Построить теплый дом из бруса

Проект
Думаю, что лучше всего найти готовый. Их сейчас очень много.
Мы сначала прорисовали сами семейным советом. Потом архитектор Цибульская Ольга Валерьевна сделала эскизный проект. Она специализируется на таких домах, что обязательно при выборе архитектора. Польза была. Наш «домашний» проект был улучшен.
Следующий этап — работа конструктора. Он по эскизному проекту делает чертежи каждого бруса для изготовления на заводе. В принципе, на заводе тоже есть конструктор. Но мне делал Корневец Александр Борисович — отличный специалист.
Пользуясь случаем, выражаю Александру Борисовичу огромную благодарность за помощь при разработке технологии сборки и курирование стройки.
Желательно, чтобы конструктор сделал также чертежи с разметкой отверстий под винтовые стяжки. О самих стяжках, и где они должны быть позже. Привязку всех отверстий одного бруса лучше делать от одного из торцов бруса. Так потом удобнее размечать брус для сверления. Эти чертежи заводу не нужны. Они отверстия не сверлят. Хотя может уже и научились. Если да, то можно сильно упростить всю технологию сборки. Далее объясню как.
Когда чертежи готовы — на завод в работу.
Да, совсем забыл. При заказе на заводе договоритесь, чтобы они сделали первичную пропитку бруса. Мне удалось договориться и это сильно облегчает дальнейшую работу.

Фундамент
Его можно начинать как только готов эскизный проект.
Правда, у меня в силу ряда причин был сначала сделан фундамент, а потом проект. Фундамент сделал по-старинке: лента шириной 300мм на глубину 1500мм в несъемной опалубке из экструдированного пенополистирола 50 мм «Teplex» 9216550354 Юрий (было самое дешевое предложение). О мелкозаглубленных фундаментах узнал поздно. Сейчас, наверное, сделал бы такой. О них подробная информация есть на сайтах фирм — производителей экструдированного пенополистирола. Кстати, это прекрасный материал, я его широко использовал.
Теплые пол
Не удивляйтесь, что вдруг о нем. Именно такова была у меня последовательность строительства. Не буду долго доказывать. По моему анализу и опыту, водяной теплый пол на 1-м этаже — это оптимум.
Технологию его строительства позаимствовал у финнов. Достоинства:
1. Нет лаг пола 1-го этажа и подпола. Эти лаги — это проблема на всю жизнь. Следи, чтобы не загнили, проветривай. Зимой затыкай. Вообщем, головная боль.
2. Относительно просто и недорого.
Итак. У меня на участке почва песчаная. Изнутри фундамента выбрал всю почву до плотного песчаного основания (примерно 1,2 м). Засыпал плотным строительным песком слоями по 8-10см с проливкой и трамбовкой каждого слоя виброплитой (взял в аренду на 5 дней). Засыпка до уровня минус 200 мм от верхней плоскости ленты. Далее 2 слоя «Teplex» по 100 мм. Поверх гидроизоляционная пленка (полиэтилен) и стяжка толщиной 50мм (это важно толще 60 мм нельзя) с арматурой. Стяжка на 50 мм заходит на фундамент. В стяжке разложил трубы теплого пола. Чертеж раскладки делал сам. Это не сложно. Надо вечерок почитать интернет и все станет ясно.
Не забудьте оставить места для будущих перегородок.
Не забудьте при укладке труб сделать маячки, видимые после заливки (например, направленные вверх концы пластиковых хомутов, которыми трубы крепятся к арматуре). Я, по неопытности, забыл и пришлось потом искать трубы с помощью тепловизора. Правда, Алексей сказал, что они делают подробные фото раскладки или тоже пользуются тепловизором.

Выравнивание фундамента по уровню
Важнейшая операция! Надо сразу понять, что клеенный брус требует точности сборки не хуже чем точность изготовления бруса. Т. е. речь идет о миллиметрах и долях миллиметра. Уровень под первый венец должен быть выровнен до точности менее чем 0,5мм. У меня 0,2 мм.
Выравнивание делал методом «маячков» (спасибо А. Б.).
1. Купите лазерный уровень. Это сейчас вещь распространенная и недорогая. Я купил на выставке за 2 тыс. Заготовьте несколько десятков брусков «маячков» из дерева, фанеры и т. п. Бруски должны быть примерно одного размера примерно 220х60мм, толщина 20-25мм. Количество брусков: периметр фундамента разделить на 1,5м. Заготовьте прокладки такого же размера, но разных толщин. Самые тонкие мы делали из жести толщиной 0,2мм.
2. Найдите самое высокое место фундамента. Положите брусок «маячек». Закрепите его к фундаменту с помощью самореза с обычным дюбелем. Отступите примерно 1,5м, положите следующий маячек и с помощью лазерного уровня подберите прокладки так, чтобы уровень этого маячка с прокладками совпал с уровнем первого маячка. Закрепите его к фундаменту. И так далее по всему фундаменту.
Мне самостоятельно удалось вывести примерно в 0,5мм. Завершающую подгонку делал с помощью А. Б. по профессиональному нивелиру. По нему же размечали положение сруба на фундаменте. Положение сруба отмечали кольями, вбитыми в отдалении 0,5м от фундамента (сразу за отмосткой) с натяжкой между ними нетянущихся шнуров.
Сруб строился на «маячках» примерно до середины 2-го этаже. Когда нашлось свободное время произвели операцию «чеканки». Приготовили достаточно густой раствор. С помощью подручного инструмента забили этим раствором щель между фундаментом и листом гидроизоляции 1-го венца («зачеканили»ее).
Маячки так и остались стоять. От них уже ничего не зависит.

