Саратов квартиры в доме который еще не построили

Содержание статьи

Год постройки, серия и тип дома по адресу в Саратове

Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 8 036 домах в Саратове общей площадью 25 951 302 м2 — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке.
Сводная статистика по годам постройки

Все дома в Саратове

№	Адрес	Площадь м2	Год	Этажей

Показать полный список — 8036 домов

Новостройки в Саратове

Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Саратове, Саратовской области за последние годы.

№	Адрес	Площадь м2	Год	Этажей
1	проезд. Шелковичный 13-й, д. 15/21	12427.50	2018	11
2	ул. им Панченко К.П., д. 7	11798.90	2018	10
3	ул. Миллеровская, д. 13	7955.37	2018	11
4	ул. Огородная, д. 157	24843.78	2018	12
5	д. 10Д	13329.57	2017	12
6	пр-д. Овсяной 2-й, д. 1	3886.10	2017	8
7	пр-д. Овсяной 3-й, д. 4	5594.60	2017	8
8	пр-д. Овсяной 3-й, д. 5	13291.30	2017	8
9	пр-д. Овсяной 3-й, д. 9	5993.40	2017	9
10	пр-кт. Героев Отечества, д. 13	6975.00	2017	10

Дома по улицам в Саратове

Сводная статистика

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Саратове с указанием суммарной площади по годам.

Год постройки	Суммарная площадь	Число домов	Кол-во квартир	Жилая площадь	Нежилая площадь	Нежилых помещений
2010 – 2019	4509859.76 м2	410	58268	3192712.45 м2	230814.85 м2	978
2000 – 2009	3050851.00 м2	288	33165	2189389.93 м2	226553.38 м2	1054
1990 – 1999	2866902.37 м2	338	34713	2279101.00 м2	119690.83 м2	495
1980 – 1989	4703801.15 м2	617	66240	3691140.00 м2	207426.71 м2	1216
1970 – 1979	4746519.00 м2	867	71728	3834491.38 м2	210668.74 м2	886
1960 – 1969	3520900.49 м2	1154	59593	2685403.85 м2	217671.77 м2	1486
1950 – 1959	1309382.10 м2	1193	17735	973896.04 м2	101699.05 м2	770
1940 – 1949	133732.55 м2	190	1931	100783.83 м2	15527.75 м2	140
1930 – 1939	231303.41 м2	166	3183	160576.63 м2	24143.13 м2	234
1920 – 1929	34100.24 м2	62	657	25734.54 м2	3415.90 м2	37
1910 – 1919	632089.57 м2	1412	10487	424753.38 м2	82435.05 м2	831
1900 – 1909	26406.70 м2	82	447	16600.62 м2	5761.44 м2	35
Итого	25765848.34 м2	6779	358147	19574583.65 м2	1445808.6 м2	8162

Источник

Когда и какие долгострои Саратова будут достраивать? — Союз застройщиков

В реестре долгостроев по региону остается 46 домов, из них ДОМ.РФ берется завершить работы по 30 домам на 27 площадках. Специально ради этого в Саратове в августе этого года была создана еще одна организация по защите дольщиков — Фонд субъекта РФ для достройки проблемных домов. Оставшиеся 16 домов планируется доводить до готовности в рамках инвестпроектов. По просьбам дольщиков ДОМ.РФ принял обязательства по завершению еще одного дома — ЖСК «Победитель» по улице Алексеевской, таким образом, под его ответственностью теперь 31 дом, а инвесторов будут искать еще для 15.

Доводить долгострои до финала будут по следующей схеме софинансирования: 89% федеральных средств, 11% — из бюджета региона. По подсчетам ДОМ.РФ, на 31 дом, который корпорация на себя берет, понадобится около 10,3 млрд рублей. Александр Плутник пообещал, что каждый дольщик получит или новую квартиру, или компенсацию понесенных расходов. Из 30 домов, обещанных ДОМ.РФ, до конца года может приступить к строительству 13, в основном находящихся в высокой степени готовности. Обследование состояния этих долгостроев должно завершиться к середине ноября, по его результатам будет понятна стоимость завершения работ и до конца года по ним будут заключены контракты на достройку.

В числе долгостроев, за которые госкорпорация собирается приняться до конца года, скандально известные небоскребы ООО «Новый дом» Владимира Лихачева. В Энгельсе его компания возводила 25-этажную башню на берегу Волги — ЖК «Стелс», который застрял на 20 этажах весной прошлого года. Вторая стройплощадка «Нового дома» находится в Саратове на улице Чернышевского, 42. Там должен был появиться такой же высоты дом, но все работы остановились на стадии свайного поля. Сама компания сейчас банкротится, а ее учредитель Лихачев вместе с партнером по бизнесу Максимом Парамсоном обвиняются в мошенничестве. Займется ведомство Александра Плутника и ЖСК «Оптимист-2018» на улице Алексеевской в Саратове. Дом в квартале между улицами Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской в районе 1-й Дачной пока сдан только частично. Из долгостроя, которым занимался некогда ЖСК «Оптимист-2000», получилось сразу 4 кооператива — ЖСК «Реалист», «Победитель», ставший 31 в списке ДОМ.РФ, «Оптимист 2018» и «Наумовский». В конце 2018 была сдана лишь одна 19-этажная секция — «Реалиста», которую застройщик АО «Геожилстрой» Владимира Белича успел довести до 92% готовности. С остальными секциями он уже не справился. «Оптимист 2018» — секция такой же высоты, в конце прошлого года была готова лишь на 14%, у ЖСК «Победитель» две секции по 14 этажей и еще две секции с участком на 17,3 тысячи га находятся в 25-летней аренде у ЖСК «Наумовский». Последние 4 дома находились только на начальной стадии строительства, когда у «Геожилстроя» начались проблемы. Как и в случае с другими долгостроями, компания сейчас в банкротстве, а ее владелец — под следствием. Еще один долгострой Владимира Белича, который должен быть доведен с помощью ДОМ.РФ, это ЖСК «Огни Саратова» (бывший ЖСК «Рубин»), дом в Заводском районе на углу улицы Огородной и 5-го Динамовского проезда. Из домов застройщика Алексея Абасова ДОМ.РФ возьмется достраивать в первую очередь ЖК «Астраханский» по улице Ново-Астраханской в районе стадиона «Волга» в Заводском районе, который компания «Град-Инвест» довела примерно до 11 этажей из запланированных 19.

