Путин построил дом в сочи
«У меня было несколько квартир. Я их продал — и перекрестился»
Статус олимпийской столицы изменил Сочи: в город едут со всей страны, здесь открываются люксовые отели и строятся супердорогие жилые комплексы. Цены на жилье любого качества на главном российском курорте растут месяц от месяца. Сочи принято считать цивилизованной альтернативой Крыму — и зря: более мутного рынка недвижимости не найти по всей стране. Регулирующие строительную отрасль законы в городе игнорируются, и едва ли не половина местных новостроек находится под угрозой физического уничтожения. Оборотная сторона «олимпийской медали» — в материале «Ленты.ру».
В постолимпийский период население Сочи растет огромными темпами: если в 2013 году, по данным Росстата, в городе проживало 368 тысяч человек, то в 2017-м местные власти уже констатировали переход Сочи в категорию полумиллионников (в планах такая цифра должна быть достигнута только к 2032-му). Представители же местного бизнеса еще год назад настаивали на цифре 700 тысяч жителей, не исключая, что в перспективе нескольких лет Сочи может превратиться в город-миллионник.
Подобный рост — едва ли не двукратный всего за пять лет — обычно означает серьезное отставание всей городской инфраструктуры — от яслей и детских садов до поликлиник и кладбищ. Именно такая картина наблюдается в городе: как говорит переехавшая в Сочи из Москвы в 2017 году Оксана Данилюк, и медицина, и образование (у Оксаны дочь школьного возраста) в городе не успевают за ростом населения.
«И я, и дочь, и большинство моих знакомых здесь пользуются частными клиниками или даже ездят в другие города. Дочка ходит в школу — в классе 37 человек, и это еще не предел», — рассказывает Данилюк. Официальные данные сочинской городской администрации чуть скромнее — в среднем 32 человека на один школьный класс. Более 20 процентов сочинских школьников учатся во вторую смену.
Еще одна проблема — хаотичная застройка, уродующая город. «Приток денег привел к настоящему строительному буму, который превратил город в огромную, почти неконтролируемую стройку. С архитектурной точки зрения — это не согласующиеся друг с другом сооружения, которые сложно отнести хоть к какому-нибудь стилю. Кустарная архитектура значительно искажает городской ландшафт даже в лечебно-оздоровительных и рекреационных зонах, где раньше строили в едином стиле», — говорит глава архитектурного бюро Mad Architects Мария Николаева.
Недавно на состояние сочинской застройки обратил внимание известный блогер Илья Варламов, назвав Адлер (один из микрорайонов Сочи) худшим местом в России. «Это самая ж***, по-моему, в России. Невероятно красивое место — и так это за***ть (загадить), застроить этими многоэтажками, шалманами, гаражами (…) Адлер — это ад, это кошмар, ужас», — поделился Варламов в своем Youtube-канале.
«Ад, кошмар и ужас» исправно дорожает год от года: в «Авито Недвижимость» для «Ленты» подсчитали, что с 2017-го сочинская вторичная недвижимость выросла в цене на 27 процентов (до 122 тысяч рублей за метр), а новостройки — на 49,8 процента (до 125 тысяч рублей).
Директор по продажам и маркетингу компании «РКС Девелопмент» (строит, в частности, в Сочи и Анапе) Александр Коваленко приводит еще более впечатляющие цифры: по словам эксперта, в 2018 году новостройки Сочи подорожали на 29 процентов, с января по октябрь 2019-го — на 16 процентов. В бизнес-классе, как рассказывает директор по маркетингу компании «Талан» (строит в Сочи) Наталья Гарифуллина, средняя стоимость квадратного метра в октябре 2019 года составляет 205,6 тысячи рублей (плюс 23,6 процента за год). В верхнем ценовом сегменте средняя стоимость метра, по словам эксперта, составляет 826 тысяч рублей.
В абсолютных значениях разрыв между дорогим и дешевым жильем оказывается еще более впечатляющим. «Стоимость жилья на вторичном рынке Сочи варьируется от 0,9 миллиона рублей за 22-метровую студию до 244,5 миллиона рублей за четырехкомнатную квартиру площадью 360 квадратных метров в ЖК «Александрийский маяк», — делится данными руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. — На рынке новостроек минимум зафиксирован в ЖК «На Миндальной» (1,6 миллиона рублей за 25-метровую студию), максимум — в ЖК Karat Apartments (164 миллиона рублей за 181-метровые апартаменты».
