Причины построить дом у нас
Первые 10 причин почему нужно обязательно строить дом. Кроме сына и дерева
Читающие наши записки уже знают, что мы городская семья решившая своими руками построить загородный дом. Приобрели участок за городом и приступили. Этим увлекательным делом мы занимаемся вот уже несколько лет, а я по мере сил стараюсь об этом рассказывать. Иногда получается забавно. Читатели пишут довольно много отзывов и вот сегодня, одна девушка спросила: «А, почему вы решили строить свой дом»? И я задумался. Действительно, а почему?
Всё чаще я слышу от молодёжи, что не нужно отягощать себя покупкой недвижимости. Во-первых, это связывает руки, приковывая к одному месту, а во-вторых, это невыгодно. Зачем тратить многие миллионы на приобретение обузы?
Это веяние времени? Мир изменился и люди стали другими? Молодёжь, стала легковесной и стремительной? Никто не хочет покупать квартиры, регистрировать браки и заводить детей, предпочитая свободные отношения и «жизнь для себя». Никто не хочет ежедневно ходить на работу, предпочитая становиться фрилансерами. Зачем убивать свою жизнь занудными проблемами, если мир так интересен и ждёт тебя?
Жить как бабочка, получая от жизни всё, что можно сегодня. А завтра, что-то придумаю.
Я понимаю молодых. Когда-то я сам так рассуждал. Зачем покупать книгу, если в городе есть библиотека? Я тоже предпочитал снимать жильё — покупать свою это невыгодно, деньги должны работать.
Главный Архитектор валяясь на диване обдумывает новый дом
Знаете, когда это всё закончилось? Когда я перестал быть одиноким волком. Ну, ладно, не волком. Одиноким пингвином. Когда в жизни появилась ответственность. И сразу захотелось собственного гнезда. Собственной норки, в которую можно вернутся после тяжёлого дня. Приходишь, а тебя ждут. Это же так здорово, когда тебя ждут!
Но как можно вить гнездо в чужом месте? Это уже не гнездо получается, а непонятно что.
Так мы обзавелись собственным жильём. Это был первый шаг, на пути, который, в итоге, привёл к строительству дома.
Квартира по сравнению с собственным домом — это как столовка по сравнению с рестораном. Пока ты голодный ты этого не замечаешь, но когда сыт — хочется уже большего. Да, вас там накормят, но и только. Никаких изысков, никаких официантов в белых перчатках и никакого скрипичного квартета тихо играющего Вивальди в уголке. А порой так хочется Вивальди и Гайдна.
Наш будущий дом
Во-первых, собственный дом — это «правильное наследство». Это то, что можно передать детям и внукам.
Во-вторых, как я уже говорил, дом по сравнению с квартирой — это как ресторан по сравнению со столовкой. Как жевательная резинка по сравнению с устрицей.
В-третьих, дом банально дешевле чем квартира. Строительство, сходного по размеру с квартирой дома, обходится дешевле.
В-четвёртых, сама жизнь в собственном доме обходится дешевле. Нет зверских коммунальных платежей. Например, отопление нашей городской квартиры ежемесячно обходится примерно в 5000 рублей, что в три раза больше, чем отопление довольно большого соседского дома. Кроме этого, не приходится тратить деньги на воду и «водоотведение». На дворника и лифт. На обслуживание мест общего пользования. Не приходится тратить деньги на автостоянку, а это ещё 6000 в месяц за две машины.
Вы можете поставить бассейн в квартире?
В-пятых, вы ни от кого не зависите и можете включать и выключать отопление не когда «среднесуточная температура установится ниже 8° в течение 5 дней подряд», а тогда, когда вам стало холодно. Даже летом. Вам никто не отключит воду в самый неподходящий момент, потому, что сосед решил поменять в своей квартире стояки.
В-шестых, не нужно думать где пожарить банальный шашлык. Можно просто выйти во двор и сделать это в любой момент. И не думать, мешает это кому-то из соседей или нет. Это же касается шума. Вы можете ходить у себя в доме на голове, не опасаясь за сон соседей. Внизу никто не живёт. Кроме мышей, конечно.
В-седьмых, вы можете завести себе собаку любого размера и это не будет издевательством над животным. Мне приходилось наблюдать жизнь крупного 70-килограммового пса в городской квартире. Считаю — это садизм.
Большой собакен. Ньюф. Картинка из Яндекс.Картинки
В-восьмых, это рай для любителей садоводства. Можете разбить столько грядок и посадить столько кустов, сколько поместится на вашем участке. Это довольно много, даже если участок совсем небольшой.
