Сделаем проект построим дом
Заказать проект дома по своему эскизу недорого .:. CBC строительство домов под ключ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ БЕСПЛАТНО ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА С «СВС»
В студии дизайна компании «СВС» можно заказать проект дома по цене от 150 руб. за м2. Гарантируем соответствие строительным нормам, СНИПам и ГОСТам. Работают штатные дизайнеры-архитекторы. При планировании учитываются особенности грунта, рельефа, стороны света. Срок разработки – 2-4 недели. Работаем со всеми типами зданий – коттеджами, таунхаусами, виллами, банями.
При заказе индивидуального проекта загородного дома, вы получите массу преимуществ:
- Оптимальное расположение дома на участке. Дизайнеры-архитекторы учтут стороны света, расположат строение так, что дневной свет будет по максимуму проникать в окна, что позволит экономить на электричестве.
- Идеальный тип фундамента, т.к. будет учтён тип грунта.
- Индивидуальную планировку.
- Экономию за счет персональных конструкторских решений по перекрытиям, фундаменту.
СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА
Эскизная часть
Разработка внешнего вида дома, утверждение размеров, планировочных решений, зонирование, размещение строения на участке.
- Общие данные;
- Генплан участка с подъездами;
- Чертежи фасадов с отметками;
- Поэтажные планы;
- Разрезы (поперечный/продольный);
- План кровли, фундамента, подвала;
- Фрагменты фасадов;
- 3D визуализация.
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC — бесплатно!
Заказать
читать подробности
Архитектурная часть
Раздел включает линейные размеры с учетом расстановки мебели и оборудования, решения по элементам дома: стены, перегородки, полы, кровля.
- Общие данные;
- Поэтажные планы с размерами;
- Фасады с размерами;
- Маркировочные планы элементов;
- Схемы заполнения проемов;
- Экспликации полов, потолков;
- Пироги полов и потолков;
- Планы лестниц, лифтов;
- Дополнительная документация.
от 350 ₽/м²
при строительстве с CBC — бесплатно!
Заказать
читать подробности
Конструкторская часть
В разделе представлены прочностные расчеты всех несущих конструкций: фундамента, перекрытий, кровли. Детально описываются узлы, составляется ведомость материалов.
- План котлованов и траншеи;
- Схемы армирования фундамента;
- Схемы армирования перекрытий;
- Схемы кровли, стропильной системы;
- Дополнительные сечения, разрезы;
- Узлы и детали;
- Дополнительная документация.
от 350 ₽/м²
при строительстве с CBC — бесплатно!
Заказать
читать подробности
Отопление и вентиляция
Документация описывает систему отопления с учетом тепловой карты строения, климатических условий, расчетных данных теплоэффективности.
- Общие указания;
- Ведомость рабочих чертежей;
- Поэтажная схема отопления;
- Поэтажная схема вентиляции;
- Спецификация оборудования.
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC — бесплатно!
Заказать
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
В рамках разработки документации выполняются расчеты потери давления в трубах, указываются все потребители, схемы разводки труб
- Общие указания;
- Ведомость рабочих чертежей;
- Поэтажная схема водоснабжения;
- Поэтажная схема канализации;
- Спецификация оборудования;
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC — бесплатно!
Заказать
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
Определяется общая мощность потребителей, рассчитываются оптимальные сечения, разводка кабелей, а также методика уравнения потенциалов
- Общие указания;
- Расчетная схема нагрузок;
- Поэтажная схема силовой сети;
- Поэтажная схема слаботочной сети;
- Спецификация оборудования.
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC — бесплатно!
Заказать
ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА
Индивидуальный проект дома — объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.
Чтобы понять, что представляет из себя индивидуальный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ
ГДЕ ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА В МОСКВЕ
Заказать проект дома в Москве и области можно у двух больших групп архитекторов-дизайнеров. Первая — это «вчерашние» выпускники вузов или студенты, которые набираются опыта в этом деле. Привлекают они, конечно стоимостью. Цена их работы за м2 – 50, 100, 150 рублей. Но решив заказать дизайн проект загородного дома у них стоит понимать, что состав проекта уместится на 12-17 страницах А3. Непосредственно стройку стоит доверить профессиональным строительным бригадам, т.к. самостоятельный контроль вести будет крайне сложно.
Ко второй группе архитекторов относятся мастера, способные отобразить все нюансы строительства. Их цены – 400-600 рублей за м2. Но стройку можно контролировать самостоятельно. Ведь проект будет описан досконально минимум в трёх разделах примерно на 70-ти листах А3.
