Сколько этажей можно построить из кирпича

Содержание статьи

Неудобная правда, о современном кирпиче, и кирпичных домах.

Кирпичные дома.

Традиционно дома, построенные из  кирпича, считаются олицетворением красоты, долговечности и надежности. Хотя кирпич, изготавливаемый из глины, можно назвать очень древним строительным материалом, его использование вполне актуально и в современном строительстве. Конечно, с того времени, как кирпич начали активно использовать, изменилось очень многое. Прежде всего, была переориентирована технология производства, кирпич стал более стойким к износу, крепче и эстетичнее. Появилась масса кирпича имеющего различный внешний вид цвет и даже свойства. Появились и современные разновидности кирпича, например, искусственный кирпич. И даже дизайнерский кирпич ручной лепки.

Однако по-прежнему востребованными остаются здания из классического красного кирпича, славящиеся своей надежностью и качественными характеристиками. Собственно сам цвет на это ни как не влияет, просто красный кирпич и сейчас остается самым массовым.

Для вторичного рынка объектов недвижимости характерен повышенный спрос на дома, построенные в дореволюционный период, а также на здания 1930-60-х годов, называемые «сталинскими». В этом случае старый дом не рассматривается как устаревший вариант жилья, а считается качественным и очень даже престижным.

Старые кирпичные постройки – яркий пример того, что такие кирпичные дома могут не выходить из эксплуатации в течение столетий. Также важными их достоинствами являются толстые – около 1 метра – стены и высокие потолки в квартирах. В таком доме можно не бояться летней жары или мороза, потому как в холодный сезон стены дома хорошо держат тепло, а летом спасают от зноя. Конечно, есть и недостатки. Чаще всего, перекрытия в таких домах деревянные, которые ветшают со временем и могут привести к аварийным ситуациям. Очень часто в таких домах из кирпича делались только внешние стены, тогда как перегородки и перекрытия между этажами были железобетонными или вовсе деревянными. В эпоху Советского союза для партийных работников строились особенные дома. Их называли «элитными», а их особенность заключалась в большой площади помещений, нестандартной планировке, широких оконных проемах и наличии всевозможных подсобок. Часто в обычных коммунальных квартирах проводили реконструкцию, объединяя несколько комнат в 1 большую квартиру, которая становилась элитным жильем.

Строительство дома из кирпича можно назвать довольно дорогостоящим предприятием. Один квадратный метр такого жилья стоит от 18000 до 30000 рублей, в зависимости от  конструкции, площади, региона строительства итд. К тому же, собственнику придется еще и потратиться на оформление дома и отделочные работы. Поэтому обычно покупка жилья в элитных «сталинских» домах становится прерогативой обеспеченных людей. Тем не менее, капитальный ремонт таких зданий обходится значительно дешевле строительства, если говорить о строительстве с теми же параметрами как и при самом Сталине. Сегодня это практически невозможно. Или непомерно дорого.

Кроме того, для строительства качественного долговечного здания необходимы знания и опытные исполнители. Чем, к сожалению, наша страна не всегда может похвастаться, так как на стройках часто работают непрофессиональные строители. А каменщиков наше профессиональное образование уже давно не готовит. Посчитав что кирпич будет сам запрыгивать на стены, предварительно нырнув в раствор. В общем с годами ситуация будет только усугубляться. Может быть этим, качеством,  частично и обусловлена высокая популярность старых кирпичных домов. Хотя я думаю что немаловажно и расположение сталинских домов, в практически самых привлекательных районах городов России, а кирпич просто дополнительный привлекающий покупателей фактор.