В-девятых, воздух и тишина. В городе мы живём на довольно оживлённой улице. Шум трамвая и завывания двигателей ночных гонщиков — в порядке вещей. После города мы спим на природе как завёрнутые в ватку. И просыпаемся от птичьего пения.
Лес начинается прямо на участке. Вы знаете как пахнет лес после дождя?
Вы просыпались от птичьего пения? Вы пьянели от богатого кислородом лесного воздуха? Вы ощущали, возвращаясь в квартиру, как воняет город?
В-десятых, вы можете построить дом таким, каким вы мечтаете с детства. Круглым или квадратным, да хоть извилистым. Это вам решать. Сто комнат или только одну. Это вам решать. И только вам.
Я, наверное, мог бы продолжать бесконечно. Иногда, возражают, что мы привыкли к городскому комфорту и не готовы от него отказываться за городом. И не надо отказываться, современный дом ничем не отличается от квартиры по комфорту. Вернее отличается. В лучшую сторону.
Скажите, у вас уже есть свой дом? Или вы его только планируете? Или, наоборот, вы противник загородной жизни? Поделитесь вашим мнением.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал, чтобы ничего не пропустить. Ставьте ЛАЙК, если считаете, что мы этого заслужили. Спасибо, что читаете наши записки и до новых встреч
Источник
10 причин почему не нужно строить собственный дом или что мне возражают скептики загородной жизни
Читающие наши записки уже знают, что мы городская семья решившая своими руками построить загородный дом. Приобрели участок за городом и приступили. Этим увлекательным делом мы занимаемся вот уже несколько лет, а я по мере сил стараюсь об этом рассказывать.
Недавно я опубликовал текст в котором назвал свои 10 причин по которым обязательно нужно построить свой дом. В отзывы пришло множество людей согласных со мной, очень многие считают, что свой дом — это свобода и комфорт, которые они ни за что не променяют на бетонную коробку в «человейнике».
Если есть сторонники, значит обязательно есть и скептики. Так произошло и в этом случае. Скептиков было меньше, но они есть. А один из комментаторов даже обвинил меня в необъективности. Дескать, написав только о положительных сторонах, я рассказал лишь половину правды, а полуправда — это ложь. А значит я, негодяй, соврал. Интересное мнение.
Ставим крест на собственном доме
Ставим крест на собственном доме
Чтобы не выглядеть врунишкой, я решил написать этот текст и привести доводы противников строительства собственного дома. Чтобы читатели смогли сами сделать выводы — собственный дом это счастье дающее свободу или досадная обуза связывающая по рукам и ногам?
1. Детям не нужен дом построенный родителями. Они его всё равно продадут
Очень многие считают, что построенный вами дом нужен только вам. Вы его строили по своему вкусу и таким, каким он нравится вам. Ваши дети обязательно будут другими, а потому — ваш дом для них не будет тем, чем он был для вас. Зачастую, он становится обузой, которую невозможно продать даже задёшево и он будет стоять постепенно приходя в упадок. А, тем более, он не будет нужен внукам.
2. Если у вас маленькие дети, то жизнь в собственном доме за городом — мучение.
Загородный дом становится большой проблемой, если у вас маленькие дети. Каждый день, приходится отвозить их в школу и привозить обратно. Спортивные секции и кружки, фактически, становятся недоступны. Или придётся тратить на это половину жизни, занимаясь развозом детей. Дети растут в отрыве от сверстников.
3. Вся привычная инфраструктура находится далеко. Жизнь в загородном доме обязательно требует наличия автомобиля у каждого члена семьи.
Это в городе вы можете просто выйти из дома и сходить в магазин или дойти до поликлиники. Проживая за городом вы будете вынуждены за каждой мелочью ехать в город. Неминуемо попадая в пробки и проводя в них массу времени. И машина будет нужна каждому, иначе никуда не успеть.
4. В загородном доме почти всё придётся делать самому.
В квартире достаточно вовремя вносить оплату и специально обученные люди будут решать все ваши проблемы: чинить водопровод и электричество, чистить снег и подметать дорожки, подстригать газоны и кусты и многое другое. В собственном доме это всё, или почти всё, придётся делать самостоятельно. Это, кроме того, что отнимает массу сил и времени, требует наличия умелых рук, которые есть не у каждого.
