Сколько стоит построить цоколь дома
Строительство фундамента с цокольным этажом под ключ в Москве
Цены на фундамент для цокольного этажа
| Высота цокольного этажа | 6×6 | 6×8 | 6×9 | 8×8 | 10×10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 мм | 672 000 р. | 812 000 р. | 882 000 р. | 1 008 000 р. | 1 400 000 р. |
| 2500 мм | 777 000 р. | 931 000 р. | 1 008 000 р. | 1 148 000 р. | 1 575 000 р. |
| 3000 мм | 882 000 р. | 1 050 000 р. | 1 134 000 р. | 1 288 000 р. | 1 750 000 р. |
| 3500 мм | 987 000 р. | 1 169 000 р. | 1 260 000 р. | 1 428 000 р. | 1 925 000 р. |
| 4000 мм | 1 092 000 р. | 1 288 000 р. | 1 386 000 р. | 1 568 000 р. | 2 100 000 р. |
В стоимость включена перегородка по ширине меньшей стороны.
В стоимость входит:
- Планировка и разметка участка под фундамент
- Земляные работы, устройство котлована, траншеи
- Установка коммуникаций в подарок Акция
- Укладка геотекстиля
- Устройство песчаной подушки под фундамент 200 мм
- Монтаж опалубки из доски
- Устройство армирующего каркаса из сетки арматурой AIII D12 шагом 200х400 в 2 ряда
- Заливка бетона М350
- Ширина стен 400 мм
- Толщина пола 200 мм
- Толщина перекрытия 200 мм
Доставка рассчитывается отдельно.
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, вентиляционных отверстий, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.
*Цены указаны при условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Более точную стоимость ленточного фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.
Калькулятор стоимости цокольного этажа
Толщина пола и перекрытия:
Стоимость под ключ:
672 000 руб
(стоимость является ориентировочной)
Сделать заказ
В последнее время все больше владельцев земельных участков стало задумываться над созданием подземного этажа. В первую очередь его рассматривают, как возможность перенести технические комнаты, к примеру, бойлерную или котельную, с целью освободить пространство под жилые помещения.
Особое внимание следует уделить обустройству фундамента под цокольный этаж. Лучше доверить проведение этого мероприятия грамотным специалистам. Только в этом случае можно рассчитывать на качественное выполнение задачи.
Мы занимаемся созданием фундаментов под цокольный этаж под ключ длительный период времени. В течение него наша компания успела помочь огромному количеству людей стать обладателями домов с подземным этажом.
Цокольный фундамент может стать отличным решением для различных зданий. Такая основа считается достаточно надежной. Но, не стоит забывать о том, что строительство фундамента под цокольный этаж требует определенного объема теоретических знаний и практических навыков. Поэтому целесообразнее обратиться за помощь к специалистам нашей компании.
Особенности возведения цокольного фундамента
Грамотные мастера смогут произвести точные расчеты. Дело в том, что исправить допущенные ошибки крайне сложно. Поэтому лучше не экономить на данном вопросе. Как правило, цокольный фундамент представляет собой монолитную плиту, на которой и возводятся стены для подземного этажа.
Сама плита возводится на плотно утрамбованном основании из щебня и песка. В этом случае правильно будет разместить монолитную плиту ниже уровня промерзания грунта. Определить эту величину можно при проведении геологической экспертизы. Наши специалисты готовы помочь вам в этом.
Преимуществами такого варианта цокольного фундамента, стоимость которого относительно невысока, являются:
- отсутствие подвижек;
- обеспечение надежной и эффективной влагоизоляции;
- отсутствие проседания.
Важно не забыть про гидроизоляцию снаружи и снизу самого основания и стен. В этом случае образуется некий резервуар. Он предотвращает проникновение подземных вод к фундаменту, тем самым способствует увеличению срока их службы. А также обеспечивает сухость подземного этажа и защиту железобетонного основания о воздействия агрессивных факторов окружающей среды.
