Самостоятельно дом из сип панелей построить

Ñåãîäíÿ ìû çàòðîíåì òåìó íàñêîëüêî ñëîæíî ïîñòðîèòü Äîì, èëè, íàïðèìåð, áûòîâêó, ñâîèìè ðóêàìè èç ÑÈÏ ïàíåëåé. 

 ïðèíöèïå, ýòî ñìîæåò ñäåëàòü ëþáîé ÷åëîâåê ïðàêòè÷åñêè íå èìåþùèé îïûòà â ñòðîèòåëüñòâå, íî óìåþùèé äåðæàòü â ðóêàõ ïàðêåòêó è øóðóïîâåðò. Äðóãèõ èíñòðóìåíòîâ äëÿ ñáîðêè äîìà èç ÑÈÏ ïàíåëåé èëè ãàðàæà, áûòîâêè, ïðèñòðîéêè ê äîìó ïðàêòè÷åñêè íå ïîíàäîáèòüñÿ, ðàçâå ÷òî åùå óðîâåíü, èëè îòâåñ.

Ýòàïû ñàìîñòîÿòåëüíîé ñáîðêè äîìà èç ÑÈÏ ïàíåëåé

1. Èçãîòîâëåíèå ôóíäàìåíòà

2. Óñòàíîâêà îáâÿçêè

3. Íàñòèëàåì ïîë

4. Ñáîðêà ñòåí äîìà

5. Ñáîðêà ïîòîëêà

À òåïåðü îá ýòîì áîëåå ïîäðîáíî.

Ôóíäàìåíò

Ïåðâûì øàãîì íàøåãî ñòðîèòåëüñòâà ÿâëÿåòñÿ èçãîòîâëåíèå ôóíäàìåíòà. Íàèáîëåå ïðîñòîé è áþäæåòíûé âàðèàíò — ýòî ñâàè.

Óñòàíîâêà îáâÿçêè

Øàã âòîðîé ýòî óñòàíîâêà îáâÿçêè. Ýòîò øàã îäèí èç íàèáîëåå âàæíûõ ïðè âîçâåäåíèè äîìà.

Îáâÿçêà — îñíîâà îñíîâ Âàøåãî ñòðîåíèÿ. Âñå óãëû îáâÿçêè äîëæíû áûòü ñòðîãî ïî 90 ãðàäóñîâ, åñëè ïîñòðîéêà èìååò â îñíîâàíèè êâàäðàò, èëè ïðÿìîóãîëüíèê. Êàê äîáèòüñÿ òî÷íîñòè óãëîâ?

Èñïîëüçóåì ïðèíöèï çàìåðà äâóõ äèàãîíàëåé. Åñëè îáå äèàãîíàëè îäèíàêîâûå, òî âñå óãëû áóäóò ïî 90 ãðàäóñîâ. Ñàìè äèàãîíàëè ìîæíî âû÷èñëèòü, èñïîëüçóÿ òåîðåìó Ïèôàãîðà. «Êâàäðàò ãèïîòåíóçû ðàâåí ñóììå êâàäðàòîâ êàòåòîâ».
Åñëè ìû ïðàâèëüíî èçãîòîâèì îáâÿçêó, òî âñå ñòåíû àâòîìàòè÷åñêè áóäóò ñîåäèíÿòüñÿ ïîä óãëîì 90 ãðàäóñîâ.

Íàñòèëàåì ïîë

È òàê øàã òðåòèé — íàñòèëàåì ïîë. Ïîë èçãîòàâëèâàåòñÿ èç ïàíåëåé ÑÈÏ øèðèíîé 625 ìì. Åñëè Âû «ïðàâøà» íà÷èíàåì ñáîðêó ñ ëåâà íà ïðàâî, åñëè «ëåâøà», òî ñ ïðàâà íà ëåâî. Óêëàäûâàåì ïåðâóþ óãëîâóþ ïàíåëü ïîëà òàê, ÷òîáû îäíà å¸ ñòîðîíà íàõîäèëàñü âðîâåíü ñ îäíèì áðóñîì, à äðóãàÿ ñî âòîðûì áðóñîì êîòîðûå îáðàçóþò óãîë íàøåãî ñòðîåíèÿ. 

