Предложение построй свой дом
Предложения со словосочетанием ПОСТРОИТЬ ДОМ
Поэтому постарайтесь почувствовать то место, где вы живёте, или то место, где хотите построить дом.
Как правило, небольшие двух– и трёхкомнатные помещения делают одноэтажными, а если вы планируете иметь четыре комнаты, то можете построить дом как с одним, так и двумя этажами.
Потом решили построить дома на электрическом обогреве, что будет более экономично и более культурно.
С помощью молотка можно построить дом, а можно размозжить человеку голову.
Кого-то манят неведомые дали, кто-то мечтает построить дом, создать семью, кто-то старается реализовать себя в любимом деле…
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: зевок — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Кто построил дом рядом с могилами и в каком веке – никто не знал, но поговаривали, что все прежние жильцы время от времени слышали призрачные голоса.
Закупая строительные материалы по мере поступления денег, мы собирались построить дом своими руками, сколько бы времени это ни заняло, и поселиться в нём.
Давайте построим дом и будем зимовать вместе под одной тёплой крышей.
Это именно фундамент, без которого невозможно построить дом.
Но, увы, как нельзя построить дом без фундамента, так невозможно дать обобщение без предварительного расчленения.
Когда задумал построить дом, один умный человек посоветовал делать её большой.
– Но, дитя моё, всё это так невероятно, что жизнь на этом строить нельзя. Это всё равно что пытаться построить дом на спине у стрекозы.
Многим хорошо известно изречение о цели жизни: «Человек должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына».
Мы немного помечтали под берёзками: вот здесь построим дом, вот тут выроем пруд, и у нас будет своя купальня с карасями и лягушками, а вот здесь вырастет кружевная беседка, и мы будем в ней тёплыми дружескими вечерами пить чай из самовара.
Заказчик: Привет, мне нужно построить дом.
Цель книги помочь желающим, не выходя из дома, прямо за письменным столом своими руками построить дом или даже храм, используя опыт древних мастеров, прикоснуться к искусству деревянного зодчества.
Точнее, помнят, но заняться его планировкой собираются в отдалённом будущем: «Сначала построим дом, а ландшафтный дизайн подождёт».
Несмотря на то что теплопотери такой стены не слишком отличаются от стопятидесятимиллиметровой, толстый брус имеет неоспоримые достоинства: во-первых, будучи более жёстким, такой материал позволяет построить дом площадью 150 м2 и более; во-вторых, стена будет смотреться более красиво, так как количество межвенцовых швов значительно уменьшится; в-третьих, если вы захотите отделать стену снаружи, то обрешётку делать не придётся.
Хотелось построить дом – самому.
При помощи разума человек, например, определяет, как лучше построить дом или добыть пищу.
Правда ли, что люди умеют построить дом, который может переплыть море?
Смотри не разори своего дома, желая построить дом ближнего.
Правда, очень долго решение построить дом (а не купить квартиру) оставалось имиджевым ходом, отсюда и массовое сооружение «замков» и «крепостей».
Всё равно что пытаться вычерпать море, чтобы на его месте построить дом.
И в итоге построить дом мечты, а не тот, на который хватит денег сейчас.
Обычно прибывших распределяют по тем деревням, где к их приезду успели построить дома.
Это мой дед построил дом, присоединив к нему и древнюю башню.
Идея построить дом родилась у меня не от скуки, это был единственный способ восстановить мою расколовшуюся семью, приходившую в себя после столкновения с психической болезнью и физическим насилием.
Наташин муж разбогатеет, и купят они большую квартиру, а потом построят дом.
Но если вы думаете, что ему удалось построить дом без приключений, вы так же жестоко ошибаетесь, как когда думали, что мне удастся рассказать об этом без помех!..
Богатства в семье никакого не было, но старый князь вывернулся наизнанку и расстарался – помог всем своим сыновьям построить дома и самому младшему отдал участок у реки.
Они строили планы на будущее, собирались выкупить участок и построить дом вдали от шумных городов.
В одном случае строитель захотел сократить время и ресурсы, и быстро построил дом на песке.