У кирпича есть ряд характеристик, отличающих его от более современных стройматериалов. Керамический кирпич характеризуется значительной стойкостью к различного рода воздействиям, обладает морозостойкостью и прочностью. Отличным подтверждением этих качеств является то, что он используется с давних пор и по-прежнему популярен. Также кирпичные стены обеспечивают неплохую звукоизоляцию, мало поглощают влагу. После дождей кирпич быстро сохнет и всегда сохраняет внешний вид. Это «дышащий» материал с пористой структурой, благодаря чему обеспечиваются комфортные условия в помещении. Данный материал называют экологически чистым, так как он производится из натуральной глины посредством последующего обжига. Кирпич очень прочен, а также устойчив к большинству климатических воздействий, поэтому постройки из него длительное время сохраняют свой первоначальный вид.

На данный момент сооружения с толщиной стен больше 1 метра уже не возводятся. Поэтому кирпичный дом без дополнительного утепления, сильно выстывает в зимний сезон, так как толщина стен всего в 1.5 кирпича, способствует высокой теплоотдаче его стен. Тем не менее, технология производства кирпича сейчас «усовершенствована», а для поддержания тепла в доме разработан новый вид кирпича – теплый кирпич, теплая керамика.

Однако воспроизвести сейчас дома с такими же характеристиками, как в элитных кирпичных зданиях, вряд ли возможно. Потому как затраты будут очень и очень велики. А для всех отраслей в настоящее время актуален принцип экономии. Чтобы выбрать действительно качественный кирпич, нужно хорошо знать его виды, особенности и свойства. Ну и, конечно же, уметь определять некачественный материал.

Читайте также:  Хотим построить одноэтажный дом из кирпича

Специалисты уверены, что старые кирпичные дома простоят еще не одно десятилетие. Помните, что любой панельный дом, даже если он может похвастаться самыми современными технологиями, не сможет заменить теплый дом из натурального кирпича. Но все что было сказано выше, в основном  относится к старым сталинским и другим домам и старому кирпичу. Современная ситуация не такая радужная в плане качества и долговечности. И тут я совсем не страдаю лишним оптимизмом.

Выбирая кирпич, для строительства своего дома нужно быть очень щепетильным и внимательным. Качество его с годами все хуже и хуже. И если с облицовочным кирпичом проблем кроме его кривой геометрии нет, то с простым забутовочным и самым дешевым кирпичом их море.

Он давно не соответствует своим маркам. Он с дикой жаждой поглощает воду, больше чем заявлено. Его прочность и степень морозостойкости отличается от заявленных в разы. Не верите? Вспомните как при СССР кирпич возили самосвалами, и после разгрузки битого кирпича почти не было.

Вы часто видите сейчас что бы кирпич возили навалом и разгружали сваливая самосвалом.

Я не видел лет 20. На юге России, просто отсутствует кирпич который сможет пережить такое обращение. После разгрузки самосвала, вы получите большую кучу трухи красного цвета, ну если повезет найдете пару целых кирпичей.

Современный кирпич требует нежного обращения, перевозится только на поддонах, любые другие способы перевозки для него смертельны.

Все равно не верите? Возьмите кирпич, положите его в ведро воды. И часов через 12 переложите на сутки в морозилку. Только пакет на него одеть не забудьте. Через сутки вытащив его, и дав оттаять, вы получите горку мусора. А не кирпич. Для интереса спросите на заводе, сколько циклов заморозки должен выдерживать кирпич который в вашем случае и одного цикла не пережил.

Но тем не менее, традиционно, и по инерции кирпичные дома считаются самыми лучшими и самыми капитальными. Это давно уже не более чем стереотип, который продержится в головах потребителей еще много лет.

Я не хочу сказать что кирпичные дома это некачественные дома. Они и при таком качестве кирпича, достаточно прочны и более чем капитальны. Но будьте реалистами. Срок их службы и близко не приблизиться к сталинским постройкам. На ваш век хватит, а вот дольше, это уже не факт. Поэтому, если вы решили строить кирпичный дом, значит вы хотите качественный и прочный дом. Значит вы готовы пойти на повышенные расходы при его строительстве.