АО ДОМ.РФ в этом году вступило в дело о личном банкротстве Алексея Абасова, выставив ему претензии на 1,6 млн рублей.

Также в числе 13 домов, которыми ДОМ.РФ займется в первую очередь, присутствуют также ЖСК «Федоровская,6» — долгострой компании «Геотехники-ФИН», доросший всего до 3 этажей, дом компании с питерскими корнями ООО «КапиталСтрой» — дочерней структуры «КапиталГрупп», в 8-м микрорайоне Солнечного-2, где построили всего полтора этажа.

У попавшего в банкротство с подачи Саратовводоканала ООО «СаратовРегионСтройС» будут достраивать сразу три дома — один в квартале между улицами Огородной, Иртышской и Ладожской — ЖК «Дом на Ладожской» и еще два — по Совхозному проезду. За Фондом жилищного строительства будут достроены также три дома — по проспекту Строителей, улице Политехнической и Ильинскому проезду.

Если для Вас актуальна покупка недвижимости и Вы не хотите оказаться в числе обманутых дольщиков? Обращайтесь в офисы компании «Союз Застройщиков». Мы работаем только с проверенными и надежными застройщиками. Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15-ти банков и страховых компаний. Мы расскажем Вам о самых выгодных предложениях на ипотечном рынке и поможем оформить ипотеку на льготных условиях по сниженным ставкам!

Обратившись к нам Вы получите экспертную информацию по всем застройщикам и узнаете о самых выгодных предложениях на рынке недвижимости! Мы поможем Вам сделать правильный выбор и приобрести квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риелторских и комиссионных от самых надежных и проверенных застройщиков. Мы поможем сделать самый правильный выбор и и предоставим полное юридичесое сопровождение на всех этапах заключения сделки вплоть до подписания акта приема-передачи!

«Союз Застройщиков»-единый отдел продаж новостроек Саратова и Энгельса.

Звоните в отдел продаж и записывайтесь на консультацию.

ВСЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО!!!

Источник

ТОП-7 элитных новостроек: самые дорогие квартиры Саратова — в доме без дольщиков

Опубликовано 13.04.2018 в 15:58

Саратов квартиры в доме который еще не построили Рынок недвижимости Саратова предлагает квартиры более чем в 80 новостройках, как сданных, так и находящихся в процессе строительства. Аналитики интернет-сервиса для покупателей недвижимости ЦИАН составили свой рейтинг самых дорогих новых квартир. В первую семерку вошли квартиры, предлагающиеся по цене свыше 7 млн рублей.

Выше всех в ТОП-7 взлетел ЖК «Крылья» на улице Чернышевского, 137. Дом был сдан в 2017 году, застройщиком выступило ООО «ИСК «Союз-с» из пула компаний крупного саратовского бизнесмена Аркадия Евстафьева. Самая дорогая квартира в «Крыльях» — двухуровневый пентхаус на 190,9 кв.метров. Его цена — 11,5 млн рублей. Всего в комплексе 204 квартиры. В числе дополнительных удобств дома на Чернышевского — двухуровневый подземный паркинг на 74 машины и закрытая придомовая территория.

wings
Как уже рассказывал «БВ», «Крылья» отличаются от других саратовских новостроек полным отсутствием дольщиков. Застройщик возводил две 18-этажные башни исключительно на собственные средства.

Второе место в рейтинге — у комплекса Lipki Park House от группы компаний «Лепта». Дом по улице Некрасова, 26/1 числится сданным с 2016 года. Вид из окна новой квартиры на городской парк Липки на 200 тысяч рублей дешевле вида на Волгу — за 4-комнатную квартиру площадью 145 кв.метров просят 11,3 млн рублей. Данный лот образован перепланировкой двух квартир — однокомнатной и двухкомнатной.

lipki-park-house
В год сдачи проектировщику этого жилкомплекса, известного также как «Дом у Липок», была вручена награда конкурса Национального объединения изыскателей и проектировщиков в номинации за лучший проект жилого дома. Автор проекта — почетный архитектор РФ Алла Власова.

Самая дорогая квартира в 14-этажном ЖК «Столица» на улице Октябрьской, занявшем 3 место рейтинга, также стоит 11,3 млн рублей, в ней 5 комнат, общая площадь — 250 кв.метров.

stolica-saratov
Застройщиком выступает ООО «Деловой центр Столица». Дом введен в эксплуатацию в 2017 году.