Крест на собственной бане и лесе
Крест на собственной бане и лесе
5. Жизнь в собственном доме дороже чем в квартире и не каждый может себе это позволить
В отличие от квартиры, в доме образуется множество затрат, о которых горожане даже не задумываются. Постоянно что-то выходит из строя и приходится покупать новое или ремонтировать. Насосы, фильтры, отопительный котёл, газонокосилка и снегоуборщик, забор, крыша, ворота и много ещё чего. А если ваш дом в коттеджном посёлке, то добавьте расходы на охрану, дороги и прочую инфраструктуру.
6. Отопление — большая проблема
Очень большая проблема. Хорошо, если к вашему дому подведена газовая магистраль. В этом случае, вы не связаны по рукам и ногам обязанностью ежедневно топить печь. Но, даже если вы установите котёл не требующий ежедневного ухода, то всё равно вам придётся постоянно заботится о наполнении бункера пеллетами. Или бака — жидким топливом или газом. А это очень недёшево. Либо отапливать электричеством, что безумно дорого.
7. Перебои с электроснабжением и скачки напряжения
В отличие от города, электричество в посёлках и деревнях отключают очень часто, а современный дом без электричества существовать не может. У вас не будет ни отопления, ни воды. Придётся организовывать резервное электропитание, а это недешевое удовольствие, которое могут позволить себе не все. Да, и напряжение в сельской местности стабильно низкое, что потребует дорогостоящих стабилизаторов.
Хорошо в городе. Освещение. Красота
8. Соседи постоянно чего-то пилят, сжигают и празднуют свадьбы
Если вы думаете, что избавитесь от назойливых соседей, то вы ошибаетесь. Со всех сторон будут жить такие же как вы и они будут постоянно что-то строить, пилить и строгать. Это так же шумно как соседский перфоратор. Если не громче. Кроме того, соседи будут постоянно жечь траву и мусор, топить бани и жарить шашлыки окуривая вас клубами удушливого дыма. И постоянно гонять громкую музыку, празднуя дни рождения, свадьбы, 1 мая и прочие дни конституции.
9. Ты привязан к дому как поводком и не можешь надолго отлучиться
В отличие от квартиры, забота о которой возложена на коммунальщиков, вы не сможете надолго оставить дом без внимания. Вам придётся постоянно следить за состоянием систем жизнеобеспечения дома. Особенно зимой. Даже если ваш дом отапливается газом это не означает, что его не отключат или не остановится котёл, или не случится сбой электроснабжения. И дом «погибнет».
10. Большие налоги
Ну, и последнее в списке, но не последнее по значению — налоги. Как известно, наши власти постепенно превращают население в «новую нефть», делая из нас основной источник дохода для государства. А это означает, что неминуемо нам придётся платить за каждый квадратный метр нашего дома и участка. И чем дальше, тем больше. Владение недвижимостью может стать весьма дорогим удовольствием.
Хочу сразу сказать, что по каждому из пунктов у меня есть серьёзные возражения. Но я не буду их здесь приводить. Оставлю это удовольствие вам. Напишите, что вы думаете по этому поводу? С чем вы согласны, а что считаете надуманным? Или у вас есть ещё доводы против? Или «за»? Пишите, не стесняйтесь.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал если вам интересно, что будет дальше. Ставьте ЛАЙК, пишите комментарии. Не стесняйтесь. Спасибо, что вы с нами и до новых встреч.
Источник
10 причин построить свой дом за городом
Я как убежденный поклонник жизни в своем доме, хочу привести аргументы в ползу выбора жизни за городом. Насчитал десять штук. Но, уверен, их гораздо больше.
Это дешевле
Если вы берете недорогой участок земли на расстоянии 10-20км от города, то обычно стоимость ее символическая (участок выйдет дешевле 100т.р.). А сам дом построить дешевле, чем купить аналогичную квартиру в городе. Себестоимость строительства каркасного дома 10-25т.р. за кв.м.(в зависимости от типа дома и насколько вы сами его строите) стоимость жилья у нас в городе например около 50т.р. за м.кв..
Разница в цене очевидна и понятна. Когда вам квартиру продает застройщик, в цену включены, налоги, разрешения, коммуникации, высокая цена земли, инфраструктура и в конечном счете прибыль самого застройщика. Когда в качестве застройщика выступаете вы сами, за все это вам не нужно платить. Застройщиком быть выгодно.
В итоге по цене квартиры в городе вы можете построить дом примерно вдвое больше или такого же размера вдвое дешевле.
