Построй дом своей мечты вместе с нами

В своей жизни каждый человек должен


построить дом, вырастить сына, посадить дерево.

(гласит народная мудрость)

Для того чтобы выполнить эти напутствия нужно сначала построить дом, а потом все остальное.

На первый взгляд как это трудно построить дом нашей мечты, но как гласит народ, глазам страшно, а руки делают.

Если вы зашли на этот сайт, то вы, наверное, уже решились на постройку дома, и правильно зашли, здесь я вам расскажу и проведу, можно сказать, за ручку от выбора участка до комфортного жилья нечем не уступающего, а даже лучше городской квартиры.

Собравшись построить дом надо хорошенько продумать, где будет стоять дом? Где в доме будет размещена мебель, бытовая техника и другое оборудование? Какие коммуникации, откуда и куда будут подходить. Какие материалы мне нужны и что в итоге я хочу иметь.

Все свои идеи и планы, как ни странно нужно начинать из того что я хочу иметь. Вы, наверное, спросите, а почему надо с конца начинать, не с фундамента, стен итак дальше. Так дело в том, что современный дом это дорогостоящее и сложное сооружение. Строить мы будем дом от фундамента до крыши и далее, а что мы хотим получить в конечном итоге должны знать уже сейчас, и до принятия решения о строительстве, ведь поменять потом что-то в сооруженном доме будет почти что невозможно, разве что заново перестроить, а вам это, надо то? Если такая необходимость в будущем нужна будет, так это надо предусмотреть, с помощью легких перегородок. Перемещая, добавляя или удаляя перегородки, вы будете иметь возможность изменять размеры комнат.

При выборе дома не следует делать поспешных шагов. А надо хорошенько продумать, что где должно располагаться, из каких материалов, какие коммуникации и инженерное оборудование будем использовать.

Каждый конкретный дом, сооружение привязываются к конкретной местности, рельефу, участку, а также он должен отвечать определенным требованиям. Поэтому учитывая рельеф, характер грунта, глубину промерзания и залегания грунтовых вод, выбираем фундамент, цоколь, гидроизоляцию. При определении вида стены, крыши, двери, окон — учтите климат, ветровою характеристику, атмосферное воздействия, и другие факторы.

Вы должны знать, что кроме самого строительства надо и оформлять определенную документацию (на участок, дом и все остальные постройки та коммуникации и.т.д.).

Поэтому составьте подробный план. Распишите все этапы строительства, что, куда, кто и в какой период должно бить сделано, привезено, доставлено и так далее. Запомните что в строительстве, нет мелочей. От того как вы спланируете, будут завысить не только строки построения, но и ваши финансовые затраты.

Например: Вам завезли песок на участок и выгрузили, а потом вы завозите что то (кирпич, другие стройматериалы), а подъехать нет возможности через эту кучку песка. Что делать? Нанимаем людей и они переносят песок в другое место, но это же затраты как времени так и финансов.

Вот почему к планированию нужно отнестись скурпельозно.

Хорошо спланированный и продуманный график работ, поможет, избавится, от многих головных болей и трудозатрат.

При продуманной спланированной работе дом, возможно, соорудить за 2-3 месяца, и конечно при финансовой поддержке. Но а, если финансы поют романсы? В целях эффективности вложений предусмотрите поэтапное строительство, при этом учтите ваше пополнение, как финансовое, так и членов семьи.

Статьи располагаются согласно очередности проведения робот—от выбора участка, дома, до благоустройства усадьбы в целом.

Чтоб вы имели четкое представление о том, что строить и в какой последовательности.

Всех вам благ, читайте, дерзайте, применяйте.

С уважением Виктор

Шесть лет назад Владимир Беляев и его семья решились на строительство дачного дома без помощи подрядчиков. В голове был четкий план, каким будет семейное гнездышко, и понимание, что работы займут продолжительное время и потребуют много сил. Но сложности, которые мелькали на горизонте, не испугали нашего героя. Наградой стал собственный дом, где все обустроено так, как мечтала семья. «Голос Череповца» попросил Владимира поделиться опытом строительства. Что важно знать, какие материалы выбрать и как не свернуть с пути к намеченной цели?

Родное место

Дачный дом Беляевых построен в старинном селе Любомирово Шекснинского района. Это малая родина Владимира, здесь жили его предки до седьмого колена, поэтому все окрестности мужчина знает как свои пять пальцев.

— Это село со своей историей. Здесь когда-то располагалась барская усадьба помещиков Каратаевых, но в 1930-х годах ее разобрали под льнозавод, а вот парк с липовыми аллеями и родником сохранился, — рассказывает мой собеседник. — Конечно, местные жители интересовались, почему мы решили строиться здесь, а не поблизости от Череповца. Например, возле Суды, где красивые виды. Но в Любомирове прошло мое детство, в этом селе жили еще мои прадеды, поэтому других вариантов и не было. К несчастью, дом, в котором жили мои дедушка и бабушка, был потерян для нас, но мама купила здесь же хороший пятистенок. Супруга и дочка давно мечтали, чтобы у нас был свой большой дом, и в 2013 году мы решили затеять стройку.

Фундамент — основа

Исполнение заветного желания началось с приобретения участка, и тут как нельзя лучше подойдет поговорка «Через тернии к звездам». Путь к дому мечты пролегал через трудности, а точнее, через котлован, который достался Беляевым вместе с участком.