На 4 месте рейтинга — 14-этажный ЖК «Эверест» на улице Мичурина, возведенный ЗАО УМ-24. Самой дорогой в нем стала 4-комнатная квартира на 9 этаже — она стоит 9,9 млн рублей при площади в 180 кв.метров.

novostroyka
В «Эвересте», как рассказывал «БВ», заоблачными ценами отличаются не только квартиры, но и торговые площади. Самый дорогой лот — 3 этажа под торговый центр, в 2017 году предлагался за 420 млн рублей.

На 5 строке рейтинга — квартиры в ЖК «Мичурин», 25-этажной башне на углу улиц Мичурина и Первомайской. Застройщиком выступает компания «Лесстр». Согласно официальному сайту застройщика, дом введен в эксплуатацию.

michurin-saratov
За 9 млн рублей в новостройке можно приобрести квартиру свободной планировки на 200 кв.метров, занимающую сразу весь этаж. В стоимость включено и место на подземной парковке.

Занимающий 6 место комплекс «Volga Sky», на самом деле ЖК «Елена» компании «Авиньон», решившая сменить имидж. Еще под прежним именем дом на Славянской площади принимал на своей крыше профильного министра Дмитрия Тепина в сопровождении подчиненных и СМИ.

volga-sky
Здание в 36 этажей является самым высотным в Саратове. Самая дорогая квартира в нем расположена на 34 этаже, в ней 3 комнаты и большая лоджия. За виды на волжские просторы и город просят 9,39 млн рублей, хотя площадь квартиры по сравнению с другими лотами скромная — 109,2 кв.метра.

Замыкает ТОП-7 16-этажный жилкомплекс «Эгоист» компании «Шэлдом». Это здание на улице Валовой, 12.

ego
Самая дорогая квартира в нем находится на 15 этаже и занимает 140,1 кв.метра. В квартире 3 комнаты, цена лота — 7,9 млн рублей.

с меткой АО «Шэлдом», ГК «Лепта», ЖК «Крылья», ООО «ИСК «Союз-С», ООО «Лесстр», Саратов, ЦИАН

Главные новости от «Бизнес-вектора» вы можете получать в нашей группе Саратов квартиры в доме который еще не построили ВКонтакте

Источник

В Саратове власти собираются за год расселить около двух тысяч семей из 243 аварийных домов: полный список адресов

В 2021 году Саратовская область должна досрочно завершить программу переселения граждан из аварийного жилья. Это все дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года. Изначально в программу входили 369 домов, однако во всех муниципальных районах, а также частично в Саратове эту проблему удалось решить в 2020 году.

В Саратове из 302 домов, которые в 2012–2016 годах стали аварийными, сегодня остается расселить 243. В них проживают около 2000 семей (порядка 8000 человек). Об этом сообщили сторонники спикера Госдумы Вячеслава Володина. Ранее министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев заявлял, что региону не хватает порядка 2,7 млрд рублей, чтобы расселить 63 тысячи квадратных метров. Володин заявил, что этот вопрос удастся решить.

«Что касается переселения людей из ветхого и аварийного жилья, заранее говорить неправильно, но думаю, что мы этот вопрос с вами решим — 2,8 млрд, а это значит, около двух тысяч семей получат новое жилье в городе Саратове. И мы с вами программу, которая должна быть завершена до 1 сентября 2025 года, решим до конца текущего года. Не только раньше времени, но и качественнее. Потому что в жилом массиве, который сейчас начинает застраиваться, в обязательном порядке будет и школа, и поликлиники, и детский садик», — пообещал Володин.

Только при условии, что Саратовская область выполнит взятые на себя обязательства, она может рассчитывать, что в дальнейшем сможет досрочно приступить к расселению домов, признанных аварийными в 2017-м и последующие годы. Это большее число аварийных строений, чем в нынешней программе. Большинство адресов приходятся на Саратов и Энгельс.

Сегодня его сторонники опубликовали полный список аварийных домов, которые чиновники должны расселить в 2021 году, чтобы выполнить взятые на себе перед федеральным центром обязательства по досрочному исполнению программы.

Ниже публикуем полный список:

1. 1-й Брянский тупик, 3, 5, 6;
2. 1-й Князевский проезд, 21, 29;
3. ул. 1-я Лагерная, 6, 8, 12;
4. 1-й Нефтяной проезд, 55А;
5. 1-й Прессовый проезд, 2А, 2Д, 2Г;
6. 1-й Придорожный проезд, 1А, 2А;
7. 1-й Станционный проезд, 18;
8. 1-й Телеграфный проезд, 2, 4, 12;
9. 2-й Брянский тупик, 5;
10. ул. 2-я Прокатная, 3, 7, 9, 13, 14А;
11. 2-й Телеграфный проезд, 3, 4, 5, 7;
12. 3-й Артезианский проезд, 6;
13. 3-й Артельный проезд, 11, 13;
14. 3-й Нагорный проезд, 78;
15. 3-й Нефтяной проезд, 40, 50, 55;
16. ул. 3-я Степная, 3;
17. 3-й Студеный проезд, 5;
18. 4-й Волжский проезд, 5;
19. 4-я Нагорная, 23, 25Б, 26, 27А, 28, 30;
20. 4-й Нагорный проезд, 18;
21. 5-й Камышинский проезд, 9;
22. 5-й Рабочий проезд, 1;
23. 6-й Мурманский проезд, 14;
24. 7-й Динамовский проезд, 3;
25. ул. Азина, 14, 41;
26. ул. Антонова, 19;
27. ул. Артельная, 3;
28. ул. Астраханская, 8;
29. ул. Бабушкин Взвоз, 14 литеры А, Б, Н, З, Е;
30. ул. Беговая 4-я, 9, литеры А, Б;
31. ул. Белоглинская, 136, 11 литеры А, Б;
32. Больничный проезд, 8;
33. ул. Большая Горная, 198;
34. ул. Брянская, 19;
35. Брянский проезд, 8;
36. ул. Валовая, д. 46 литер А;
37. ул. Вишневая, 18;
38. ул. Васильковская, 5, 7;
39. ул. Вознесенская, 42 литер А;
40. ул. Вокзальная, 15/1Е, 21;
41. ул. Вольская, 135, 125, 35 литер Д;
42. ул. Газонная, 4;
43. ул. Гоголя, 33 литеры АА1, 46, 83, 92, 93, 94 литер А, 99, 102, 104;
44. ул. Горького, 78 литер В, 92 литер А, 69, 71;
45. Гусельский переулок, 3;
46. Деловой проезд, 6, 9;
47. ул. Дзержинского, 17, литер АА1;
48. ул. Железнодорожная, 136;
49. ул. Заречная, 39;
50. ул. Зарубина, 13 литер А, 113 литер АА1, 115 литер А, 117 литер А;
51. ул. Захарова, 40;
52. ул. Зеркальная, 3А, 7, 7А, 4А;
53. ул. Измайлова, 9А;
54. Кавказский проезд, 1;
55. ул. Большая Казачья, 68 литер Б, 74 литер А, Б, 114;
56. Киевский проезд, 1А;
57. ул. Киселева, 62;
58. ул. Клубная, 4;
59. ул. Кузнечная, 14 литер А;
60. ул. Курдюмская, 69;
61. ул. Кутякова, 33 литер Г, 70 литер Г, 126, 146, 150, 120, 37 литер ББ1, В;
62. ул. Ленинградская, 5, 11;
63. ул. Ломоносова, 1А;
64. ул. Лунная, 14, 16, 23, 23А;
65. ул. Международная, 5;
66. Международный проезд, 43;
67. ул. Миллеровская, 29, 37, 39, 41, 43, 55, 63;
68. Мирный переулок, 21 литеры А, Б, В, Д;
69. ул. Московская, 11, литер А, 154, 154А, 26 литеры Г, Г1, Г2, И;
70. ул. Некрасова, 52 литер А;
71. Нескучный переулок, 22А литер А1;
72. ул. Нефтяная, 2, 6, 8;
73. ул. Новоузенская, 230;
74. ул. Ново-Крекингская, 51;
75. Ново-Астраханское шоссе, 47;
76. ул. Огородная, 160, 170, 173А, 181/1, 191, 207, 209, 167А, 171Б, 177А, 203, 213;
77. ул. Одесская, 4, 8, 10, 12, 12А, 14А;
78. Озерный тупик, 6, 14;
79. ул. Октябрьская, 47 литер А;
80. ул. Омская, 3, 7;
81. микрорайон ОПХ Саратовское, 7;
82. площадь Орджоникидзе, 10;
83. ул. Пензенская, 3, 5;
84. ул. Посадского, 146 литер В, 152, 162 литер Г;
85. ул. Прессовая, 49Б;
86. ул. Пугачева, 181 литеры А, В, С;
87. ул. Рабочая, 89, литеры А, К, М, Н, У;
88. ул. Рахова, 79 литер А, 128;
89. ул. Большая Садовая, 237;
90. ул. Симбирская, 6, 10, 16, 21, 39;
91. ул. Слонова, 25 литер А;
92. Смурский переулок, 8, 10;
93. ул. Соборная, 46 литер В;
94. ул. Советская, 15 литер М;
95. ул. Соколовая, 294;
96. ул. Сызранская, 130;
97. ул. Танкистов, 17;
98. ул. Техническая, 14А, 14В, 16;
99. поселок Техстекло, 2;
100. ул. Увекская, 107;
101. ул. Ульяновская, 60 литер В;
102. ул. Университетская, 21;
103. ул. Учительская, 8;
104. ул. Хользунова, 43 литер С;
105. ул. Хомяковой, 21;
106. ул. Чапаева, 95, 140 литер ББ1;
107. ул. Челюскинцев, 103, 122, 170 литер А, Б;
108. ул. Шевченко, 56 литер А;
109. ул. Шелковичная, 34, 54 литер Б;
110. ул. Штейнберга, 8, 34;
111. проспект Энтузиастов, 6, 51, 78, 86, 80;
112. поселок Юриш, Новая 9-я линия, 2, 6, 14, 18, 20, 22, 28, 30;
113. ул. Яблочкова, 3 литер В, 21 литер В;
114. ул. Орджоникидзе, 121.

Источник

î÷åìó â Ñàðàòîâå íå ïðîäàþòñÿ êîòòåäæè, íè äîðîãèå íè äåøåâûå?

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

25-03-2017 15:33

Âèñÿò îáúÿâëåíèÿ ïî 5-6 ëåò. Íàâåðíîå êàæäûé ðèåëòîð ïîçàíèìàëñÿ ïðîäàæåé êîòòåäæåé, à ïîòîì áðîñèë ýòî. Ïåðååõàë èç Âîëãîãðàäà, ó íàñ êîòòåäæè ïðîäàþòñÿ õîðîøî. È ïðè÷åì åñëè â Ñàðàòîâå òàêîé ñòîèò 10 ìëí òî â Âîëãîãðàäå îò 20. Â ïðåñòèæíîì ðàéîíå Àëûõ ðîç, Àíäðååâà, Ðóñëàíîâîé, Çâåçäíàÿ êîòòåäæè ñõîæèå ïî êëàññó äåøåâëå âîëãîãðàäñêèõ â äâà ðàçà. Ïî÷åìó? Íà âèä Ñàðàòîâ ïîáîãà÷å Âîëãîãðàäà, à ñïðîñ íà êîòòåäæè íîëü. Êòî ÷òî äóìàåò?