Недорого заказать проект дома в Москве можно в компании «СВС». Благодаря созданию собственной студии дизайна стоимость проектирования – от 350 рублей за м2. Работают исключительно штатные специалисты. Минимальный срок разработки – 2 недели. Также можно заказать проект дома по своему эскизу, а профи архитекторы «СВС» доработают его с учетом предполагаемых нагрузок, СНИПов и ГОСТов.
КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ
При разработке индивидуального проекта дома архитектор:
- Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
- Адаптирует дом к коммуникациям на участке и сторонам света;
- Разрабатывает эффективную схему системы отопления;
Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором — мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА
Разработка индивидуального проекта дома обычно длится 1-2 месяца. В процессе проектирования архитектор выезжает на участок, производит замеры, предлагает заказчикам несколько вариантов реализации. Мы гарантируем соответствие технической документации проекта современным СНиП и однозначную читаемость документации.
С нами вы можете разработать проект дома, находясь в другом регионе без посещения офиса. Вся коммуникация с архитектором может происходить по скайпу и электронной почте.
Консультация с архитектором и инженером
Консультация с архитектором и инженером
В рамках бесплатной консультации архитектор расскажет о современных технологиях строительства, материалах, а также обсудит с вами тип, внешний вид дома, планировку помещений, поможет сориентироваться по бюджету.
После встречи с архитектором вы получите предварительный расчет стоимости строительства дома в нескольких вариантах на электронную почту.
Выезд архитектора и конструктора на участок
Выезд архитектора и конструктора на участок
Архитектор выезжает на участок с целью измерения габаритов, уклонов, исследования геологических условий, сторон света, а также выявления линий инженерных коммуникаций, подъездных путей.
По итогам выезда составляется обмерная документация, на основе которой выполняется проектирование дома.
Разработка эскизного проекта дома
Разработка эскизного проекта дома
После обсуждения концепции с заказчиком, архитектор предложит несколько решений, на основании которых будут разрабатываться эскизы. Эскизный проект дорабатывается до полного утверждения заказчиком. Работа может проходить при личных встречах или удаленно — посредством электронной почты, мессенджеров.
Архитектор учтет все ваши пожелания, подскажет наиболее комфортные решения, поможет избежать ошибок, нерациональных замыслов.
Разработка рабочей документации проекта дома
Разработка рабочей документации проекта дома
На данном этапе работают архитектор и конструктор — разрабатываются разделы проектной документации АР (архитектурный раздел) и КР (конструкторский раздел). В рамках расчета нагрузок выполняются геологические исследования грунтов на участке.
Проектная документация не только освещает все технологические нюансы, но и позволяет точно рассчитать стоимость строительства, спланировать процесс в деталях.
ПРИГЛАШАЕМ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
В рамках встречи с архитекторами и конструкторами вы получите ответы на все вопросы, касательно плюсов и минусов современных технологий строительства домов, увидите и изучите полную проектную документацию строительства коттеджа
Заказать
ПРИМЕРЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ С ФОТО
Архитекторы «CBC» разработали сотни индивидуальных проектов загородных домов и вилл. По каждому из созданных нами проектов, дома уже построены или находятся в стадии строительства. Далее представлены эскизные части проектной документации для ознакомления.
Проектирование большого дома 352м² с гаражом на 2 авто
Площадь: 352 м²
Срок: 14 дней
Стоимость: 1100 р/м²
Тип: 2 этажа с гаражом
Проект двухэтажного дома с гаражом и навесом в современном стиле. В соответствии с проектом фасады дома отделываются 2-мя типами керамического кирпича, несущие стены возводятся из керамического блока.
- Подробнее
- ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
Проектирование большого дома 260м² с гаражом
Площадь: 260 м²
Срок: 30 дней
Стоимость: 350 р/м²
Тип: 2 этажа с гаражом
Проект двухэтажного дома с гаражом и навесом в современном стиле. В соответствии с проектом, фасады дома отделываются 2-мя типами керамического кирпича, несущие стены возводятся из керамического блока.
- Подробнее
- ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
Проектирование виллы 390м²
Площадь: 390 м²
Срок: 45 дней
Стоимость: 350 р/м²
Тип: 2 этажа с гаражом
Проектирование виллы в современном стиле по эскизам клиента. Визуализация проекта выполнена в разных вариантах. В рамках проектирования произведен теплотехнический расчет и, помимо архитектурной и конструктивной части проекта, разработана часть ОВ «отопление и вентиляция».