Цена фундамента под цокольный этаж определяется в индивидуальном порядке. Узнать более подробную информацию можно у менеджеров нашей фирмы. Они с радостью проконсультируют вас.
Источник
Строительство цокольного этажа — цена, этапы и технология
Строительство цокольного этажа – цена
Каждому человеку, который решил построить загородный дом, мечтает поднять несколько этажей, построить гараж и другие полезные площади. И решить эту задачу можно, построив в доме цокольный ярус. Стоимость его обойдётся недёшево, но всё равно она будет меньше, чем поднимать наземные этажи. Высоту нулевого яруса можно выбрать по желанию застройщика.
Что представляет собой цокольный этаж
Помещение ниже уровни земли называют цокольным этажом. Почему не подвал, скажите вы. Здесь есть небольшая разница, что отличает этаж от подвала. Если высота стен будет равна 180 см – это цокольный этаж. Все размеры ниже этой величины, считаются подвалом.
Для чего он нужен
Строительство дома с цокольным ярусом обойдётся значительно дешевле, чем этаж над поверхностью земли – это раз. Во-вторых, помещение в доме будет идеально выглядеть, так как все громоздкие предметы и отапливаемый котёл будут мозолить глаза. В-третьих, здесь можно поместить бассейн, сауну, спортзал, гараж, бильярдную. В-четвёртых, здесь может храниться ваша консервация на зиму.
Строительство цокольного этажа
Для возведения нулевого яруса в основном применяют ленточный фундамент. Для него используют монолитные бетонные плиты или сборные блоки (ФБС). Последние имеют несколько разновидностей, поэтому толкаться следует при выборе ФБС от размера материала стен.
Допустим, вы решили строить дом из кирпича, то ширину блоков следует брать 0,6 м., деревянный – 0,3 метра. В основном ширина этих блоков никогда вся не используется при строительстве коттеджа, а он способен выдержать нагрузку в 10 этажей.
Этапы
- Выкапывание котлована.
- Обработка дна ямы.
- Армировка плиты основы.
- Заливка бетоном.
- Гидроизоляция.
- Опалубка для стен.
- Армирование ленточной базы.
- Наружная гидроизоляция стен.
Технология
Перед тем как начинать рыть котлован, площадь под строительство освобождаем от мусора. Определяем вид грунта, порог промерзания грунта, уровень грунтовых вод. И только тогда, когда данные нам известны, переходим к рытью котлована.
Если по результатам анализа известно, что грунт глинистый, работа делаем в следующем порядке:
Подготавливаем траншеи и укладываем трёхслойную подушку, где первым слоем идёт песок, затем слой щебня и третий слой опять песок. Толщину слоёв выбираем от 0,1 до 0,25 м. Всё это тщательно утрамбовываем. Сверху укладываем ФБ-подушки, для надёжной опоры будущей базы. Теперь ведём установку обычных блоков.
При наличии песчаного грунта:
- Роем траншею для базы без подушки. Грунт своими характеристиками позволяет это делать. Здесь подготовленное дно трамбуем сразу виброплитой. Далее, устанавливаем опалубку, куда будем заливать бетон. Толщину бетонного слоя будет достаточно взять 0,1 м. Ждём полного высыхания и укладываем блоки.
- Плиты ФБС начинаем укладывать с угла. При укладке первого ряда используем цементную смесь, толщину которой берём 10-15 мм. Не забываем делать перевязку на всех углах здания. Изолируем горизонтальные швы гидроизоляционным материалом. Сколько будет рядов, столько и гидроизоляционных швов.
Цена строительства
Чтобы определиться с общей ценой строительства нулевого яруса, надо учитывать некоторые факторы. Например, регион, где вы проживаете. Ведь в различных местах, цены могут быть различные. На примере мы расскажем о доме, в котором уже построен нулевой этаж. Размер 10,5х8,1 метра. Материал стен – блоки ФБС. Плитами ПК перекрыт монолитный пояс. Гидроизоляция оклеечная, утепление – пеноплекс (5 см). Бытовка 2,5 х 5 м.