Средний же бюджет покупки квартиры в сочинской новостройке, по статистике ЦИАН, составляет 10,7 миллиона рублей, на «вторичке» — 9,6 миллиона рублей. Цифры вполне «московские», но покупателей, — судя хотя бы по росту населения города, — это не пугает. По статистике сочинского агентства недвижимости «Мандарин», активнее всего на местном рынке новостроек москвичи (38,6 процента сделок), петербуржцы (12,4 процента), екатеринбуржцы (10 процентов), жители Краснодара (9,5 процента), Новосибирска (7,5 процента), Ростова-на-Дону (6,5 процента). На вторичном рынке картина немного другая: в лидерах с похожими показателями — 26,8 и 24,4 процента — оказались москвичи и краснодарцы. Среди покупателей из-за рубежа лидируют граждане Германии, Украины и Казахстана.
В сверхдорогом сегменте около 80 процентов спроса приходится на москвичей и петербуржцев, 20 — более-менее равномерно распределяется по регионам России, от Калининграда до Владивостока. Среди зарубежных покупателей заметнее всего присутствие граждан Германии и Израиля.
Несмотря на огромный разрыв в финансовых возможностях покупателей сочинских элитных и «народных» ЖК, мотивы аудитории одни и те же: как говорят опрошенные «Лентой» эксперты, в основном покупки делаются в качестве инвестиции и для периодического отдыха на море.
Инвесторов, по статистике застройщика «РКС Девелопмент», на рынке около 20 процентов, и в большинстве случаев речь идет не о перепродаже, а о заработке на аренде. Еще 10 процентов покупателей — местные жители, остальные 70 — россияне из других регионов с незначительными «вкраплениями» иностранцев. Количество сделок, ежегодно заключаемых на первичном рынке Сочи, по статистике компании, с 2016-го находится в пределах 13,2-13,6 тысячи в год.
Такую популярность олимпийской столицы у покупателей жилья объяснить легко: по сравнению с тем же Крымом, Сочи круглогодичный курорт, здесь теплее, а главное — нет сомнительного статуса «полу-признанной территории». Но назвать покупку сочинской недвижимости надежным на фоне Крыма вложением при всем желании не получится: если в сверхдорогом сегменте риски для покупателя и сведены к минимуму, то демократичное предложение — это настоящее минное поле. Сочи вполне может претендовать на титул неофициальной российской столицы самостроя.
До прихода в Сочи Олимпиады четких правил землепользования в городе не было, в преддверии Игр и после их окончания генплан неоднократно менялся — идеальные условия для различного рода нарушений в строительной сфере. И резонансные новости о выявленных незаконных постройках в городе появляются регулярно: подобные случаи в одном только 2019-м выявлялись в марте, апреле, начале и середине августа. Список выявленных самостроев регулярно обновляется на сайте сочинской администрации, но и это — только верхушка айсберга: там публикуются лишь самые масштабные строительные проекты, по которым уже есть судебные решения о сносе. В реальности же, как говорят опрошенные «Лентой» эксперты, с нарушениями построен едва ли не каждый второй дом.
Сочинские реалии предельно далеки от федеральной повестки — переход на эскроу в олимпийской столице мало кого волнует. По оценке «РКС Девелопмент», из 271 новостройки в городе только 33 реализуются по 214-ФЗ. И примерно половина этого объема — с затягиванием сроков строительства. Статистика удручающая: закон о долевом строительстве, действующий в России, на минуточку, с 2004 года, в городе соблюдается — и то со скрипом — менее чем в 12 процентах строящихся проектов.
Остальные 88 процентов предложения, — по сути, аттракцион для любителей пощекотать нервы. «У меня самого было в Сочи несколько квартир. Я их продал — и перекрестился, — рассказывает адвокат Дмитрий Зацаринский. — Местный рынок очень неоднозначный, там слишком много моментов, которые могут привести к потере недвижимости, в том числе и через несколько лет. Основные два — строительство многоэтажек на участках ИЖС (под индивидуальное жилье — дома на одну семью высотой не более трех этажей — прим. «Ленты.ру») и возведение жилья, не соответствующего полученному разрешению».