Если это именно так, то выбирайте кирпич с умом.

Не все то кирпич, что красное, и внешне на него похоже.

Позвонить WhatsApp E-mail

«Центр Коттеджного Строительства» Таганрог. Ростов на Дону.

КОНТАКТЫ

Опубликовано в:

Все новости, Публикации, Строительство

Источник

16,18-этажный дом из кирпича. Реально ? — Страница 2

 

22.10.2012, 18:55

#34

Расчеты конструкций (SCAD 11.5; Мономах 4.5; STARK ES); Техническое Обследование Зданий и Сооружений

 

Регистрация: 20.03.2009

до VIII-2009-жил в Золотой Орде (Северное Джайляу, Улус Джучи),с VIII-2009 переехал в Россию (СЗФО)

Сообщений: 2,092

Цитата:

Сообщение от DJ AntOn

viking1963, а что за здание на 3 фотке сзади? (спорткомплекс, кинотеатр или торговый центр?)

Немного не в тему (просто ответить нужно на вопрос)
DJ AntOn,
Вы наверное спрашиваете про это здание —
это Многофункциональный концертный зал «Қобыз Сарайы» (в переводе означает Дворец для исполнения концертной национальной музыки на национальном музыкальном инструменте, в общем как то так…)

Цитата:

Уникальный культурный объект стоимостью 2,43 млрд тенге построен на собственные и заемные средства частного инвестора с целью пропаганды казахской национальной фольклорной музыки и привлечения иностранных и казахстанских туристов. По словам заказчика, Сапара Искакова, идея о возведении подобного сооружения вдохновлена памятью о его предке в пятом поколении, известном кобызисте, баксы по имени Тiлек.
Конструкция здания представляет собой монолитный железобетонный каркас, состоящий из 5 этажей и подвала. Внутреннее оформление зала выполнено в казахском национальном стиле. Площадь застройки составляет 2786 кв. м, общая площадь здания – 11,8 тыс кв. м.
Зрительный зал, рассчитанный на 340 мест, выполнен в виде казахской юрты (шанырак). Акустика зала разрабатывалась и проектировалась специалистами из Японии.
«Его уникальность в том, что оркестр или музыкант могут играть без микрофона, и каждый слушатель, в каком бы конце зала он не находился, будет слышать инструмент так, как будто он сидит рядом с музыкантом. Купол концертного зала не случайно похож на купол казахского дома — юрты. Это особый акустической прием, который позволит нашим музыкантам и всем, кто будет играть и петь в этом зале, исполнять музыку без микрофона, который искажает первозданный природный звук казахских народных инструментов», — подчеркивает С.Искаков.
Помимо концертного зала в здании имеются 79 гостиничных номеров на 125 мест, ресторан на 170 посадочных мест, кафе-бар на 80 мест, фитнес-центр, офисно-торговые помещения площадью 3000 кв.м. и другие помещения различного назначения для организации туризма, объектов торговли, бизнес-центра и т.д.
Комплекс может также использоваться как кинозал, конференц-зал или спортзал для проведения различных культурных и спортивных мероприятий. В концертном зале и в вестибюле могут быть организованы фото- и художественные выставки, показы современной казахской моды, выставки казахской национальной одежды и декоративного искусства.

 

Источник

Этажность: оптимальное количество этажей для вашего дома

Перед началом индивидуального строительства требуется определить количество этажей в частном доме. Многие частные застройщики еще 15 лет назад, не задумываясь, выбрали бы коттедж из нескольких этажей, исходя из того, что такой частный дом будет наиболее выгодным решением. Сегодня все чаще семьи выбирают одноэтажные строения. Этажность – количество этажей, оптимальное для вашего дома, зависит от ряда факторов, которые следует учитывать на этапе подбора проекта.

