэффективность
— возможность разборки и передислокации как минимум каркаса (по этой причине был выбран материал каркаса — сталь)
— минимальная «батутность пола»
— легкость, простота монтажа и демонтажа, низкая горючесть, не токсичность, низкий показатель удержания влаги — утеплителя
— округлость форм
— фундамент проходящий по закону как капитальный
— площадь не менее 50
— зональный обогрев
— возможность перехода на автономный от электро- газо- водо- сетей режим

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Участок в дачном поселке.
С двух сторон уже есть соседи.
У обоих и газ и свет и собственные скважины.

Форма участка ромбовидная, вытянутая.

На участке два дерева — орешники. Вырубать не хочу.

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

1. Строим на сумму равную маткапиталу. Просто земля которая понравилась и была доступна попалась в дачном товариществе. Но надеемся что юридический статус нашего участка не помешает форумчанам воспроизвести нечто подобное на частной земле. После постройки попробуем землю приватизировать воспользовавшись дачной амнистией.
2. Себе и семье)

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Как себе это представляли мы…

Начальный вариант

Итоговый вариант

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Какой концепт предложил архитектор:

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Долго изучал болячки каркасник и постараюсь их исключить на сколько это будет возможно.

Сам лет 10 прожил в каркаснике

Регистрация:
28.11.11
Сообщения:

20.953

Благодарности:
31.853

shusha

Живу здесь

. Метраж и назначение уточните? 6Х4 можно. Как дачку.

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Да. Там примерно как Вы написали размерчики. Для двоих людей старшего поколения нормально.

https://www.forumhouse.ru/threads/250957/

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Ждём расчетов от архитектора.
Сейчас при общем метраже 169 (в т. ч. 50 антрисоль) выходит около 530 тыс.
Но нас это не устраивает.
Готовы ужиматься вплоть до 80 м2, главное уложиться в бюджет не превышающий маткапитал.
Ориентировочно проект и смета должна быть готовы через 7 дней

Регистрация:
09.03.18
Сообщения:

48

Благодарности:
37

HajiMurid

Участник

Всем доброго времени суток.

Сегодня вспомнил такую вкусняшку купольного дома как хорошая вентилируемость углов, по причине их отсутствия.

Это предотвращает появление грибка а при наличии большого остекления даёт прекрасную обзорность изнутри.

Связался с архитектором, попросил внести изменения.

Человек попался понимающий — обещал

Ждём завтра наброска

Регистрация:
28.11.11
Сообщения:

20.953

Благодарности:
31.853

shusha

Живу здесь

@HajiMurid, а большое остекление влезает в смету дома за «ограниченный государством бюджет»?

Регистрация:
16.12.11
Сообщения:

264

Благодарности:
135

balui

Живу здесь

Посмотрите в сторону КД-58, в коробку без коммуникаций должны уложиться…

Регистрация:
19.04.13
Сообщения:

1.268

Благодарности:
3.207

ЕнитПермь

Живу здесь

Судя по эскизам — там счёт на окна и кровлю превысит маткапитал…
ИМХО деньги по факту кончатся на этапе — стропильная система под СДМ.
При условии что будет сухой лес, качественные мембраны и нормальный фундамент (а не железные трубки вкученные в землю)

Регистрация:
09.03.08
Сообщения:

3.125

Благодарности:
2.501

Yuri (fromBY)

Живу здесь

«Железные трубки вкрученные в землю» в комплексе со всем остальным (ростверк, балки, утепление и т. д.) — весьма не дешёвый фундамент.