В последнем случае речь может идти, например, о превышении допустимой этажности: утвердили проект дома на пять этажей, а построили десять. Или, как в резонансном случае с адлерским ЖК «Солнечный пляж», который в итоге постановили снести, вместо двух- и трехэтажных коттеджей возводился многоквартирник в 12 этажей.
«Самостоятельный выбор и покупка жилья в Сочи — по определению высокорисковая затея. Здесь очень много проблемных домов, которые по решению суда могут пойти под снос. Кроме того, в некоторых уже построенных и заселенных домах есть большие проблемы с коммуникациями и нехваткой мощностей, о которых могут умалчивать и застройщики, и продавцы», — подчеркивает Вера Стрельникова, руководитель сочинского филиала агентства недвижимости «Жилфонд».
По статистике консалтинговой компании Macon, к проблемной категории можно отнести 24 процента всего объема предложения в Сочи. «Незаконно построенное жилье — самый доступный в Сочи формат. Стоит оно, в зависимости от локации, качества и класса строительства от 50 до 130 тысяч рублей за квадратный метр. Обычно эти дома вводятся в эксплуатацию по суду, жилье имеет статус не квартир, а жилых помещений и продается по преддоговорам, договорам инвестирования», — рассказывает Александр Коваленко.
Как правило, подобное предложение появляется на рынке как раз в силу различных нарушений при строительстве. «На Черноморском побережье распространена схема строительства многоквартирных домов на земельных участках, которые для этого не предназначены: ИЖС, садовые участки, — поясняет руководитель департамента «Оценки и финансово-экономической экспертизы» АНО «Национальное экспертное бюро» Сергей Волосников. — Застройщик через суд признает право собственности на многоэтажный дом, затем делит его на жилые помещения и реализует как квартиры». Отсюда и проблемы с коммуникациями: часто по проекту такой дом рассчитан на проживание одной семьи, а то, что после «нарезки» нагрузка на сети кратно возрастет, застройщика уже не волнует.
Статус жилого помещения тоже не так безобиден, как кажется. Если дом по документам рассчитан на одну семью (построен на земле под ИЖС), речь может идти об общедолевой собственности: вместо собственного жилья человек приобретает часть дома — то есть кусок общего имущества. «Если вы захотите продать свое жилье в таком доме, понадобится получить согласие всех остальных собственников — а их может быть даже не десять или двадцать, по такой схеме строятся и продаются объекты на 60-70 «жилых ячеек»», — рассказывает юрист службы «Единый центр защиты» Дмитрий Першин.
Приведенные неудобства могут показаться незначительными разве что на фоне основного риска покупки сочинской недвижимости: остаться и без квартиры, и без денег, если дом постановят снести по суду. Остается надеяться, что со временем на местном рынке жилья удастся навести хотя бы минимальный порядок. Пока же — за исключением люксового сегмента — покупка квартиры в городе напоминает курортный роман с незащищенным интимом: весело, приятно, но никогда заранее не знаешь, обойдется ли без фатальных последствий.
***
Обратная связь с отделом «Дом»:
Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: dom@lenta-co.ru
Источник
фото резиденции Путина и описание
То, про что мы говорим, размещено у нас на фото. «Бочаров Ручей» в Сочи знают все его обитатели. А жители Нового Сочи, где резиденция непосредственно находится, особо гордятся этим обстоятельством, ведь легко найти отзывы подобной тематики. Справедливости ради приведем и противоположные по своей сути отклики: «Так вот куда уходят наши денежки!», «Здоровская гостиница «У Бочарова ручья» — наверное, построили красивый дом только из-за близости с резиденцией президента», «Перегородили все полностью». Добро пожаловать в Новый Сочи!
СОДЕРЖАНИЕ
- Где находится
- История
- Описание
- Как доехать
Где находится Бочаров Ручей на карте
Локация обнаруживается на северо-западе Центрального района городского округа Сочи. Речь об охраняемом пограничье микрорайонов Мамайка и Новый Сочи, в долине родника.
