Сколько будет стоить построить свой дом из бруса
Сколько стоит построить дом из бруса и от чего зависит цена
Разброс цен на строительство собственного дома из бруса в России достаточно большой, в среднем он составляет от 350 000 до 2 000 000 рублей и выше. Как же понять, какой вариант подойдет конкретно вам? И за что не следует переплачивать при постройке? Поговорим об этих и других вопросах подробнее.
От чего зависит стоимость строительства дома из бруса?
Если вы все-таки решили воплотить свою жилищную мечту в реальность и построить деревянный дом, составляя смету, помните о главном:
Самостоятельное строительство дома обойдется дешевле, чем работа подрядчика. Конечно, в таком случае вам нужно иметь определенные навыки и быть готовым к тому, что процесс может затянуться. Тем не менее, построить жилище из бруса без сотрудничества со специализированными компаниями вполне возможно. В среднем это обойдется вам в 400 000-500 000 рублей, если мы говорим только о деревянных стенах, без наполнения. И, конечно, лучше заранее подумать о помощниках: некоторые типы работ вы физически не сможете выполнить в одиночку.
Чем больше площадь дома, тем он дороже. Только вам известно, хотите ли вы построить небольшой уютный коттедж площадью 40 м2 или настоящий терем с большим количеством комнат. Скажем так: постройка стен среднестатического объекта в 80-100 м2 вам обойдется примерно в 250 000 рублей, дальше все зависит уже от фантазии владельца.
Учитывайте особенности местности, где будет располагаться дом. Так, строительство на заболоченной или вязкой почве будет стоить больше, поскольку вам понадобятся дополнительные материалы (например, высокие трапы под сантехнику). Если же к этому добавляется высокий уровень влажности воздуха и большое количество атмосферных осадков, то, вероятно, придется дополнительно заплатить за обработку дерева специальной водоотталкивающей пропиткой.
Тип бруса имеет большое значение. Таких типов три: профилированный строганный или клееный и нестроганный. Самым дешевым является последний вариант, но учтите, что такой брус нужно дополнительно обрабатывать, а это приведет к новым затратам. Идеальным для экономичного строительства является строганый профилированный брус.
С умом подходите к выбору типа фундамента. И с инженерной, и с материальной точек зрения наиболее подходящим типом фундамента для дома из бруса будет ленточный либо винтовой. Такой выбор обеспечит наличие воздуха в подвале, что очень важно для деревянного жилья. Возможно, подобный вариант не самый дешевый, но зато он позволит вам сэкономить деньги на ремонтев в дальнейшем.
Сложность проекта дома влияет на общую стоимость постройки. Дешевле всего вам обойдется типовой проект, который можно заказать в любой строительной организации, работающей с изготовлением домов под ключ. Если же у вас есть свои идеи и пожелания, то придется разрабатывать индивидуальный проект, который обойдется уже в разы дороже.
Полезные советы по постройке дома из бруса
- Если есть такая возможность, выбирайте брус, сделанный из зимнего леса: он прослужит дольше и не будет страдать от воздействия влаги.
- Будьте предельно внимательны при разработке проекта канализации и выборе септика. Практика показала, что хороший и правильно расположенный септик поможет вам жить в частном доме без дополнительных забот об утилизации.
- Не гонитесь за дорогостоящими комплектующими, которые повсеместно рекламируют. Практика показывает, что, например, европейская сантехника не всегда показывает себя с лучшей стороны в тяжелых климатических условиях России, и иногда ее лучше заменить более прочной отечественной. А сэкономленные деньги можно будет потратить на обустройство надежной котельной, которая будет бесперебойно работать всю зиму.
- Нагеля при строительстве лучше использовать деревянные, поскольку они помогут составить по-настоящему долговечные стены с минимальным количеством и размером зазоров. Вы можете применить и обычные гвозди, но исключительно для летних построек (например, дачи).
- Если вы планируете пристраивать к дому гараж, его площадь не должна быть меньше 12 м2. Лучше даже увеличить ее, ведь в таком случае вы сможете использовать помещение еще и как погреб или кладовую.