Àëåêñåé

25-03-2017 16:12

Íàâåðíîå ïîòîìó, ÷òî òîò êòî ïîòÿíåò ïîêóïêó êîòòåäæà, ïðåäïî÷òåò ïîñòðîèòü åãî ñàì, ïî ñâîèì ïîòðåáíîñòÿì â ïëàíèðîâêå, ìàòåðèàëå, îòäåëêå è ò.ä., ÷åì ïîêóïàòü ðåàëèçîâàííûå ôàíòàçèè äðóãîãî ÷åëîâåêà, äà åùå íå äåøåâî. Ìîå ìíåíèå. Õîòÿ â ÷åì òîãäà ðàçíèöà ìåæäó Ñàðàòîâîì è Âîëãîãðàäîì, …Âîëãîãðàä þæíåå, ìîæåò ñåâåðÿíå áåðóò êîòòåäæè ãäå ïî-þæíåå? èëè âîëãîãðàäöû þæàíå ïî-ëåíèâåå ïðåäïî÷èòàþò êóïèòü à íå ñòðîèòü. Èëè æå ýòî âàøå ñóáúåêòèâíîå âèäåíèå ñèòóàöèè ñ ïîêóïêîé/ïðîäàæåé êîòòåäæåé â Ñàðàòîâå áåç ó÷åòà ðåàëüíîé ñòàòèñòèêè).

Àëåõ

25-03-2017 21:44

Ñìûñë ïîêóïàòü äîìèê ñ ïîòóãàìè íà ûëèòíîñòü, êîãäà çà ýòè äåíüãè ëó÷øå êóïèòü êâàðòèðó â Ìîñêâå.

25-03-2017 22:12

Ïîòîìó ÷òî ïðîùå è äåøåâëå êóïèòü çåìëþ è ñäåëàòü òàê, êàê òåáå íàäî.

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

26-03-2017 00:09

Ïðè ÷åì òóò êóïèòü çåìëþ? Çåìëþ â æèëîì ìàññèâå êîòòåäæåé? Ãäå òàêîå åùå åñòü â õîðîøèõ ìåñòàõ ? Åñëè åñòü òî è öåíà áóäåò îò 2.5 äî 5 ìëí.Òóò ñïðàøèâàþò ïî÷åìó â ñàðàòîâå êîòòåäæ ýòî íå ìîäíî, ïî÷åìó èìåþùèé êîòòåäæ ëîõ ïî ñðàâíåíèþ ñ êâàðòèðíèêîì, ïî÷åìó ïîêóïàíû ñ ãîðäûì ëèöîì çà êîòòåäæè öåíîé 25-30 ïðåäëàãàþò âçàìåí ñâîè êâàðòèðû â ðàçíûõ ðàéîíàõ, ïî÷åìó â êîòòåäæå ðåìîíò è çåìëÿ íå â ñ÷åò, ïî÷åìó â êâàðòèðàõ ïëþñ ìåäíàÿ ïðîâîäêà è ñâîé êîòåë ýòî óæå ïëþñ ê öåíå, à â êîòòåäæå õîòü ñàìîëåò ñòîèò, îäèí ðåí îí íè÷åãî íå ñòîèò ñêîëüêî íå ñòàâü öåíó. Çâîíêîâ íîëü. À êâàðòèðíèêè îáíàãëåëè, çâîíÿò è áåç ñîâåñòè íàãëî ïðåäëàãàþò îäíóõó õðóùîáó íà ðàäóãå è òðåøêó ó ïîëèòåõà çà êîòòåäæ ñòîèìîñòüþ 16 ìëí. ×òî â âàøåì ñàðàòîâå? Âñå ñ óìà ïîñõîäèëè? Â ëèöî ìíå ðèåëòîðó ãîâîðÿò ÷òî êîòòåäæàìè âëàäåþò ä….. ïîòîìó ÷òî â êîòòåäæå ñíåã íàäî ÷èñòèòü è óáèðàòüñÿ. Ýòî íå åäèíè÷íî, ýòî ìàññîâî. Òîëüêî êâàðòèðû! È òîëüêî! È îôèñû íå ïðîäàòü â ñàðàòîâå âîîáùå. Ó íàñ â âîëãîãðàäå ñîâñåì èíàÿ ñèòóàöèÿ,è ëþäè âîñïèòàíåå, è ïîâåðüòå åñëè êîòòåäæ ñòîÿùèé òî ìàêñèìóì ïîëãîäà è ïðîäàí. À òóò êîëëåãè ïÿòèëåòêàìè ïðîäàþò.

…………

26-03-2017 00:31

Íå â òî âðåìÿ ðåøèëè âû ðèýëòîðîì ñòàòü, íåò ñåé÷àñ ïðîäàæ íè â Ñàðàòîâå íè â Âîëãîãðàäå, è ïîïàëñÿ ïðîñòî âàì íåàäåêâàòíûé ïîêóïàòåëü. À òàê äà, è äî êðèçèñà òàêèå êîòòåäæè ãîäàìè ïðîäàâàëèñü. Äëÿ íèõ îïðåäåëåííûé òèï ïîêóïàòåëÿ íóæåí êîòîðûé ïåðåîðèåíòèðîâàëñÿ â äàííîå âðåìÿ íà ÌÑÊ è çà áóãîð.

