Сколько денег построить дом из газобетона

Здание из газобетона — не только современное, но и очень экономное решение! Материал славится своими экологическими характеристиками, доступной ценой, низкой теплопроводностью. Газобетонные блоки гораздо больше по габаритам, чем обычные кирпичи. Следовательно, времени на строительство дома из газобетона нужно меньше — это еще один плюс!

Попробуем посчитать, в какую сумму обойдется построить одноэтажный дом из газобетона, а также, какие затраты ждут того, кто собирается возводить здание из 2-х и 3-х этажей.

Как рассчитать, сколько нужно газоблоков на дом?

Прежде всего отметим, что фундамент не возводят из газобетонных блоков — для этого используют другие материалы. Расчет ведется только на наружные и внутренние стены. Чтобы правильно рассчитать, сколько нужно газоблоков на дом, следует учесть 3 параметра:

• толщину стен,
• суммарный периметр внешних и внутренних перегородок,
• этажность коробки дома из газобетона.

Толщина выбранного материала в первую очередь диктуется регионом строительства и условиями эксплуатации. Для жилого здания, как правило, выбирают блоки шириной 300-400 мм — этого достаточно чтобы выдержать тяжелые перекрытия. Для подсчета количества блоков нужно просуммировать общую длину стен (включая внутренние перегородки, которые будут возводиться из газоблоков того же самого типа). И учесть высоту здания.

Важно! Если вы собираетесь построить двухэтажный дом, учтите, что стенам придется выдержать не только вес крыши, но и других этажей. Также потребуются дополнительные расходы на более прочный фундамент.

Сколько стоят газобетонные блоки для строительства дома?

Проще всего подсчитать, сколько газобетона нужно на одноэтажный дом простой прямоугольной конструкции. Примем высоту этажа в 2,5 м. Тогда общая площадь дома 6×8 с периметром наружных стен 28 м составит: 28×2,5=70 м². Если использовать стандартные газоблоки 200×300×600 (ВШД) с длиной 0,6 м и высотой 0,2 м, то понадобится: 70:0,6:0,2=584 блока (с округлением до целого числа). Произведем аналогичный расчет для домика 10×10. Площадь стен: 40×2,5=100 м². Делим на габариты одного газоблока (0,12 м²), получаем 834 элемента.

Обратите внимание! Расчет производился без учета оконных и дверных проемов. Если в здании одно окно (1,35×1,41 м) и одна дверь (0,8×2 м), то из общей площади следует вычесть 1,9+1,6=2,5 м² или 21 блок.

Если нужно подсчитать количество блоков не поштучно, а в кубических метрах, следует умножить их количество на 0,036 м³ (0,2×0,3×0,6=0,036). Получится: (584-21)*0,036=20 кубов газоблока на дом 6×8 м. Но принято приобретать материал с запасом в 5% — это дополнительно 28 «кирпичиков», или 1 куб. Для строения 10×10 с одним оконным и дверным проемом потребуется: (834-21)*0,036=29 кубов (с запасом — 30).

Сколько стоит строительство дома из газобетона?

Теперь попробуем ответить на вопрос, во сколько обходится дом из газоблоков в денежном эквиваленте. Сегодня куб газобетона стоит в среднем 3500 рублей, а работа мастера — 1500 руб./куб. Следовательно, цена одноэтажного домика:

• 6×8 — (3500+1500)*21=105 000 руб. (или 73 500 руб. без учета стоимости работы);
• 10×10 — (3500+1500)*30=150 000 (или 105 000 руб. только за материал).

Из ячеистых строительных материалов можно выстроить дом самому и, таким образом, значительно сократить расходы! Но даже без учета стоимости работы строительство дома обходится (без отделки и фундамента) минимум в 100 000 рублей.

На последней статье расходов можно существенно сэкономить, если производить газоблоки самостоятельно! Для этого достаточно приобрести линию для производства газобетона. Инженеры подсчитали, что себестоимость одного куба составляет около 70% от продажной цены. То есть с каждого куба остается 1000 неиспользованных рублей, которые можно потратить на другие нужды!