– Знаю. – Он помолчал. – Я хочу, чтобы мы вместе построили дом.
И знаете, что я вам скажу… если вы захотите когда-нибудь построить дом и сделать в нём комнаты по 12 метров, то не городите в них четырехметровые потолки.
Он помог построить дом, вместо того чтобы сжечь его!
В темноте с неё легко сойти, поэтому отец построил дом здесь – чтобы люди не терялись, а приходили к нам.
До того как родители построили дом, семья жила в маленькой ведомственной квартирке.
Ты ему обещал построить дом самостоятельно!
Давайте лучше подумаем, где построить дом для совместного произношения молитв.
Со временем построили дом, завели скот, и когда я родился, хозяйство отца можно было считать уже середняцким.
Хочется определённости и тогда иногда возникает желание построить дом.
Это значит, что ещё их дедушка когда-то построил дом, помещения которого постепенно поделил на своих сыновей.
Я много лет просила мужа построить дом, или хотя бы купить дачу, но он всегда отговаривал меня от этой затеи, потому что сам не любил «глушь» – так он называл просто тишину и покой.
Чтобы быстрее построить дом для сруба папа купил добротный амбар, раскатал его на брёвна и перевёз на место стройки.
Отец девочек пахал землю, рубил дрова, мог в одиночку построить дом, найти воду и вырыть колодец, подковать лошадь, он знал язык зверей и птиц, и лечил животных.
– Нет. Он построил дом недалеко от резервации и забрал с собой меня и маму.
Теперь молодым построили дом, и на этой новой улице играли сразу несколько свадеб, в том числе и молодых работников нового завода по производству несъемной опалубки.
Мягко говоря, попытка построить дом на зыбучих песках обречена на провал.
Сначала мы купили, квартиру, потом дом, потом построили дом больше… внешне всё было хорошо, кроме одного пункта-наши супружеские отношения прекратились!
Источник
Предложения со словосочетанием ПОСТРОИТЬ ДОМИК
И вот десять лет назад я скрылся от друзей и родственников, которые наверняка решили, что я на старости лет сошёл с ума, прилетел сюда и построил домик прямо в сердце пустыни.
– Надо пригласить плотника, пусть спилит то старое дерево и сделает нам скамейку, а для девочек построит домик для игр.
Они наскоро построили домик, в котором жили и готовили, и приткнули к нему палатку, где и помещался собственно ресторан.
Там построили домик, провели электричество и установили оборудование.
Однажды я попробовала построить домик из туалетной бумаги в ветвях черешни, но пошёл дождь, и бумага размокла.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: должен — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
У них был участок в плодово-ягодном кооперативе, где отец построил домик, пугавший мать размерами – на полтора квадратных метра больше дозволенного уставом кооператива.
– Мне по душе горы… Когда-нибудь я мечтаю построить домик на альпийской поляне и зажить там вместе со всеми своими животными.
Пятилетнему и шестилетнему игроку можно предложить построить домик для матрёшки или кошечки.
В одно из воскресений, я проснулась от хлопка двери и поняла, что муж уехал на дачу, точнее на участок земли, где он пытался построить домик.
Самовольно решил построить домик между дворами братьев зять кузнеца.
Через какое-то время построили домик, как они говорили «мазанку» и зажили в ней на долгие годы.
Однако той же ночью он убедился, что всё же не напрасно построил домик на озере. Волшебный фонарь обрёл наконец достойную зрительницу!
Семье выделили участок, потихоньку построили домик из шлака с цементом и песком.
Два мальчика из песка построили домик, и уже заканчивали, но подбежала к ним девочка, и ногой, наступив, разрушила его, малыши от обиды заплакали.
Будьте уверены, что, если маленький телец поставит для себя цель построить домик из кубиков, он обязательно этого добьётся, несмотря ни на что.
Из конструктора она давно уже построила домик на колёсах но разбирать его совершенно не хотелось.
– Есть участок, – сказал я, – хочу построить домик.
Дорога к морю была отреставрирована, выложена мрамором, у моря построили домик для отдыхающих, причал для яхт и катеров и чуть ниже даже домик для охраны.