ãîñòü

26-03-2017 00:37

äà íåò òóò òàêîãî ÷òîá êâàðòèðà ëó÷øå êîòòåäæà êîìó-òî. ïðîñòî äåíåã ó ëþäåé íåò íà ýòî. ïîëîâèíà êâàðòèð â íîâîñòðîéêàõ — æèâóò ñ íåäîäåëàííûì ðåìîíòîì ãîäàìè. êàêîé òóò êîòòåäæ çà í-ìèëëèîíîâ. ìîæ ïðîñòî íåêîòîðûå êâàðòèðíèêè çàâèäóþò êîòòåäæíèêàì

Ðèýëòîðó íà÷èíàþùåìó

26-03-2017 04:13

Ñðàçó âèäíî, ÷òî ðèýëòîð Âû íà÷èíàþùèé. Íè÷åãî ñòðàøíîãî è íåïîíÿòíîãî â ýòîì íåò. Íå ñêàæó ïðî Âîëãîãðàä è ïðî ñèòóàöèþ ñ íåäâèæèìîñòüþ — íå â êóðñå. Íà êîòòåäæè, êàê è íà âñÿêóþ íåäâèæèìîñòü íóæåí ñâîé ïîêóïàòåëü. Íà íîâîñòðîéêè è âòîðè÷êó îí îäèí, íà êîòòåäæè îí äðóãîé. Äà è êîòòåäæè áûâàþò ðàçíûå. Êòî-òî ñòðîèë ïî óìó, à êòî-òî — íåò. È ïðîäàæà íåäâèæèìîñòè ñåé÷àñ — ýòî ãîòîâíîñòü ê êîìïðîìèññó. Âèäèìî, íà óñòóïêè ïðîäàâöû èäòè íå õîòÿò, ðàç äîëãî ïðîäàþòñÿ. À ñ äðóãîé ñòîðîíû — êîìó íóæíû ÷óæèå àìáèöèè, ïîðîé áåçâêóñíûå, íî ñ íåïîìåðíî çàâûøåííûì öåííèêîì?

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

ëè÷íîå ñîîáùåíèå

UN 8479

26-03-2017 14:13

Ñ÷èòàþ ýòè îáúåêòû ïî ñîîòíîøåíèþ öåíà êà÷åñòâî äîñòîéíûìè. Êòî ÷òî ñêàæåò? (ññûëêà óñòàðåëà), êòî ÷òî ñêàæåò?

Àëåêñåé

Îòâåò íà ñîîáùåíèå Ñ÷èòàþ ýòè îáúåêòû ïî ñîîòíîøåíèþ öåíà êà÷åñòâî äîñòîéíûìè. 26-03-2017 14:31

Îòäåëêà è äèçàéí èíòåðüåðà â ñòèëå 90-õ, ÷òîáû èçáàâèòüñÿ îò ýòîãî íàôòàëèíà è ñäåëàòü íîâûé èíòåðüåð íàäî åùå 10 ëÿìîâ âëîæèòü. Äà è àðõèòåêòóðà òîæå â ñòèëå 90-õ. Íàðîä ïîóìíåë, äåíüãè ñ÷èòàåò, èíòåðíåò ñìîòðèò….ïîñìîòðèòå ñàìè ìîäåðíîâûå õàóñû è ïîéìåòå. Òàê è áóäóò ñòîÿòü ýòè äîìà âå÷íî. Òàì ó÷àñòîê òîëüêî öåííîñòü èìååò ïîä íèìè.

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

26-03-2017 15:57

ýòî âû ïðî êàêîé èç4 äîìîâ? òàì åñòü è íîâûé ñ îòäåëêîé ÷èñòîâîé íî áåç îáîåâ.

Èíâåñòîð

Îòâåò íà ñîîáùåíèå Ïðè ÷åì òóò êóïèòü çåìëþ? Çåìëþ â æèëîì ìàññèâå êîòòåäæåé? 26-03-2017 19:28

ïîòîìó ÷òî íå îäèí íîðìàëüíûé ÷åëîâåê íå ïîêóïàåò çäåñü êîòòåäæè çà 16-30ìëí,à òóïî âàëèò îòñþäà

à çåìëÿ ñòîèò 100ò çà ñîòêó â ðàéîíå çà Ãóñåëüñêèì ìîñòîì,ãäå áûë ìàãàçèí Ìèëîñëàâ,à åñëè â Áóåðàêå èëè ñàìîì Óñòü -Êóðäþìå åùå äåøåâëå,à äîìèê ñáàöàòü,ñìîòðÿ ïî êàêîé òåõíîëîãèè 2-4ìëí+ îòäåëêà

Ðóñëàí

26-03-2017 20:38

×òî çà èäèîòñêîå ñëîâî «êîòòåäæ»? Âäâîéíå òóïàÿ ôðàçà — «êîòòåäæ ñ åâðîðåìîíòîì».

Êîòòǻäæ (àíãë. cottage) ïðîñòîé îäíî-, ïîëóòîðàýòàæíûé (âòîðîé ýòàæ ïðåäóñìîòðåí òîëüêî â âèäå ìàíñàðäû ñî ñêàòíûìè ïîòîëêàìè) äîìèê íåáîëüøîé æèëîé ïëîùàäè. Ê íàøèì ðåàëèÿì íåïðèìåíèìî âîîáùå.