История появления дачи-резиденции
Поставить в этом месте «рай» для членов правительства предложил еще Клим Ворошилов (нарком по военным делам). Дача появилась в 1934 г. Название к ней «приклеилось» в связи с ручьем, в устье которого ее построили. Местные с давних времен называли его Бочаровым. Может, это фамилия «раскулаченного» хозяина живописного клочка сочинской земли, его главного садовника или архитектора имения.
Да, да – имения. Правительственная резиденция построена в озелененной зоне вокруг останков особняка. Водоем до середины позапрошлого столетия носил имя Мидаобза. Возможно, так называлось имение. С убыхского это переводится как «своенравная (упрямая) река».
Дворцово-парковый ансамбль популярен в истории тем, что строился одновременно с санаторием РККА, получившим позже наименование в честь Ворошилова, а также тем, что в 1938 г. тут был арестован маршал Василий Блюхер. Известны и создатели этого великолепия. Зодчего звали Мирон Мержанов, а главного агронома-декоратора – С. Венчагов. К слову, в 1955 г. здания и некоторые парковые объекты были реконструированы по проекту руководителя восстановительных работ Василия Шашкова.
С 1960 г. здесь переводили дух Никита Хрущев, Леонид Брежнев и всем известные «кремлевские старцы», унаследовавшие от них власть. Среди гостей было много «властителей» стран социалистического блока и даже опальный в свое время Иосип Тито.
В 90-е гг. прошлого века «Бочаров ручей» оставался единственным «курортно-правительственным» учреждением на российском Черном море (ведь «Форос» в связи со всем известными событиями «ушел» в Украину). Тут встречали всех наших президентов, включая нынешнего. А в 2008 г. Владимир Путин оказал на даче гостеприимство Джорджу Бушу, который посоветовал приехать сюда и Ангеле Меркель («железную фрау» привечал уже Медведев – через год). А в 2017 г. прилетел мириться Р. Эрдоган.
Описание Бочарова Ручья
Вся архитектура, разумеется, создана в стиле «сталинский ампир» (иного тогда не было). В первую очередь речь о Доме для Приемов. Однако на пространстве «Ручья» есть и пять современных строений – это гостевые и хозяйственные помещения для сотрудников ФСО и спецподразделений. Все это спрятано в довольно густом дендрарии со скамейками и дорожками из дорогой тротуарной плитки. Уличные фонари с художественной ковкой. Особо футуристично выглядит пресс-центр – странно изогнутое чудо из стекла и бетона.
Как и все «сверхфешенебельные» комплексы в Сочи, резиденция Путина «Бочаров ручей» имеет на территории высокий забор, современный пляжный комплекс (с шезлонгами, балдахином, душевой и раздевалками), яхт-марину (в виде оборудованного Г-образного пирса) и даже вертолетную площадку (у северного периметра). Единственное ее отличие – большее количество охраны. Первый КПП, населенный вежливыми людьми, вы встретите уже в конце улицы Инжирной. Таких насчитаете много на других сторонах.
Советы любопытным туристам. Пускать за ограждение квадрокоптер не имеет смысла. Сигнал, которым вы будете управлять своей аппаратурой, просто заблокируют. Единственный способ оставить хоть какую-то память о резиденции – сфотографировать ее с моря. Но и это не даст гарантии того, что за вами не увяжется потом катерок с ведомственного пирса. Наслаждайтесь описанным шедевром на рейде 400 м.
Как добраться (доехать)?
К грандиозной «стратегической» усадьбе ведет ул. Инжирная. «Стартует» она от остановки «ул. Политехническая», через которую курсируют автобусы №4 и №7.
На машине ближе всего подъехать к рассмотренному в статье объекту можно так:
Туристу на заметку
- Адрес: улица Инжирная, Сочи, Краснодарский край, Россия.
- Координаты GPS: 43.617917, 39.702999.