Источник
Сколько стоит дом из бруса
- Главная
- /
- Клиентам
- /
- Полезные статьи
- /
- Сколько стоит построить дом из бруса
Стоимость брусового дома зависит от площади строения, этажности, типа фундамента и необходимости внутренней отделки по завершению работ. В существенной степени цена строительства зависит от материала стен и перегородок. Сегодня на строительном рынке предлагается три вида бруса: обычный, профилированный и клееный.
Обычный брус
Обычный непрофилированный брус имеет простое квадратное или прямоугольное сечение. Для постройки внешних стен, как правило, используется брус сечением 150х150 либо 150х200 мм.
Стены из простого бруса обходятся значительно дешевле, чем из профилированного, но требуют обязательной внешней отделки. Это связано с тем, что после усадки в стенах появляются щели и из-за плоского паза даже после конопатки дом продувается. После же внешней отделки и утепления такой дом будет стоить примерно столько же, сколько неутепленный дом из профилированного бруса. Строение получится теплым и долговечным, поскольку дерево стен будет защищено от прямого воздействия внешней среды. Дома из простого бруса можно считать самым практичным вариантом.
Профилированный брус
Профилированный брус дороже обычного, но обладает рядом преимуществ. Каждый брус имеет пазы и шипы, благодаря которым ряды брусьев очень плотно стыкуются между собой. Стены из профилированного бруса не требуют обязательной отделки, поскольку и без того обладают довольно хорошей теплоизоляцией и эстетичным внешним видом.
Клееный брус
Клееный брус – самый высокотехнологичный и дорогой материал. Он изготовляется из нескольких слоев тщательно просушенной древесины. Стены из этого материала наименее подвержены растрескиванию, усадке и деформации. За эти преимущества приходится платить высокую цену: дом из клееного бруса обходится примерно в 2-3 раза дороже, чем из профилированного. Кроме того, при изготовлении этого материала используется клей, что снижает экологичность дома.
Строительство дома из бруса под ключ – самый экономный вариант
Если вы хотите построить дом быстро и экономно, лучше всего заказать строительство у компании с собственной лесозаготовкой и производством пиломатериалов. Серьезные компании, предлагающие брусовые дома, сами заготовляют древесину, обрабатывают ее, доставляют к заказчику и возводят дом. Такой комплексный подход позволяет сократить расходы на каждом этапе строительства. Именно так работает компания «Дом-Строй».
Чтобы узнать, сколько стоит дом из бруса, соответствующий вашим индивидуальным требованиям, позвоните нашим специалистам 8(495) 665-80-09 или обратитесь в офис компании. Мы с удовольствием рассчитаем стоимость и ответим на все ваши вопросы. Большой выбор домов из бруса смотрите в нашем каталоге проектов.
Готовые проекты
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Комнат: 6
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 6
Этажность: с мансардой
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Источник
Сколько стоит построить дом из бруса своими руками и под ключ, цена сруба
Чтобы рассчитать, сколько стоит построить дом из бруса, придется учесть в смете множество материалов и процессов. Задача эта не из легких, но вполне выполнима, если решать ее шаг за шагом.
Оглавление:
- Фундамент дома
- Стоимость сруба
- Расчет необходимого количества бруса
- Возведение крыши
- Строительство под ключ
- Дополнительные затраты
В первую очередь потребуется готовый проект – его разработку можно заказать отдельно или воспользоваться пакетом документов для типового дома. Во втором случае экономия составит не менее 15 000 рублей.
Фундаментные работы
Для небольшой деревянной постройки есть возможность сэкономить на возведении фундамента. Число опорных столбов или винтовых свай определяется по плану: опоры располагаются на углах дома, в местах пересечения стен и в промежутках между этими точками через каждые 2-2,5 м. То есть под дом из бруса 6х6 м потребуется 16 свай. Умножаем их количество на стоимость одной единицы и включаем в смету.
- Цена винтовой сваи – от 1150 руб/шт, монтаж силами приглашенных специалистов – еще 1250 рублей.
- Стоимость одного фундаментного блока ФБС – от 840 рублей.
Дополнительно понадобится ростверк, который будет равномерно распределять нагрузку на основание. Его размеры определяются планом первого этажа, а цена – выбранным материалом (металлический профиль или деревянный брус).
Строительство дома
Основной этап возведения любого дома – обустройство коробки – не самая расходная его часть. Хотя покупок для дома из профилированного бруса потребуется немало:
1. Винтовые сваи или бетонные блоки для столбчатого фундамента.