Ëó÷øå áû íàçûâàëè ïðîñòî äîìîì.

Tanya

26-03-2017 21:18

Íåïîíÿëà, ýòî òî ÷òî ïî 25 — äåøåâûå, à 67 — äîðîãèå? Èíòåðåñíî, à ïî êàêîé ïðè÷èíå èõ ïðîäàþò?

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

26-03-2017 21:52

íå âñå æå âàëÿò îòñþäà…êòî òî è ñþäà ââàëèâàåò íàâåðíîå?

ãîðîæàíêà

26-03-2017 21:59

À êîìó îíè íóæíû ïî 500 êâ. ìåòðîâ? Áîëüøèìè ñåìüÿìè ñåé÷àñ íå æèâóò, ìîëîäûå õîòÿò æèòü îòäåëüíî îò ðîäèòåëåé. Ñîäåðæàíèå òàêèõ ïëîùàäåé îáõîäèòñÿ äîðîãî, ïîýòîìó èçáàâëÿþòñÿ îò òàêîé îáóçû.Íî æåëàþùèõ ïðèîáðåñòè ñåáå «ãîëîâíóþ áîëü» íåìíîãî ëþäåé íàõîäèòñÿ, äà è íå ïî êàðìàíó áîëüøèíñòâó , òîëüêî î÷åíü áîãàòûå ëþäè ìîãóò ñåáå ïîçâîëèòü êóïèòü òàêîé äîðîãóùèé äîì, à îíè óæå äàâíî âñå ñåáå êóïèëè.

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

26-03-2017 22:15

Çà ÷òî òàì ïëàòèòü? Çà ãàç òîëüêî çèìîé ïî 8-10 òûñ.À îñòàëüíîå êàê ñâåò ýêîíîìèòü è âîäó. Çàòî íå ïëàòèòü áîëüøå íèêîìó è íè÷åãî.Íèêàêèõ âçíîñîâ íèêàêèõ óïëàò â òñæ è ò.ï. Íàëîã êîïåéêè ïðèìåðíî ñ òàêèõ äîìîâ 7-8 òûñ â ãîä ýòî âìåñòå ñ ó÷àñòêîì.Â ÷åì åùå äîðîãîâèçíà? Ìàøèíà ïîä îêíîì,äà÷à ïîä äðóãèì îêíîì,ãàðàæ ïîä äîìîì.Íå âèæó äîðîãîâèçíû â ñîäåðæàíèè.

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

26-03-2017 22:16

Ïîòîì òàêèå äîìà íå ðàñ÷èòàíû íà åëå ñâîäÿùèõ êîíöû ñ êîíöàìè èëè íà êðåäèòîðàáîâ,ýòî äîìà äëÿ òåõ êòî ïîêóïàåò ìàøèíû ïî 8-12ìëí çà íàëè÷íûå.Ïîýòîìó äóìàþ íå ïðèìåíèìî ìûøëåíèå ìàëîîáåñïå÷åííûõ ê ýòèì äîìàì.

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

26-03-2017 22:21

Âîïðîñ òî â äðóãîì áûë,÷òî â ñàðàòîâå íå ìîäíî æèòü â äîìàõ è ýòî óæå ïëîõîé òîí.Âñå êèíóëèñü â êâàðòèðû ïî 250 ìåòðîâ ñêóïàòü.Âîò íîâûé äîì íà ñàêêî âàíöåòè ãîëûå ñòåíû ïî 10 ìëí âñå ñêóïèëè.

Tanya

Îòâåò íà ñîîáùåíèå Âîïðîñ òî â äðóãîì áûë,÷òî â ñàðàòîâå íå ìîäíî æèòü â äîìàõ 26-03-2017 22:48

â ñðàðòîâå íå ìîäíî æèòü â äîìàõ è ýòî óæå ïëîõîé òîí.

×òî çíà÷èò «ïëîõîé òîí»?

Òî åñòü Âû óòâåðæäàåòå, ÷òî â Ñàðàòîâå ìíîãî ñîñòîÿòåëüíûõ ëþäåé, êîòîðûå ÌÎÃÓÒ êóïèòü äîì, íî ÍÅ ÕÎÒßÒ. Âàì íå êàæåòñÿ, ÷òî âñå óïèðàåòñÿ â Âàø «ïðîôåññèîíàëèçì»? Èëè Âû íå òåì ïðåäëàãàåòå èëè íå òàê óãîâàðèâàåòå….

Ðèåëòîð íà÷èíàþùèé

26-03-2017 23:08

Âîò èìåííî! Íå õîòÿò! þòÿòñÿ íà ìàøèíàõ â ìíîãîýòàæêàõ. Íåäàâíî îäèí êóïèë êâ íà ìîñêîâñêîé ðÿäîì ñ àðõèïåëàãîì â äîìå ãäå ôðàíöóçêèé áàíê.Òàì ðåøåòêîé îãîðîæåí äâîð,ìåñòà ïðîéòè íåò.À ó íåãî îãðîìíûé äæèï èíôèíèòè, ó æåíû ïðàäî íîâûé,è âîò îíè êóïèëè òàì òðåøêó ñ äâóìÿ ñó 123 ìåòðà ñ ñóïåð ïóïåð ðåìîíòîì çà 11. Èì ïðåäëàãàëè êîòòåäæè ðàçíûå è çà ýòè äåíüãè è ÷óòü äîðîæå, íî íåò, ñêàçàëè ÷òî â íàøå âðåìÿ â êîòòåäæàõ æèâóò íå ëþäè à ïåðåæèòêè, è îíè ëó÷øå áóäóò ìàøèíó äâèãàòü êàæäûé âå÷åð è óòðî èëè áðîñàòü ãäå íå ïîïàäÿ êîãäà ìåñò íåò íî â êîòòåäæè íè íîãîé. Ïëîõîé òîí â èõ ñðåäå. Â ãîñòè íèêòî íå ïîéäåò ê íèì â êîòòåäæ, ïîçîðíî è ñòûäíî. Ýëèòíàÿ êâàðòèðà â öåíòðå ïîä ÷àä àâòîáóñîâ ýòî ýëèòíî. Ëþäè ïðèìåðíî 35-40 ëåò.