Материалы для строительства одноэтажного дома

Обычно при бюджетном строительстве строят частные одноэтажные дома. Строения такой этажности можно возводить из любых материалов, позволяющих снизить общую стоимость строительных работ и время строительного цикла:

  • бревна;
  • бруса;
  • деревянного каркаса;
  • ячеистого бетона;
  • кирпича;
  • железобетонного каркаса;
  • сэндвич-панелей;
  • теплых керамических блоков.

Выбор количества этажей

Выбор количества этажей зависит от правильно распределенного внутреннего пространства здания, которое всегда в малоэтажном строительстве требует индивидуального подхода на этапе разработки проекта. Также следует учитывать общую площадь участка и особенности его рельефа. В ряде случаев стоит возвести двухэтажный дом, если требуется освободить прилегающую территорию для организации приусадебного хозяйства.

При каких условиях стоит выбрать одноэтажный дом

Если в семье есть пожилые люди и маленькие дети, то стоит отдать предпочтение одноэтажному зданию, в котором не будет лестниц, ведущих на второй этаж. Такой дом позволит сэкономить на отоплении в зимнее время и на кондиционерах в теплый сезон.

При каких условиях стоит выбрать двухэтажный дом

При профессиональном подходе в выбору этажности для частного дома можно и при небольшом бюджете возвести двухэтажный дом, который будет стоить не больше одноэтажного. Количество этажей жилого строения определяется внутренней планировкой частного дома. Подобрать подходящий вариант этажности в Ижевске для каждого частного застройщика помогут профессиональные строители компании «Арко-Строй». Каждый вариант этажности имеет свои плюсы и минусы, разобраться с которыми поможет эта статья.

Двухэтажный частный дом

У двухэтажного дома преимущества и недостатки учитывать нужно еще на этапе выбора проекта. Необходимо понимать, что двухэтажный частный дом требует создания более прочного фундамента, что существенно увеличивает стоимость всего строительства. Однако при правильной планировке двухэтажного частного дома можно уменьшить площадь основания, сбалансировав таким образом расходы. Кроме этого удешевить стоимость строительных работ позволит кровля, которая у двухэтажных домов более компактная.

Что стоит учесть при строительстве двухэтажного дома

Построить такой коттедж можно и на небольшой площадке, правильно подобрав проект. Кроме достоинств у двухэтажных домов есть и свои недостатки, о которых нужно знать еще до начала строительных работ:

  • кладка первого этажа должна проводиться в полтора кирпича, что приведет к уменьшению полезной площади помещений и росту цены строительства;
  • для перекрытия нужно использовать монолитную плиту, чтобы создать хорошую звукоизоляцию;
  • на второй этаж придется тянуть канализацию для санузлов;
  • потребуется устанавливать лестницы, которые требуют дополнительных вложений и съедают полезную площадь;
  • для установки перекрытий и кровли придется привлекать дорогостоящую спецтехнику с подъемным краном.

Когда стоит строить двухэтажный дом

Все это увеличивает затраты на строительные работы. Чтобы расходы были рациональными на двухэтажный дом, преимущества и недостатки уравновешивали бы друг друга, стоит если его общая площадь будет более 200 м2, а размер участка под застройку составляет не более 6-8 соток. Такие дома подходят для больших семей в Ижевске, имеющих достаточное количество денежных средств для возведения просторного частного дома на небольшом земельном участке.

Одноэтажный частный дом

У одноэтажного частного дома преимущества и недостатки следует определить еще на этапе выбора проекта в Ижевске.

К достоинствам одноэтажных домов стоит отнести:

  • отсутствие лестниц;
  • меньшую поверхность стен;
  • большую полезную площадь внутреннего пространства;
  • более низкую стоимость строительных работ;
  • простоту эксплуатации;
  • экономию в отоплении;
  • наличие чердачного помещения, из которого можно сделать дополнительную комнату.