Сначала они пробавлялись написанием курсовых работ и дипломов нерадивым студентам, создавали дизайн интерьеров чьих-то отвратительных типовых квартир, делали проекты для желающих построить домик на своих шести сотках, не гнушались даже отделочными работами.
– Ребята, а давайте построим домик на дереве?
Но так как я не терплю чужих людей в доме, а пространство за домом позволяло что-то сконструировать, я приняла решение построить домик на дереве.
Но сама идея построить домик в тишине мне нравилась.
На задворках империи пара построила домик и зажила счастливо и вполне обеспечено.
– А если я не смогу построить домик из лего, ты перестанешь меня любить?
Снова построить домик, обустроиться и заниматься тренировкой «погружения».
Два поросёнка построили домики хлипкие, кирпичные… и только третий, самый умный – или трусливый? – сделал свой дом свинцовым.
– Милый, – успокаивала его бабушка, – из карт построить домик – очень сложная задача. И не каждый мальчик справится.
Я провёл очень много времени в детстве, сначала помогая построить домик для нашего клуба, а затем – принимая участие в постановках и представлениях, которые он устраивал.
На сеновале построили домик из подручного материала, разделили комнаты.
Но он пока не собирался отсюда уходить, он искал место, где можно построить домик.
Они не были уже больше скованны, они толкались, нависали над столом, а одна девочка построила домик из апельсинов.
К шестидесяти годам, когда пик активности позади, а пенсия рядом, большинство людей мечтает построить домик у воды и жить в нём в тиши и комфорте.
Будто на крыше кто-то решил построить домик…
Источник
???? Строим собственный дом. Как решиться и с чего начать?
Мечта о загородном доме рано или поздно возникает в голове любого человека. Квартира в многоэтажке – это прекрасно, однако хочется отдохнуть от шума мегаполиса (особенно в выходные). Загородное жилье такую возможность предоставляет, но многих отпугивает высокая стоимость такого решения. Да, квадратный метр жилья загородного дома будет гарантированно дешевле, чем квадратный метр квартиры (даже со вторичного рынка недвижимости). Но когда речь заходит о здании площадью несколько сотен квадратных метров, итоговая сумма неприятно удивляет. Хотя многое зависит от выбора строительного материала.
Выбираем материал
Сегодня на рынке представлен широкий спектр материалов, из которых можно возводить одно- и двухэтажные дома. У классической пары «дерево и кирпич» появились серьезные конкуренты – блоки из пенобетона и структурно изолированные панели. Строения из них не могут похвастаться солидным сроком службы (например, гарантия на дом из СИП составляет всего 25 лет), однако возводятся гораздо быстрее, чем из классических материалов.
Если говорить о цене, то самый дорогой вариант – загородный дом из кирпича. Решения из дерева (оцилиндрованного бруса) и пенобетона дешевле и примерно сопоставимы по стоимости. Дома из СИП – бюджетный вариант, при возведении которого можно сэкономить даже на фундаменте. Если рассматривать скорость возведения жилья, то ситуация будет обратная. Строительный комплект из структурно изолированных панелей собирается за считаные дни, вариант из пенобетона или дерева займет бригаду строителей на несколько недель, а дом из кирпича – на несколько месяцев (с учетом возведения фундамента).
Этап проектирования
После того как определились с бюджетом и видом строительного материала, можно переходить к следующему этапу – выбору проекта. Проект дома – пакет согласованной в государственных структурах документации, который отражает этажность и планировку. Обладаете соответствующими навыками и определенным запасом времени? Тогда проект дома можно выполнить самостоятельно. Навыки архитектора отсутствуют, а заниматься сбором подписей нет желания? Купите готовый проект дома – благо предложений на рынке достаточно много.
Компании готовы предложить как готовые проекты, так и разработку документации на основе индивидуальных пожеланий заказчика. В последнем случае команда дизайнеров, инженеров и архитекторов учтет все ваши требования, а результатом станет проект дома мечты, о котором вы мечтали всю жизнь.