Важно! Заказы из разных уголков России, а также стран ближнего зарубежья (Узбекистана, Казахстана, Киргизии) доказывают, что производство домов из газобетонных блоков — выгодно. Особенно экономный вариант — самостоятельно производить блоки прямо на строительном участке. А наибольшую прибыль получит тот, кто не только организует производство газобетонных блоков, но и наладит поставки продукции на соседние строительные площадки!

Рассчитать рентабельность и стоимость оборудования

Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?

Проект дома из газобетона

Важные факторы

Стоимость строительства зависит от ряда факторов:

• материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;

• площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же
120 м² ;

• постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;

• цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;

• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье

Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.

Стоимость постройки

В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:

1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.

2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.

3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.

По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.

Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:

1. Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.

2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.

3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.

Сумма строительства одноэтажного дома составляет:

• из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;

• из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;

• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;

• из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.

При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.

Советую посмотреть :

Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году

Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома
Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей

Сколько стоит коробка газобетонного дома? Приводим расчет стоимости газоблока для дома 100 кв. м площадью, клея для его кладки и арматуры

Возведение коробки дома из газобетона

Сегодня газобетон на устах всех современных застройщиков превратился чуть ли не в самый популярный материал для частного жилищного строительства. Мало кто хочет думать о том, а чего это такой прекрасный якобы во всех отношениях стройматериал совершенно не популярен в Америке и Европе? А может никто просто этого и не знает.

Но я не стану акцентировать внимание на мифической популярности газобетона за рубежом, просто напишу ряд статей, в которых рассмотрю стоимость коробки дома из трех самых распространенных в нашем бюджетном строительстве стройматериалов. И постараюсь доказать, что газобетонный дом построить дороже, чем кирпичный.

Итак, начинаю с газобетона, в ценах у меня ошибки нет, беру тот вариант, который распространен в средней полосе России от Белоруссии до Урала, а они, в принципе, все одинаковые. Доставку всех материалов мы не учитываем, потому что в принципе стоимость ее для всех материалов одинакова, а нас интересует чистая стоимость материалов, а не сопутствующие расходы, к которым просто можно применить взаиморасчет и не париться.

Также не учитываем стоимость фундамента и крыши, потому что эти элементы дома практически одинаковы для стен из любых материалов (газобетон, монолит, кирпич, дерево), за исключением каркасного. Не учитываем и стоимость кладки, потому что, чтобы там ни говорили любители газобетона и противники кирпича, рабочие берут за оба материала одинаковые деньги.

Газоблок следует закупать подороже,но зато получше

Итак, считаем стоимость основного материала, то есть газоблока. Марка блока будет Д500, потому что мы будем использовать перекрытия не деревянные, под которые можно брать Д400, а из железобетонных плит, под которые Д400 использовать не просто неразумно, а даже опасно. Таким образом толщину стен для региона с зимней температурой минус 20 градусов определяем 37,5 см – именно такую ширину имеет стандартный газобетонный блок при высоте 25 см и длине 62,5 см.

Площадь стен стандартного дома в 100 кв. м с высотой потолков в комнатах 3 метра будет равняться 120 метров кв, плюс метров 30 на внутреннюю стену. Оконные и дверные проемы из этой площади не вычитываем, так как таким нехитрым способом компенсируем стоимость внутренних тонких перегородок, потому что если все это учитывать, то можно легко запутаться. Мы же не проект дома рассчитываем, а приблизительную стоимость коробки.

Теперь считаем количество блоков, которое уйдет на возведение стен площадью 150 кв. м. Для этого общую площадь умножаем на толщину стен (0,375 мм) и получаем с округлением 57 кубометров блока. Но это идеальный расчет, а чтобы учесть появление брака в процессе транспортировки и строительства, следует округлить до 60 кубов. Ясно, что в худшем варианте и 60 кубов будет недостаточно, но мы будем оптимистами.