Æèòåëü è íàëîãîïëàòåëüùèê

Îòâåò íà ñîîáùåíèå Çà ÷òî òàì ïëàòèòü? Çà ãàç òîëüêî çèìîé ïî 8-10 òûñ.À 27-03-2017 00:53

Çà÷åì îòàïëèâàòü ïîëîâèíó äîìà èëè áîëüøå, åñëè òàì íèêòî íå æèâåò? Çà÷åì âîîáùå ïîêóïàòü òàêîé äîì? Ñâåò ýêîíîìèòü íå ïîëó÷èòñÿ, åñëè òîëüêî â òåìíîòå ñèäåòü. Äà è íàëîã íå ôàêò, ÷òî 7-8 òûñ. Ñóäÿ ïî êàäàñòðîâîé êàðòå, îôîðìëåíèå ó÷àñòêîâ äîëæíûì îáðàçîì ïðîâåäåíî ó åäèíèö. Çà÷åì ñåáå ïðèîáðåòàòü òàêîé ãîëîâíÿê? Äà åùå çà òàêèå äåíüæèùè? Ó êîãî îíè åñòü, òå ïðåêðàñíî çíàþò, ÷åãî õîòÿò è çà êàêóþ ñóììó.

äóìàþ

Îòâåò íà ñîîáùåíèå Âèñÿò îáúÿâëåíèÿ ïî 5-6 ëåò. Íàâåðíîå êàæäûé ðèåëòîð 27-03-2017 01:51

Ñàðàòîâ îäèí èç ñàìûõ íèùèõ ãîðîäîâ. Ïî äîõîäàì íàñåëåíèÿ íà 80 êàêîì òî ìåñòå. Äóìàþ ýòî è åñòü îòâåò íà âîïðîñ ïî÷åìó íå ïîêóïàþò. Ëþäåé ó êîãî åñòü ñâîáîäíûõ 10 ëÿìîâ è âûøå — åäèíèöû. Äà è ïîñòðîèòü ñàìîìó íàìíîãî äåøåâëå ýòî ñòîèò, åñëè êîíå÷íî íóæåí äîì, à íå äâîðåö.

………..

27-03-2017 02:50

Êàê âåðñèþ ïðåäëàãàþ òàêîé âàðèàíò — òàêèå õîðîìû îò 15ìëí ð è âûøå áûëè ìîäíûå â 90å, èõ ïîêóïàëè âñå áàíäèòû è ÷èíîâíèêè ïîòîìó ÷òî áîëüøå íåêîìó áûëî, ýòî áûëî ïðåñòèæíî è êðóòî, ó êîãî áîëüøå òîò è êðó÷å. Â íóëåâûå ñòàëè óìíåå, ìíîãèå ñâàëèëè èç ÐÔ íàâîðîâàâ ïåðâîíà÷àëüíûé êàïèòàë, êòî òî óìåð êîãî òî ãðîõíóëè. Ñåé÷àñ òîæå ÿñíî ÷òî òàêèå äîìà ïîêóïàþò â îñíîâíîì ÷èíîâíèêè îò ïåðåèçáûòêà äåíåã, íî òèïà íèêòî íå õî÷åò ñåé÷àñ ðèñîâàòüñÿ ÷òî æèâåò â òàêîì äîìå, ÷èíîâíèêè ñòàëè îñòîðîæíåå è óìíåå, çäåñü èìåþò êâàðòèðó â ãîðîäå, à âîò çà áóãðîì õîðîìû è ñåìüÿ òàì. Âåäü åñëè åñòü äåíüãè òî êàêîé ñìûñë çàðûâàòü èõ â ýòîé ãëóøè, ãîðàçäî âûãîäíåå êóïèòü íåäâèæêó çà ãðàíèöåé è æèòü òàì èëè îòäûõàòü. Êîðî÷å ëþäè óìíåþò è ïîíèìàþò ÷òî áóäóùåãî çäåñü íåò è åñëè åñòü äåíüãè òî âàëÿò èëè â ÌÊÑ èëè çà áóãîð. Ïîòîìó ÷òî çà çàáîðîì òû ìîæåøü ñåáå âñå ñäåëàòü êðóòî è ÷èñòî íî âûåõàâ çà âîðîòà ïîïàäàåøü â íàøó ñóðîâóþ ðåàëüíîñòü.

Íà÷èíàþùåìó òðîëëþ

27-03-2017 07:27

Ñðåäíÿÿ çàðïëàòà â Ñàðàòîâå 15 òûñ ðóá. Åñòü òàêæå áîëüøîé ïðîöåíò ëþäåé, ó êîãî çàðïëàòà 7-8 òûñ ðóá. Ýòî ïðî «êèíóëèñü ñêóïàòü êâàðòèðû ïî 200 ìåòðîâ». Ïðÿì êèíóëèñü âñå,?