2. Собственно сруб и лаги.
3. Межвенцовый утеплитель.
4. Стропила и обрешетка крыши, а также кровельный материал.
5. Утеплители и гидроизоляция.
6. Деревянная обшивка.
7. Крепеж и другие расходники.
Упростить себе задачу можно, если построить дом из базового комплекта, для сруба. Стоимость такого набора относительно невелика и зависит от габаритов будущего дома:
| Размер | Стоимость одноэтажного проекта, рубли | Цена варианта с мансардой, рубли |
| 6х6 | 255 000-330 000 | 315 000-360 000 |
| 6х7 | 310 000-380 000 | 335 000-470 000 |
| 6х8 | 345 000-459 000 | 397 000-520 000 |
| 6х9 | 375 000-524 000 | 487 000-647 000 |
| 8х8 | 400 000-570 000 | 500 000-689 000 |
| 9х9 | 415 000-650 000 | 560 000-735 000 |
Немало повлияет на стоимость постройки дома качество и основные параметры материалов. Дешево обойдется комплект из соснового бруса 95х145 мм, лиственница и кедр выйдут вдвое дороже. Сэкономить можно, отказавшись от использования профиля большого сечения.
Сборка сотрудниками фирмы несколько удорожит постройку, так как за услуги нужно платить, но сэкономит немало времени и сил. За каждый квадратный метр специалисты возьмут 9-10 тысяч рублей. На периферии эти расценки меньше на 10-15 %, но и стоимость доставки вырастет. Однако следует учитывать, что вам сдадут готовый дом под усадку без отделки, и в любом случае понадобится полгода-год, чтобы сруб «отстоялся» под временной крышей.
Покупка бруса
Тем, кому хочется полностью построить дом из бруса самому, придется закупать основной комплект по частям. И самый главный вопрос, который потребует точного расчета – это количество бруса и его стоимость.
Вооружившись опять-таки планом объекта, высчитываем площадь несущих стен и внутренних перегородок. Выбрав тип профиля пиломатериала и умножив его толщину на площадь вертикальных поверхностей, в результате получаем кубометры леса. Дальше в смету заносим расценки на брус и умножаем их на требуемый объем. Можно пересчитать все данные на единицы пиломатериала. Такой метод удобен для стандартных построек (6х6, 6х7), для которых берутся полноразмерные изделия.
Высота профиля – это размер одного венца. Из проекта дома берем высоту сруба и делением определяем количество венцов. Оно будет одинаковым для внешних стен и перегородок. Зная стоимость единицы бруса, легко определить, сколько стоит построить дом.
Длина бруса мало отражается на его стоимости, но этот параметр необходимо учитывать, чтобы построить сруб с минимальным выходом обрезков.
Обустройство кровли
Самая сложная часть – возведение крыши. Стоимость ее зависит от большого количества параметров, но на каждом этапе составления сметы кровельных работ можно отыскать пути экономии:
1. Размеры и форма – низкая двускатная конструкция обойдется дешевле, чем строительство ломаной крыши над мансардой. То, сколько нужно будет купить леса для стропил, тоже зависит от высоты крыши. Низкая формируется досками, уложенными через 1 м друг от друга, для высокой крыши мансарды шаг уменьшится вдвое.
2. Стропильную систему можно построить из 50-миллиметровых досок или использовать не такой удобный, но дешевый кругляк диаметром 12 см.
3. Количество подкосов и вертикальных стоек укажет схема укладки стропил, дополнительно потребуется включить в смету коньковый брус и доски для обрешетки.
4. Кровельный материал выбирается любой, в соответствии со своими финансовыми возможностями. Конечная его стоимость будет зависеть от общей площади крыши.
Работа под ключ
Насколько окажется объемной смета на строительство дома, будет зависеть от дополнительных расходов. Сюда войдут:
- Окна (деревянные или ПВХ) и дверные полотна.
- Внутренние перегородки.
- Лестницы и перила.
- Оформление крыльца или веранды.
- Инженерные коммуникации.
Отделочные работы под ключ каждый выполняет на свой вкус и кошелек. Конечно, выгоднее построить дом из бруса высокого качества – профилированного или клееного, чтобы на финишном этапе исключить конопатку сруба и его обшивку. В этом случае можно будет ограничиться покрытием защитными составами и лаком.