Большой каталог готовых проектов домов на любой вкус:
https://catalog-plans.ru/catalog
Воплощение в реальности
Итак, проект готов – самое время воплотить его в жизнь. Документ содержит примерную смету строительных материалов, дело за малым – возвести дом. Опять же, если у вас есть все необходимые навыки и масса свободного времени, то дом можно построить своими силами (или с минимальным привлечением сторонних специалистов). В этом случае расходы на строительные материалы станут единственными. А вот если навыков нет, то придется прибегать к услугам других.
Самый плохой вариант – нанимать бригаду для выполнения строго определенной категории работ. Проще говоря, если заливкой фундамента будут заниматься одни люди, возведением стен – другие, а внутренней отделкой третьи, то результат будет непредсказуем. Причем как в плане качества, так и в плане стоимости работ, которая гарантированно превысит смету.
Вариант чуть получше – обратиться в компанию, которая построит дом на основе имеющегося у вас проекта. Преимущества подхода очевидны – специалисты знают о работе друг друга, что позволяет или избежать ошибок на стройке, или устранять их с минимальными затратами. Заключенный договор обеспечивает юридическую чистоту сделки – плохо выполненная работа будет переделана, причем не за ваш счет. Вы экономите время, контролируете прозрачность трат, расход материалов и качество работы. Но тратите деньги – работа профессионалов стоит недешево.
И, наконец, самый привлекательный вариант – заказать решение «под ключ» в одном месте. Существует множество организаций, занимающихся не только разработкой проектов, но их воплощением в жизнь. Фактически от вас потребуется лишь согласовать план и дизайн дома – остальное компания возьмет на себя. В результате вы получаете готовый к заселению дом и все необходимые на него документы. Экономия личного времени очевидна, но с точки зрения финансовых затрат это один из самых дорогих вариантов.
Источник
С ЧЕГО НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА: 6 ПЕРВЫХ ШАГОВ
После приобретения надела земли у хозяев, планирующих постройку дома, появляется множество вопросов. Каковы дальнейшие действия, и что является первоочередным? На эти вопросы вы найдете ответ в этой статье.
При строительстве частного дома соблюдайте следующий порядок действий:
- Получение разрешительной документации на застройку и гос. план земельного участка;
- Проведение геологической и геодезической подготовки;
- Приобретение проекта дома;
- Оформление уведомления о начале строительства, получение технических условий на подключение к коммуникациям.
- Поиск строительной компании;
- Подготовка участка к строительным работам.
Все этапы вместо займут минимум 87 дней. Поэтому очень важно
правильно спланировать время для каждого из них. Если Вы
хотите, что строители начали работы на участке 1 апреля,
начинайте готовиться к этому сразу после Нового года.
Каждый из этих обязательных пунктов, и последовательность их выполнения и будет рассмотрена ниже.
1. Получение ГПЗУ
Обращаться за получением ГПЗУ – градостроительного плана земельного участка — необходимо в территориальные органы власти. Выдача происходит в срок до одного месяца.
В градостроительном плане будут указаны границы пятна застройки, что станет решающим в определении допустимых размеров будущего дома. Данная информация будет необходима при выборе проекта и при строительстве дома. В случае, если проектируемые габариты дома окажутся больше размеров пятна застройки, указанных в ГПЗУ, не удастся получить разрешение на строительство, и под вопросом окажется оформление документов на уже построенный дом.
К примеру, в случае, когда по ГПЗУ пятно застройки 9м*11м – проект дома Z13, размеры которого 9,78м*10,38м невозможно расположить, не смотря на то, что надел это позволяет в ряде случаев.
Сколько времени это займет:
Общий срок предоставления государственной услуги ГПЗУ не должен превышать 20 рабочих дней (т. е. 30 календарных).
Но ошибки в исходных документах, несогласованная работа ведомств могут замедлить этот процесс.
2. Проведение геологических и геодезических исследований на участке
Следующий пункт, который необходимо исполнить прежде, чем переходить к выбору проекта дома – это определение геологических параметров грунта купленного участка. Удачное осуществление проекта и строительства коттеджей начинается с геологической разведки участка.