Почем сегодня газоблок продают? Халтура нам не нужна, поэтому брать будем только на огромной фабрике, которая фуфла не гонит. Оказывается, даже самый качественный блок Д500 можно прикупить практически даром — по 3 тысячи рублей за куб. Доставку мы договорились не учитывать, поэтому считаем только «чистый вес». 60 кубов газобетона умножаем на пальцах на 3000 рублей и получаем результат – 180 тысяч рублей. Именно столько мы потратим на основной материал для стен.

Клей для кладки газоблока

Теперь считаем клей для кладки. Про цементно-песчаный раствор не вспоминаю, потому что этот раствор – не наш метод. Он годится для кирпича, но не для газоблока, потому что для кирпича другой способ не годится, а для газоблока – годится. Вот как раз и изобрели более практичный способ кладки для газоблока – клей, который снижает толщину шва в разы, тем самым исключая «мостики холода».

Итак, для кладки кубометра газоблоков нужно потратить от 37 до 40 кг клея – последняя цифра взята после округления. Клей этот продается в мешках по 25 кг, значит, еще округляем и получаем полтора мешка клея на куб. 60 кубов умножаем на полтора, и получаем 90 мешков. Цена мешка 25 кгсегодня 250 рублей – считаем снова на пальцах, умножаем 90 мешков на 250 рублей и получаем 22500 рублей уже с округлением.

Армирование газобетонных стен

Теперь переходим к позиции №3 – это арматура. Она у нас стальная, прут берем толщиной 1 см. Армируем каждый метр, то есть каждый 4-й ряд, высота блока у нас – 25 см, а высота стены – 300 см, каждый ряд требует 2 прута. Если посчитать периметр и прибавить к нему внутреннюю стену, то получится 50 метров. Дверные и оконные проемы не считаем, потому что считаем с запасом.

Перемножим вот эти цифры:

4х2=8 метров на 4 ряда прута;

8х50=400 метров всего на все стены.

Можно посчитать и по другому (для проверки):

50 метров на 2 прута = 100 метров на ряд;

100 метров умножить на 4 ряда = 400 метров.

Но мы не будем забывать про нахлест, поэтому накинем еще метров 50, и получим 450 метров стального прута.

Средняя цена прута, которым рекомендуется армировать газоблочные стены – 15 рублей. Можно найти и по 10, а можно и по 20, но тут надо смотреть на качество, чтобы это не был подарок из Китая. Китайскую арматуру лучше не покупать и за 5 копеек, правда, ее уже давно не завозят, но можно нарваться на старые замшелые запасы.

В общем, умножаем 15 рублей на 400 метров, округляем на запас и получаем 7 тысяч рублей. Прибавляем сюда и стоимость клея для арматуры – 3 тысячи, и получаем итог – 10 тысяч рублей.

Ну вот, в принципе, и всё. Теперь осталось подсчитать общую сумму, в которую нам обойдется коробка газобетонного дома.

Газобетон 180 тысяч + клей 22,5 тысячи + арматура 10 тысяч.

Итого – 212,5 тысячи рублей.

Если у кого-то имеются возражения, то я с интересом их почитаю в комментариях. В следующей публикации мы подсчитаем, во сколько обойдется коробка дома из силикатного кирпича, и заранее хочу огорчить всех любителей газобетона – кирпичные стены обойдутся значительно дешевле, чем газобетонные.

ДОРОГИЕ МСЬЕ И МАДАМ! ЖЕ НЕ МАНЖ ПА СИС ЖУР!

НЕ ХВАТАЕТ СРЕДСТВ НА ВЕДЕНИЕ КАНАЛА

ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ, ДРУЗЬЯ!

МОЖЕТ БЫТЬ, ВАМ ПОНРАВЯТСЯ И ЭТИ ПУБЛИКАЦИИ:

Почему газобетонные стены не боятся воды, но разрушаются именно от нее?

Из газобетона можно построить отличный дом. Но тут на сцене появляется пеноблок, и портит все надежды

Так газосиликат или газобетон? Проверка строителя на профессионализм