Но от утепления и чистовой отделки потолка и пола уйти не удастся. На термоизляции и паробарьере экономить не стоит, иначе расходы на отопление и постоянный ремонт деревянного дома просто сведут экономический эффект к нулю.
А вот финишная отделка изнутри может быть одновременно недорогой и качественной. Напольное покрытие выполняется из прочной фанеры и некоммерческого линолеума, ламинат выйдет отыскать по средней цене, а натуральный паркет влетит в копеечку. Для потолков лучше использовать вагонку. Если натуральная кажется слишком дорогой, покупают пластиковую или ограничиваются гипсокартоном под покраску.
Дополнительные расходы
При составлении сметы нужно учитывать и сопутствующие траты, без которых построить дом не удастся:
1. Транспортные расходы на привоз крупногабаритных материалов к участку. Желательно по максимуму все закупать в одном месте. Во-первых, это позволит подобрать подходящие друг другу комплектующие. Во-вторых, доставка в одну ходку снизит затраты на транспорт.
2. Герметики, пропитки, клеи – заранее определить, сколько их понадобится, не выйдет, но не стоит делать запасов. Нужные составы есть в любом строительном магазине, поэтому можно приобрести необходимый минимум, а потом добрать.
3. Расходники для электроинструмента: полотна для лобзика, круги на болгарку, наждачная бумага. Чтобы построить деревянный дом своими руками, при отсутствии опыта их может уйти немало. А эти материалы стоят недорого только до той поры, пока их цена не умножена на количество.
Источник
Сколько нужно денег, чтобы построить бюджетный дом из бруса.
Расскажу, сколько какого материала потребуется и в какую сумму это обойдется.
Это наш первый дом. И весь материал, который на него нужен был, я считал сам. В итоге остатков материала осталось настолько мало, что этому удивились даже строители, которые много лет строили дома))
Чтобы рассчитать, сколько нужно будет денег на строительство дома из бруса, нужно знать точные параметры будущего строения: ДЛИНУ, ШИРИНУ, ВЫСОТУ СТЕН и фундамента, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, РАЗМЕРЫ И КОЛИЧЕСТВО ОКОН И ДВЕРЕЙ. Еще важно знать, какого типа будет крыша вашего дома.
Сразу скажу, что особо точного расчета со всеми тонкостями делать не буду, поскольку всех тонкостей не учтешь. Да и не вместит объем публикации всех вычислений.
Для примера возьмем одноэтажный дом размерами 6 на 8 м и высотой 3 м. В нем будет две комнаты и кухня.
Сразу уточнимся, что брус будет взят 18 х 18 см. Пятнадцатый брус использовать для строительства не целесообразно, потому как его придется лучше утеплять (что дороже).
1. ФУНДАМЕНТ — основа дома. В данном случае будет ленточный, армированный фундамент с перемычкой посередине будущего дома под несущей стеной.
- Общая его длина составит 33,7м, ширина 0,35м, высота 90см. — Перемножаем все это и получаем количество раствора на фундамент. — Это 10,5 кубов. Примерно четвертую часть от этой массы составит цемент М400. — Это около 2,5 кубов или в среднем 50 мешков по 400 руб., что составит 20 тыс.руб.
- Добавьте к этой сумме МАШИНУ ГРАВИЯ (около 4000 руб), МАШИНУ ПЕСКА (тоже около 4000 руб) и арматуру (33,7 х 4 стержня = 134,8м х 40руб/метр = 5392 руб.).
Итого на фундамент нужно: 20 000 + 4000 + 4000 + 5392 = 33 292 руб.
2. СТЕНЫ куда же без них то?!)) — Считаем общую длину всех стен при высоте около 3 м. В такую высоту войдет не более 16 рядов по 18 см (2,88м) и с учетом межвенцового утеплителя в итоге получится даже чуть выше 3 метров. — Хотя после усадки наверняка будет на 8-12 см ниже.
- Общая длина стен составит 44м, высота — 3м. То есть общая площадь стен = 44 х 2,88 = 126,72 кв.м. в 16-ти рядах бруса.
Далее нужно вычислить площадь всех окон и дверей и вычесть эту сумму из общей площади всех стен.