Дешевле содержать дом чем квартиру
В городской квартире огромные коммунальные платежи. Одно отопление чего стоит. Я отапливаю дом около 250м.кв примерно за ту же стоимость, которую мне ТСЖ выставляет за отопление 1-комнатной квартиры в городе. Если интересно, потом могу взять счета и сделать подробное сравнение.
Также вы платите за капремонты, которые обычно не делаются, содержание общедомовой территории и прочие вещи весьма немаленькие деньги.
Ну и естественно вы оплачиваете содержание самого ТСЖ и прочих коммунальных служб. Когда вы живете за городом вы сами себе ТСЖ и никому платить не должны. И никто не будет на вас раскидывать утечки воды и электричества.
Ну в какой квартире у вас за дверью такое будет?
Износ индивидуального домовладения сильно ниже чем коллективного
Когда в одном доме проживают десятки людей, то общедомовые территории изнашиваются быстро даже в хороших домах, а если вы живете в каком-то спальном микрорайоне и ваши соседи не пойми кто, то акты вандализма легко убьют подъезды и придомовые территории.
В своем доме кроме вас и ваших близких никто не портит и не ломает ничего.
У вас куча индивидуального пространства
Практически всем приятно иметь свой собственный дворик, свою лавочку, свой мангал и беседку, свой сад, свое дерево. Да просто свое место где нет посторонних.
Также это выгодно когда у вас есть домашние животные и дети. Им всегда есть где погулять на свободе. В городе детей не всегда комфортно выпускать на улицу без присмотра. А когда свой закрытый двор — ребенка можно выпустить одного гулять хоть на весь день. Если у вас есть собака или кошка — им вообще раздолье.
Хранение всяких вещей в современной квартире тоже проблематично. Поставить машину, складировать зимнюю резину, велосипед, санки, коляску и прочие нужные вещи. В квартире тесно.
Природа
Блин. Тут вообще невозможно сравнивать, когда ты живешь в своем саду и утром слушаешь птиц, днем, лежишь в гамаке или обедаешь на террасе, а вечером сидишь у очага или смотришь на звезды.
Копаться в земле — это на любителя, но свежий воздух все любят. Какой запах в деревне весной, летом, осенью. И что вы нюхаете в городе…
Ну и всегда можно погулять. Вышел за порог дома и уже гуляешь. А если рядом лес или река, то вообще круто. Для любителей активных прогулок или велосипедистов — вообще раздолье.
Я когда жил в городе вообще не понимал, как тут можно ездить на велосипеде. Проехал километр — такое чувство, что сигарет накурился. На дорогах же страшная вонь от выхлопа машин.
Кататься по окрестностям на велосипеде — милое дело
Свежий воздух
Я только после того как переехал за город понял, как воняет в городе. Захожу в подъезд своей городской квартиры — и на каждом этаже воняет куревом. Открываю окно — снизу кто-то курит. И отовсюду эта вонь. У нас к сожалению очень много курящих.
К счастью после запрета на курение в общественных местах хоть там стало нормально находиться. Но в жилых домах люди курят по-прежнему. И даже если он не делает этого в подъезде, а дымит себе дома — вонь в открытое окно поднимается вверх. У меня квартира на верхнем этаже и если открыть окно — ВСЕГДА из какого-то из нижних окон воняет.
А в деревне — курит сосед или нет — тебе до лампочки, потому что до его дома 100 метров.
Время в пробках
Я решил переехать в деревню, когда понял, что чтобы проехать 2 километра в центр, я трачу в пробке 40 минут. В деревне нет пробок и в город я приезжаю когда мне удобно и могу заехать с той стороны, где свободнее.
Работа коммунальных служб
Тут конечно могу только про нашу станицу говорить, но логика в целом мне кажется верной. Когда в городе снегопад — регулярно случается транспортный коллапс. Машин куча, по обочинам стоят припаркованные машины, засыпанные снегом, и расчистить улицы довольно сложно. При этом чистят только главные улицы, а мелкие проезды обычно вообще не расчищают.
Несколько лет назад во время сильного снегопада Ростов на три дня вообще парализовало — даже транспорт не ходил. Не могли расчистить улицы.
В деревне все просто ввиду скромности масштаба. Тут три-четыре улицы. Выпал снег — сразу прошел трактор и за пару часов все расчистил. Едь куда хочешь. Все коммунальные службы загружены меньше и добираются быстрее.
