Сколько будет построить небольшую дачу
Сколько нужно денег, чтобы построить дачу
16 июля 2018
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 138² Общая площадь
от 1 863 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 211² Общая площадь
от 2 848 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 202² Общая площадь
от 2 727 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 63² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 440 229 р.
Срок возведения индивидуально
- 337² Общая площадь
от 4 549 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 87² Общая площадь
от 1 174 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 266² Общая площадь
от 5 475 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 130² Общая площадь
от 1 755 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 290.5² Общая площадь
- 13 x 11м Площадь застройки
от 5 229 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 269² Общая площадь
от 3 631 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 31² Общая площадь
- 8 x 4м Площадь застройки
от 247 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 482.4² Общая площадь
- 20 x 16м Площадь застройки
от 10 265 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения 67 дней
- 92² Общая площадь
- 11 x 8м Площадь застройки
от 1 042 357 р.
Срок возведения индивидуально
- 202.83² Общая площадь
от 2 738 205 р.
Срок возведения индивидуально
- 233² Общая площадь
от 3 145 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 543² Общая площадь
от 7 330 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 143² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 1 407 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 201² Общая площадь
от 2 713 500 р.
Срок возведения индивидуально
О собственном загородном доме или дачном участке мечтают многие современные жители мегаполисов. Кто-то хочет проводить выходные на уютной даче с собственным огородом или садом, кто-то – переехать в дом насовсем. Для дачи существует большое количество различных вариантов строительства, где можно сделать универсальный тип постройки либо сэкономить при необходимости. Вооружившись сведениями из этой статьи, вы сможете спланировать бюджет и узнать ценовые ориентиры на постройку.
Предварительный расчет стоимости — первый этап в постройке домаИсточник lgcplus.com
Какие факторы влияют на стоимость постройки
В последние годы все чаще и чаще можно увидеть долгострои, в которых уже никогда никто не будет жить, несмотря на то что люди вложили в них большое количество труда и денег. Именно поэтому первое, что потребуется, – грамотно продуманный проект. После того, как у вас сложится четкое представление о загородном доме, можно обратиться к специалисту. Проект небольшой дачи (от 6 до 10 соток) обойдется примерно в 10 000 – 12 000 рублей без учета ландшафтного дизайна. При желании чего-то неординарного, эксклюзивного, с подбором ландшафтного стиля, растений, декоративных элементов проект обойдется в среднем от 2000 за квадратный метр площади. В целях экономии обойтись без проекта можно только в том случае, если вы обладаете навыками в сфере дизайна и строительства.
Проект будет стоить от 10 тысяч рублейИсточник oooarsenal.ru
На стоимость постройки также влияют следующие факторы:
- Местоположение дачного участка (если поселок находится в отдаленном месте, провести коммуникации может быть довольно трудно и дорого).
- Основное назначение (планируется ли отдых только в теплое время года либо также в холодное, подходит ли дом для постоянного проживания).
- Грунт и рельеф участка (так, к примеру, при неустойчивом грунте необходимо будет усиление фундамента).
- Основной материал – наиболее износостойкими и прочными являются камень и кирпич, которые стоят довольно дорого. Оптимальный вариант для дачного участка – дерево.
- Форма участка – от нее напрямую зависит планировка и проект.
- Архитектурные, дизайнерские решения – к примеру, камин, зона барбекю, декоративные окна также увеличивают затраты.
Сложные архитектурные формы удорожат постройкуИсточник bankfs.ru
Подробный расчет стоимости постройки дома из кирпича – в этом видеоролике:
Основные расходы и на чем можно сэкономить
После того, как будет готов проект, можно приступать к детальным расчетам. При этом учитывать необходимо не только стоимость строительных материалов, а также дополнительные расходы. Основные затраты:
- На строительные материалы — цена + стоимость доставки (учитывайте, что осенью и весной в сезон ремонтов цены могут повыситься).
- На оплату рабочей бригаде.
- На транспорт – стоимость доставки оборудования, инструментов к месту постройки.
- На дополнительные услуги – охрану строительных материалов, организацию стройплощадки, удобств для бригады.
Выбор стройматериалов значительно влияет на стоимостьИсточник avizo.me
Большую часть расходов можно сократить, если сэкономить на оплате рабочим и заняться строительством своими руками. Но нужно учитывать, что такой способ подойдет далеко не всем и, к тому же, затянет время постройки. Также сэкономить можно и на материалах, к примеру, заменив кирпич на более доступные по цене пенобетонные блоки. Так, цена коробки дачного дома из кирпича составит около двух миллионов рублей, а за аналогичную коробку из пенобетонных блоков нужно будет заплатить около миллиона. Также бюджетным вариантом являются дома из пенополистирола.