Если рассмотреть их в процентном отношении можно получить такие данные:
- Материалы – 63,81%.
- Инструменты – 3%.
- Работы – 14, 26%.
- Аренда техники – 6,6%.
- Доставка материала – 6,55%.
- Бытовка 5,28%.
На всё ушло примерно 1000 000 рублей.
Затраты на материалы
Здесь для примера взят размер цокольного этажа 10х10 м:
- Использование рифлёной арматуры, которая имеет сечение 0,14см, пошло 5700 метров по 36 рублей. Итого 205 200 руб.
- Бетон – 266 500 руб.
- Опалубка 10 кубометров – 62 000.
- Гидроизоляция (битумной мастикой) – 60 000.
- Гвозди, песок, щебень – 42 000.
Всего: 635 700 рублей.
Затраты на инструменты
Потребуются следующие инструменты:
- мастерок;
- кирка;
- лопата;
- рулетка;
- отвес;
- молоток;
- карандаш простой.
И всё это обойдётся в общей сложности в 30 000 рублей.
Стоимость проведения работ
От решения строиться самому или набирать рабочих будет зависеть стоимость работы.
Если брать рабочих, то на цоколь 10х10,рабочим уйдёт оплата примерно в 142 800 рублей.
Стоимость дополнительных работ (гидроизоляция, утепление)
Гидроизоляцию можно сделать различным материалом, именно от него будет зависеть цена. Если гидроизоляцию делать битумом, это обойдётся в 60 000 рублей, при площади 120 кв. м. Можно также сделать жидкой резиной, рубероидом и цена уже будет другой.
После слоя гидроизоляции следует сделать утепление. Если взять цены по Москве, то здесь стоимость утеплителя, примерно 1250 руб./ м. куб. Доставка товара 400 руб. (в пределах МКАД). Самостоятельный вывоз обойдётся вам только покупкой товара. Например, пенопласт – 1250 руб. за м. куб., пенополистирол 1500 р., базальтовая вата 500.
Пример расчёта стоимости строительства цокольного этажа
Рассчитаем цокольный этаж площадью 10 х 10 м:
Выбираем ленточный фундамент с шириною 0,3 м, глубиной – 2,4 м, Высоту над уровнем земли – 0,6 м.
Выборку одного кубометра земли обходится в 100 рублей. Следовательно, 360 кубометров обошлось 360 000 руб.
Подготовить дно котлована, выровнять и сформировать подсыпку, оценивается в 50 000 рублей.
Сделать двухслойное армирование базы – 55000.
Заливка плит бетоном, 21 кубометр – 21000.
Гидроизоляционный слой основы битумом – 120 кв. м. – 12 000 р.
Опалубка для ленточного этажа – 144 000 р.
Армирование базы – 90 000 и заливка его 74 кубометров – 7400 руб.
Укладка наружного гидроизоляционного слоя (использовались рулонные материалы) – 66 000 руб.
В данном примере итоговая сумма нулевого этажа получилась 715 400 рублей.
Заключение
В данной статье мы рассмотрели различные варианты затрат на постройку нулевого этажа.
И можно сказать, что в среднем надо иметь один миллион рублей.
Потому что, в процессе стройки могут возникать неучтённые затраты, и также важно будете вы строить сами или нанимать рабочую силу. Любое отклонение отражается на бюджете.
Преимущества и недостатки строительства цокольного этажа
Плюсы:
- Увеличение пространства дома.
- Уменьшает теплопотери здания.
- Берёт на себя часть нагрузок строения.
- Стабильность температуры помещения.
Минусы:
- Дополнительные расходы за лишнюю площадь.
- При неотапливаемом варианте, есть возможность появления сырости.
- Не используется как жилое помещение.
- Большие затраты на постройку (1000 000 руб.).