Другие преимущества двухэтажных домов

При заселении в одноэтажном доме не возникает проблем с подъемом мебели на второй этаж. Отсутствие лестниц внутри здания снижает травматичность и количество несчастных случаев. Канализацию систему отопления и водопровод не нужно будет тянуть на второй этаж. В целом, по сравнению с двухэтажным домом строительная смета для одноэтажного здания снижается на 40%.

Недостатки двухэтажных домов

К недостаткам одноэтажных строений можно отнести большую площадь фундамента и кровли, которые съедают существенную часть строительного бюджета. Кроме того следует учитывать, что на маленьком участке одноэтажный частный дом займет все полезное пространство, не оставив места для садовых посадок и хозяйственных построек.
Одноэтажный дом, преимущества и недостатки которого будут учтены в проектной документации, стоит построить на участке, площадь которого начинается с 8 соток, а у застройщика бюджет на строительство ограничен.

Оптимальная этажность здания частного дома

Чтобы сократить расходы на строительство частных домов в Ижевске, следует обращаться к специалистам компании «Арко-Строй». Оптимальная этажность здания частного дома учитывает много факторов, которые в конечном счете определят конечную стоимость строительных работ. Самостоятельно сделать это без наличия специальной подготовки и строительной практики очень сложно.

Инженеры-строители с большим опытом работы подскажут частным застройщикам, какая этажность будет для них более оптимальной. Услуги профессионалов помогут рационально расходовать бюджет и обеспечат возведение дома наиболее подходящей этажности для семьи из конкретного количества человек и с участком разной площади.

Источник

Убедите меня, что в 1 кирпич 2 этажа можно

Страница 1 из 4

1

2

3

4

Вперёд >

  1. Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:

    18

    Благодарности:
    0

    AlexeyE

    Участник

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Самара

    Напроектировал себе дом 8.9х8.5 с перемычкой посередине. Это цоколь такой в плане. Так вот на нём моя жаба посоветовала возвести двухэтажный дом, да ещё с фронтонами, и всё в 1 кирпич, с армированием кладочной сеткой через 3 ряда. Перекрытия межэтажное и чердачное деревянные, конечно. Стропильная система задумана по типу ферм, с нижней, горизонтальной стропилиной (балкой), чтоб снять горизонтальную нагрузку на стены.

    Но! Сейчас ищу бригаду каменщиков, с несколькими говорил, и слышу « в один кирпич не строят, минимум в полтора». Дык, в полтора, да при такой же изоляции потом снаружи, — меня жаба съест.

  2. Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:

    221

    Благодарности:
    56

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    221
    Благодарности:
    56
    Адрес:

    Краснодар

    Почему не строят. Строят, еще как. У моего бывшего прораба, по его словам, трехэтажный дом построен в 1 кирпич.
    Сам строю 1,5 этажный — тоже в кирпич. Остальное — утеплитель, вентфасад (сайдинг).

  3. Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:

    4.858

    Благодарности:
    37.438

    HukTo

    давно живу

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    4.858
    Благодарности:
    37.438
    Адрес:

    Санкт-Петербург

  4. Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:

    18

    Благодарности:
    0

    AlexeyE

    Участник

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Самара

    Сенькс! Маленько успокоили.

    Если кто вспомнит нью-ансы строительства именно в 1 кирпич, буду ещё раз сенькс.

    Странно что мало так строят. По моим прикидкам получается выгоднее всего кроме каркасного и сруба.

  5. Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:

    4.858

    Благодарности:
    37.438

    HukTo

    давно живу

    Регистрация:
    27.12.07
    Сообщения:
    4.858
    Благодарности:
    37.438
    Адрес:

    Санкт-Петербург

    AlexeyE!
    Только в один кирпич — нагрузки выдержит, но, промерзать будет!
    Даже в Самаре!
    Про теплоизоляцию не забудьте!
    Это нюанс!
    Ставьте вопросы правильно..