Отели престижны в этом уголке Малого Сочи. Резиденция Путина «Бочаров ручей» стала «эпицентром» фешенебельного строительства. Еще бы, ведь кроме нее тут есть еще, чем полюбоваться. Взгляните, к примеру, на гостиничные комплексы «Беларусь» и «Русь», воистину манхэттенский небоскреб культурно-делового центра или REEF RESIDENCE. К слову, вам может быть доступен номер в отеле «У Бочарова ручья» (тоже 5 звезд, но все же подешевле тех, что перечислены, так как имеет меньше инклюзивного сервиса).
Источник
Навальный выпустил расследование про «дворец Путина» в Краснодарском крае. Главное — Новости на TJ
«С этого момента миллионы россиян смогут побывать дома у Путина».
На ютуб-канале Алексея Навального вышло двухчасовое расследование «Дворец для Путина. История самой большой взятки».
Впервые о «дворце Путина» в 2010 году сообщил бизнесмен Сергей Колесников, который был вовлечён в его строительство. По его словам, проект курировал близкий друг президента Николай Шамалов. Через несколько месяцев тот продал дворец Александру Пономаренко, который заявил, что достроит его в качестве гостиничного комплекса. ФБК утверждает, что сделка была фиктивной, а дом и прилежащие к нему угодья до сих пор принадлежат Путину и управляются через сеть фирм, связанных с его сторонниками и друзьями.
«Сегодня вы увидите то, что считается невозможным увидеть вблизи. Вместе с нами зайдёте туда, куда никого не пускают. Мы попадём в гости к Путину. Своими глазами убедимся в том, что этот человек в своей тяге к роскоши, к богатству спятил совершенно. Узнаем, чьими деньгами и как финансируется эта роскошь. И как в течение последних 15 лет даётся самая большая взятка в истории и строится самый дорогой в мире дворец», — говорится в описании к ролику.
По данным команды Навального, на дом президента в селе Прасковеевка Краснодарского края потратили 100 миллиардов рублей. Текст расследования со всеми документами находится здесь. TJ пересказывает его основные моменты.
У нас не просто расследование, а психологический портрет. Очень хочется понять, как простой советский офицер превратился в безумца, помешанного на деньгах и роскоши. И готового разрушать страну и убивать ради своих сундуков с золотом.
О «формуле путинской коррупции»
В расследовании говорится, что она звучит так:
Ничего не должно быть записано на Путина. Деньги должны лежать в разных местах, ими должны распоряжаться разные, на первый взгляд не связанные между собой люди;
- Личные путинские деньги хранятся у тех, с кем он познакомился 30 лет назад.
Навальный перечисляет имена друзей и соратников Путина. С кем-то он познакомился в университете, с кем-то — на службе в Дрездене, с другими — во время работы в администрации Петербурга. Это глава «Ростеха» Сергей Чемезов, экс-президент ПАО «Транснефть» Николай Токарев, Николай Егоров, миллиардер Геннадий Тимченко, глава «Газпрома» Алексей Миллер, главный акционер банка «Россия» Юрий Ковальчук и другие.
О дворце
Владения Путина Навальный описывает как «самый секретный и охраняемый объект в России». «Это не загородный дом, не дача, не резиденция — это целый город, а скорее королевство. Здесь неприступные заборы, свой порт, собственная охрана, церковь, свой пропускной режим, бесполётная зона и даже собственный погранпункт», — говорит он.
В расследовании утверждается, что информация о продаже «гостиничного комплекса около Геленджика, известного как „дворец Путина“» — постановка, созданная с помощью нескольких фиктивных сделок и активной кампании в СМИ. По данным Навального, размер владения сравним с 39 княжествами Монако, оно построено так, чтобы к нему нельзя было подобраться ни по земле, ни по морю, ни по воздуху. На территории усадьбы работают тысячи людей, которым запрещено приносить с собой даже простейшие мобильные телефоны с камерой. Приезжающие машины досматривают на нескольких КПП.
Что есть на территории усадьбы
Вертолётная площадка, ледовый дворец высотой с пятиэтажный дом, церковь, оранжерея площадью 2,5 тысячи квадратных метров, 80-метровый мост, чайный домик площадью 2,5 тысячи квадратных метров, амфитеатр. Несколько бытовых зданий и общежитие, где живут охранники и строители-вахтовики. Рядом здание штаба, где работают основные управляющие.