Геологические показатели определяют, какого типа грунт здесь располагается, рассчитывают степень его промерзания, оценивают, на какой глубине залегают грунтовые воды, просчитывают просадочность почвы под давлением дома, и другие.
Учитывая данные параметры, конструктор адаптирует фундамент под конкретный тип грунта.
Адаптированный фундамент является одним из самых важных составляющих. Его задача — предотвращение возможного появления трещин стен дома и появление сырости внутри помещения.
Наша компания оказывает в качестве дополнительной услуги адаптацию фундамента.
Уделив геологии должное внимание, Вы сэкономите значительные финансы, которые потребовались бы для капитального ремонта дома. Ошибкой является мнение, что целесообразнее отказаться от геологических исследований в пользу заливки более надежного фундамента. Фундаментные работы одни из наиболее дорогостоящих услуг. Геологический анализ и адаптация фундамента будут стоить значительно меньше, нежели расходы по усилению фундамента на авось.
Важно понимать, что ни одна уважающая себя компания-застройщик без проведённой гео разведки не приступит к строительству объекта. Только имея на руках такие данные, строители грамотно произведут расчеты, определят толщину подошвы дома, глубину фундамента. А затем рассчитают необходимый объем материалов для возведения фундамента.
Проведение геодезической съемки
Другая важна информация об участке, которая будет нужна при подготовке проектной документации вашего дома — перепады высот. Ее получают в результате геодезической (или топографической) съемки.
Благодаря этим данным:
- определяют наиболее выгодную посадку дома на участке (выбирается место там, где срезать и досыпать грунт нужно будет в наименьших объемах в пределах возможного пятна застройки);
- рассчитывают объем земляных работ. Их наименьший объем из возможных — это экономия вашего бюджета;
- определяют отметку чистого пола в проекте. Таким образом строители будут знать в каком месте участка на какую глубину закладывать фундамент.
То есть на основании данных геодезии создают привязку дома к участку. Подробнее об этом мы рассказали здесь.
Итак, параллельно с геологической съемкой делаем геодезию (или топографию).
Пройдя первый и второй этапы – получив ГПЗУ, проведя геологию и геодезию – переходим к выбору проекта дома. Благодаря полученным документам выбирая проект:
1) вы точно определите верные габариты дома,
2) оформите проектные документы с адаптированным фундаментом, с привязкой к участку.
Сколько времени займет приобретение проекта:
В среднем, пройдет 7 дней от выезда специалистов на участок до получения результатов.
Геологи и геодезисты могут работать параллельно.
3. Выбор проекта дома
Польза приобретения проекта очевидна.
- Проект с учётом всех требований и пожеланий – это гарантия того, что дом получится таким, каким он был задуман.
- проект будет инструментом контроля действий строительной компании;
- станет основой для составления сметы расходов;
- проектная документация будет гарантией понимания следующими подрядчиками того, что и как строилось предыдущими.
- это экономия времени при строительстве дома;
Таким образом, проектная документация становится точной инструкцией к действиям сотрудников строительной компании.
Выбор дома – объёмная задача, которую стоит разделить на этапы.
1. Прежде всего, следует определить количество этажей Вашего будущего дома;
2. Затем сделать список комнат и с их назначением;
3. Исходя из этого, переходим к расчету габаритов будущего дома, учитывая допустимые размеры, указанные в ГПЗУ.
Данные этапы позволят выбрать идеальный дом с учётом ваших финансовых возможностей.
Более подробная информация о выборе проекта дома рассказано здесь. О выборе проекта бюджетного дома – в этой статье.
Прежде, чем приобретать типовой проект, не забудьте сделать заказ адаптации фундамента в проектном бюро, так как подготовка типового проекта происходит, основана на распространенных характеристиках грунта и топографии (или геодезии). Адаптация фундамента будет учитывать не средние параметры, а характеристики грунта на конкретном участке.
Резюмируя изложенную выше информацию, становится очевидным, что предварительно четко определившись с площадью, количеством этажей, и функциями помещений в доме Вы значительно облегчите себе выбор проекта из множества типовых вариантов.