Примерные расходы на строительство
Чтобы прикинуть, во сколько обойдется строительство конкретного дома, рассмотрим средние расценки на современном рынке.
Участок
Участок в Подмосковье площадью 10 соток обойдется в среднем в 800 000 рублей с учетом пакета коммуникаций. Можно найти варианты дешевле, но при большой разнице с указанной сумме лучше при покупке всё очень тщательно проверить.
План участка в 10 сотокИсточник landsdecor.com
Проект
Проект с ландшафтным дизайном будет стоить 20 000 рублей, более простой вариант – от 12 000. Пренебрегать заказом проекта не стоит. При желании сэкономить лучше остановиться на типовом.
Подготовительные работы
Подготовительные работы обойдутся минимум в 70 000 р. Сюда войдут:
- расчистка участка,
- вывоз мусора,
- установка временного вагончика, в котором будут храниться материалы.
Временный контейнер можно взять в арендуИсточник artek24.ru
Если планируется приглашать для работы бригаду, нужно озаботиться также установкой подсобного помещения для её размещения.
Фундамент, коробка, кровля, внутренние коммуникации
Фундамент, коробка из кирпича обойдутся от 60 000 р. за квадратный метр с учетом строительных работ. Немного дешевле будет стоить дом из бруса и пенобетона. Цена кровли, как правило, обходится в 20-30% от стоимости всего дома.
Отделочные работы
Цена на наружную отделку начинается от 6000 руб за квадратный метр. Внутренняя отделка с учетом максимально простого дизайна обойдётся от 17 000 руб.
Среди широкого ассортимента материалов для отделки всегда можно найти акционные предложенияИсточник obustroeno.com
Заключение
Подводя итог, можно сказать, что стоимость кирпичного дачного дома размером 10 на 10 м может составить от 2 миллионов рублей и выше. Что касается времени – на постройку кирпичного дома или же дома из пеноблоков с учетом внутренней и внешней отделки может уйти от 4 до 6 месяцев. На постройку дома из бруса может уйти около года, так как данный материал требует усадки.
Прочитать позже
Отправим материал на почту
Источник
Сколько нужно денег, чтобы построить дом. Обзор видов домов и цен
Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?
Проект дома из газобетона
Важные факторы
Стоимость строительства зависит от ряда факторов:
• материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;
• площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же
120 м² ;
• постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;
• цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;
• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье
Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.
Стоимость постройки
В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:
1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.
2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.
3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.
По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.
Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:
1. Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.
2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.
3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.
Сумма строительства одноэтажного дома составляет:
• из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;
• из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;
• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;
• из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.
При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.
Советую посмотреть :
Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году
Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома
Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей
Источник
Сколько стоит построить дом на даче?
Многих дачников само словосочетание «самим построить дом» приводит в ужас. Первая мысль – это сколько же денег и усилий понадобится! Действительно, интересно, а сколько сегодня понадобится денег, чтобы построить дом?
Частый вопрос, который задают владельцы приусадебных участков, относится к экономии средств. Можно ли сэкономить, если своими руками строить дом на участке? Можно и сэкономить, если всё рассчитать, и материал покупать у проверенных производителей. В статье разберёмся, сколько будет стоить строительство коробки из материалов, которые сегодня популярны на строительном рынке. А ещё выясним, сколько дополнительно понадобится средств на крышу и внутренние работы. Возьмём, к примеру, что наш будущий дом возводится площадью в 80 м². Если хотите дом на 240 м², то данные умножайте на три.
Задумываясь о строительстве домика или целого коттеджа, важно быть экономным. Но, только нельзя ориентироваться на низкую стоимость стройматериалов. Материалы должны быть долговечными, а не дешёвыми. В приоритете при возведении дома из любого материала – долговечность.
Цена напрямую зависима от выбранного материала, от города или пригорода, от размеров участка, от проекта, от выбранных коммуникационных систем, от материала кровли. А ещё на стоимость влияют материалы отделки. Нельзя забывать и об остеклении.
Расценки, которые будут указаны в статье, это средние цены. В онлайн калькуляторах получить свои примерные суммы может сегодня любой желающий. 
После кирпича пеноблочный стройматериал, занимает второе место по выбору материала для дома. Блочные дома считаются теплее кирпичных, материала (количества штук) понадобится меньше. Фундамент под пеноблоки можно установить более облегчённого варианта.