- Подробнее
- ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
Источник
Как сделать проект дома и планировку участка самостоятельно
20 октября 2019
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 138² Общая площадь
от 1 863 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 211² Общая площадь
от 2 848 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 202² Общая площадь
от 2 727 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 63² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 440 229 р.
Срок возведения индивидуально
- 337² Общая площадь
от 4 549 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 87² Общая площадь
от 1 174 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 266² Общая площадь
от 5 475 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 130² Общая площадь
от 1 755 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 290.5² Общая площадь
- 13 x 11м Площадь застройки
от 5 229 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 269² Общая площадь
от 3 631 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 31² Общая площадь
- 8 x 4м Площадь застройки
от 247 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 482.4² Общая площадь
- 20 x 16м Площадь застройки
от 10 265 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения 67 дней
- 92² Общая площадь
- 11 x 8м Площадь застройки
от 1 042 357 р.
Срок возведения индивидуально
- 202.83² Общая площадь
от 2 738 205 р.
Срок возведения индивидуально
- 233² Общая площадь
от 3 145 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 543² Общая площадь
от 7 330 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 143² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 1 407 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 201² Общая площадь
от 2 713 500 р.
Срок возведения индивидуально
Не имея инженерного строительного образования, невозможно качественно выполнить такую работу, как сделать проект дома со всеми коммуникациями, расчётом нагрузок и подбором материалов. Мало того, каждую часть проекта должен разрабатывать узкий специалист. Но практически любому человеку под силу распланировать участок и определиться с внутренней планировкой дома, набросать примерную схему электро- и водоснабжения. Особенно если речь идёт о небольшом строении без лишних архитектурных изысков и сложных систем жизнеобеспечения.
Планировка одноэтажного домаИсточник karkasdom.info
Планировка на участке
Начинать стоит с определения размеров дома и его возможного расположения на участке. Сделать это можно, только имея на руках его подробный план с указанием всех размеров, сторон света, особенностей рельефа, дорог, коммуникаций и уже имеющихся на нем объектов, не подлежащих сносу, если таковые есть. Желательно также иметь общий план с изображением соседних участков и природных объектов, чтобы из окон спроектированного дома открывался красивый вид, а не соседский сарай.
Перед тем, как создать проект дома, нужно уточнить местные требования к его виду и расположению, узнать о наличии централизованных коммуникаций, геологических условий на участке. При этом учитываются следующие факторы:
- расстояние от фасада до «красной линии» (обычно не менее 5 метров);
- расстояние до границ соседних участков (не менее 3 метров);
- расстояние до подземных линий газо- и водоснабжения;
- наличие и расположение подъездных путей и т.д.
Кроме того, важно уже на этом этапе определиться с расположением других построек и зон на участке, чтобы любым из них было удобно пользоваться.
План участка в 3D-изображенииИсточник mtdata.ru
К примеру, если ширина фасадной стороны земельного участка 18 метров, то ширина дома не может быть более 12 метров, так как с обеих сторон от него до границ должно быть свободное трёхметровое пространство. Если планируется ещё и гараж, отступ от которого определяется метровой зоной, размеры дома снова придётся корректировать в соответствии с этими условиями.
Далее нужно продумать подключение дома к имеющимся инженерным коммуникациям либо автономным системам жизнеобеспечения, таким как скважина или колодец, септик. Чем короче и прямее будут эти линии, тем дешевле обойдётся их устройство и тем надёжнее они будут в эксплуатации.
Ещё один важный момент: как сделать проект дома самому, если застройка территории ещё не началась. Ведь в этом случае невозможно визуально оценить характер грунта, высоту стояния грунтовых вод и прочие важные параметры местности, от которых в первую очередь зависит выбор типа фундамента, возможность строительства подвала, устройства водопроводного колодца и септика. Потребуется, как минимум, бурение нескольких разведочных скважин на будущей стройплощадке.
На заметку! Такие изыскания проводят в периоды наиболее высокого стояния грунтовых вод: ранней весной после таяния снега или поздней осенью, в сезон дождей.
За изменением уровня воды в скважинах наблюдают несколько днейИсточник www.rmnt.ru
Создание плана дома
Перед тем как сделать планировку определяемся с количеством и размером необходимых помещений, чтобы представлять себе общую площадь дома и решить, сколько делать этажей. Полученную цифру нужно умножить на коэффициент 1,25, который учитывает толщину наружных и внутренних стен и перегородок. И получаем площадь застройки по внешнему периметру.