— Котлован был заброшен и превратился в пруд, поэтому начать пришлось с откачки воды и выравнивания грунта — понадобилось порядка 12 большегрузных самосвалов, — поясняет Владимир. — После того как спланировали площадку, заложили фундамент размером 9 на 6 метров, вырыли девять ям на глубину промерзания грунта. Я изучил технические справочники по строительству, где указано, что для Вологодской области она составляет 1,7 метра. Это, кстати, важно! Знакомые пригласили подрядчиков, и они вырыли фундамент «по колено». Работы проводили осенью, а деревянный сруб поставили зимой, весной же фундамент треснул. Все потому, что не заглубили его как следует. Не стоит на этом экономить время и силы.

Фундамент — основа дома, дальше будет трудно что-то переделать. И еще один момент: нужно сразу планировать, что вы будете достраивать. Понятно, что хочется и веранду, и балкон, и летнюю кухню, но средства не позволяют сразу все обустроить. В итоге пристройки возводятся на разных уровнях, и выглядит это, как правило, не очень красиво. Лучше продумать на начальном этапе, чтобы все было под одной крышей. Я тоже в процессе строительства выпустил бетонные плиты. Мне всегда хотелось балкон или лоджию, но сразу все построить было не по силам и не по деньгам, а когда появились средства, доделал пристройку.

— Вы сами делали проект дома? Может быть, у вас есть инженерное образование? 
— Я инженер-механик по специальности, а работаю оператором прокатного стана на «Северстали», — отвечает мужчина. — По инженерной графике и техническому дизайну у меня была пятерка в университете, так что особых проблем с проектом не было. Я лет 15 мечтал о собственном доме и всегда представлял, как он будет выглядеть. Похожий вариант однажды увидел в журнале и впоследствии видоизменил его. На первом этаже у нас терраса с большими окнами во французском стиле, прихожая, душевая и туалет, кухня, теплая веранда и две жилые комнаты. Печки нет, но в задумках сделать для уюта камин. На втором этаже планирую оборудовать три комнаты — две спальни и библиотеку, в которой я повешу коллаж из фото бабушки и дедушки с фронтовыми наградами. Из библиотеки можно будет выйти на лоджию, с которой открывается красивый вид.

Блок или брус?
Но мы забежали вперед. Итак, Владимир заложил фундамент будущего дома, а также провел электричество. На следующий год построил гараж, чтобы хранить стройматериалы для удобства работ. А 3 июня 2015 года вместе с тремя нанятыми помощниками приступил к возведению стен. Под первый кирпич на удачу по старой традиции была заложена десятирублевая монета 2015 года выпуска.

— Для стен выбрал прессованные бетонные блоки, — продолжает наш герой. — В случае с брусом очень важна сушка, иначе он пойдет «винтом», а этот процесс занимает продолжительное время. Дом может получиться сначала ровным, а через полгода, после усадки, его уведет. Я решил не рисковать, к тому же один блок заменяет четыре кирпича — это быстрота и практичность в стройке. Для термоизоляции снаружи дома использовал базальтовый утеплитель — он безопасный, негорючий, и его не грызут мыши и крысы. Для внешней отделки — канадский сайдинг. Этот материал морозоустойчив в отличие от обычного сайдинга и весьма прочен. Что касается внутренней отделки, то это обычная вагонка и блок-хаус. В нынешнем году цоколь дома обложил натуральным камнем — 45 ведер ушло. Отшлифовал и покрыл лаком. На это, конечно, потребовалось время, зато какой результат. Камень переливается на солнце!
— Трудно с выбором стройматериалов у нас в городе? 
— Нет, но могу сказать, что лучше сразу покупать материалы, а не складывать деньги в копилку, поскольку из-за инфляции цены постоянно растут. Я уже знаю, где дешевле купить цемент, кирпичи или доску для строительства. Например, доска первого сорта стоит 18 тысяч за кубометр, а третий сорт обойдется в 7 тысяч рублей. Его нужно лишь отшлифовать, это около часа работы.

Ставьте маленькие задачи

На второй год стройки Владимир Беляев провел водопровод и канализацию, на третий год — смонтировал систему отопления и решил вопрос с проведением газа. За время строительства Владимир Беляев приобрел несколько профессий — водопроводчика, каменщика, столяра… Пусть работы заняли несколько лет и продолжаются и по сей день (сейчас идет этап внешней отделки), зато все сделано качественно и с толком.

— С точки зрения финансовых расходов самому построить дом выгодней, чем заказать у подрядчика?
— На мой взгляд, выгодней. У нас вся стройка обошлась примерно в 1,8 миллиона рублей. 
— Минусы, наверное, тоже есть? На какие подводные камни посоветовали бы обратить внимание?
— Читать внимательно договоры с подрядчиками, которые проводят сети — газ, свет, воду. Присутствовать лично на месте проведения работ, требуя выполнения всех условий, прописанных в договоре. К тому же сейчас по закону ты можешь все расходные материалы закупить сам и сэкономить порядка 30 %. Только нужно в каждом магазине брать сертификат качества. 
— Но как не бросить все на полпути? Это же требует колоссальных сил и терпения? 
— просто нужно ставить перед собой маленькие задачи. Например, поставить за этот выходной одно окно. Установишь два — значит, план перевыполнен. Меня всегда грела и греет мысль, что каждый забитый гвоздь приближает меня к цели. Огромная благодарность за помощь родному брату Александру и близким за поддержку.

Елена Молчанова, газета «Голос Череповца»