Êðåïèì íèæíèé ëèñò ÎÑÁ íàøåé ïàíåëè ñàìîðåçàìè ê áðóñàì ñ øàãîì 150 – 200 ìì. Äàëåå çàïåíèâàåì íåçàêðåïëåííûé ïàç ïàíåëè (â ñëó÷àå ñáîðêè ñëåâà íà ïðàâî – ïðàâûé ïàç ïî äëèííîé ñòîðîíå ïàíåëè) è âñòàâëÿåì â ïàç äîñêó, êîòîðàÿ îäíîâðåìåííî ÿâëÿåòñÿ êàê øïîíêîé, òàê è ëàãîé. Ïðèêðó÷èâàåì ñíà÷àëà âåðõíèé, à ïîòîì è íèæíèé ëèñòû ÎÑÁ ê ëàãó. Çàïåíèâàåì ñëåäóþùóþ ïàíåëü è íàäåâàåì åå íà òîð÷àùóþ èç ïåðâîé ïàíåëè ëàãó – øïîíêó. 

Çàêðåïëÿåì ïàíåëü ê ëàãó – øïîíêå àíàëîãè÷íî ïåðâîé è íå çàáûâàåì êðåïèòü ïàíåëü ñ òîðöîâ ê áðóñàì îáâÿçêè. Àíàëîãè÷íûì ñïîñîáîì ñîáèðàåì âåñü ïîë. Êîãäà ïîë ñîáðàí, çàêðûâàåì òîðöû ñîáðàííîãî ïîëà äîñêîé, èëè áðóñîì, íå çàáûâàÿ êðåïèòü âåðõíèé ëèñò ÎÑÁ ê íèì. 

Íèæíèé êðàé äîñêè, èëè áðóñà êðåïèì ê îáâÿçêå äëèííûìè ñàìîðåçàìè «íà êîñûõ». Äàëåå äëèííûìè ñàìîðåçàìè ñêðåïëÿåì òîðöåâóþ äîñêó ïîëà è ëàãè – øïîíêè ìåæäó ñîáîé. Ïðîìåðÿåì äèàãîíàëè ãîòîâîãî ïîëà îíè äîëæíû áûòü ðàâíû äèàãîíàëÿì îáâÿçêè.

È òàê íàø ïîë ãîòîâ. Äëÿ óñòàíîâêè ñòåí íà ïîë çàêðåïëÿåì ñòàðòîâûå äîñêè îòñòóïèâ îò êðàÿ ïîëà êîëè÷åñòâî ìèëëèìåòðîâ, ñîîòâåòñòâóþùåå òîëùèíå ÎÑÁ â ïàíåëè ÑÈÏ. Çàïåíèâàåì òî ìåñòî ãäå áóäåò óñòàíîâëåíà ñòàðòîâàÿ äîñêà è êðåïèì å¸ ê òîðöåâûì äîñêàì ïîëà è ëàãàì ïîëà.

Äàëåå óñòàíàâëèâàåì ñëåäóþùóþ ñòàðòîâóþ äîñêó, îñòàâëÿÿ çàçîð ìåæäó ðàíåå óñòàíîâëåííîé ðàâíûé òîëùèíå ÎÑÁ â ÑÈÏ ïàíåëè è ìåæäó êðàåì ïîëà è ñòàðòîâîé äîñêîé òàê æå ýòî ðàññòîÿíèå. Àíàëîãè÷íî óñòàíàâëèâàåì îñòàâøèåñÿ ñòàðòîâûå äîñêè ñòåí è ïåðåãîðîäîê, åñëè òàêîâûå èìåþòñÿ.

Ñáîðêà ñòåí äîìà

Ïðèñòóïàåì ê ñáîðêå ñòåí. Íà ïåðâóþ óãëîâóþ ïàíåëü ñ íàðóæíîãî âåðòèêàëüíîãî òîðöà ÷åðåç ìîíòàæíóþ ïåíó óêðåïëÿåì ñàìîðåçàìè áðóñ ñ øàãîì 150-200 ìì. Ñ âíóòðåííåé ñòîðîíû ñòåíîâîé ïàíåëè êðåïèì ê ýòîìó áðóñó ñòàðòîâóþ äîñêó âòîðîé ñòåíû ïðåäâàðèòåëüíî íàíåñÿ ìîíòàæíóþ ïåíó è èñïîëüçóÿ äëèííûå ñàìîðåçû. Óñòàíàâëèâàåì óãëîâóþ ïàíåëü íà ñòàðòîâóþ äîñêó, ïðèêðåïëåííóþ ê ïîëó. 

Ïðåäâàðèòåëüíî çàïåíèâ, óñòàíàâëèâàåì âòîðóþ ïàíåëü, îáðàçóþùóþ óãîë îäåâ å¸ íà ñòàðòîâóþ äîñêó ïîëà è ïðåäâàðèòåëüíî ïðèêðó÷åííóþ ñòàðòîâóþ äîñêó ïåðâîé óãëîâîé ïàíåëè. Ïðîâåðÿåì óðîâíåì, èëè îòâåñîì âåðòèêàëè è êðåïèì îáå ïàíåëè ìåæäó ñîáîé è ê ñòàðòîâûì äîñêàì íà ïîëó. Óãîë ñîáðàí.