Конечно это достаточно сложно, построить хороший тёплый дом, чтобы он удовлетворял таким противоречивым требованиям и желание сэкономить на этапе строительства может привести к значительным затратам в будущем и общая стоимость дома может оказаться даже выше, чем в случае, если сразу строить хорошо и качественно. Рассмотрим этапы строительства, применяемые материалы и технологии, которые применяются при строительстве дома из бруса и вы сами решите, на чем можно экономить, а на чем не стоит.

Крепкий фундамент — основа надёжного дома

Столбчатый фундамент

Самый простой и доступный вариант фундаментов столбчатый, который устанавливается под углы дома и через каждые 2 3 метра под несущие стены, в.т.ч и внутренние. Его можно устанавливать под дома размерами не более чем 6 на 6 метров. Столбы устанавливаются на подушку из песка и подходят для всех несущих грунтов. Очень экономичный по расходу материалов и достаточно часто используемый вариант устройства фундаментов.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент закладывается под большие дома под несущие стены. Для устройства вентилируемого подполья сначала отливается горизонтальная подошва 20х50 с армированием, на которой отливается бетонная стенка толщиной 20 см на нужную высоту. По расходу материала стоимость ленточного фундамента может составлять 20 30% от цены всего дома. Можно не делать отдельно подошву, а сразу отливать стенку с армированием по верхнему поясу.

Монолитная бетонная плита

Монолитная бетонная плита строится на плохих грунтах под большие дома, чтобы равномерно перераспределять нагрузку от дома на большую площадь. Плита укладывается на подушку из песка и от промерзания грунта под плитой защищается пеноплексом. Плита армируется двумя слоями арматурной сетки, под ней прокладываются все инженерные коммуникации. После строительства дома можно сделать систему водяного отопления в бетонной стяжке на плите. Это позволяет существенно улучшить качество проживания в таком доме и отказаться от деревянного пола.

Винтовой фундамент

Винтовой фундамент стали применять совсем недавно и его сразу стали активно применять на сложных грунтах, на которых невозможно или очень дорого можно установить классические фундаменты. Это может быть в случаях торфяников или супесей. Винтовая свая вворачивается в грунт и опирается в несущий грунт, который может располагаться на значительной глубине. После установки полость сваи заливается бетоном и сверху устанавливается плоская пластина, на которую опирают несущие стены из бруса.

Тёплый дом не бывает с не правильными стенами

Стены дома из бруса 100х100

Пока я построю дом с тонкими стенами, сэкономлю на количестве бруса, а потом утеплю его и у меня будет теплый дом. Это достаточно распространенное заблуждение и утеплять дом для постоянного проживания с стенами в 10 см придется обязательно. Экономия 10% стоимости дома на этапе строительства заставит вас потратиться на утеплитель толщиной 100 мм на фасад дома и на сайдинг или вагонку.

Строительство из профилированного бруса

По сравнению со строительством стен из простого бруса это обойдется в 1,5 раза дороже, при той же толщине стен. Стены после строительства не требуют отделки, они будут совершенно гладкими и ровными, по внешнему виду напоминают широкую вагонку. Стены из профилированного бруса усаживаются достаточно сильно, в период естественной сушки бруса в стене, при этом не образуются щели и стены не нужно конопатить.

Сколько в кубическом метре бруса? Расчёт на все размеры

Например вы решили строить здание размеров 6 на 6 метров. Хороший выбор! И определились сколько нужно бруса для строительства дома 6х6. Для определения количества бруса разных размеров в одном кубическом метре считается, что брус имеет строительную длину 6 метров, хотя он может быть на 5 или даже 10 см длиннее. Геометрические размеры также не вычисляются для каждого бруса в отдельности, а принимаются равными стандартным размерам бруса.

При пересчете обязательно требуется учитывать десятые доли, которые некоторые нерадивые продавцы могут округлять в свою пользу, получая с вас больше денег. На маленьком объеме бруса это несущественно, а если вы покупаете брус на большой дом, то в пользу продавца может получиться достаточно большая сумма. С 30 куб.м бруса 150 на 150, посчитанного по 7 шт. в куб.м продавец получит с вас лишних 60.000 рублей, при цене за куб 5.000 рублей.

В одном кубическом метре древесины содержится :

Если продавец пытается посчитать количество бруса по своему, попросите его посчитать, сколько бруса содержится в одном кубе и если он с вами не согласится, то выгоднее потратить время и найти другое место для покупки бруса.