- Возможность затапливания, в том случае, если нарушена технология.
Советы/рекомендации
- Фундаментальные блоки – это лучший вариант для возведения цокольного этажа. Крепить их нужно цементным раствором.
- Оптимальным вариантом считается окна большого размера, тогда нулевой этаж будет хорошо освещаться.
- Вентиляционные отверстия следует делать на одном уровне с землёй и закрывать сеткой. В холодное время можно использовать плотную ткань.
- Высота последнего ряда стоит делать на расстоянии одного метра от грунта.
- Чтобы выполнить соединение блоков, надо использовать дополнительный пояс бетоном.
- Когда дом построен, невольно подкрадываются мысли, можно ли было сэкономить. И вот некоторые мнения застройщиков, которые уже построили дом. Что при наборе рабочих, надо ещё выбирать водителей профессионалов. Так как одну и ту же работу делают по-разному. Один делает два дня, а другой месяц. Например, машину песка, у меня разгружали целый день лопатами из-за непрофессионализма водителя. А искать работников, лучше по рекомендации.
- Не спешите покупать расходные материалы и инструменты по девизу «вдруг пригодится». Обдумывайте каждую покупку рационально.
- Экономия может получиться существенной, если правильно рассчитать толщину арматуры, перекрытий, стен.
- Не идите на поводу перед строителями, отстаивайте свою точку зрения, если считаете, что вы правы.
- Дорогие или дешёвые товары покупать? Иногда дешёвый товар намного качественней дорогого. Читайте отзывы, это помогает.
Загрузка…
Источник
Цокольный этаж в Москве и Московской области
- ???? Строим фундаменты более 7 лет
- ???? Независимый и въедливый авторский надзор
- ???? Поэтапная оплата
- ???? Бесплатный выезд
- ???? Гарантия 5 лет по договору
- ???? Скидка до 20% на стройматериалы
Рассчитайте стоимость
фундамента
Цены на типовые размеры цокольного этажа:
| Размер ленты | 6×6 | 6×8 | 6×9 | 8×8 | 8×10 | 9×9 | 10×10 | 12×12 |
| Высота 2500мм. | 140 000 руб. | 165 000 руб. | 190 000 руб. | 230 000 руб. | 255 000 руб. | 265 000 руб. | 290 000 руб. | 320 000 руб. |
| Высота 3000мм. | 150 000 руб. | 175 000 руб. | 200 000 руб. | 240 000 руб. | 265 000 руб. | 275 000 руб. | 300 000 руб. | 340 000 руб. |
Достоинства и недостатки цокольного этажа:
Повышенная пожароопасность;
Привязка к уровню грунтовых вод;
Ограничение этажности постройки;
Повышенная влажность и отсутствие естественного освещения;
Посторонние запахи в доме.
Сокращение неиспользуемой площади в доме;
Организация вспомогательных помещений;
Снижение затрат на утепление пола;
Размещение коммуникаций;
Оригинальный дизайн постройки;
Технология возведения цокольного этажа
Нередко в загородных домах для оптимизации полезного объема устраивают цокольный этаж. Согласно СнИП цоколем принято считать помещение, которое заглублено в землю менее чем на 50% своей высоты. Если ниже – то это уже подвал. Также цокольным этажом называют технический подпол, образующийся при устройстве ленточного заглубленного фундамента. Высота такого помещения не превышает 1,8 метра. В обязанности цоколя входит продолжение фундамента до стен первого этажа, защитная функция от воздействия грунтовых вод и осадков, организация систем канализации и жизнеобеспечения дома.
Когда стоит строить цокольный этаж
Цокольный этаж возможен только при строительстве ленточного или свайно-ростверкового фундамента. При этом значительное влияние на его размещение оказывает уровень грунтовых вод – серьезная гидроизоляция значительно удорожает стоимость постройки. В малоэтажном ИЖС действует ограничение на количество этажей – не более двух (без учета мансарды). Поэтому цоколь будет засчитываться за полноценный этаж при высоте до перекрытий 2 метра от уровня земли.