Äàëåå ïðåäâàðèòåëüíî çàïåíèâ ïàç óñòàíàâëèâàåì âåðòèêàëüíóþ ñòîéêó – øïîíêó. Êðåïèì åå ñàìîðåçàìè ñ äâóõ ñòîðîí ê ïàíåëè, à ñíèçó åùå è áîëüøèìè ñàìîðåçàìè ê ñòàðòîâîé äîñêå ïîëà «Íà êîñûõ», èëè ïðè ïîìîùè êðåïåæíîãî óñèëåííîãî óãîëêà. Ïðåäâàðèòåëüíî çàïåíèâ, óñòàíàâëèâàåì ñëåäóþùóþ ñòåíîâóþ ïàíåëü è òàê äàëåå àíàëîãè÷íûì îáðàçîì. Îñîáî ñëåäóåò îáðàòèòü âíèìàíèå íà òî, ÷òî çàêàí÷èâàòü ñòåíó ëó÷øå ïðîåìîì îêíà, èëè äâåðè, â ýòîì ñëó÷àå

Âàì áóäåò î÷åíü óäîáíî ñîáèðàòü «Ôèíèøíûå» ïàíåëè.

Íå çàáûâàéòå ïîñòîÿííî ïðîâåðÿòü âåðòèêàëüíîñòü ñòåí óðîâíåì, èëè îòâåñîì â äâóõ ïðîåêöèÿõ, â ïëîñêîñòè è ñ òîðöà. Åñëè ó Âàì èìåþòñÿ ìåæêîìíàòíûå ïåðåãîðîäêè, òî îíè îáÿçàòåëüíî ñîáèðàþòñÿ òàê, ÷òîáû ñáîðêà çàêàí÷èâàëàñü äâåðíûì ïðîåìîì, òî åñòü ñ äâóõ ñòîðîí ïåðåãîðîäêè âî âíóòðü ê äâåðè. Ïîñëå òîãî êàê ñîáðàíû ñòåíû è ïåðåãîðîäêè óñòàíàâëèâàåì äîñêè, èëè áðóñû â âåðõíèé òîðåö ïàíåëåé ïðåäâàðèòåëüíî çàïåíèâ ïàç.

Êðåïèì ýòè äîñêè ê ÎÑÁ ñàìîðåçàìè ñ äâóõ ñòîðîí è îáÿçàòåëüíî ê ñòîéêàì – øïîíêàì äëèííûìè ñàìîðåçàìè. Åùå ðàç íàïîìèíàþ, ÷òî âñå ñîåäèíåíèÿ äîñîê è ïàíåëåé âûïîëíÿþòñÿ ñ èñïîëüçîâàíèåì ìîíòàæíîé ïåíû. È òàê, ñòåíû è ïåðåãîðîäêè ñîáðàíû.

Ñáîðêà ïîòîëêà

Ïðèñòóïàåì ê ñáîðêå ïîòîëêà. Ïîòîëîê ñîáèðàåòñÿ òî÷íî òàê æå êàê ïîë è â òîé æå ïîñëåäîâàòåëüíîñòè. Èòîã òåïëûé êîíòóð îäíîýòàæíîãî ñòðîåíèÿ ãîòîâ. Óñòàíàâëèâàåì ñòðîïèëüíóþ ñèñòåìó è êðîâëþ ïî Âàøåìó âûáîðó. Ïðîèçâîäèì ìîíòàæ îêîí è äâåðåé è ñïîêîéíî çàíèìàåìñÿ ñíà÷àëà âíåøíåé, à ïîòîì è âíóòðåííåé îòäåëêîé. ×òî ñêàæåòå, äðóçüÿ ìîè? Íà ìîé âçãëÿä, ýòî êîíñòðóêòîð «Ëåãî» äëÿ âçðîñëûõ.

Âèäåî: ìîíòàæ ÑÈÏ ïàíåëåé

Âèäåî: Íà ÷òî îáðàòèòü âíèìàíèå ïðè ìîíòàæå ÑÈÏ äîìà

В 2011 году мы с женой поняли, что наша съемная квартира стала тесновата и надо что-то менять. В качестве выбора стояла или покупка квартиры, или стройка дома. Надо добавить, что на тот момент в квартире, которую мы снимали, был еще и офис, где работали приходящие сотрудники. Мы выделили под него гостиную в трехкомнатной квартире.