  6. starper

  7. Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:

    53

    Благодарности:
    6

    Timur.com

    Участник

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:

    Московская область

    Чтобы еще дешевле, можно на «ребро» кирпич класть

  8. Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:

    18

    Благодарности:
    0

    AlexeyE

    Участник

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Самара

    Обязательно! Она и в 2 кирпича нужна. Насчёт ньюансов — я имел ввиду какие то особенности конструкции такого дома. Например, пазы под балки деревянных перекрытий придётся делать сквозные, т.к. опора бруса на полкирпича была бы маловато. Но, вроде, это не страшно, т.к. снаружи по стене утеплитель. Тут уже неустойчиво получается от горизонтальных сил. Хотя видел двухэтажные гаражи в полкирпича. Но там усиливающие колонны.

  9. Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:

    341

    Благодарности:
    91

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    91
    Адрес:

    Москва

    Я бы тоже советовал в полтора. Нет в 1 кирпич тоже можно, но тогда нужно ОЧЕНЬ внимательно к выбору кирпича подойти. Обычный по 9 рублей с рынка уже нельзя — качество там — полный ужас. Потому и не советую, хотя бы 1,5 кирпича если не умеете выбирать кирпич и просеивать все партии поставок. Брак все равно втюхнут.
    Сейчас на заводах брака нет — все идет на продажу. Личный опыт и знания.

  10. starper

  11. Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:

    844

    Благодарности:
    134

    kodokopatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    134
    Адрес:

    Москва

    Насчет толщины стен есть СНиП. По нему получается что нельзя. Из соображений устойчивости. То есть реально проблема в том, что вертикальную нагрузку стена в один кирпич будет держать очень даже хорошо. Но вот как только начнутся какие-то отклонения от вертикали, то все может стать очень и очень плохо. Для иллюстрации возмите проволоку диаметром миллиметра 3-4, возьмитесь руками на расстоянии сантиметров 5 и попробуйте сжать вдол проволоки.. Если кусок проволоки был достаточно прямой — ничего не сожмется и не погнется. Делаем то же самое куском сантиметров 70. Проволока лихо сгибается. Хотя собственно сжатию сопротивление у короткого и длинного куска практически одинаково. Та же проблема со стенкой в кирпич. При всяких колебаниях, например самосвал рядом проскакал, или землетрясеньице маленькое возможны серьезные проблемы.

    Так что либо стенку делать толще, либо делать конструктивную устойчивость, не допуская длинных прямолинейных участков стен. Что такое длинных — доподлинно не знаю, но если у Вас весь дом в экерах и ризолитах, и нет прямых участков длинее метра-полутора, то пожалуй и в один кирпич можно рискнуть. Иначе — страшновато.

  12. Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:

    18

    Благодарности:
    0

    AlexeyE

    Участник

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Самара

    Я вообще то белый, силикатный планировал.

    Шо, никак?! А что делать? лента фундамента и цоколь в 1.5 кирпича. Может колодцевая кладка спасёт? Не из соображений утепления, а для устойчивости. Или монолит? газо-пено-бетон или дерево ну очень не хочется.

  13. Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:

    844

    Благодарности:
    134

    kodokopatel

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.07
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    134
    Адрес:

    Москва

    Ну и прекрасно. Полтора силикатом, снаружи пенопласт, на него штукатурку или сайдинг какой-нибудь. Вполне нормально выйдет.

  14. Регистрация:
    12.02.08
    Сообщения:

    121

    Благодарности:
    0

    saasa

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.02.08
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Москва

    пенопласт паронепроницаем, душегубку строите.

  15. Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:

    341

    Благодарности:
    91

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    91
    Адрес:

    Москва

    Учите матчасть, полно паропроницаемых пенопластов.Не спасет, строй полтора кирпича — а зеленому животному пообещай БОЛЬШУЮ экономию на последующей заделке швов по штукатурке.

Страница 1 из 4

1

2

3

4

Вперёд >

Источник

Читайте также:  Построить печь из кирпича на даче