Рассчитывая расходы на строительство своего дома, нельзя забывать об архитектурном проекте. Он утверждается в государственных учреждениях. За утверждение проекта, за сами документы, часто и за агентов, которые будут заниматься бумажной волокитой, понадобится заплатить не меньше 35 тысяч рублей.
Пеноблочный дом возводится по ширине из 1 блока. Далее по периметру его утепляют минеральной ватой, и выполняют облицовку. Здесь всё зависит от средств и пожеланий, это может быть: кирпич, декоративная штукатурка (на обрешётку) или декоративный камень.
Так как блоки по размерам побольше кирпича, то стоимость работы мастеров за 1 м³ будет меньше. 
Примерное количество денег, которое придётся потратить при строительстве пеноблочного дома такое:
- заливка фундамента (вариант – облегчённый с арматурой) — 250 тыс. рублей;
- утепление (пеноплекс, минвата) — 180 тыс. руб.;
- перекрытия из железобетона (два этажа) — от 170 тыс. руб.;
- блоки — 100 тыс. рублей;
- кладка (за работу мастерам) — от 100 тыс. рублей;
- штукатурка (декоративная) — около 150 тыс. рублей;
- черепица – примерно 100 тыс. рублей.
Стоимость «коробки» с крышей из пеноблока на 80 м² — около 1,05 млн. рублей. Стоимость внутренних работ зависит от имеющихся средств и пожеланий владельца. Ведь можно отделку и установку коммуникаций выполнить и за 700 тысяч, и за 3 миллиона рублей. 
Так как кирпич будет использован и для стен дома, и для их облицовки, то понадобятся услуги профессиональных каменщиков. Стоимость строительства дома из кирпича будет выше, чем у пеноблока. Для основания потребуется под кирпичные стены ленточный фундамент, а он стоит дороже облегчённого варианта. Кирпич холоднее пеноблоков. Значит, на утепление дома понадобится несколько слоёв минеральной ваты или другой, более качественный утеплитель. 
На строительство кирпичного дома площадью 80 м² понадобится 32 000 кирпичей. В среднем это от 280 тыс. руб. А вот возведения стен из него услугами каменщиков обойдётся в 600 тыс.руб.
Также нужен кирпич для облицовки. Здесь всё зависит от возможностей и пожеланий. Но, старт начинается от 250 тыс. руб.
Получаем смету на приблизительное возведение кирпичного дома на 80 м²:
- фундамент (примерно на 50 м³) — 300 тыс. руб.;
- утеплитель — от 250 тысяч руб.;
- перекрытия (железобетон) — 200 тысяч руб.;
- кирпич (для строительства внутри) — 280 тыс. рублей;
- работа каменщиков — 600 тысяч руб.;
- кирпич для облицовки — 250 тысяч руб.;
- услуги каменщиков по облицовке фасада — от 300 тыс. руб.;
- покрытие черепицей (сюда входит дерево, опоры, коньки, утеплитель, черепица и услуги монтажа) – от 300 тыс. руб.
Возведение «коробки» с крышей обойдётся не меньше 2,5 миллионов рублей. 
Всё дома в современной Европе сегодня строятся из керамического блока. Его считают разновидностью классического кирпича. 
Для строительства дома, площадью 80 м² понадобится такое количество денег:
- на фундамент (нужен облегчённый вариант) — 250 тыс. рублей;
- утепление (пеноплекс, минвата) — 180 тыс. руб.;
- перекрытия из железобетона (два этажа) — от 170 тыс. руб.;
- блоки и их укладка – 600 тыс. руб.;
- штукатурка (обрешётка) – 120 тыс.руб.
Это без крыши. Выходит только коробка – 1,350 млн. рублей. 
Каркасные здания, которые возводятся из СИП-панелей, по себестоимости выходят дешевле кирпичных построек. В этих домах хорошо сохраняется тепло только в условиях тёплого климата. Для северных широт специалисты не советуют экспериментировать со стройматериалом. 
Возводить каркасные дома намного быстрее и дешевле. Технология возведения относится к самой бюджетной из вариантов. Но, есть минусы, кроме низкой теплоизоляции, ещё ужасная звукоизоляция и невысокая прочность постройки. Возьмём для сравнения дом из двух этажей и площадью 140 м². У многих моих знакомых дома из СИП панелей, из качественной материала получается очень даже неплохо. Но себе я построил дом почему-то из газоблока и облицевал его кирпичом, кто знает почему, пишите в комментариях.