Это было очень удобно. Нам лично не приходилось тратить время на дорогу, можно было работать сколь угодно долго, не привязываясь к расписанию работы. Опять же никакой офисной толкотни и грязи, характерной даже для премиальных офисных центров.

Поэтому выбор стоял такой: квартира и отдельно офис. Или дом, но с отдельным помещением под офис. Привычка не ездить на работу победила. Мы решили строить дом.

Дальше встал выбор — какой дом? Дом из кирпича я сразу отмел. Долго, дорого, сложная отделка, непрактичные проекты. Я около трех лет присматривался к теме каркасного домостроения, смотрел передачи, где такие дома возводили или ремонтировали. Простота, легкость, возможность сделать дом таким, как ты сам захотел — это было моей мечтой.

Но каркасниками в городе никто не занимался, а если и занимался, то я их не нашел. Я нашел строителей по технологии SIP — дома из сэндвич-панелей, где между двумя листами ОСП крепится утеплитель из полистирола. Мы съездили в офис, который сам располагался в доме из SIP, на месте убедились в правоте своих догадок, получили несколько советов по началу движения в сторону появления своего жилища и ушли думать.

Почему SIP?

Ключевое преимущество такой технологии — быстровозводимость. Дом строится в среднем два-три месяца. Дальше этап отделки, но даже без нее можно въезжать и жить, постепенно делая ремонт.

Другие преимущества. Это дом-термос, теплопотери которого минимальны. Расходы на отопление таких домов в среднем в полтора-два раза ниже. Я знал SIP-дом, где для отопления использовался электрокотел всего на 4 батареи и этого хватало. А расход электричества получался меньше, чем платить за газ для отопления такого же дома из пеноблоков.

Безопасность. Наши знакомые пугали нас тем, что мы умрем от выделений формальдегида и т.п. На деле полистирол на 98% состоит из воздуха и ничего не выделяет, если его не сжигать.

В ОСП также выделений гораздо меньше, чем, например, из чисто деревянных конструкций — срубов, в силу того, что дерево для ОСП проходит измельчение, обработку и чистку. А бревно от накопленных за годы роста примесей из воздуха и земли ты никак не почистишь.

Ну и смолы для ОСП с формальдегидом уже давно не используются, так как появились полимерные аналоги. Интересно, кстати, что изобрел технологию производства плит из стружек эколог по профессии.

Упрощенные требования к конструкции. Если дом из кирпича должен проектировать архитектор, который изучал сопромат, то с домом из SIP все намного проще. Он легкий. Есть ограничения, связанные с размером материалов — пролет не может быть шире пяти метров, так как это максимальная длина балок из дерева. А так, можешь рисовать любой план, какой тебе придет в голову.

Опять же в силу легкости конструкции меньшие требования к фундаменту и почве. SIP-дома ставят на ленточный фундамент, на свайный. В последнее время чаще ставят на плиту с «зубами» — короткими (50-70см) заливными сваями из бетона. Но это скорее из соображений практичности: уменьшаются шансы на сезонное проникновение грызунов, снижаются требования к анализу почвы, снижаются риски на подвижность фундамента.

Например, у нас ленточный фундамент и полная усадка здания прошла менее чем за полгода, хотя у нас глиноземная почва с регулярным сезонным водонасыщением.

Опять же в силу конструктива дом можно доделывать и переделывать минимальными усилиями. Нужна еще одна дверь? Бери в руку пилу и делай проем. Никакой грязи и бетонно-кирпичной пыли. Главное, чтобы не было попадания в балку.

Минусы домов из SIP

Хрупкость. Это часто приводимый довод противников технологии. Что можно стену пробить ломом. По факту мне очень трудно придумать ситуацию, чтобы такое случилось. Несмотря на кажущуюся легкость, дом устойчив даже к самым сильным ветрам, гораздо легче переносит землетрясения.

Гниение. Гнить там нечему. Полистирол не усаживается. Мостик холода находится в утеплителе. Да, если допустить доступ воды внутрь плиты, то возможно размокание, нарушение целостности утеплителя, плесень. На практике спустя восемь лет я сталкивался только с наружной плесенью, которая легко устраняется обычными капельными антисептиками.

Грызуны, которые живут внутри стен. На самом деле нет. У нас было два долгих этапа борьбы с грызунами, внутри стен они не жили. Они даже не жрали пенополистирол, проникая в дом через плохо заделанные технические отверстия, немного расширяя их. А жили они на подвесных потолках, спускаясь через вентиляцию похавать крошек на кухне.