Цоколь в коттедже может решить следующие проблемы:
- придание дому законченного внешнего вида;
- использование свободного пространства на участках с сильным уклоном;
- защита фундамента от внешних воздействий;
- дополнительная теплоизоляция;
- размещение котельной, кладовой, насосной станции и прочего вспомогательного оборудования;
- устройство жилых помещений, спортзалов, бассейнов и прочего.
Относительно стен дома цокольный этаж может быть западающим, выступающим, вровень со стенами. В цокольном помещении необходимо предусмотреть дополнительные вентиляцию, освещение, отопление.
Технология возведения цокольного этажа
Лучшим по своим характеристикам является цоколь из монолитного железобетона. Его строительство идет одновременно с возведением фундамента и вместе они образуют единую конструкцию без швов и стыков. К недостаткам относят большой объем работ с бетоном и высокие требования к качеству устанавливаемой опалубки.
Другой распространенный вариант – это возведение цокольного этажа на уже готовой ленте фундамента. Для этого применяют такие материалы:
- Блоки ФБС имеют хороший запас прочности, их легко монтировать, а стоят они относительно недорого.
- Природный камень смотрится в цоколе очень эффектно. Для этого камень кладут на цементный раствор, а сверху заливают армопояс 15-20 см толщиной.
- Кирпич лучше всего брать полнотелый, а нижние ряды укладывать с армированием. Толщина кладки 1,5-2 кирпича достаточна даже для северных районов. Кирпич нуждается в дополнительной защите от влаги и покрывается спецсоставами.
В любом случае, чтобы продлить жизнь цокольному этажу необходимо позаботиться о его защите – сделать дренаж, отмостку, качественную гидроизоляцию и утепление. Наша компания с удовольствием выполнит все работы по изготовлению, утеплению и защите цокольного этажа под ключ. Мы строим по Москве и всей области по доступным ценам, а также предлагаем разработку и сопровождение сложных проектов фундаментов с цокольным этажом.
Подберем и спроектируем
идеальный вариант фундамента
для любой постройки:
Проконсультируем, поможем с выбором, расчитаем полную стоимость:
Рассчитайте стоимость фундамента за 1 минуту!
В стоимость расчета так же входит доставка и монтаж фундамента на Вашем объекте
О нашей компании в цифрах
9 000 +
Тонн бетона залито
1. Вы оставляете заявку
На сайте через форму обратной связи или по телефону
2. Мы выезжаем на участок
Производим все необходимые замеры для расчета стоимости
3. Расчитывем смету
По полученным данным делаем расчет сметы вашего фундамента
4. Заключаем договор
Подписываем договор, в котором будут указаны точные сроки и конечная смета на все виды работ
5. Мы возводим фундамент
После получения предоплаты, начинаем заливать фундамент для вашего дома
6. Окончательный расчет
После завершения всех работ подписываем акт о приемке
Вопросы и ответы о цокольном этаже
Просчитаем ваш проект онлайн:
Заполните форму, прикрепите эскизы и другие файлы.
Мы все посчитаем и перезвоним вам.
Наши работы и отзывы
Отзыв заказчика:
Обращался по вопросу цокольного этажа из монолита. Залили капитально, все надежно – не то слово! Понравилась и сама работа, и организация процесса. Хорошая бригада, ребята крепкие, веселые и трудолюбивые. Буду всем вас советовать.
Отзыв заказчика:
Мне понравилось четкое выполнение поставленных задач и конечный результат. Заказывал строительные работы по возведению цокольного этажа. Справились на все 100%. Спасибо. Советую обращаться в эту компанию.
Наверх
Источник
Готовые сметы на цокольный фундамент Москва цены, расчет
Частые вопросы по строительству фундаментов
По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.
Производим упрощённые изыскания — это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.
Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.
Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент
При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.
От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.
Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.
Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.
Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.
Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.
Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.
Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.
Источник