Сколько времени это займет:
В среднем наши клиенты проводят на сайте от 14 дней для выбора проекта дома. Если типовая проектная документация готова ( не требует адаптации к СНИПам РФ), следующее время потребуется на:
- адаптацию фундамента — 14 дней.
- СПОЗУ (документ, который обязательно потребуют для оформления строительства в гос. администрации) — 7 дней.
- Доставка проектной документации — 5 дней.
Итого: минимум 40 дней займет выбор и приобретение проекта дома.
Если проект потребует подготовки прибавьте еще минимум 45 дней (календарных).
Внесение изменений в типовое решение занимает как правило от 14 до 45 дней.
Имея на руках ГПЗУ, результаты геологии и проектную документацию можно переходить к подбору подрядчиков и уведомить гос. администрацию о начале строительства.
4. Оформление уведомления о начале строительства, получение технических условий на подключение к коммуникациям
Только теперь можно заявлять государству, что Вы будете строить дом: у вас уже есть на руках все необходимое для этого. Это бюрократическая процедура, избавит Вас от лишних хлопот, а возможно, и штрафов в будущем, поэтому рекомендуем не откладывать этот вопрос. К тому же, с 2018 года ее упростили: не нужно получать разрешение, нужно просто уведомить гос. администрацию о начале строительства, и если вы не получили письменный отказ в течении 7 дней — можно начинать строить.
Для этого вместе с заявлением нужно отправить в соответствующий орган власти только 2 документа (иногда три)
- Выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Схема земельного участка (СПОЗУ). Можно сделать самостоятельно или воспользоваться услугами архитектурного бюро.
3. В некоторых регионах вас попросят предоставить и Градостроительный план.
Подробнее мы написали об этом здесь.
Еще одна бюрократическая процедура — получить технические условия на подключение к сетям: электрике, газоснабжению, водоснабжению, канализации. В каждом регионе свои особенности, поэтому рассказать: куда бежать и с какими документами не представляется возможным, к сожалению. Но в складчину с соседями это будет выгоднее. В коттеджных городка этим занимается как правило администрация поселка.
Если не сделать этого сразу, в дальнейшем может оказаться, что, например, выделенной мощности электросети, не хватить на ваши грандиозные планы. А если еще и проведение газа окажется очень дорогим, и придется обогреваться за счет электрики? А дом уже построен… — очень важно знать об этом заранее.
Сколько времени это займет:
Выписка из ЕГРН: от 3 до 11 дней (с учетом передачи данных из одного ведомства в другое и обратно).
СПОЗУ: 7 дней.
Подача уведомления: 9 дней.
Итого: до 9 дней нужно чтобы уведомить гос. администрацию о начале строительства, если требуемые для оформления документы у вас уже подготовлены заранее.
5. Выбор строительного подрядчика
Когда проект выбран, на его основе проще объяснить требования и пожелания подрядчику, что будет способствовать взаимопониманию и взаимодействию между вами.
Для Вас нашей компанией было разработано тендерное предложение — это своего рода смета, в которой отсутствует графа с ценами. Это основа для проведения нашими клиентами тендера между возможными исполнителями. Подрядчики самостоятельно оценивают работу и материалы, а заказчик, исходя из результатов, выбирает оптимальный вариант.
Чтобы не ошибиться при выборе исполнителя, учтите несколько важных моментов:
1. Проанализируйте информацию на сайте фирмы. У каждой серьёзной организации есть сайт-визитка с галереей фото домов и коттеджей, построенных компанией. Снимки должны дать возможность увидеть весь процесс подготовки и строительства, а не только финальный результат. Важная составляющая анализа — отзывы с различных независимых ресурсов. Вызывать доверие должны развернутые мнения клиентов, с подробным пояснением своей оценки.
2. Не останавливайтесь на онлайн знакомстве. Отправляйтесь в офис фирмы, чтобы увидеть всё своими глазами. Общаясь с сотрудниками, обращайте внимание на гибкость в подходе, и готовность к выполнению всех нестандартных пожеланий по постройке. (Ряд компаний выполняют только шаблонные заказы, и не готовы делать заказчику какие-то уступки).
