Сколько будет стоить построить гараж из газобетона

В прошлом номере* мы рассчитали примерную стоимость строительства гаража из бруса. В продолжение темы мы решили рассчитать расход материала только на гараж из газобетона. За помощью обратились к специалистам, которые занимаются продажей и строительством из газобетона в Улан-Удэ.

Для сравнения возьмем гараж аналогичного размера на один автомобиль, то есть 4 на 6 метров (24 кв.м). Высота гаража — 2,5 м. Размеры ворот: ширина 2,5 м, высота — 2 м.

Посчитаем газоблоки

Газобетонные блоки имеют разные размеры. В Улан-Удэ популярны блоки одинаковой длины и высоты (длина 625 мм, высота 250 мм), но отличаются толщиной – 100 мм (сотка), 200 мм (двухсотка), 300 мм (трёхсотка) и 400 мм (четырёхсотка). Однако стоимость блоков зависит больше от плотности (на чем и можно сэкономить, хотя это скажется на качестве и долговечности гаража, ведь чем плотнее, тем лучше).

Газобетон марки по плотности (кг/куб.м) D 500 стоит 3300 — 3450 руб. за куб (без доставки), 4350 — 4550 руб. (с доставкой); D 600 – 3350 — 3500 руб. (без доставки), 4500 — 4735 руб. (с доставкой); D 700 – 3400 — 3550 руб. (без доставки), 4650 — 4840 руб. (с доставкой).

По словам строителей, на наш гараж необходимо 267 штук газобетона. В одном кубе в зависимости от толщины газоблоков будет разное их количество штук: сотки — 64 шт., двухсотки – 32 шт., трёхсотки – 21, четырёхсотки – 16. 

Выиграть в цене можно на толщине газоблока – или брать 4 куба сотки за 13200 – 13600 руб., или же 17 кубов четырёхсотки за 56100 – 57800 руб. (цены указаны без доставки).

Выберем клей

По технологии лучше использовать клей для ячеистого бетона Krasland за 280 руб./упаковка 25 кг. По словам продавцов строймагазинов, на 1 — 1,5 куб.м газобетона хватит одного мешка клея. Все будет зависеть от того, сколько кубов газобетона вам потребуется.

Если возьмем 4 куба газобетона-сотки (4×280 руб.), понадобится 1120 руб., а при 17 кубах газобетона-четырёхсотки нужно 4760 руб.

Рассчитаем фундамент

Фундамент лучше делать ленточный. Высота и глубина в землю (h) – 0,5 м (0,1 м — глубина, 0,4 м — высота от земли), ширина ленты (b) – 0,4 м. Периметр ленточного фундамента – 20 м. Необходимый объём бетона – 4 куб.м. 

Вариант дороже — купить готовый товарный бетон. Бетон марки М300, который стоит 3800 руб./куб.м. А за 4 куба нужно 15200 руб.

Вариант дешевле — замесить бетон самостоятельно. Так предпочитают делать опытные строители, не доверяя товарному бетону, при этом существенно экономя. Для этого необходимо 3,6 т песчано-гравийной смеси, 1,2 т цемента, 1100 л воды.

Кстати: Мешать смесь лучше в бетономешалке, к примеру, мешалка объемом 130 литров на рынке стоит около 8 тыс. руб.

Бетон своими руками готовится в соотношении 1 к 3 (цемент к песчано-гравийной смеси). Стоимость песчано-гравийной смеси 264 руб. за тонну. 3,6 тонны такой смеси обойдутся в 950 руб. 

Цемент можно приобрести в строительных магазинах или базах – мешок 50 кг стоит примерно 240 руб. Таких нужно 24 мешка (1,2 т) – 5760 руб.

Экономия, как видим, налицо: цемент + песчано-гравийная семь = 6710 руб.

Для крепости

Нашему фундаменту необходима арматура – железные прутья диаметром 6 А-I – 120 м (продаются длиной 6 м по 48 руб.) и диаметром 12 А-III – 80 м (в продаже длиной 11,70 м по 343 руб.). Если обобщить: нам нужно 7 прутиков 12 А-III – 2401 руб., 20 прутьев 6 А-I – 960 руб.

В целом на арматуру уйдет сумма в 3361 руб.

Кровля

Возьмем односкатную крышу, как в прошлом номере*, с гаражом из бруса. Напомним, на шифер тогда ушло 7050 руб., а пиломатериала – 4300 или 8800 руб. В итоге примерная стоимость шиферной крыши – 11350 – 15850 руб.

Плюс доставка – 700 — 2000 руб.

Общий итог

Газобетон/Клей/Фундамент/Арматура/Крыша Итог (руб.)

С экономией 13200 + 1120 + 6710 + 3361 + 11350 = 35741

Без экономии 57800 + 4760 + 15200 + 3361 + 15850 = 96971

*Расчет указан без учета доставки пиломатериала, газобетона и прочих расходов. 

Плюс ко всему доверить строительство гаража можно опытным строителям, которые возьмут за работу около 50 тыс. руб.

* № 31 (112) от 8 августа 2012 года.

Автор: Оксана Базарова

С точки зрения практичности хозяйственные постройки из этой разновидности ячеистых бетонов – оптимальный вариант. Учитывая небольшой вес пеноблоков, можно существенно сэкономить на фундаменте гаража, стоимость которого обычно равняется ⅓ от общих расходов на строительство. Плюс – не придется тратиться на грузоподъемное оборудование и оплату услуг наемных специалистов.