- фундамент может быть ленточный без арматурной связки или из свай – это примерно 100 тыс. руб.;
- СИП-панели и услуги монтажников по обшивке – от 200 тыс. рублей;
- утепление – 100 тыс. рублей;
- крыша – 300 тыс. руб.;
- отделка внутри – стартует от 800 тысяч руб.
Получается, что каркасный дом обойдётся в 1,5 млн. рублей. 
При возведении постройки из бруса свои достоинства и недостатки. Для дома нужна усадка в течение одного года точно – это минус. Не нужен дорогой фундамент – это плюс. Современные дома из бруса – это не только брус внутри и снаружи здания. Это ещё и прослойки минеральной ваты, и изоляция от пара (дерево ведь дышит!), и обшивка по наружной стороне гипсокартоном, и отделочные работы завершаются декоративной штукатуркой. 
На 80 м² потребуется примерно 48 м³ клееного бруса. А дальше каждый владелец выбирает себе поставщика бруса самостоятельно. Если покупать профилированный и камерной сушки, то он стоит дорого. Один м³ для дома выходит до 20 тысяч, но включает в стоимость перекрытия, крепежи, перегородки. Монтаж бруса стоит примерно так же, как и сам материал. Правда, в условиях кризиса можно услуги монтажников сруба найти дешевле. Что выходит по деньгам:
- лёгкий фундамент (сваи с фундаментальными блоками) — 200 тыс. руб.;
- утепление — 180 тысяч руб.;
- перекрытия из дерева (два этажа) — 300 тыс. руб.;
- брус (берём цену клееного, камерной сушки) — 1 млн. руб.;
- установка бруса — 1 миллион рублей;
- обработка дерева от гниения внутри и снаружи – примерно 420 тыс. рублей.
Так, «коробка» дома из бруса обойдётся в 3,1 млн. руб. (это цена без крыши). Не путайте только цену брёвен и бруса. 
Газобетонные блоки являются разновидностью бетона, схожи с пеноблоками. После возведения коробки понадобится облицовка. Фундамент выливается ленточным способом, с арматурными вставками. 
- Фундамент стоит примерно – 300 тыс. руб.;
- блоки стен внутренние (25 см) и блоки стен внешние (40 см) – от 400 тыс. руб.;
- внешняя облицовка (штукатурка по обрешётке) – 150 тыс. рублей;
- черепичная крыша – 300 тысяч рублей;
- стропила и работа – от 100 тысяч руб.
Дом из газобетонных блоков, коробка с крышей, обойдется в 1, 25 млн. руб. 
В указанных суммах возведения дома включены коробка и крыша. А ведь немало денег ещё уйдёт на коммуникации, внутреннюю отделку и остекление.
Примерная стоимость: прокладки электрической проводки со щитком, подключения и газовой разводки, монтажа систем снабжения дома водой и канализацией, септиком, отопления в доме (включая и тёплые полы) обойдётся не меньше 1 миллиона рублей.
Теперь о внутренней отделке дома. Если брать недорогую отделку, то она обойдётся по скромным подсчётам в районе 1,5 миллиона рублей. Если делать навесной потолок, венецианскую штукатурку, паркет и т.п., то стоимость возрастает минимум в два раза.
До 200 тысяч рублей придётся потратить на скромное остекление дома. 
Из какого материала строить дом – точно вам никто не ответит. У каждого материала свои минусы и плюсы. А у каждого, кто решит строить дом, свои финансовые возможности. Сами строители советуют при выборе материала обращать внимание на такие моменты:
- Фундамент – на нём нельзя экономить. Цены, которые были указаны выше, являются минимальными. Лучше сэкономить на внутренней отделке, а больше денег потратить на хороший фундамент. Если он будет некачественным, есть риск, что стены дома начнёт «вести» в одну из сторон из-за смещения почвы.
- Материал надо подбирать под свой регион.
- Чтобы расходы на отопление были меньше, нужно утеплить стены.
- Нельзя экономить на оборудовании для коммуникации.
Сегодня модно выбирать материал для возведения дома по стилю. Например, ценители классики выбирают кирпичные постройки. Любители шале выберут деревянные домики. Поклонники стиля кантри и современной классики строят дома из каркасов или блоков. Уважаемые читатели, среди вас есть такие, которые собираются строить дом? Какой материал вы выбрали и почему? Нам было бы интересно узнать, из каких материалов сегодня предпочитают собственники участков возводить дома.
Источник