3. Будучи в офисе, уточните наличие в штате фирмы закупщика и прораба. Отсутствие таких специалистов должно вас насторожить. Ведь серьёзные компании не полагаются лишь на услуги субподрядных организаций. Выясните, как осуществляется контроль над выполнением работы прораба.
4. Отправьтесь на строящийся объект. Не стесняйтесь задавать все, интересующие вопросы. По ответам и всему, что вы увидите, сложится объективная картина качества работ данного застройщика.
5. Не пренебрегайте составлению грамотного договора и подробной сметы.
Данная документация защитит вас и ваши финансы при возникновении спорных моментов. Имея на руках готовых проект дома, Вы быстро просчитаете все необходимые расходы, что в результате сэкономит время и нервы.
Непременно поинтересуйтесь гарантийными обязательствами, которые берёт на себя строительная фирма. Отговорки должны насторожить. Знайте, что компании со значительным опытом работы, дорожат своей репутацией, и без вопросов дают гарантию на качество выполняемых работ на срок от 10 лет.
Основываясь на приведённой выше информации, проще будет сделать объективный выбор исполнителя реализации проекта.
Сколько времени это займет:
Не рекомендуем торопиться в этом вопросе, выделите от 14 дней на выбор строителей 🙂
6. Подготовка участка к строительным работам
На данном этапе, когда собрана и оформлена вся необходимая документация, и выбрана строительная фирма, остаётся финальный, но крайне важный этап – подготовка строительной площадки.
Подготовкой стоит заняться заблаговременно, чтобы после выбора исполнителя стройки не терять на это драгоценное время.
Что необходимо подготовить:
1. Позаботьтесь, чтобы передвижение строительной техники ничего не затрудняло;
2. Предоставьте работникам техническое помещение для личных нужд, если мобильный вагончик не предоставлен компанией самостоятельно;
3. Подведите к строительной площадке электроэнергию;
4. Пробурите скважину или обеспечьте временный доступ к воде от соседей.
Сколько времени это займет:
Больше всего времени занимает вопрос подведения электричества к участку: 90 дней. Но столь длительное ожидание редко останавливает хозяев в желании побыстрее начать строительство, в большинстве случаев договариваются с соседями, пока службы организуют на участке столб с розетками.
От 3 дней может занять организация скважины, подъездов, бытовки, если подрядчики для этих работ у вас уже есть.
Завершив подготовку можно приступать к строительству вашего дома!
В данный момент не составит труда найти строительную фирму, но помните, что качество работ — крайне важный фактор, ведь допущенные ошибки не всегда можно устранить и исправить. Выбирая исполнителя, учтите все приведённые в этой статье моменты и после примите взвешенное решение.
ИТОГО
Давайте подытожим, вспомнив все необходимые этапы.
1. Получите ГПЗУ. Эта документация позволяет определиться с габаритами дома.
2. Проведите геологические и геодезические исследования, чтобы получить исходные данные для выбора типа фундамента, посадки дома на участок.
3. Выберите проекта дома. Учитывая данные, указанные в ГПЗУ геологии, геодезии закажите проект, соответствующий всем требованиям постройки.
4. Оформите СПОЗУ и подайте уведомление о начале строительства. Получите технические условия на подключение к сетям коммуникаций.
5. Выберите строительную фирму.
6. Подготовьте строительную площадку до начала строительных работ.
Не нарушайте данную последовательность действий, каждый шаг которой — логическое продолжение предыдущего. Без получения ГПЗУ не будут известны точные размеры дома. Без геологических исследований не будет возможности приступить к строительным работам.
Некоторые из этапов можно проводить синхронно.
Итого: минимальные затраты по времени на всю подготовку составят
87 дней (календарных). Это возможно если все документы вы
получите и оформите без задержек, быстро определитесь с проектом,
который не потребует изменений, так же оперативно подберете
строительный подряд.
Вся изложенная выше информация поможет вам при постройке дома.
Будем благодарны, если вы поделитесь своим успешным опытом постройки дома, от приобретения земельного надела и подготовительных работ к непосредственной постройке. Для нас это важно и интересно!
Источник