Допустим, у нас будет ТРИ СТАНДАРТНЫХ (1,4 х 1,3м) ОКНА (1,82 кв.м. х 3 окна = 5,46 кв.м.) и два маленьких (0,7 х 0,5 м. = 0,35 кв.м. х 2 окна = 0,7 кв.м.), общая площадь которых составит 6.16 кв.м., а стоимость НЕ МЕНЕЕ 60 000 руб.
Также нужно посчитать и площадь дверей. В нашем случае их 5 шт.
ПЛОЩАДЬ средней ДВЕРИ составит 0,75 м х 1,9 м = 1,425 кв.м. х 5 дверей = 7,125 кв.м. А стоимость их будет около 30 000 рублей.
В сумме площадь всех окон и дверей составит: 7,125 + 6,16 = 13, 285 кв.м. — Вычтем ее из общей площади стен 126,72 кв.м. и получим: 113,435 кв.м. Делим эту площадь на 0,72 кв.м. (площадь одной стороны четырехметрового бруса) = 158 шт БРУСА или 20,47 куба в среднем по 10 тыс. руб/куб = 205 000 руб.
3. Из какого материала вы будете строить ПОЛ и ПОТОЛОК, — это достаточно индивидуально. Поэтому мы посчитаем лишь САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ. — Это 48 кв.м. пола и столько же потолка.
НА строительство ПОЛА ПОТРЕБУЕТСЯ:
- 80 четырехметровых досок толщиной 4 см и шириной 15 см. (1,92 куб.м.)- Это примерно 20 000 рублей. — На чистовой пол.
- 80 четырехметровых досок толщиной 2,5 см и шириной 15 см. (1,2 куб.м.) — Это около 13 000 рублей. — На черновой пол.
- Утеплитель между черновым и чистовым полами. — Допустим, применим теплоизоляцию Isover Профи 4100х610х50 мм 4 шт (10 м2).
Тогда нам потребуется 5 таких рулонов по 680 руб. = 3 400 руб.
И В ИТОГЕ на строительство пола вы потратите в среднем: 20 000 + 13000 + 3 400 = 36 400 руб.
НА строительство ПОТОЛКА нужно будет потратить:
- на доски (дюймовка) и черепной брусок (4х5 см) — около 16 000 руб.
- на опилки со шлаком — около 10 000 руб
ИТОГО на потолок уйдет 26 000 рублей.
Конечно, нужно учитывать, что все сразу вы не построите, потому что доскам нужно дать высохнуть. Но затраты будут примерно такие.
4. На строительство КРЫШИ потребуется:
- На стропильную систему : около 10 000 руб.
- На 100 погонных метров дешевого профлиста (22 000 руб) и около 500 саморезов с пресс-шайбой (2 000 руб): 24 000 рублей.
- На заводской конек: 2 000 руб.
ИТОГО на крышу вы потратите примерно 36 000 рублей.
А ДАЛЕЕ ЦЕНА СТРОЙКИ ЗАВИСИТ от того, КТО БУДЕТ СТРОИТЬ.
Если вы сами можете и умеете правильно строить, то сэкономите не менее 100 000 рублей.
Если допустить, что вы будете нанимать строителей, то получатся примерно следующие итоговые затраты:
- ФУНДАМЕНТ: 33 000 руб.
- БРУС: 205 000 руб.
- ОКНА и ДВЕРИ: 90 000 руб.
- ПОЛ и ПОТОЛОК: 62 400 руб.
- КРЫША: 36 000 руб.
- КИРПИЧНАЯ ПЕЧЬ: 30 000 руб.
- ДОСТАВКА: 20 000 руб.
- МЕЖВЕНЦОВЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ: 10 000 руб.
- ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ ДОМА И ЕГО ПОМЕЩЕНИЙ: 30 000 руб.
- РАБОТА СТРОИТЕЛЕЙ: 120 000 руб.
ИТОГО: 636 400 РУБЛЕЙ. (И наверняка еще что-то не учел).
+ через год-два, возможно, придется утеплить стены.
ВСЕМ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ) ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ !
НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОСТАВИТЬ АВТОРУ ЛАЙК ))
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Правда ли, что куры зимой едят больше ?
Живет Банник в вашей бане или нет
Можно ли зимой отапливать свой дом кондиционером
Источник