Также там есть специальный тоннель в горе, по которому можно попасть на пляж. В горе расположена дегустационная комната, из которой «открывается лучший из возможных видов на море».
О том, что к дворцу нельзя подобраться
По данным команды Навального, местное пограничное управление ФСБ «настоятельно просит» обходить мыс Идокопас (на котором стоит дворец Путина) за милю. Требование они ничем не объясняют, просто отправляют всех рыбаков в обход в открытое море за два километра от берега, говорится в расследовании.
С воздуха ко дворцу тоже не подобраться. Над ним — официальная бесполетная зона URP116, как над атомными электростанциями или секретными военными объектами. За неё отвечает Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю.
О внутреннем убранстве
В расследовании приводятся планы дома, которые ФБК передал один из подрядчиков. «Там есть всё — от рисунка узоров на полу до артикулов всех предметов мебели и расстановки розеток». В ФБК сличили планы с несколькими фотографиями интерьеров, которые попали в интернет в 2011 году.
На цокольном этаже расположены спа-зона, массажная, косметологический кабинет, спа-капсула, парикмахерская, бассейн, сауны, хамамы, купели и чаши для купания. Тут же десятки подсобных помещений, комнаты для персонала, гардеробные для официантов и цеха для приготовления еды. На первом этаже — тренажёрный зал, бильярдная, казино, читальня, музыкальная гостиная, кальянная, домашний театр. На втором этаже — многочисленные спальни, зимний сад, несколько комнат для отдыха. Площадь главной спальни — 260 квадратных метров.
В расследовании говорится, что дворец укомплектован эксклюзивной мебелью, которая делается под заказ. Например, самый дорогой стол там стоит 4,1 миллиона рублей.
О начале строительства
В начале 90-х петербургский предприниматель Сергей Колесников вместе с полковником КГБ в отставке Дмитрием Гореловым учредил фирму «Петромед». Она занималась закупкой и поставками медицинского оборудования, оснащением больниц и госпиталей. Мэрия Петербурга также имела в ней долю, интересы города в фирме представлял заместитель мэра Владимир Путин, рассказал Навальный.
В начале 2000 года в «Петромед» пришёл друг путинской семьи Николай Шамалов. Он выступил с личным предложением от Путина, которое заключалась в следующем: олигархи будут жертвовать «Петромеду» деньги, а фирма будет тратить их на медицину, но 35% пожертвований уйдёт на специальный офшор. Офшор зарегистрировали с акциями на предъявителя. По 2% акций досталось Шамалову, Горелову и самому Колесникову, а 94% акций отдали Путину, утверждается в расследовании.
Путин назвал это «Росинвест». Изначально предполагалось, что «Росинвест» станет чем-то вроде личного инвестфонда президента. Тот будет брать эти откаты от всяких Мордашовых и Абрамовичей, но патриотично инвестировать их в российские предприятия, находящиеся в упадке. Ну и ещё одна деталь. Договорились, что часть этих денег пойдёт на строительство дворца.
По словам Навального, через некоторое время Шамалов велел свернуть все проекты кроме дворца. Все деньги «Росинвеста» должны были направить на геленджикскую стройку. К тому моменту на ещё не достроенный дворец уже потратили несколько сотен миллионов долларов.
Об отвлечении внимания от дворца
В 2010 году Сергей Колесников опубликовал открытое письмо, в котором призвал президента Медведева положить конец путинской коррупции. Он рассказал, где что строят, на чьи деньги, на кого оформлено, все махинации, с офшорами, с акциями на предъявителя. И подтвердил это документами и аудиозаписями. История, рассказанная Колесниковым, через несколько лет подтвердилась и «панамским досье», и другими расследованиями — например, от агентства Reuters.
Навальный утверждает, что чтобы погасить скандал и отвлечь внимание общественности, придумали схему, по которой дворец «купил» бизнесмен Александр Пономаренко. Он подтвердил журналистам, что приобрёл строение у Шамалова примерно за 350 миллионов долларов и оформил на свой кипрский офшор. Однако в финансовой отчётности этого офшора говорится, что сделка обошлась в 350 тысяч долларов.
Одновременно с продажей личная фирма Шамалова ООО «Ногата» стала числиться как «управляющая компания» поместья. После него дворцом начала управлять компания «Инвестстрой». Её директор и собственники так или иначе также связаны с Путиным.