Вибрация. А вот это реальная проблема. Дом — по сути каркас из связанных между собой балок. И при громком хлопании дверей. Или активных играх, топании — вибрация чувствуется по всему дому. С появлением мебели, полового покрытия, ощущения смягчаются, ты к ним привыкаешь.

Ну, и сам уже стараешься закрывать двери тихо, не прыгать лишний раз. В итоге остается только одна проблема — длинную керамическую плитку на полу и стенах использовать не стоит, рано или поздно она отклеится.

Ошибка при выборе фундамента. Она может стоить вам дорого при строительстве любого дома. Но в случае SIP ошибка проявляется немного по-другому. Если выбор пришелся на свайный или ленточный фундамент, то со временем может измениться высота отдельных свай или частей фундамента — несильно, на сантиметр.

Дом не разрушится, трещин не будет. Но у вас начнется выгибание балок: сантиметр в одном углу здания — это 3-5 сантиметров перекоса в другом конце. В итоге в отдельных помещениях может вспучить пол. И это без повторного ремонта с выравниванием пола уже не исправить. Собственно, еще и поэтому сейчас чаще всего SIP-дома ставят на плиты из бетона.

Первые шаги.

Чуть больше месяца мы искали участок. В итоге нам очень повезло. Владелец продавал большой участок в 23 сотки в пяти минутах от остановки на одной из центральных улиц города. 500 метров до выезда на Окружную без пробок. Отсутствие многоэтажных домов. Хорошие подъездные пути. Абсолютная тишина ночью. Первая линия СНТ.

Мы заключили комплексную сделку на четырех собственников и купили шесть соток. Точнее оплатили переоформление аренды на 49 лет. За восемь лет на нашей улице стоимость сотки выросла в два раза, а стоимость некоторых домов, судя по объявлениям на авито, в четыре.

Но тогда на довольно протяженном участке не было вообще ни одного дома.

Вид был офигенный. Можно было наблюдать закат во всей его красоте.

Дмитрий Шахов

Затем мы подписали договор на постройку дома. Общая смета была чуть больше миллиона, но со всеми дополнительными работами и покупкой участка вышло больше двух миллионов. Это за жилую площадь в 170 квадратов. Но бонусом достались еще полноценный чердак на 64 квадрата и терраса на втором этаже на 40 квадратов. И отдельная топочная на 6 квадратов.

Потом пошел этап стройки.

Тут рассказывать особо нечего. Скорее нужно пояснять по тому, что вы видите на картинках.

Сначала строители поставили фундамент и развели трубы канализации и водопровода. Потом дом собрали из готовых и нарезанных плит как конструктор три узбека с шуруповертами. Крышу на этапе строительства сделали облегченную — только стропила и кровля. Но на этапе отделки мы ее зашили утеплителем, так как чердак дико нагревался.

Стены зашили воздушным фасадом. На тот момент это казалось хорошей идеей. Спустя пять лет пришлось его переделывать, потому что он просто начал разрушаться.

Кровля из битумной черепицы. Хотя от крыши нас отделял чердак, пластик или металл я почему-то не рассматривал, считая слишком шумным.

Второе помещение под офис справа — часть общей конструкции, а не отдельно пристроенная конструкция. Просто комната с небольшой кухней, туалетом и отдельным входом для сотрудников. У этого помещения был вход из жилой части, через который мы входили в офис.

Весь проект я придумал сам. Несколько недель кропотливого рисования на листах бумаги, чтобы в итоге у нас получилось две спальни с гардеробными, кабинет, два туалета в жилой части и один в офисной, прихожая, гостиная, постирочная, кухня, офисная комната с отдельной кухней-столовой для сотрудников.

Дизайном занималась жена. Мы обратились к нашему клиенту — небольшой дизайн-студии по интерьерам, которая дала хорошую цену и частично мы закрыли оплату бартером. Пока я контролировал стройку, супруга подбирала мебель и оформление.

Забегая вперед, в полной мере реализовать, все как задумал дизайнер, удалось только офис. В остальных помещениях пришлось делать упрощения в силу сложности реализации некоторых элементов. А где-то просто не удалось найти искомую мебель. Если работаете с дизайнером, всегда просите прилагать к проекту список и цены на мебель и отделочные материалы, чтобы потом не искать их самому.

К лету 2012 года строители передали нам дом, дали контакт отделочника и попрощались. Всего на стройку ушло 4 месяца, полтора из которых мы ждали пока застынет бетонная часть фундамента.

В следующей части я расскажу про этап отделки и косяки в проектировании, которые привели к проблемам на этом этапе. Подписывайтесь, задавайте вопросы.