Спортплощадка всегда за дверью
Автономный водопровод и отопление
Вода у меня есть всегда. А в городе ее постоянно отключали. Причем могло неделю не быть горячей воды. Одно время ее ежедневно отключали на час, как раз когда я приходил с тренировки и хотел помыться. В деревне у меня своя автономная система водоснабжения.
То же с отоплением, в квартире отопление вам включают тогда, когда какой-то там показатель температуры достигнет нужных значений. Из-за этого постоянно мерзнем осенью и паримся весной. В своем доме ты сам регулируешь температуру жилья.
Баня, бассейн, терраса, спортплощадка
Кому что больше нравится. У меня все вышеперечисленное есть. В квартире невозможно иметь свою баню или бассейн. На спортплощадку нужно куда-то специально идти. Терраса вообще неизвестно где, только в кафе наверное есть.
И еще мне нравится бегать босиком. По траве и по снегу. Ну где я в городе могу выйти, побегать по снежку и зайти обратно пить чай. Или выйти на пятнадцать минут поиграть в настольный теннис или покидать мяч в кольцо. А это ведь такой кайф.
А вы что думаете? Пишите в комментариях свои соображения за и против.
Источник
Почему многие люди хотят именно построить новый дом
03 ноября 2018
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 138² Общая площадь
от 1 863 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 211² Общая площадь
от 2 848 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 202² Общая площадь
от 2 727 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 63² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 440 229 р.
Срок возведения индивидуально
- 337² Общая площадь
от 4 549 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 87² Общая площадь
от 1 174 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 266² Общая площадь
от 5 475 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 130² Общая площадь
от 1 755 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 290.5² Общая площадь
- 13 x 11м Площадь застройки
от 5 229 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 269² Общая площадь
от 3 631 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 31² Общая площадь
- 8 x 4м Площадь застройки
от 247 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 482.4² Общая площадь
- 20 x 16м Площадь застройки
от 10 265 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения 67 дней
- 92² Общая площадь
- 11 x 8м Площадь застройки
от 1 042 357 р.
Срок возведения индивидуально
- 202.83² Общая площадь
от 2 738 205 р.
Срок возведения индивидуально
- 233² Общая площадь
от 3 145 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 543² Общая площадь
от 7 330 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 143² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 1 407 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 201² Общая площадь
от 2 713 500 р.
Срок возведения индивидуально
По разным причинам семьи приходят к решению о необходимости приобретения собственного дома. Во многом оно продиктовано желанием иметь свою территорию на земле, не слышать ремонта соседей, иметь большую жилую площадь, где каждый будет иметь свою комнату и уютную общую гостиную. Но дом можно купить готовым или начать собственное строительство…
И у того, и у другого подхода есть свои существенные преимущества. В нашем материале мы собрали ответы на самые распространенные вопросы, возникающие еще на этапе планирования.
Вряд ли готовый дом на 100% будет соответствовать представлениям о том, каким должно быть жилье, выход — начать собственное строительство и въехать в райИсточник artechnic.jp
Есть ли рай в шалаше
Романтику еще никто не отменял, но и в шалаш очереди нет. Все хотят вложить средства так, чтобы вопрос с жильем и его обслуживанием отпал как минимум на 10 лет. Для этого нужно знать некоторые тонкости вариантов обзаведения недвижимостью.
Вариант 1: Постройка дома
Преимущества:
- Можно самим продумать планировку, внешний вид дома до деталей, предусмотреть все необходимые ниши и подсобные комнаты.
- Также есть возможность самостоятельного выбора качественного материала для всех этапов постройки – от фундамента до облицовки.
- К явным преимуществам можно отнести контроль качества выполнения строительства.
- Возможность выбора вида отопления – современные технологии позволяют совсем отказаться от старых труб по стенам и радиаторов. Дом может работать в автономном режиме, быть супер-энергосберегающим.
- Можно грамотно предусмотреть все ходы канализации, вентиляции и водоснабжения.
- Возможно постепенное вложение финансов, но стартовая сумма (60% от сметы) все равно должна быть.
- Наем строительной фирмы-подрядчика существенно уменьшит время, проведенное на стройке.
Не экономьте на профессионализме и грамотном ведении этапов строительства, наймите фирму-подрядчика и сохраните время, бюджет, а главное, нервыИсточник ar.pinterest.com
Это важно! С августа 2018 года разрешение на строительство не нужно получать заблаговременно, до начала стройки. Документы теперь имеют уведомительный характер, вполне законно заполнить их параллельно с возведением дома.
Недостатки:
- В 90% случаев в процессе строительства общий ценник повышается на 20-30% из-за непредусмотренных обстоятельств (повышение цены на материал, необходимость проведения дополнительных работ).