О виноделии
В расследовании утверждают, что настоящие владения Путина — это не просто дом, а ещё 7800 гектаров земли, почти 300 гектаров виноградников в четырёх разных местах, шато и винные заводы.
Часть виноградников — 29 гектаров земли — находятся рядом с дворцом и принадлежат фирме «Лазурная ягода». В посёлке Дивноморское есть ещё 186 гектаров земли, которые используют под виноградники. Та же «Лазурная ягода» получила 32 гектара в собственность в 2010 году, а ещё 150 гектаров вокруг находятся у неё в аренде. Вместе с дворцом виноградники в 2011 году продали Пономаренко, который позже передал их бизнес-омбудсмену Борису Титову.
Но вино выпускает не «Лазурная ягода», а фирма «Дивноморье», которая арендует у «Ягоды» производственное здание, склад, выращивает виноград и продаёт его под маркой «Усадьба Дивноморское». В 2018 году «Дивноморью» выдали беспроцентный кредит в 7,5 миллиарда рублей. Единственным владельцем АО «Дивноморье» был Владимир Колбин, сын Петра Колбина, друга детства Путина.
Фирма однокурсника президента Николая Егорова в 2015 году арендовала в селе Криница 140 гектаров земли. В 2017 году экологи обнаружили там стройку, заборы, шесть постов охраны и церковь в византийском стиле. Сейчас на этой территории «сотни рабочих сооружают огромный суперсовременный винный завод». На проект ежегодно тратится по три миллиарда рублей, утверждает Навальный.
У компании «Аксис Инвестиции» есть близнец, «Апекс Юг», и у нее мы обнаружили ещё почти две сотни гектаров виноградников в двух километрах к западу от Дивноморского. Таким образом, общая площадь путинского хобби разрослась до 530 гектаров.
О подрядчиках
В расследовании говорится, что существует специально созданная инфраструктура, сеть фирм, в которой работает под тысячу человек, занимающихся мелким ремонтом, отделкой и ежедневным содержанием этих объектов.
Три с половиной года назад в Геленджике почти одновременно зарегистрировали четыре одинаковых компании. «Чистая Вершина» получает деньги от «Лазурной ягоды» и нанимает персонал для винодельни в Дивноморске. «Посейдон» делает то же самое для виноградников в Кринице. «Антураж Интернешенел» выполняет функции технического заказчика для дворца. Деньги за дворец переводят в четвёртую фирму — «Топ Арт Констракшен». Она оплачивает большинство счетов за стройку. Она записана на сына Аси Борисовой, которая занималась реставрацией, ремонтом и строительством ряда госпроектов.
На кого всё это записано
ФБК пишет, что в последний раз ООО «Комплекс», которому принадлежит дворец и вся недвижимость, меняло владельца в 2017 году. Тогда офшор «Савоян» сменился на российское акционерное общество «Бином». Все его сотрудники также работают в другой фирме — «Акцепт», которая принадлежит двоюродному племяннику Путина Михаилу Шеломову.
Кто это финансирует
В расследовании говорится, что строительство комплекса финансировали компании, которые связаны с друзьями Владимира Путина. По данным ФБК, в их число входят и государственные «Роснефть» и «Транснефть». Навальный утверждает, что именно «Транснефть» является главным спонсором дворца. «Всего за последние три года только по самым скромным оценкам и очень неполным данным, имеющимся у нас в распоряжении, на счета дворца и виноградников поступило 35 миллиардов рублей. Это деньги, которые тратятся прямо сейчас на реконструкцию, на строительство винодельни и на ежедневное содержание этого огромного хозяйства. И это в дополнение к миллиарду долларов, который уже был инвестирован в стройку к 2017 году», — заявили в ФБК.
100 миллиардов рублей
Реакция Кремля на расследование
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что заявление Навального о наличии у главы государства собственного дворца под Геленджиком не имеет ничего общего с реальностью.
Не знаком с расследованием. Однако могу сказать сразу, что пластинка эта старая. Много лет назад мы уже объясняли, что у Путина нет никакого дворца в Геленджике.
Источник