Затем подбираем оптимальную длину и ширину наружных стен исходя из требований к размещению на участке и вида строительных материалов. Например, если решено строить дом из бруса, стоит иметь в виду стандартную длину этого пиломатериала – 6 метров. Чтобы не было лишних обрезков и, соответственно, расходов, логично было бы выбрать такие параметры дома, чтобы они были кратны половине длины бруса: 6, 9, 12, 15 метров.
Приведём пример. Если общая площадь застройки составила 180 м2, а ширина дома по фасаду не должна превышать 14 м, то её можно уменьшить до 12 м, длина при этом составит: 180 : 12 = 15 м.
Подробнее об определении необходимой площади дома и его планировке расскажет видео:
Получаем коробку 12х15 метров. В случае с небольшим участком можно подумать об уменьшении параметров за счёт второго этажа или мансарды. Переносим эти размеры в масштабе на миллиметровку, лист бумаги в клетку или в компьютерную программу. Последний вариант – самый удобный, так как позволяет не только вносить изменения, но и рассмотреть проект в трёхмерном изображении. А также сразу продумать размещение оборудования, мебели и бытовой техники.
Скрин со страницы программы Sweet Home 3DИсточник i.ibb.co
Желательно сразу рисовать коробку с учётом толщины наружных и внутренних несущих стен. После этого можно переходить к самому интересному этапу – планировке. Несколько рекомендаций, как составить проект дома, помогут вам избежать самых распространённых ошибок:
- В первую очередь определяются с расположением входа в дом и наносят на план контуры тамбура и прихожей.
- Жилые комнаты размещают так, чтобы окнами они выходили на солнечную сторону. Северную лучше оставить для подсобных помещений, лестничного пролёта, санузла. Окна спальни и детской комнаты лучше делать выходящими во внутренний двор, а не на фасад и дорогу.
- Чтобы удешевить и упростить монтаж коммуникаций, кухню, санузлы и котельную желательно делать смежными или располагать друг над другом при двухэтажном проекте.
- Для межкомнатных дверей нужно оставлять простенки не менее метра длиной. Чуть меньше можно делать для дверей в туалет, кладовку или гардеробную.
- Окна располагают так, чтобы обеспечить хорошую освещённость помещений и привлекательный вид фасадов.
Пример планировки дома с пристроенным гаражомИсточник cs7.pikabu.ru
Совет! Создавая планировку, учитывайте возможное увеличение семьи и потребности каждого её члена – например, возраст, ограниченные возможности для самостоятельного передвижения, необходимость в изолированном помещении для работы и т.д.
Проектирование фундамента и крыши
Это один из самых сложных этапов такой задачи, как сделать проект дома самостоятельно. Потому что он требует специальных знаний и умения рассчитывать нагрузки на эти важные конструктивные элементы любого здания. Полагаться только на свои способности в таком деле весьма рискованно.
Чтобы уменьшить риск, проект нужно делать максимально простым. И помнить, что чем тяжелее строение, тем более мощным должен быть фундамент. Например, каркасный дом можно ставить на винтовые сваи с ростверком, а вот для кирпичного здания нужно плитное или монолитное ленточное основание.
Виды и конструкции фундаментовИсточник docplayer.ru
Спроектировать крышу тоже проще для здания простой прямоугольной формы, выбрав одно- или двухскатную конструкцию. Чем меньше на ней сопрягающихся плоскостей, тем меньше шансов на то, что крыша будет протекать или её сорвёт ветром.
Проектирование коммуникаций
Проектов водоснабжения и водоотведения придётся составить по два: для внутренних и наружных линий. Чтобы получить удобные коммуникации, на плане дома нужно сначала обозначить всю сантехнику и потребляющие воду приборы. Посчитать их суммарный расход, чтобы определиться с диаметром труб и видом насосного оборудования. Если изучить информацию по этому вопросу, задача окажется вполне решаемой.
Подключение дома к электроснабжению – не ваша задача, этим имеют право заниматься только лицензированные предприятия. Вам нужно продумать, где разместить розетки и выключатели.
О вариантах устройства этих инженерных систем можно узнать из видео:
Один из важнейших разделов проекта касается отопления. Вариантов тут может быть много: от подключения к теплоцентрали до установки автономного газового котла или электрических конвекторов.
Заключение
Если речь идёт о том, как спроектировать дом, то на себя можно взять только основную часть: чертежи внутренней планировки и фасадов, план застройки участка. Что же касается конструктива, выбора типа фундамента, прокладки коммуникаций и других вопросов, требующих специальных знаний, то они потребуют консультации у профессионалов или опытных строителей.
Прочитать позже
Отправим материал на почту
Источник