- Длительность самой постройки (от 3 месяцев для каркасного дома – до 2 лет для каменного) и время, которое придется уделить для выбора материалов и контроля всех этапов работы.
- Психологический аспект: в 90% случаев после постройки собственного дома остается ощущение, что можно было бы сделать лучше – «это не заметили», «это не продумали», а сюда лучше было бы….эх. В некоторых случаях поводом становятся действительно весомые вещи, которые потом отражаются на функциональности дома, но в большинстве это всего лишь проявление эмоциональной усталости, «выгорание», когда ожидания от строительства были слишком завышены.
Полностью самостоятельное строительство и необходимость контроля, зачастую приводят к неудовлетворенности домом, усталости и разочарованиюИсточник mysoundtherapy.com
При самостоятельном возведении дома также надо учитывать собственные знания и готовность контролировать каждый этап. Многие отзывы говорят о том, что это достаточно сложно. Из рассказа Михаила, 42 года: «Решил построить семейный дом сам. Если бы знал, с чем придется столкнуться – заказал бы его у строительной компании. И нервы были бы целы, и в кошельке бы что-то осталось. В итоге – мой дом не достроен, придется исправлять много ошибок». |
Недостаток навыков, знаний, опыта и способностей объективной оценки каждого этапа при возведении дома становится причиной множества ошибок, дополнительных расходов, приводит к недостроюИсточник engineeringit.ca
В каких случаях этот вариант предпочтителен:
- Когда дом полностью должен соответствовать индивидуальным запросам хозяев по всем фронтам – от инженерных коммуникаций – до внешнего вида, количества и расположения комнат.
- Когда хочется проконтролировать все этапы строительства – от заливки фундамента и до чистовой отделки интерьера.
На что нужно обратить внимание! На этапе подготовки учесть все нюансы, с которыми придется столкнуться: сразу обратиться в инженерные службы для уточнения возможности получения разрешения на подведение всех коммуникаций для выбранного участка строительства, в смету обязательно включить внутренние работы, ремонт с мебелью и декором.
При проектировании собрать необходимые разрешения от инженерных служб для подведения коммуникаций, тщательно и досконально составить сметуИсточник pipecontrol.hu
Вариант 2: Покупка нового готового дома
Преимущества:
- Это быстрое новоселье.
- При покупке «под чистовую отделку» есть возможность предусмотреть все дизайнерские решения.
Недостатки:
- Идеальный дом (в понимании конкретно взятого человека) вряд ли удастся найти, поэтому покупая готовый, многие идут на компромисс.
- Нужна вся сумма сразу – от 33 тыс. рублей за квадратный метр каркасного и от 52 тыс. рублей кирпичного (каменного) дома. Часто готовый дом оказывается на 20% дороже, чем построенный самими.
Наличие необходимой суммы — веский аргумент для покупки нового готового дома. Возможность заселиться сразу добавляет 20% к стоимости при самостоятельном возведении, независимо от материала (деревянный, каркасный или кирпичный)Источник roomble.com
В каких случаях этот вариант предпочтителен:
Когда нужно быстро заселиться, когда нет желания и времени контролировать строительство.
На что обратить внимание при выборе дома на вторичном рынке? Выгодно ли покупать такой дом или лучше строить с нуля? В этом видео мы обсудим вторичный рынок в частном секторе:
На что нужно обратить внимание! То, что вы не в силах изменить (соседи, подъезд, расположение дома…), должно вас устраивать на 100%. Нужно проверить качество материалов.
Выбирая готовый дом, надо «на всякий случай» быть морально готовым к тому, что в итоге вам все же захочется построить его самостоятельно. Это нередкая практика, например, так получилось у Елены, 56 лет: «Мы с мужем долго выбирали готовый дом для жизни в пригороде, перебрали кучу вариантов, но ни один нам не понравился. Потом нам приглянулось расположение одного пустующего участка, и мы приняли решение заняться стройкой. Строительную фирму выбирали так же тщательно, в процессе выявили множество мошенников. Но нам со специалистами повезло: они воплотили в жизнь все наши задумки, нам осталось только переехать». |
Тщательно выбранная, надежная строительная фирма добросовестно и срок воплотит все идеи и задумки, если захочется построить собственный домИсточник profkarkas.com
Вариант 3: Приобретение старого на вторичном рынке
Преимущества:
- Есть возможность сэкономить, выбрав небольшой крепкий дом из кир?