Постановка вопроса в форме «сколько стоит построить гараж» не совсем полная, поэтому сразу придется уточнять ряд моментов:

• в какой местности будем строить из пеноблоков– от этого во многом зависит не только тип, но и глубина «закладки» фундамента, необходимость обустройства системы дренажа и тому подобное + ценовая политика в регионе;
• особенности конструкции – габариты, вид перекрытия и кровли (их общий вес);
• нужно просто стояночное место, или же полноценный гараж со смотровой ямой, погребом, принудительной вытяжкой, подключением к контуру отопления и водопроводу.

 Нюансов достаточно много, поэтому учесть их все просто нереально. Чтобы определиться с конечной (причем чисто ориентировочной) стоимостью такого строительства, необходимо понять, что понадобится, по какой цене требуемые материалы продаются и на чем можно разумно сэкономить. Вот с этим и следует детально разобраться.

Стоимость материалов

*Применительно к московскому региону.

Пеноблоки

• Стеновые – понадобятся изделия с плотностью (D) 400 – 1 000. Их средняя цена от 2 400 до 2 900 руб/м3 при габаритах 60 х 30 х 20 см. Для типового проекта гаража достаточно не более D Стоимость 1 блока – около 90 рублей.
• Перегородочные – 2 750 – 2 850 рублей за «куб» для изделий 60 х 30 х 10 см. Вопрос – нужны ли в гараже отсеки и смежные помещения?

Цены указаны при условии самовывоза. Если нет своего транспорта, то доставка блоков оплачивается отдельно.

Что учесть – ячеистый бетон отличается определенной хрупкостью. При перевозке данного строй/материала бой неизбежен. Поэтому при определении объема закупки следует добавить порядка 10% от расчетного значения. Необходимое количество пеноблоков определить несложно в зависимости от проекта, так как они характеризуются правильной геометрией.

Остальные стройматериалы

Выбор тех или иных материалов – личное дело каждого. Поэтому рассмотрим лишь некоторые, наиболее типичные варианты того, что может понадобиться.

• Цемент – можно использовать М300 (марку «на все случаи»). Упаковка 50 кг стоит примерно 200 рублей.
• Песок – продается «кубами». В среднем 1 м³ обойдется в 180 рублей.
• Наполнитель (для раствора). Гравий – от 1 150, щебень – от 1 900 (руб/м³).
• Брус – он будет нужен при обустройстве мауэрлата. Цена за 1 п.м. – 14 рублей и выше (зависит от сечения, степени просушки и породы древесины).
• Пенополистирол – для внутреннего утепления наиболее приемлемый вариант. Крепление – методикой приклеивания к основе. Этого хватит, чтобы обеспечить качество фиксации без дополнительной постановки спец/дюбелей. Цена – от 1 280 руб/м².

Что учесть – монтаж минваты потребует устройства обрешетки, а она несколько «скрадет» полезную площадь. Да и сам процесс займет довольно много времени, так как для фиксации реек на пенобетоне понадобятся анкера. Простым высверливанием под гильзы для саморезов не обойтись – блоки рыхлые и хрупкие. Обычный пенопласт использовать также не стоит хотя бы из-за мышей – погрызут довольно быстро.

Гидроизоляция – от 36 руб/м² (стеклоизол). Рубероид для изоляции гаража приобретать смысла нет – и крепить сложно, и срок пригодности небольшой (от силы года 4).

На чем можно сэкономить

• Время приобретения. В частном секторе строительство отличается сезонностью, поэтому и цены на материалы несколько «гуляют». В зимний период, когда спрос падает, они несколько меньше. Если купить все необходимое заблаговременно, то можно на этом выиграть.
• Не делать бетонный пол. Достаточно уплотнить грунт и произвести засыпку мелкой щебенки или керамзита. В крайнем случае, сверху пролить цементным «молочком». Для гаража вполне хватит.
• Ограничится простым оштукатуриванием снаружи. Главная задача облицовки – защитить пенобетон от влаги. В сочетании с гидроизоляцией штукатурного слоя будет достаточно. А на окраску много денег не понадобится.
• Не обустраивать смотровую яму (как ее построить, описано здесь). Во-первых, она нужна лишь специалисту. Во-вторых, сейчас даже в небольших населенных пунктах можно найти специализированные автомастерские, поэтому с обслуживанием/ремонтом ни у кого проблем не возникает.
• Фундамент. Кладка из блоков ячеистого бетона имеет незначительный вес. С точки зрения практицизма для такого гаража нет смысла возводить ленточное основание. Его монтаж потребует значительных расходов, особенно на цемент. Есть более приемлемые варианты – фундамент на сваях или столбах (например, трубы асбестоцементные с заливкой в их полости раствора). И быстрее, и дешевле.

Практические рекомендации

Стены из пеноблоков «дышать» не будут (особенности самого материала + гидроизоляция). Следовательно, в гараже постоянно будет избыточное скопление конденсата. Как это скажется на долговечности автомобиля, межремонтных сроках, говорить излишне. Поэтому придется обеспечить надежную естественную вентиляцию, как минимум. Максимум – принудительную вытяжку.

Если требуются лишь предварительные расчеты, чтобы определиться с примерными затратами на строительство, то можно ориентироваться на такие данные (фундамент + стены + кровля) – порядка 14 000 руб/м². Чем больше размеры гаража, тем дороже получится его сооружение.

Гараж «под ключ» (из пеноблоков) обойдется примерно в 360 000 рублей (4 х 6, отдельностоящий).